Uffici in vendita a Porta di Roma - Vigne Nuove, Roma

Via Carmelo Bene. In un elegante contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un delizioso monolocale posto al piano terra, perfetto per chi desidera comfort, privacy e uno spazio esterno vivibile tutto l’anno. Questo monolocale, accatastato A10, si trova all’interno di un moderno complesso abitativo, curato e circondato da splendidi giardini condominiali, ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla praticità; infatti, si trova a pochi passi dal centro del quartiere. Il vero punto di forza? Uno spazio esterno esclusivo di ben 30 mq: un piacevole giardino privato arricchito da una zona terrazzata, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici in un’atmosfera intima e riservata, ma anche un plus sempre più richiesto capace di incrementare il valore e la redditività di questo monolocale per chi volesse acquistare uso investimento. La proprietà è completata da: Posto auto coperto all’interno dell’autorimessa condominialeCantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo Soluzione ideale sia anche come studio, pied-à-terre o investimento. Un piccolo angolo di tranquillità tutto da vivere.

Proponiamo in vendita un ampio immobile ad uso ufficio, con una superficie totale di circa 3.600 mq, distribuiti su sei piani, dal piano terra al quinto. La struttura si distingue per la sua versatilità, ideale per soddisfare diverse esigenze operative e direzionali. L'immobile comprende un’area antistante l’ingresso al piano terra, un ampio archivio/magazzino di 185 mq al piano interrato, e uffici distribuiti dal primo al quinto piano. Completano la proprietà un’area parcheggio con 43 posti auto al secondo piano e 2 posti auto al piano terra. Attualmente locato con contratto di affitto in essere e prima scadenza fissata al 30 novembre 2026, l’immobile ospita attività a destinazione commerciale e direzionale. Si tratta di un'opportunità esclusiva, con notevoli potenzialità di valorizzazione nel medio termine. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. APE in fase di redazione