Trilocali in vendita a Savignano Sul Rubicone

Rif: A168 - Nel cuore di Savignano sul Rubicone, in posizione centrale e strategica, TempoCasa Santarcangelo propone in vendita un’interessante soluzione immobiliare dalle grandi potenzialità, ideale sia per chi desidera realizzare un investimento sia per chi cerca una proprietà versatile in cui unire attività professionale e abitazione. L’immobile, un ex consorzio di bonifica, si distingue per la sua ampia metratura e per la flessibilità degli spazi interni, che permettono diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione. La struttura è adatta sia per uso residenziale sia per attività commerciali o professionali, offrendo un’opportunità rara in una delle zone più richieste del paese. Tra i principali punti di forza della proprietà troviamo: - Ampio ufficio con metrature generose, facilmente suddivisibile per ricavare due ulteriori ambienti separati, ideale per studi professionali, coworking o uffici amministrativi - Locale commerciale indipendente, perfetto per attività al dettaglio, showroom o servizi, con ottima visibilità grazie alla posizione centrale - Appartamento interno che consente di unire abitazione e lavoro nello stesso stabile oppure di creare una soluzione da mettere a reddito - Garage privato, una comodità importante in pieno centro, che garantisce spazio per il parcheggio o per uso deposito - Corte esterna di proprietà esclusiva, uno spazio prezioso che può essere utilizzato come area relax, spazio di servizio o zona funzionale alle attività presenti nell’immobile - Tetto rifatto circa 10 anni fa, intervento che garantisce solidità strutturale e maggiore tranquillità per i futuri proprietari - Facciata ristrutturata nel 2020, elemento che valorizza l’estetica dell’edificio e riduce la necessità di interventi nel breve periodo - Posizione eccellente nel pieno centro di Savignano sul Rubicone, comoda a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi è alla ricerca di un immobile con spazi ampi, versatili e con importanti potenzialità di sviluppo, in una delle zone più centrali e dinamiche del territorio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta TempoCasa Santarcangelo.

Rif: A152 - Proponiamo in vendita esclusiva a Savignano Mare, nel comune di Forlì-Cesena, una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, tranquillità e qualità costruttiva, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. L’immobile si inserisce in un contesto residenziale curato e moderno, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento per la stagione estiva. La proprietà è valorizzata da caratteristiche che la rendono particolarmente interessante sul mercato attuale: • Palazzina recente (anno 2005): costruzione moderna, realizzata con criteri costruttivi attuali che garantiscono maggiore efficienza, comfort abitativo e minori interventi di manutenzione nel tempo • Basse spese condominiali: gestione economica vantaggiosa, ideale per chi desidera contenere i costi fissi senza rinunciare alla qualità del contesto • Garage privato: comodo spazio di proprietà, fondamentale per parcheggio sicuro e ulteriore capacità di deposito • Ottima esposizione: luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, con ambienti ariosi e piacevoli da vivere in ogni stagione • Ampio terrazzo: vero punto di forza dell’immobile, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per creare una zona living esterna personalizzata •Posto auto di proprietà: ulteriore comodità esclusiva, perfetta per avere sempre a disposizione uno spazio aggiuntivo per il parcheggio Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi desidera un immobile funzionale, ben posizionato e pronto da vivere, in una delle località più apprezzate della riviera romagnola. Proposta in vendita da Tempocasa Santarcangelo.

