Trilocali in vendita a Sauze Di Cesana

Al centro del comprensorio sciistico della Via Lattea, in Frazione Rollieres, DDC Immobiliare propone in vendita un appartamento trilocale di ampia metratura all'interno di una nuova costruzione. Il contesto è unico, montano e suggestivo composto da Baite di dimensioni modeste, tutte costruite nel pieno rispetto della tradizione montana locale. In pochi minuti si possono raggiungere sia gli impianti sciistici di Sestriere che quelli di Cesana Torinese, quindi completamente immersi nel comprensorio sciistico. Varcata la soglia d'ingresso si accede alla zona giorno caratterizzata da un ampio living nel quale il soggiorno lascia spazio alla cucina: un ambiente ideale per accogliere ospiti, ritagliarsi piacevoli momenti conviviali o più semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. Da qui è possibile accedere all'ampio terrazzo di circa 30 mq con vista panoramica, la quale regalerà meravigliosi viste sulle montagne circostanti. La zona notte di compone dalle due camere da letto matrimoniali, ideate e pensate per offrire comfort e privacy, mentre i doppi servizi offrono lo spazio adatto per i vostri rituali di benessere. Tutti gli appartamenti sono abbinati ad un autorimessa privata ed una cantina, i quali sono acquistabili separatamente. La costruzione prevede i più innovativi materiali edili mantenendo le finiture tipiche in pietra e legno locale; nel migliore rendimento energetico possibile in classe A. Le finiture interne sono personalizzabili con un ampia scelta dal capitolato dei materiali, mentre il riscaldamento a pavimento offre la miglior soluzione per contenere i costi. Essendo questa una tipologia di appartamento molto richiesto nella zona, contattaci quanto prima per avere ulteriori informazioni e per prenotare una visita privata in cantiere e visionare direttamente questo interessante appartamento dotato di terrazzo.

Vicinanze Sestriere, alloggio quadrilocale in Baita bifamiliare con invidiabile vista sui monti della valle Argentera, pari al nuovo, finemente arredato con sei posti letto, servizi autonomi, annesso ampio cortile. Ottimo investimento abbinato alla rivalutazione immobiliare ed alla nuova qualità della vita.

GRANGESISES - A Breve Distanza dagli Impianti Sciistici di Sestriere, Immerso nel Fascino Montano Situato a pochi minuti di auto dai prestigiosi impianti sciistici di Sestriere, questo appartamento offre il privilegio di una posizione soleggiata, grazie alla sua esposizione Sud-Ovest. Inserito in un autentico paese di montagna, il contesto è reso affascinante dalla presenza di condomini costruiti con materiali tradizionali come il legno e la pietra. L'appartamento, collocato al piano rialzato, si sviluppa su due accoglienti livelli. L'ingresso indipendente si apre su un disimpegno che distingue in modo elegante il terrazzo privato dall'abitazione. Proseguendo, entra in scena il soggiorno, abbinato a una cucina lineare a vista, e un bagno con una finestra che offre una vista affascinante sulla valle sottostante. Il bagno è dotato di box doccia, boiler autonomo e lavatrice, garantendo praticità e comfort. Un caratteristico camino a legna aggiunge un tocco di tipicità e fascino all'ambiente. La zona notte è collocata al piano seminterrato, ospitando due spaziose camere matrimoniali. Grazie alle ampie finestre, l'intero appartamento è baciato dalla luce naturale, creando un'atmosfera accogliente. L'intero borgo, interamente pedonale, regala una sensazione di tranquillità e sicurezza, offrendo uno spazio ideale per i bambini che possono giocare all'aperto in serenità. Un ampio box auto completa questa soluzione, offrendo un rifugio sicuro per il tuo veicolo. Se desideri scoprire da vicino questa affascinante proposta immobiliare, ti invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento. Siamo a disposizione al numero 0122675502. I nostri collaboratori saranno lieti di guidarti attraverso questa straordinaria opportunità.

