Uffici in vendita a Como

COMO CENTRO - In una delle zone più strategiche e ricercate di Como, precisamente in Via Recchi 7, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso immobile di 165 mq, situato al quinto piano di un signorile contesto condominiale servito da ascensore e portineria. Attualmente accatastato come ufficio, l'immobile si distingue per la razionale disposizione degli spazi e per la straordinaria luminosità garantita dal piano alto e dalle grandi vetrate. L'immobile si presta perfettamente a un cambio di destinazione d'uso in residenziale. Grazie alla generosa metratura e alla pianta versatile, è possibile trasformare questo spazio in un prestigioso e ampio appartamento (ideale come quadrilocale con doppi servizi), perfetto sia come prima casa sia come investimento ad alta redditività. Attualmente l’immobile è suddiviso in 5 comodi locali, bagno e due ripostigli. Completa la proprietà una comoda cantina. L’unità è dotata di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, senza rinunciare ad ampi spazi e luminosità

Como Alta: Porzione Indipendente di 200 mq con Terrazzi e Giardino – Perfetta anche per Cambio d'Uso ResidenzialeA soli 1,5 km dal centro di Como, in posizione collinare panoramica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita una porzione immobiliare indipendente di circa 200 mq totali. Attualmente accatastata ad uso commerciale (ufficio, laboratorio e magazzino), la proprietà offre un'incredibile versatilità: è ideale come sede per professionisti, soluzione casa-lavoro, oppure per essere trasformata in una splendida abitazione residenziale (tramite apposite pratiche edilizie da presentare e approvare).La Proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti ma collegati:Piano Terra / Seminterrato (130 mq): Spazio ad uso laboratorio/negozio (cat. C/3) dalle altezze interne generose. Composto da due ampi locali, disimpegno, bagno, balconata e ampie vetrine fronte strada ad alto passaggio. Gode di doppio ingresso autonomo dall'esterno.Primo Piano / Terra (circa 70 mq, grazie all'andamento collinare): Spazio direzionale completamente rimesso a nuovo con eleganti finiture in parquet. Configurato con ingresso open space ideale per più postazioni lavorative, un secondo ufficio privato, disimpegno, bagno, balcone e una meravigliosa e ampia terrazza antistante con panorama stupendo.Spazi Esterni e Plus Tecnici:Sul retro della struttura si sviluppa un giardino di proprietà esclusiva. L'immobile si presenta in eccellente stato esterno grazie al recente rifacimento di tetto e facciate. Entrambi i piani sono climatizzati con un efficiente sistema a pompe di calore (caldo/freddo) e i serramenti sono in perfetto ordine. Comodo parcheggio pubblico a pochi passi, con la concreta possibilità di creare posti auto privati interni alla proprietà.Dati Tecnici:Classe Energetica: G (IPE 300,88)Superficie totale interna: circa 200 mq🔥 Un affarissimo dalle mille potenzialità immobiliari!💰 Prezzo: € 245.000📞 Per informazioni e sopralluoghi: Contatta subito Michela Aurelio - Gabetti Inverigo al 346 7562442Seguici sulle nostre pagine Facebook, Instagram e TikTok: Gabetti Inverigo per non perdere nessuna novità immobiliare!

Rif: U 404 - COMO: Via Belvedere Cerchi la sede ideale per la tua attività professionale? Proponiamo un luminoso e funzionale ufficio di 4 locali, in categoria catastale A/10, situato al secondo piano di un contesto con ascensore. La soluzione è composta da un ampio locale all'ingresso ideale per l'accoglienza, disimpegno, tre locali adibiti ad ufficio, un locale tecnico e bagno. Completano la proprietà due box singoli compresi nel prezzo! L'ufficio gode di un'ottima luminosità ed è ubicato in una zona comoda e vicino alla stazione di Como-Camerlata e all'ingresso dell'autostrada. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo ufficio sito in Como poco distante dalla SS 342 Briantea.

La superficie è di circa 240 mq sito al secondo piano di uno stabile commerciale elegante e moderno.

Fronte strada vi è il centro commerciale Esselunga.

Con l'ufficio sono incluse le seguenti pertinenze:
• 2 Cantine.
• 1 Box doppio.
• 1 Box Singolo.

Prezzo richiesto € 350.000,00 oltre imposte.

La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

SIPI s.r.l. è composta da persone che svolgono con passione e interesse la loro professione nel settore dell'intermediazione degli immobili industriali.
L'esperienza, ormai consolidata in questo settore, permette di accompagnare le aziende clienti nelle differenti fasi del processo di ricerca immobiliare con etica e riservatezza.

Le attività di SIPI s.r.l. si rivolgono agli operatori dalla microimpresa alla multinazionale, offrendo elevati standard qualitativi nei servizi proposti.

COMO Nel cuore della Città murata, nell’immediate vicinanze dal Duomo, in posizione privilegiata con tutti i servizi, parcheggi e autosilo a portata di mano, all’angolo con le esclusive vie dello shopping di lusso (via Vittorio Emanuele e via Bernardino Luini), nel prestigioso e storico Palazzo d’Epoca dei Rusca opportunità unica, esclusivo Studio/Ufficio di Rappresentanza di mq. 150 ca, decorato con affreschi e colonne del ‘600, elegantemente arredato ed attrezzato con i più sofisticati sistemi telematici, privo di barriere architettoniche, possibilità acquisto posto auto interno. (Classe Energetica “E” Ipe kWh/m2a 715,21) €. 1.350.000,00 - Possibilità Permute Contattare Studio Bertossi: ERBA (Co) C.so XXV Aprile, 123 (Galleria Centrale) Tel. Fax +39 031.643228 COMO – Via Rusconi, 27 (Palazzo Rusca) Tel.Fax +39 031.266029 e-mail: bertossistudio@libero.it www.immobiliarebertossi.com

