Uffici in vendita in provincia di Novara Pag. 2

Questo locale commerciale, attualmente adibito a ufficio, si trova a Borgomanero in posizione centrale e comoda a tutti i servizi ed è situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. Una soluzione versatile e interessante, ideale sia come investimento sia per chi cerca uno spazio da trasformare in un’abitazione esclusiva. Attualmente l'immobile è composto da: - Ingresso accogliente - Cucina separata - Due bagni - Ampia sala riunioni - Sei stanze utilizzate come uffici La metratura generosa e la disposizione interna rendono possibile il cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale, offrendo l’opportunità di realizzare un appartamento di grandi dimensioni o due unità distinte. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in buono stato, pavimenti uniformi e una distribuzione razionale degli spazi che permette molteplici soluzioni progettuali. L’edificio è curato nelle parti comuni e l’accesso è comodo grazie all’ascensore e all’ingresso ben visibile dalla strada. Uno spazio che si presta a diventare una dimora luminosa e moderna nel cuore della città, oppure un ufficio di rappresentanza funzionale e centrale, perfetto per professionisti o aziende. La posizione strategica e la possibilità di personalizzazione rendono questa proposta unica nel suo genere. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile!

CASTELLETTO SOPRA TICINO. Questo prestigioso ufficio di 350 metri quadrati rappresenta uno spazio di lavoro esclusivo e funzionale, progettato per aziende che ricercano rappresentanza, privacy e comodità. L'elemento distintivo è l'ascensore privato che conduce direttamente all'interno dell'unità, eliminando qualsiasi interferenza esterna e offrendo un'esperienza di arrivo di alto livello. Ecco una breve descrizione degli ambienti: Ampia Reception: Un generoso spazio è dedicato alla reception, progettato per accogliere gli ospiti; 6 Uffici Individuali: L'ufficio dispone di sei uffici privati di dimensioni confortevoli, ideali per dirigenti, manager o team di lavoro specifici. Ogni ufficio offre la privacy necessaria per concentrazione e riservatezza, pur godendo potenzialmente di luce naturale e una buona vista grazie all'ubicazione all'ultimo piano. Sala Riunioni: Una sala riunioni di dimensioni adeguate è presente per ospitare meeting interni, presentazioni con clienti e sessioni di brainstorming. Questa sala è pensata per essere funzionale e rappresentativa, con possibilità di integrazione di tecnologie audiovisive e arredi modulabili. Sala d'Attesa: Oltre all'area reception, una sala d'attesa separata è disponibile per accogliere gli ospiti in un ambiente raccolto e confortevole prima di un incontro. Ampio Spazio : Una porzione significativa della superficie è dedicata a un ampio spazio open space. Questo ambiente offre flessibilità per diverse configurazioni di postazioni di lavoro, aree collaborative informali o postazioni operative per team più numerosi. La luminosità e la possibilità di personalizzazione sono elementi chiave. Area Break/Cucina: Uno spazio dedicato a zona break o piccola cucina può essere integrato per offrire ai dipendenti/ospiti un'area dove preparare bevande o piccoli lunch di lavoro. Servizi Igienici: Sono presenti servizi igienici dedicati all'ufficio, suddivisi per genere e con finiture di qualità. L'intero ufficio è servito da un efficiente sistema di riscaldamento centralizzato. Un significativo valore aggiunto è rappresentato dall'impianto fotovoltaico di proprietà. Questa soluzione non solo contribuisce a ridurre i costi energetici dell'ufficio, ma testimonia anche un impegno verso la sostenibilità ambientale. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

📍 Ufficio di Prestigio in Vendita nel Centro Storico – Galleria Vittoria Nel cuore del Centro Storico, all'interno della prestigiosa Galleria Vittoria, in elegante zona pedonale ad alta visibilità, proponiamo in vendita un esclusivo ufficio di rappresentanza di circa 169 mq, situato al primo piano con ascensore in uno stabile signorile completamente ristrutturato nei primi anni 2000. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per studi professionali, società di consulenza o sedi direzionali, grazie alla posizione strategica, alla luminosità degli ambienti e alla distribuzione funzionale degli spazi. L'immobile si compone di: • Elegante ingresso • 3 uffici ampi e luminosi • Grande sala riunioni multifunzionale • Archivio • 2 comodi ripostigli • Doppi servizi • Terrazzo coperto, perfetto per pause relax o meeting informali Finiture di qualità: parquet nelle aree operative, ceramica nei servizi, serramenti con doppi vetri, riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata con 4 punti split, che consente un miglioramento dell'efficienza energetica in classe B. Disponibilità immediata! Perfetto per studi professionali o sedi direzionali Ottima opportunità di investimento Prezzo richiesto: € 329.000,00 In collaborazione con Manfredimmobiliare

