Uffici in vendita in provincia di Venezia Pag. 2

Ufficio a Mestre (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31710

Il tuo nuovo headquarter direzionale nel cuore commerciale di San Donà. Immagina di accogliere clienti e collaboratori in uno spazio che comunica solidità, organizzazione e visione. Un ambiente luminoso, moderno, strutturato per lavorare con metodo e crescere con ambizione. In via Marmolada, San Donà di Piave, all’interno di un contesto direzionale e commerciale consolidato, proponiamo unità a destinazione ufficio di 490 mq lordi, ideale per studi professionali strutturati, società di servizi, sedi operative di aziende, realtà corporate o poli formativi. L’immobile si distingue per: Ampie superfici modulari con pareti vetrate interne Sale riunioni e uffici già distribuiti Ottima luminosità naturale Controsoffitti con illuminazione integrata Cablaggio e numerosi punti presa Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze La posizione è strategica: zona servita, facilmente raggiungibile, inserita in un tessuto commerciale attivo con attività, servizi e collegamenti rapidi verso il centro cittadino e le principali arterie viarie. Una soluzione pronta per ospitare una struttura organizzata, con spazi che favoriscono operatività, rappresentanza e collaborazione. Contattaci per ricevere layout, documentazione tecnica completa e organizzare una visita dedicata.

Proponiamo in vendita ampio ufficio commerciale di 454 mq commerciali, situato in posizione strategica a Mestre con affaccio diretto su Corso del Popolo. L’unità si sviluppa al piano sesto di un edificio direzionale, servito da ascensore, con ampi spazi finestrati che garantiscono una ottima luminosità ed una pregevole vista. La distribuzione attuale prevede cinque vani, ampio openspace, sala riunioni e quattro servizi igienici con antibagno. L’ufficio è in buono stato manutentivo e conservativo con spazi ben organizzati per assicurare un ambiente di lavoro confortevole e funzionale. Dotato di impiantistica a norma e funzionante con climatizzazione autonoma distribuita tramite ventilconvettori e ricambio aria primaria. Al piano interrato, è presente un’autorimessa con possibilità di acquistare a parte alcuni posti auto. La classe energetica è G (122,05 kWh/m² anno). UBICAZIONE: L’immobile è inserito in un contesto esclusivo che beneficia di una posizione privilegiata nel pieno centro di Mestre in un’area ben servita dai principali servizi. La stazione ferroviaria è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, le fermate della viabilità pubblica si trova in prossimità dell’edificio, offrendo un’ottimale comodità per gli spostamenti.

In vendita due spaziosi uffici di circa 320 mq. di superficie complessiva a Mirano Venezia, situati al primo ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile si trova in una zona commerciale/direzionale comoda all'autostrada ed a tutti i collegamenti. All'ufficio sono abbinati in uso esclusivo 3 posti auto scoperti nel cortile, e sono disponibile circa 100 posto auto pubblici.

Gli uffici sono dotati di riscaldamento autonomo e rinfrescamento centralizzato, e sono attualmente affittati con una rendita annua del 7%, il che li rende un'ottima opportunità di investimento. Entrambi gli uffici sono suddivisi in diversi ambienti, tra cui uffici singoli e openspace, sale riunioni e due bagni. L'immobile è in ottime condizioni, con ottime finiture e attrezzature moderne.

Per maggiori informazioni o viste su questi prestigiosi ufficio a Mirano, potete chiamare il numero 0415463426, citando sempre il RIF. I/MSK004 oppure vistare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

In vendita ampio ufficio di circa 700 mq a Mirano, zona Balò. Si trova in una zona commerciale/direzionale, comoda all'autostrada ed a tutti i collegamenti. L'ufficio è posto al primo ed ultimo piano ed è servito da due ascensori con accesso esclusivo. E' composto da ingresso dotato di reception/segreteria ed è suddiviso in 11 uffici, magazzino, sala tecnica e manutenzione, archivio, sala formazione e 4 bagni. All'ufficio sono abbinati in uso esclusivo 3 posti auto scoperti nel cortile mentre il centro direzionale/commerciale di cui fa parte dispone di oltre 100 posti auto pubblici. Il riscaldamento è autonomo mentre il raffrescamento è di tipo centralizzato. L'ufficio si presta ad essere suddiviso in due unità. Per maggiori informazioni o visite su questo prestigioso ufficio a Mirano, potete chiamare il numero 0415463426, citando sempre il RIF. I/MSK001 oppure vistare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Ufficio al piano ottavo facente parte di un edificio di recente costruzione sito in zona prossima al parco commerciale del Terraglio, area Auchan. Il fabbricato è a 9 piani fuori terra con facciata continua rivestita di gres. L’unità è costituita da 5 vani, doppi servizi, disimpegno e 3 terrazze. Associato all’unità principale, il box auto. Impianti autonomi, tapparelle elettriche, serramenti in legno. Possibilità di cambio d’uso in residenziale. Classe energetica in fase di calcolo. Buono il posizionamento vicino alle principali vie di comunicazione, così come l'accessibilità che avviene direttamente da via Zandonai. Immobile dotato di numerosi ingressi sia carrabili che pedonali. Vicinanza ai centri commerciali e alle fermate del trasporto pubblico. Vicinanza all'ospedale all'Angelo di Mestre.

