Quadrilocali in vendita a Savignano Sul Rubicone

Rif: A124 - Nel cuore di Savignano, in una delle zone più richieste e comode della città, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. Questa soluzione rappresenta l’equilibrio perfetto tra praticità, comfort e posizione strategica. L’immobile si distingue per le sue caratteristiche esclusive, ideali per chi cerca una casa pronta da abitare o da personalizzare: • Doppia esposizione: garantisce un’eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti e una piacevole ventilazione incrociata, ideale in ogni stagione. • Due balconi: perfetti per chi ama avere spazi esterni dove rilassarsi, stendere o coltivare piante e fiori. • Ampio garage privato: un grande valore aggiunto in zona centrale, offre spazio per auto, moto, bici o come area di deposito sicura. • Terzo piano con ascensore: garantisce la comodità dell’accesso senza rinunciare alla tranquillità e alla vista che offre un piano alto. • Ampia soffitta: versatile e sfruttabile come ripostiglio, studio, archivio o spazio hobby. • Due bagni: funzionali e ben distribuiti, ideali per nuclei familiari o per chi desidera una zona giorno separata dalla zona notte. • Posizione centrale: a pochi passi da scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Una zona comoda, viva e ben servita, senza rinunciare alla tranquillità. Questa soluzione è perfetta per famiglie, coppie o professionisti che cercano un immobile completo, ben distribuito e posizionato in una delle aree più pratiche e ricercate di Savignano. Per informazioni e visite: Tempocasa Santarcangelo La tua agenzia di fiducia per vendere e acquistare casa con serenità.

APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GARAGE E GIARDINO PRIVATI – SAVIGNANO SUL RUBICONE - Via Venezia 4 - Valle Ferrovia In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, situato al secondo piano realizzato negli anni '80 e inserito in un contesto senza spese condominiali. L'abitazione sviluppa una superficie di circa 80 mq calpestabili ed è in condizioni già abitabili. Le finiture, gli impianti (tutti autonomi), gli infissi in legno con vetro singolo e le pavimentazioni risalgono all'epoca di costruzione dell'immobile. Si consiglia di visionare le planimetrie allegate per una migliore comprensione della distribuzione degli spazi. Composizione - Ingresso indipendente al piano terra; - Ampio soggiorno con possibilità di ricavare una terza camera da letto; - Cucina separata e finestrata; - Corridoio a servizio della zona notte con aria condizionata; - Due ampie camere matrimoniali; - Due ampi bagni finestrati, di cui uno all'interno dell'appartamento e l'altro sul pianerottolo della scala di accesso; - Due ampi balconi; - Ampia soffitta grezza non abitabile ma ampiamente fruibile come deposito/ripostiglio (altezza massima 2,22 m e minima 0,90 m, con copertura a due falde); - Garage al piano terra con accesso carrabile esclusivo; - Corte esclusiva in parte pavimentata e in parte adibita a giardino per una superficie complessiva di circa 120 mq con possibilità di parcheggiare altre due auto all'interno della proprietà; - Accesso carrabile esclusivo per una completa indipendenza. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca indipendenza e spazi esterni privati in una zona residenziale servita. Vi aspettiamo sabato 18 luglio al nostro Open House dalle 10.00 alle 12.00. Per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni potete contattare Marco Rocchi 3450590584 RIF: AIM-2939

APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GARAGE E GIARDINO PRIVATI – SAVIGNANO SUL RUBICONE - Via Venezia 4 - Valle Ferrovia In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, disposto ai piani terra e primo, realizzato negli anni '60 e inserito in un contesto senza spese condominiali. L'abitazione sviluppa una superficie di circa 80 mq calpestabili e necessita di RISTRUTTURAZIONE. Le finiture, gli impianti (tutti autonomi), gli infissi in legno con vetro singolo e le pavimentazioni risalgono all'epoca di costruzione. Si consiglia di visionare le planimetrie allegate per una migliore comprensione della distribuzione degli spazi. Composizione: - Ingresso indipendente al piano primo; - Cucina abitabile; - Soggiorno; - 2 ampie camere matrimoniali; - Bagno finestrato; - Al piano terra: ampia lavanderia, cantina, garage e secondo bagno; - Corte esclusiva in parte pavimentata e in parte adibita a giardino per una superficie complessiva di circa 190 mq con possibilità di parcheggiare altre due auto all'interno della proprietà; - Accesso pedonale e carrabile esclusivi per una completa indipendenza. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare gli spazi attraverso una ristrutturazione. Vi aspettiamo sabato 18 luglio al nostro Open House dalle 10.00 alle 12.00. Per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni potete contattare Marco Rocchi 3450590584 RIF: AIM-2938