Rif: A133 - In una zona strategica e perfettamente servita di Savignano, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto all’ultimo piano con ascensore all’interno di un condominio di recente costruzione, curato in ogni dettaglio e ideale per chi cerca comfort, efficienza e tranquillità. Questa soluzione, pronta da abitare, offre spazi ben distribuiti e finiture moderne, perfette per famiglie, coppie o chi desidera un investimento sicuro e di qualità. Caratteristiche principali: • Condominio recente: struttura moderna, realizzata con materiali di qualità e particolare attenzione all’isolamento termico e acustico. • Cappotto esterno: garanzia di efficienza energetica e risparmio sui consumi, con ambienti sempre confortevoli in ogni stagione. • Classe energetica C: ottimo equilibrio tra comfort e sostenibilità, con costi di gestione contenuti. • Ultimo piano servito da ascensore: luminosità e privacy assicurate, con vista aperta e ambienti ariosi. • Garage doppio: spazio ampio e comodo per due auto, moto o zona deposito. • Nessun intervento necessario: l’appartamento è in perfette condizioni, pronto per essere abitato sin da subito. • Posizione strategica: in prossimità di tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti viari, in una zona residenziale tranquilla ma ben connessa. Un’occasione unica per chi desidera vivere in un contesto recente, efficiente e di qualità, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale. Per maggiori informazioni e per fissare una visita: TEMPOCASA Santarcangelo

Rif: A137 - In una delle zone più riservate e ricercate di Savignano sul Rubicone, proponiamo splendido appartamento ideale per chi desidera comfort, indipendenza e qualità della vita. La soluzione è situata in zona semicentrale, a pochi minuti dai principali servizi, ma immersa nella tranquillità di un contesto residenziale curato e silenzioso. L’immobile si distingue per i suoi ambienti luminosi e ben distribuiti, grazie all’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Caratteristiche principali: • Ingresso indipendente, per la massima privacy e autonomia; • Due ampi sfoghi esterni, perfetti per godersi momenti di relax o convivialità all’aperto; • Garage privato, comodo e sicuro, con spazio per l’auto e ulteriori necessità di deposito; • Giardino privato, ideale per pranzi, cene all’aperto o per chi desidera un angolo verde tutto suo; • Zona residenziale riservata, tranquilla e ben abitata; • Posizione semicentrale, vicina a scuole, negozi e principali vie di comunicazione, senza rinunciare alla pace; • Ottima esposizione, che valorizza ogni ambiente con luce e comfort termico. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra indipendenza, praticità e qualità abitativa, ideale sia per famiglie che per chi cerca una casa accogliente in una posizione strategica. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta subito TEMPOCASA Santarcangelo per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: A104 - RIF: A104 - Savignano – Ampio e Accogliente Appartamento in Zona Residenziale Tranquilla In vendita da TEMPOCASA Nel cuore di una delle zone più tranquille e apprezzate di Savignano, TEMPOCASA propone in vendita un appartamento che unisce comfort, funzionalità e spazi esterni privati, perfetto per chi cerca un’abitazione accogliente, già pronta da vivere e immersa in un contesto sereno e ben curato. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, arredato con gusto e caratterizzato da una distribuzione interna intelligente, capace di offrire praticità ed equilibrio tra le diverse aree della casa. Caratteristiche principali dell’immobile: • Zona residenziale molto tranquilla, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, in un ambiente rilassante e silenzioso • Cucina abitabile, ampia e luminosa, perfetta per cucinare in totale comfort e condividere momenti conviviali • Ottima disposizione degli spazi interni, con ambienti ben suddivisi e funzionali, pensati per garantire comodità in ogni angolo della casa • Balcone vivibile, ideale per godersi una pausa all’aperto o rilassarsi nelle giornate più miti • Taverna spaziosa, un ambiente versatile da personalizzare come zona relax, area hobby, studio o spazio per ricevere amici e familiari • Giardino privato, perfetto per chi ama vivere all’aria aperta, prendersi cura del verde o semplicemente rilassarsi in uno spazio intimo e riservato • Arredamento in ottimo stato, elegante e ben mantenuto, che consente di entrare in casa senza dover affrontare ulteriori spese o lavori Questa soluzione è perfetta per famiglie, coppie o chiunque desideri uno spazio completo, ben curato e con ambienti interni ed esterni da vivere tutto l’anno. Non perdere l’occasione di scoprire questa proposta unica! Contatta subito TEMPOCASA SANTARCANGELO per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. La casa che hai sempre desiderato è pronta ad accoglierti.