Immobiliare Desidera in Castelletto Sopra Ticino (NO) propone in vendita locali ad uso ufficio di 112mq commerciali al primo piano di centro commerciale Contattaci per visionare l'immobile Ubicato in centro paese, in centro commerciale con forte visibilità e ampi parcheggi, l'ufficio attualmente adibito a studio medico, è posto al primo piano con ascensore. 112 mq quadrati commerciali così composti: sala d'aspetto luminosa, 3 uffici, antibagno, bagno e bagno disabili ed archivio. Termo autonomo. Contattaci per visionare l'immobile Indice di Prestazione Energetica: E - 644,25kWh/m2a Per info: Agenzia Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com

Novara, in pieno centro, in edificio storico, proponiamo in vendita interessante locale commerciale di 2 piani. Il piano terra dotato di due ampie vetrine ed un ingresso openspace di circa 65mq più servizio, servito tramite scala interna al locale sottostante grande openspace adibito a sala riunioni, con ripostiglio/deposito. Al suo interno l'immobile è in ottime condizioni, quindi non richiede lavori di ammodernamento. Il locale si presta a molteplici attività commerciali e come uso ufficio/studi. per informazioni chiamare al numero: 3485674605. Agenzia VendiCasa Via Monte San Gabriele 14/F angolo Giulio Cesare.

San Martino vicinanze corso torino, in recente palazzina appartamento uso ufficio al piano rialzato di mq 158 composto da unico locale e bagno + locale archivio al piano seminterrato di mq 80 collegati da scala interna. Poss box. € 160.000 +iva Classe energetica C epi 33,1091 SIM IMMOBILIARE tante case una sola agenzia!!! Visita il nostro sito www.simimmobiliare.it Prenota la tua visita anche allo 03211590005

Rif: 00000289_AS - Due uffici inseriti all'interno di un elegante palazzo. Si specifica che: - il primo ufficio ha una superficie di 194 mq, caratterizzato da soffitti a volte affrescate e posto al piano terreno, con accesso diretto dalla strada. Il locale è dotato di ampi spazi collegati tra loro, tra cui una reception/ingresso, un ripostiglio e un servizio igienico; - un ufficio di 87 mq e altezza 2,40 mt inserito al piano ammezzato del palazzo, accessibile dalla scala condominiale interna e composto da vani collegati tra loro, tra cui un ingresso, un locale ripostiglio, un servizio igienico e ulteriori uffici di più ridotte dimensioni, oltre che da zone archivio retrostanti. L'immobile è ubicato nel centro cittadino di Novara, con accesso diretto da Corso Cavallotti. Gli uffici si trovano a circa 200 mq dalla stazione ferroviaria. L'asset beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006.

Rif: 00000288_AS - Magazzino/autorimessa di superficie 330 mq, posto al piano seminterrato di un più ampio fabbricato residenziale. Si specifica che: - il magazzino può essere utilizzato anche come semplice autorimessa per un artigiano della zona o come spazio di supporto per un'attività di commercializzazione merci; - gli spazi, nonostante siano inseriti al piano seminterrato, dispongono di vedute e luci sulla rampa che consentono una buona vivibilità dell'interno; - il locale comprende doppi servizi igienici e piccoli locali ad uso magazzino. Contesto: L'immobile è ubicato a Novara, all'interno di un quartiere periferico comodo a tutti i servizi della città. L'asset ha una forte vicinanza e comodità con l'Ospedale Maggiore e ad attività commerciali limitrofe. L'unità subito disponibile e visitabile. L’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

RIF. 356890 - La Scelta di Rexer. Ufficio al piano terra in un palazzo a 8 piani a risparmio energetico, luminoso e spazioso, con ampio parcheggio pubblico antistante. Situato a pochi passi dal centro di Borgomanero, nelle vicinanze di scuole (elementari, medie, superiori), principali servizi (panetteria, fruttivendolo) e strutture sportive (piscina, campo da calcio, atletica). L'immobile è composto da 4 uffici ad acquario, 2 sale d’attesa, una sala riunioni, disimpegno, magazzino/angolo snack, ripostiglio, 2 ampi bagni con antibagno e lavabo. È possibile, su richiesta, avere box, posto auto coperto e cantina al piano interrato, con cancello carraio elettrico. L’unità genera una rendita annua di € 24.888,00, pari a un ritorno dell’investimento dell’8,5%.