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Centrale, vicino a tutti i principali servizi, appartamento al primo piano rialzato, ristrutturato internamente nel 2026, sviluppato su un unico livello con due garage, cantina e lavanderia di proprietà. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile e da un ampio soggiorno, entrambi serviti da portafinestra con accesso diretto al balcone. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite e luminose: una matrimoniale, una doppia ed una singola, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da dedicare a studio o hobby. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. All’ultimo piano dello stabile, è presente un terrazzo comune con lavanderia privata, mentre al piano seminterrato troviamo una comoda cantina di proprietà. Al piano terra, in corpo staccato, la soluzione dispone di due garage privati. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione interna effettuata nel 2026 ed è dotato di pannelli solari e batteria d'accumulo, riscaldamento termoidraulico, infissi nuovi e aria condizionata. La soluzione è ideale per chi ricerca ampi spazi abitativi, comfort moderni e comodità del centro città. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Nella servita zona di Rio Salto, a poca distanza dal nuovo Conad, appartamento al secondo ed ultimo piano sviluppato su due livelli, con garage di proprietà in un contesto condominiale del 2001. SENZA SPESE CONDOMINIALI La soluzione, disposta su due livelli, ci ospita in un luminoso soggiorno con angolo cottura reso accogliente da una portafinestra che conduce direttamente al balcone, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte caratterizzata da una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al pratico balcone ed un ripostiglio adibito a camera singola. Conclude il piano un bagno finestrato con doccia. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano mansardato, caratterizzato da ambienti funzionali illuminati da tre lucernari. Qui troviamo due stanze versatili, una delle quali attualmente adibita ad area relax, perfetta per momenti di svago e convivialità, oltre ad un secondo bagno con vasca. Al piano terra, raggiungibile tramite scale condominiali, è presente il garage di proprietà con ulteriore bagno finestrato con doccia, oggi utilizzato come lavanderia. Una casa pensata per chi cerca comfort, praticità e spazi da vivere ogni giorno. Ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e multifunzionali. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE: appartamento quadrilocale dalle ampie metrature situato ai piedi di Castelvecchio vicino ai servizi principali e su strada di poco passaggio . Proponiamo in vendita appartamento al primo piano in un contesto riservato di sole 6 unità senza spese condominiali accogliente e spazioso. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno a L ben organizzato che accompagna armoniosamente agli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile di 10 mq dalla quale si accede a un comodo balcone che comunica direttamente al soggiorno ampio e luminoso di 22 mq ideale per creare continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte offre tutto lo spazio necessario per una famiglia, una camera singola versatile di 12 mq una luminosa camera matrimoniale di 18,6 mq con accesso diretto al proprio balcone privato e un’ulteriore camera anch’essa matrimoniale di 18 mq e un bagno finestrato pratico di box doccia. Completa la soluzione un garage di 31 mq. L’appartamento si distingue per la luminosità naturale e la disposizione funzionale degli spazi che garantiscono comfort e vivibilità. La casa perfetta per sentirsi davvero a casa. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5.

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Cesare, appartamento al secondo ed ultimo piano in un riservato contesto trifamiliare, interamente ristrutturato nel 2008, sviluppato su unico livello con garage di proprietà. La soluzione, è inserita in un riservato contesto trifamiliare senza spese condominiali e presenta una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura valorizzata dal camino, e illuminata da due portefinestre con accesso diretto al terrazzo. Nella zona notte sono presenti due camere da letto matrimoniali, una camera singola ed un bagno con doccia, questi ultimi dotati di portefinestre che consentono l' accesso diretto al secondo terrazzo. Conclude il piano un ulteriore locale attualmente adibito a studio/lavanderia. Tramite scale interne si raggiunge il piano interrato nel quale troviamo il garage. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e comfort in una zona ben servita. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

Savignano sul Rubicone: nel cuore del quartiere di Rio Salto proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al piano rialzato con ingresso indipendente e corte privata di 140 mq a due passi dal Conad nuovo. Entrando dal cancello pedonale veniamo accolti dalla corte esclusiva di 140 mq che abbraccia due lati dell’abitazione, una parte piastrellata comoda per un gazebo o un area relax e l’altra utilizzabile ad area giardino o ricavarci un piccolo orto. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da un soggiorno di 24,5 mq impreziosito da un pratico camino con accesso diretto al balcone di 9,5 mq e da una cucina di 16,5 mq separata anch'essa con il suo balcone di 11,5 mq. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale di 19 mq , una confortevole camera doppia di 12 mq, una terza ampia camera matrimoniale di 16 mq con balcone privato di 6 mq e un bagno finestrato completo di box doccia. Al piano seminterrato l'immobile dispone di un pratico garage di 27 mq collegato da un comodo ripostiglio di 17 mq che può essere utilizzata come lavanderia o stanza hobby. L’appartamento non ha spese condominiali, dotato di aria condizionata e di basculante elettrica del garage. Una soluzione completa pensata per chi desidera ambienti confortevoli, spazi esterni da vivere e tutta l'indipendenza di cui una famiglia ha bisogno. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 .