U60-Situato all'interno dell'area commerciale, nella zona del Centro Piave, proponiamo in vendita ufficio al primo ed ultimo piano, attualmente configurato come negozio di parrucchiere, il locale è pronto per accogliere una varietà di attività commerciali. Si compone di un accogliente ingresso che conduce a una zona ufficio ideale per la disposizione di postazioni di lavoro o la creazione di spazi dedicati, ripostiglio e bagno. Ottima opportunità di investimento.

VIA VENIER, VICENZA (VI) L'ufficio è inserito all’interno di un complesso artigianale e direzionale del 2003 sito in Marcon (VE), di facile raggiungibilità e sito al piano secondo in contiguità con il raccordo autostradale. La superficie è di 180 mq openspace con distribuzione impianti a controsoffitto. Aria primaria e riscaldamento-raffrescamento indipendenti. Ottima illuminazione e infissi a taglio termico. Finiture di pregio. L’immobile dista 2,5 km dal raccordo A57. Il prezzo è da intendersi iva esclusa con disponibilità di applicazione del reverse charge IVA.

VIA ALFIERI 2, SPINEA (VE) L'ufficio è inserito all’interno di un complesso residenziale e direzionale nel centro di Spinea in posizione di forte visibilità. La superficie è di 120 mq con affaccio ed illuminazione su due lati dell’immobile. L’ufficio risulta ben illuminato e servito da ascensore al piano. Il prezzo è da intendersi iva esclusa con disponibilità di applicazione del reverse charge IVA.

Ufficio al piano ottavo facente parte di un edificio di recente costruzione sito in zona prossima al parco commerciale del Terraglio, area Auchan. Il fabbricato è a 9 piani fuori terra con facciata continua rivestita di gres. L’unità è costituita da 5 vani, doppi servizi, disimpegno e 3 terrazze. Associato all’unità principale, il box auto. Impianti autonomi, tapparelle elettriche, serramenti in legno. Possibilità di cambio d’uso in residenziale. Classe energetica in fase di calcolo. Buono il posizionamento vicino alle principali vie di comunicazione, così come l'accessibilità che avviene direttamente da via Zandonai. Immobile dotato di numerosi ingressi sia carrabili che pedonali. Vicinanza ai centri commerciali e alle fermate del trasporto pubblico. Vicinanza all'ospedale all'Angelo di Mestre.

Proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 96 mq situato nel comune di San Donà di Piave, ideale per studi professionali o aziende che cercano spazi versatili e ben organizzati. L'immobile si trova all'interno di un complesso direzionale con comodo parcheggio esterno, garantendo facilità d'accesso sia per i dipendenti che per la clientela. L'ufficio è composto da una spaziosa area reception già arredata con postazione operativa, diversi ambienti separati ideali come sale riunioni o uffici privati, servizi igienici finestrati e locali accessori. Gli interni sono caratterizzati da pavimentazione in piastrelle chiare che dona luminosità agli ambienti grazie anche alle numerose finestre presenti. Il controsoffitto tecnico ospita l’illuminazione integrata ed elementi della climatizzazione/ventilazione. La posizione strategica dell’immobile permette rapidi collegamenti verso il centro città e le principali arterie stradali della zona industriale/commerciale del territorio sandonatese. La presenza nelle immediate vicinanze di altre attività produttive favorisce sinergie lavorative ed offre visibilità alla propria azienda. Distintivo per praticità degli spazi modulabili secondo necessità, ottima esposizione naturale e possibilità immediata d’ingresso senza lunghi lavori preliminari: questa soluzione rappresenta una scelta vincente sia per start-up che realtà consolidate. Non perdere l’opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Rif: SAN-PIR19 Prezzo: 69.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mestre, Venezia! Proponiamo in vendita un ufficio situato al civico 55 di via Andrea Costa. Questo spazio versatile di 60 mq è attualmente composto da quattro stanze luminose, perfette per accogliere il tuo team L'immobile presenta un bagno e un ripostiglio, offrendo così funzionalità e comfort. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione ottimale dei costi energetici e la personalizzazione del clima interno secondo le tue esigenze. Il piccolo condominio, che ospita solo tre unità abitative, assicura tranquillità e privacy senza spese condominiali aggiuntive. Questa caratteristica rende l’immobile ancora più interessante per chi cerca soluzioni economiche nella gestione della propria attività o residenza. La posizione strategica dell’ufficio permette facili collegamenti con i principali servizi pubblici e commerciali della zona, rendendolo ideale sia per professionisti che desiderano stabilire la loro sede operativa sia per famiglie pronte a creare il proprio nido nella storica città lagunare. Non perdere questa occasione imperdibile: contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile

Spinea: via Alfieri, in posizione centrale e comoda alle principali via di comunicazione, proponiamo in vendita ufficio di circa 110 mq. calpestabili, al piano secondo, servito da ascensore, in elegante contesto condominiale ristrutturato nel 2006, composto da ingresso dedicato per reception, ampia sala (perfetta come sala riunioni, sala corsi o open space direzionale), quattro stanze uso ufficio/postazioni di lavoro e servizio igienico con antibagno e poggiolo. La pavimentazione è interamente in gres. I serramenti interni sono in pvc con vetrocamera, tapparelle esterne anch'esse in pvc; portoncino di ingresso blindato. Presente un impianto di riscaldamento/raffrescamento centralizzato con ventilconvettori. Completa la proprietà un ripostiglio all'ottavo piano. Ideale per studi professionali, società di servizi o uffici direzionali. Ulteriori informazioni in agenzia.

TRONCHETTO - UFFICIO Nel cuore della vivace località del Tronchetto, a Venezia, proponiamo un ufficio in vendita che unisce funzionalità e comfort. Situato al piano medio di un edificio moderno, l'immobile si estende su una superficie di 275 mq, suddivisa in cinque ampi locali. Gli uffici sono in ottimo stato, pronti per accogliere la vostra attività. La presenza di tre bagni, di cui uno attrezzato per disabili, garantisce praticità e accessibilità per tutti. L'ufficio è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. Un ascensore facilita l'accesso ai locali, mentre la possibilità di un posto auto rappresenta un valore aggiunto in una zona strategica come Tronchetto. La vicinanza ai mezzi pubblici rende questa soluzione ideale per chi desidera coniugare comodità e praticità negli spostamenti quotidiani.

TRONCHETTO - UFFICIO Nel cuore della vivace località del Tronchetto, a Venezia, proponiamo un ufficio in vendita che unisce funzionalità e comfort. Situato al piano medio di un edificio moderno, l'immobile si estende su una superficie di 170 mq, suddivisa in tre ampi locali. Gli uffici sono in ottimo stato, pronti per accogliere la vostra attività. La presenza di tre bagni, di cui uno attrezzato per disabili, garantisce praticità e accessibilità per tutti. L'ufficio è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. Un ascensore facilita l'accesso ai locali, mentre la possibilità di un posto auto rappresenta un valore aggiunto in una zona strategica come Tronchetto. La vicinanza ai mezzi pubblici rende questa soluzione ideale per chi desidera coniugare comodità e praticità negli spostamenti quotidiani.

In centro a Jesolo Paese proponiamo in vendita locale commerciale su due livelli, ideale come uffici direzionali, studio professionale o sede aziendale. L’immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione interna eseguita nei primi anni 2000 e a un recente rifacimento esterno completato nel 2026, comprensivo di facciate, grondaie e tetto. L’ingresso principale conduce a un’ampia hall, perfetta come area accoglienza clienti e sala d’attesa. Il piano terra è composto da sei uffici ben distribuiti, un bagno finestrato e due comodi sgabuzzini ad uso archivio o deposito. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato, dove troviamo una seconda sala d’attesa, ulteriori tre uffici e l’uscita diretta verso l’area garage. Completano la proprietà due posti auto di proprietà. L’immobile è dotato di tapparelle elettriche e impianto con pompa di calore caldo/freddo, garantendo comfort ed efficienza durante tutto l’anno. Soluzione versatile e funzionale, ideale per chi cerca spazi ampi e ben organizzati in posizione centrale e strategica.

Spinea: via Alfieri, in posizione centrale e comoda alle principali via di comunicazione, proponiamo in vendita ufficio di circa 70 mq. calpestabili, al piano primo, servito da ascensore, in elegante contesto condominiale ristrutturato nel 2006, composto da un ambiente principale luminoso, archivio, antibagno e doppi servizi. La pavimentazione è interamente in gres. I serramenti interni sono in alluminio con vetrocamera, dotati di veneziane frangisole a pacchetto. Presente un impianto di riscaldamento/raffrescamento centralizzato di tipo canalizzato. Impianto elettrico funzionante, con rete LAN cablata. Ideale per studi professionali. Ulteriori informazioni in agenzia.

