Uffici in vendita a Tor Pagnotta - Cecchignola, Roma

Proponiamo ufficio di grandi dimensioni, situato nella zona EUR di Roma, all'interno del grande raccordo anulare e adibito a destinazione d'uso D8. L'immobile, di circa 6100 mq coperti, è sviluppato su tre piani: il piano terra di circa 1340 mq, il piano primo di circa 1340 mq e il piano interrato di circa 3430 mq, oltre al piazzale esterno di circa 1670 mq, ideale per il parcheggio e il carico e scarico delle merci. La struttura è dotata di nuovi impianti di condizionamento estivo ed invernale e di impianti elettrici a norma, alimentati da una cabina elettrica. I piani fuori terra sono collegati tra loro da un montacarichi e da una scala, mentre il piano interrato è adibito a magazzino e autorimessa. L'immobile è ideale per l'utilizzo come distribuzione e magazzinaggio o per il settore della grande distribuzione (GDO). L'immobile si trova nel quadrante sud di Roma, nel quartiere Tor Pagnotta, in prossimità di Via Laurentina e del Grande Raccordo Anulare. La zona è ben servita e dotata di numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze.

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola precisamente in Via Nella Marcellino ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di un UFFICIO (Cat. A/10) posto al piano terra. L'unità immobiliare ("Ufficio 3"), posta al piano terra, sviluppa una superficie coperta di 56 mq, progettata per offrire il massimo comfort lavorativo: Due ambienti distinti con bagno finestrato. L'Esclusività: immenso balcone/terrazzo di proprietà esclusiva di ben 86 mq. Uno spazio aperto privato, perfetto per eventi aziendali, area relax all'aperto o semplicemente per lavorare circondati da spazio e luce. Dettagli: Superficie Commerciale: 66 mq Prezzo: € 242.000,00 Residenze Immobiliare 06.66183675 ​​​​​​​www.residenze.com

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola precisamente in Via Nella Marcellino ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di un UFFICIO (Cat. A/10) posto al piano terra. L'unità immobiliare ("Ufficio 4"), posto al piano terra, composto da: Un ampio ambiente open space di 43 mq, luminoso e facilmente arredabile per ospitare due o più postazioni; un bagno finestrato. Il Valore Aggiunto: Ciò che rende unica questa proprietà è il grande spazio esterno di proprietà esclusiva di 49 mq. Un vero e proprio salotto all'aperto che garantisce uno sfogo vivibile e dona prestigio allo studio. Dettagli: Superficie Commerciale: 51 mq Prezzo: € 189.000,00 Residenze Immobiliare 06.66183675 ​​​​​​​www.residenze.com

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola precisamente in Via Nella Marcellino ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO” proponiamo la vendita di un UFFICIO (Cat. A/10) posto al piano terra. L'unità immobiliare ("Ufficio 2"), posta al piano terra, offre una superficie coperta di 49 mq organizzata in modo efficiente: Due ambienti separati, perfetti per postazione operativa e sala d'attesa/riunione; Un bagno (cieco). Il valore aggiunto di questa soluzione è lo spazio esterno di proprietà esclusiva di 21 mq, un terrazzo vivibile che offre uno sfogo all'aperto fondamentale per la qualità della vita lavorativa. L'immobile garantisce finiture contemporanee e impianti ad alta efficienza energetica. Dettagli: Superficie Commerciale: 55 mq Prezzo: € 194.000,00 Residenze Immobiliare 06.66183675 ​​​​​​​www.residenze.com

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola precisamente in Via Nella Marcellino ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di un NUOVO UFFICIO (Categoria A/10) situato al piano terra di un edificio in fase di ultimazione. Questa soluzione è ideale per studi professionali, sedi operative o studi medici che necessitano di un ambiente moderno e privo di barriere architettoniche. L'immobile, identificato come "Interno A", copre una superficie di 82 mq ed è così distribuito: Zona operativa: Tre ambienti distinti, perfetti per creare una reception/sala d'attesa e due uffici privati (o sala riunioni). Servizi: Doppi servizi (ciechi), ideali per distinguere bagno clienti e bagno personale. Esterni: Prezioso balcone/terrazzo di 24 mq a livello, ottimo come area break privata. L'immobile garantisce immagine e rappresentanza grazie alle finiture di nuova generazione. Dettagli: Superficie Commerciale: 89 mq. Prezzo: € 295.000,00. Residenze Immobiliare 06.66183675 ​​​​​​​www.residenze.com

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola precisamente in Via Nella Marcellino ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO” proponiamo la vendita di un UFFICIO (Cat. A/10) posto al piano terra. L'unità immobiliare ("Ufficio 1") rappresenta la soluzione ideale per professionisti che cercano uno studio funzionale e luminoso. Con una superficie coperta di 58 mq, l'immobile è suddiviso in: Due ambienti distinti (perfetti per creare una zona operativa/attesa e un ufficio direzionale); Disimpegno; Bagno finestrato (ottimo per il comfort e l'aerazione naturale). Il vero punto di forza: La proprietà include un grande spazio esterno ad uso esclusivo di ben 49 mq. Un'area preziosa che dona respiro agli ambienti e offre uno spazio relax all'aperto o un'area di rappresentanza estiva. Essendo una nuova costruzione, l'ufficio garantisce elevati standard energetici, finiture moderne e impianti di ultima generazione. Dettagli Superfici: Interni: 58 mq Esterni: 49 mq Commerciali: 73 mq Prezzo: € 251.000,00 Residenze Immobiliare 06.66183675 ​​​​​​​www.residenze.com