Savignano sul Rubicone : zona valle ferrovia proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente in contesto quadrifamiliare. L'accesso all'abitazione avviene tramite un portone privato al piano terra dove una comoda scala conduce all'ingresso dell'appartamento. L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce gli ambienti della casa, un ripostiglio di 8,7 mq utilizzabile anche come studio, un luminoso soggiorno di 22,8 mq e una cucina separata di 12,7 mq entrambi con accesso al balcone di 12,9 mq. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale di 20,7 mq con balcone di 5,1 mq, una camera doppia di 12,1 mq e un bagno finestrato dotato di box doccia. Completa la soluzione un posto auto scoperto di 14 mq. Non ci sono spese condominiali. Una soluzione accogliente perfetta per coppie e famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

Savignano Sul Rubicone : sul confine con San Mauro Pascoli proponiamo in vendita appartamento del 2001 con ingresso indipendente e corte privata. Tramite il cancello pedonale accediamo all’area esterna che abbraccia tutto l’appartamento, in parte giardino e in parte piastrellato, la quale è dotata di cancello carraio per l’accesso delle auto nel garage di 29mq. Salendo le scale esterne si arriva al balcone d’ingresso di 8,5 mq, tramite la porta blindata si accede al soggiorno con angolo cottura di 23 mq molto luminoso in quanto dotato di un’ulteriore ampio balcone 8,2 mq comodo per pranzi e cene all’aperto. Completa la zona giorno un ripostiglio utilizzabile come dispensa. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale di 15 mq con balcone di 4 mq , una camera doppia di 11 mq e un bagno finestrato con vasca. È presente inoltre un secondo ripostiglio di 7 mq versatile perfetto come studio, stanza hobby o area smart working, facilmente adattabile alle proprie esigenze. Dal disimpegno è possibile scendere al piano di sotto dei servizi tramite una scala a chiocciola dove troviamo un garage e un comodo bagno di 6 mq utilizzabile come lavanderia. La soluzione è dotata di termocappotto, caldaia esterna, infissi in doppio vetro, predisposizione per aria condizionata, in ottimo stato di mantenimento e priva di spese condominiali. Una soluzione completa e perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere. Per maggiori informazioni contattateci al 370 15 42 540 .

SAVIGNANO | CENTRO STORICO Appartamento | 3 Locali | 74 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Posto auto - Cantina Piano Primo: Soggiorno Cucina open space - Bagno - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A Consegna prevista entro fine 2026 SERVIZI: Posto auto di proprietà Cantina NOTE: Soluzione al piano primo, sviluppata su un unico livello. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe Energetica A, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi triplo vetro pvc, fotovoltaico, posto auto in corte. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Turci | +39 345 8486675 | l.turci@casaconlaccento.it Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Rendering e immagini a scopo illustrativo, non costituiscono elemento contrattuale.

SAVIGNANO | CENTRO STORICO Appartamento | 3 Locali | 112 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Soggiorno Cucina open space - 2 Bagni - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Seconda camera da letto - Lavanderia - Corte privata - 2 posti auto FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A Consegna prevista entro fine 2026 SERVIZI: 2 Posti auto di proprietà Lavanderia NOTE: Soluzione al piano terra con ingresso indipendente, sviluppata su un unico livello. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe Energetica A, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi triplo vetro pvc, fotovoltaico, corte privata con 2 posti auto. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Turci | +39 345 8486675 | l.turci@casaconlaccento.it Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Rendering e immagini a scopo illustrativo, non costituiscono elemento contrattuale.

