Uffici in vendita a Loreto - Longuelo - San Paolo, Bergamo

Rif: U0004 - Proponiamo in vendita un ufficio al piano terra situato in Via Mazzini, nel rinomato quartiere Santa Lucia, una zona prestigiosa e molto ricercata, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare. Caratteristiche principali: • Ampio ingresso con corridoio che collega tutte le stanze. • Tre stanze comunicanti, ciascuna con accesso diretto anche dal corridoio, ideali per creare spazi di lavoro funzionali e flessibili. • Bagno finestrato, ben illuminato e pratico. • Giardino privato di 60 mq all’ingresso, perfetto per una piacevole accoglienza o momenti di relax. • Infissi in PVC con doppi vetri, che garantiscono isolamento termico e acustico. • Riscaldamento centralizzato tramite teleriscaldamento. • Spese condominiali contenute: solo 900 euro all’anno. • Predisposizione pompe di calore in tutti gli ambienti. • Predisposizione rete internet da cablare con prese ethernet. Un’opportunità imperdibile per professionisti o aziende alla ricerca di un ufficio elegante, in una posizione strategica e con tutti i comfort. APPUNTAMENTI DI VISIONE Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove sarà possibile incontrare il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, a disposizione per fornire tutte le informazioni utili in merito a un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? Siamo pronti ad aiutarti. Contattaci! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Tempocasa Bergamo-Centro Tel/Fax 03519903750 - 3520088296

In recente e signorile condominio, esclusivo ufficio posto a piano terra, in fase di ultimazione. Possibilità di scelta delle finiture interne e suddivisione degli spazi. Si compone da una zona ingresso, ampio disimpegno con possibilità di inserimento armadiature, 5 uffici e bagno. Soluzione ideale anche per ambulatorio medico. Posizione strategica, servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati e vicino alle scuole e università.

Interessante ufficio/magazzino a Bergamo in zona Loreto, situato al piano seminterrato di una palazzina abitativa con accesso diretto dal cortile. L'immobile è libero al rogito ed in perfette condizioni per essere subito utilizzato come ufficio o magazzino. La struttura interna è stata recentemente ristrutturata e si compone di un'ampia area open space elegantemente divisa in isole ufficio , da due bagni attrezzati e zona caffè. L'ampia finestratura lungo buona parte del perimetro, concede un'ottima luminosità all'ambiente nonostante la posizione di seminterrato Riscaldamento e raffrescamento autonomo e contenute spese condominiali. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente funzionale e ben posizionato in una zona strategica della città.

TERSTUDIO VENDE UFFICIO, sito nel Comune di Bergamo - QUARTIERE SAN PAOLO - in zona ben servita e facilmente raggiungibile.

L'immobile al piano terra è composto internamente da vetrine antisfondamento, che garantiscono massima luminosità naturale e un'eccellente visibilità da ogni angolazione.

Caratteristiche principali:

- Superficie totale 110 mq
- Riscaldato e raffrescato
- 3 locali ad uso ufficio, ideali per attività professionali o direzionali
- 2 bagni
- 1 sala d'attesa accogliente, perfetta per ricevere i clienti
- Antifurto

Spese condominiali € 950 annue.

Soluzione versatile che si presta a diverse destinazioni: uffici, studio medico, showroom, attività professionali o commerciali.

Parcheggio esterno nelle vicinanze.

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
info@terstudio.it
tel. 035 4385309
cell. 327 0561502
www.terstudio.it

TESRTUDIO VENDE NEGOZIO, sito nel Comune di Bergamo - QUARTIERE SAN PAOLO - in zona ben servita e facilmente raggiungibile.

Situato al piano terra, in un contesto condominiale.

L'immobile è composto internamente da vetrine antisfondamento, che garantiscono massima luminosità naturale e un'eccellente visibilità da ogni angolazione.

