Uffici in vendita a Capannori Pag. 2

Cod.12118 Rif.Ag. CF44 - GUAMO, ufficio di circa 300 mq posto su 2 livelli, piano primo e secondo/ultimo ( 150 mq a piano) attualmente al grezzo divisi ciascuno in unico vano con predisposizione per ricavare 1/2 bagni, corredato da 4 posti auto esclusivi, con possibilita' di realizzare ascensore. Situato in una posizione strategica, questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale e versatile sia per uso lavorativo sia per investimento, esente al momento da classe energetica non avendo ancora impianto di luce e acqua, Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate. Riferimento CF44

Cod.11191 Rif.Ag. 3359 - (rif. 3359) Proponiamo in vendita, in ottima posizione e in un complesso con destinazione direzionale, ufficio di recente costruzione e in ottimo stato, posto al piano terra e composto da unico ampio vano e bagno con antibagno. Ideale per professionisti e aziende in cerca di una location strategica. La posizione a Guamo garantisce tranquillità e facilità di accesso.

Cod.11724 Rif.Ag. F320 - GRAGNANO ( CAPANNORI) - IN UN AREA COMMERCIALE E IN UN BEL CONTESTO TROVIAMO UN UFFICIO POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO DI UN CENTRO COMMERCIALE DI CIRCA 120 MQ COMPOSTO DA UN UNICO VANO APERTO + SERVIZIO IGENICO SANITARIO. L UFFICIO E' IDEALE PER STUDI TECNICI, PROFESSIONISTI DI OGNI GENERE, STUDIO DENTISTICO, NOTAI,AVVOCATI O PER PIU ASSOCIAZIONI CHE SI VOLESSERO UNIRE IN UN UNICA STANZA PERCHE' L UFFICIO E' BEN PREDISPOSTO PER POTERLO DIVIDERE AL SUO INTERNO IN VARI UFFICI. PARCHEGGIO PUBBLICO A VOLONTA' NELLA STRUTTURA. VERO AFFARE!!!

Cod.11299 Rif.Ag. N080C - N080C- LAMMARI In fabbricato dall'impronta moderna servito da ascensore Vi proponiamo in vendita un ufficio di mq 90 attualmente composto da ingresso / reception e generoso vano open-space , e doppi servizi di cui uno a norma legge 13 con relativo antibagno. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento indipendente. L'immobile ha in essere un contratto di affitto di € 700,00 mensili con contratto commerciale con decorrenza dal 1 gennaio 2026. Il fabbricato infine gode di un generoso parcheggio per la sosta dell'auto in particolare a questo ufficio sono stati assegnati due posti auto - Edificio in classe energetica E. L'immobile è visionabile. Per motivi di riservatezza l’indirizzo indicato non corrisponde a quello reale, ma è puramente indicativo

Cod.11191 Rif.Ag. 3348 - (Rif. 3348) LAMMARI All'interno di complesso immobiliare ben visibile dalla strada principale, ufficio al primo piano servito da ascensore, completamente ristrutturato nel 2022, come nuovo, ampio parcheggio esterno, facilmente raggiungibile da autostrada, a pochi minuti da Lucca, composto da quattro vani oltre a zona d'ingresso, bagno e antibagno. Completamente cablato cat7, ogni locale ufficio può ospitare 2 postazioni, climatizzazione autonoma caldo freddo daikin, impianto elettrico completamente domotico con corpi illuminanti a led, impianto di allarme, impianto videocitofono, paraventi interni nuovi. lavori di allaccio fognature e acquedotto realizzati di recente.

Cod.11299 Rif.Ag. N206K - N206K - COMUNE DI CAPANNORI - In fabbricato dall'impronta moderna ed accattivante servito da ascensore già sede storica di molteplici attività commerciali i e direzionali situato in posizione strategica a pochi minuti da Lucca e facilmente raggiungibile dall'autostrada, Ti propongo in vendita un luminosissimo ufficio posto al piano primo ed ultimo, totalmente ristrutturato nel 2022 - E ‘attualmente composto da ingresso/reception - quattro vani, indipendenti (ciascuno adatto a ospitare fino a 2 postazioni) - antibagno e bagno - Caratteristiche principali: Climatizzazione autonoma caldo/freddo con impianti Daikin - Impianto elettrico domotico di ultima generazione con illuminazione LED Rete dati completamente cablata in Cat.7 - Porte interne nuove -Impianto di allarme - Videocitofono - Il fabbricato gode di un generoso parcheggio per la sosta dell'auto in particolare a questo ufficio sono stati assegnati due posti auto - Edificio in classe energetica B - Kwh/mq annuo 123, 45 - Le spese condominiali pari per l'anno in corso sono di Euro 100 mensili - L'immobile è visionabile – - Il prezzo è leggermente trattabile - Riguardo gli arredi presenti saranno oggetto di trattativa separata con la proprietà. Per motivi di riservatezza l’indirizzo indicato non corrisponde a quello reale, ma è puramente indicativo.