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Cesare, appartamento sviluppato su un unico livello, con garage e cantina di proprietà. In un contesto condominiale del 2001 servito da ascensore. L'ingresso ci introduce in una zona giorno ariosa e ben organizzata. Qui gli spazi sono pensati per il benessere quotidiano: un ampio e confortevole soggiorno, ideale per le serate cinema in famiglia, si affianca a una cucina separata. A servizio di questa prima parte della casa troviamo un comodo bagno di servizio, perfetto per gli ospiti e per la massima praticità della vita di tutti i giorni. Il vero valore aggiunto? Sia il soggiorno che la cucina si aprono direttamente su un piacevole terrazzo. Uno spazio esterno tutto da vivere, che diventerà il tuo angolo preferito per sorseggiare il caffè al mattino, leggere un buon libro o goderti la brezza della sera in totale relax. Un disimpegno ci accompagna verso la zona notte, un'area intima, silenziosa e completamente separata per garantire la massima privacy. Qui ti accolgono una spaziosa camera matrimoniale e una camera doppia, luminosa e versatile, perfetta per i bambini o come studio. A completare la zona notte troviamo il secondo bagno della casa, ampio, finestrato e dotato di un pratico box doccia. La praticità prosegue anche al piano interrato, dove la casa rivela il suo lato più comodo. Raggiungibili comodamente sia tramite l'ascensore condominiale che da una rampa esterna, troviamo il garage e la cantina di proprietà: tutto lo spazio extra che serve per le biciclette, i cambi stagione e per custodire l'auto in totale sicurezza. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è già dotato di aria condizionata, pronto per garantirti ambienti freschi e piacevoli durante le calde giornate estive. Questa è la scelta ideale per chi cerca la comodità dei servizi a portata di mano e una disposizione degli spazi intelligente e funzionale, senza rinunciare alla privacy e alla serenità di un contesto riservato. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Valle Ferrovia, in un contesto di una bifamiliare, appartamento al primo ed ultimo piano, sviluppato su unico livello, con corte comune, garage doppio e ripostiglio di proprietà. L'ingresso si apre su vano scala interno, dove si raggiunge l'appartamento al piano primo, da un comodo disimpegno, che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti, si accede ad un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax, un ampio ripostiglio adibito a camera matrimoniale caratterizzata da due lucernari che donano luce naturale agli ambienti. La cucina, separata, dispone di un balcone verandato, funzionale e riservato. Conclude il piano una seconda camera matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo un garage doppio, un ripostiglio ed una corte comune pavimentata su tre lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità senza necessità di manutenzione del verde. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca spazi ampi e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE : proponiamo in vendita appartamento trilocale in contesto bifamiliare con ingresso indipendente e corte esterna al piano rialzato. Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare ideale per chi desidera indipendenza e la possibilità di creare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. L’ingresso indipendente conduce al piano rialzato dove troviamo un luminoso soggiorno di 20 mq . La cucina abitabile di 17,7 mq è separata dal soggiorno e garantisce praticità e una gestione ottimale degli spazi. Entrando nella zona notte troviamo due spaziose camere matrimoniali di 19 mq e 16,5 mq, completa la soluzione un bagno finestrato fornito di box doccia. Al piano terra si sviluppa una taverna di 46 mq dove è possibile ricavare un pratico cucinotto, rendendo questo livello completamente indipendente e versatile, collegato tramite disimpegno a un garage di 41 mq. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile dagli ampi spazi valorizzando ogni ambiente e creando una casa davvero su misura unendo comfort e indipendenza. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE - località Capanni. In zona residenziale e vicino ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, con ingresso indipendente e corte privata. L’area esterna offre uno spazio versatile dove rilassarsi all’aperto e consente di parcheggiare comodamente anche l’auto all’interno della proprietà. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente funzionale e luminoso. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due ampie camere da letto, di cui una dotata di balcone. Completa il piano un comodo bagno dotato di box doccia. Una soluzione abitativa pratica e confortevole, con spazi ben distribuiti. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

