Uffici in vendita a La Spezia

Situato in zona centrale nel Comune di La Spezia (SP), in Via Colombo n°121 proponiamo in vendita un unità immobiliare di un ex sede di un istituto di credito. Il bene si trova al piano primo all’interno di un edificio che si sviluppa su 5 piani. L’unità è costituita da tre ampi uffici, un bagno, un ripostiglio ed un ampio terrazzo. Il bene si trova a poco più di un chilometro dalla zona del centro storico di La Spezia Superficie ragguagliata: circa 148 mq

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita ampio ufficio di 315mq in Viale San Bartolomeo a La Spezia situato al secondo piano di un edificio di 9 piani fuori terra, completamente adibito ad uffici.
L'ufficio vista l'ampia metratura offre la possibilità di un agevole frazionamento, visto il doppio accesso indipendente da 2 scale separate.
L'immobile si trova in zona Darsena, in prossimità del Molo Garibaldi e a circa 4km dalla stazione centrale di La Spezia e a un solo chilometro dallo svincolo autostradale A15 "Lerici-Porto"
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita ampio edificio cielo-terra posto in zona San Bartolomeo a La Spezia, prossimo all’area portuale e a soli 800m dallo svincolo autostradale A15 “Lerici-Porto”.
In passato utilizzato come call center, l’immobile, per la sua posizione e la sua disposizione interna, rappresenta una soluzione versatile e ideale per vari tipi di attività. Target di rifunzionalizzazione: operatori direzionali locali, piccoli investitori, poliambulatori-RSA-centri protetti-comunità protette, centro di formazione, corporate HQ, centri servizi portuali, coworking, ricettivo (ostello di nuova generazione).
La proprietà si sviluppa su 3 piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato, per un totale di circa 4.912 mq di superficie lorda (1.944 mq superficie commerciale complessiva). Attualmente l’asset versa in buone condizioni manutentive.
Disposizione degli spazi:
PT: ampio open space divisibile secondo le esigenze;
P1, P2: uffici, sale riunioni e ambienti separati;
P2: ampio terrazzo panoramico;
P3: lastrico solare;
P-1: aule formative e archivio;



Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Migliarina/Mazzetta (a 500 mt dal Tribunale) - Piano terra con accesso disabili, ufficio con 6 vetrine fronte strada e 4 fronte parcheggio, così meglio descritto: ampia reception di ingresso, 4 uffici, sala riunioni e grande open space di mq 120 (possibilità di realizzare 4 vani) con innumerevoli postazioni lavoro oltre a 3 bagni per un totale di mq. 340 al piano terra; internamente, da diverse zone dell'immobile, tramite scala si accede al piano soppalco per un totale di mq. 105 adibito ad archivio e locali di servizio. La presenza interna di divisori amovibili permette di distribuire gli spazi a piacimento. Ideale per uffici fino a 20-25 postazioni lavoro. Internamente perfetto: ristrutturato con finiture di pregio e pronto all'uso con possibilità di acquisto arredato. Completano la proprietà 3 comodi posti auto adiacenti l'ingresso. Ideale per studi professionali, centri medici, centro analisi, cliniche dentistiche, show-room e attività commerciali di ampia superficie. Possibilità di acquistare l'immobile risparmiando il 9% d'imposta di registro acquistando quote della società, certificata e unica proprietaria accollandosi leasing esistente con capitale residuo di € 200.000 circa.

Piazza Europa - si propone in esclusiva prestigioso ufficio di mq. 220 sito al piano primo ammezzato attualmente composto da 6 uffici e una grande sala di mq. 60. oltre a due bagni. Interni in buone condizioni con possibilità di riorganizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Ottimo per studi professionali, medici o uffici di ogni genere. Possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Ottimo il prezzo al metro quadrato. Disponibili le chiavi per visite immediate.

Se stai cercando un ufficio spazioso e ben posizionato nel cuore di La Spezia, questa potrebbe essere l'opportunità che fa per te. Questo ufficio è situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e con un facile accesso a mezzi di trasporto pubblico. Caratteristiche principali: Ampia Metratura: Questo ufficio vanta una generosa metratura, offrendo spazi ampi e luminosi che possono essere personalizzati per soddisfare le tue esigenze aziendali. Due Vani Principali: Gli spazi sono suddivisi in due vani principali, ideali per uffici separati o aree di lavoro dedicate con ampia sala riunione/convegni. Due Servizi: doppio servizio a disposizione, l'ufficio offre comodità e praticità per te e il tuo team. Zona Reception: La zona reception è perfetta per accogliere clienti e ospiti, creando un'ottima prima impressione. Questo ufficio rappresenta una solida opportunità per aziende in crescita, professionisti o investitori. La sua posizione nel centro di La Spezia lo rende facilmente accessibile e visibile, garantendo un alto potenziale di visibilità e successo commerciale. Non perdere l'opportunità di avere il tuo spazio professionale nel cuore della città. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci oggi stesso.

