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  • Corso Matteotti,, Terre Roveresche

    Ufficio

    • G
    • 75 m2
    • 2  Locali

    16.435

    Oggetto della presente vendita è un ufficio, sito in comune di Terre Roveresche in loc. Orciano di Pesaro (PU), Corso Matteotti 102. La zona è caratterizzata da fabbricati a schiera di due o tre piani fuori terra, composti da unità residenziali e commerciali, inoltre sono presenti diversi posti auto; l’area è servita da mezzi pubblici, da infrastrutture principali primarie e secondarie. L’ufficio fa parte di un palazzo signorile sito nel centro storico del comune, lungo la via principale della località, che precedentemente ospitava la vecchia sede degli uffici comunali. L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra rispetto al corso Matteotti e su quattro piani rispetto alla via Kennedy, in quanto poste su due livelli altimetrici differenti, internamente è composto da quattro uffici, due negozi e quattro abitazioni. Il fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione nel 2008.L’immobile ricade nel PRG del suddetto comune in Zona A - Tessuto urbano dei nuclei storici meglio precisato nella zona A2 “Il borgo storico di Orciano”.L’ufficio in vendita è posto al piano primo, presenta due ingressi, uno da corso Matteotti tramite il vano scala comune e l’altro da via Kennedy tramite il vano ascensore. Internamente risulta non completamente terminato nelle parti di finitura finale, è costituito da due vani adibiti ad ufficio, un balcone accessibile da entrambi i vani, disimpegno ed un bagno. Attualmente le finiture presenti sono pavimenti in laminato effetto legno, nel bagno rivestimenti e pavimenti in piastrelle di ceramica, solaio in legno con travi e perlinato a vista, infissi in legno (che risentono della mancata manutenzione), portoncino blindato all’ingresso; mancano le porte interne, il battiscopa, la caldaia e i fancoil per il riscaldamento.Nel complesso l’unità si presenta in buono stato di conservazione, eccetto gli infissi esterni ed alcune infiltrazioni d’acqua dovute all’ammaloramento degli infissi stessi. Si riscontrano delle difformità, regolarizzabili mediante SCIA in sanatoria. L’unità risulta libera.Immobile descritto in perizia come LOTTO 11.Superficie commerciale: 74,52 mqUfficio (CF): Foglio 22 - Particella 323 - Subalterno 14 - Categoria A/10BCNC (CF): Foglio 22 - Particella 323 - Subalterni 19, 20, 21 e 22 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ufficio-con-balcone-al-primo-piano-di-7452-mq-5807/

  • Corso Matteotti,, Terre Roveresche

    Ufficio

    • G
    • 58 m2
    • 2  Locali

    12.186

    Oggetto della presente vendita è un ufficio, sito in comune di Terre Roveresche in loc. Orciano di Pesaro (PU), Corso Matteotti 102. La zona è caratterizzata da fabbricati a schiera di due o tre piani fuori terra, composti da unità residenziali e commerciali, inoltre sono presenti diversi posti auto; l’area è servita da mezzi pubblici, da infrastrutture principali primarie e secondarie. L’ufficio fa parte di un palazzo signorile sito nel centro storico del comune, lungo la via principale della località, che precedentemente ospitava la vecchia sede degli uffici comunali. L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra rispetto al corso Matteotti e su quattro piani rispetto alla via Kennedy, in quanto poste su due livelli altimetrici differenti, internamente è composto da quattro uffici, due negozi e quattro abitazioni. Il fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione nel 2008.L’immobile ricade nel PRG del suddetto comune in Zona A - Tessuto urbano dei nuclei storici meglio precisato nella zona A2 “Il borgo storico di Orciano”.L’ufficio in vendita è posto al piano primo, presenta due ingressi, uno da corso Matteotti tramite il vano scala comune e l’altro da via Kennedy tramite il vano ascensore. Internamente risulta non completamente terminato nelle parti di finitura finale, è costituito da due vani adibiti ad ufficio, di cui uno con piccolo balcone, disimpegno ed un bagno. Attualmente le finiture presenti sono pavimenti in laminato effetto legno, nel bagno rivestimenti e pavimenti in piastrelle di ceramica, solaio in legno con travi e perlinato a vista, infissi in legno (che risentono della mancata manutenzione), portoncino blindato all’ingresso; mancano le porte interne, il battiscopa, la caldaia e i fancoil per il riscaldamento.Nel complesso l’unità si presenta in buono stato di conservazione, eccetto gli infissi esterni ed alcune infiltrazioni d’acqua dovute all’ammaloramento degli infissi stessi. Si riscontrano delle difformità, regolarizzabili mediante SCIA in sanatoria. L’unità risulta libera.Immobile descritto in perizia come LOTTO 10.Superficie commerciale: 58,22 mqUfficio (CF): Foglio 22 - Particella 323 - Subalterno 13 - Categoria A/10BCNC (CF): Foglio 22 - Particella 323 - Subalterni 19, 20, 21 e 22 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ufficio-con-balcone-al-primo-piano-di-5822-mq-5806/

