Uffici in vendita a Salerno

Sono in corso i lavori di completamento del richiestissimo complesso residenziale e direzionale denominato “Parco Bellaria”. Disponiamo di ufficio progettato con spazi moderni, confortevoli e funzionali, il tutto curato nei minimi particolari. La soluzione fa parte di un edificio di nuova realizzazione, dove gli ambienti interni si integrano armoniosamente con il suo terrazzo coperto di circa 20 mq, offrendo un contesto ideale per il lavoro e il benessere quotidiano. Possibilità di acquisto box auto. Consegna prevista entro giugno 2028

Sono in corso i lavori di completamento del richiestissimo complesso residenziale e direzionale denominato “Parco Bellaria”. Disponiamo di ufficio progettato con spazi moderni, confortevoli e funzionali, il tutto curato nei minimi particolari. La soluzione fa parte di un edificio di nuova realizzazione, dove gli ambienti interni si integrano armoniosamente con il suo terrazzo coperto di circa 54 mq, offrendo un contesto ideale per il lavoro e il benessere quotidiano. Possibilità di acquisto box auto. Consegna prevista entro giugno 2028

Sono in corso i lavori di completamento del richiestissimo complesso residenziale e direzionale denominato “Parco Bellaria”. Disponiamo di ufficio progettato con spazi moderni, confortevoli e funzionali, il tutto curato nei minimi particolari. La soluzione fa parte di un edificio di nuova realizzazione, dove gli ambienti interni si integrano armoniosamente con il suo terrazzo coperto di circa 76 mq, offrendo un contesto ideale per il lavoro e il benessere quotidiano. Possibilità di acquisto box auto. Consegna prevista entro giugno 2028

Sono in corso i lavori di completamento del richiestissimo complesso residenziale e direzionale denominato “Parco Bellaria”. Disponiamo di ufficio progettato con spazi moderni, confortevoli e funzionali, il tutto curato nei minimi particolari. La soluzione fa parte di un edificio di nuova realizzazione, dove gli ambienti interni si integrano armoniosamente con il suo terrazzo coperto di circa 40 mq, offrendo un contesto ideale per il lavoro e il benessere quotidiano. Possibilità di acquisto box auto. Consegna prevista entro giugno 2028

Nella struttura denominata " Centro Direzionale San Leonardo Palace", proponiamo in vendita, al primo piano con ascensore, ufficio di 61 mq composto da: ingresso/accoglienza, sala, stanza e bagno. Ottime condizioni.

In posizione strategica, tra il Parco Arbostella e il Centro Commerciale “Galleria Mediterranea”, proponiamo in vendita n.2 uffici per una superficie di circa 800 mq cadauno. L’immobile è situato in un’area ad alta intensità direzionale, con ampia disponibilità di parcheggio pubblico.Le unità, distribuite tra piano terra e primo piano, si presentano come un open space, offrendo la possibilità di personalizzare e suddividere gli ambienti in base alle proprie esigenze operative. Il prezzo di vendita parte da € 580.000 (oltre IVA se dovuta), pari a circa € 725/mq, rappresentando un’interessante opportunità per investimento aziendale o immobiliare Epicentrico tra: - Svincolo tangenziale Salerno: 350,00 mt - Ospedale San Giovanni di Dio e Ruggi d’Aragona: 1 km - Centro città: 6,4 km - Zona Industriale Salerno: 3,5 km

Salerno, Pastena: Prestigioso Ufficio (A/10) di 300 mq – Investimento ad Alta Rendita
Proponiamo in VENDITA a Salerno, nel cuore del quartiere Pastena, un'eccezionale opportunità immobiliare ad USO INVESTIMENTO. Situato in una posizione strategica e ad alta visibilità, l'immobile vanta ben 7 vetrine fronte strada, garantendo una presenza scenica unica sul territorio.

Caratteristiche Principali:
Superficie: Circa 300 mq distribuiti su un unico livello.

Stato Immobile: Completamente e finemente ristrutturato, sia negli spazi interni che nelle facciate esterne.

Visibilità: Posizione angolare/frontale con 7 ampie vetrine su strada.

Categoria Catastale: A/10 (Ufficio).

Dettagli dell'Investimento:
L'immobile rappresenta un asset di sicuro interesse per investitori istituzionali o privati, grazie a un profilo di rischio estremamente basso:

Locatario: Prestigiosa Società Sanitaria accreditata con il SSN (Sistema Sanitario Nazionale).

