Trilocali con balcone in vendita a Ostia - Ostia Antica, Roma Pag. 2

In Via Mar Rosso proponiamo in vendita un ampio trilocale che offre ambienti ben distribuiti e facili da personalizzare, perfetti per adattarsi alle esigenze di una famiglia o di chi desidera vivere con più comfort. La zona giorno ci accoglie con un soggiorno spazioso, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti, mentre la cucina separata, con il suo balconcino, permette di mantenere ordine e funzionalità senza rinunciare alla praticità. La zona notte è pensata per garantire comfort e privacy: si compone di due camere da letto di generose dimensioni e due bagni, di cui uno finestrato con accesso dalla camera padronale. Uno dei punti di forza della casa è la presenza di un terrazzo: spazio esterno prezioso che regala luminosità ed offre un angolo all’aperto da vivere ogni giorno, dal caffè del mattino a un momento di relax serale. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, sempre utile per organizzare al meglio la casa. Possibilità acquisto box.

In Via Mare di Bering, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. L’ingresso conduce a un accogliente disimpegno che collega tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un comodo soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina separata e abitabile. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un moderno open space unendo cucina e soggiorno, creando un ambiente ancora più ampio e luminoso. La zona notte include una camera da letto matrimoniale, ben illuminata, uno studio perfetto come ufficio o seconda cameretta, e comodi armadi a muro che ottimizzano gli spazi. Il balcone, accessibile da più ambienti, rappresenta un piacevole sfogo esterno. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito.

Appartamento in Vendita a Due Passi dal Mare! Scopri questo splendido appartamento situato al terzo piano di una palazzina ristrutturata esternamente nel 2025, adiacente al Porto Turistico. Con un'esposizione a sud, l'immobile offre una VISTA MARE e si trova a soli 100 metri dalla spiaggia. Gli spazi interni, ristrutturati nel 2015, comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura riservato, terrazzino abitabile perfetto per le serate estive; una camera matrimoniale, una cameretta e un servizio dotato di vasca. Altro balcone affacciato sul mare, ideali per godere della brezza marina. La soluzione è venduta completamente arredata e dispone di riscaldamento autonomo . Gli infissi esterni in PVC doppio vetro garantiscono un'ottima efficienza energetica, con una classe energetica F. Con una superficie commerciale di 63 m² e 52 m² calpestabili, questo appartamento è perfetto per chi cerca un investimento o una residenza al mare. Inoltre, è accessibile a persone con mobilità ridotta e dotato di ascensore. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Libero e disponibile subito Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 28 ANNI, abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita: Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

Adiacente a Via Isole del Capo Verde, e precisamente in Via Tagaste, proponiamo in vendita un 3locali recentemente ristrutturato e mai abitato, libero da subito, situato al secondo piano di una palazzina con servizio ascensore. L'immobile internamente risulta così composto. Varcata la porta di accesso veniamo accolti nell'ingresso di oltre 7 mq che ospita alla sua sinistra un comodo ripostiglio. Dall'ingresso è possibile accedere al soggiorno di forma rettangolare di circa 20 mq. Sempre dall'ingresso un disimpegno conduce ai restanti ambienti. Troviamo dapprima la cucina abitabile di oltre 11 mq, adiacente al salone, e dalla quale è possibile accedere allo spazio esterno della casa, un balcone di oltre 8 mq con esposizione rivolta ad Ovest. La zona notte è invece composta da due camere da letto rispettivamente di 16.28 mq e 12.41 mq, la più ampia delle quali presenta l'accesso diretto al balcone. Infine troviamo l'ampio bagno di oltre 5 mq con finestra e piatto doccia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato meno di un anno fa ed è la soluzione ideale per chi cerca soluzioni abitabili da subito.

Ostia Antica Via Domenico Mustilli. In vendita luminoso appartamento indipendente in villa ottimamente arredato e rifinito.
L'appartamento si sviluppa su un totale di 89 mq. oltre le superfici dei due terrazzi.