riferimento: bp1304 La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Ghemme (NO), comune di 3.700 abitanti circa, in posizione centrale, più precisamente lungo via Novara, da cui si accede direttamente. Il contesto urbano circostante risulta caratterizzato da insediamenti sia residenziali che commerciali. La proprietà immobiliare in oggetto è una filiale bancaria attualmente locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione al piano terra e interrato di un fabbricato ad uso residenziale e commerciale di 6 livelli fuori terra. L’agenzia è costituita al piano terra da sportelli bancari aperti al pubblico e da uffici ed al piano interrato da caveau e da depositi.

In centro a Cavallirio, in provincia di Novara, vendiamo questo ufficio a piano terreno, in perfetto stato di manutenzione, subito libero e pronto all'uso. I lavori principali al suo interno sono stati effettuati nell'anno 2000. Descrizione: - al piano terreno: ingresso, locale con salone operativo open-space, disimpegno e bagno (mq.67). - al piano interrato: cantina di due locali (mq.54). Nessuna spesa in comune ad altre proprietà. In precedenza l'immobile è stato adibito a sportello bancario. L'immobile in vendita si presenta in ottimo stato, perfetto sia nella manutenzione, sia negli impianti, tutti funzionanti. Sono presenti tutte le utenze: gas metano per il riscaldamento, acqua, luce. L'impianto di riscaldamento prevede anche l'installazione di una pompa di calore estate/inverno ad alta efficienza energetica. La caldaia, invece, a metano, è stata sostituita nel 2016 con un nuovo modello del tipo a condensazione (marca Buderus); gli elementi per la diffusione del calore sono radiatori in ghisa. Tutti i serramenti esterni sono in alluminio, perfetti, con doppi vetri, di colore verde; ai serramenti, sono presenti tutti i contatti per una eventuale installazione di allarme perimetrale. L'ufficio è completo di servizio igienico privato, con lavabo, wc e bidet: le ceramiche bianche sono in ottimo stato di manutenzione. La pavimentazione è ovunque in ceramica, molto bella, di colore grigio, con effetto marmorizzato. La palazzina nella quale è inserito l'ufficio in vendita ha la facciata tinteggiata recentemente e si affaccia sulla rotonda principale in uscita dal paese, ove è situato anche il bar, con ottimo passaggio pedonale e carraio. Principali distanze: Arona - Lago Maggiore: km.20 Gozzano - Lago d'Orta: km.18 Autostrada A26 (Casello di Romagnano Sesia): km.8 Aeroporto di Milano-Malpensa: km:43 Novara: km.34 Biella: km.36 Vercelli: km.42 Milano: km.83 Torino: km.103

In centro a Carpignano Sesia, vendesi bellissimo ufficio direzionale così composto: – ingresso, grande salone operativo, due locali ufficio privati, antibagno e bagno (mq.99). Ottima esposizione (est-ovest); l’ufficio in vendita si trova a piano rialzato di una bella palazzina di recente costruzione, nel centro del comune di Carpignano Sesia. Note varie: I locali in vendita hanno una destinazione ad uso direzionale-ufficio: in precedenza era insediata una rinomata assicurazione; l’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e, sia le finiture, sia gli impianti, sono perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia a metano: la diffusione del calore avviene per mezzo di termoconvettori di ultima generazione; è anche presente una pompa di calore che garantisce un sistema di condizionamento estivo e, volendo, pure il riscaldamento invernale, come alternativa al metano. Tutta la pavimentazione è in piastrelle di gres porcellanato; i serramenti sono in alluminio, tutto con vetro-camera ad alto isolamento. Ottima la zona, centralissima rispetto al comune, con forte passaggio veicolare e pedonale. L’immobile in vendita è già libero, vuoto, subito visionabile. Nessuna spesa di carattere condominiale. Distanze: Principali distanze: – Novara: km.23 – Vercelli: km.28 – Biella: km. 34 – Milano: km.70 – Torino: km.86 – Aeroporto di Milano-Malpensa: km.37

Vendesi ufficio completamente ristrutturato di 35 mq calpestabili, situato al piano terra in zona tranquilla e ben servita di Novara. L’immobile è composto da un ambiente principale luminoso, bagno separato e piccola cucina già predisposta. Perfetto come studio professionale, ambulatorio o ufficio per attività indipendente. Ristrutturazione recente con impianti a norma, infissi nuovi e finiture moderne.