SAVIGNANO SUL RUBICONE - località Savignano Mare. Proponiamo in vendita, in zona residenziale e vicina ai servizi, accogliente monolocale con mansarda situato in un piccolo condominio di recente costruzione, con ingresso per sole 5 unità abitative. L’appartamento è situato al primo ed ultimo piano e si si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno open space, ben organizzata, con accesso diretto al balcone. Bagno finestrato e dotato di box doccia. Una scala a chiocciola, conduce al piano mansardato, dove si sviluppa la zona notte composta da due stanze, versatili e sfruttabili come camere da letto. La camera più grande dispone inoltre di un balcone, un ulteriore sfogo esterno. Completa la proprietà un posto auto di proprietà. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Cesare, appartamento al primo piano in contesto trifamiliare, sviluppato su un unico livello, servito da garage di proprietà e servizi. La soluzione sita al piano primo ci accoglie in una zona giorno ampia e luminosa composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina servita da tre portefinestre con accesso diretto al terrazzo. Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio che si può adibire a studio, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio organizzato, ed un bagno finestrato con vasca e doccia, entrambi dotati di una portafinestra che consentono l'accesso diretto al terrazzo. Tramite scale interne si raggiunge il piano interrato dove troviamo il garage ed un ampio ripostiglio. Ideale per famiglie che cercano in una zona tranquilla e vicino a tutti i principali servizi. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE – In posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. Dall’ingresso di 13,84 mq si accede a una ampia zona giorno, composta da soggiorno open space molto luminoso di 30 mq , con uscita su un balcone ad L di 31 mq ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La cucina di 14,72 mq è separata dal soggiorno, abitabile, comoda e funzionale, con spazi ben organizzati che permettono di muoversi agevolmente e di inserire un tavolo per i pasti quotidiani; La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di 17,30 mq molto spaziosa e ben illuminata, e da una camera da letto singola accogliente di 12,10 mq ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa la soluzione un bagno finestrato con box doccia. Al piano primo sotto strada si trova la cantina di 7 mq. L’immobile è dotato di infissi nuovi, tapparelle nuove e zanzariere, che garantiscono comfort abitativo e ottimo isolamento con spese condominiali pari a circa 900 euro annui comprensive del consumo di acqua. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it.

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Nel quartiere di valle ferrovia vicino a tutti i servizi principali su strada chiusa appartamento trilocale con ingresso indipendente e corte esclusiva. Entrando dal cancello veniamo accolti dalla corte esclusiva di 21 mq che da l’accesso al piano terra e al piano primo. L’appartamento si sviluppa su due livelli, entrando al piano primo abbiamo un luminoso soggiorno di 21 mq e proseguendo troviamo un disimpegno che ci accompagna nella zona notte composta da una camera matrimoniale di 17 mq con accesso al balcone di 5,5 mq , proseguendo si trova un bagno finestrato e una camera singola. Scendendo al piano terra grazie a una comoda scala interna, troviamo la zona servizi composta da una accogliente tavernetta di 21 mq, un secondo bagno anch’esso finestrato. Il garage attualmente viene utilizzato come zona di relax e lettura. Grazie all’indipendenza di cui gode questa casa le spese condominiali di euro 250 all’anno sono comprensive di pulizia dei pozzetti e luci esterne . L'abitazione è completa di tenda elettrica ideale per ombreggiare il giardino d'estate. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE - IN ESCLUSIVA, vendesi 8 appartamenti di nuova costruzione in Classe A4, tutti con ingresso indipendente e giardino privato, in quartiere residenziale adiacente a tutti i principali servizi e a 3km dal casello autostradale Valle del Rubicone. Il progetto prevede la costruzione di 8 appartamenti con abitazioni di tipologia Trilocale al piano terra e Quadrilocale al piano primo e sottotetto. Al piano interrato del fabbricato, accessibile tramite montacarico automatico, saranno ricavate le autorimesse per ogni abitazione. Il garage sarà accessibile in modo indipendente da ogni appartamento. Inoltre a servizio delle nuove abitazioni sarà realizzato un parcheggio pubblico. La tipologia al piano terra è composta da ingresso indipendente con giardino privato, angolo cottura e sala, camera matrimoniale con accesso al portico e corte privata, camera singola, bagno; dal giardino privato si accede al garage e ripostiglio. La tipologia al piano primo è composta da ingresso indipendente con giardino privato con scala indipendente che va al piano primo: angolo cottura e sala con ampio balcone, camera matrimoniale e camera singola con balcone, bagno, mansarda con tetto in legno con camera da letto matrimoniale, bagno, balcone e vano tecnico; dal giardino privato si accede al garage. Il progetto si concentra sugli aspetti essenziali ed importanti ai fini del benessere abitativo, ovvero tutte le Unità immobiliari hanno doppio o tripla esposizione, sono dotate di un elevato isolamento acustico e termico dell’involucro e dei serramenti, inoltre è previsto l’impiego di fonti di energia rinnovabile con generatore di calore a pompa di calore ed impianti fotovoltaici. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale. CONSEGNA APPARTAMENTI FINE 2026. PREZZO A PARTIRE DA 275.000,00 euro PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