Luminosità, tranquillità e qualità costruttiva, questa casa non si limita a ospitarti, ti accoglie.
Inserito all'interno di un recentissimo progetto residenziale, ultime unità consegnate nel 2024, in vendita questo elegante trilocale su due livelli, perfetto per chi cerca comfort moderno e sicurezza strutturale.

L'immobile è stato realizzato con cappotto termico e tecniche costruttive avanzate, tra cui fondamenta a nido d'ape con palificazioni, garanzia di solidità, isolamento e durabilità nel tempo.

La zona giorno è il cuore della casa: un soggiorno ampio e luminoso si fonde con la cucina a vista, creando uno spazio armonioso e conviviale, sempre al piano una grande stanza matrimoniale e il bagno con un ampio vano doccia.
I terrazzi vivibili, con affaccio aperto sul verde, rappresentano un vero prolungamento della casa: ideali per rilassarsi, mangiare all'aperto o godersi momenti di tranquillità.
La zona superiore, soffitta, mansardata, offre una camera da letto accogliente ed una cameretta, entrambe ben organizzate con ampissimo vano ripostiglio utilissimo per stivare valigie e le cose meno utilizzate, quindi un ulteriore bagno ben rifinito con box doccia.
La casa fruisce di termo autonomo con un grande vano caldaia esterno che può ospitare la lavatrice, video citofono su entrambi i piani e aria condizionata nel salone e nelle due camere da letto principali.

Completa la proprietà un ampissimo posto auto in grado di ospitare comodamente un SUV e una moto, e inoltre la presenza di un grande parcheggio privato condominiale, consente una utilissima recettività per gli amici e i parenti in visita un valore aggiunto sempre più raro.
L'immobile si colloca in classe energetica D, si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa recente, efficiente e senza compromessi.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Costruzione recente (consegna 2024)
Struttura con palificazioni e fondamenta a nido d'ape
Cappotto termico
Ottima luminosità
Terrazzi vivibili con affaccio nel verde
Infissi tripla camera
Riscaldamento autonomo con termostati in casa
Porta e serramenti esterni blindati
Posto auto + parcheggio ospiti
Spazi moderni e ben distribuiti
Pronto da abitare

Note:
le informazioni riportate in questo annuncio benché veritiere non rappresentano vincolo contrattuale.

VENDITA NUDA PROPRIETÀ All’inizio di Via Isole del Capo Verde, rinomata via nel centro di Ostia, proponiamo la vendita della Nuda proprieta' di un ampio trilocale di 114 mq calpestabili. L’immobile è situato ad un quarto piano, dispone di due spazi esterni e gode di un’esposizione Sud-Ovest. Età usufruttuaria: 83 anni. La proprietà si inserisce all’interno di un contesto condominiale signorile e particolarmente ambito: stabile ristrutturato in cortina, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. Tutti gli appartamenti sono inoltre dotati di riscaldamento AUTONOMO. Internamente l’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Varcata la porta d’accesso di casa, si accede a un accogliente ingresso con comodo armadio a muro. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio salone doppio dalla forma regolare e da una cucina separata; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al primo balcone, vivibile ed esposto a Sud. Proseguendo, sulla destra dell’ingresso, un secondo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali di circa 19 e 20 mq, entrambe con accesso al secondo balcone con affaccio esterno ed esposizione a Ovest. Infine troviamo i due bagni finestrati, entrambi di ampia metratura (oltre 7 mq), uno dotato di vasca e l’altro di box doccia. L’ampiezza degli spazi interni, il piano alto, la doppia esposizione e l’eccellente luminosità, unite al contesto centrale e signorile, rendono questa proprietà particolarmente apprezzata e richiesta sul mercato. Un investimento ideale per chi desidera diversificare e proteggere il proprio capitale, coniugando valore, prospettiva e solidità.

