Uffici in vendita in Liguria Pag. 5

Proponiamo in vendita un ufficio in posizione centrale a Genova, situato in Piazza Brignole n. 3, all’interno di un fabbricato condominiale di maggiore consistenza. La location è strategica, nel pieno centro cittadino, con facile accessibilità sia con mezzi pubblici che privati e a breve distanza dalla stazione ferroviaria. Il contesto urbano è a prevalente destinazione residenziale e terziaria ed è servito da una ricca dotazione di servizi di quartiere: farmacie, banche, attività commerciali e parcheggi pubblici, sia liberi sia a pagamento, sono disponibili nelle immediate vicinanze. L’ufficio è inserito in un edificio realizzato all’inizio degli anni ’50, sviluppato su sette piani fuori terra oltre a un piano interrato, con destinazioni miste residenziali e direzionali. L’accesso avviene dal portone pedonale al civico 3, che conduce al vano scala condominiale e all’ascensore, garantendo una fruizione comoda e funzionale. Soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività di rappresentanza che desiderano una sede centrale, ben collegata e inserita in un contesto urbano completo di servizi.

Proponiamo in vendita un ufficio di ampia metratura a Imperia, in Via Matteotti n. 105, nel cuore della Riviera dei Fiori, contesto apprezzato per il clima mite, la vocazione turistica e la centralità dei servizi. L’immobile è situato nel quartiere di Porto Maurizio, in una zona semicentrale della città, ben collegata e facilmente raggiungibile, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dal porto turistico. Il contesto urbano è prevalentemente residenziale, con presenza di attività e servizi lungo l’asse di Via Matteotti, una delle principali arterie cittadine. L’ufficio è posto al secondo piano di un edificio di cinque piani fuori terra, a destinazione prevalentemente residenziale. Si sviluppa su una superficie di circa 158 mq ed è composto da ingresso, sei stanze, disimpegno, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un balcone di circa 16 mq con affaccio su corte interna, che garantisce tranquillità e riservatezza. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di ottima luminosità naturale, rendendo la soluzione particolarmente adatta a studi professionali, sedi direzionali o attività di servizi. La posizione strategica, unita alla generosa metratura e alla funzionale distribuzione interna, rende questo immobile una proposta interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento nel dinamico contesto urbano e turistico di Imperia.

Ufficio, sito a Genova (GE), Corso Sardegna 74. L’immobile è ubicato in una zona semi-centrale, nel quartiere "Marassi", a 400 mt dallo Stadio Luigi Ferraris, ben servita dai principali servizi (banche, posta, supermercati, farmacie, scuole, mezzi di trasporto pubblici di superficie), distante circa 1,3 km dalla stazione di Genova-Brignole e 1,9 km dal centro cittadino. Trattasi di un ufficio posto al piano primo inserito all'interno di un più ampio palazzo degli anni ‘30 a prevalente destinazione residenziale. Internamente è composto da un ingresso, quattro locali principali, un locale adibito a ripostiglio e un servizio igienico con antibagno. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero Classe energetica: “E” Superficie commerciale totale: 88 mq Piena proprietà di: Ufficio (CF): Sezione GED - Foglio 42 - Particella 223 - Subalterno 72 - Cat A/10 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune

Vendiamo Ufficio nel centro commerciale la Miniera, situato al piano terra/rialzato, composto da unico vano con bagno. Pavimenti ed impianti in ottimo stato. riscaldamento e aria condizionata con pompa di calore. Zona comoda al parcheggio ed ai servizi, posta banca e supermarket. libero subito. Abbiamo le chiavi e siamo disponibili alle visite anche senza preavviso.