Si propone in vendita bellissimo appartamento trilocale totalmente ristrutturato a Sauze di Cesana, immerso nel verde ma a due passi dal centro. Situato al piano terra di una piccola baita caratteristica di due piani, questo appartamento offre una combinazione unica di comfort moderno e autenticità montanaL'ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno, luminosa e arredata con gusto, dotata di un comodo divano letto e zona cucina con cucinino moderno. Il bagno è stato recentemente rinnovato e dispone di una nuovissima cabina doccia. La spaziosa camera da letto principale finestrata, offre un ambiente accogliente e tranquillo, mentre la cameretta è arredata con letti a castello, perfetta per ospitare i più piccoli o gli ospiti. Tutti gli ambienti sono stati curati nei minimi dettagli per garantire un'esperienza confortevole e rilassante. Per completare questa proprietà, c'è un ampio cortile recintato esposto al sole, da cui potrete godere di una vista mozzafiato sui monti circostanti. Questo spazio esterno è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene o semplicemente rilassarsi sotto il sole.Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere questo splendido appartamento trilocale ristrutturato, che vi offre la combinazione perfetta tra comodità moderna e atmosfera montana.NO SPESE CONDOMINIALI.RISCALDAMENTO AUTONOMO.Per info tel: +393493955744 Manuel Rebuffo+39 3334407622 segreteria.immeuropa@gmail.com

Nel piccolo Comune di Sauze di Cesana, situato a pochi chilometri dalla stazione sciistica di Cesana Torinese e del noto comprensorio della Via Lattea, vi proponiamo in vendita alloggio al piano terra, in baita bifamiliare, ristrutturata, con un soleggiato e panoramico terrazzo, riscaldamento autonomo,. nessuna spesa condominiale, ottimo come investimento, così composto: ingresso living su soggiorno cucinotto, camera, bagno, seconda cameretta, ampio terrazzo. APE E. Per informazioni chiamare: BIMAR S.A.S. TEL. 0122 897887 - 3425269794 E-MAIL: cesana@bimar.it

PRONTA CONSEGNA – CLASSE ENERGETICA  A3. La frazione di Rollieres del comune di Sauze di Cesana è situata a 1480 metri di altitudine lungo la valle del torrente Ripa, dista 3 km da Sauze di Cesana, 5 km da Cesana Torinese e 9 km da Sestriere. E’ proprio in questa frazione tranquilla e caratteristica che si sviluppa il progetto di ristrutturazione del complesso “SAN MARTINO in RIO” in Strada del Forno, costituito da un antica porzione di grangia del ‘700 (CASA B) e da una grangia più recente ad essa attigua ( CASA A) oggetto di demolizione e ricostruzione. L’intervento riprenderà il modello delle grange classiche per ricostruirne l’atmosfera, gli spazi e i materiali. Nuova autorimessa interrata e locali ad uso cantina. Inoltre al servizio comune dei sei appartamenti saranno realizzate : SKI ROOM e locale lavanderia e/o sauna . FONTI RINNOVABILI Il progetto prevede l’utilizzo delle seguenti fonti rinnovabili: – Impianto fotovoltaico (16 pannelli per una superficie di tetto di circa 26 mq.) – Installazione impianto ibrido composto da pompa di calore aria/acqua e caldaia gas condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. L’alloggio 5, trilocale duplex posto al piano primo e sottotetto della CASA B, qui proposto sarà composto da: ingresso al piano primo, camera da letto matrimoniale e un bagno; al piano secondo/sottotetto ampio soggiorno (con camino) cucina su soggiorno, camera da letto matrimoniale, un secondo bagno oltre a ripostiglio. I soffitti in legno a vista caratterizzano tutti gli ambienti, riproponendo così il fascino delle strutture tradizionali in legno tipiche delle grange. Completa l’alloggio un terrazzo esclusivo antistante il soggiorno di 12 mq. di superficie e un’area esclusiva di circa 7 mq. sul retro della CASA B. Modifiche al lay out e finiture personalizzabili in corso d’opera senza costi aggiuntivi, compatibilmente all’avanzamento dei lavori. L’alloggio 5  viene venduto da impresa costruttrice ad € 485.000,00 oltre IVA per Legge a cui spetta una detrazione IRPEF: se prima casa del 50% – BONUS RISTRUTTURAZIONE, su un importo massimo di spesa di 96.000 euro. La detrazione del 50% è pari 48.000 euro. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 4.800) se seconda casa  del 36% – BONUS RISTRUTTURAZIONE, su un importo massimo di spesa di 96.000 euro. La detrazione del 36% è pari 34.560 euro. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 3.456) .   Box auto a partire da € 36.000,00 + IVA con detrazione fiscale di circa € 11.700,00 sul box auto pertinenziale all’appartamento. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 1.170) . Cantina a partire da € 6.000,00 + IVA.

