Trilocali in vendita a Venaria Reale Pag. 2

VENARIA - L'immobile è situato in un contesto storico e signorile d'epoca, nella via principale del centro che conduce direttamente alla Reggia di Venaria. La posizione centrale, comoda a tutti i servizi, rende questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. L'appartamento è posto al secondo piano di una palazzina storica di tre piani senza ascensore. Internamente si presenta completamente da ristrutturare e attualmente è composto da un tinello con cucinino a vista e accesso al balcone che affaccia sull'interno cortile, due camere con affaccio sulla via del centro storico e un bagno finestrato con vasca. L'immobile dispone di più accessi: dal vano scale condominiale e dal ballatoio, ed è dotato di porte-finestre oltre alla porta principale. Il tetto è stato rifatto nel 2015 e il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato. L'appartamento gode di un doppio affaccio, sia sull'interno cortile che su via Don Luigi Pavesio, e offre inoltre la possibilità di ricreare due unità abitative indipendenti, ideali come monolocali da mettere a reddito. La posizione strategica, nel pieno centro di Venaria, a pochi passi dalla Reggia e da tutti i servizi, valorizza ulteriormente questa proposta immobiliare.

Venaria Reale: Via Gabriele D'Annunzio, a pochi minuti dal centro, comodo ai mezzi pubblici, circondato da tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento sito al quarto piano senza ascensore composto da: ingresso su corridoio che disimpegna i vari ambienti, tinello, cucinino, 2 camere da letto, ripostiglio, un balcone, un terrazzino, completa la proprietà la cantina di pertinenza. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, infissi in pvc doppio vetro e la porta d'ingresso è blindata. L'alloggio è molto luminoso grazie alla doppia esposizione, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Ottima opportunità, assolutamente da vedere!!!

A Venaria Reale, in un interno di Via San Marchese 36, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Pietro Rolle, 2 a Venaria Reale propone in vendita spettacolare appartamento trilocale di 86 mq con box e posto auto. Il condominio risulta curatissimo nelle parti comuni ed è privo di barriere architettoniche. L'alloggio, ubicato al quinto piano con ascensore e mantenuto in condizioni PARI AL NUOVO dagli attuali proprietari, è così composto: ingresso, ampia sala da pranzo con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, doppia esposizione e due soleggiatissimi e panoramici balconi con vista sul verde. Completano la proprietà, al piano interrato dello stabile, una cantina ed un posto auto coperto interno cortile di 11 mq. A parte nel prezzo a disposizione un box auto di 12 mq. al piano interrato ad € 12.000. I comforts presenti all'interno dell'appartamento sono tanti, tantissimi: porta blindata, videocitofono, infissi performanti in legno doppio vetro a taglio termico ed anti rumore, presa TV in ogni camera, pavimentazione moderna e dal colore uniforme in tutta la casa, caldo parquet in una delle due camere da letto, luminosissimo e vista panoramica. Per chi studia o lavora da casa si segnala la presenza di FIBRA OTTICA con connessione internet ultra veloce nell'intera abitazione. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute! È un alloggio simpatico, moderno, arioso e gli spazi interni sono ottimamente distribuiti. Lo stabile è tenuto davvero con grande cura da tutti i condomini; vi basterà una visita sul posto per apprezzare l'intero contesto! La location in cui l'immobile trova la sua ubicazione è residenziale e molto tranquilla ma al tempo stesso è altamente strategica! Centri commerciali così come tutti i tipi di attività  e servizi sono a breve distanza dalla casa. Il rapporto qualità/prezzo è ottimo! Ape: E. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: chivasso@homeworkimmobiliare.com