Nel cuore di Ostia, precisamente in Piazza Tor San Michele, a pochi passi dal mare e dall'isola pedonale, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in un palazzetto d'epoca degli anni '30.
L'immobile, posto al secondo piano senza ascensore (con possibilità di installazione), si compone di:
ingresso con armadio a muro, ampio salone, cucina abitabile e una zona notte ben separata, dotata di secondo ingresso e ulteriori armadi a muro.
La zona notte include una cameretta, un bagno finestrato ristrutturato, ripostiglio e una spaziosa camera matrimoniale con balcone angolare e affaccio aperto.
Tra le caratteristiche distintive troviamo soffitti alti circa 4 metri, soppalco calpestabile, numerosi armadi a muro, che conferiscono fascino e funzionalità agli ambienti, e serrande elettriche.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è rifinito con parquet, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata e gode di tripla esposizione, garantendo luminosità durante tutto l'arco della giornata. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Via Giorgio Giorgis n. 1 Fiumicino Tel. 06.83928299 (Rif. 4363-46F)

in Via Danilo Stiepovich, parallela di Via Isole del Capo Verde, proponiamo in vendita un comodo 3locali con soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, ampio bagno con finestra e piatto doccia, e tre spazi esterni. L'immobile, oltre ad ospitare al suo interno un comodo ripostiglio, viene venduto con una cantina di pertinenza di 4 mq. E' ubicato al secondo piano di una palazzina in cortina ristrutturata e con servizio ascensore. Casa si presenta in ottimo stato, abitabile da subito, e presenta una doppia esposizione rivolta a Sud-Ovest. La luminosità, grazie anche all'affaccio esterno, è sicuramente uno dei valori aggiunti della soluzione proposta.

Appartamento in vendita in Via Paolo Orlando, nel cuore di Ostia, di circa 80 mq situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia e comodo armadio a muro. Completano la proprietà due balconi, di cui uno abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto.

La posizione è uno dei punti di forza: a pochi minuti dalla stazione e a soli 5 minuti a piedi dal mare, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze (mezzi pubblici, negozi, e supermercati).
Soluzione ideale per famiglie o come investimento vista la vicinanza al mare e ai collegamenti con Roma.

Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Ostia, Borghetto dei pescatori, proponiamo in vendita un'unità immobiliare in una palazzina costruita in edilizia residenziale pubblica, nel Piano d Zona B43 "Borghetto dei Pescatori", Comparto "C", Lotto "A". L'appartamento di questo annuncio è distinto dall'interno 8, si tratta di un duplex, si trova al primo e secondo piano di una palazzina di soli 2 livelli, vanta una superficie interna di circa 100 mq, con 2 terrazze;risulta così composto, primo livello: terrazza e ingresso, salone doppio con angolo cottura (possibilità ripristino seconda camera), un servizio. Al secondo livello una camera con un secondo bagno e un'ampia terrazza con affaccio libero sulla piazza del Borghetto dei Pescatori. Completa la proprietà un posto auto.Caratteristiche: Pannello fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica, Pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, cappotto termico per l'isolamento dell'involucro edilizio,impianto Aldes: impianto di ventilazione meccanica che consente il ricircolo dell'aria H24, infisso con doppio vetro, isolamento termico e isolamento acustico, realizzato in pino lamellare all'interno e in alluminio all'esterno (da soffitto a pavimento per garantire maggiore luce interna).Pavimento in gres porcellanato effetto legno.Riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione e gestione autonoma per ogni singolo appartamento. Vincoli per l'acquisto: Diritto di superficie per 99 anni rinnovabile dal comune per altri 99 anni. Per prenotare un alloggio di edilizia residenziale pubblica all'atto del rogito si dovrà essere in possesso dei seguenti requisiti soggettivi, richiesti dall'art.6 del detto Disciplinare allegato "B" a ciascuna convenzione - : 1) cittadinanza italiana o ad essa equiparata ai sensi di legge; 2) residenza o attività lavorativa a ROMA; 3) non esser proprietari a ROMA di altro alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare; 4) non aver ottenuto negli ultimi venti anni alcuna assegnazione di abitazione, in proprietà o in superficie, realizzata o acquistata con il concorso di contributo pubblico; Ape A2 (Rif. 2175-01M) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

