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  • Monforte d'Alba

    Casa indipendente

    • 180 m2
    • 4  Locali
    • 1  Bagni

    278.000

    La casa si trova a Monforte d’Alba, a ridosso del centro paese. E’ libera su quattro lati, ha sul fronte il cortile ed il giardino privati e gode di una suggestiva vista panoramica. Internamente è suddivisa in due unità abitative tra loro autonome dislocate una per ciascun piano. L’unità al piano rialzato è stata ristrutturata e presenta finiture rustiche con pavimenti in cotto, voltini e mattoni a vista. L’ingresso si apre nella zona giorno ricreata in un unico grande ambiente accessoriato di camino. Le camere da letto sono due, il bagno finestrato è completo di doccia e c’è anche un comodo ripostiglio. Il piano affaccia su due balconi. Nel seminterrato, collegato internamente all’abitazione, c’è una spaziosa taverna munita di un proprio accesso anche dal cortile. Il primo piano si presenta invece da ristrutturare ed è raggiungibile dalla scala esterna che conduce alla lunga balconata dalla quale ha accesso a tutti i locali. La dislocazione degli ambienti lo rende ideale oltre che per seconda abitazione anche per una struttura ricettiva. Avendo infatti tutti e cinque i locali un ingresso autonomo direttamente dal balcone è facile trasformare il tutto in un affitta camere. I serramenti esterni dell’intera casa hanno doppi vetri. Entrambi i piani hanno la possibilità di essere ampliati con una ulteriore camera già presente che all’occorrenza può essere collegata internamente. L’intera proprietà è completa di un garage doppio ricavato in un basso fabbricato indipendente all’interno del cortile.

  • Monforte d'Alba

    Villa

    • D
    • 290 m2
    • 10  Locali

    480.000

    A pochi passi dal centro di Monforte D’Alba, in zona facilmente raggiungibile e comoda a tutti i servizi che offre il paese, proponiamo villa indipendente di recente costruzione situata in un ricercato contesto residenziale. L’immobile si sviluppa su tre piani ed è accessibile attraverso un elegante vialetto che passa all’interno del curato giardino privato. Da qui, l’ampio vano scala disimpegna i vari livelli. L’accesso al piano terra si apre sull’ampio e luminoso soggiorno che, tramite una grande vetrata, offre una suggestiva vista panoramica sulle colline. La cucina è abitabile ed ha sfogo esterno sia sul terrazzo coperto che sul retro del giardino. Sullo stesso piano, le tre camere da letto hanno accesso al giardino o al balcone. Il piano è servito da un bagno. Il livello superiore è anch’esso composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto con sfogo esterno ed un servizio. Il piano seminterrato ospita un garage doppio con portone automatizzato, una tavernetta ed una cantina. La casa è circondata da un bellissimo giardino cintato di circa 700 mq al quale si accede tramite il cancello automatizzato. Sul retro della villa è presente una zona attrezzata di gazebo in cui si può godere di maggiore privacy e passare il tempo libero in compagnia degli amici. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, senza la necessità di lavori ristrutturazione. La villa ben si presta ad essere adibita a casa bifamiliare, vista la possibilità di ricreare due accessi completamente indipendenti. L’immobile viene venduto comprensivo del mobilio presente.

  • Monforte d'Alba

    Casa indipendente

    • 130 m2
    • 4  Locali

    198.000

    A pochi minuti dal centro di Monforte D’Alba, in un contesto di poche unità abitative tra le colline delle Langhe, vi proponiamo una soluzione indipendente circondata dalla natura. La villa si sviluppa su due livelli: nella zona giorno, al piano terra, troviamo un ampio salotto ed una cucina abitabile. Al piano superiore, le due camere da letto hanno entrambe affaccio sulle colline di fronte alla casa. Su ogni livello è presente un bagno. Il giardino esterno è privato e la sua estensione ne permette diversi utilizzi come la possibilità di adibirne una parte ad orto oppure attrezzarlo per ottenere una zona in cui godere di pieno relax con gli amici. Oltretutto è anche possibile dedicarne una parte per il posteggio delle auto. La casa si presenta in condizioni ottimali, abitabile fin da subito. E’ la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione principale o per chi, invece, cerca una struttura da dedicare alla ricezione turistica.

