Trilocali in vendita a Re di Roma, Roma

Nel cuore di una delle zone più richieste e dinamiche di Roma, in Via Aosta, tra l'eleganza residenziale e la vivacità commerciale del quartiere San Giovanni, proponiamo un immobile capace di conquistare al primo sguardo. Una posizione semplicemente strategica: Via Aosta collega Piazza Re di Roma a Via Taranto, in un contesto ricco di negozi, servizi, locali e collegamenti impeccabili. A pochissimi passi si raggiungono le fermate Re di Roma (Metro A) e San Giovanni (Metro A e C), rendendo ogni spostamento rapido e comodo. Vicinanza Basilica di San Giovanni in Laterano, passeggiate rilassanti nel verde del Parco della Caffarella e tutta la comodità di un quartiere vivo, elegante e perfettamente servito. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo, con interventi studiati per offrire comfort, sicurezza ed efficienza nel tempo, eliminando i costi e le incognite tipiche delle ristrutturazioni future. Tra i principali punti di forza: Coibentazione e intercapedini perimetrali, pensate per creare una barriera protettiva ; Ambienti più sani grazie al ricircolo d'aria che mantiene i muri asciutti e previene condense e muffe; Impianto elettrico completamente nuovo, certificato e a norma, per garantire massima sicurezza e tranquillità; Illuminazione moderna con faretti e tecnologia LED integrata, per un perfetto mix tra design contemporaneo e risparmio energetico; Impianto idrico rifatto integralmente, evitando perdite, rotture improvvise e costosi interventi futuri; Riscaldamento autonomo, per gestire liberamente temperatura e consumi secondo le proprie esigenze; Caldaia nuova esterna, soluzione intelligente che libera spazio interno, migliora l'efficienza e riduce i consumi. Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dagli impianti certificati e dell'efficientamento energetico: elementi che aumentano sensibilmente il valore dell'immobile nel tempo, rendendolo più sicuro, più appetibile e più facilmente rivendibile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Roma in una delle sue aree più ambite, senza rinunciare alla comodità di una casa pronta da abitare, moderna e pensata per durare nel tempo. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cabina armadio e doppi servizi.

Via Appia Nuova – Trilocale in ristrutturazione (Vi presentiamo l’immobile con immagini che mostrano lo stato attuale in fase di ristrutturazione e le immagini di progetto per farvi un’idea della vostra futura casa) Proponiamo in vendita un trilocale al quinto piano, con doppia esposizione, in fase di ristrutturazione con finiture curate. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e due balconi, ideali per godere di aria e luce naturale in ogni ambiente. La ristrutturazione sarà totale e realizzata con materiali selezionati, per garantire un’abitazione moderna, funzionale e pronta per essere arredata secondo il gusto personale dell’acquirente, che dovrà solo scegliere i mobili. L’immobile si trova in una zona strategica di Roma, in via Appia Nuova, che unisce tranquillità e vivacità urbana. La posizione garantisce un’ottima accessibilità grazie alla vicinanza a mezzi pubblici come autobus e metropolitana, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le principali direttrici. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi essenziali e di qualità: supermercati, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, aree verdi per il tempo libero, bar, ristoranti e negozi di quartiere. Inoltre, la zona è ben servita da strutture sportive e centri culturali, offrendo un’ampia gamma di opportunità per il tempo libero e la socializzazione.

Proponiamo un’opportunità unica in Via Appia Nuova! Prossima realizzazione di un trilocale di circa 90 mq. L’appartamento, attualmente in fase di ristrutturazione, verrà consegnato completamente rinnovato con finiture moderne e di qualità, pronto per essere abitato. L’immobile offre spazi ampi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno, due camere da letto, disimpegno, cucina abitabile e servizio. A completare la proprietà, due balconi che regalano luce naturale e affacciano su via Saluzzo. Le immagini pubblicate sono render fotorealistici del progetto di ristrutturazione: i materiali rappresentati corrispondono a quelli previsti dal capitolato, mentre il mobilio è puramente illustrativo e non compreso nella vendita. All’interno della galleria fotografica è inoltre presente un QR Code che permette di accedere direttamente alla landing page dedicata, dove è possibile scaricare la brochure completa e consultare tutte le informazioni nel dettaglio. Situato in una via vivace e ricca di negozi, l’immobile gode di un’ottima posizione a pochi passi dalla fermata della metropolitana e dalle principali linee di autobus, garantendo collegamenti rapidi e comodi con ogni punto di Roma. A due passi potrai anche godere della tranquillità del suggestivo Parco della Caffarella. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire il progetto di ristrutturazione.

