Nella struttura denominata " Centro Direzionale San Leonardo Palace", proponiamo in vendita, al primo piano con ascensore, ufficio di 61 mq composto da: ingresso/accoglienza, sala, stanza e bagno. Ottime condizioni.
In posizione strategica, tra il Parco Arbostella e il Centro Commerciale “Galleria Mediterranea”, proponiamo in vendita n.2 uffici per una superficie di circa 800 mq cadauno. L’immobile è situato in un’area ad alta intensità direzionale, con ampia disponibilità di parcheggio pubblico.Le unità, distribuite tra piano terra e primo piano, si presentano come un open space, offrendo la possibilità di personalizzare e suddividere gli ambienti in base alle proprie esigenze operative. Il prezzo di vendita parte da € 580.000 (oltre IVA se dovuta), pari a circa € 725/mq, rappresentando un’interessante opportunità per investimento aziendale o immobiliare Epicentrico tra: - Svincolo tangenziale Salerno: 350,00 mt - Ospedale San Giovanni di Dio e Ruggi d’Aragona: 1 km - Centro città: 6,4 km - Zona Industriale Salerno: 3,5 km
L'immobile si trova in Via Acquasanta a Salerno, una zona che offre un contesto urbano dinamico e ben collegato. La posizione è strategica per chi desidera avere un punto di riferimento facilmente accessibile all'interno della città, con la possibilità di usufruire di tutti i servizi e le comodità che il centro urbano può offrire. La vicinanza a importanti arterie stradali rende l'ufficio particolarmente interessante per professionisti e aziende che necessitano di una sede operativa ben collegata. L'ufficio si estende su una superficie commerciale di circa 205 metri quadrati, offrendo ampi spazi per organizzare al meglio le attività lavorative. L'immobile è arredato, il che rappresenta un vantaggio per chi desidera insediarsi rapidamente senza dover affrontare ulteriori spese per l'arredamento. Gli interni sono in buono stato, garantendo un ambiente di lavoro confortevole e funzionale. La disposizione degli spazi è studiata per ottimizzare l'operatività, includendo anche un bagno, elemento essenziale per il comfort quotidiano di dipendenti e clienti. Ulteriori informazioni sull'immobile includono l'assenza di un sistema di climatizzazione, un aspetto da considerare per chi valuta l'acquisto. Tuttavia, l'ufficio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione pronta all'uso in una delle città più vivaci della Campania. La combinazione di posizione strategica e ampi spazi rende questa proprietà un'opzione da tenere in considerazione per chi desidera investire in un immobile commerciale a Salerno. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
SALERNO - SAN LEONARDO All'interno del consolidato Centro Direzionale di Via San Leonardo, proponiamo in vendita ufficio di circa 100 mq, posto al primo piano di fabbricato di recente costruzione, in ottimo stato manutentivo. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale per attività professionali e direzionali. L'ingresso introduce in un'ampia sala d'attesa, ambiente ideale per accoglienza clienti e reception, da cui si sviluppa la parte operativa composta da quattro vani ufficio ben organizzati e facilmente adattabili alle esigenze dell'attività. Completano la proprietà tre servizi, elemento che rappresenta un plus significativo per studi associati o strutture con più professionisti operativi. Dal punto di vista tecnico l'ufficio si presenta in ottimo stato d'uso, dotato di impianto di climatizzazione e impianto elettrico già funzionante, consentendo un utilizzo immediato senza necessità di interventi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Via San Leonardo è infatti uno degli assi più strategici della città, area caratterizzata da una forte presenza di attività professionali, uffici, servizi e strutture sanitarie. La zona è inoltre ottimamente collegata grazie alla prossimità alla Tangenziale di Salerno, alla presenza dei servizi di trasporto pubblico e della metropolitana, e alla vicinanza con Marina d'Arechi, polo turistico e nautico di grande rilievo per la città. Queste caratteristiche rendono l'immobile particolarmente adatto a studi professionali, società di servizi, centri di consulenza o attività direzionali che necessitano di una sede facilmente raggiungibile sia dal centro città che dall'area provinciale. Una soluzione solida, già produttiva dal punto di vista reddituale, inserita in uno dei poli direzionali più dinamici di Salerno. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno
SALERNO - ZONA INDUSTRIALE Proponiamo in vendita un importante immobile cielo-terra indipendente situato in Via Giulio Pastore, a breve distanza dalla tangenziale di Salerno e dagli svincoli dell'autostrada A2 del Mediterraneo, in un contesto ad alta vocazione imprenditoriale e con collegamenti infrastrutturali di assoluto rilievo. Si tratta di un complesso pluripiano in corso di costruzione, con superficie complessiva di circa 3.600 mq distribuiti su 5 livelli, oltre area esterna destinata a parcheggio e spazi di manovra. L'edificio si sviluppa su più piani fuori terra, con ampie superfici utilizzabili per funzioni direzionali, operative, commerciali o sanitarie, oltre un piano seminterrato di importante metratura e altezza interna significativa, ideale come area tecnica, deposito, archivio, laboratorio, magazzino, servizi interni o spazi complementari all'attività principale. La struttura è stata realizzata secondo criteri antisismici e normativa vigente ed è già dotata di collaudo statico. Questo rappresenta un elemento di grande valore per chi cerca un immobile da completare e personalizzare, partendo da una base strutturale già avanzata e con caratteristiche tecniche rilevanti. Il fabbricato si trova in adiacenza allo svincolo Salerno Est/Pontecagnano Nord, con accesso rapido all'autostrada, alla tangenziale, alla zona industriale, all'area San Leonardo, a Pontecagnano e alla direttrice verso l'Aeroporto Costa d'Amalfi di Salerno. La visibilità dall'autostrada, in entrambi i sensi di marcia, conferisce all'immobile un forte valore commerciale e identitario: non solo una sede operativa, ma un vero presidio aziendale riconoscibile. L'asset è inserito in un'area già caratterizzata dalla presenza di servizi alle imprese, attività produttive, sedi direzionali, operatori economici e infrastrutture in evoluzione. La vicinanza con l'aeroporto aumenta ulteriormente il potenziale strategico dell'operazione, soprattutto per aziende che guardano a Salerno come piattaforma di sviluppo per Campania, Sud Italia, Costiera Amalfitana, Cilento e area aeroportuale. Per caratteristiche, dimensioni e configurazione, l'immobile si presta a numerose destinazioni: - sede corporate di società strutturate; - headquarters aziendale o centro direzionale privato; - polo sanitario o poliambulatoriale; - RSA o attività socio-sanitaria - centro congressi; struttura ricettiva business; sede per enti, fondazioni o istituti formativi; - showroom di grandi dimensioni; - centro servizi per imprese. Una proposta immobiliare di grande respiro, pensata per chi cerca un asset indipendente, visibile, personalizzabile e posizionato in uno dei nodi più strategici della Salerno produttiva e direzionale. Trattativa riservata. Classe Energetica: Non soggetto
SALERNO – VIA S. LEONARDO TRAV. MIGLIARO In una delle aree più dinamiche e strategiche della città, a pochi minuti dagli svincoli della tangenziale, da Marina d'Arechi, dallo Stadio Arechi e dalle principali arterie di collegamento cittadine ed extraurbane, proponiamo in vendita ufficio attualmente in fase di completa ristrutturazione, ideale per professionisti, studi associati, startup, società di servizi o attività direzionali che cercano un ambiente moderno, rappresentativo e facilmente accessibile. L'immobile sviluppa una superficie di circa 50 mq con configurazione open space, pensata per garantire ambienti luminosi, funzionali e contemporanei. Uno dei principali punti di forza sarà la presenza di ampie superfici finestrate su un intero lato dell'ufficio, elemento che garantirà un'elevata luminosità naturale durante tutta la giornata e una percezione degli spazi estremamente ariosa e moderna. La ristrutturazione in corso consentirà di ottenere un ufficio completamente rinnovato mantenendo però la possibilità di personalizzare distribuzione interna, materiali e dettagli in base alle esigenze operative dell'acquirente. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare uno spazio già valorizzato ma ancora adattabile alla propria identità professionale. Il fabbricato è servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, caratteristica che rende l'immobile facilmente fruibile anche per attività aperte al pubblico o studi professionali che necessitano di accessibilità totale. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla disponibilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze, aspetto sempre più importante per clienti, collaboratori e professionisti. Una soluzione direzionale moderna, versatile e strategicamente posizionata, in un contesto urbano in continua crescita e perfettamente collegato con il resto della città e con le principali infrastrutture del territorio. Classe Energetica: G
SALERNO - VIA ACQUASANTA A Salerno, in via Acquasanta, a breve distanza dalla tangenziale e in una posizione che garantisce connessioni rapide con l'autostrada e le principali arterie di traffico, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di ampia metratura, pensato per rispondere alle esigenze di aziende strutturate o investitori alla ricerca di un asset versatile e ad alto potenziale. Il corpo principale è costituito da un capannone di circa 610 mq con un'altezza di 4,65mt, affiancato da un soppalco di 180 mq e da un deposito di 50 mq, configurazione che permette di ottimizzare le superfici tra area produttiva, logistica e stoccaggio. Gli spazi interni si distinguono per la loro funzionalità e per la facilità di adattamento a diverse tipologie di attività. Al primo piano si sviluppa una zona uffici di circa 320 mq, in ottimo stato manutentivo, già climatizzata e rifinita con attenzione ai dettagli. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si prestano a ospitare sedi direzionali, uffici amministrativi, aree commerciali o spazi di rappresentanza, contribuendo a valorizzare l'immagine aziendale. Il tutto è arricchito da un ampio terrazzo di circa 335 mq, elemento distintivo che amplia le possibilità di utilizzo e rende la soluzione ancora più completa. All'esterno, la proprietà è dotata di un'area esclusiva di circa 1.800 mq, completamente recintata e con ingresso indipendente, che garantisce sicurezza e autonomia operativa. La presenza di parcheggi coperti da pensilina e di un'ampia zona destinata al carico e scarico rende l'immobile particolarmente efficiente dal punto di vista logistico, consentendo la gestione agevole anche di mezzi di grandi dimensioni. Il contesto in cui si inserisce è altamente strategico: nelle immediate vicinanze si trovano il porto Marina d'Arechi, lo stadio Arechi e la zona industriale cittadina, mentre l'accesso alla tangenziale e all'autostrada è praticamente immediato. L'aeroporto Salerno – Costa d'Amalfi, distante circa 10 km, rappresenta un ulteriore elemento di valore per attività con esigenze di mobilità e collegamenti rapidi. Per dimensioni, caratteristiche e posizione, l'immobile si presta a molteplici destinazioni: sedi aziendali integrate con produzione e uffici, poli logistici, hub distributivi, attività industriali e artigianali, showroom evoluti, oppure operazioni di investimento con possibilità di messa a reddito frazionata o unitaria. Si tratta di un'opportunità concreta per chi cerca un immobile capace di coniugare operatività, immagine e potenzialità di sviluppo in uno dei contesti più dinamici e meglio collegati della città. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno
SALERNO - VIA SAN LEONARDO In una delle zone più dinamiche e ben collegate di Salerno, proponiamo in vendita un ufficio di ampia metratura, situato al piano terra con ingresso autonomo. L'immobile si trova in via San Leonardo, traversa Migliaro, in un contesto tranquillo e facilmente accessibile. La superficie interna di circa 210 mq è distribuita in otto ambienti distinti, ideali per organizzare spazi di lavoro flessibili e funzionali, oltre a due comodi servizi igienici. La proprietà include anche un posto auto riservato, una comodità essenziale in ambito urbano. Questa soluzione si presta perfettamente a molteplici usi professionali, come: Studi associati o multidisciplinari Ambulatori o centri sanitari Sedi operative per aziende o società di consulenza Enti di formazione o attività direzionali Posizione e servizi L'area è caratterizzata da una forte presenza commerciale e terziaria, con la vicinanza a infrastrutture chiave come l'Ospedale Ruggi d'Aragona, il Marina d'Arechi, le nuove Torri e la Galleria Mediterranea. Ottimi i collegamenti sia con il centro cittadino che con le principali vie di comunicazione extraurbane. La traversa Migliaro garantisce inoltre riservatezza e disponibilità di parcheggi, rendendo l'ubicazione strategica anche per la clientela. Un'opportunità ideale per chi cerca visibilità, autonomia e spazi pronti all'uso. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in loco. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno
SALERNO - SAN LEONARDO In una delle aree più strategiche e in continua crescita di Salerno, proponiamo la vendita di un ampio ufficio di 170 mq, posto al piano terra e dotato di accesso indipendente, situato in via San Leonardo, traversa Migliaro 120. L'immobile si compone di sei vani funzionali, ben distribuiti, oltre a un servizio igienico, risultando una soluzione ottimale per chi è alla ricerca di spazi versatili e facilmente accessibili. Ideale per studi professionali, scuole di formazione, centri medici, agenzie di consulenza o attività direzionali che necessitano di una sede operativa indipendente. Contesto e collegamenti: L'immobile si trova in una zona a forte vocazione commerciale e direzionale, a pochi passi da importanti punti di interesse come l'Ospedale Ruggi d'Aragona, la Galleria Mediterranea, il porto turistico Marina d'Arechi e le nuove Torri. L'area è ben collegata sia al centro città che alle principali arterie stradali e autostradali. La traversa Migliaro garantisce inoltre tranquillità e praticità, con ampia disponibilità di parcheggio libero nelle vicinanze. Perfetto per: - Professionisti (avvocati, consulenti, commercialisti) - Medici, fisioterapisti o specialisti in cerca di uno studio autonomo - Scuole di formazione o sedi operative aziendali - Start-up o team di lavoro che necessitano di spazi pronti all'uso Non perdere l'occasione di acquistare un ufficio in una delle zone più funzionali di Salerno. Contattaci subito per ricevere ulteriori dettagli o per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno
SALERNO – ARECHI / SAN LEONARDO In un contesto in forte espansione a Salerno, a breve distanza da Marina d'Arechi e comodamente collegato alle principali arterie autostradali, proponiamo in vendita una soluzione indipendente a destinazione ufficio, pensata per realtà professionali e aziende che puntano su immagine, accessibilità e riconoscibilità. L'immobile, con una superficie di circa 110 mq, si trova in Via degli Uffici Finanziari e si caratterizza per la totale autonomia e per la presenza di uno spazio esterno che garantisce privacy e un accesso riservato. Una configurazione sempre più richiesta da chi cerca una sede operativa che trasmetta solidità e rappresentanza. Attualmente allo stato grezzo, l'asset consente una progettazione completamente tailor made: dalla distribuzione degli ambienti direzionali fino alle aree operative e di accoglienza clienti. Un'opportunità concreta per costruire uno spazio di lavoro coerente con il posizionamento del proprio brand, sia in termini funzionali che estetici. La flessibilità della metratura permette inoltre di valutare diverse soluzioni distributive, adattandosi a studi professionali, società di servizi, consulenza o realtà corporate che necessitano di una sede distintiva e personalizzabile. Soluzione ideale per chi vuole andare oltre il classico ufficio standard e investire in una sede capace di valorizzare l'identità aziendale. Per approfondimenti e per organizzare un sopralluogo, contattaci! Classe Energetica: Non soggetto
Via Fangarielli - Immobile di mq 49 uso ufficio ( fra 5 anni è possibile il cambio di destinazione a residenziale ) Possibilità di accollo mutuo di 60.000 Eu.. Consegna entro il 31/12/21 Note: Pavimento effetto legno mis. 20 x 120 Rivestimenti in gres 20x50 Predisposizione per antifurto Predisposizione per impianti per eventuale futuro cambio di destinazione a residenziale. Prezzo: 135.000 Eu. oltre iva. Classe Energetica: G
