Uffici in vendita in Calabria

Proponiamo in vendita un'unità immobiliare di circa 140 mq commerciali, situata al primo piano di una graziosa palazzina, priva di ascensore ma dotata di pratico montascale che ne agevola l'accessibilità. L'immobile, attualmente adibito a studio dentistico, si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e razionale, ideale per attività sanitarie, professionali o studi associati. Internamente è composto da ingresso su accogliente sala d'attesa, due sale operative, due uffici, locale sterilizzazione, spogliatoio e doppi servizi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta. L'immobile si trova infatti nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Reggio Calabria, in una zona centrale e ben servita, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, uffici, servizi pubblici e mezzi di trasporto. La facilità di collegamento con le principali arterie cittadine e la vicinanza al centro rendono questa soluzione particolarmente interessante per professionisti e operatori del settore sanitario che desiderano svolgere la propria attività in un contesto facilmente raggiungibile da clienti e collaboratori. Grazie alla sua conformazione interna e alla posizione strategica, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera proseguire l'attività sanitaria esistente sia per chi è alla ricerca di una sede professionale prestigiosa e funzionale nel cuore della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Nel pieno centro di Reggio Calabria, in una delle zone più richieste e rappresentative della città, proponiamo in vendita un lussuoso appartamento ad uso ufficio (categoria A/10) di circa 100 mq, situato in Via Palamolla, a piano terra rialzato di un elegante palazzo di fine anni '90, curato e ben abitato. L'immobile si distingue per immagine, funzionalità e qualità costruttiva, risultando ideale per studi professionali, uffici direzionali, studi associati o attività che necessitano di prestigio e massima accessibilità come B&B o anche essere convertito in abitazione. L'ingresso è ampio e rappresentativo e conduce a tre vani studio, di cui uno di generose dimensioni, perfetto anche per ospitare riunioni. Completano la distribuzione interna un bagno, un pratico vano tecnico destinato ad attrezzature, server e fotocopiatrici, e una cantina, ideale come archivio documentale. Le finiture sono di livello superiore: l'immobile è dotato di infissi in legno con taglio termico, che garantiscono comfort acustico ed efficienza energetica, porte interne pregiate che conferiscono eleganza agli ambienti e impianto di climatizzazione completo, assicurando benessere in ogni stagione. Valore aggiunto di assoluto rilievo è il posto auto riservato all'interno della corte condominiale, con accesso carrabile tramite cancello elettrico da Via Torrione, un plus rarissimo per immobili in centro città. La posizione è uno dei principali punti di forza: l'ufficio si trova a pochi metri a piedi dal Corso Garibaldi, e a pochi minuti dal Tribunale, da banche, uffici pubblici, studi notarili e professionali, nonché da bar, ristoranti e servizi di ogni genere. Ottimi anche i collegamenti: la zona è facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, con fermate del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze e la stazione centrale e Lido a circa 10 minuti. Una soluzione di alto livello, pronta ad accogliere chi cerca prestigio, comfort e rappresentanza nel cuore pulsante di Reggio Calabria. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Rif A/149 Proponiamo in vendita un luminoso ufficio ad uso ufficio con 7 locali con doppio bagno, situato nel comune di Cetraro (CS) in Via Carlo Pancaro. Con una superficie di 166 mq, questo immobile offre ampi spazi e una distribuzione funzionale ideale per svolgere attività professionali in un ambiente confortevole e accogliente. L'ufficio è dotato di citofono per garantire la sicurezza e la privacy degli occupanti, oltre a un pratico ripostiglio per riporre documenti e materiali di lavoro in modo ordinato. La presenza di due balconi permette di godere di una piacevole vista esterna e di arieggiare gli ambienti durante le giornate più calde. La posizione strategica dell'immobile offre numerosi servizi e comodità a portata di mano: la vicinanza alla stazione ferroviaria consente un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici, mentre la presenza di bar, caffè, ristoranti e un benzinaio rende la zona vivace e dinamica. Un ulteriore vantaggio di questo immobile è la possibilità di trasformarlo in un appartamento residenziale, offrendo così la flessibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative. In sintesi, questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un ambiente di lavoro confortevole e ben servito, con la possibilità di trasformarlo in una residenza privata. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile a Cetraro, al numero 0985.90955 WhatsApp +39 3396157431 o tramite email scrivendoci a: scalea@gabetti.it. Siamo aperti anche il sabato e la domenica per dare la possibilità a tutti i nostri clienti di visionare le nostre soluzioni disponibili.