La palazzina, di soli tre piani, si trova nel cuore del Quartiere della Città denominato Altessano, in posizione cruciale e servito da mezzi pubblici, scuole, supermercati e negozi, compresa la farmacia. Risulta anche poco distante dall'ingresso della tangenziale. La sua costruzione risale al 1954 ed è già stata oggetto di ristrutturazione per quanto riguarda le facciate, si presenta pertanto in buono stato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori individuali del calore e la caldaia condominiale è stata sostituita nel 2023 con un moderno modello a condensazione. L'appartamento oggetto della proposta è disposto su tre arie, con due balconi e gode pertanto di una grande luminosità. Si presenta internamente in buone condizioni generali, essendo stato ristrutturato nella metà degli anni 2000, compresi i serramenti esterni ed il portoncino blindato. La disposizione dei vani è classica, con l'ampio ingresso che disimpegna gli ambienti e ne rappresenta il fulcro centrale. La cucina abitabile ha una parete cottura lineare di oltre 4 metri e dà accesso al balcone lato cortile. La camera matrimoniale, invece, dà accesso al balcone lato strada ed è accessoriata con il climatizzatore. La camera dei ragazzi è capiente e dotata, anch'essa, del climatizzatore. Da segnalare, inoltre, la presenza del piccolo studio, dotato di finestra che si affaccia verso la terza esposizione, utilizzabile anche come comodo ripostiglio o trasformabile all'occorrenza in cucinino, nell'ipotesi in cui si voglia utilizzare l'adiacente cucina come soggiono/pranzo. Il bagno, infine, è accessoriato con la vasca, utilizzabile anche come doccia. Completa la proposta la capiente cantina, posta al piano interrato.

Nella zona nuova di Venaria, si trova un appartamento di 85 mq, situato al piano medio di un edificio costruito nel 1990. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre un ingresso living con cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno, funzionale e ben rifinito, completa la disposizione interna. Due balconi offrono spazi esterni privati, ideali per momenti di relax. Al piano interrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore, si trovano un box auto e una cantina, garantendo praticità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e funzionalità in una zona ben servita.

Nella zona della Città denominata del 'Centro Commerciale', in una palazzina di tre piani prospiciente il Parco 'Salvo d'Acquisto'. La costruzione risale alla metà degli anni '80 e si presenta in ottimo stato, essendo appena stati completati importanti lavori di manutenzione delle facciate. Anche l'appartamento oggetto della proposta è stato oggetto di una generale ristrutturazione, nel 2021, finalizzata a realizzare un ambiente più moderno e confortevole. La zona giorno è il fiore all'occhiello dell'immobile, costituita da unico grande ambiente nato dalla fusione tra la cucina ed il soggiorno, grazie alla quale è stato possibile posizionare un piano di lavoro all'americana, cosiddetto ad 'isola'. L'ambiente è dotato di climatizzatore e si affaccia sull'ampio balcone con meravigliosa vista verso il parco. Le due camere da letto garantiscono la possibilità di vivere l'alloggio in comodità anche per una famiglia con figli. Il bagno è spazioso e finestrato ed accessoriato con la vasca. L'impianto di riscaldamento è autonomo con moderna caldaia a condensazione. Completano la proposta la cantina e l'ampio box auto, di circa 24 mq., entrambi al piano interrato.

La palazzina, di soli quattro piani, si trova nella tranquilla zona di Venaria Reale denominata Rigola, situata in prossimità del quartiere Madonna di Campagna di Torino e caratterizzata dalla presenza di tutti i servizi. Risulta poco distante, inoltre, dalla zona residenziale della Città denominata Gallo Praile, in prossimità dell'Allianz Stadium, del centro commerciale Area 12 e della Galleria commerciale Spazio Conad. La sua costruzione risale alla fine degli anni '60, si presenta in buone condizioni e soltanto pochi anni fa è stato installato anche l'ascensore condominiale. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori individuali del calore. L'appartamento oggetto della proposta si presenta anch'esso in buone condizioni. L'ampio ingresso dà accesso a tutti gli ambienti, compreso il comodissimo e ampio ripostiglio, fungendone da disimpegno. Il soggiorno è ampio, è accessoriato con il capiente cucinino e dà accesso al balcone verandato. Le due camere da letto sono spaziose, in particolare quella matrimoniale ed una di esse dà accesso al secondo balcone. Il bagno è finestrato ed è accessoriato sia con la vasca che con il pratico box doccia. Completano la proposta la cantina posta al piano interrato ed il box auto singolo, ques'ultimo situato in una palazzina a poche decine di metri dall'edificio ed acquistabile a parte al prezzo di euro 12.000.