SAVONA – VIA AURELIA | AMPIO SPAZIO DIREZIONALE DI 800 m² SU DUE LIVELLI CON VISTA MARE E PARCHEGGIO PRIVATO Proponiamo in vendita un prestigioso spazio direzionale di 800 m², disposto su due livelli e situato a pochi metri dal mare, in posizione strategica e di ottima visibilità. La struttura, completamente ristrutturata sia esternamente (facciate in vetro) sia internamente, si presenta in condizioni impeccabili ed è ideale per poliambulatori, società di servizi, centri formativi o aziende che necessitano di una sede moderna, funzionale e pronta all’uso. Caratteristiche principali 800 m² totali suddivisi su due piani, entrambi con vista mare Oltre 20 posti auto riservati 7 bagni complessivi tra piano strada e piano spiaggia Aula corsi attrezzabile fino a 100 persone Locale archivio Ampia zona open space, attualmente organizzata per 40 postazioni di lavoro, con possibilità di ulteriore suddivisione 8 uffici al piano strada e 2 uffici al piano spiaggia Impianti completamente rinnovati: cablaggio rete, aria condizionata, riscaldamento, impianto elettrico Accesso autostradale raggiungibile in circa 5 minuti Ulteriori vantaggi Disponibile dal 1° aprile Possibilità di mantenere l’arredamento esistente Soluzione ideale per realtà che gestiscono sia personale interno che operatori esterni

Ufficio 1 - in zona industriale a Finale Ligure, Perti, 100 mq, disposto su un unico livello al 1° piano senza ascensore di una palazzina in zona comoda per servizi e ampia possibilità di parcheggio. L'immobile è composto da 4 vani tutti con finestre che consentono agli spazi una buona luminosità e un bagno finestrato con doccia. Disponibile un' area assegnata esterna ad uso personale e una cantina finestrata. Le foto sono un rendering che offre l'idea del potenziale risultato finale

Ufficio 2 - in zona industriale a Finale Ligure, Perti, 100 mq, disposto su un unico livello al 1° piano senza ascensore di una palazzina in zona comoda per servizi e ampia possibilità di parcheggio. L'immobile è composto da 4 vani tutti con finestre che consentono agli spazi una buona luminosità e un bagno finestrato con doccia. Disponibile un' area assegnata esterna ad uso personale e una cantina finestrata. Le foto sono un rendering per offrire l'idea del potenziale degli spazi.

Vendesi ufficio locato con rendita garantita, di ampia metratura, nella zona industriale di Finale Ligure. Lo spazio commerciale, di 200 mq, è composto da due unità speculari di 100 mq ciascuno e sullo stesso piano rialzato dell'immobile. Gli spazi sono totalmente indipendenti e offrono la possibilità di diversificare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze professionali. Tutti i locali dispongono di finestra e riscaldamento, autonomo e a metano. L'ufficio è dotato di un' area personale esterna e cantine finestrate. Attualmente la proprietà è locata da una Confederazione provinciale, con regolare contratto valido sino al 2028 con tacito rinnovo di 6 anni alla scadenza.

In centro direzionale alle porte di Sarzana (Zona Millepiedi) si vende , anche a riscatto, ufficio sito al piano primo con ascensore . Ben accessibile ed individuabile , si sviluppa su di un unico livello ed attualmente si presenta molto luminoso ma indiviso. Possibilità di creare 2 stanze oltre a sala d'attesa. Bagno con antibagno 2 posti auto coperti PRIVATI. Ottimo uso investimento , attualmente locato. Ideale per studio professionale e medico. Richiesta €. 79.000,00

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE VIA VITTORIO VENETO in stabile in ottimo stato, al piano primo appartamento attualmente ad uso ufficio con la possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitativo (nelle foto allegate il Rendering di come potrebbe essere trasformato), costituito da VANI 3 con doppi servizi e balcone. Posto al piano primo, dotato di termoautonomo. Lavori di miglioria, doppia esposizione, corridoio finestrato . Classe energetica G Classe Energetica: G EPI: 242,18 kwh/m3 anno

Offriamo in vendita un prestigioso ufficio di rappresentanza situato nella rinomata zona portuale di La Spezia, completamente ristrutturato. L'ufficio, situato al primo piano di un edificio con ascensore, si estende su una superficie di 360 mq. Gli spazi interni sono suddivisi da paratie amovibili, permettendo una facile redistribuzione degli ambienti secondo le esigenze aziendali, senza necessità di interventi murari. Tutti gli impianti sono funzionanti e l'aria condizionata è canalizzata. Devi vendere casa o vuoi scoprine il valore attuale di mercato? Scoprilo attraverso questo link : https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online/

Ufficio in buone condizioni di mq. 57 , con grandi vetrate molto luminoso e con servizio. Facilità di parcheggio.

