Uffici in vendita a Pavia

Rif: Art68 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO San Pietro in Verzolo una delle arterie principali di Pavia: proponiamo in vendita locale commerciale ristrutturato e mantenuto in ottime condizioni. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELL'IMMOBILE TRAMITE LA FORMULA AFFITO A RISCATTO, che consente un'entrata anticipata versando una somma iniziale e delle caparre mensili successivi per poi effettuare il saldo a rogito. L'immobile si trova in una zona particolarmente apprezzata per la presenza di tutti i servizi, negozi di vicinato e collegamenti comodi con il centro città e con i principali poli universitari. Un quartiere strategico, facilmente raggiungibile anche in auto grazie alla vicinanza alla tangenziale, ma allo stesso tempo inserito in un contesto sereno e ordinato che lo rende ideale sia per attività professionali sia per soluzioni abitative. Il locale si presta perfettamente all'utilizzo commerciale, ma rappresenta anche un interessante opportunità di investimento grazie alla possibilità di CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A RESIDENZIALE. La distribuzione interna degli spazi consente infatti di realizzare un BILOCALE funzionale, essendo già presenti bagno camera da letto e cucina. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente versatile, adatto sia a chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona richiesta, sia a chi intende effettuare un investimento immobiliare trasformandolo in abitazione da mettere a reddito. Si tratta quindi di una soluzione flessibile, situata in un contesto urbano e ben servito, capace di coniugare solidità dell'investimento e potenziale di valorizzazione nel tempo. *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: agsam88 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Pavia, zona Ticinello / Stazione. Siamo in una delle zone più ricercate ed ambite di tutta Pavia grazie alla vicinanza dei punti d'interesse principali della città che sono raggiungibili comodamente A PIEDI come il CENTRO, i negozi di prima necessità, i locali notturni, la STAZIONE e tutto ciò che il centro di Pavia può offrire. Proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare di 115 mq situata al piano terra, ideale come ufficio/studio professionale. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, facilmente modulabili in base alle esigenze. La generosa metratura consente di ricavare più locali operativi, sale riunioni, studi privati. L’altezza interna di 3 metri conferisce agli spazi grande luminosità e ariosità, aumentando la sensazione di comfort e vivibilità. L’immobile si presenta fin da subito abitabile, in buono stato manutentivo e pronto all’utilizzo immediato, senza necessità di interventi urgenti. La posizione al piano terra garantisce facile accesso e massima praticità, caratteristica particolarmente apprezzata per attività professionali aperte al pubblico. Soluzione estremamente versatile, ideale per professionisti o investitori partendo da spazi ampi e ben strutturati. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: Gio109 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. In una delle zone più ricercate di Pavia, CIttà Giardino, a pochi passi dalle principali vie dello shopping e dai luoghi più iconici della città, proponiamo in vendita un interessante LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione di grande visibilità e passaggio. Il negozio si presenta con una superficie ben distribuita, caratterizzata da ambienti flessibili che si prestano a molteplici destinazioni d'uso: studio professionale, spazio espositivo, piccolo laboratorio creativo, bar, gastronomia e molto altro ad oggi utilizzato come studio dentistico! L' ampia vetrina su strada garantisce un’ottima luminosità naturale e massima visibilità, valorizzando ogni tipo di attività commerciale. E' inserito in un contesto di grande fascino, con elevato flusso pedonale durante tutto l’anno, grazie alla presenza di turisti, studenti universitari e residenti. Caratteristiche principali: Piano terra con accesso diretto dalla strada, ambienti personalizzabili e polifunzionali con un'ottima visibilità e passaggio. Posizione strategica, in zona servita e ben collegata. Una rara opportunità per chi cerca uno spazio versatile in una delle zone più vive e amate di Pavia, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze professionali o imprenditoriali. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA ! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Presentiamo un elegante edificio di remota costruzione, nella zona universitaria del centro storico di Pavia. La particolarità della sua ubicazione, pur essendo a pochi passi dalle due principali vie del centro storico Strada Nuova e Corso Cavour, permette di raggiungerlo comodamente in auto sino al portone di ingresso con ampia scelta di parcheggi in loco. Parliamo di un caratteristico edificio di rappresentanza, attualmente predisposto per studio/ufficio ma facilmente trasformabile in soluzione abitativa di prestigio. Ristrutturato esternamente si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 325 mq. Tre ampi locali e servizio al piano terreno, tre ampie sale e servizio al piano seminterrato, caratterizzato da ampie volte intonacate e più finestre in ogni ambiente. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione (caldo/freddo) in ogni locale, completamente cablato con 3 - 4 postazioni telefono/adsl per stanza. € 350.000 (CE: E - kwh/mq 44,25) Filiale di Pavia tel. 038224641 e-mail: pavia@sanmarcoimmobiliare.com

RIF. 368321 - Dati di contatto Agente: Massimiliano Grassini 0299224422 - Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista, risalente agli anni ’50, che si sviluppa su cinque piani fuori terra e due piani interrati. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e primo e intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti in legno e inferriate al piano terra e serramenti in legno e vetrocamera ai piani superiori. L’accesso alla proprietà avviene dal civico 22 di via L. Spallanzani, tramite un portone di legno che dalla strada immette direttamente nel complesso immobiliare di forma rettangolare; il piano terra era adibito a sportello bancario, oltre a uffici e archivi; il piano interrato ospitava depositi e locali tecnici. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in marmettoni; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile; tramezzi realizzati con pareti in laterizio. L’immobile necessita di alcuni interventi di adeguamento e ristrutturazione. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 316 mq.

RIF. 368322 - Dati di contatto Agente: Massimiliano Grassini 0299224422 - Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e due piani interrati di un edificio, a destinazione mista residenziale e terziaria risalente agli anni ’70 che si sviluppa su tre piani fuori terra e due interrati. L’immobile presenta struttura portante tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni intonacati con inserti in mattoni a vista, nonché serramenti in legno rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Montebello della Battaglia; il piano terra è adibito a sportello bancario; al piano primo interrato si trovano archivi e caveau; il piano secondo interrato ospita archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in marmo. Le finiture sono contraddistinte da: pavimenti in marmo e pietra naturale (piano terra) cotto e linoleum (piano primo interrato) cotto (piano secondo interrato); rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; tramezzi realizzati con pareti mobili in alluminio e vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discreto.

RIF. 368318 - Dati di contatto Agente: Massimiliano Grassini 0299224422 - La proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, posta ai piani terra ed interrato di un edificio residenziale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 5 piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a falde e tamponamenti esterni in muratura rivestite al piano terra di pietra naturale e in mattoni faccia a vista ai piani superiori, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra con inferriate alle finestre e in legno e vetro ai piani superiori con tapparelle in pvc. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via dei Mille; al piano terra è dislocato l’ingresso tramite bussola, dal quale si accede ad un locale open-space, un ufficio, disimpegno, caveau, antibagno, bagni e ripostiglio; al piano interrato sono ubicati tre locali archivio ed un locale tecnico. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna di tipo sopraelevato finito in linoleum al piano terra e in parte in gres al piano interrato, controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 322 mq.

In Pavia Via Gramsci 15, zono Vallone, proponiamo locale ad uso ufficio in perfette condizioni con bagno privato e caldaia a condensazione da poco installata. Locale libero subito ed in perfette condiioni. Un ottima occasione da non lasciarsi scappare. AFFARONE!!!!!!