SAVIGNANO SUL RUBICONE - IN ESCLUSIVA, vendesi 8 appartamenti di nuova costruzione in Classe A4, tutti con ingresso indipendente e giardino privato, in quartiere residenziale adiacente a tutti i principali servizi e a 3km dal casello autostradale Valle del Rubicone. Il progetto prevede la costruzione di 8 appartamenti con abitazioni di tipologia Trilocale al piano terra e Quadrilocale al piano primo e sottotetto. Al piano interrato del fabbricato, accessibile tramite montacarico automatico, saranno ricavate le autorimesse per ogni abitazione. Il garage sarà accessibile in modo indipendente da ogni appartamento. Inoltre a servizio delle nuove abitazioni sarà realizzato un parcheggio pubblico. La tipologia al piano terra è composta da ingresso indipendente con giardino privato, angolo cottura e sala, camera matrimoniale con accesso al portico e corte privata, camera singola, bagno; dal giardino privato si accede al garage e ripostiglio. La tipologia al piano primo è composta da ingresso indipendente con giardino privato con scala indipendente che va al piano primo: angolo cottura e sala con ampio balcone, camera matrimoniale e camera singola con balcone, bagno, mansarda con tetto in legno con camera da letto matrimoniale, bagno, balcone e vano tecnico; dal giardino privato si accede al garage. Il progetto si concentra sugli aspetti essenziali ed importanti ai fini del benessere abitativo, ovvero tutte le Unità immobiliari hanno doppio o tripla esposizione, sono dotate di un elevato isolamento acustico e termico dell’involucro e dei serramenti, inoltre è previsto l’impiego di fonti di energia rinnovabile con generatore di calore a pompa di calore ed impianti fotovoltaici. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale. CONSEGNA APPARTAMENTI FINE 2026. PREZZO A PARTIRE DA 275.000,00 euro PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

SAVIGNANO SUL RUBICONE - località Capanni. Proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, con posto auto privato e giardino. Entrando nella casa veniamo accolti da una luminosa zona giorno composta da un comodo soggiorno angolo cottura e un bagno di servizio. Tramite una porta finestra presente in soggiorno, accediamo al giardino privato. Da una scala interna, saliamo al primo piano e accediamo alla zona notte. Un disimpegno ci accompagna alle due camere da letto, la prima camera da letto matrimoniale e la seconda camera servita da balcone privato. E' presente un bagno finestrato e dotato di vasca. L'appartamento è dotato di riscaldamento e di aria condizionata. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail a fo2r4 per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Valleferrovia, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, sviluppato su un unico livello, con ingresso indipendente, corte esclusiva e garage di proprietà. L'accesso all'abitazione avviene direttamente dalla corte privata, che conduce alla luminosa zona giorno con angolo cottura. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di box doccia. Dalla camera singola si accede al balcone affacciato sul retro dell'abitazione, ideale come sfogo esterno. L'immobile dispone di impianti autonomi, infissi in legno con vetrocamera e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Il contesto è stato oggetto di ristrutturazione nel 2005 ed è dotato di cappotto termico, garantendo un buon comfort abitativo e un'efficiente coibentazione. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato, collegato direttamente all'abitazione tramite un vano scala comune con accesso dal giardino. L'appartamento è attualmente locato a una famiglia, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento con rendita già in essere. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