Sanremo centralissimo proponiamo vendita muri di locale attualmente locato, sito al primo piano di uno stabile interamente ristrutturato. L'accesso è adatto per persone disabili. Rendita annua 5 % Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Ponente Immobiliare Via Roma 153 Via Matteotti 248 Corso Mombello 6 Le immagini e le informazioni riportate hanno puro carattere descrittivo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto.

Sarzana Centro in zona altamente commerciale proponiamo grazioso appartamento uso ufficio semi nuovo in condominio signorile . Composto da ingresso con piccolo disimpegno /zona aspetto, bagno, grande vano open space di circa 50 mq. La caratteristica del grazioso ufficio è la grande luminosità che ne fa sicuramente una delle migliori caratteristiche , un accogliente luogo di lavoro. Classe Energetica: F EPI: 74,15 kwh/m3 anno

In comoda posizione con posto auto riservato ufficio/studio di circa 60 mq. con comodo bagno, climatizzato, piano primo con ascensore. Disponibile fin da subito. Richiesta €. 600,00

Dinegro - Via dei Ratti - proponiamo in vendita ufficio ubicato al piano terra di mq 100 composto da sala d'ingresso, tre uffici, un piccolo disimpegno e servizio igienico. L'immobile non è dotato di riscaldamento e necessita di ristrutturazione. € 77.000

In zona Rivarolo, a nord di Genova, proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio con ampio magazzino, completo di 3 box auto e 11 posti auto scoperti, all'interno di una corte con area di manovra esclusiva. L'immobile è situato in un contesto residenziale consolidato, ben servito da infrastrutture e trasporti. L'ufficio si sviluppa su due piani, collegati da una scala interna. Al piano terra, si trova un ampio open space, arricchito da due blocchi di servizi e disimpegni. Al primo piano, un corridoio centrale conduce a sei vani, completati da un ulteriore blocco servizi. È possibile valutare la trasformazione di una parte dell'ufficio al primo piano in due unità residenziali con accesso indipendente, previa verifica tecnico-urbanistica della fattibilità. La proprietà è facilmente raggiungibile grazie alla fermata dell’autobus situata di fronte all’ingresso e alla stazione ferroviaria di Genova Rivarolo, a meno di 2 km. Le principali arterie stradali sono comodamente accessibili: il casello autostradale di Genova Bolzaneto (A7) si trova a 2,5 km, mentre l'A12 è a soli 5 km. Un’opportunità ideale per chi cerca un investimento versatile, con ampi margini di valorizzazione e la possibilità di adattarlo a diverse esigenze. APE in fase di redazione

Scopri un'opportunità imperdibile per dare vita al tuo sogno professionale! Questo ufficio di nuova costruzione, situato in una posizione strategica vicino al centro città, è perfetto per chi cerca uno spazio moderno e personalizzabile. Con grandi vetrate che garantiscono luminosità e un'atmosfera accogliente offrono la possibilità di creare un ambiente di lavoro unico e stimolante. La comodità di un parcheggio facilmente accessibile rende questo ufficio ancora più attraente. Non lasciarti sfuggire questa occasione: il prezzo è davvero interessante e rappresenta un investimento sicuro per il futuro della tua attività. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! POSSIBILITA' DI AMPLIARE LA SUPERFICIE CON ALTRE DUE UNITA' DA 140 e 80 MQ.

Scopri un'opportunità imperdibile per dare vita al tuo sogno professionale! Questo ufficio di nuova costruzione, situato in una posizione strategica vicino al centro città, è perfetto per chi cerca uno spazio moderno e personalizzabile. Con grandi vetrate che garantiscono luminosità e un'atmosfera accogliente offrono la possibilità di creare un ambiente di lavoro unico e stimolante. La comodità di un parcheggio facilmente accessibile rende questo ufficio ancora più attraente. Non lasciarti sfuggire questa occasione: il prezzo è davvero interessante e rappresenta un investimento sicuro per il futuro della tua attività. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! POSSIBILITA' DI AMPLIARE LA SUPERFICIE CON ALTRE DUE UNITA' DA 80 e 85 MQ