Via Saluzzo – nelle immediate vicinanze di Piazza Re di Roma e della Stazione Tuscolana, in una posizione particolarmente strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 90 mq posto a un piano intermedio di uno stabile servito da ascensore. L’immobile, frutto di una curata ristrutturazione realizzata con il supporto di uno studio di architettura, è stato progettato attraverso un’attenta analisi degli spazi, con l’obiettivo di valorizzare ogni ambiente e rendere la casa estremamente funzionale per la vita quotidiana. Sono stati infatti creati soppalchi, armadi a muro e pratici spazi nascosti che ottimizzano al meglio la vivibilità dell’appartamento. Nonostante siano trascorsi alcuni anni dalla ristrutturazione, entrando nell’abitazione si percepiscono immediatamente la ricerca estetica, la cura del dettaglio e la qualità dei materiali utilizzati. Controsoffitti tridimensionali, illuminazione a LED diffusa, giochi di luce studiati, cabina armadio e doccia con cromoterapia rappresentano solo alcuni degli elementi che rendono questa proprietà unica e ricercata. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da un doppio affaccio, uno finestrato e uno con accesso diretto al balcone, che garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno è completata da un pratico disimpegno con angolo studio e da una comoda lavanderia indipendente, separata dal resto degli ambienti tramite una funzionale porta a libro, ideale per mantenere ordine e praticità. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto, un bagno padronale e una camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio attrezzata e accesso diretto ad un balcone privato L’immobile è inoltre completamente cablato ed è raggiunto dalla fibra ottica, garantendo una connessione veloce e stabile, ideale sia per lo smart working che per le esigenze multimediali quotidiane.

VIA SALUZZO In via Saluzzo, a due passi da Piazza dei Re di Roma, proponiamo la vendita di un trilocale di 84 mq situato al quinto piano di uno stabile in tinta di totale otto piani. L'immobile internamente è composto da: ingresso che da accesso ad un ampio soggiorno open space con cucina a vista, due camere da letto, due bagni ed un balcone con affaccio aperto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, è dotato di riscaldamento semiautonomo, è climatizzato in ogni ambiente e ha infissi in pvc doppio vetro.

VIA SALUZZO - Nella zona di Ponte Lungo, in un contesto ben servito e ottimamente collegato, proponiamo in vendita un trilocale posto al primo piano. L’appartamento si presenta da ristrutturare ed è una soluzione particolarmente interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, grazie alla pianta che consente di valorizzare al meglio la disposizione interna. L’immobile internamente si compone di un comodo ingresso, tre camere, cucina abitabile e bagno finestrato. A completare la proprietà abbiamo un ampio terrazzo, uno spazio esterno ideale da vivere nei momenti di relax o da organizzare come area conviviale e un balcone con accesso dalla cucina. La distribuzione degli ambienti permette diverse possibilità di riorganizzazione degli spazi interni, rendendo l’appartamento adatto sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione è uno dei punti di forza: la zona di Ponte Lungo è ben collegata grazie alla vicinanza della metropolitana e di numerose linee di trasporto pubblico, oltre alla presenza di negozi, servizi, scuole e attività commerciali che rendono la vita quotidiana particolarmente comoda.

RE DI ROMA- APPARTAMENTO DI 120 mq commerciali e precisamente in VIA FREGENE, adiacente Via Magna Grecia, Via Appia Nuova e Piazza Re di Roma, a soli 4 minuti a piedi dalla fermata “RE DI ROMA” della Linea A della metro, in zona ricca di servizi ed attività commerciali. In signorile stabile in tinta, appartamento sito al sesto ed ultimo piano, luminoso e silenzioso. L’immobile, internamente è composto da: ingresso, disimpegno, salone doppio con ampia parete finestrata, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, due servizi con finestra e due ripostigli. Completa la proprietà una cantina. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE

Via Appia Nuova a pochi metri da Piazza dei re di Roma, proponiamo in vendita un immobile appena ristrutturato con materiali di pregio e attenzione ai dettagli che fanno la differenza. Caratteristiche principali: - Ampia zona giorno, cucina con affaccio diretto su un terrazzo accogliente e vivibile, ideale per cene all’aperto, giochi in famiglia o semplicemente per godersi il sole in totale relax. - Finiture raffinate: pavimento in vero marmo arabesco vagli e verde Alpi, infissi a taglio termico, illuminazione studiata per valorizzare ogni ambiente. - Cucina moderna e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti speciali. - Bagni completamente rinnovati con rivestimenti di design e sanitari sospesi. - Camere spaziose e luminose, pensate per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Il terrazzo è il vero protagonista: uno spazio esterno che diventa estensione della casa, dove ogni stagione trova il suo angolo perfetto. Siamo nel cuore di Roma, ma allo stesso tempo in un contesto residenziale che offre pace, verde e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. Se cerchi una casa che unisca stile, funzionalità e calore familiare, questa è l’occasione che aspettavi.

In un contesto particolarmente tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un immobile di 100 mq cat. posto al piano seminterrato, all’interno di uno stabile signorile, con accesso alle scale protetto da cancello, a garanzia di maggiore privacy e sicurezza. L’appartamento presenta una distribuzione interna funzionale ed è composto da tre camere, cucina e servizio. La doppia esposizione nord/sud garantisce un buon ricambio d’aria e, a differenza delle classiche soluzioni seminterrate con finestre a bocca di lupo, l’immobile dispone di finestre di dimensioni regolari, che rendono gli ambienti più fruibili e ariosi.Le condizioni interne sono abitabili. Attualmente l’unità è accatastata in categoria A/10 ed è locata a una società di gestione condominiale, configurandosi anche come interessante opportunità a reddito. È importante sottolineare che l’immobile nasce come abitazione e può tornare ad avere destinazione d’uso residenziale, ampliando le possibilità di utilizzo sia come casa che come studio professionale. Soluzione versatile inserita in un contesto silenzioso e ben tenuto, ideale per chi è alla ricerca di un immobile dalle molteplici potenzialità. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

VIA FABIO NUMERIO - Appartamento di ampia metratura posto al primo piano di un ELEGANTISSIMO PALAZZO IN CORTINA, molto curato, sia internamente che esternamente, con androne interamente rivestito in marmo e legno, dotato di TELECAMERE DI VIDEOSORVEGLIANZA . L'appartamento gode di una QUADRUPLA ESPOSIZIONE (uno dei lati confina con la ferrovia) e risulta essere PARTICOLARMENTE LUMINOSO E SOLEGGIATO. Composto da : ingresso (con finestra), soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, disimpegno, 2 bagni, balcone e TERRAZZO. Dotato di 2 comodi ARMADI A MURO. Soggiorno con DOPPIO ACCESSO (dall'ingresso e dal disimpegno). Inoltre i bagni sono entrambi con finestra. L'altezza dei soffitti, m.2,93, consentenirebbe, in fase di ristrutturazione, la realizzazione di spaziosi soppalchi. L'appartamento misura mq 94 calpestabili e mq 103 commerciali, mentre il terrazzo misura mq 22. Ubicato in zona centrale e strategica della Capitale, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, tra cui : la fermata della metropolitanai, linea A' Furio Camillo'; la stazione ferroviaria 'Tuscolana'; il centro commerciale 'Happio'; scuole di ogni ordine e grado. Contatti : 06.7821531/5 - 375.9787093