Contratto: Regolarmente registrato, con un'ottima rendita mensile documentabile.

Stabilità: La natura dell'attività e l'accreditamento pubblico garantiscono una continuità nei pagamenti e una gestione semplificata nel lungo periodo.

Perché sceglierlo: È la soluzione ideale per chi cerca un "immobile a reddito" pronto all'uso, senza oneri di ristrutturazione e con un conduttore solido già operativo all'interno.

Contatti
Per ricevere maggiori informazioni sul canone annuo, visionare la documentazione o fissare un sopralluogo riservato, vi invitiamo a contattarci.
Se acquista società il lordo è un generoso 5,33%, la realtà societaria (tra IMU e fisco) porta il guadagno effettivo vicino al 3,3%.

Appartamento uso ufficio in vendita a Pastena – Via Madonna di Fatima Nel cuore del quartiere Pastena, precisamente in Via Madonna di Fatima, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile si vende locato, rappresentando una soluzione ideale per uso investimento, grazie alla rendita garantita e alla posizione altamente richiesta. L'appartamento, in buone condizioni interne, gode di una doppia esposizione che assicura ottima luminosità. Internamente è così composto: Ingresso principale e ingresso di servizio, Quattro spaziose camere, Tre bagni Ampia balconata e comodo terrazzino vivibile, ideali per momenti di relax all'aperto. Pastena è uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Salerno, apprezzato per la sua vivibilità e per la presenza di numerosi servizi: supermercati, scuole, farmacie, negozi, aree verdi e una fitta rete di trasporti pubblici che garantisce collegamenti rapidi con il centro città e le zone limitrofe. Ideale sia per famiglie che per professionisti, il quartiere unisce la tranquillità residenziale alla comodità della vita urbana. Per ulteriori informazioni, dettagli sulla locazione in corso o per fissare un appuntamento, contattaci. Il conduttore regolare con i pagamenti offre ampie garanzie di solvibilità, il canone annuale di locazione è di € 13.704 euro, i primi sei anni scadono a giugno 2029.

L'immobile si trova in Via Acquasanta a Salerno, una zona che offre un contesto urbano dinamico e ben collegato. La posizione è strategica per chi desidera avere un punto di riferimento facilmente accessibile all'interno della città, con la possibilità di usufruire di tutti i servizi e le comodità che il centro urbano può offrire. La vicinanza a importanti arterie stradali rende l'ufficio particolarmente interessante per professionisti e aziende che necessitano di una sede operativa ben collegata. L'ufficio si estende su una superficie commerciale di circa 205 metri quadrati, offrendo ampi spazi per organizzare al meglio le attività lavorative. L'immobile è arredato, il che rappresenta un vantaggio per chi desidera insediarsi rapidamente senza dover affrontare ulteriori spese per l'arredamento. Gli interni sono in buono stato, garantendo un ambiente di lavoro confortevole e funzionale. La disposizione degli spazi è studiata per ottimizzare l'operatività, includendo anche un bagno, elemento essenziale per il comfort quotidiano di dipendenti e clienti. Ulteriori informazioni sull'immobile includono l'assenza di un sistema di climatizzazione, un aspetto da considerare per chi valuta l'acquisto. Tuttavia, l'ufficio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione pronta all'uso in una delle città più vivaci della Campania. La combinazione di posizione strategica e ampi spazi rende questa proprietà un'opzione da tenere in considerazione per chi desidera investire in un immobile commerciale a Salerno. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Crescent Salerno Nel cuore del nuovo waterfront di Salerno, all’interno dell’iconico Crescent, proponiamo in vendita una soluzione di 180 mq situato al quarto piano, servito da ascensore. L’immobile è accatastato come A/10, destinato quindi ad uso ufficio. Al suo interno, l’unità dispone di due balconate: Una che affaccia su Piazza della Libertà e l’altra rivolta verso lo Stadio Arechi, offrendo una buona illuminazione naturale e una vista piacevole. Completano la proprietà due box auto situati a livello seminterrato (-2), rispettivamente di circa 25 e 28 mq, ideali per il parcheggio e la sicurezza dei veicoli. Internamente la proprietà è stata recentemente rifinita con materiali extra capitolato e finiture di altissimo livello. Il Crescent Salerno, progettato dall’architetto Ricardo Bofill, rappresenta oggi il simbolo della nuova Salerno internazionale: una location esclusiva a picco sul mare, perfettamente collegata al porto, ai collegamenti marittimi per Capri, Amalfi e Positano!

