Trilocali in vendita a Policlinico, Roma

Esclusivo appartamento d'epoca in Via Antonio Musa Nel cuore dell'esclusivo quartiere Nomentano-Torlonia, precisamente nella prestigiosa Via Antonio Musa, si propone in vendita un trilocale inserito in un signorile contesto residenziale. L'appartamento si trova al piano seminterrato di un raffinato stabile d'epoca risalente ai primi del Novecento. Grazie a una tripla esposizione che garantisce una gradevole luminosità e un'ottima vivibilità per tutto il giorno, l'immobile si sviluppa internamente con un accogliente soggiorno, un cucinotto, doppi servizi e un pratico soppalco che ottimizza gli spazi, oltre a due camere da letto caratterizzate da un comodo doppio affaccio. La funzionale distribuzione degli ambienti rende la proprietà ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Il posizionamento rappresenta un fondamentale punto di forza, poiché la struttura sorge tra eleganti villini storici e prestigiosi edifici d'epoca, a breve distanza da tutti i principali servizi, dalle attività commerciali, dalle scuole e dai collegamenti con il centro della Capitale, offrendo un'opportunità unica che coniuga tranquillità, prestigio e qualità della vita. Il quartiere Nomentano-Torlonia rappresenta una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Roma, celebre per la sua atmosfera aristocratica e la presenza di splendidi villini storici in stile Liberty. Abitare in questo quadrante della Capitale significa immergersi in un contesto urbano di altissimo livello, dove il prestigio dell'architettura del primo Novecento si fonde armoniosamente con la tranquillità di strade alberate, garantendo una qualità della vita d'élite e un forte senso di sicurezza. La specifica localizzazione in Via Antonio Musa amplifica ulteriormente questi vantaggi, posizionando l'immobile in una via strategica, riservata e decisamente signorile. Questa strada consente di godere di una rara riservatezza pur rimanendo a pochissimi passi dai principali nodi di collegamento con il centro storico e dalle fermate dei trasporti pubblici. La via vanta inoltre la vicinanza immediata a parchi storici cittadini, rinomati istituti scolastici di ogni ordine e grado, e università di prestigio internazionale. La zona circostante offre una rete ricchissima di servizi di prima necessità, boutique, eleganti caffè e attività commerciali che rendono la quotidianità estremamente comoda e funzionale. Questo perfetto connubio tra la quiete di un borgo nobiliare e l'efficienza dei servizi cittadini rende il quartiere un investimento immobiliare di sicuro valore nel tempo, capace di attrarre una clientela esigente alla ricerca di centralità, storia e comodità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

A pochi passi da Villa Torlonia e al Policlinico Umberto I, in zona altamente residenziale e ben servita, precisamente in Via Giorgio Baglivi, la Grimaldi Immobiliare di Piazza Fiume vi propone in vendita un grazioso trilocale in ottimo stato posto al piano 2° all'interno di una palazzina servita di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un ripostiglio ed un bagno con finestra. Presente un balcone semiperimetrale con affaccio su Via Giorgio Baglivi ed accessibile dai vari ambienti. E' dotato di infissi in doppio vetro legno che consentono di avere un ambiente tranquillo e silenzioso e la presenza di finestre e porte finestre conferiscono all'appartamento un'ampia luminosità. La classe energetica è A1 consente di poter ottenere il mutuo green. Ottima soluzione per uso abitativo o per uso investimento per poterlo affittare a giovani lavoratori o medici data la vicinanza del Policlinico raggiungibile a piedi in pochi minuti. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