Nel cuore della prima campagna di Gatteo, proponiamo un affascinante casolare. Questa proprietà, di 180 mq, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Il casolare è arricchito da un ampio terrazzo, che offre uno spazio esterno privato per momenti di relax e convivialità. Il giardino circostante di 800 mq rappresenta un'oasi verde, ideale per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio sicuro per i bambini. Questa proprietà è un'opportunità unica per chi desidera vivere fuori dalla città, senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dai servizi del comune di Gatteo. Per ulteriori informazioni: 0541340912

Savignano sul Rubicone: in zona centrale vicino a tutti i servizi, appartamento trilocale al piano rialzato in palazzina da 6 unità. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che da l'accesso alle due camere da letto di cui una di 18mq e il bagno. Sono necessari interventi di ristrutturazione in quanto l'appartamento è vuoto da diversi anni. Esternamente è presente l'autorimessa di 20mq con basculante per il comodo accesso per l'auto. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE: zona Bastia, appartamento al piano terra sviluppato su due livelli con ingresso indipendente, corte e garage di proprietà in un contesto condominiale del 2009. Inserito in un curato contesto del 2009, l'appartamento ti accoglie fin da subito con il suo pezzo forte: la corte privata. Uno spazio verde riservato, perfetto per i giochi all'aria aperta, per regalare un angolo di libertà ai tuoi animali domestici, o semplicemente per goderti un aperitivo e cenare con le persone che ami. Attraversando il piacevole portico d’ingresso si entra nella zona giorno: un ambiente luminoso, intimo e accogliente con angolo cottura, dove la portafinestra crea un dialogo continuo tra l'interno della casa e la corte esterna, inondando la stanza di luce naturale. La zona notte, studiata per il massimo del comfort, ospita una spaziosa camera matrimoniale che gode del lusso di un accesso diretto e privato alla corte esterna. Accanto, un bagno finestrato moderno, lineare e funzionale, dotato di un comodo box doccia. Ma la vera sorpresa di questa casa si scopre salendo la comoda scala interna. Qui ti accoglie una ampia mansarda con lucernario: un ambiente versatile e ricco di fascino. Sarà il rifugio perfetto per una seconda camera da letto avvolgente, uno studio silenzioso per le tue passioni o un'area hobby dove staccare la spina. La casa è un vero e proprio guscio di comfort tecnologico: il riscaldamento a pavimento ti cullerà nei mesi invernali, il termocappotto interno garantirà un perfetto isolamento e l'aria condizionata rinfrescherà le tue estati, per un benessere da vivere in ogni stagione. A completare questo sogno di indipendenza, una rampa o le scale private ti conducono al piano interrato dove si trova il garage di proprietà, che elimina ogni stress al tuo rientro. E per gli ospiti? Nessun problema, l'esterno offre numerosi posti auto pubblici. Questa non è solo una casa, è una scelta di vita fatta di tranquillità, privacy e spazi da personalizzare. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

In una delle aree più tranquille e servite di Savignano sul Rubicone, nel cuore del quartiere Cesare, è in fase di costruzione una moderna palazzina residenziale su due piani, composta da otto appartamenti, progettati per offrire comfort, efficienza e qualità costruttiva. Ogni unità abitativa dispone di ingresso indipendente e giardino di proprietà, ideali per chi desidera privacy e spazi esterni da vivere in ogni stagione. Gli appartamenti saranno composti da soggiorno con angolo cottura, bagno, due comode camere da letto e autorimessa. Le unità poste al piano primo saranno dotate anche di un'ampia mansarda. Le soluzioni proposte si distinguono per linee architettoniche contemporanee, materiali di alta qualità e impianti ad alto risparmio energetico, per garantire il massimo benessere abitativo e bassi consumi. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro di Savignano, comoda per raggiungere scuole, servizi e principali vie di comunicazione, ma immersa nella quiete di un contesto residenziale di recente realizzazione. Contatta il nostro ufficio per avere maggiori informazioni! Classe Energetica: Non indicata