Uffici in vendita a Piazza del Popolo, Roma

Ufficio di rappresentanza con due ingressi indipendenti Nel cuore del centro storico di Roma, in una delle vie più prestigiose e ricercate della Capitale, proponiamo in vendita un'elegante proprietà ideale per accogliere una sede di rappresentanza, uno studio professionale di alto livello o una realtà direzionale che desideri distinguersi per prestigio e autorevolezza. Elemento distintivo dell'immobile è la presenza di due ingressi indipendenti: uno con accesso diretto dal piano terra e il secondo al primo piano. Una soluzione rara, che offre la possibilità di organizzare i percorsi in modo funzionale e riservato, valorizzando l'accoglienza degli ospiti e garantendo la massima flessibilità nell'utilizzo degli spazi. Il cuore della proprietà è rappresentato da due magnifici saloni di rappresentanza, uno dei quali di dimensioni particolarmente generose, entrambi impreziositi da importanti altezze interne e da eleganti camini d'epoca, elementi che conferiscono agli ambienti carattere, prestigio e un'atmosfera di assoluta eleganza. A questi si affiancano un ulteriore ambiente, ideale come ufficio direzionale o stanza riservata, due servizi, una spaziosa cucina abitabile con tinello, perfetta come area break o per il supporto all'ospitalità durante incontri e riunioni oltre a pratiche armadiature su misura e soppalchi. La luminosità naturale, gli affacci e il fascino autentico dell'architettura storica romana rendono questa proprietà una cornice ideale per chi desidera una sede capace di trasmettere immagine, solidità e prestigio fin dal primo ingresso. La posizione, a pochi passi da Piazza di Spagna, Via del Babuino e Villa Borghese, completa una proposta di assoluta rarità: un indirizzo iconico nel cuore di Roma, pensato per professionisti, società e realtà istituzionali che ricercano un'immagine distintiva in uno dei contesti più esclusivi della città. Eleganza, servizi e qualità della vita nel cuore di Roma Via dei Greci si trova in una delle aree più esclusive e affascinanti del centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza di Spagna e immersa nella suggestiva cornice del Tridente, tra Via del Babuino, Via del Corso e Via di Ripetta. Oltre alla sua bellezza senza tempo, la zona offre una qualità della vita rara grazie alla perfetta combinazione di fascino storico e comfort moderno. Nelle immediate vicinanze si trovano: scuole esclusive e internazionali, ideali per famiglie che desiderano il meglio per l’istruzione dei propri figli, parcheggi a pagamento e garage privati che garantiscono comodità anche per chi vive nel centro storico, farmacie, supermercati e tutti i principali servizi per la quotidianità, la fermata della Metro A "Spagna", a meno di 5 minuti a piedi, che collega rapidamente con il resto della città, ristoranti di alto livello, caffè storici, gallerie d’arte e boutique di moda. A pochi minuti si raggiungono anche Villa Borghese, il parco più elegante di Roma, e tutte le attrazioni culturali e artistiche del centro. Un contesto esclusivo dove vivere ogni giorno il fascino della città eterna, senza rinunciare a comfort, servizi e praticità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A breve distanza da Piazza di Spagna, all’interno di un contesto signorile con splendido cortile interno e servizio di portineria, proponiamo in vendita una proprietà di rara unicità, inserita in uno stabile dotato di ascensore. L’immobile, di circa 170 mq complessivi, si distingue per il fascino autentico e per un’eleganza dal forte carattere, con richiami ad atmosfere artistiche e una configurazione dinamica degli spazi che lo rende particolarmente adatto a chi è alla ricerca di un ufficio di rappresentanza nel centro storico di Roma. Il contesto richiama il carattere riservato e creativo di Via Margutta, da sempre associata ad atelier e studi professionali di prestigio. L’ufficio si sviluppa su più livelli: l’ingresso introduce a un primo ampio ambiente, articolato in diverse zone operative