Nel cuore del quartiere San Giovanni, in una delle sue strade più tranquille e residenziali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 75 mq, situato al primo piano, secondo catastale da ristrutturare, all'interno di un elegante stabile degli anni ’30. La posizione, su via Altino, all’angolo con via Cutilia, offre il perfetto equilibrio tra la quiete di una zona riservata e la comodità di avere tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano. L’appartamento gode di una doppia esposizione, con luce naturale che entra da Est, su via Altino, e da Ovest, sul cortile interno. La disposizione interna è razionale e funzionale: l’ingresso si apre su un corridoio che conduce ai vari ambienti della casa, tra cui un soggiorno accogliente, due camere da letto, una cucina abitabile con accesso a un balconcino affacciato sul cortile e un bagno finestrato. Un elemento distintivo dell’immobile è l’altezza dei soffitti, pari a 3,50 metri, che dona agli ambienti una sensazione di ampiezza e ariosità, aumentando la luminosità e il comfort abitativo. Inoltre, la presenza di muri divisori in tramezzo rende la casa estremamente versatile, permettendo una redistribuzione degli spazi a proprio piacimento, con la possibilità di creare un ambiente più moderno e funzionale in base alle proprie esigenze. Un'opportunità ideale per chi desidera una casa con il fascino delle costruzioni d’epoca, da personalizzare secondo il proprio gusto, in un contesto residenziale silenzioso ma ben servito, a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e collegamenti strategici della città. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Nel cuore del quartiere San Giovanni, in una delle sue strade più tranquille e residenziali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 75 mq, situato al primo piano, secondo catastale, da ristrutturare, all'interno di un elegante stabile degli anni ’30. La posizione, su via Altino, all’angolo con via Cutilia, offre il perfetto equilibrio tra la quiete di una zona riservata e la comodità di avere tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano. L’appartamento gode di una doppia esposizione, con luce naturale che entra da Est, su via Altino, e da Ovest, sul cortile interno. La disposizione interna è razionale e funzionale: l’ingresso si apre su un corridoio che conduce ai vari ambienti della casa, tra cui un soggiorno accogliente, due camere da letto, una cucina abitabile con accesso a un balconcino affacciato sul cortile e un bagno finestrato. Un elemento distintivo dell’immobile è l’altezza dei soffitti, pari a 3,50 metri, che dona agli ambienti una sensazione di ampiezza e ariosità, aumentando la luminosità e il comfort abitativo. Inoltre, la presenza di muri divisori in tramezzo rende la casa estremamente versatile, permettendo una redistribuzione degli spazi a proprio piacimento, con la possibilità di creare un ambiente più moderno e funzionale in base alle proprie esigenze. Un'opportunità ideale per chi desidera una casa con il fascino delle costruzioni d’epoca, da personalizzare secondo il proprio gusto, in un contesto residenziale silenzioso ma ben servito, a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e collegamenti strategici della città. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

TRATTATIVA CONCLUSA-VENDUTO!!!!! San Giovanni-Affare!! adiacenze metropolitana-Via Rimini, Proponiamo in uno dei palazzi d'epoca più belli e ricercati del quartiere San Giovanni, palazzo con portiere ed ascensore, un'appartamento in vendita, con affacci aperti, luminosissimo e soleggiato, con 2 balconi, di cui quello del soggiorno angolare. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, salvando tutti i materiali d'epoca, del 1920,porte, pavimentazione in graniglia con decorazioni, 4 piano con ascensore, ottime le rifiniture: porta blindata, infissi legno/alluminio, vasca da bagno a temperatura dell'acqua costante, aria condizionata con pompa di calore , caldaia slim per produzione acqua sanitaria, riscaldamento caldo/freddo con condizionatori a basso consumo energetico. Praticamente si abiterà in un appartamento originale del 1920 con tutti i confort attuali. L'appartamento è composto da: ingresso-corridoio con grande finestra che da una bella luce, soggiorno con affaccio angolare e balcone, 2 camere di cui una con simpatico balcone, cucina e bagno con finestra. Prezzo euro 450.000- Contattare Vittorio Poerio al 333.95.21.878

VIA GELA - Proponiamo in vendita un delizioso trilocale di 74mq posto al quarto piano di un edificio di dieci piani dotato di ascensore. L'immobile è stato ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e funzionale. L'appartamento presenta una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una delle quali è dotata di un balcone e di una pratica cabina armadio. Il bagno, finestrato, completa la disposizione degli spazi, assicurando comfort e privacy. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e collegata della capitale.