Caratteristiche principali:
Superficie totale 127 mq
3 locali ad uso ufficio, ideali per attività professionali o direzionali
2 bagni
sala d'attesa accogliente, perfetta per ricevere i clienti

Il negozio presenta le seguenti migliorie:
Impianto di climatizzazione con pompa di calore (caldo/freddo)
Ascensore interno per superare agevolmente il dislivello presente all'ingresso
Locale tecnico con accesso indipendente dal retro negozio
Completamente ristrutturato e in ottimo stato di manutenzione

Soluzione versatile che si presta a diverse destinazioni: uffici, studio medico, showroom, attività professionali o commerciali su appuntamento

Parcheggio esterno nelle vicinanze.

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
info@terstudio.it
tel. 035 4385309
cell. 327 0561502
www.terstudio.it

Proponiamo in Vendita elegante immobile uso ufficio A/10 (con autorizzazione Poliambulatorio privo di barriere architettoniche) con doppio ingresso, inserito in gradevole contesto immobiliare, ubicato nel Comune di Bergamo - quartiere Longuelo.
L'immobile libero su tre lati gode di una doppia esposizione, e occupa una superficie di circa 250 mq.
Internamente risulta così suddiviso: Ampio ingresso, grande disimpegno con zona reception openspace, sala d'attesa, bagno di servizio, locale archivio, deposito materiale, locale spogliatoio personale, disimpegno, 2 uffici, 6 locali medici, laboratorio, locale spogliatoio medico, e 3 bagni per il personale.
Completano la proprietà due ampi box singoli.
Spese condominiali ca. 3.500 Euro annue - Riscaldamento autonomo
La proprietà si presta ai più svariati utilizzi, ampia possibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, posizione ben collegata dalle principali arterie stradali, ed in prossimità dell'Ospedale.

APE: Eph D - Etc B
PER INFORMAZIONI: Mob. diretto 3355972503

- BERGAMO _ SANTA LUCIA

Elegante e moderno ufficio di mq 110 dotato di mq 22 di terrazze ed ampio posto auto coperto.

L'immobile è situato al piano primo di elegante complesso immobiliare servito da ascensore ed immerso in un gradevole parco condominiale, facilmente accessibile al pubblico senza barriere architettoniche, distante a pochi passi da via Broseta, dal parco Diaz e da tutti i servizi offerti dal quartiere, a pochi passi dal nuovo complesso della Guardia di Finanza e dal nuovo polo ospedaliero Papa Giovanni XXIII comodamente raggiungibile anche a piedi.

L'ufficio è composto da un ampio ingresso con zona attesa e reception con postazioni lavoro, ampio bagno finestrato, 2 grandi uffici che possono essere utilizzati quali sale riunioni o separabili per piu ambienti di lavoro, grande terrazzo con tendone elettrico motorizzato.
In realtà l'immobile è composto da un unico grande spazio open space attualmente diviso da pareti arredo che possono essere riposizionate o riprogettate in base alle esigenze dell'acquirente.

L'ufficio è stato ristrutturato nel 2022, è dotato di pavimentazioni in gres moderno, pareti divisorie in legno di pregio, infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme, il tutto in condizioni impeccabili.

Possibilità di acquisto di tutto l'arredo presente.

L'immobile si presta perfettamente sia come ufficio operativo che per ambulatorio medico o dentistico.

E' inoltre possibile il cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitazione (cambio d'uso con oneri da quantificare) per poter creare un ampio appartamento trilocale con terrazza.

Libero aprile/maggio 2026.

€ 239.000,00

CLASSE ENERGETICA: D [Kwh/m²a]