UFFICIO ALLE PORTE DI COMO Proponiamo in vendita elegante ufficio di circa 170 mq. situato in posizione strategica alle porte della città, ideale per professionisti, studi associati o piccole e medie imprese che desiderano una sede funzionale e facilmente raggiungibile. L’immobile si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, con spazi modulabili che consentono di organizzare postazioni operative, sala riunioni e ufficio direzionale. Le ampie finestre garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente di lavoro confortevole e produttivo. La posizione è particolarmente vantaggiosa: facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione, con comodo parcheggio e collegamenti rapidi verso il centro città e le zone limitrofe. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità e un contesto professionale rappresentativo. Completa l'offerta un posto auto coperto di proprietà. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

In un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un ufficio di 145 mq situato al primo piano di un elegante palazzo di recente costruzione, servito da ascensore. Una soluzione professionale che unisce funzionalità, immagine e posizione strategica. Gli spazi, ampi e versatili, permettono di creare con facilità ambienti distinti, da uffici privati a zone operative condivise, fino a una sala riunioni accogliente e rappresentativa. Un luogo pensato per chi desidera lavorare in un’atmosfera ordinata, luminosa e facilmente personalizzabile. La posizione è un vero punto di forza: da qui si raggiungono comodamente tutti i servizi e i principali punti di interesse, sia dentro che fuori la città, rendendo l’ufficio ideale per professionisti, studi associati o attività che necessitano di un indirizzo comodo e ben collegato. A completare la proprietà, un box al piano seminterrato, perfetto come posto auto o spazio archivio. Un ufficio che offre immagine, comodità e potenziale, pronto ad accogliere nuove idee e nuovi progetti. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Luminoso ufficio di circa 400 mq, situato in una delle zone più ambite di Como, in Via Fratelli Recchi. Completamente arredato con impianto antifurto e climatizzazione e dotato di un'accogliente reception, un ampio open space ideale per la collaborazione e la creatività, una sala riunioni e ben 9 uffici privati per garantire la privacy e la concentrazione. Quattro servizi igienici. Un ambiente professionale e raffinato, perfetto per soddisfare le esigenze delle aziende moderne. Contattaci ora per prenotare una visita!€. 600.000,00 Possibilità di acquisto ampio interrato di mq. 170 ad uso autorimessa per 5 posti auto

Como Via Petrarca. In prossimità del centro storico, del Tribunale, dell'autosilo comunale e della stazione ferroviaria Como Borghi, proponiamo in vendita ufficio sito in un complesso signorile, circondato da incantevole giardino. L'unità è composta da un'ampia zona reception, cinque uffici, una sala riunioni e due bagni, completa la proposta un posto auto assegnato in uso esclusivo all'interno del giardino condominiale. La divisione interna e la posizione, comoda con tutti i servizi, è perfetta per qualificati professionisti o studi associati.

Proponiamo in vendita una interessante opportunità immobiliare a Como, in Viale Giulio Cesare n. 17, in posizione semicentrale e strategica, a ridosso del centro cittadino. La proprietà è inserita in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da edifici pluripiano a media e alta densità, realizzati principalmente tra gli anni ’50 e ’60, con la presenza di alcune attività al piano terra e di edifici di più antico impianto. La zona risulta ben servita e facilmente accessibile, ideale per attività professionali e direzionali. L’unità in vendita è parte di un edificio di cinque piani fuori terra oltre a un piano interrato adibito ad autorimessa. Nello specifico, l’immobile occupa una porzione del piano rialzato ed è dotato di ingresso indipendente, elemento che garantisce autonomia e riservatezza. Gli spazi sono destinati prevalentemente ad uso ufficio, con una parte adibita ad archivio. La distribuzione interna è funzionale e razionale, organizzata attorno a un corridoio centrale che serve i vari locali. In prossimità dell’ingresso, posto a quota marciapiede, si trova un locale archivio collegato al piano rialzato tramite una scala interna. Le condizioni generali dell’immobile consentono un utilizzo immediato o eventuali interventi di personalizzazione. La soluzione si presta perfettamente a studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di una sede ben posizionata, facilmente raggiungibile e inserita in un contesto urbano consolidato.

COMO: centralissimo proponiamo ufficio a reddito con contratto d'affitto 6+6 rinnovato nel 2017 ottima soluzione d'investimento

IN ZONA BORGHI AL PIANO TERRA/RIALZATO AD USO UFFICIO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE IN ABITAZIONE: attualmente sono cinque vani (di cui uno molto grande = due vani), disimpegno, ripostiglio, antibagno e bagno. POSTO AUTO CONDOMINIALE NEL CORTILE INTERNO FINITURE ANNI '60 POSSIBILITA' BOX AD € 40.000,00

Ufficio - studio viale Innocenzo XI N°70 Locale posto al piano primo con ascensore disponibile da gennaio 2025L'immobile a cui si accede dal vano scale condominiale , consiste in un unico locale con altezza di 4 metri ,con tre finestre rivolte Nord-Est, dotato di un locale bagno con aspirazione forzata e relativo antibagno. All'interno è presente un area soppalco di altezza 2,40 metri.Categoria A/10Classe energetica G -Ipe 225kW/mcubo annuoEuro 125.000,00

Ufficio in centro storico al piano terra di un edificio di interesse culturale –soggetto al vincolo delle belle artiMq 35 commerciali (indicativi)soppalcatoDisponibile subitoRiscaldamento autonomoClasse energetica G 225kwh/ mqaEuro 165.000,00 Trattabili--