Questo ufficio in vendita si trova ad Arona, in pieno centro, in una posizione strategica e di forte visibilità, ideale per chi desidera un ambiente di rappresentanza ampio e luminoso. L’immobile, di circa 260 mq, si sviluppa su spazi ben distribuiti che comprendono: - ingresso - ampio open space modulabile - tre bagni - cantina - posto auto Le grandi vetrate garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente e offrendo un impatto visivo moderno e professionale. Gli spazi interni si prestano a diverse configurazioni, ideali per studi professionali, showroom o sedi aziendali. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento raro e particolarmente prezioso nel contesto centrale. Le finiture sono curate e l’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere utilizzato o personalizzato secondo le esigenze della propria attività. Un contesto che trasmette prestigio e solidità, perfetto per chi vuole distinguersi e offrire ai propri clienti un ambiente accogliente e rappresentativo. La posizione centrale, unita alla metratura importante e alla luminosità degli spazi, rende questa soluzione un’opportunità unica sul mercato di Arona. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nella zona centrale di Arona, in una delle più signorili vie della cittadina, vendesi Negozio in perfette condizioni di circa 100 mq, con ampia vetrina e balcone, in Elegante Palazzina d'Epoca. Ottimo per uno studio professionale oppure per un attività commerciale di livello, Sala Fitness- Studio Medicina Estetica. Attualmente lo spazio è divisio in 2 locali, oltre il disimpegno e il bagno. Classe D, riscaldamento ad aria. Millennium Immobiliare www.lagomaggiorehouse.it 03222240482 3488876200

QUARTIERE SAN PAOLO, comodo per accesso tangenziale Novara-VERCELLI , vendesi ampio ufficio elegante , situato in palazzina signorile, arredato, con utenze allacciate , riscaldamento autonomo, climatizzato, wi -fi, pronto all'uso, .con ampia sala riunioni al primo piano, sala corsi, sala break, ufficio direzione , ufficio segreteria. , 3 uffici commerciali, 2 per amministrativi, due per amministratori società - complessivamente l'ufficio si compone di 11 vani, piu bagni , il tutto distribuito tra piano terra e primo, Al piano terra si trova anche il giardino interno ad uso esclusivo. Da vedere- Il prezzo proposto è assolutamente interessante , rapportato alla qualità delle finiture ed al contesto residenziale- NESSUN LAVORO DA FARE, nè previsto- -Spese condominiali 1100 euro all'anno circa. Possibile realizzare un secondo bagno -- per info e visite tel 331 396 71 71 --www.michelangeloimm.com Classe Energetica: C

in zona Centro Storico nelle immediate vicinanze della chiesa di San Gaudenzio, della sede centrale della Banca Popolare di Novara ora BPM e della Banca d'Italia. Proponiamo interessante UFFICIO disposto tre livelli in palazzo d'epoca ottimamente mantenuto. La composizione interna è la seguente: Piano Interrato - Locale con altezza di mt. 3.75 open space molto ampio con soffitti a volta di mattoni a vista e ripostiglio Piano Terra - Locale ingresso uso reception, due uffici operativi, bagno e ripostiglio Piano ammezzato - due uffici operativi con bagno. L'ufficio è dotato di una scala interna di collegamento dei tre livelli. L'immobile è fornito di Riscaldamento Autonomo. La disponibilità è immediata. Per ulteriori informazioni o per una visita senza impegno contattare il nostro studio al n° 0321/465438

Proponiamo UFFICIO/NEGOZIO con due vetrine al Piano Terra in Palazzo del 1920. Ubicato nelle immediate vicinanze della stazione e di Piazza Cavour. La soluzione proposta è composta da: ingresso, quattro locali + bagno con antibagno. Completano la proprietà la cantina al Piano Interrato. L'immobile è fornito di Riscaldamento Autonomo con termosifoni. Disponibilità immediata. Possibilità di acquistare autorimesse nelle vicinanze a € 11.000,00 cadauna. Per ulteriori informazioni o per una visita senza impegno contattare il nostro studio al n° 0321/465438.