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-santa-lucia-45/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo - Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel +39 035 231588
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- BERGAMO SANTA LUCIA _ VIA STATUTOElegante immobile indipendente ad uso ufficio o abitazione di mq 155 dotato di mq 155 al piano seminterrato internamente collegato oltre ingresso indipendente con giardino di mq 90, ulteriore giardino privato di mq 60, rampa carrabile di accesso privato e cortile retrostante.Immobile recentemente ristrutturato in perfette condizioni d'uso internamente composto da:Al piano terreno, ingresso privato da via Statuto con giardino piantumato e terrazzo, ingresso, 5 uffici e bagno oltre giardino sul retro.Al piano seminterrato totalmente finestrato, 3 uffici di grandi dimensioni (eventualmente divisibili a piacere), archivio, ulteriore bagno oltre rampa di accesso esclusiva con cortile per posteggio vetture ove è possibile eventualmente l'utilizzo di un ambiente interno quale autorimessa (già precedentemente utilizzato quale box con saracinesca carrale).E' possibile modificare a piacimento gli ambienti per ottenerne un uso residenziale con possibilità di suddivisione interna:Al piano terreno ingresso indipendente con giardino fronte e retro, ampia zona giorno, ampia cucina, 3/4 camere da letto, 2 bagni.Al piano seminterrato, grande taverna / sala giochi, locali uso ufficio o camere di servizio con bagno.E' inoltre possibile ottenere un ampia autorimessa doppia di mq 26 al piano seminterrato.L'immobile è dotato di riscaldamento indipendente tradizionale con radiatori (che eventualmente può essere trasformato in riscaldamento a pavimento), pavimenti in ceramica e parquet, altezze interne al piano terreno di 3,25 metri ed al piano seminterrato di 2,15 metri, ampie finestrature su 3 lati dell'immobile sia al piano terreno che al piano seminterrato.La proprietà si colloca in posizione eccellente, a pochi passi dalla piazzetta di Santa Lucia con tutti i servizi raggiungibili a piedi ed a pochi passi dal centro pedonale di Bergamo all'interno di edificio signorile.L'immobile attualmente è utilizzato ad uso ufficio ma può essere facilmente convertito in residenza in base all'esigenza.€ 680.000,00Spese condominiali € 500,00 annue.CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energeticaVai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-santa-lucia-9/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 - 331 225 3008 Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie complessiva di circa 50 metri quadrati, disposti su di un unico livello al piano terzo di un immobile che si sviluppa su cinque piani fuori terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura circa 50 metri quadrati disposti su di un unico livello al piano terzo dello stabile, che è raggiungibile tramite l'utilizzo di un comodo ascensore. La superficie commerciale è distribuita in un unico ambiente open space dotato di un proprio servizio igienico. La struttura risulta ben illuminata grazie alla presenza di numerose finestre apribili. L'ufficio è dotato dell'impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori, degli impianti elettrici e di illuminazione attivi e funzionanti e dei rilevatori antincendio con sistema ad idranti. Le spese condominiali sono comprensive dei costi di riscaldamento. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è situato a Bergamo e si affaccia sulla rotonda che permette l'accesso alla Strada Provinciale SP342, direttamente collegata alla Strada Statale 671 che, in meno di cinque chilometri, permette di raggiungere l'ingresso autostradale del casello di Bergamo che immette all'A4 Torino-Triste.

Ufficio/negozio con due vetrine su strada di forte passaggio – Ottima opportunità commerciale o d’investimento In zona Loreto, proponiamo in vendita ufficio/negozio al piano terra con due ampie vetrine fronte strada, situato in posizione di forte visibilità e intenso passaggio pedonale e veicolare. L’immobile è composto da un unico locale open space con servizi, per una superficie di circa 65 Mq., con altezza interna di circa 4,50 m, ideale per molteplici soluzioni commerciali o per una moderna riorganizzazione degli spazi. L'ufficio è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente l’ambiente in base alle proprie esigenze operative o progettuali. Completa la proprietà la possibilità di un locale interrato di circa 30 Mq., situato direttamente sotto l'ufficio, utilizzabile come magazzino/deposito e collegabile internamente, valore aggiunto particolarmente interessante per attività commerciali. Soluzione ideale sia per chi desidera avviare un’attività in una zona strategica, sia per investitori alla ricerca di un immobile con ottime potenzialità di rivalutazione.

Longuelo, posizione strategica per la vicinanza alla città e con l'accesso alla superstrada, in condominio ufficio composto da: Piano terzo: unico locale + servizi. Mq. 50. Ottima vista panoramica. Ampia possibilità di parcheggio.