Via Fontevivo - in complesso direzionale sede di uffici e attività commerciali, comodo al centro città e allo svincolo autostradale, si propone in esclusiva ufficio di mq. 130 composto da: grande vano open space, ufficio di rappresentanza, grande vano ripostiglio con predisposizione per cucina e doppi servizi di cui uno con doccia. Interni in ottime condizioni: pavimenti in parquet, impianto di aria condizionata per caldo e freddo, ottimi infissi. Possibilità di soppalcare l'intera superficie dell'immobile. Compresi nella vendita due posti auto nel garage coperto. Immobile ideale per ogni tipo di ufficio. Ottimo anche uso investimento, subito affittabile con rendite del 10 %.

TRAVERSA DI VIALE S.BARTOLOMEO - Ufficio di 3 vani di mq 82 al secondo piano attualmente diviso in disimpegno di ingresso e tre grandi stanze oltre al bagno. Interni in buone condizioni con pochi lavori di manutenzione da effettuare. Riscaldamento con pompe di calore. Possibilità di acquisto allo stesso prezzo dell'ufficio speculare al piano primo. Ideale anche per uso foresteria e alloggio dipendenti.

Zona Retro Porto, in palazzina industriale, ufficio sito al piano secondo senza ascensore di mq. 200. Internamente divisibile a piacimento e attualmente diviso in 6 stanze uso ufficio oltre a cucina, bagno e archivio. 550€ al metro quadrato.

USO INVESTIMENTO In zona retroportuale, in palazzina in buone condizioni, appartamento ad uso UFFICIO di VANI 3 (mq. 75) al piano 2°, LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE suddiviso in: ingresso ampia stanza dotata di doppia finestra, altre due stanze, bagno e antibagno. Termoautonomo. Aria condizionata. Finiture interne: ceramica monocottura, infissi in alluminio anodizzato. Buone condizioni. Porta blindata. Sono compresi 2 posti auto esterni. Contratto di locazione 6 + 6 (ottobre 2022-settembre 2028), canone annuo euro 7.200,00 + IVA.

USO INVESTIMENTO In zona retroportuale, in palazzina in buone condizioni, appartamento ad uso UFFICIO di VANI 3 (mq. 81) al piano 2°, LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE suddiviso in: ingresso ampia stanza dotata di doppia finestra, altre due stanze, bagno e antibagno. Termoautonomo. Aria condizionata. Finiture interne: ceramica monocottura, infissi in alluminio anodizzato. Buone condizioni. Porta blindata. Sono compresi 2 posti auto esterni. Contratto di locazione 6 + 6 (FEBBRAIO 2025-FEBBRAIO 2031), canone annuo euro 7.200,00 + IVA.

VIA CHIODO, in posizione centralissima, in palazzo d'epoca riqualificato, proponiamo al piano rialzato appartamento uso ufficio composto da sala d'ingresso, disimpegno ampio, altra camera, servizio. Basse spese condominiali. Visite immediate.

In zona retroportuale, in palazzina in buone condizioni, appartamento ad uso UFFICIO di VANI 7 (mq. 156) al piano 2° con ascensore suddiviso in: ingresso con zona reception, due ampie doppie sale riunione, altre due stanze, zona archivio, bagno e antibagno. Termoautonomo. Aria condizionata. Finiture interne: ceramica monocottura, infissi in alluminio anodizzato. Porta blindata. LIBERO. Sono compresi quattro posti auto esterni

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE VIA VITTORIO VENETO in stabile in ottimo stato, al piano primo appartamento attualmente ad uso ufficio con la possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitativo (nelle foto allegate il Rendering di come potrebbe essere trasformato), costituito da VANI 3 con doppi servizi e balcone. Posto al piano primo, dotato di termoautonomo. Lavori di miglioria, doppia esposizione, corridoio finestrato . Classe energetica G Classe Energetica: G EPI: 242,18 kwh/m3 anno

Offriamo in vendita un prestigioso ufficio di rappresentanza situato nella rinomata zona portuale di La Spezia, completamente ristrutturato. L'ufficio, situato al primo piano di un edificio con ascensore, si estende su una superficie di 360 mq. Gli spazi interni sono suddivisi da paratie amovibili, permettendo una facile redistribuzione degli ambienti secondo le esigenze aziendali, senza necessità di interventi murari. Tutti gli impianti sono funzionanti e l'aria condizionata è canalizzata. Devi vendere casa o vuoi scoprine il valore attuale di mercato? Scoprilo attraverso questo link : https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online/

Scopri un'opportunità imperdibile per dare vita al tuo sogno professionale! Questo ufficio di nuova costruzione, situato in una posizione strategica vicino al centro città, è perfetto per chi cerca uno spazio moderno e personalizzabile. Con grandi vetrate che garantiscono luminosità e un'atmosfera accogliente offrono la possibilità di creare un ambiente di lavoro unico e stimolante. La comodità di un parcheggio facilmente accessibile rende questo ufficio ancora più attraente. Non lasciarti sfuggire questa occasione: il prezzo è davvero interessante e rappresenta un investimento sicuro per il futuro della tua attività. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! POSSIBILITA' DI AMPLIARE LA SUPERFICIE CON ALTRE DUE UNITA' DA 140 e 80 MQ.