SALERNO - SAN LEONARDO All'interno del consolidato Centro Direzionale di Via San Leonardo, proponiamo in vendita ufficio di circa 100 mq, posto al primo piano di fabbricato di recente costruzione, in ottimo stato manutentivo. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale per attività professionali e direzionali. L'ingresso introduce in un'ampia sala d'attesa, ambiente ideale per accoglienza clienti e reception, da cui si sviluppa la parte operativa composta da quattro vani ufficio ben organizzati e facilmente adattabili alle esigenze dell'attività. Completano la proprietà tre servizi, elemento che rappresenta un plus significativo per studi associati o strutture con più professionisti operativi. Dal punto di vista tecnico l'ufficio si presenta in ottimo stato d'uso, dotato di impianto di climatizzazione e impianto elettrico già funzionante, consentendo un utilizzo immediato senza necessità di interventi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Via San Leonardo è infatti uno degli assi più strategici della città, area caratterizzata da una forte presenza di attività professionali, uffici, servizi e strutture sanitarie. La zona è inoltre ottimamente collegata grazie alla prossimità alla Tangenziale di Salerno, alla presenza dei servizi di trasporto pubblico e della metropolitana, e alla vicinanza con Marina d'Arechi, polo turistico e nautico di grande rilievo per la città. Queste caratteristiche rendono l'immobile particolarmente adatto a studi professionali, società di servizi, centri di consulenza o attività direzionali che necessitano di una sede facilmente raggiungibile sia dal centro città che dall'area provinciale. Una soluzione solida, già produttiva dal punto di vista reddituale, inserita in uno dei poli direzionali più dinamici di Salerno. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Nella struttura denominata " Centro Direzionale San Leonardo Palace", proponiamo in vendita, al primo piano con ascensore, ufficio di 61 mq composto da: ingresso/accoglienza, sala, stanza e bagno. Ottime condizioni.

SALERNO – VIA S. LEONARDO TRAV. MIGLIARO In una delle aree più dinamiche e strategiche della città, a pochi minuti dagli svincoli della tangenziale, da Marina d'Arechi, dallo Stadio Arechi e dalle principali arterie di collegamento cittadine ed extraurbane, proponiamo in vendita ufficio attualmente in fase di completa ristrutturazione, ideale per professionisti, studi associati, startup, società di servizi o attività direzionali che cercano un ambiente moderno, rappresentativo e facilmente accessibile. L'immobile sviluppa una superficie di circa 50 mq con configurazione open space, pensata per garantire ambienti luminosi, funzionali e contemporanei. Uno dei principali punti di forza sarà la presenza di ampie superfici finestrate su un intero lato dell'ufficio, elemento che garantirà un'elevata luminosità naturale durante tutta la giornata e una percezione degli spazi estremamente ariosa e moderna. La ristrutturazione in corso consentirà di ottenere un ufficio completamente rinnovato mantenendo però la possibilità di personalizzare distribuzione interna, materiali e dettagli in base alle esigenze operative dell'acquirente. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare uno spazio già valorizzato ma ancora adattabile alla propria identità professionale. Il fabbricato è servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, caratteristica che rende l'immobile facilmente fruibile anche per attività aperte al pubblico o studi professionali che necessitano di accessibilità totale. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla disponibilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze, aspetto sempre più importante per clienti, collaboratori e professionisti. Una soluzione direzionale moderna, versatile e strategicamente posizionata, in un contesto urbano in continua crescita e perfettamente collegato con il resto della città e con le principali infrastrutture del territorio. Classe Energetica: G

