Uffici in vendita a Laives

Rf.nr.: A386-2 In vendita un ampio ufficio situato al piano terra di un edificio ben curato con ascensore a Laives. Laives si trova a pochi minuti di auto a sud di Bolzano e dispone di un’ottima infrastruttura. L’ufficio ha una superficie di ca. 200,80 m² e offre ambienti ben distribuiti con molteplici possibilità di utilizzo. L’offerta è completata da un WC separato al piano interrato e da una cantina di pertinenza che offre pratico spazio di deposito. 4 posti auto sono disponibili al prezzo di €40.000. Attualmente l’ufficio è locato a 1.700 € al mese e presenta una rendita di 4,5%. Sup. commerciale: 255,00 m² Sup. netta: 205,00 m² Cantina: 3,70 m² Piano: Piano terra Spese: 250€ / mese Consegna: Da concordare Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: A386-1 In vendita un ampio ufficio situato al piano terra di un edificio ben curato con ascensore a Laives. Laives si trova a pochi minuti di auto a sud di Bolzano e dispone di un’ottima infrastruttura. L’ufficio ha una superficie di ca. 160,30 m² e offre ambienti ben distribuiti con molteplici possibilità di utilizzo. L’offerta è completata da un WC separato al piano interrato e da una cantina di pertinenza che offre pratico spazio di deposito. 4 posti auto sono disponibili. Sup. commerciale: 202,00 m² Sup. netta: 162,30 m² Cantina: 7,70 m² Piano: Piano terra Consegna: subito Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

In pieno centro a Laives, proponiamo in vendita un immobile di rappresentanza a piano terra, caratterizzato da ampia metratura e da numerosi posti auto privati, ideale per studi professionali, attività sanitarie, sedi operative aziendali o uffici direzionali che richiedono spazi flessibili e facilmente accessibili senza barriere architettoniche. L'unità si distingue per la perfetta esposizione a Sud, che garantisce una luminosità naturale costante durante tutto l'arco della giornata, e per la presenza di due ingressi indipendenti, soluzione strategica per una gestione funzionale degli ambienti o per eventuali utilizzi frazionati. La distribuzione interna comprende più locali anche modulabili (uffici singoli, sale riunioni, open space), tre servizi igienici e un locale ad uso cucina, offrendo la possibilità di un'immediata operatività oppure di una completa personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi, garantendo efficienza e controllo dei consumi. Classe energetica C. Un valore aggiunto raro in Laives, è la disponibilità di numerosi posti auto esterni di proprietà, situati in area riservata e delimitata da sbarra, una soluzione apprezzata sia dal personale che dalla clientela. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per aziende strutturate, studi associati o investitori alla ricerca di un immobile direzionale funzionale, prestigioso e facilmente accessibile, completo di pertinenze esclusive. Classe Energetica: C

NON TRASFORMABILE IN APPARTAMENTOVia Rio VallarsaUfficio uso foresteria in Laives, con posto auto di proprietà.68 mq lordi Ad oggi è utilizzato dalla ditta per ospitare i suoi dipendenti, accatastato come ufficio A/10, piano alto, con ascensore, composto da: ingresso, stanza ( ad oggi soggiorno/cucina), due camere, 1 bagno e una zona lavanderia, 2 ampi lastricati sollari utilizzati come terrazza, ed 1 posto auto di proprietà in cortile.€ 220.0000.- + IVA posto auto compreso.