Locali commerciali in vendita a Cittadella, Verona

CITTADELLA- A pochi passi dalla storica Porta Nuova, proponiamo in VENDITA grande immobile commerciale di 477 mq dislocati su 2 livelli. La soluzione è sita all'interno di un palazzo in stile littorio di fronte al parco veronese Raggio di Sole e vanta 6 vetrine molto visibili al piano rialzato. L'immobile è così composto: - al piano rialzato si accede al primo ingresso indipendente tramite scala esterna che porta al grande open space, suddiviso da pareti rimovibili, troviamo poi un ulteriore stanza dalla generosa metratura, un servizio ed un locale disimpegno che porta all'androne condominiale ed al secondo ingresso. -tramite una scala interna si accede al piano seminterrato suddiviso in 2 grandi locali dotati di finestre ed un bagno. L'immobile ,inoltre è provvisto di montacarichi interno, canna fumaria, condizionatori e riscaldamento autonomo. Attualmente accatastato come C/2 si presta a cambio di destinazione d'uso grazie alla vasta metratura, alla posizione invidiabile ed alle grandi altezze di tutti i suoi locali; ideale per uffici, attività di vendita al dettaglio che necessitino di ampie metrature e visibilità. VENDESI.

CORSO PORTA NUOVA- In una delle zone più strategiche e di forte visibilità, caratterizzata da elevato passaggio pedonale e veicolare, limitrofa al Centro Storico e all'Arena di Verona, proponiamo in vendita attività di ristorazione situata all’interno di un elegante stabile con due ampie vetrine affacciate su Corso Porta Nuova, che garantiscono un’eccellente esposizione commerciale. Il locale si sviluppa su una superficie di 223 mq al piano rialzato e presenta ambienti accoglienti e funzionali. L’ingresso conduce a un ampio spazio con bancone bar, pensato per accogliere la clientela in un’atmosfera conviviale. La sala ristorante, arredata in autentico stile giapponese, offre circa 80 posti a sedere e crea un ambiente riservato e di grande fascino. La proprietà dispone di doppi servizi per la clientela, maschile e femminile, entrambi con antibagno. Al piano inferiore si trova un comodo magazzino, ideale per lo stoccaggio delle forniture, oltre a un ulteriore bagno di servizio. Completa la proposta un plateatico di pertinenza comunale con circa 20 posti a sedere esterni, particolarmente apprezzato durante la bella stagione. Si tratta di un’interessante opportunità di investimento nel settore della ristorazione, grazie alla posizione strategica e alla forte visibilità commerciale. Disponibilità immediata. Vendesi attività.

RIF. UD212 - AZIENDALE propone un locale commerciale di circa 35 mq con doppia vetrina su due lati, garantendo massima visibilità e forte impatto visivo, nel centro storico di Verona, immediate vicinanze di Piazza Bra (posizione di altissimo passaggio pedonale e turistico). La metratura e la posizione si prestano perfettamente sia per attività di servizio (es. informazioni turistiche, piccolo ufficio di rappresentanza, deposito/punto di ritiro) che per attività di dettaglio (es. souvenir, piccolo negozio di prodotti tipici, artigianato, oggettistica). Non perdere questa rara opportunità di posizionare la tua attività in una delle zone più prestigiose e trafficate di Verona! Canone di locazione mensile attuale Euro 1.000, è richiesta una buona uscita di Euro 35.000. INFO: 0452591245 – 3343859581 - L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B a tua disposizione aperti al pubblico in orario 9/13 e 15.30/19.Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte!

VERONA ZAI - Edificato su lotto semi-indipendente di 5.800mq, capannone e tensostrutture di totali 3.100mq con altezza interna di circa 4,5m, di cui 250mq di uffici e 300mq di area commerciale per vendita al pubblico. Immobile servito da n. 2 portoni a raso. Presente predisposizione al carroponte - oggi presente di proprietà dell'inquilino uscente - con portata 5 ton. Presente impianto antincendio con idrante centrale. Piazzale esclusivo di 2.700mq. Disponibile dal 01/01/2027. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 428 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

CITTADELLA- A pochi passi da Pizza Bra e dall'Arena di Verona, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, si propone in vendita un'attività di barbiere situata al piano terra di un complesso storico con vetrina fronte Corso Porta Nuova. Il negozio si estende su una superficie di 44 mq ed è stato completamente ristrutturato per offrire un ambiente moderno e funzionale. L'ingresso accoglie i clienti in un primo locale open space, ideale per creare un'atmosfera accogliente e professionale, e un ulteriore locale offre spazio aggiuntivo. Completa la proprietà un servizio igienico, essenziale per il comfort di clienti e personale. Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività di barbiere in una zona di grande passaggio e visibilità. DISPONIBILE DA SUBITO. VENDESI.

In complesso condominiale, immobile ad uso ufficio/negozio di totali 292mq al primo piano con ascensore. Suddiviso in 3 stanze da circa 55mq cadauna, zona archivio, zona spogliatoio e oltre a 5 servizi igienici. Dispone di parcheggio condominiale.

Negozio/ufficio piano terra di 180mq , completo di doppi servizi, canna fumaria (no gas), ripostiglio al piano strada, dotato di 2 vetrine, inserito in contesto residenziale e commerciale in affaccio su parcheggio ad uso comune. In aggiunta piano -1 di ulteriori indicativi 180mq con garage comunicante.

