Uffici in vendita a Roseto Degli Abruzzi

Locale commerciale versatile nel cuore di Roseto degli Abruzzi

Nel cuore pulsante di Roseto degli Abruzzi, affacciato direttamente su strada pubblica, proponiamo un locale commerciale di circa 45 mq, uno spazio compatto ma sorprendentemente versatile, capace di adattarsi con naturalezza a molteplici attività.

L'ambiente principale, luminoso e ben proporzionato, si presta a essere trasformato secondo le esigenze più diverse:
un negozio elegante, uno studio professionale, uno spazio creativo, un'attività di servizi o un piccolo showroom.
A completare il locale, un servizio igienico con WC, funzionale e discreto.

L'esposizione a nord, con affaccio diretto sulla strada, garantisce visibilità costante, rendendo il locale immediatamente riconoscibile e facilmente accessibile, un aspetto fondamentale per chi desidera intercettare il passaggio quotidiano e costruire una presenza solida sul territorio.

Guarda l'home staging delle possibili attività che si possono realizzare con questo locale commerciale, pensato per aiutarti a immaginare concretamente il potenziale dello spazio.

Un'opportunità ideale per chi cerca un locale compatto, visibile e facilmente personalizzabile.

Per ulteriori dettagli potete contattarci e fissare una visita per apprezzare di persona questa splendida soluzione.

Agente di riferimento: Giulio Serafini
Cell. 339 8953843
Email: serafini.giulio@iad-italia.it

Ampio locale seminterrato con molteplici possibilità d'uso – Fonte dell'Olmo

In vendita locale seminterrato di circa 600 m² situato in posizione riservata e comoda da raggiungere.
L'ambiente si presenta allo stato grezzo, con ampia superficie regolare, colonne portanti ben distribuite e ottima illuminazione naturale grazie alle finestre a nastro poste in alto lungo le pareti.

La struttura, solida e versatile, offre un notevole potenziale di personalizzazione: le immagini allegate mostrano alcune ipotesi di possibile utilizzo (palestra, centro benessere, laboratorio creativo, spazio eventi, showroom o deposito polifunzionale).

Queste soluzioni sono puramente indicative, e hanno lo scopo di aiutare il potenziale acquirente a visualizzare le diverse opportunità che questo spazio può offrire.

Il locale non è ancora definito al Catasto come unità autonoma e qualsiasi futura destinazione d'uso dovrà essere verificata e approvata presso gli uffici competenti del Comune (Urbanistica e Catasto).

Caratteristiche principali
•Superficie: circa 600 m²
•Altezza regolare, ambiente luminoso e facilmente divisibile
•Struttura portante con colonne regolari
•Accesso comodo per carico/scarico
•Ottimo potenziale per uso commerciale, professionale o ricreativo
•Stato attuale: al grezzo
•Permesso di costruire: approvato

Ideale per

Chi cerca uno spazio da plasmare secondo le proprie esigenze, con la libertà di trasformarlo in una palestra, laboratorio, sala eventi, showroom o studio professionale.

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Nota importante:
Le immagini pubblicate rappresentano render realistici creati a titolo esemplificativo, al solo fine di illustrare alcuni possibili progetti di riqualificazione del locale. Ogni intervento o cambio di destinazione dovrà essere valutato e autorizzato dagli uffici comunali competenti.

Anche le fotografie reali del locale allo stato grezzo sono state ottimizzate con software professionali di correzione prospettica e bilanciamento cromatico, al solo scopo di offrire una visione chiara e realistica degli ambienti.

Diritti pari alla piena proprietà per la quota di 1/1 di Locale (adibito ad abitazione) sito in Roseto degli Abruzzi (TE), Via Giuseppe di Vittorio n. 12, piano terra, Foglio 53, p.lla 149, sub. 37, cat. A/10, Classe U, Zona Cens. 2, Rendita € 664,94, superficie convenzionale mq 30,20. L'immobile, inserito in un contesto condominiale, risulta in discreto stato di conservazione, ma attualmente destinato ad uso abitativo pur non avendo i dovuti requisiti di abitabilità ai fini abitativi.

Diritti pari alla piena proprietà per la quota di 1/1 di Locale ufficio sito in Roseto degli Abruzzi (TE), Via Giuseppe di Vittorio n. 12, piano terra, Foglio 53, p.lla 149, sub. 36, cat. A/10, Classe U, Zona Cens. 2, Rendita € 664,94, superficie convenzionale mq 30,20.L'immobile, inserito in un contesto condominiale, risulta in sufficiente stato conservativo con necessità di interventi su porte interne parzialmente deteriorate, infiltrazioni pregresse di umidità.

Proponiamo in vendita ufficio di 60mq situato a Roseto degli Abruzzi, in Via Nazionale 301, in posizione facilmente accessibile e ben collegata ai principali servizi della zona. L’immobile si trova al piano seminterrato ed è composto da due ambienti separati, ideali per organizzare spazi operativi o studi professionali. Completa la proprietà un bagno e un comodo ripostiglio, utile come archivio o deposito. Gli spazi risultano funzionali e versatili, adatti a diverse attività professionali, studi tecnici o uffici amministrativi. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio di lavoro in una zona centrale di Roseto degli Abruzzi.