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Appartamento Nuovo su Due Livelli con Loggia e Balconi — Consegna Fine 2026 Immagina di salire le scale di casa tua e ritrovarti in un altro ambiente — diverso, tuo, inaspettato. È quello che offre questo appartamento di Villa Giulia, il nuovo complesso residenziale a Savignano sul Rubicone: due livelli con carattere, in consegna entro fine 2026. L'ingresso è indipendente. Al piano primo si sviluppa il cuore della casa: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno completo. Da qui si accede alla loggia e ai balconi — spazi aperti dove la luce entra e l'esterno diventa parte della quotidianità. Al sottotetto, collegato da scala interna, si trova un ambiente abitabile con bagno proprio, con altezze che nella zona centrale raggiungono i 2,85 m: uno spazio che si presta a mille usi — studio, camera per gli ospiti, zona notte aggiuntiva — e che dà a questa casa una personalità che gli appartamenti su un solo livello difficilmente hanno. Costruita con struttura in cemento armato, cappotto termico su tutte le superfici esterne e solaio di copertura in legno, Villa Giulia è un edificio pensato per durare e per consumare poco. Il riscaldamento è radiante a pavimento con pompa di calore — zero gas, calore uniforme, silenzio assoluto. Classe energetica A4, impianto fotovoltaico da 2 kW per unità, predisposizione per VMC e climatizzazione con split idronici. Infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle motorizzate, portone blindato, videocitofono. Le finiture curano ogni dettaglio: pavimenti e rivestimenti Ceramica del Conca, sanitari sospesi Ideal Standard I Life, rubinetteria Ceralife, specchiera luminosa nel bagno principale. Impianto TV centralizzato e predisposizioni tecnologiche complete. L'autorimessa privata al piano interrato è raggiungibile tramite il montacarichi per auto dell'edificio: pratica e protetta in qualsiasi stagione. ESCLUSIONI -Allacciamento ENEL: contributo a carico acquirente; -Allacciamento ACQUA: contributo a carico acquirente; -Allacciamento Impianto Fotovoltaico: contributo a carico acquirente; -Spese per frazionamento ed accatastamento Le immagini e i rendering presenti in questo annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e sono realizzati al solo scopo di rappresentare gli spazi e le volumetrie, fa fede esclusivamente il capitolato di progetto. Due livelli, loggia, balconi, sottotetto abitabile, classe A4, ingresso indipendente. Vieni a trovarci in agenzia: ti aspettiamo per raccontarti tutto quello che un annuncio non può mostrarti. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE - zona Rio Salto - via Antolina, vendesi IN ESCLUSIVA trilocale in ottimo stato, al secondo ed ultimo piano con ingresso per sole 3 unità, composto da soggiorno pranzo, 1 bagno, 1 camera matrimoniale, balcone per tutto il piano; collegamento con scala in muratura all’ampio piano mansardato con bagno è possibilità di ricavare una ampia camera. Completa garage al piano terra. Dotato di aria condizionata, termo capotto, triplo vetro, riscaldamento a pavimento. Classe Energetica B. PREZZO EURO 180.000,00 PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

SAVIGNANO SUL RUBICONE - zona Rio Salto - via Antolina, vendesi IN ESCLUSIVA trilocale in ottimo stato, al secondo ed ultimo piano con ingresso per sole 3 unità, composto da soggiorno pranzo, 1 bagno, 1 camera matrimoniale, balcone per tutto il piano; collegamento con scala in muratura all’ampio piano mansardato con bagno è possibilità di ricavare una ampia camera. Completa garage al piano terra. Dotato di aria condizionata, termo capotto, triplo vetro, riscaldamento a pavimento. Classe Energetica B. PREZZO EURO 180.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