  • Monforte d'Alba

    Casa indipendente

    • 70 m2
    • 1  Locali

    38.000

    In borgata tranquilla e comoda al paese, portico libero su tre lati con 300 mq di terreno privato. La struttura permette di ricavare un'abitazione disposta su due piani, per un totale di circa 70 mq, con vista panoramica sulle Langhe. E' ideale da adibire a casa vacanze o come abitazione principale per godere della tranquillità delle campagne. Per la trasformazione a civile abitazione è necessario un pagamento di oneri al Comune pari a circa 3.000 euro.

  • Monforte d'Alba

    Casa indipendente

    • C
    • 60 m2
    • 1  Locali

    150.000

    La casa semindipendente è di recente costruzione e si trova a Monforte D’Alba. La zona abitativa si sviluppa interamente al primo piano. L’ingresso si apre sulla zona giorno ricreata in un unico ambiente che comprende cucina abitabile e soggiorno. Tramite un disimpegno si ha accesso al servizio accessoriato di doccia. La camera da letto è luminosa ed ha affaccio sul balcone con vista sulle Langhe. Sul retro dell’abitazione, tramite la zona giorno, si accede al balcone panoramico e al giardino privato cintato. Il garage è al piano terra ed ha accesso ad un secondo locale utilizzabile come cantina o taverna servito da bagno e locale sottoscala. Sul fronte dell’abitazione c’è il cortile privato cintato.

  • Monforte d'Alba

    Casa indipendente

    • 360 m2
    • 1  Locali

    995.000

    L'affascinante palazzo si trova nel borgo medievale di Monforte d'Alba, nel cuore del paesaggio vitivinicolo piemontese, patrimonio mondiale dell'UNESCO. E' situato vicino al punto più alto del paese, immerso tra i vicoli e agevolmente raggiungibile sia a piedi che con l'auto. La costruzione dell'edificio risale a circa 1000 anni fa. Nel 2012 il palazzo è stato ristrutturato: l'originaria pietra medievale si alterna ora all'acciaio e al rovere di antiche botti di Barolo che sono state smontate e rimontate per assemblare soffitti e punti luce. I pavimenti sono in legno di quercia lavorato a mano. L'innovativo sistema di illuminazione a led permette di ricreare eleganti giochi di luce. L'effetto complessivo è sia rustico che contemporaneo e si inserisce perfettamente nel contesto storico del paese. Attualmente l'immobile è adibito a lussuosa struttura turistico ricettiva. Le suite a disposizione sono quattro. SUITE PIAZZA D'ASSI E' la location più completa e comprende due camere da letto, un servizio e la zona giorno divisa tra salone e cucina. Posta all'ultimo piano del palazzo offre una suggestiva vista panoramica sulle colline e sull'Arco Alpino. SUITE DEL FORNO La suite è così chiamata perchè in passato in questi locali si trovava l'antico forno utilizzato per la produzione del pane. La camera da letto ed il servizio sono divisi da una parete con inserti in vetro colorato. SUITE DEL GIUDICE e SUITE DEL PIANISTA Queste due location offrono ciascuna un'area relax, una camera da letto ed un servizio. Gli ambienti comuni al piano terra si dividono tra la reception, un servizio, la sala per il consumo dei pasti e la cucina. Qua e la è possibile scovare nicchie avvolte dalla pietra ed enfatizzate da faretti e vetrate. Le forniture di acqua, gas e luce sono gestibili autonomamente per ciascuna delle quattro unità. Il palazzo offre una ampia flessibilità di utilizzo ad esempio impiegando la suite più grande all'ultimo piano come abitazione patronale privata con il proprio accesso indipendente dall'esterno e le altre camere come hotel. Possibilità di consultare in ufficio brochure illustrativa relativa alla storicità dal palazzo.