Scopri questo splendido appartamento ristrutturato di 95 mq, situato al piano intermedio di un elegante palazzo nel cuore del quartiere Appio Latino. L'ingresso si apre direttamente su Piazza Zama, offrendo una vista incantevole e una posizione centrale che permette di godere della vivace vita di quartiere. Con parcheggi, capolinea autobus e stazioni della metro a pochi passi, la comodità è garantita. L'immobile è dotato di un ampio salone doppio con balcone affacciato sulla piazza, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare, mentre la camera matrimoniale offre un balcone affacciato sul cortile interno, garantendo tranquillità. Il grande bagno e il corridoio con doppi armadi a muro ottimizzano gli spazi, rendendo l'appartamento funzionale e accogliente. Grazie ai doppi vetri in PVC e al sistema di allarme, la sicurezza e il comfort sono assicurati. Inoltre, il riscaldamento centralizzato con predisposizione per autonomo e l'aria condizionata garantiscono un ambiente piacevole in ogni stagione. Con due balconi di circa 10 mq totali e un'ottima esposizione Est-Ovest, l'appartamento gode di un eccellente irraggiamento solare durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo affascinante appartamento, completo di una comoda cantina di circa 5 mq con finestra di aerazione e basse spese condominiali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Le presenti informazioni hanno scopo puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni: //frimmurbis. it.

TRILOCALE – VIA CERVETERI – RE DI ROMA Nel cuore del quartiere Re di Roma, una delle zone residenziali più richieste e ottimamente collegate della Capitale, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare situato al piano terra di un palazzo signorile in Via Cerveteri. La posizione è strategica grazie alla vicinanza con la Metro A Re di Roma, numerose attività commerciali, servizi, scuole e aree verdi, oltre ai principali collegamenti con il centro città. Il contesto elegante rende l’immobile adatto sia a uso residenziale sia come investimento. Caratteristiche principali: -Superficie: circa 69 mq -Piano: Terra -Stato interno: da ristrutturare -Contesto: palazzo signorile Distribuzione interna: -Ingresso con corridoio -Soggiorno con angolo cottura -Due camere da letto matrimoniali -Bagno finestrato La disposizione degli ambienti consente una buona personalizzazione degli spazi, permettendo di realizzare una soluzione funzionale e moderna. Le informazioni presenti hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In vendita a Via Appia Nuova 281, in zona Ponte Lungo, proponiamo un affascinante appartamento di 93 mq , parte di un piccolo e riservato condominio d'epoca,sito al terzo piano con ascensore piano composto da: ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile , bagno con antibagno (dove è possibile ricavarne facilmente un secondo ) ed un comodo terrazzino vivibile . La zona offre uno stile di vita a misura d'uomo. Sono presenti tutti i servizi, metro Ponte Lungo vicinissima, stazione Tuscolana etc. tutti i gradi di scuole, e negozi, banche supermercati etc. piena autonomia e comodità ai residenti negli spostamenti senza prendere l'auto.

In vendita a Via Appia Nuova 281, in zona Ponte Lungo, proponiamo un affascinante appartamento di 93 mq , parte di un piccolo e riservato condominio d'epoca,sito al terzo piano con ascensore piano composto da: ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile , bagno con antibagno (dove è possibile ricavarne facilmente un secondo ) ed un comodo terrazzino vivibile . La zona offre uno stile di vita a misura d'uomo. Sono presenti tutti i servizi, metro Ponte Lungo vicinissima, stazione Tuscolana etc. tutti i gradi di scuole, e negozi, banche supermercati etc. piena autonomia e comodità ai residenti negli spostamenti senza prendere l'auto.

Re di Roma, appartamento in Vendita, San Giovanni. All'interno di una strada riservata, adiacente Via Magnagrecia ed in prossimità della fermata Metro  " SAN  GIOVANNI ", Linee Metro A e C, proponiamo la vendita di un appartamento recentemente ristrutturato. L'immobile, ben assolato ed ottimamente ventilato, si compone di salone, cucinotto semi a vista, due ampie camere, due bagni, un ripostiglio ed uno spazio esterno privato. Ottimo per famiglie od uso investimento. Rif. 3000S - tel. +39.06.69353612

Appio, Appartamento in Vendita, Tuscolana. All'interno del quartiere Appio Tuscolano  Proponiamo la vendita di un appartamento  al quarto piano di uno stabile di nove con ascensore e servizio di portineria. L'immobile, con doppio affaccio, luminoso, ben areato e silenzioso, presenta una distribuzione interna così articolata: ingresso, due camere, una cucina abitabile e due bagni. Ottima la posizione per i collegamenti e per la vicinanza di servizi di ogni tipo.