DI IENNO IMMOBILIARE Srl propone in vendita una soluzione unica nel suo genere situata in Via Assisi, nel cuore del quadrante sud-est di Roma. Si tratta di un immobile di ampia metratura, pari a 644mq, sviluppato su un unico livello con entrata indipendente e altezza interna di circa 4 metri. Queste caratteristiche lo rendono estremamente versatile e adatto a molteplici utilizzi. Attualmente accatastato A/10 (uso ufficio), l’immobile offre la concreta possibilità di cambio di destinazione in laboratorio o commerciale, rappresentando un’interessante opportunità di investimento o di sviluppo per diverse attività professionali e imprenditoriali. La distribuzione interna rispecchia fedelmente la planimetria catastale. L’unità necessita di importanti interventi di ristrutturazione, elemento che giustifica il prezzo richiesto e che consente di personalizzare completamente gli spazi in base alle proprie esigenze operative o progettuali. L’immobile è inserito in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di importanti arterie della Capitale quali Via Tuscolana, Via Casilina, Via Appia Nuova e Via del Mandrione, che garantiscono collegamenti rapidi verso il centro città e il GRA. Il quartiere è caratterizzato da un tessuto urbano vivace e ben consolidato, con la presenza di numerose attività commerciali e servizi di ogni genere: bar, ristoranti, supermercati, farmacie, ferramenta e negozi di prossimità. La zona è ben servita dal trasporto pubblico e rappresenta un’area in continua evoluzione, apprezzata sia per la componente residenziale sia per quella direzionale e artigianale. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di ampie superfici personalizzabili in un contesto dinamico, strategico e perfettamente collegato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.