Ostia, Borghetto dei pescatori, proponiamo in vendita un'unità immobiliare in una palazzina costruita in edilizia residenziale pubblica, nel Piano d Zona B43 "Borghetto dei Pescatori", Comparto "C", Lotto "A". L'appartamento di questo annuncio è distinto dall'interno 7, si tratta di un duplex, si trova al primo e secondo piano di una palazzina di soli 2 livelli, vanta una superficie interna di circa 95 mq, con 2 terrazze;risulta così composto, primo livello: terrazza e ingresso, salone con angolo cottura, una camera da letto, un servizio. Al secondo livello una camera con un secondo bagno e un'ampia terrazza con affaccio libero sulla piazza del Borghetto dei Pescatori. Completa la proprietà un posto auto. Caratteristiche: Pannello fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica, Pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, cappotto termico per l'isolamento dell'involucro edilizio,impianto Aldes: impianto di ventilazione meccanica che consente il ricircolo dell'aria H24, infisso con doppio vetro, isolamento termico e isolamento acustico, realizzato in pino lamellare all'interno e in alluminio all'esterno (da soffitto a pavimento per garantire maggiore luce interna).Pavimento in gres porcellanato effetto legno.Riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione e gestione autonoma per ogni singolo appartamento. Vincoli per l'acquisto: Diritto di superficie per 99 anni rinnovabile dal comune per altri 99 anni. Per prenotare un alloggio di edilizia residenziale pubblica all'atto del rogito si dovrà essere in possesso dei seguenti requisiti soggettivi, richiesti dall'art.6 del detto Disciplinare allegato "B" a ciascuna convenzione - : 1) cittadinanza italiana o ad essa equiparata ai sensi di legge; 2) residenza o attività lavorativa a ROMA; 3) non esser proprietari a ROMA di altro alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare; 4) non aver ottenuto negli ultimi venti anni alcuna assegnazione di abitazione, in proprietà o in superficie, realizzata o acquistata con il concorso di contributo pubblico; Ape A2 (Rif. 2174-01M) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

Ostia Antica ampio trilocale con balcone vivibile, posto auto e una comoda soffitta.

Nel quartiere Stagni di Ostia Antica, in una zona residenziale in forte espansione, ben collegata, a pochi minuti dal mare di Ostia e ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in buono stato di manutenzione, accogliente e ben distribuito, situato al quarto piano di cinque, all'interno di una palazzina in cortina, con la presenza dell'ascensore.

Appena varchiamo la porta d'ingresso troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, balcone vivibile, ideale per vivere piacevoli momenti di relax.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno, una camera singola, disimpegno, il secondo bagno con doccia.

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato da subito, con ambienti funzionali, ben arieggiato e luminoso durante l'intero arco della giornata.
Completano la proprietà una comoda e ampia soffitta di pertinenza posta al quinto piano e un posto auto scoperto all'interno del parcheggio condominiale.
Alcune caratteristiche dell'immobile:
-porta blindata;
-videocitofono;
-soggiorno in marmo, le due stanze hanno il parquet, bagni rifiniti in mosaico;
-finestre in legno con doppio vetro, tapparelle.

Questa proposta è ideale per giovani coppie o famiglie che desiderano vivere in un'area serena ma ben servita, agevoli i collegamenti tramite la freccia del mare, (Stazione Ostia Antica) che collega la metro B di Magliana, Piramide e la metro A a di Termini, sia mediante la ferrovia FS Ostiense oltre al facile accesso al GRA e alla Roma-Fiumicino, a pochi minuti dal mare.
Le informazioni e le immagini, inserite nell'annuncio, sono dati indicativi e non possono costituire elemento documentale.