PRONTA CONSEGNA – CLASSE ENERGETICA A LAVORI ULTIMATI: Classe A3 La frazione di Rollieres del comune di Sauze di Cesana è situata a 1480 metri di altitudine lungo la valle del torrente Ripa, dista 3 km da Sauze di Cesana, 5 km da Cesana Torinese e 9 km da Sestriere. E’ proprio in questa frazione tranquilla e caratteristica che si sviluppa il progetto di ristrutturazione del complesso “SAN MARTINO in RIO” in Strada del Forno, costituito da un antica porzione di grangia del ‘700 (CASA B) e da una grangia più recente ad essa attigua ( CASA A) oggetto di demolizione e ricostruzione. L’intervento riprenderà il modello delle grange classiche per ricostruirne l’atmosfera, gli spazi e i materiali. Nuova autorimessa interrata e locali ad uso cantina. Inoltre al servizio comune dei sei appartamenti saranno realizzate : SKI ROOM e locale lavanderia e/o sauna . FONTI RINNOVABILI Il progetto prevede l’utilizzo delle seguenti fonti rinnovabili: – Impianto fotovoltaico (16 pannelli per una superficie di tetto di circa 26 mq.) – Installazione impianto ibrido composto da pompa di calore aria/acqua e caldaia gas condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. L’alloggio 4, trilocale posto al piano primo della CASA B, qui proposto è composto da: soggiorno (con camino) cucina su soggiorno, due camere da letto, un bagno oltre a ripostiglio. I soffitti in legno a vista caratterizza il soggiorno, riproponendo così il fascino delle strutture tradizionali in legno tipiche delle grange. Completa l’alloggio due balconi antistanti il soggiorno e le due camere di 10 mq.. Modifiche al lay out e finiture personalizzabili in corso d’opera senza costi aggiuntivi, compatibilmente all’avanzamento dei lavori. L’alloggio 4  viene venduto da impresa costruttrice ad € 360.000,00 oltre IVA per Legge a cui spetta una detrazione IRPEF: se prima casa del 50% – BONUS RISTRUTTURAZIONE, su un importo massimo di spesa di 96.000 euro. La detrazione del 50% è pari 43.750 euro. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 4.375) se seconda casa  del 36% – BONUS RISTRUTTURAZIONE, su un importo massimo di spesa di 96.000 euro. La detrazione del 36% è pari 31.500 euro. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 3.150) . Box auto a partire da € 36.000,00 + IVA con detrazione fiscale di circa € 11.700,00 sul box auto pertinenziale all’appartamento. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 1.170) . Cantina a partire da € 6.000,00 + IVA.

Scopri questo splendido trilocale situato nel suggestivo contesto montano di Bessen Haut. Immerso nella natura, l’appartamento offre un panorama mozzafiato che ti lascerà senza parole. Con un ingresso che si apre su una zona giorno open space, potrai godere di momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici, affacciandoti sul giardino privato, ideale per pranzi all’aperto. L’area living è arricchita da una zona divani con un elegante termo-camino, perfetto per le serate invernali. La cucina, completa di elettrodomestici moderni, è funzionale e ben progettata. Le due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, offrono ampi spazi per il relax. I doppi servizi, uno con doccia e zona lavanderia e l’altro con doccia e vasca idromassaggio, garantiscono comfort e praticità. L’appartamento, completamente ristrutturato e arredato con pregiati mobili su misura, è dotato di riscaldamento autonomo, Wi-Fi e sistema di antifurto per la tua sicurezza. Con due cantine generose (disponibili a € 7500,00 cadauna) e un box auto (a € 40.000,00), avrai tutto lo spazio necessario per riporre i tuoi beni. Questo immobile di 125 m² commerciali è situato al piano terra con orientamento sud-ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l’opportunità di vivere in un luogo dove la tranquillità della montagna incontra il comfort moderno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al numero 0122 750472, e-mail: info@sestrierecase.it WhatsApp: 351 6955797.

