Uffici in vendita a Borgomanero

Rif: B-000 - Cerchi uno spazio commerciale come investimento oppure un negozio per la tua attività? La Tempocasa di Borgomanero propone in vendita negozio in ottime condizioni sito al piano terra con vetrina fronte strada ed ulteriori vetrine all'interno del condominio. Il negozio è situato in posizione strategica, gode di un traffico di clientela variegato tra abitanti della zona, lavoratori e turisti. La proprietà immobiliare ad uso commerciale, si sviluppa su una metratura di circa 78 mq ed è composto come segue: - Ingresso al piano terra su locale principale, disimpegno e bagno. Il negozio è in ottime condizioni e viene illuminato naturalmente dalle ampie vetrine. L'ingresso rimane comodo ed inoltre la presenza di altre attività favoriscono l'afflusso di potenziali clienti. I nostri immobili sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi! Che aspetti a chiamarci? Non attendere troppo! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

Questo locale commerciale, attualmente adibito a ufficio, si trova a Borgomanero in posizione centrale e comoda a tutti i servizi ed è situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. Una soluzione versatile e interessante, ideale sia come investimento sia per chi cerca uno spazio da trasformare in un’abitazione esclusiva. Attualmente l'immobile è composto da: - Ingresso accogliente - Cucina separata - Due bagni - Ampia sala riunioni - Sei stanze utilizzate come uffici La metratura generosa e la disposizione interna rendono possibile il cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale, offrendo l’opportunità di realizzare un appartamento di grandi dimensioni o due unità distinte. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in buono stato, pavimenti uniformi e una distribuzione razionale degli spazi che permette molteplici soluzioni progettuali. L’edificio è curato nelle parti comuni e l’accesso è comodo grazie all’ascensore e all’ingresso ben visibile dalla strada. Uno spazio che si presta a diventare una dimora luminosa e moderna nel cuore della città, oppure un ufficio di rappresentanza funzionale e centrale, perfetto per professionisti o aziende. La posizione strategica e la possibilità di personalizzazione rendono questa proposta unica nel suo genere. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile!

RIF. 356890 - La Scelta di Rexer. Ufficio al piano terra in un palazzo a 8 piani a risparmio energetico, luminoso e spazioso, con ampio parcheggio pubblico antistante. Situato a pochi passi dal centro di Borgomanero, nelle vicinanze di scuole (elementari, medie, superiori), principali servizi (panetteria, fruttivendolo) e strutture sportive (piscina, campo da calcio, atletica). L'immobile è composto da 4 uffici ad acquario, 2 sale d’attesa, una sala riunioni, disimpegno, magazzino/angolo snack, ripostiglio, 2 ampi bagni con antibagno e lavabo. È possibile, su richiesta, avere box, posto auto coperto e cantina al piano interrato, con cancello carraio elettrico. L’unità genera una rendita annua di € 24.888,00, pari a un ritorno dell’investimento dell’8,5%.