fabbricato rustico - laboratori, abitazioni ed uffici su 3 livelli FT+S1+P3, zona omogenea D1 lot. S1 garage, mq. 63,62, PT destinato a laboratorio con sala vendita, 2 uffici, archivio, 2 bagni, ripostiglio, balcone, P1 abitazione, composto da ampia cucina-soggiorno mq. 52,96, ampio studio con ripostiglio, 2 servizi igienici, 2 cabine armadio, 3 camere matrimoniali o doppie, lavanderia, corridoio di distribuzione, terrazzo, 2 balconi, mq. 224,23. Maggiori info in avviso di vendita.

ufficio e studio privato posto al PS1 dotato di unico accesso interno tramite scala condominiale e composto da: locale, servizio igienico, ripostiglio, mq. 57,10. Allo stato rustico, l’attuale destinazione d’uso non è stata autorizzata. Inoltre, sono state riscontrate difformità relative a variazioni interne, sanabili mediante presentazione di SCIA, il cui costo è pari a circa € 2.000,00. Cat. A/10, Cl. U, 3 vani, Sup. tot. mq. 58.

ufficio e studio privato posto al PS1 composto da due locali principali per complessivi mq. 63,14 di superficie utile, comunicanti tra loro, un servizio igienico areato naturalmente ed un ripostiglio cieco ricavato nel sottoscala avente un’altezza pari a circa mt. 1,50. Il tutto per una superficie lorda vendibile di circa mq. 72,42. Cat. A/10, Cl. U, 3,5 vani, 78 mq.

Unità immobiliare adibita a civile abitazione posta al piano primo (2° f.t.), facente parte di un maggior fabbricato ubicato in Reggio Calabria, Via delle Industrie n.21 San Gregorio. Identificata in catasto al Foglio 1, particella 1025, sub. 13, categoria A/10, classe 1, 6,5 vani, r.c. € 1.007,09, mq. 183,80

LOTTO 5: Intero fabbricato ad un piano fuori terra oltre corte di pertinenza in comune con altre strutture (come meglio specificato in perizia) utilizzato per attività di formazione. Detto immobile è sito in Comune di Catanzaro (CZ) lungo il viale Emilia, civico 88,. Riportato in Catasto fabbricati del Comune di Catanzaro al foglio 83 part.lla 1267 sub. 1, cat. Catastale A/10, classe d’uso U, consistenza 11,5 vani, rendita catastale 1.425,42 €. Per maggiori informazioni consultare l'avviso

LOTTO 2: Bene sito nel Comune di Rende(CS) Via A. Volta-Identificati al Catasto dei Fabbricati – Fg. 32 particella 221: sub. 36 – zc. 2 – categ. A/10 – cl. 1 – piano S1 – int. 2 – scala U – vani 7,5 – sup. cat. 129 mq.

LOTTO 3: Bene sito nel Comune di Rende(CS) Via Sironi già Via Londra - Identificato al Catasto dei Fabbricati – Fg. 39 particella 125 ‐ sub. 89 – zc. 2 ‐ categ. C/6 – cl. 3 – piano S1 – int. 23 – mq. 28 – sup. cat. 31 mq.

LOTTO 4: Beni siti nel Comune di Rende(CS) Via Puccini; identificati al Catasto dei Fabbricati – Fg. 38 particella 867 ‐ sub. 18 – zc. 2 – categ. A/2 – cl. 2 – piano 5‐6 – int. 15 – vani 7,5 – sup. cat. 173 mq.– CONFINA con il sub 43 e il sub 17; ‐ sub. 19 – zc. 2 – categ. C/2 – cl. 1 – piano 6 – int. 1 – mq. 15 – sup. cat. 16 mq.– CONFINA con il sub 20 e sub 21; ‐ sub. 20 – zc. 2 – categ. C/2 – cl. 1 – piano 6 – int. 3 – mq. 16 – sup. cat.