Cod.11150 Rif.Ag. CF06 - GUAMO, ufficio di circa 150 mq posto al piano primo attualmente al grezzo diviso in unico vano con predisposizione per ricavare 1/2 bagni, corredato da 2 posti auto esclusivi, con possibilita' di realizzare ascensore. Situato in una posizione strategica, questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale e versatile sia per uso lavorativo sia per investimento. Possibilita' di acquistare anche il secondo piano identico e sempre nelle stesse condizioni, con 2 posti auto esclusivi. esente al momento da classe energetica non avendo ancora impianto di luce e acqua, Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate. Riferimento CF06

Cod.11150 Rif.Ag. CF44 - GUAMO, ufficio di circa 300 mq posto su 2 livelli, piano primo e secondo/ultimo ( 150 mq a piano) attualmente al grezzo divisi ciascuno in unico vano con predisposizione per ricavare 1/2 bagni, corredato da 4 posti auto esclusivi, con possibilita' di realizzare ascensore. Situato in una posizione strategica, questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale e versatile sia per uso lavorativo sia per investimento, esente al momento da classe energetica non avendo ancora impianto di luce e acqua, Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate. Riferimento CF44

Cod.11195 Rif.Ag. UF5648 - Guamo , in palazzina direzionale di recente costruzione ufficio posto al piano primo servito da ascensore e composto da ingresso, unico vano che è stato diviso con semplici paretine in cartoongesso in tre uffici e un bagno. ufficio in ottime condizioni di manutenzione già dotato di riscaldamente, aria condizionata, corpi illuminanti, portoncino blindato e videocitofono. Molto luminoso grazie alle ampie finestre. A corredo tre posti auto di proprietà oltre a svariati posti auto liberi. Disponibile in tempi molto brevi-

Cod.11195 Rif.Ag. 3099 - (Rif. 3099) LAMMARI In palazzina direzionale di recente costruzione ufficio posto al primo piano, servito da ascensore, di complessivi 90 mq. e composto da unico ampio vano oltre antibagno e bagno. Attualmente è stato suddiviso con pareti in cartongesso in: zona di ingresso, quattro ampi locali e un bagno. Ottime condizioni di manutenzione già dotato di riscaldamento, condizionamento in due vani e corpi illuminanti. Molto luminoso grazie alle ampie finestre. A corredo posti auto liberi nell’ampio parcheggio a comune. Disponibile da subito.

Cod.11195 Rif.Ag. 3244 - (Rif. 3244) MARLIA In ottima posizione centrale, ufficio al primo ed ultimo di circa 53 mq, attualmente composto da zona di ingresso - sala di attesa e unico ampio vano ufficio (Con possibilità di essere frazionato con pareti attrezzate) oltre a bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da 4 Kw. La proprietà viene venduta con gran parte degli arredi presenti. Zona di facile parcheggio Cl.E.:G EPgl: 50,77Kwh/m2anno.

Cod.11195 Rif.Ag. 3243 - (Rif. 3243) MARLIA In ottima posizione centrale, ufficio al primo ed ultimo piano di circa 65 mq, attualmente composto da zona di ingresso, tre vani ufficio, bagno e archivio. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e allaccio a metano. La proprietà viene venduta con gran parte degli arredi presenti. Zona di comodo parcheggio. Cl.E.:G EPgl: 50,77Kwh/m2anno.

Cod.11178 Rif.Ag. 227-U - LAMMARI - Inserito in più ampio complesso commerciale-direzionale, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita fondo uso UFFICIO di ca.92mq, posto al piano primo ed ultimo servito da ascensore. L'unità è internamente divisa in ingresso-stanza d'attesa semiaperta su scrivania front-office, ufficio, ampia sala riunioni, antibagno e bagno. Si presenta in buone condizioni e di facile accesso, corredato da parcheggio. Libero! L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate

ZONA SUD. Rif. VUFF11 In zona industriale e limitrofo all'autostrada vendesi ufficio al piano primo di stabile di recente costruzione e di gusto moderno già attrezzato. Al suo interno troviamo un vano per reception più tre vani di cui uno comunicante . E' presente anche un vano archivio e un bagno all'interno dell'ufficio . 1 Posto , più altri liberi nell'immediata vicinanze IL riscaldamento è autonomo attraverso pompe di calore caldo /freddo. Richiesta € 129.000 euro e 50,00€ spese condominiali. IMMOBILE ANCHE IN affitto A 700,00 al mese CODICE RIF_UFF64

Rif: uff.33 - VENDESI UFFICIO Vendesi ufficio posto al primo ed ultimo piano di un piccolo edificio. L'ufficio è suddiviso in 4 vani oltre al bagno ed è fornito di due ingressi pertanto divisibile anche per due professionisti. Fognature e acquedotto , riscaldamento autonomo a gpl. Ampio parcheggio comune. Richiesta € 98000

Cod.11150 Rif.Ag. CF32 - Lammari. In zona centrale, su strada di grande passaggio, ufficio di circa 83 mq posto al piano 1° internamente composto da disimpegno d'ingresso, 4 vani, bagno con antibagno, corredato da 2 posti auto esclusivi. Buone condizioni generali. Classe energetica: G. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate- Riferimento CF32

Cod.11125 Rif.Ag. F220 - Capannori centro - Ufficio posto al 1° piano senza ascensore con doppia entrata perchè volendo potrebbe essere suddiviso in due uffici ciascuno con il proprio bagno visto che ce ne sono due a disposizione per ogni lato. L ufficio è in buone condizioni, con attacchi luce, acqua e gas a metano con caldaia privata. Libero da subito e spese condominiali circa € 20,00 al mese.