La palazzina, edificata nel 1998, è situata nella zona residenziale denominata Gallo Praile, in prossimità dell'Allianz Stadium, del centro commerciale Area 12 e della Galleria commerciale Spazio Conad, in prossimità del confine con Torino. Nelle vicinanze si trovano anche scuola materna, chiesa, giardini pubblici e mezzi di trasporto. La costruzione è stata realizzata con le facciate in mattoni paramano e si presenta in ottime condizioni. L'appartamento in oggetto è collegato, tramite una scala interna molto comoda, alla Mansarda abitabile soprastante, avente comunque anche un accesso diretto dal vano scala condominiale. Quest'ultima è caratterizzata dalla grande luminosità, garantita dagli ampi lucernai e dalle altezze, che la rendono pienamente utilizzabile. E' accessoriata dal climatizzatore ed è dotata di ampio bagno finestrato, con la vasca. Nell'alloggio il soggiorno, con ingresso living, è luminoso e dà accesso al terrazzino, sul quale è possibile mangiare e passare piacevoli momenti all'aria aperta. L'adiacente cucinotta, finestrata, è stata unita al soggiorno formando un unico ambiente, anch'esso accessoriato con il climatizzatore. La camera matrimoniale viene attualmente utilizzata come salotto, essendo stata destinata la Mansarda a zona notte. Il bagno è accessoriato con il box doccia e dà accesso al balconcino, avente affaccio verso la seconda esposizione dell'immobile. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è posizionata nell'apposito vano sul terrazzino. Completa la proposta, al piano interrato, la spaziosa cantina. Possibilità di box auto, acquistabile separatamente.

Appartamento in vendita a Venaria Reale, situato al quinto piano, con 135 mq, 2 camere e 3 bagni. Classe energetica F, riscaldamento autonomo. Nelle vicinanze, scuole come la "Di Vittorio" e fermate dell'autobus. Completano la proprietà una cantina e un posto auto.

L'edificio, di concezione signorile, si trova nel pieno centro della Città, in posizione cruciale per la presenza in prossimità di tutti i servizi, inoltre risulta distante soltanto pochi passi dall'ingresso della tangenziale. La sua costruzione risale al 1960 e si presenta in ottimo stato sia per quanto riguarda le facciate che per quanto riguarda le altre parti comuni, essendo stati recentemente completati lavori straordinari di mantenzione delle facciate. L'edificio, inoltre, è dotato di ascensore e l'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori individuali del calore. La caldaia condominiale è stata sostituita nel 2021 con un moderno modello a condensazione. L'appartamento oggetto della proposta è posizionato al piano rialzato (seppur dal lato cortile, invece, risulti un primo piano) e gode di una grande luminosità, essendo disposto su tre arie. Al suo interno si presenta in ottime condizioni, essendo stato oggetto di una radicale ristrutturazione circa 20 anni fa, compresa l'installazione delle tapparelle elettriche. I serramenti esterni sono in buono stato e, pur essendo quelli originali, sono già della tipologia con vetro camera. La distribuzione degli ambienti è quella classica del periodo della costruzione, con l'ampio ingresso che funge da disimpegno e dà accesso anche al comodo ripostiglio ed all'ampio bagno, finestrato ed accessoriato sia con la vasca, utilizzabile anche come box doccia che con il pratico lavatoio. Le due camere da letto sono spaziose, in particolare quella matrimoniale ed entrambe hanno accesso ad un balcone. Anche il soggiorno è ampio, dà accesso al secondo balcone ed è accessoriato con la parete cottura. Completa la proposta la cantina posta al piano interrato.

Venaria Reale: Via Zanellato, in zona centrale ma molto tranquilla, a 200 mt da scuole e a due passi dalla Reggia, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita alloggio sito al terzo piano senza ascensore, composto da: ingresso nel soggiorno con cucina a vista, cameretta, camera da letto, bagno e cantina. Gli infissi sono in pvc doppio vetro e la porta d'ingresso è blindata. Nel condominio è stato effettuato l'ecobonus del 110%. Lavori eseguiti: - Rifacimento facciata. - Installazione nuova caldaia condominiale. - Rifacimento tetto. - Cappotto termico. - Impianto citofonico. Interessantissima opportunità, assolutamente da vedere!