Ostia Lido – Ampio Trilocale Luminoso a Ostia Ponente In Via Danilo Stiepovich, in una zona strategica e ben servita di Ostia Lido, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 92 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina inserita in un contesto residenziale ben collegato ai principali servizi del quartiere. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla favorevole esposizione a sud-ovest, che garantisce un’ottima illuminazione naturale durante gran parte della giornata. L’ingresso conduce ad un pratico disimpegno che collega in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Il soggiorno, ampio e accogliente, rappresenta il cuore dell’abitazione ed è ideale sia per il relax quotidiano sia per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, con accesso diretto ad uno dei balconi. La zona notte è composta da due comode camere matrimoniali, entrambe luminose e ben proporzionate, perfette per garantire comfort e vivibilità. La cucina, separata e abitabile, è stata ristrutturata circa due anni fa e offre uno spazio pratico e funzionale per la vita di tutti i giorni; anch’essa dispone di accesso ad uno dei balconi. Completano la proprietà un bagno finestrato recentemente rinnovato, un utile ripostiglio e tre balconi che rappresentano un importante valore aggiunto, offrendo sfoghi esterni e rendendo gli ambienti ancora più ariosi e piacevoli. La posizione consente di raggiungere comodamente scuole, supermercati, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi della zona, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un quartiere dinamico e ben collegato. Un appartamento luminoso e funzionale, caratterizzato da spazi ben organizzati e da una posizione comoda, perfetto per chi è alla ricerca di una casa accogliente nel cuore di Ostia Ponente. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Ostia centro, a due passi dal lungomare, dal pontile nonché dalla commerciale via delle Baleniere, precisamente corso duca di genova, al primo piano con ascensore, luminoso appartamento di 83 mq catastali di cui 72 mq coperti composto da ingresso, soggiorno, ampia camera, cucina, servizio, ripostiglio, terrazzo di circa 45 mq e balconata. L'appartamento ha un'esposizione sud (su strada) e nord, è completamente ristrutturato (porta blindata, infissi alluminio bianco con doppio vetro, inferriate, tapparelle elettriche) e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Il costo del condominio è di 90 euro al mese.

Appartamento in Vendita Adiacente al Porto Scopri questo splendido appartamento situato a pochi passi dal mare, perfetto per chi ama la vita costiera. Il condominio è attualmente in fase di ristrutturazione esterna, con lavori quasi completati, garantendo un ambiente fresco e moderno. L'ampio ingresso conduce a un soggiorno luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax o intrattenere amici e familiari. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare, mentre le due camere da letto offrono spazio e comfort. Con due bagni, di cui uno all'interno della camera matrimoniale, la funzionalità è assicurata. Gli infissi esterni in PVC effetto legno e il riscaldamento con valvole e contabilizzatori a consumo rendono l'appartamento non solo esteticamente gradevole, ma anche efficiente dal punto di vista energetico. Goditi i due balconi, di cui uno abitabile, dove potrai sorseggiare un caffè al mattino o semplicemente rilassarti al sole. L'immobile è stato completamente ristrutturato per quanto riguarda gli impianti idrici ed elettrici, ed è pronto per essere abitato da subito; ambienti climatizzati. Inoltre, il posto auto coperto di 12 mq, accessibile tramite una comoda scala interna, rappresenta un ulteriore vantaggio. Situato al primo piano con ascensore e orientato a sud, questo appartamento è luminoso e arieggiato. La classe energetica F garantisce un consumo di energia contenuto. Con accesso adattato per persone con mobilità ridotta, è ideale anche per chi ha esigenze particolari. Tutto il condominio di cui fa parte l' appartamento è in fase di ristrutturazione esterna.Non perdere l'occasione di vivere in un contesto così esclusivo Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 28 ANNI, abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita: Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