Spazioso ufficio di 95 mq completamente arredato, rappresenta la soluzione ideale per professionisti o aziende che cercano uno spazio funzionale e ben posizionato. L'ufficio si trova al primo piano di un elegante edificio commerciale, facilmente accessibile dalle principali vie della zona. Con una superficie generosa, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione secondo le tue esigenze lavorative. La posizione strategica nella zona industriale e commerciale rende questo ufficio perfetto per chi desidera essere vicino ai servizi essenziali come banche, ristoranti e mezzi pubblici. Inoltre trovandosi fronte strada Noalese dista pochi minuti d’auto dai principali centri della zona, offrendo ulteriori opportunità commerciali e ricreative. Le caratteristiche distintive includono luminosità naturale grazie alle grandi finestre che adornano gli ambienti interni; pavimenti moderni che conferiscono eleganza allo spazio; oltre alla presenza di impiantistica all’avanguardia rendendolo pronto all’uso immediatamente. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Prezzo: 112.000 € Ape: E, 157,91 Kwh/mq anno Rif: PI-M3

MESTRE__L’immobile si trova in una zona tranquilla e ben inserita nel contesto residenziale. Si trova in una posizione defilata rispetto alle principali vie di forte passaggio, caratteristica che lo rende ideale per attività come studi professionali, uffici, laboratori o servizi su appuntamento. La zona è comunque ben servita e facilmente raggiungibile, con presenza di abitazioni, piccole attività di quartiere e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, elemento particolarmente apprezzato da clienti e fornitori. L’ingresso si apre su un grande open space, luminoso e ben sfruttabile, valorizzato da una grande vetrata su strada che garantisce buona visibilità interna e un piacevole apporto di luce naturale. Lo spazio principale si presta a molteplici utilizzi, dalla vendita al dettaglio, a showroom o ufficio operativo. Proseguendo verso il fondo del locale, sulla sinistra si accede a un comodo stanzino adibito a magazzino. Questo ambiente è collegato a un bagno e ad un ulteriore piccolo deposito, ideale per lo stoccaggio o come spazio di servizio. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un locale funzionale e ben organizzato, ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi che necessitano di uno spazio operativo con area front office e zona di supporto sul retro.

Proponiamo per la vendita ufficio vetrinato con cortile esclusivo fronte strada, situato in una zona centrale di Pegolotte su strada di forte passaggio. L’immobile è composto da un ampio vano d’ingresso, perfetto per l’accoglienza clienti o come prima area operativa, in continuità con un secondo ambiente che assicura maggiore riservatezza. Completa la proprietà un pratico bagno di servizio. La sua collocazione privilegiata garantisce un’eccellente visibilità rendendola la vetrina ideale per professionisti o attività che desiderano distinguersi e farsi notare in un contesto dinamico e servito. Ottima opportunità per chi cerca una sede di rappresentanza pratica e accessibile, capace di coniugare la comodità del piano terra alla centralità dei servizi del paese. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

MARCON_ Proponiamo in vendita un immobile commerciale, nelle immediate vicinanze del centro commerciale “Valecenter”. La posizione dell'immobile risulta particolarmente vantaggiosa in quanto posto a pochi passi da fermate di bus che permetteranno di raggiungere facilmente il centro di Mestre e Venezia centro storico. L’ubicazione dello stabile garantisce inoltre, a pochi passi, la presenza di autostrade, negozi, supermercati, ristoranti, bar. Lo stabile è del 1990, dove situato al primo piano, con una metratura pari a 340mq, troveremo l’ufficio con magazzino. Si presentano entrambi in ottimo stato internamente e completi di arredamento. L'ufficio è composto da: ingresso con un’ampia reception dove accogliere la clientela, una sala riunioni molto spaziosa, tre sale operative e due bagni per clienti e dipendenti. Il deposito adiacente è invece utilizzato come archivio e zona server. Il tutto raggiungibile comodamente anche con il montacarichi condominiale. Completano la soluzione i 3 posti auto di proprietà. Il fabbricato è inserito in un contesto condominiale, in regola con la normativa antincendio e sicurezza, nel pieno centro del polo industriale di Marcon.

