Uffici in vendita a Cittadella, Verona

CITTADELLA- A pochi passi dalla storica Porta Nuova, proponiamo in VENDITA grande immobile commerciale di 477 mq dislocati su 2 livelli. La soluzione è sita all'interno di un palazzo in stile littorio di fronte al parco veronese Raggio di Sole e vanta 6 vetrine molto visibili al piano rialzato. L'immobile è così composto: - al piano rialzato si accede al primo ingresso indipendente tramite scala esterna che porta al grande open space, suddiviso da pareti rimovibili, troviamo poi un ulteriore stanza dalla generosa metratura, un servizio ed un locale disimpegno che porta all'androne condominiale ed al secondo ingresso. -tramite una scala interna si accede al piano seminterrato suddiviso in 2 grandi locali dotati di finestre ed un bagno. L'immobile ,inoltre è provvisto di montacarichi interno, canna fumaria, condizionatori e riscaldamento autonomo. Attualmente accatastato come C/2 si presta a cambio di destinazione d'uso grazie alla vasta metratura, alla posizione invidiabile ed alle grandi altezze di tutti i suoi locali; ideale per uffici, attività di vendita al dettaglio che necessitino di ampie metrature e visibilità. VENDESI.

Negozio/ufficio piano terra di 180mq , completo di doppi servizi, canna fumaria (no gas), ripostiglio al piano strada, dotato di 2 vetrine, inserito in contesto residenziale e commerciale in affaccio su parcheggio ad uso comune. In aggiunta piano -1 di ulteriori indicativi 180mq con garage comunicante.

In complesso condominiale, immobile ad uso ufficio/negozio di totali 292mq al primo piano con ascensore. Suddiviso in 3 stanze da circa 55mq cadauna, zona archivio, zona spogliatoio e oltre a 5 servizi igienici. Dispone di parcheggio condominiale.

Edificata su lotto indipendente di indicativi 2.500mq, palazzina cielo-terra da riattare convertibile a direzionale di totali 1.700mq suddivisa in piano terra oltre n.5 livelli con panoramico terrazzo "rooftop" praticabile. Interrato di ulteriori 380mq adibito ad autorimessa ed archivio.

Immobile ad uso negozio fronte strada di 236mq open-space, parzialmente da ristrutturare e privo di impianto di climatizzazione. Entrata autonoma, uscita di sicurezza e n.4 posti auto esterni riservati.

Immobile direzionale piano terra in tipico contesto di espansione artigianale - industriale, comodo alle arterie stradali e dotato di ampio parcheggio antistante. Servito da doppi servizi con antibagno e ripostiglio. Impianto autonomo di riscaldamento tramite impianto ad aria canalizzato a vista, con griglie e anemostati. Possibilità' ampliamento

Negozio/ufficio piano terra open space di 122mq , completo di servizi e vano caldaia, ventola per ricambio aria (possibilità canna fumaria), dotato di 6 vetrine, doppio ingresso, inserito in contesto residenziale e commerciale in affaccio su due strade periferiche ma di passaggio. Completo di piccola cantina al piano -1.

Immobile direzionale al piano terra di 140mq con doppio soppalco di 80mq, comodo alle arterie stradali e dotato di ampio parcheggio antistante. Servito da bagno con antibagno e dotato di 2 ingressi indipendenti. Impianto di riscaldamento e condizionamento ad aria canalizzato a vista, con griglie e anemostati.