  • Corso Matteotti,, Terre Roveresche

    Ufficio

    • G
    • 81 m2
    • 3  Locali

    17.137

    Oggetto della presente vendita è un ufficio, sito in comune di Terre Roveresche in loc. Orciano di Pesaro (PU), Corso Matteotti 102. La zona è caratterizzata da fabbricati a schiera di due o tre piani fuori terra, composti da unità residenziali e commerciali, inoltre sono presenti diversi posti auto; l’area è servita da mezzi pubblici, da infrastrutture principali primarie e secondarie. L’ufficio fa parte di un palazzo signorile sito nel centro storico del comune, lungo la via principale della località, che precedentemente ospitava la vecchia sede degli uffici comunali. L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra rispetto al corso Matteotti e su quattro piani rispetto alla via Kennedy, in quanto poste su due livelli altimetrici differenti, internamente è composto da quattro uffici, due negozi e quattro abitazioni. Il fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione nel 2008.L’immobile ricade nel PRG del suddetto comune in Zona A - Tessuto urbano dei nuclei storici meglio precisato nella zona A2 “Il borgo storico di Orciano”.L’ufficio in vendita è posto al piano primo, presenta due ingressi, uno da corso Matteotti tramite il vano scala comune e l’altro da via Kennedy tramite il vano ascensore. Internamente risulta non completamente terminato nelle parti di finitura finale, è costituito da un piccolo spazio di entrata, tre vani adibiti ad ufficio, due disimpegni ed un bagno. Attualmente le finiture presenti sono pavimenti in laminato effetto legno, nel bagno rivestimenti e pavimenti in piastrelle di ceramica, solaio in legno con travi e perlinato a vista, infissi in legno (che risentono della mancata manutenzione), portoncino blindato all’ingresso; mancano le porte interne, il battiscopa, la caldaia e i fancoil per il riscaldamento.Nel complesso l’unità si presenta in buono stato di conservazione, eccetto gli infissi esterni ed alcune infiltrazioni d’acqua dovute all’ammaloramento degli infissi stessi. Si riscontrano delle difformità, regolarizzabili mediante SCIA in sanatoria. L’unità risulta libera.Immobile descritto in perizia come LOTTO 9.Superficie commerciale: 81,19 mqPiena proprietà diUfficio (CF): Foglio 22 - Particella 323 - Subalterno 12 - Categoria A/10BCNC (CF): Foglio 22 - Particella 323 - Subalterni 19, 20, 21 e 22 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ufficio-al-primo-piano-di-8119-mq-5805/

  • Corso Matteotti,, Terre Roveresche

    Ufficio

    • G
    • 131 m2
    • 3  Locali

    76.800

    Oggetto della presente vendita è un ufficio, sito in Terre Roveresche, loc. Orciano di Pesaro (PU), Corso Matteotti 100. La zona è caratterizzata da fabbricati a schiera di due o tre piani fuori terra, composti da unità residenziali e commerciali, inoltre sono presenti diversi posti auto; l’area è servita da mezzi pubblici, da infrastrutture principali primarie e secondarie. L’ufficio fa parte di un palazzo signorile sito nel centro storico del comune, lungo la via principale della località, che precedentemente ospitava la vecchia sede degli uffici comunali. L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra rispetto al corso Matteotti e su quattro piani rispetto alla via Kennedy, in quanto poste su due livelli altimetrici differenti, internamente è composto da quattro uffici, due negozi e quattro abitazioni. Il fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione nel 2008.L’immobile ricade nel PRG del suddetto comune in Zona A - Tessuto urbano dei nuclei storici meglio precisato nella zona A2 “Il borgo storico di Orciano”.L’ufficio in vendita è posto al piano terra, presenta accesso indipendente da corso Matteotti e si affaccia sul lato opposto verso via Kennedy alla quota del piano primo, pertanto risulta essere autonoma, senza spazi comuni. Internamente si presenta con una sala dedicata al pubblico, una stanza porta lettere, l’ufficio del direttore con bagno annesso e lo spazio di servizio retrostante allo sportello per i dipendenti con bagno e antibagno.Attualmente le finiture presenti sono pavimenti e rivestimenti in ceramica, le porte sono in legno. Gli impianti presenti sono: riscaldamento autonomo a caldaia a gas, con elementi in ghisa; raffrescamento con due condizionatori; impianto elettrico in parte sottotraccia e in parte esterno con canaline, scatole, prese ed interruttori; inoltre presente un sistema di porte e infissi allarmati, per l’attività attuale.L’ufficio si presenta vetusto, ma in buono stato di conservazione, risulta essere stato ristrutturato nel 2006. L’unità risulta occupata con regolare contratto di locazione valido fino al 15/07/2019 e tacitamente rinnovabile ogni sessennio.Immobile descritto in perizia come LOTTO 7.Superficie commerciale: 130,83 mqPiena proprietà diUfficio (CF): Foglio 22 - Particella 323 - Subalterno 7 - Categoria A/10 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ufficio-al-primo-terra-di-130-83-mq-8146/