Scopri un'opportunità imperdibile per dare vita al tuo sogno professionale! Questo ufficio di nuova costruzione, situato in una posizione strategica vicino al centro città, è perfetto per chi cerca uno spazio moderno e personalizzabile. Con grandi vetrate che garantiscono luminosità e un'atmosfera accogliente offrono la possibilità di creare un ambiente di lavoro unico e stimolante. La comodità di un parcheggio facilmente accessibile rende questo ufficio ancora più attraente. Non lasciarti sfuggire questa occasione: il prezzo è davvero interessante e rappresenta un investimento sicuro per il futuro della tua attività. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! POSSIBILITA' DI AMPLIARE LA SUPERFICIE CON ALTRE DUE UNITA' DA 80 e 85 MQ

Posizione Strategica: Situato alle porte della città nell'area artigianale di Fontevivio, questo ufficio rappresenta la soluzione ideale per professionisti come commercialisti, dentisti e studi tecnici. Caratteristiche Principali: Superficie: 227 metri quadrati suddivisi in un'ampia reception, 4 stanze, antibagno e doppi servizi. L'ufficio è in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze della tua attività. Gli ampi spazi garantiscono un ambiente luminoso e accogliente, ideale per creare un'atmosfera professionale. Parcheggio: Hai la possibilità di acquistare un posto auto separatamente, assicurando comodità e praticità. Godi dei vantaggi di essere alle porte della città, garantendo un facile accesso per clienti e collaboratori. L'area artigianale di Fontevivio è conosciuta per essere dinamica e professionale. Non perdere l'opportunità di possedere uno spazio di lavoro strategico e funzionale. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo eccezionale ufficio di rappresentanza! ???? Per informazioni e appuntamenti: Emanuele Attika Immobiliare 3899505129 info@attikaimmobiliare.it www.attikaimmobiliare.it Investi nel tuo successo, investi in questo straordinario ufficio!

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE USO IVESTIMENTO ampio TRILOCALE ubicato nel quartiere di MAZZETTA a pochi passi dal Centro Kennnedy, lungo la via XXIV Maggio, UFFICIO composto da TRE vani, oltre a spazioso ingresso, servizio igienico, ripostiglio e balcone. Ampia superficie circa mq 80. Dotato di termoautonomo e climatizzatore. Posto al piano primo servito da ascensore. Discrete condizioni. Posizione comoda a tutti i servizi Attualmente affittato con contratto scadente nel 2031 canone annuo Eu. 9.960 Classe G Classe Energetica: G

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Zona OSPEDALE in palazzo di prestigio appartamento ad uso UFFICIO posto al piano ammezzato composto da TRE LOCALI oltre a disimpegno e bagno. Posizione angolare, dotato di riscaldamento centralizzato Ideale per chi vuole fare un buon investimento, affittato a studio medico canone annuo Eu. 6.700 scadenza contratto 2028. Classe energetica G Classe Energetica: G

Via Chiodo Ampio appartamento ad uso ufficio e negozio, di mq 174, piano ammezzato con doppio ingresso Suddiviso in cinque spaziosi locali + 2 piccoli bagni di cui uno con antibagno .Finestrature ampie. Soffitti alti. Possibilità di cambio d'uso per attività ricettiva (affittacamere, b&b)

Zona Porto - Canaletto - comodo ufficio al piano terra indipendente con triplo accesso, completamente ristrutturato con impianti, infissi, pavimentazione, bagni nuovi da un anno: Ufficio di mq. 162 commerciali ideale per attività con numerose postazioni lavoro. 3 bagni. Comodo per parcheggiare. Ottimo prezzo

Mazzetta Maggiolina ottimo fondo ideale uso ufficio, con buona visibilità di mq. 100 con 3 ampie vetrine, composto da ampio salone con possibiità di ospitare 4 postazioni/scrivanie, 2 stanze/ufficio di cui 1 con ingresso indipendente, piccolo bagno con antibagno; riscaldamento con aria condizionata dotata di 3 elementi indipendenti. Buone le rifinture generali, in perfetto ordine. Attualmente LOCATO a € 850 mensili fino al 2032.

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE VIALE ITALIA altezza Centro Kennedy ampio appartamento LOCATO ad uso UFFICIO posto in fabbricato di fattura moderna al piano primo, composto da QUATTRO LOCALI, ingresso, bagno. ripostiglio e diritto di calpestio su ampia terrazza di circa mq70. Interni in ordine dotato di termoautonomo. Esposizione su via Doria e su cortile. Buona rendita mensile Scadenza contratto 2028 Classe G Classe Energetica: G

Via Chiodo Ampio appartamento ad uso ufficio mq 96, piano ammezzato. Suddiviso da pareti rimovibili in tre locali con piccolo bagno, antibagno; Finestrature ampie. Soffitti alti.