Cod.11208 Rif.Ag. F220 - Capannori centro - Ufficio posto al 1° piano senza ascensore con doppia entrata perchè volendo potrebbe essere suddiviso in due uffici ciascuno con il proprio bagno visto che ce ne sono due a disposizione per ogni lato. L ufficio è in buone condizioni, con attacchi luce, acqua e gas a metano con caldaia privata. Libero da subito e spese condominiali circa € 20,00 al mese.

UF03793 INTERESSANTE UFFICIO di recentissima costruzione ubicato in un importante complesso in zona Guamo.( 5km da Lucca,2 km da uscita autostrada) Ingresso condominiale con ampio con androne servito da ascensore. Piano primo con bella scala.L'ufficio è attualmente suddiviso in : ampia sala di attesa come ingresso,disimpegni e 5 studi autonomi finestrati.Corredato da 2 bagni permette di locarne una parte se eccessiva.La superficie è di circa mq.120. Dotato di 2 posti auto esclusivi in zona di facile parcheggio.Completo di impianti elettrici,riscaldamento,raffrescamento. Idoneo per studio medico con impianti a norma per studio odontoiatrico o altre destinazioni di pregio.Si trova in ottime condizioni di manutenzione ed è subito disponibile.Adatto anche come investimento per locazione.Richiesti €.200.000,00 trattabili

Cod.11724 Rif.Ag. F220 - Capannori centro - Ufficio posto al 1° piano senza ascensore con doppia entrata perchè volendo potrebbe essere suddiviso in due uffici ciascuno con il proprio bagno visto che ce ne sono due a disposizione per ogni lato. L ufficio è in buone condizioni, con attacchi luce, acqua e gas a metano con caldaia privata. Libero da subito e spese condominiali circa € 20,00 al mese.

Cod.11921 Rif.Ag. 1028 - IN ZONA GUAMO QUINDI NEI PRESSI DEL VINCOLO AUTOSTRADALE VENDESI UFFICIO ATTUALMENTE LOCATO DI CIRCA MQ. 90 POSTO A PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE COSTITUITO DA INGRESSO, UN GRANDE VANO BEN FINESTRATO E LUMINOSO, ALTRO VANO DI MINORI DIMENSIONI E BAGNO CON ANTIBAGNO. A CORREDO RESEDE PRIVATA DI CIRCA MQ. 75 USO POSTI AUTO. CLASSE ENERGETICA "G". OTTIMO INVESTIMENTO.

Cod.11921 Rif.Ag. 1004 - Marlia - ufficio situato al primo ed ultimo piano, di circa 65 mq di superficie, perfetto per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. L'ufficio è un open space ma attualmente è suddiviso in tre vani grazie a pareti in cartongesso, offrendo la possibilità di adattare gli spazi secondo le esigenze. L'immobile è dotato di bagno privato e aria condizionata, garantendo un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. Questo ufficio è ideale per professionisti e aziende che desiderano una sede moderna e ben posizionata.

Cod.11921 Rif.Ag. 1005 - Marlia, in zona centrale, ufficio situato al primo ed ultimo piano, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e moderno. L'ingresso ti accoglie con un pratico archivio, perfetto per organizzare al meglio il tuo lavoro. Il grande open space offre infinite possibilità, con la possibilità di essere suddiviso grazie a pareti in cartongesso, per creare ambienti separati secondo le tue esigenze. Il bagno privato aggiunge comodità, mentre l'ufficio è dotato di aria condizionata e riscaldamento, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. Inoltre, l'impianto fotovoltaico ti consente di risparmiare sui costi energetici, rendendo il tuo ufficio anche sostenibile. Non perdere l'occasione di acquistare questo ufficio in una posizione strategica, perfetto per dare slancio alla tua attività! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita

Cod.11191 Rif.Ag. 3243 - (Rif. 3243) MARLIA In ottima posizione centrale, ufficio al primo ed ultimo piano di circa 65 mq, attualmente composto da zona di ingresso, tre vani ufficio, bagno e archivio. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e allaccio a metano. La proprietà viene venduta con gran parte degli arredi presenti. Zona di comodo parcheggio. Cl.E.:G EPgl: 50,77Kwh/m2anno.

Cod.11191 Rif.Ag. 3244 - (Rif. 3244) MARLIA In ottima posizione centrale, ufficio al primo ed ultimo di circa 53 mq, attualmente composto da zona di ingresso - sala di attesa e unico ampio vano ufficio (Con possibilità di essere frazionato con pareti attrezzate) oltre a bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da 4 Kw. La proprietà viene venduta con gran parte degli arredi presenti. Zona di facile parcheggio Cl.E.:G EPgl: 50,77Kwh/m2anno.