Uffici in vendita a Appio Latino, Roma

Via Della Caffarelletta A soli 800 metri dalla metro Furio Camillo, in posizione strategica fronte Parco della Caffarella, proponiamo in VENDITA ampio locale di 320 mq complessivi, accatastato A/10 (ufficio), con spazi accessori C/3 (laboratorio) e C/2 (magazzino). L'immobile, grazie alla distribuzione interna (2/3 Magazzino / Laboratorio e 1/3 ufficio), si presta a molteplici attività professionali, operative , Palestre,scuole di ballo , A.S.D. e simili... Si presenta in ottime condizioni, luminoso e impianti a norma certificati. Dotato di impianto di aerazione (immissione ed estrazione) autorizzato, dispone inoltre di nulla osta tecnico-sanitario ASL per attività di laboratorio e/o ufficio. Completano la proprietà: 3 servizi riscaldamento autonomo tettoia di circa 16 mq ampia rampa di accesso indipendente (20 x 4 m) con cancello automatico passo carrabile di recente realizzazione ingresso pedonale indipendente Soluzione ideale per studi professionali, laboratori, showroom e attività polifunzionali.

Roma nel quartiere Appio Latino precisamente su Via Arrigo Davila, un'area residenziale e commerciale, situata a pochi passi dal Parco della Caffarella, quartiere strategico dove poter raggiungere a piedi le fermate della Metro A di Colli Albani e Furio Camillo, proponiamo la vendita di un Locale Commerciale con vetrina fronte strada. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 e si presenta in ottime condizioni, all'ingresso troviamo un ambiente unico e da scala interna si raggiunge il piano S1 dove troviamo un altro ambiante, bagno e ripostiglio. La Soluzione è dotata di infissi alluminio doppio vetro, serranda elettrica, impianto di condizionamento Daikin, predisposizione allarme, mini smart Domotica. Disponibile da Subito!!! Euro 149.000,00 Per maggiori informazioni 06.272388 oppure 379.2684128 anche whatsApp.

NEL CUORE DELL'APPIO LATINO, di fronte al bellissimo e attrezzatissimo Parco della Caffarella, a pochi passi dalla metro A Colli Albani, dal centro commerciale Happio, da Villa Lazzaroni, dal Municipio VII, da via Appia, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo la vendita di uno splendido ed ampio locale uso ufficio, di 150 mq circa su un unico livello con accesso carrabile. L’immobile si presta a qualsiasi attività che prevede il contatto con il pubblico, show room, sedi legali, studi medici e fisioterapici, palestre, laboratori analisi e molto di più. Ottimo anche come investimento. L’unità immobiliare si trova in una zona ricca di servizi e ben collegata, sia al centro storico che alla periferia, grazie a diverse linee bus, alla metropolitana A Colli Albani, alla stazione Tuscolana e al GRA. € 249.000,00 Tel.06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it

APPIO LATINO, adiacente via Latina, proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato A10 ottimo uso investimento, locato con contratto commerciale con prima scadenza marzo 2029, in perfetto stato composto da un’ampia sala d’ingresso adatta a segreteria e/o sala d’aspetto, 2 camere, un servizio con doccia e finestra ed un ripostiglio. La proprietà è completata da uno spazio esterno pavimentato con passo carrabile utilizzato come posto auto grande. La proprietà è attualmente locata come studio medico. Ottima rendita, conduttore altamente referenziato. Euro 260.000,00 Tel.06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it

Nel cuore del quartiere Furio Camillo, precisamente in Via Appia Nuova, proponiamo in vendita un immobile accatastato A/10 con una metratura interna di circa 115 mq, posizionato al piano S1. L'immobile, dotato di doppio ingresso, offre un ambiente versatile, gli spazi interni sono ben distribuiti, permettendo una facile personalizzazione secondo le proprie esigenze. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi e trasporti pubblici, rendendo l'ufficio una scelta pratica per chi desidera operare nel centro della città. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

Vendesi in Via Francesco Lemmi traversa di Via Mario Menghini luminoso negozio C1 45 mq ampio open space di pianta rettangolare, disimpegno e bagno serranda elettrica, ottimo stato manutentivo.