RIF. 370594 - Dati di contatto Agente: Luca Bella 0102380818 - Via Bolzaneto. Ufficio di mq 100 ubicato in posizione centrale composto da ingresso con reception dotato di porta a vetri, sala d'attesa, tre ulteriori sale operative con due dispense, due bagni di cui uno per disabili, sala server. Ideale per uno studio medico. Stabile degli anni '30 di tipo civile, dotato di ascensore. La zona interessata si trova nel centro della Val Polcevera, nelle vicinanze del casello autostradale di Genova Bolzaneto. Il quartiere è a destinazione mista, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

RIF. 368005 - Dati di contatto Agente: Monica Peroni 0102380823 - La Proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra, ammezzato e interrato di un edificio a destinazione mista, risalente agli anni ’30, di complessivi sette piani fuori terra ed un piano interrato. L' immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 1004 mq. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura, con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e primo e intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti con evidenti modanature dell’epoca, nonché serramenti in alluminio e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetro ai piani superiori. L’accesso alla Proprietà avviene da ingresso pedonale posto su piazza Vittorio Veneto nonostante l’intero immobile abbia vetrine su tutte le tre vie di affaccio dell’edificio di cui fa parte; il piano terra è caratterizzato da un open space, locale cassette, uffici e servizi; il piano ammezzato ospita uffici; il piano interrato ospita archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in cemento armato e gres ed è dotato di ascensore. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in gres moderno (PT-P1) e gres carrabile (S1); rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti incassati nel controsoffitto al PT e P1; tramezzi realizzati con pareti mobili in vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.

In vendita un ufficio moderno e luminoso situato sulla Variante Aurelia, in uno stabile di recente costruzione. Questo spazio di 56 mq è perfetto per uno studio medico o un ufficio professionale, grazie alla sua disposizione funzionale e alle ampie vetrate che garantiscono un'illuminazione naturale eccellente. L'ambiente è progettato per offrire un'esperienza di lavoro piacevole, con aria condizionata per il massimo comfort. L'ufficio si trova al primo piano ed è dotato di un servizio igienico, ideale per soddisfare le esigenze quotidiane. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronte per essere utilizzate senza necessità di interventi. Inoltre, la facilità di parcheggio nella zona rende questa soluzione ancora più comoda per te e i tuoi clienti. Costruito nel 2000, questo ufficio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un luogo di lavoro funzionale e ben posizionato.

RIF. 376358 - Locale al piano terra, accessibile facilmente dalla strada, adibito ad ambulatorio veterinario con sette vani e due bagni. Possibile trasformazione in abitazione. Annesso box auto con passo carrabile

RIF. 372523 - Proponiamo in vendita un ufficio situato in Via 8 Marzo a Sarzana. Questo immobile, che si trova al piano terra di un edificio di 4 piani, ha una superficie di 14,70 mq. Il prezzo richiesto è di 40.000 euro. L'ufficio è in ottime condizioni e le spese condominiali sono molto contenute, rendendolo una scelta interessante sia per uso personale che per investimento. Non perdere l'occasione di acquisire questo spazio versatile e ben posizionato. sfbc

Posizione Strategica: Situato alle porte della città nell'area artigianale di Fontevivio, questo ufficio rappresenta la soluzione ideale per professionisti come commercialisti, dentisti e studi tecnici. Caratteristiche Principali: Superficie: 227 metri quadrati suddivisi in un'ampia reception, 4 stanze, antibagno e doppi servizi. L'ufficio è in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze della tua attività. Gli ampi spazi garantiscono un ambiente luminoso e accogliente, ideale per creare un'atmosfera professionale. Parcheggio: Hai la possibilità di acquistare un posto auto separatamente, assicurando comodità e praticità. Godi dei vantaggi di essere alle porte della città, garantendo un facile accesso per clienti e collaboratori. L'area artigianale di Fontevivio è conosciuta per essere dinamica e professionale. Non perdere l'opportunità di possedere uno spazio di lavoro strategico e funzionale. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo eccezionale ufficio di rappresentanza! ???? Per informazioni e appuntamenti: Emanuele Attika Immobiliare 3899505129 info@attikaimmobiliare.it www.attikaimmobiliare.it Investi nel tuo successo, investi in questo straordinario ufficio!