  • Località Bussia, Monforte d'Alba

    Villa

    • D
    • 481 m2
    • 6  Locali
    • 3  Bagni

    300.000

    In una delle località più prestigiose delle Langhe, al centro del patrimoni mondiale dell'UNESCO e delle terre del Barolo, completamente circondato dalla natura ma comodissimo ai servizi e di facile raggiungimento. Proponiamo in vendita splendido immobile in perfette condizioni adatto per più nuclei familiari; presenta un'ottima possibilità di rendita per attività ricettiva o per realizzazione di struttura vinicola. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è accessibile da vialetto privato con cancello elettrico che conduce allo spazioso, e meravigliosamente illuminato, cortile di proprietà, che da accesso diretto ai garage circostanti i tre lati dell'abitazione principale. AL PIANO TERRA, con accesso diretto dal cortile, o tramite il vano scala, si sviluppa la prima unità immobiliare composta da: ingresso su corridoio, soggiorno con cucina abitabile, bagno, cantina, disimpegno, ripostiglio e camera da letto. AL PIANO PRIMO, raggiungibile tramite la scala interna, la seconda unità immobiliare è composta da: ingresso, disimpegno, ripostiglio, quattro camere da letto, soggiorno con cucina abitabile e moto ampio terrazzo esposto a nord - ovest dove si possono godere i meravigliosi tramonti che offre l'impareggiabile posizione panoramica e dominate. AL SECONDO PIANO, mansardato abbiamo la terza unità abitativa, soluzione di appartamentino completamente indipendente, fatta eccezione per il vano scala di collegamento, ideale per ritagliarsi degli spazi individuali o a reddito. Ogni unità ha l'individuale gestione del riscaldamento, i piani primo e secondo per mezzo di termocamini, mentre il piano terra con stufa a pellet. Il bombolone GPL è utilizzato per la produzione di acqua calda e per cucinare, l'assenza della rete fognaria urbana è compensata con la presenza della fossa biologica, regolarmente manutenuta e pulita dai professionisti abilitati. LA SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e Roero. Aggiornati ed al passo con i tempi, vi accompagniamo nella scelta dell'immobile giusto per voi. Dall'appartamento, alla villa o al rustico; seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, con competenza e serietà. Sempre disponibili anche a seguire il cliente dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. Siamo in pieno centro ad Alba in Via Alberione 3/d, a 20 metri da Piazza Ferrero, (ex Piazza Savona) tel. 3337970694. Per motivi di tutela della privacy gli indirizzi indicati nei nostri annunci, possono non corrispondere pienamente alla reale posizione dell'immobile.

  • Monforte d'Alba

    Villa

    • 210 m2
    • 5  Locali
    • 2  Bagni

    390.000

    Stando sulla balconata la sensazione è quella di essere sul ponte di una nave, con la pianura del Tanaro che si estende come un mare fino all'argine delle Alpi: ogni camera gode di questo superbo panorama. La costruzione è sobria e razionale e ben si presta ad una riconfigurazione che la doti di maggior personalità. La parte abitativa si sviluppa a piano terra e si articola in ingresso su corridoio, living, tre camere e un bagno. Tutti i vani si affacciano sull'ampia balconata esposta a sud-ovest. La scala interna conduce al piano inferiore occupato da un grande e luminoso ambiente, un bagno-lavanderia e una dispensa. Questa parte può ospitare una seconda e indipendente unità abitativa oppure servire da ampliamento per l'abitazione sovrastante. Completa la proprietà un terreno di circa 600mq con orto e frutteto, che circonda il fabbricato e che all'occorrenza può ospitare una piccola piscina. Buona l'esposizione al sole e l'accessibilità, con la piazza del paese e l'affascinante borgo medievale a pochi passi. Soluzione versatile, adatta come prima casa o ad uso vacanze o utilizzabile come struttura turistico-ricettiva.

  • Piazza Umberto I, Monforte d'Alba

    Villa

    • 330 m2
    • 6  Locali
    • 3  Bagni

    219.000

    In posizione panoramica affascinante, con vista sulle colline delle Langhe e sull'Arco Alpino, rara proprietà costituita da casa indipendente sui quattro lati, abitabile da subito di soggiorno living con zona cottura, due camere da letto, bagno, servizi e garage. La casa affaccia da un lato sul cortile privato e dall'altro versante sul giardino e terreno di proprietà. E' impreziosita dall'ampia terrazza coperta, da cui si può godere di una vista mozzafiato. La vendita comprende un secondo fabbricato, da ristrutturare, dall'ampia metratura, dove al piano terra troviamo due locali oltre all'ampia cantina, mentre al piano superiore tre camere, ripostiglio, bagno e fienile. Questa parte si predispone bene per il realizzo di una ulteriore abitazione oppure per degli appartamenti/camere da affittare uso turistico. Occasione unica sulla zona!