Ville a schiera in vendita a Gussago

COSA SAPERE DELLA CASA Villetta a schiera – Taverna fuori terra – Cucina separata – Soggiorno – Balconate – n. 2 Bagni - Camera Matrimoniale – Camera doppia – Camera singola – Giardino - Lavanderia PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo villetta a schiera centrale disposta su tre livelli interamente fuori terra, ristrutturata e curata nel tempo. L’ingresso conduce al piano terra, dove troviamo una comoda taverna abitabile, ideale come spazio relax o area hobby. Da qui si accede direttamente al locale lavanderia, collegato al giardino privato, perfetto per momenti all’aperto in totale riservatezza. Al piano primo si sviluppa la zona giorno, composta da un’ampia cucina separata e abitabile, servita da balcone, e da un luminoso soggiorno di generose dimensioni, anch’esso con affaccio esterno. Completa il piano un bagno di servizio finestrato con box doccia. Il piano secondo ospita la zona notte con tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola. A servizio del piano, un bagno spazioso finestrato, completo di doccia walk-in. Punto di forza della soluzione è l’ubicazione, in un quartiere residenziale con parco e scuole nelle immediate vicinanze, ideale per famiglie. Completa la proprietà l’autorimessa ed il cortile carraio esclusivo. UBICAZIONE E CONTESTO Situata in zona strategica in località Pianette, comoda per i nuclei familiari con bambini grazie al verde esterno e al giardino privato.

Posizionata in località Pianette di Gussago, proponiamo in vendita questa villetta a schiera di testa in contesto di trifamiliare edificato nella prima metà degli anni ’80 ed allo stato originario di costruzione. L'immobile, che nella sua ubicazione trova uno dei principali punti di forza, si sviluppa su più livelli ed è impreziosito da un giardino privato di circa 300 mq disposto su due lati, abbellito da alberi ornamentali che concedono alla soluzione abbondante privacy. Quest’ultimo gode anche di un ampio patio adiacente al soggiorno, adatto per un arredamento da esterni. L'abitazione, si apre al piano terra sulla zona giorno composta da soggiorno di buone metrature che permette di avere uno spazio fruibile come sala da pranzo e cucina separata ed abitabile. Il piano è inoltre occupato anche da un servizio igienico finestrato dotato di box doccia ed un ampio disimpegno armadiato funzionale come guardaroba. Salendo ai piani superiori, troviamo la zona notte, dove sono presenti due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, ed una camera singola anch’essa servita da balcone privato. La zona notte è inoltre fornita di un armadio a muro ricavato sopra il vano scala ed un sottotetto non abitabile utile come deposito. Completa il piano un servizio igienico finestrato di generose metrature allestito di vasca. Al piano semi interrato, il cui accesso avviene sempre attraverso una scala interna direttamente collegata al piano terra, la proprietà è completata da una taverna con camino e da una vano tecnico/lavanderia che permette di avere un secondo accesso all’abitazione. Sempre al piano seminterrato è presente un'autorimessa singola ampia, oltre a tre posti auto esterni siti nella propria corte esclusiva che sono posti sul retro dell'abitazione, fronte box, ed uno adiacente all'ingresso principale. Il riscaldamento è autonomo a radiatori suddiviso per zone, la caldaia è stata sostituita recentemente ed è anche stato inserito un boiler per il riscaldamento dell’acqua calda sanitaria funzionante tramite un impianto fotovoltaico da 3 kw. Non è presente batteria di accumulo. La soluzione è inoltre protetta da inferiate a tutte le finestre e porte finestre. Punto di forza del complesso abitativo è la vicinanza alla scuole che la rende appetibile per le famiglie e la strepitosa vicinanza al centro di Gussago. Esternamente la villetta si presenta in buone condizioni, con imposte in legno e infissi in legno doppio vetro. L’immobile è privo di oneri di gestione condominiale.