In ottima posizione del Centro Storico e in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo interessante soluzione al Primo Piano con ascensore di ampia metratura in palazzo signorile con ingresso dal Baluardo Quintino Sella. La disposizione interna è la seguente: ampio ingresso uso sala d’attesa, tre locali (di cui due molto ampi), archivio, bagno con finestra, due balconi (di cui uno con affaccio su Bal.do Q. Sella). Completa la proprietà una cantina. L’ampia metratura della soluzione proposta, permette una diversa distribuzione degli spazi interni rispetto a quella attuale. Possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale. Per ulteriori informazioni o per una visita senza impegno contattare il nostro studio al n° 0321/465438.

Vendesi ufficio completamente ristrutturato di 35 mq calpestabili, situato al piano terra in zona tranquilla e ben servita di Novara. L’immobile è composto da un ambiente principale luminoso, bagno separato e piccola cucina già predisposta. Perfetto come studio professionale, ambulatorio o ufficio per attività indipendente. Ristrutturazione recente con impianti a norma, infissi nuovi e finiture moderne.

Arona, Lago Maggiore, è in vendita ufficio triilocale dalle ampie metrature e dalla ottima luminosità naturale con magazzino annesso. Sito al piano terra , l’ufficio - a due passi dal lungolago, stazione ed imbarcadero - è composto da 3 locali ad ufficio + 2 magazzini + servizio; riscaldamento a termoconvettori Cortile condominiale di cui la parte antistante ed una fascia laterale ai locali sono ad uso esclusivo ed è possibile parcheggiarvi

UFFICIO in zona San Martino, zona molto comoda a tutti i servizi e con accesso secondario anche da Via Madonna delle Grazie. La posizionale è ottimale e permette di raggiungere il centro storico cittadino senza ultizzare l'auto, il Centro Commerciale San Martino, inoltre è facilmente raggiungibile l'ingresso autostradale di Novara Ovest Proponiamo interessante soluzione di ampia metratura al Primo Piano con ascensore in fabbricato dei primi anni '70. La composizione interna è la seguente: sedici locali di varie dimensioni oltre a cinque locali accessori, due ampi servizi di cui uno per disabili, quattro balconi. Immobile con metratura importante e adatto a varie attività. Possibile cambio di destinazione d'uso. Per ulteriori informazioni o per una visita senza impegno contattare il nostro studio al n° 0321/465438.

Rif: 00000309_AS - Ufficio sito al piano primo di un palazzo signorile di maggiore consistenza risalente al 1700 .L' unità immobiliare risulta costituita da 6 ambienti uso ufficio archivio, tre servizi igienici e ripostiglio, tutti finestrati con altezza interna pari a 4.30 m. completa la proprietà un locale ripostiglio al piano terra. L'immobile si trova all'incrocio tra Via Sempione e Via Paganini,

Rif: 00000291_AS - Ufficio sito al piano primo di un palazzo signorile di maggiore consistenza risalente al 1700. L' unità risulta composta da 5 ambienti uso ufficio, una sala riunioni e servizi igienici; i locali principali presentano ampia superficie finestrata e soffitti affrescati con altezza interna pari a 4.20 m,. Di pertinenza all'ufficio si trovano degli ambienti di servizio al piano terra. L'immobile si trova all'incrocio tra Via Sempione e Via Paganini,

Nel cuore del centro storico di Novara, in Corso Italia, prestigiosa via pedonale della città, proponiamo in vendita due uffici adiacenti con annessa cantina, situati al primo piano di un elegante palazzo affacciato direttamente sul corso. Il primo ufficio, di circa 80 mq, attualmente open space con servizio, è subito disponibile e pronto all’uso. Il secondo, di circa 125 mq, è parzialmente da ristrutturare e dispone di doppi servizi e di una piacevole terrazza interna di circa 30 mq Le unità possono essere vendute anche separatamente e sono completate da una cantina al piano interrato di circa 10 mq Pur non disponendo di box o posti auto, il parcheggio è facilmente reperibile a pochi minuti a piedi. L’edificio è signorile e ben abitato, e la posizione – centralissima e strategica – rende questi spazi ideali per studi professionali o attività direzionali. Ottima opportunità di investimento in una delle zone più ricercate di Novara. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale previa verifica con gli enti competenti.