Nel centro di Ostia, in Via Carlo Marenco di Moriondo, proponiamo in vendita un 3locali di ampia metratura con spazio esterno angolare ed affaccio sulla Pineta di Ostia. Possibilità di cantina e posto auto coperto di 23 mq. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi interna, l'immobile è facilmente trasformabile in un 4 locali con doppi servizi. La soluzione proposta è ubicata al terzo piano di una delle palazzine più signorili e richieste della zona, recentemente ristrutturata, priva di barriere architettoniche e con servizio di portierato. Internamente l'immobile è così composto. Dall'ampio ingresso arredabile di oltre 14 mq è possibile accedere al salone doppio di 37 mq. Quest'ultimo presenta l'accesso diretto allo spazio esterno della casa, un balcone angolare, in parte abitabile, di oltre 20 mq. L'affaccio esterno risulta molto piacevole grazie alla visuale sulla Pineta. Tornando indietro, alla sinistra dell'ingresso, è possibile accedere al disimpegno che conduce ai restanti ambienti della casa. Percorso il disimpegno di fronte a noi troviamo la cucina abitabile con accesso diretto al balcone. La zona notte risulta composta da due camere da letto matrimoniali, di 17,6 mq e 15,15 mq, la maggiore della quali presenta l'accesso al balcone, e dall'ampio bagno di 6,5 mq con finestra e piatto doccia. Troviamo infine un ultimo ambiente di quasi 3mq attualmente adibito a ripostiglio. Il ripostiglio, finestrato, è adiacente al bagno presistente e dunque facilmente ripristinabile a secondo bagno. La zona, altamente richiesta e signorile, il gradevole affaccio, la metratura interna e la possibilità della doppia pertinenza sono i valori aggiunti della soluzione proposta, la quale risulta libera da subito.

Ostia Centro – Corso Regina Maria Pia a pochi passi dalla zona pedonale, dal pontile e dal mare.
Nel cuore di Ostia, in una delle vie più richieste della zona, proponiamo in vendita ampio trilocale completamente ristrutturato nel 2024, posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile si compone di: ingresso luminoso, salone con cucina a vista e accesso al terrazzo, disimpegno, due camere da letto matrimoniali,due bagni e due balconi. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente: infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, videocitofono, caldaia nuova, soppalco, pavimenti in parquet in tutta la casa, predisposizione per climatizzazione. La cucina rimane arredata, completa di penisola, pronta all'uso. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, funzionale e pronto da abitare in una posizione centrale e ben servita. RISTRUTTURATA NEL 2024 PARI AL NUOVO. Rif. 2232-25M Per maggiori informzioni rivolgersi presso la sede di Ostia 06/87773858

In posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici), Realista Group propone in vendita precisamente in Via Delle Nereidi un ampio trilocale di 98 mq situato all’interno di un elegante stabile in cortina con servizio di portineria. L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è così composto: luminoso salone doppio cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo due camere da letto, di cui una con uscita sul balcone doppi servizi, entrambi finestrati, di cui uno en suite Completano la proprietà: impianto elettrico e idrico completamente nuovi e certificati aria condizionata in tutti gli ambienti sistema di allarme interno possibilità di posto auto Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e vicinanza al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci ai seguenti numeri: tel. 06/51531015 o 3333586136. Il nostro team sarà a tua disposizione per fornire dettagli aggiuntivi, rispondere alle tue domande e guidarti lungo il processo di acquisto. *TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI*

PREZZO TRATTABILE!
Ostia, Stella Polare, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 80 mq, sito in Via della Tolda, posto al primo piano di una palazzina di 4, in condominio chiuso con cortile privato. La casa è composta da ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e cameretta con affaccio sul balcone ed un bagno finestrato con doccia.
L'immobile si presenta in buono stato, ideale anche per uso investimento.
Posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia, dalla stazione metropolitana Stella Polare e da tutti i servizi primari, quali supermercati e scuole, dal nido fino a quelle di secondo grado.