Gussago, inserita nell' esclusivo residence "Corte la Santissima", vendiamo importante villa disposta su due livelli piu' interrato. La soluzione si compone al piano terra da ingresso , grande salone con zona camino e zona pranzo, spaziosa cucina con accesso al portico e giardino esclusivo e bagno ospiti. Al piano primo troviamo le tre camere matrimoniali e i due bagni di cui una padronale con vasca idromassaggio e panoramica loggia. Nel piano interrato comoda lavanderia , bagno e zona multiuso. L' immobile e' inserito in un contesto unico ed elegante grazie agli ampi spazi verdi , alla piscina condominiale e alla presenza del custode, adatta ad una clientela che ricerca privacy e indipendenza ma soprattutto sicurezza ed esclusivita'. Garage doppio Rif v111 Agente di riferimento : Alfredo Contrini cell 338 8577454 mail: alfredo.contrini@comimmobiliare.it

Situata nella tranquilla e ricercata località di Sale di Gussago, a pochissimi minuti dal centro del paese, questa villetta a schiera rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano far crescere i propri figli in un contesto sereno, sicuro e ben servito. La posizione è uno dei principali punti di forza: asilo nido, scuole dell’infanzia, primarie e secondarie sono facilmente raggiungibili anche a piedi, così come negozi di prima necessità, aree verdi, fermate dei mezzi pubblici e principali servizi. La presenza di numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze consente di accogliere comodamente ospiti e parenti, rendendo la quotidianità semplice e funzionale. Inserita in un contesto edificato nella seconda metà degli anni ’80, la villetta è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione tra la fine degli anni ’90 e l’inizio degli anni 2000, con aggiornamenti all’impiantistica e alle finiture interne. Negli anni è stato inoltre installato un impianto fotovoltaico da 3 kW, che contribuisce al contenimento dei consumi energetici. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 180 mq, disposto fronte e retro, che garantisce doppio ingresso alla proprietà e spazi esterni ben sfruttabili in ogni stagione. Il patio esterno rappresenta il luogo ideale per pranzi e cene all’aperto, feste di compleanno o momenti di relax all’aria aperta. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da un doppio affaccio sul giardino che dona luce naturale agli ambienti. Il termo-camino costituisce un elemento centrale, capace di riscaldare l’intera zona living e, tramite canalizzazioni, anche il piano superiore. La cucina in muratura, ampia e funzionale, può essere facilmente separata dal soggiorno. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno con doccia e zona lavanderia. La zona notte al piano superiore è pensata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia e ospita due ampie camere matrimoniali, una delle quali con balcone, una veranda all’inglese ideale come cameretta singola, studio o sala giochi, oltre a un loggiato con affaccio sul verde. Il bagno principale, di generose dimensioni, è allestito con vasca idromassaggio e spazi dedicati alle armadiature. Al piano interrato, collegato internamente, troviamo una taverna con camino, locali accessori ad uso cantina e deposito e una comoda autorimessa singola con basculante elettrica e colonnina di ricarica per auto elettrica. Comodità del piano interrato è l’accesso totalmente autonomo protetto da un cancello al cui interno si può posteggiare una seconda automobile. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a zone, climatizzazione su ogni livello, inferriate su tutte le finestre e portefinestre, infissi in legno con doppio vetro e imposte esterne in legno. Le spese condominiali contenute completano una proposta abitativa solida, curata e perfettamente adatta alle esigenze di una famiglia moderna.

Gussago (BS), in località Quarone, con splendida vista panoramica questa porzione di cascina parzialmente ristrutturata con oltre 20.000 mq. di terreno quasi tutto pianeggiante e parte il bosco, si rende perfetta in questo particolare periodo storico. Al piano terra abbiamo un bel porticato che accede a una cucina abitabile ed un soggiorno con camino ed un bagno; con scala in legno si accede al piano primo dove abbiamo due camere da letto con un balcone ed un secondo bagno, ed al secondo piano due camere mansardate ed un balcone. Oltre ad un locale cantina ed un ampio fienile. una grande corte recintata delimita la proprietà ed attigui vi sono oltre 20000 mq. di terreno quasi tutto pianeggiante. La casa è già abitabile, appena stata risistemata. Ottima vista sui dintorni. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 225.00 kWh/m²/anno. Responsabile incaricato: Cristian Soncina - 347 5831834 soncina@maisonre.it L’agenzia MAISON REAL ESTATE SRL è situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (BS). L’orario d’ufficio è dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedì al venerdì. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.

