Descrizione generale A pochi minuti dal mare, nel cuore di Marina di Campo, una delle località più amate dell'Isola d'Elba, proponiamo in vendita un bilocale con giardino privato, ideale come casa vacanze o investimento turistico. La proprietà si trova a poco più di 1 km dalla spiaggia di Marina di Campo, una delle più estese dell'isola, caratterizzata da sabbia fine e fondali digradanti, perfetti per famiglie, sport acquatici e relax. La posizione consente di raggiungere il mare comodamente a piedi, in bicicletta o in auto, mantenendo al contempo privacy e tranquillità. Marina di Campo è inoltre un punto di partenza strategico per esplorare alcune delle spiagge più iconiche dell'Elba, come Cavoli, Fetovaia e Pomonte, rendendo l'immobile particolarmente appetibile per affitti stagionali. Descrizione dell'immobile L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: giardino privato, ideale per momenti all'aperto veranda abitabile, perfetta per pranzi e cene estive soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno Completano la proprietà un posto auto coperto privato e un appezzamento di terreno agricolo di circa 250 mq, elemento raro e di valore per una soluzione di questa tipologia. Grazie alla distribuzione semplice e funzionale, l'immobile si presta perfettamente sia all'uso personale sia alla locazione turistica, con ottimo rapporto tra gestione, resa e richiesta. Infrastrutture e servizi Marina di Campo offre tutti i servizi di una cittadina viva tutto l'anno: ristoranti, bar, negozi, supermercati, porto turistico e lungomare animato. L'atmosfera è accogliente e rilassata, molto apprezzata da famiglie, coppie e turismo internazionale. L'isola è facilmente raggiungibile tramite i collegamenti marittimi con la terraferma e dispone anche di aeroporto. Distanze principali: Aeroporto dell'Elba: 3 km Procchio: 5 km Portoferraio: 16 km