L'Immobile a destinazione commerciale si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di 1122mq di vendita, uffici di 198mq, magazzino di 273mq. Presenta un ampio parcheggio privato esterno di 350mq ed è dotato di tutti gli impianti necessari per l'esercizio di un'attività aperta al pubblico. Attualmente libero da contratti di locazione.

Immobile ad uso negozio fronte strada di 236mq open-space, parzialmente da ristrutturare e privo di impianto di climatizzazione. Entrata autonoma, uscita di sicurezza e n.4 posti auto esterni riservati.

Immobile indipendente ad uso negozio molto suggestivo e posizionato in centro storico, in prossimità di Piazza delle Erbe, suddiviso su una superficie complessiva di circa 160 mq, distribuiti su più livelli, di cui 45mq al piano terra con vetrina. I restanti spazi, al piano seminterrato e interrato, mantengono destinazione commerciale e si prestano a molteplici utilizzi, garantendo funzionalità e versatilità. L’immobile necessita di un intervento di sostituzione degli impianti di climatizzazione e ventilazione meccanica controllata (VMC).

Negozio/ufficio piano terra open space di 122mq , completo di servizi e vano caldaia, ventola per ricambio aria (possibilità canna fumaria), dotato di 6 vetrine, doppio ingresso, inserito in contesto residenziale e commerciale in affaccio su due strade periferiche ma di passaggio. Completo di piccola cantina al piano -1.

Su lotto indipendente di 4.492mq, sono presenti vari edifici di totali 950mq altezza indicativa 4,00m al cui interno veniva esercitata l'attività di carrozzeria, autoriparazione e gommista ora - da riattare - interamente. Staccata ma all'interno dello stesso lotto, palazzina ufficio/residenza di 300mq suddivisa su due livelli.

Su lotto indipendente di 11.708mq, capannone di 4.320mq (PT) H 5,10m, n.4 baie di carico, oltre a 4.320mq (P1) H 4,00m portata 1.000kg serviti da n.2 montacarichi con portata 3.250kg (2,44m x 1,80m x H3,15m). Sul fronte uffici climatizzati, con ascensore di 700mq oltre ad interrato di 350mq, immobile servito da allarme e cabina di media tensione.

Edificato su lotto indipendente di 16.570mq con forte visibilità, capannone in fase di costruzione di 8.200mq altezza 12,50m oltre a 100mq ad uso uffici, servito da n.12 (7+5) baie di carico oltre a n.3 portoni a raso.

Edificato su lotto semi-indipendente di 450mq, in zona ZAI storica di Verona, capannone di 410mq altezza media 4,00m, oltre ad una piccola corte esterna di 30mq e una piccola cantina nell'interrato. Ingresso con portone a raso di misura 4,00 x 3,50m.

Negozio/ufficio piano terra di 180mq , completo di doppi servizi, canna fumaria (no gas), ripostiglio al piano strada, dotato di 2 vetrine, inserito in contesto residenziale e commerciale in affaccio su parcheggio ad uso comune. In aggiunta piano -1 di ulteriori indicativi 180mq con garage comunicante.

In complesso condominiale, immobile ad uso ufficio/negozio di totali 292mq al primo piano con ascensore. Suddiviso in 3 stanze da circa 55mq cadauna, zona archivio, zona spogliatoio e oltre a 5 servizi igienici. Dispone di parcheggio condominiale.

Edificata su lotto indipendente di indicativi 2.500mq, palazzina cielo-terra da riattare convertibile a direzionale di totali 1.700mq suddivisa in piano terra oltre n.5 livelli con panoramico terrazzo "rooftop" praticabile. Interrato di ulteriori 380mq adibito ad autorimessa ed archivio.

Immobile ad uso negozio fronte strada di 236mq open-space, parzialmente da ristrutturare e privo di impianto di climatizzazione. Entrata autonoma, uscita di sicurezza e n.4 posti auto esterni riservati.

Immobile direzionale piano terra in tipico contesto di espansione artigianale - industriale, comodo alle arterie stradali e dotato di ampio parcheggio antistante. Servito da doppi servizi con antibagno e ripostiglio. Impianto autonomo di riscaldamento tramite impianto ad aria canalizzato a vista, con griglie e anemostati. Possibilità' ampliamento

Negozio/ufficio piano terra open space di 122mq , completo di servizi e vano caldaia, ventola per ricambio aria (possibilità canna fumaria), dotato di 6 vetrine, doppio ingresso, inserito in contesto residenziale e commerciale in affaccio su due strade periferiche ma di passaggio. Completo di piccola cantina al piano -1.

Immobile direzionale al piano terra di 140mq con doppio soppalco di 80mq, comodo alle arterie stradali e dotato di ampio parcheggio antistante. Servito da bagno con antibagno e dotato di 2 ingressi indipendenti. Impianto di riscaldamento e condizionamento ad aria canalizzato a vista, con griglie e anemostati.

VERONA - VENDESI FRONTE STRADA CON OTTIMA VISIBILITA' NEGOZIO CON ANNESSO LABORATORIO DESCRIZIONE IMMOBILE: Il negozio al piano terra ha una superficie di mq 250 con servizio e N. 2 ampie vetrine lungo tutto il fronte dell'immobile. N. 3 posti auto privati. FINITURE IMMOBILE: Il negozio è degli anni 80 con finiture originali. La pavimentazione è in palladiana e gli impianti di riscaldamento, raffrescamento ed elettrico sono da rifare. UBICAZIONE: L'immobile si trova nel Comune di Verona, comodo al Tribunale e al centro città. OTTIMA VISIBILITA'.