**Ascensore su richiesta.
*Il contenuto dell'annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Attico in vendita a Roma, nel quartiere Lido di Ostia e più precisamente in via delle Baleari adiacente la stazione metro mare Lido Nord.
Proponiamo un raffinato attico con tripla esposizione, situato in Ostia Levante, all'interno di una palazzina in tinta completamente ristrutturata nel 2022, dotata di cancello elettrico, sistema di videosorveglianza.

L'attico, luminoso e silenzioso, si compone di: ampio ingresso, ampio salone con porta finestra che dà sul balcone, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi di recente realizzo, entrambi finestrati, disimpegno con porta finestra che dà accesso all' ampio terrazzo panoramico di 50 mq circa, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, fornito di tende da sole elettriche e barbecue.

Completano la proprietà due valori aggiunti fondamentali: un posto auto scoperto di 10 mq, all'interno dell'area condominiale ed una cantina di 11 mq, perfetta come spazio di deposito.

L'immobile si distingue per le finiture moderne e di pregio, tra cui: tende da sole elettriche esterne, serrande elettriche, videocitofono, porta blindata, porte interne nuove, sostituite nel 2022, climatizzatori Infissi in PVC con doppio vetro.
L'edificio attualmente non è servito da ascensore, ma è già stata deliberata l'installazione, che sarà realizzata a seguito di accettazione dei preventivi proposti da far pervenire all'amministratore di condominio.

Posizione impareggiabile: l'attico si trova in una zona centralissima, con la stazione Lido Nord proprio sotto casa, negozi, servizi, scuole, pineta e piste ciclabili a pochi passi, e il mare raggiungibile in soli 15 minuti a piedi.
Un immobile unico nel suo genere, perfetto per chi desidera comfort, spazio esterno, privacy e centralità in uno dei quartieri più amati del litorale romano.

Se volete visitare questo attico potete contattarci anche via mail un nostro funzionario sarà a vostra completa disposizione.
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Roma - Lido di Ostia - Nel quartiere di Ostia levante con vista Parco dei Fusco, la Hargos re propone in vendita un luminoso trilocale splendidamente da ristrutturare con una superficie di circa 80 mq., L'appartamento posizionato al secondo piano di uno stabile di cinque piani, vanta un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 bagno con finestra di ampia metratura e quindi eventualmente divisibile in due, comodo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e una comoda cameretta, tutti gli ambienti perfetti per accogliere una famiglia che desidera spazi giusti e confortevoli. L'appartamento dispone di cantina e 2 comodi balconi che offrono l'opportunità di una vista aperta, ideali per rilassarsi e godersi il panorama. L'immobile Situato in una zona ricca di servizi come metro, scuole (Liceo), bar, fast food, pub, ristoranti e molto altro, questo immobile garantisce comodità e praticità a portata di mano. Inoltre, la presenza di una stazione di ricarica, benzinaio, clinica, medico, farmacia, veterinario e ufficio postale rende questo immobile non solo un buon investimento ma anche un luogo dove il benessere e la comodità sono prioritari. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere la dolce vita romana in questo luminosissimo appartamento pronto ad accogliere una famiglia di quattro persone con spazi confortevoli HARGOS RE 06 5126704.