Zona Stadio Arechi, in complesso in costruzione con consegna prevista a fine 2016, n° 6 uffici siti al piano primo da mq 50 a mq 90 abbinabili tra loro. Ottime rifiniture interne. Info in sede Classe Energetica: G
SALERNO – ARECHI / SAN LEONARDO In una delle zone di maggiore sviluppo di Salerno, a pochi passi da Marina d'Arechi e in posizione strategica rispetto agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita una proprietà indipendente destinata ad uso ufficio, ideale come sede di rappresentanza per aziende e studi professionali che ricercano prestigio e visibilità. L'immobile, situato in Via degli Uffici Finanziari, si distingue per la sua indipendenza e per l'ampio giardino che lo circonda, garantendo riservatezza e un accesso esclusivo. La struttura, che si sviluppa su tre livelli collegati internamente per un totale di circa 400 mq, offre la possibilità di progettare spazi su misura, modellandoli secondo le specifiche esigenze organizzative ed estetiche di chi la sceglierà. Attualmente allo stato grezzo, la proprietà rappresenta una vera opportunità per creare una sede unica, personalizzabile in ogni dettaglio: dagli ambienti direzionali alle sale riunioni, dagli uffici operativi alle aree dedicate all'accoglienza della clientela. La versatilità degli spazi permette inoltre di suddividere l'immobile in due unità indipendenti, ampliando le potenzialità d'uso e offrendo soluzioni flessibili a chi desidera coniugare più funzioni in un'unica prestigiosa struttura. Questa proposta è rivolta a chi non si accontenta di un semplice ufficio, ma desidera dare forma a una sede distintiva, capace di riflettere l'identità e il valore della propria attività. Per maggiori informazioni e per valutare insieme le potenzialità di questa esclusiva opportunità, un nostro agente è a disposizione per fornire tutti i dettagli e accompagnare nella realizzazione del progetto. Classe Energetica: Non soggetto
SALERNO - ZONA INDUSTRIALE Nel cuore della Zona Industriale di Salerno, a soli 200 metri dallo svincolo Aversana della tangenziale, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente di recente realizzazione, mai utilizzato, concepito per aziende che cercano una sede operativa completa, funzionale e ben collegata. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 1.500 mq distribuiti su tre livelli da 500 mq ciascuno, con una configurazione che permette una gestione efficiente e organizzata delle attività aziendali. Il piano terra è destinato ad uso industriale e produttivo, risultando ideale per lavorazioni, deposito e movimentazione merci; il primo piano è progettato per ospitare laboratori o attività tecniche, mentre il secondo piano è dedicato agli uffici, offrendo ambienti adatti a direzione, amministrazione e area commerciale. La presenza di servizi igienici su ogni livello garantisce piena autonomia operativa a tutti gli spazi. A valorizzare ulteriormente la proprietà è l'ampia area esterna scoperta di circa 1.500 mq, interamente ad uso esclusivo, che rappresenta un vero punto di forza per la gestione logistica quotidiana, consentendo agevoli operazioni di carico e scarico, ampie possibilità di parcheggio e spazi di manovra per mezzi anche di grandi dimensioni. La posizione è altamente strategica, con accesso immediato alla tangenziale e collegamenti rapidi verso le principali direttrici di traffico, rendendo questo immobile particolarmente adatto ad scuole di formazione, istituti medici, uffici di grandi dimensioni Si tratta di una soluzione rara sul mercato, ideale per chi vuole investire in una struttura moderna, mai utilizzata e pronta ad essere personalizzata in funzione del proprio business. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 3,50 kwh/m3 anno
SALERNO - ZONA INDUSTRIALE - VIA ANTONIO AMATO In zona perfettamente collegata agli ingressi della tangenziale, disponiamo in vendita di un ampio ufficio di 220mq. L'immobile, situato al primo piano, è composto da sei locali più servizi. Gli ambienti sono luminosi, rifiniti, l'immobile è in ottimo stato d'uso ed è climatizzato. Completano la soluzione due posti auto assegnati. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m3 anno
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