SALERNO - VIA ACQUASANTA A Salerno, in via Acquasanta, a breve distanza dalla tangenziale e in una posizione che garantisce connessioni rapide con l'autostrada e le principali arterie di traffico, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di ampia metratura, pensato per rispondere alle esigenze di aziende strutturate o investitori alla ricerca di un asset versatile e ad alto potenziale. Il corpo principale è costituito da un capannone di circa 610 mq con un'altezza di 4,65mt, affiancato da un soppalco di 180 mq e da un deposito di 50 mq, configurazione che permette di ottimizzare le superfici tra area produttiva, logistica e stoccaggio. Gli spazi interni si distinguono per la loro funzionalità e per la facilità di adattamento a diverse tipologie di attività. Al primo piano si sviluppa una zona uffici di circa 320 mq, in ottimo stato manutentivo, già climatizzata e rifinita con attenzione ai dettagli. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si prestano a ospitare sedi direzionali, uffici amministrativi, aree commerciali o spazi di rappresentanza, contribuendo a valorizzare l'immagine aziendale. Il tutto è arricchito da un ampio terrazzo di circa 335 mq, elemento distintivo che amplia le possibilità di utilizzo e rende la soluzione ancora più completa. All'esterno, la proprietà è dotata di un'area esclusiva di circa 1.800 mq, completamente recintata e con ingresso indipendente, che garantisce sicurezza e autonomia operativa. La presenza di parcheggi coperti da pensilina e di un'ampia zona destinata al carico e scarico rende l'immobile particolarmente efficiente dal punto di vista logistico, consentendo la gestione agevole anche di mezzi di grandi dimensioni. Il contesto in cui si inserisce è altamente strategico: nelle immediate vicinanze si trovano il porto Marina d'Arechi, lo stadio Arechi e la zona industriale cittadina, mentre l'accesso alla tangenziale e all'autostrada è praticamente immediato. L'aeroporto Salerno – Costa d'Amalfi, distante circa 10 km, rappresenta un ulteriore elemento di valore per attività con esigenze di mobilità e collegamenti rapidi. Per dimensioni, caratteristiche e posizione, l'immobile si presta a molteplici destinazioni: sedi aziendali integrate con produzione e uffici, poli logistici, hub distributivi, attività industriali e artigianali, showroom evoluti, oppure operazioni di investimento con possibilità di messa a reddito frazionata o unitaria. Si tratta di un'opportunità concreta per chi cerca un immobile capace di coniugare operatività, immagine e potenzialità di sviluppo in uno dei contesti più dinamici e meglio collegati della città. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

SALERNO - VIA SAN LEONARDO In una delle zone più dinamiche e ben collegate di Salerno, proponiamo in vendita un ufficio di ampia metratura, situato al piano terra con ingresso autonomo. L'immobile si trova in via San Leonardo, traversa Migliaro, in un contesto tranquillo e facilmente accessibile. La superficie interna di circa 210 mq è distribuita in otto ambienti distinti, ideali per organizzare spazi di lavoro flessibili e funzionali, oltre a due comodi servizi igienici. La proprietà include anche un posto auto riservato, una comodità essenziale in ambito urbano. Questa soluzione si presta perfettamente a molteplici usi professionali, come: Studi associati o multidisciplinari Ambulatori o centri sanitari Sedi operative per aziende o società di consulenza Enti di formazione o attività direzionali Posizione e servizi L'area è caratterizzata da una forte presenza commerciale e terziaria, con la vicinanza a infrastrutture chiave come l'Ospedale Ruggi d'Aragona, il Marina d'Arechi, le nuove Torri e la Galleria Mediterranea. Ottimi i collegamenti sia con il centro cittadino che con le principali vie di comunicazione extraurbane. La traversa Migliaro garantisce inoltre riservatezza e disponibilità di parcheggi, rendendo l'ubicazione strategica anche per la clientela. Un'opportunità ideale per chi cerca visibilità, autonomia e spazi pronti all'uso. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in loco. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

SALERNO - SAN LEONARDO In una delle aree più strategiche e in continua crescita di Salerno, proponiamo la vendita di un ampio ufficio di 170 mq, posto al piano terra e dotato di accesso indipendente, situato in via San Leonardo, traversa Migliaro 120. L'immobile si compone di sei vani funzionali, ben distribuiti, oltre a un servizio igienico, risultando una soluzione ottimale per chi è alla ricerca di spazi versatili e facilmente accessibili. Ideale per studi professionali, scuole di formazione, centri medici, agenzie di consulenza o attività direzionali che necessitano di una sede operativa indipendente. Contesto e collegamenti: L'immobile si trova in una zona a forte vocazione commerciale e direzionale, a pochi passi da importanti punti di interesse come l'Ospedale Ruggi d'Aragona, la Galleria Mediterranea, il porto turistico Marina d'Arechi e le nuove Torri. L'area è ben collegata sia al centro città che alle principali arterie stradali e autostradali. La traversa Migliaro garantisce inoltre tranquillità e praticità, con ampia disponibilità di parcheggio libero nelle vicinanze. Perfetto per: - Professionisti (avvocati, consulenti, commercialisti) - Medici, fisioterapisti o specialisti in cerca di uno studio autonomo - Scuole di formazione o sedi operative aziendali - Start-up o team di lavoro che necessitano di spazi pronti all'uso Non perdere l'occasione di acquistare un ufficio in una delle zone più funzionali di Salerno. Contattaci subito per ricevere ulteriori dettagli o per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