CROTONE – Opportunità di investimento a rendita Per chi oggi dispone di liquidità e desidera impiegarla in una forma di investimento concreta, stabile e immediatamente produttiva, questa è una soluzione che merita attenzione. Non si tratta di una proposta da valutare come semplice acquisto immobiliare, ma come asset patrimoniale a reddito, pensato per chi vuole trasformare capitale fermo o scarsamente remunerato in una rendita costante, con un livello di solidità difficilmente comparabile alle comuni alternative di parcheggio del denaro. A differenza di molte forme di investimento finanziario o bancario — conti deposito, strumenti obbligazionari, prodotti assicurativi, fondi pensione o altre formule a basso rischio — qui il capitale viene destinato a un bene reale, già produttivo, con una redditività particolarmente interessante e con la concreta prospettiva di una locazione molto duratura. L’aspetto più rilevante, infatti, è proprio questo: non si acquista semplicemente un immobile, ma una rendita. Una rendita che, su un investimento di 100.000 euro, esprime un ROI lordo orientativo intorno all’8%, e che, anche al netto di costi e fiscalità, resta comunque di livello estremamente elevato rispetto a strumenti alternativi di pari prudenza. Anche sotto il profilo finanziario, l’operazione risulta molto efficiente: con un mutuo a tasso fisso al 3%, la rata mensile sarebbe di circa 421,60 euro su 30 anni oppure 554,60 euro su 20 anni, quindi in ogni caso inferiore al canone locativo; su 15 anni, la rata arriverebbe sostanzialmente a pareggiare il canone. Questo rende l’investimento interessante anche per chi volesse ottimizzare l’impiego del capitale senza immobilizzare l’intera somma. Ulteriore elemento di forza è la tenuta del valore nel tempo: un bene già locato, con queste caratteristiche, rappresenta un asset che, in caso di futura esigenza di liquidità, conserva una forte appetibilità commerciale proprio perché già capace di produrre reddito. Le disponibilità sono soltanto due. Si tratta di unità immobiliari già locate alla ASL, situate a Crotone, presso il centro direzionale “Il Granaio”, in via M. Nicoletta, al primo piano, e consistono in locali uso ufficio di circa 100 mq ciascuno. Contatto in privato per approfondimenti.

Piena proprietà di un immobile uso ufficio sito al piano terra nel Comune di Rosarno, via Bolzano n.4, identificato nel Catasto Fabbricati al foglio 21, part. 935 sub.1. L’immobile al piano terra occupa una superficie lorda di 92,14 mq, per una superficie netta calpestabile di 71,14 mq ed un’altezza utile interna di 305 cm al controsoffitto. L’edificio

Diritto di piena proprietà della quota indivisa pari a 1/2 -- Comune di Cittanova N.C.E.U.: Porzione di fabbricato in Via Bramante, 29: foglio 55 part. 1106 sub 3, rendita € 1.007,09, via Bramante 29, piano T, cat. A/10 - 7,5 vani.

Immobile su due livelli, piano terra e piano S1 ed è destinata ad uffici privati ed a scuola di formazione professionale ed è dotata al piano terra di una corte all’aperto ad uso esclusivo. La porzione sita al piano Piano S1 è dotata di una corte antistante ad uso esclusivo.

Fabbricato direzionale sito a Montalto Uffugo (CS), Contrada Cariglialto in Via Ferdinando II di Borbone. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 25012

Unita immobiliare al secondo piano di un fabbricato di piacevole aspetto, adibito a uffici e locali a servizio del settore terziario. E' costituito da 17 uffici di varia grandezza, ripostiglio, locale adibito a mensa e cucina, archivio, bagni, sala server, deposito e sala conferenze. La superficie calpestabile del manufatto è pari a mq 628,73 mentre la superficie totale consta di mq 696,48.

(cfr. perizia UNITA’ n. 3) - magazzino e/o locale di deposito al piano terra di fabbricato principale libero su 4 lati e che si sviluppa su 3 livelli. Ha una superficie catastale netta di mq 27 ed una lorda di mq 40. Il locale è pavimentato con piastrelle, porta d’ingresso in legno, intonaco civile pitturato su pareti e soffitti. Sono presenti gli impianti tecnologici. Il magazzino, con accesso dall’atrio d’ingresso al piano terra, è comunicante con la p.lla 952 sub 1 (u.i.u. ad uso ufficio).

Proponiamo in vendita un moderno Centro Direzionale nel cuore di Lamezia Terme (CZ). Con una superficie di 140 mq, questo immobile offre piano terra locale e bagno, piano 1° : 1 locale, ideale per ospitare attività commerciali o uffici. Situato in una zona strategica, il Centro Direzionale è circondato da servizi essenziali come pub, ristoranti, biblioteca, parcheggio, farmacia, teatro e ufficio postale, garantendo comodità e praticità per dipendenti e clienti. L'ampio spazio interno permette una personalizzazione ottimale dell'ambiente lavorativo, mentre la posizione centrale favorisce una maggiore visibilità e accessibilità. Non perdere l'opportunità di investire in questo Centro Direzionale versatile e funzionale a Lamezia Terme. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Cosenza - V.le Mancini, proponiamo in vendita in stabile di recente costruzione appartamento uso ufficio categoria A/10 a piano secondo con ascensore. Composto da: ampio ingresso open space, 2 camere, bagno e ripostiglio. Possibilità di creare una terza stanza. Inoltre vi è un ampio terrazzo coperto.