Appartamento in Vendita Lungomare di Ostia - FRONTE MARE Incredibile! Scopri questo affascinante appartamento situato direttamente sul Lungomare di Ostia, con una vista mozzafiato sul mare. Questo immobile si trova in un piccolo condominio attualmente in fase di ristrutturazione, il che rappresenta un'ottima opportunità per personalizzarlo secondo i propri gusti. L'ingresso ampio conduce a un luminoso soggiorno, dove potrai goderti momenti di relax e convivialità. Il terrazzo panoramico è il luogo ideale per sorseggiare un caffè al mattino o per organizzare cene al tramonto. La cucina, sebbene non abitabile, offre accesso a un secondo balcone, perfetto per stendere i panni o godere di un po' d'aria fresca. Le due camere matrimoniali sono spaziose, una delle quali vanta una vista mare che renderà ogni risveglio un'esperienza unica. Con due bagni e una cameretta, questo appartamento è perfetto per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. Gli impianti elettrico e idrico sono originali ma perfettamente funzionanti, mentre la pavimentazione in marmo e ceramica aggiunge un tocco di eleganza. Libero e luminoso grazie alla tripla esposizione, l'appartamento è anche accessibile a persone con mobilità ridotta. Situato al secondo piano con ascensore, offre un comfort senza pari. I lavori straordinari sono già parzialmente pagati, rendendo questo immobile una scelta vantaggiosa per chi cerca una casa da ristrutturare a proprio piacimento. Non perdere l'occasione di vivere a pochi passi dal Porto Turistico e dal mare. Lavori Straordinari deliberati e per la metà già pagati. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 27 ANNI , abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita : Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico ; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

Ostia Lido, nella centralissima via delle Baleniere, avete la possibilità di acquistare questo interessante appartamento totalmente ristrutturato meno di 5 anni fa. L'immobile, grazie alla sua ristrutturazione, ha ottenuto una riconfigurazione degli ambienti interni molto piu funzionali, infatti attualmente troviamo, l'ingresso che porta ad un grande soggiorno con cucina a vista serviti da un balcone dove è possibile mettere un tavolino per mangiare fuori in due. Gli altri ambienti sono una camera matrimoniale, una camera singola, il bagno, il disimpegno dove è collocata la zona lavanderia e il comodo ripostiglio posizionato in prossimità dell'ingresso. Come anticipato la ristrutturazione è stata completa e ha riguardato ogni aspetto, dai rivestimenti agli impianti, ai serramenti e alla climatizzazione, regalando un aspetto piu moderno e confortevole. Attualmente l'immobile è locato con contratto che scade nel 2027 ma ci sono anche ottime possibilità che possa essere liberato prima di tale termine dall'attuale inquilino.

OSTIA PONENTE – A pochi minuti dal lungomare Duca Degli Abruzzi, più precisamente in Via Corrado Del Greco, all’interno di un tranquillo e riservato comprensorio immerso nel verde, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 120 mq finemente ristrutturato posto al primo piano di uno stabile in cortina dotato di ascensore e servizio di portineria. La soluzione internamente è composta da ingresso su ampio salone con cucina abitabile attrezzata, due spaziose camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e con box doccia, ripostiglio, zona studio e balcone perimetrale accessibile da ogni stanza. L’immobile risulta essere molto luminoso grazie alle grandi finestre presenti in tutti gli ambienti e particolarmente silenzioso grazie all’affaccio interno sull’ampio distacco condominiale. Presenta pavimentazione in elegante parquet chiaro, infissi in PVC a doppio taglio termico, grate di sicurezza, riscaldamento centralizzato e tende da sole. Completa la proprietà un posto auto coperto di 13 mq nell’autorimessa condominiale e una spaziosa soffitta di 8 mq. Ottima soluzione per chi sta cercando un immobile ristrutturato di ampia metratura, in un contesto tranquillo e residenziale, ma allo stesso tempo adiacente a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento è ubicato in una posizione ideale per raggiungere facilmente il mare e vicino ad una delle principali arterie stradali come Via Ostiense. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali”.

OSTIA TRILOCALE RISTRUTTURANTO IN VENDITA
Ostia Lido Centro, via Capo Palinuro, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato posto al secondo piano di una palazzina in cortina di 5 livelli dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche.L'immobile risulta così composto: ingresso, salone con angolo cottura, camera, cameretta, bagno e balcone. L'appartamento viene venduto completo di cucina, condizionatori, infissi doppio vetro pvc, zanzariere, inferriate e porta blindata. APE G La richiesta è di € 208.000 Rif. 2219-35M Per informazioni 06.87. 77.38. 58