A pochi passi dal centro storico di Savignano sul Rubicone, proponiamo in vendita esclusiva, un appartamento con ingresso indipendente e ampio giardino di proprietà, soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si sviluppa su due livelli, ed è così composto: al piano terra si trova un accogliente ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno-pranzo dotato di camino, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, oltre ad una cucina separata ed abitabile, funzionale e ben organizzata. Al piano primo troviamo la zona notte con disimpegno, due camere da letto e un comodo bagno. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq, spazio raro e prezioso, ideale non solo come posto auto ma anche come deposito o magazzino. Una soluzione completa, in posizione centrale, che unisce indipendenza, spazi esterni e grandi metrature accessorie. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: Non indicata

In vendita a Savignano sul Rubicone, proponiamo un ampio appartamento situato nel cuore del centro storico, all'interno di un contesto civile tranquillo e ben curato. L'immobile, di 194 mq, si sviluppa su tre livelli e si trova al primo piano, offrendo una comoda e indipendente accessibilità grazie all'ingresso autonomo. L'appartamento è dotato di ampie metrature ed è composto da: ingresso al piano terra; piano primo con: luminoso soggiorno con comoda cucina separata ed abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte con due spaziose camere da letto, un bagno con vasca. Al piano superiore si trova un'ampia mansarda con altre 4 stanze dalle quali è possibile ricavare ulteriori camere da letto, studio, zona relax e area-gioco bambini. Anche questo piano è dotato di un comodo bagno. L'immobile è in ottime condizioni che lo rendono pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La classe energetica D assicura un buon livello di efficienza Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole in una zona ricca di servizi e comodità. Non perdere l'occasione di visitarlo, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Per ulteriori informazioni contattare il n. 0541/943320. Classe Energetica: D

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Cesare, appartamento allo stato grezzo sviluppato su un unico livello al piano terra, con ingresso indipendente, servito da corte e garage o posto auto. Da ingresso indipendente al piano terra accediamo all'appartamento di circa 90 mq, che al momento si presenta allo stato grezzo. La soluzione offre ampi spazi da personalizzare, permettendo di adattare ogni ambiente alle proprie esigenze. La metratura permette la realizzazione di un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto ed un bagno. All'esterno, una corte privata offre uno spazio per attività all'aperto. La proprietà include la possibilità di avere un garage o un posto auto. Rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare una residenza su misura e senza spese condominiali, in una zona tranquilla e ben servita. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

In una delle aree più tranquille e servite di Savignano sul Rubicone, nel cuore del quartiere Cesare, è in fase di costruzione una moderna palazzina residenziale su due piani, composta da otto appartamenti, progettati per offrire comfort, efficienza e qualità costruttiva. Ogni unità abitativa dispone di ingresso indipendente e giardino di proprietà, ideali per chi desidera privacy e spazi esterni da vivere in ogni stagione. Gli appartamenti saranno composti da soggiorno con angolo cottura, bagno, due comode camere da letto e autorimessa. Le unità poste al piano primo saranno dotate anche di un'ampia mansarda. Le soluzioni proposte si distinguono per linee architettoniche contemporanee, materiali di alta qualità e impianti ad alto risparmio energetico, per garantire il massimo benessere abitativo e bassi consumi. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro di Savignano, comoda per raggiungere scuole, servizi e principali vie di comunicazione, ma immersa nella quiete di un contesto residenziale di recente realizzazione. Contatta il nostro ufficio per avere maggiori informazioni! Classe Energetica: Non indicata

Savignano sul Rubicone - nella prima campagna del Paese ma vicino a tutti i servizi e a pochi km da San Mauro Pascoli, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente e terrazzo di circa 60 mq. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina separata ed abitabile, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e un bagno. La soluzione verrà consegnata completamente ristrutturata e dotata di impianti di ultima generazione. Per ulteriori informazioni contattare il n. 0541-943320. Classe Energetica: Non indicata

Savignano sul Rubicone - centro storico, vicino a tutti i servizi offerti come scuole, supermercati, trasporti ecc.. Agenzia Rubicone propone in vendita appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente e dotato di ampie metrature. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucinotto separato che si affaccia su un comodo terrazzo, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto, comodo ripostiglio, due bagni e terrazzo di circa 30 mq. Al piano secondo, si trova la mansarda ampiamente sfruttabile, accessibile tramite scala in legno direttamente dal soggiorno. Certificazione energetica in fase di valutazione. Classe Energetica: Non indicata

Savignano sul Rubicone, appartamento CENTRALISSIMO al Piano Primo di mq 160 composto da: cucina, soggiorno, 3 camere matrimoniali, bagno, disimpegno più loggia. Cantina al piano interrato. PRONTA CONSEGNA! PREZZO EURO 257.000 TRATTABILI PER INFO: TEL. 347/4129323 - ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com