Acri - Via Padula 95 - Proponiamo in vendita immobile su due livelli (P.1° e P. 2°) di complessivi mq.450, ex filiale intesa San Paolo.

Montalto Uffugo - Corso Garibaldi 25 - Proponiamo in vendita immobile su due livelli (P.T. e P.1°) di complessivi mq.345, ex filiale Intesa San Paolo.

Catanzaro Lido – Località Giovino, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita locale direzionale posto al piano terra con ingresso indipendente, ideale per studi professionali e attività di servizi. L’immobile, ubicato a piano strada all’interno di un piccolo fabbricato, si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. Gli interni, valorizzati da un’altezza dei soffitti di 4,70 mt, garantiscono una piacevole percezione degli spazi, offrendo inoltre interessanti possibilità di personalizzazione. La superficie è composta da due ampi vani operativi con doppio accesso diretto dalla corte esterna, doppi servizi completi di antibagno e pratico vano deposito, elementi che rendono l’immobile particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze professionali. La posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi e dalle arterie di collegamento di Catanzaro Lido, unita all’indipendenza dell’accesso e alla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per utilizzo diretto che come investimento a reddito.

Via Buccarelli, quartiere San Leonardo, Catanzaro Centro. Una delle vie più signorili della città di Catanzaro, in prossimità di tutti i principali servizi ( Banca, scuole, attività commerciali di vario genere, ecc...) Proponiamo la vendita di un appartamento ideale uso ufficio in ottime condizioni generali posto al piano s1 ( ma con affacci aperti) di uno stabile signorile servito da ascensore. L'immobile è così composto: ampio ingresso, salone, cucina, tre camere e due servizi. Punti di forza dell'immobile: - Via Buccarelli, San Leonardo - ottime condizioni generali - comoda metratura, ideale uso ufficio L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di CATANZARO CITTÀ (240 m) e CATANZARO PIAZZA MATTEOTTI (440 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CATANZARO -RODARI- IC (130 m), CATANZARO ALDISIO IC e altri 4 asili entro il raggio di 380 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SMS CATANZARO G. PASCOLI IC (120 m), CATANZARO ALDISIO IC e altre 8 scuole nel raggio di 420 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato nel cuore di Catanzaro, l'Immobile in vendita si trova lungo Corso Giuseppe Mazzini, adiacente al San Giovanni. Questa posizione centrale offre un facile accesso a tutte le principali arterie della città, rendendolo un'opzione ideale per professionisti e aziende che desiderano stabilirsi in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, ma anche a chi vuole realizzarsi un appartamento di prestigio. L'edificio, di cui l'ufficio fa parte, si sviluppa su cinque piani e l'unità in questione è situata al primo piano, accessibile tramite ascensore. La presenza di tre lati liberi garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 180 metri quadrati e si presenta in buono stato, e al momento si presenta come uso ufficio. All'interno è composto da una reception accogliente, ideale per ricevere clienti e visitatori. Sono presenti due bagni, che offrono comodità e funzionalità per il personale e gli ospiti. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, utile per momenti di pausa o per godere di una vista sulla vivace zona circostante. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC contribuiscono a un buon isolamento acustico e termico, migliorando il comfort interno. L'ufficio è dotato di una porta blindata, garantendo sicurezza e tranquillità. Sebbene non sia arredato, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze professionali. Il riscaldamento è assente, tuttavia, è presente un sistema di climatizzazione autonomo, che fornisce aria condizionata sia fredda che calda, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. L'immobile è libero e pronto per essere occupato, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio professionale funzionale e ben posizionato nel centro di Catanzaro. Punti di forza dell'immobile: - Visibilita' - Zona centralissima - Spazi Interni L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di PIAZZA ROMA (400 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CATANZARO CARBONE (410 m) e S.MARIA GORETTI (440 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: CATANZARO SANT'ELIA (90 m), LICEO GINNASIO CARD. G.SIRLETO e altre 5 scuole nel raggio di 350 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.