SALERNO – ARECHI / SAN LEONARDO In un contesto in forte espansione a Salerno, a breve distanza da Marina d'Arechi e comodamente collegato alle principali arterie autostradali, proponiamo in vendita una soluzione indipendente a destinazione ufficio, pensata per realtà professionali e aziende che puntano su immagine, accessibilità e riconoscibilità. L'immobile, con una superficie di circa 110 mq, si trova in Via degli Uffici Finanziari e si caratterizza per la totale autonomia e per la presenza di uno spazio esterno che garantisce privacy e un accesso riservato. Una configurazione sempre più richiesta da chi cerca una sede operativa che trasmetta solidità e rappresentanza. Attualmente allo stato grezzo, l'asset consente una progettazione completamente tailor made: dalla distribuzione degli ambienti direzionali fino alle aree operative e di accoglienza clienti. Un'opportunità concreta per costruire uno spazio di lavoro coerente con il posizionamento del proprio brand, sia in termini funzionali che estetici. La flessibilità della metratura permette inoltre di valutare diverse soluzioni distributive, adattandosi a studi professionali, società di servizi, consulenza o realtà corporate che necessitano di una sede distintiva e personalizzabile. Soluzione ideale per chi vuole andare oltre il classico ufficio standard e investire in una sede capace di valorizzare l'identità aziendale. Per approfondimenti e per organizzare un sopralluogo, contattaci! Classe Energetica: Non soggetto

Via Fangarielli - Immobile di mq 49 uso ufficio ( fra 5 anni è possibile il cambio di destinazione a residenziale ) Possibilità di accollo mutuo di 60.000 Eu.. Consegna entro il 31/12/21 Note: Pavimento effetto legno mis. 20 x 120 Rivestimenti in gres 20x50 Predisposizione per antifurto Predisposizione per impianti per eventuale futuro cambio di destinazione a residenziale. Prezzo: 135.000 Eu. oltre iva. Classe Energetica: G

Zona Stadio Arechi, in complesso in costruzione con consegna prevista a fine 2016, n° 6 uffici siti al piano primo da mq 50 a mq 90 abbinabili tra loro. Ottime rifiniture interne. Info in sede Classe Energetica: G

SALERNO – ARECHI / SAN LEONARDO In una delle zone di maggiore sviluppo di Salerno, a pochi passi da Marina d'Arechi e in posizione strategica rispetto agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita una proprietà indipendente destinata ad uso ufficio, ideale come sede di rappresentanza per aziende e studi professionali che ricercano prestigio e visibilità. L'immobile, situato in Via degli Uffici Finanziari, si distingue per la sua indipendenza e per l'ampio giardino che lo circonda, garantendo riservatezza e un accesso esclusivo. La struttura, che si sviluppa su tre livelli collegati internamente per un totale di circa 400 mq, offre la possibilità di progettare spazi su misura, modellandoli secondo le specifiche esigenze organizzative ed estetiche di chi la sceglierà. Attualmente allo stato grezzo, la proprietà rappresenta una vera opportunità per creare una sede unica, personalizzabile in ogni dettaglio: dagli ambienti direzionali alle sale riunioni, dagli uffici operativi alle aree dedicate all'accoglienza della clientela. La versatilità degli spazi permette inoltre di suddividere l'immobile in due unità indipendenti, ampliando le potenzialità d'uso e offrendo soluzioni flessibili a chi desidera coniugare più funzioni in un'unica prestigiosa struttura. Questa proposta è rivolta a chi non si accontenta di un semplice ufficio, ma desidera dare forma a una sede distintiva, capace di riflettere l'identità e il valore della propria attività. Per maggiori informazioni e per valutare insieme le potenzialità di questa esclusiva opportunità, un nostro agente è a disposizione per fornire tutti i dettagli e accompagnare nella realizzazione del progetto. Classe Energetica: Non soggetto

SALERNO - FRATTE In vendita a Salerno, in zona ben servita e con ottima accessibilità, proponiamo un ufficio di 90 mq, ideale per professionisti, studi tecnici o attività direzionali in cerca di una sede funzionale e ben organizzata. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso, ambienti operativi, oltre a servizio igienico. Gli spazi si presentano in buone condizioni, con finiture sobrie e moderne, ideali per essere subito operativi. La presenza di ampie finestre garantisce una gradevole luminosità naturale, migliorando il comfort lavorativo. Punti di forza: -135 mq ben distribuiti, facilmente adattabili a diverse configurazioni - Contesto tranquillo ma ben inserito nel tessuto urbano - Ideale per studi professionali, agenzie, consulenti, liberi professionisti - Luminosità e vivibilità degli spazi interne - Ottimo anche come investimento a reddito Se cerchi una soluzione professionale che unisca praticità e immagine, questo ufficio rappresenta una scelta intelligente e sostenibile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