con servizio, arricchito da un soppalco ideale come area direzionale o spazio riservato, dotato di bagno. Una comoda scala interna conduce al livello superiore, dove si apre un luminoso ambiente di rappresentanza con tre finestre e accesso a una piacevole terrazza, riservata e luminosa. Gli affacci risultano particolarmente suggestivi, con vista sulla Chiesa di Sant'Atanasio dei Greci e sul verde condominiale, contribuendo a creare un contesto di assoluta tranquillità, ideale per attività professionali che richiedono riservatezza e comfort. Al livello inferiore si sviluppa un ulteriore ambiente finestrato, attualmente suddiviso in due stanze, adatto a uffici operativi, sale riunioni o archivi. L’esposizione, la luminosità, l’esclusiva posizione e la movimentazione degli spazi contribuiscono a definire un’atmosfera riservata e di grande fascino, di rara reperibilità nel centro storico. L’immobile si presenta da ristrutturare e rappresenta una straordinaria opportunità di valorizzazione per studi professionali, showroom o sedi di rappresentanza. La configurazione su livelli sfalsati, i volumi e la presenza dello spazio esterno lo rendono ideale per una reinterpretazione contemporanea, capace di coniugare funzionalità ed immagine. Una proprietà non convenzionale, destinata a una clientela che ricerca identità, prestigio e unicità. La proprietà è attualmente locata con contratto garantito, con scadenza ad aprile 2028. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.750.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Isabella Cupioli RIF60BH26 Tel 06.96006341 Piazza di Spagna deve il suo nome al palazzo di Spagna, sede dell'ambasciata dello Stato iberico presso la Santa Sede. Centro romantico della Roma Ottocentesca, assunse sin da subito un ruolo commercialmente molto importante per la presenza di molti alberghi e di case abitate da stranieri, richiamati in questa zona dalle rappresentanze dei governi spagnolo e francese. Sotto il pontificato di Innocenzo XIII, e con la direzione dell’architetto romano Francesco De Santis, fu realizzata la Scalinata di Trinità dei Monti, raccordo scenografico tra le pendici del Pincio, dominate dalla chiesa della SS. Trinità, e la sottostante Piazza di Spagna, che fosse luogo di ritrovo per tutti i cittadini; infatti, ancora oggi, la scalinata è un luogo di incontro e di ritrovo, tanto da essere definita il "salotto di Roma". Sulla sommità della scalinata si trova la chiesa di Trinità dei Monti mentre al centro della piazza si trova la fontana detta la "Barcaccia” opera di Pietro Bernini. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Centro storico nel tratto più prestigioso di Via del Corso, a pochi passi da Piazza del Popolo, all'interno di un elegante palazzo storico con servizio di portineria, Volpes Case propone in vendita un luminosissimo ufficio accatastato A/10, completamente ristrutturato e pronto all'uso.
L'ufficio situato nel cuore pulsante della città in un contesto esclusivo e ben servito, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, si sviluppa su una superficie totale di 100 mq di cui 93 mq calpestabili ed è composto da un ingresso con reception, una grande e luminosa sala riunioni, due camere direzionali, servizio con antibagno, secondo bagno ed un ampio locale archivio/ripostiglio. L'immobile in vendita a Via del Corso si distingue per la sua luminosità, le rifiniture moderne e la versatilità degli spazi, risultando ideale per società, studi professionali, medici, legali o compagnie assicurative. Dotato di porta blindata, aria condizionata con sistema di ricambio d'aria, impianto elettrico certificato, l'ufficio a Via del Corso è situato in una zona strategica ben servita dalla Stazione Ferroviaria Flaminio, Metro Flaminio, Piazza di Spagna, taxi e autobus.

Per ricevere ulteriori dettagli sull'immobile o fissare un appuntamento: +39 329 035 7915.

Volpes Case – Via Brenta 2/a, Roma
Tel. 06 32111255 - segreteria@volpescase.it

Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.