PRONTA CONSEGNA  2024 – CLASSE ENERGETICA A2 La frazione di Rollieres del comune di Sauze di Cesana è situata a 1480 metri di altitudine lungo la valle del torrente Ripa, dista 3 km da Sauze di Cesana, 5 km da Cesana Torinese e 9 km da Sestriere. E’ proprio in questa frazione tranquilla e caratteristica che si sviluppa il progetto di ristrutturazione del complesso “SAN MARTINO in RIO” in Strada del Forno, costituito da un antica porzione di grangia del ‘700 (CASA B) e da una grangia più recente ad essa attigua ( CASA A) oggetto di demolizione e ricostruzione. L’intervento riprenderà il modello delle grange classiche per ricostruirne l’atmosfera, gli spazi e i materiali.   Nuova autorimessa interrata e locali ad uso cantina. Inoltre al servizio comune dei sei appartamenti saranno realizzate : SKI ROOM e locale lavanderia e/o sauna .   FONTI RINNOVABILI Il progetto prevede l’utilizzo delle seguenti fonti rinnovabili: – Impianto fotovoltaico (16 pannelli per una superficie di tetto di circa 26 mq.) – Installazione impianto ibrido composto da pompa di calore aria/acqua e caldaia gas a condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.   L’alloggio 1, trilocale posto al piano terreno della CASA B, qui proposto è composto da: ampio soggiorno caratterizzato da volte a crociera in pietra a vista e colonne in pietra di epoca settecentesca , cucina su soggiorno, due camere da letto e due bagni oltre a ripostiglio. Completa l’alloggio un ampio giardino esclusivo antistante il soggiorno di 267 mq. di superficie , eventualmente ampliabile. Modifiche al lay out e finiture personalizzabili in corso d’opera senza costi aggiuntivi, compatibilmente all’avanzamento dei lavori.   L’alloggio 1  viene venduto da impresa costruttrice ad € 546.000,00 oltre IVA per Legge a cui spetta una detrazione IRPEF: se prima casa del 50% – BONUS RISTRUTTURAZIONE, su un importo massimo di spesa di 96.000 euro. La detrazione del 50% è pari 48.000 euro. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 4.800) se seconda casa  del 36% – BONUS RISTRUTTURAZIONE, su un importo massimo di spesa di 96.000 euro. La detrazione del 36% è pari 34.560 euro. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 3.456) .   Box auto a partire da € 36.000,00 + IVA con detrazione fiscale di circa € 11.700,00 sul box auto pertinenziale all’appartamento. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 1.170) . Cantina a partire da € 6.000,00 + IVA.

Scopri questo incantevole trilocale situato nel pittoresco borgo di Rollieres, a pochi passi da Cesana e a breve distanza da Sestriere. Questo appartamento, completamente ristrutturato, si sviluppa su due livelli ed è perfetto per chi cerca un rifugio montano con tutte le comodità moderne. All’ingresso, un disimpegno accogliente conduce a un luminoso soggiorno dotato di camino, ideale per rilassarsi dopo una giornata sulle piste. La zona divani e la zona pranzo offrono uno spazio perfetto per momenti conviviali, mentre il terrazzo panoramico regala una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. La cucina, completa di elettrodomestici, è funzionale e ben attrezzata. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera con due letti singoli, entrambe con armadiature su misura in legno che ottimizzano lo spazio. L’attico dispone di doppi servizi, garantendo comfort e privacy per tutti gli ospiti. Inoltre, l’immobile è dotato di un box auto al piano autorimessa e di una cantina perfetta per riporre sci o biciclette ad € 36.000, 00. Con una superficie commerciale di 80 m², questa è un’opportunità da non perdere! Con riscaldamento a metano, pannelli solari e pannelli fotovoltaici sul tetto, che garantiscono la classe energetica A1, l’appartamento è ideale per vivere in armonia con l’ambiente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Situato nel borgo fiabesco di Grangesises, a pochi chilometri da Sestriere con le sue piste da sci, proponiamo accogliente appartamento disposto su due livelli con ingesso e scala interna che conduce al soggiorno con cucina; proseguendo troviamo la zona notte composta da due camere da letto e infine il bagno. Acquisto con subentro al contratto di affitto in corso con la portineria. Per maggiori informazioni contattare il numero 0122 750472, e-mail: info@sestrierecase.it WhatsApp: 351 6955797

Posto all’interno del condominio Monte 3, nel contesto fiabesco di Grangesises, a pochi chilometri da Sestriere, proponiamo accogliente trilocale interamente ristrutturato in stile montano con: ingresso su disimpegno e alcova con letto a castello su misura in legno, angolo cottura con isola, zona giorno con divano e caminetto e accesso al balcone, camera da letto matrimoniale con seconda uscita sul balcone, infine bagno finestrato con box doccia idromassaggio. La frazione di Grangesises possiede un market, una pizzeria, un ristorante e una trattoria. Il borgo è dotato del servizio navetta che lo collega con Sestriere. Per maggiori informazioni contattare il numero 0122 750472, e-mail: info@sestrierecase.it WhatsApp: 351 6955797