COSA SAPERE SULLA CASA Località Piè del Dosso – Villetta di testa – Due livelli – Zona giorno – Angolo cottura – Bagno di servizio – Camera Matrimoniale – Due camere doppie – Bagno con Doccia – Bagno con vasca – Mansarda – Box doppio – Due posti auto. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE In località Piè del Dosso, nel comune di Gussago, proponiamo in vendita una villetta di testa inserita in corte storica, oggetto di ristrutturazione completa nel 1999. L’accesso alla proprietà avviene tramite giardino privato che conduce al piano terra, composto da ampia zona giorno con finitura in parquet flottante (posato su pavimentazione originale in cotto), cucina a vista e bagno di servizio. La zona cucina è dotata di due porte finestre con uscita diretta su una seconda area esterna, ideale come spazio conviviale e attrezzabile con gazebo. Completa la parte esterna la presenza di sauna. Il piano primo ospita la zona notte, composta da camera matrimoniale, camera singola con soppalco, terza camera e due bagni finestrati, di cui uno con box doccia e uno con vasca idromassaggio. Al piano sottotetto è presente una mansarda attualmente utilizzata come ulteriore zona notte, dotata di armadiature su misura e con predisposizione per la realizzazione di un ulteriore servizio. La proprietà è completata da due posti auto privati all’interno della corte, in prossimità dell’ingresso pedonale, e da un box doppio in larghezza con basculanti indipendenti. Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, spazi generosi e contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in località Piè del Dosso, zona ricercata di Gussago, a pochi minuti da scuole supermercati, trasporti pubblici e servizi essenziali.

Il piacere di vivere circondati dal verde, la tranquillità di un contesto riservato e il privilegio di un giardino che è la naturale estensione della proprietà: nella ricercata località di Sale a Gussago, questa elegante villa di testa saprà conquistare il cuore degli amanti della Franciacorta. L'incantevole giardino è ciò che rende davvero unica questa dimora, oltre cinquecento metri quadrati di verde, un accesso alla comoda piscina condominiale e spazi ampi per vivere l'aria aperta All'interno la proprietà si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, progettati per accompagnare con naturalezza ogni momento della quotidianità. La zona giorno si sviluppa attorno al soggiorno dove le grandi aperture verso l'esterno creano un dialogo continuo con il giardino. La cucina abitabile e la veranda ampliano ulteriormente gli spazi dedicati alla convivialità, regalando piacevoli spazi da vivere tutto l'anno. Il piano superiore accoglie la zona notte con una spaziosa camera padronale affiancata da altre due camere matrimoniali, uno studio e due bagni. Al piano interrato gli spazi cambiano vocazione e diventano il luogo dedicato al tempo libero e alla praticità quotidiana. La taverna con camino invita a trascorrere momenti di relax donando un'atmosfera calda ed accogliente, mentre la lavanderia e i numerosi locali accessori completano la proprietà con ambienti perfettamente organizzati. La Franciacorta è un angolo di paradiso, il luogo ideale dove vivere; Territorio affascinante e suggestivo, nucleo di avvenimenti storici e madrepatria delle bollicine. Torri, castelli, palazzi, ville patrizie, pievi, santuari e abbazie, ma soprattutto vigneti e prati a non finire. Immersa in uno scenario mozzafiato, La Franciacorta è da sempre un’eccellenza italiana. La circondano città storiche, laghi e località sciistiche, le Alpi e le Dolomiti sono appena oltre le pendici collinari. Le infrastrutture sono eccellenti, la veloce viabilità è garantita dalla capillarità delle autostrade e dalla presenza di aeroporti. Gussago, uno dei paesi più grandi della Franciacorta, offre ai suoi abitanti soluzioni abitative uniche. Diverse le zone residenziali rinomate: la storica Via Sale, con i suoi palazzi seicenteschi; la Cudula, caratterizzata da grandi ville poste ai piedi della collina e dei vigneti e la Santissima, con i suoi grandi residence ai piedi della pieve, la vista da lì è impagabile. Tante le zone e tutte accomunate da un grande rispetto della privacy, tranquillità e silenzio, il tutto accompagnato dai servizi e dai collegamenti alle più grandi infrastrutture del Nord Italia.