HOM, House of Minerva, coniuga una progettazione moderna ed elegante con la comodità senza pari dei servizi di ultima generazione. Un progetto ispirato alla dea della saggezza, della virtù, dell'eroismo e della guerra, incarna i valori di eccellenza e innovazione, ridefinendo gli standard abitativi della Capitale. Dagli spazi intimi e funzionali dei monolocali e dei bilocali alle metrature ampie dei trilocali e quadrilocali, la vasta proposta di HOM incontra le necessità di chiunque cerchi una dimensione di tranquillità nel contesto cittadino. Un lifestyle esclusivo all’insegna del benessere quotidiano e della funzionalità, grazie alla proposta di appartamenti moderni e dalle nuance sofisticate che godono di ampi spazi esterni privati e servizi smart all’avanguardia. Il progetto si trova in un quartiere contemporaneo e vivace, in cui la modernità dialoga con l’eredità storica di Roma. Le residenze si trovano infatti tra Piazza Bologna e San Lorenzo, tra le aree più amate dai giovani, grazie alla loro energia, dinamismo e alla vicinanza con l’Università La Sapienza, ristoranti e locali alla moda. La stazione Tiburtina rende l'area facilmente accessibile, ben collegata con il resto d'Italia e con gli aeroporti della Capitale. *Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di uno dei quartieri più dinamici della Capitale, a pochi passi da Piazza Bologna e a breve distanza dall'Università La Sapienza, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 75 mq commerciali da ristrutturare, situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. La soluzione si trova in una posizione strategica, ottimamente collegata grazie alla vicinanza della metropolitana e della Stazione Tiburtina, che permettono di raggiungere facilmente ogni punto della città. Una delle caratteristiche più esclusive della proprietà è la sua incredibile silenziosità: nonostante l'immediata vicinanza a Piazzale delle Province e a una fitta rete di negozi, supermercati e servizi, l'immobile garantisce massima tranquillità e privacy. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e due balconi che offrono un piacevole sfogo esterno oltre a un'ottima luce naturale grazie al piano alto. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con contabilizzatori di calore, una gestione che permette di ottimizzare i consumi in base alle proprie necessità. La pianta razionale e facilmente modificabile consente di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze, con la possibilità di creare un moderno open space o ottimizzare il layout delle stanze. Grazie alla forte richiesta di locazione da parte del target universitario, di famiglie e professionisti, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia per realizzare una residenza su misura a un piano alto, sia per un investimento sicuro e ad altissima redditività in una delle zone più ambite di Roma.

Bologna ad angolo con la centralissima via Catania e precisamente in Via Lucca proponiamo in vendita in elegante stabile "Anni 30" un appartamento luminosissimo composto da ingresso soggiorno camera cameretta cucina abitabile bagno due balconi e terrazzo attualmente verandato .L'immobile assolato e silenzioso ha doppio affaccio ,sia esterno che interno. E.390000 Per maggiori info e per un appuntamento tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

VIA PAVIA - all’interno di uno stabile in cortina fine anni 30’ con ascensore, proponiamo in vendita trilocale posto al terzo piano. L’immobile ubicato in posizione strategica, in prossimità del Polo Universitario La Sapienza e della metro B Policlinico, si trova inserito in un contesto residenziale ricco di attività commerciali e servizi: a pochi passi il nuovo circolo sportivo comunale “Lea Pericoli” con parco bambini, campi da tennis e piscina, il mercato rionale “Italia”. L’appartamento è composto da un ampio ingresso con ripostiglio, tre ampie camere, cucina, servizio con finestra e due balconi. L’ampiezza degli ambienti interni consente una rimodulazione degli stessi in base alle proprie esigenze. La soluzione dispone di un doppio affaccio, uno all’interno del cortile , e l’altro, grazie alla posizione angolare dello stabile, aperto verso i campi da tennis. Considerata l’ubicazione e le caratteristiche strutturali l’unità immobiliare è ideale sia per un acquisto da mettere a reddito sia come abitazione personale di un nucleo famigliare.

Nel prestigioso contesto del quartiere Piazza Bologna, da sempre apprezzato per l’eccellente dotazione di servizi e per la comodità dei collegamenti, e più precisamente in Largo Ettore Marchiafava, proponiamo la vendita di un trilocale confortevole posto a un piano alto di un edificio in ottimo stato complessivo. L’immobile si distingue per la metratura generosa e per le ottime condizioni interne, presentandosi con un ingresso ampio che distribuisce in modo armonioso gli ambienti, tra cui una cucina abitabile e un soggiorno luminoso, pensati per offrire praticità e benessere nella quotidianità. La zona dedicata al riposo comprende due camere spaziose, adatte a diverse esigenze abitative, mentre il bagno finestrato e il comodo ripostiglio contribuiscono a rendere l’organizzazione degli spazi funzionale ed equilibrata. A completare la proprietà, un balcone con affaccio esterno che rappresenta un piacevole valore aggiunto, ideale come area di sfogo e relax e una cantina al piano seminterrato. Al costo di € 85.000 è possibile l’ acquisto in Via Como di un box di nuova costruzione comodo e ampio di circa 23 mq di nuova costruzione. Esso è dotato di cancelli garage e serranda del box elettrici con telecomando, illuminazione autonoma ed ampio spazio di manovra. La collocazione dell’appartamento e del box rendono i beni una soluzione interessante sia per chi cerca una dimora stabile, sia per chi intende effettuare un investimento a reddito, grazie alla prossimità con l’Università La Sapienza e il Policlinico Umberto I, facilmente raggiungibili a piedi.