L’ufficio si trova in Piazza XXVII Ottobre, una delle piazze principali che caratterizzano il centro della città; l’ubicazione dell’immobile, grazie alla vicinanza a tutti i mezzi di trasporto (tram, autobus ed eventuale stazione FS), permette di raggiungere in una decina di minuti il centro storico di Venezia inoltre saranno molto comodi i collegamenti anche con città vicine quali Padova e Treviso a pochi metri troviamo anche il centro commerciale “COIN”, uno dei più antichi e storici di Mestre. La soluzione sino ad ora è stata un istituto di credito quindi all’ingresso vi sono le classiche porte di accesso a bussola cilindriche, varcate le quali si estende d’innanzi a noi per una metratura di 345mq dove si possono creare delle postazioni con scrivania già parzialmente contrassegnate. Successivamente attraverso un vano interno ai locali si accederà ai due spazi ove sono collocati i bagni finestrati con relativo antibagno; è presente anche una porta interna che dai vani principali ci condurrà nel locale destinato alla centrale di controllo con rete dati cablata, contatori elettrici, riscaldamento e condizionamento. Gli ampi spazi offerti e la centralità della zona favoriscono l’uso dello spazio commerciale anche per aziende che necessitino di un locale ad uso dirigenziale, di una sala riunioni o attività che possano giovare grazie alle ampie vetrine di una notevole visibilità.

MESTRE CENTRO_ La proposta è di un ufficio in via Alessandro Poerio per studi o altre attività amministrative. La zona è centrale e ben servita, a pochi passi dal cuore di Mestre e comodamente collegata sia ai mezzi pubblici sia alle principali vie di comunicazione verso Venezia. Nelle immediate vicinanze inoltre si trovano bar, ristoranti, negozi e parcheggi, rendendo l’area pratica e funzionale per clienti e cittadini. L’immobile è situato al primo piano di un contesto condominiale. L'accesso avviene tramite un ingresso comune dove si sviluppa un corridoio con più unità. Varcata la porta si accede direttamente all’ufficio, entrando in una prima zona accogliente, dove poter ricevere clienti o organizzare una postazione operativa. Dalla stanza principale si accede direttamente ad altri due locali, perfetti come uffici privati, studi o altre attività specifiche. La soluzione è perfetta per chi necessita una suddivisione funzionale tra area accoglienza, spazio operativo e ambienti più riservai, garantendo praticità e comfort nelle attività quotidiane.

MESTRE CENTRO_ L’immobile è situato in via Einaudi, zona centrale, che offre a pochi passi la possibilità di raggiungere Piazza Ferretto, il centro culturale Candiani, il parcheggio dell’ex Umberto I, e tutti i principali collegamenti dei mezzi pubblici dal centro di Mestre a Venezia Centro storico. La soluzione si trova al primo piano di un edificio, a destinazione mista, con un ingresso dedicato agli uffici. Una vota varcata la soglia d’ingresso munita di porta blindata, ci ritroveremo in un ampio disimpegno che da cui accederemo a tutti gli ambienti dell’immobile; proseguendo sulla destra accederemo ai 2 vani principali ad uso operativo e i 2 vani adibiti ad archivio e zona relax, dotati di ampie finestre da cui potremo godere della luce naturale per tutto l’arco della giornata; tornando sui nostri passi troveremo un lungo corridoio che ci permettere di accedere ai due bagni finestrati, e alle docce per il personale. Completa la soluzione il garage nel piano interrato e la soffitta all’ultimo piano. La soluzione di 195 mq si presta ad ospitare qualsiasi tipo di studio per chi desidera rimanere in una zona centrale, comoda per ogni servizio senza però rinunciare ad ampi spazi e luminosi.

MESTRE CENTRO_ L'immobile in oggetto è ubicato al primo piano di un condominio in pieno centro che affaccia su Piazzale Candiani, una delle piazze più importanti di Mestre. Questa zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità grazie all'efficiente rete di trasporti che la rende ben collegata. A pochi passi si trovano Piazza Barche e Piazza Ferretto, cuore della città, circondate da una vasta gamma di servizi ed attività commerciali tra cui il supermercato 'Alì' ed il rinomato centro commerciale 'COIN'. Varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, ad accoglierci si trova l'ampio andito che funge da sala d'attesa e da punto di accesso a tutti gli ambienti dell'ufficio. la soluzione è divisa in 6 uffici delimitati da vetrate di varie metrature e da una sala riunioni di ampie dimensioni; dotato inoltre di 3 bagni di cui uno con doccia privata per uno dei vani, magazzino e zona ristoro. Completa la soluzione una terrazza di 100mq circa con una parte verandata. L'ufficio è stato completamente ristrutturato nel 2023. è ideale per chi cerca uno studio professionale di rappresentanza, già pronto, nel pieno centro cittadino.