SALERNO - FRATTE Proponiamo in vendita un ufficio di 165 mq, situato in un contesto professionale in fase di espansione, perfetto per chi cerca uno spazio funzionale, rappresentativo e facilmente personalizzabile. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con una distribuzione razionale degli ambienti: ingresso ampio, più stanze uso ufficio ben separate, servizio igienico e possibilità di adattamento secondo le esigenze operative. Gli spazi sono ben illuminati grazie alla presenza di ampie finestre che garantiscono luce naturale per tutto l'arco della giornata. Ideale per studi tecnici, legali o medici, agenzie di consulenza, start-up in fase di consolidamento, professionisti che desiderano un ambiente di lavoro confortevole e ben strutturato Caratteristiche principali: - Superficie: 165 mq - Layout già funzionale, ma facilmente riconfigurabile - Ambienti luminosi e silenziosi - Posizione comoda, ben collegata e con facilità di parcheggio Soluzione perfetta per chi vuole investire in un immobile professionale solido e versatile, pronto per essere utilizzato fin da subito. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Nell'ambito di una zona in costante crescita, proponiamo la vendita di un ufficio di circa 90 mq, ideale per chi cerca uno spazio operativo ben organizzato, moderno e subito pronto all'uso. L'immobile si apre su un comodo ingresso, da cui si accede a più ambienti separati, pensati per uffici, studi tecnici, agenzie o ambulatori. Completa la proprietà un servizio igienico. L'ufficio si distingue per la buona luminosità naturale, grazie alla presenza di aperture ben distribuite lungo il perimetro, e per le finiture attuali che rendono l'ambiente subito operativo. Cosa offre questo ufficio: - Superficie: 90 mq - Ingresso accogliente e funzionale - Spazi indipendenti, facilmente adattabili - Contesto in espansione, adatto ad attività professionali - Luminosità e disposizione interna ottimali per il comfort lavorativo Una soluzione adatta a liberi professionisti, piccoli studi associati o imprese in fase di sviluppo, che cercano un ufficio di immagine, ma anche pratico e ben strutturato. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

SALERNO - VIA DEI GRECI Se stai cercando una sede che unisca funzionalità e spazi su misura, questa è l'opportunità giusta per te. Proponiamo in vendita un ufficio di 390 mq inserito in un contesto in forte sviluppo urbano e imprenditoriale, ideale per studi associati, società di consulenza, imprese del settore tecnico, finanziario o sanitario. L'immobile è composto da un ampio ingresso di rappresentanza, diversi ambienti ufficio modulabili in base alle esigenze operative e organizzative e zone comuni che si prestano perfettamente ad accogliere reception, sala riunioni, open space o singole postazioni direzionali. Caratteristiche principali: - Layout flessibile e personalizzabile - Ambienti luminosi, grazie alle numerose aperture - Contesto moderno e professionale Perfetto per studi legali, notarili, tecnici, medici, agenzie, centri servizi Ottima accessibilità e potenziale di crescita legato alla zona Investire oggi in uno spazio come questo significa puntare sull'immagine e sull'efficienza. Contattaci per una consulenza dedicata: la tua attività merita un luogo all'altezza delle sue ambizioni. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

In vendita a Salerno, nella rinomata zona di Pastena, proponiamo un ufficio di 80 mq situato al piano rialzato di un edificio ben mantenuto. L'immobile è composto da tre vani spaziosi, ideali per accogliere il tuo team di lavoro o per essere utilizzati come studi professionali. La presenza di due bagni rende l'ufficio particolarmente funzionale e comodo per collaboratori e i clienti. L'ufficio è dotato di condizionatore, garantendo un ambiente confortevole in tutte le stagioni. Situato in Via Raffaele Ricci, l'ufficio gode di una posizione strategica, ben collegata e facilmente accessibile, rendendolo un'ottima opportunità per chi desidera investire in una delle zone più vivaci di Salerno. La soluzione si vende uso ufficio, non si puo' fare cambio di destinazione d'uso per abitazione. Classe Energetica: G