Trilocali con balcone in vendita a Monti Tiburtini - Pietra Alata, Roma Pag. 2

Tiburtina inizio altezza studios in complesso condominiale(stabile in cortina)con servizio di portineria proponiamo in vendita un appartamento composto da ingresso soggiorno due camere ampia cucina abitabile (20mq)bagno (possibilita' quarta camera ) balcone + terrazzino. L'immobile luminoso e silenziosissimo e' in buono stato di manutenzione e gode di buon affaccio su due lati.E.287.000 tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Tiburtina altezza Stazione tiburtina e nelle immediate adiacenze della metro' Quintiliani, proponiamo in vendita un appartamento luminosissimo e panoramico composto da ingresso salone due camere cucina abitabile bagno balconata abitabile posto auto condominiale. L'immobile silenziosissimo gode di un ottimo affaccio libero e assolato.E.259000 tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Tiburtina fronte stazione affaccio panoramico vendesi appartamento caratteristico composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno, balconata soppalchi posto auto scoperto assegnato. Adatto anche uso investimento. Euro 256.000 Tel 0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

In zona Tiburtina e, più precisamente in Via dei Durantini, proponiamo la vendita di un ampio trilocale di 94 mq posto al terzo piano di 4 di un curato stabile in cortina. Internamente, l'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con accesso all'ampio balcone vivibile, due camere matrimoniali di cui una con uscita sul balcone vivibile e l'altra con uscita sul secondo spazio esterno, cucina abitabile, bagno completo con vasca e finestra. Completa la soluzione un utile ripostiglio. Peculiarità dell'immobile sono: - la doppia esposizione Nord e Ovest, che garantisce un eccellente ricircolo d'aria e un'ottima luminosità; - il doppio spazio esterno, di cui uno vivibile e con affaccio sul verde rende unico questo trilocale; - la strategica posizione, che ci permette di beneficiare dei vicini servizi di collegamento e di usufruire di tutte le attività commerciali presenti in zona. Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi pubblici. La possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni genere. Inoltre la limitrofa via Filippo Meda con il suo parco pubblico, parco giochi, campo da tennis, scuola e mercato crea una realtà a misura di famiglia. La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.

Proponiamo in vendita un ampio e versatile appartamento, in un contesto urbano ben servito e con forte domanda locativa, questo appartamento rappresenta una soluzione estremamente interessante sia come bene personale e sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare residenziale con un’elevata ed immediata redditività. L’immobile si presenta in buone condizioni, con impianto elettrico rifatto nuovo nel 2005 ed è composto da un ingresso spazioso che conduce a un soggiorno luminoso, attualmente utilizzato come terza camera da letto, ma facilmente riconvertibile in base alle esigenze. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali, entrambe in grado di ospitare anche una zona studio/lavoro, rendendole ideali per studenti o giovani professionisti. Inoltre, una delle due camere dispone di porta finestra con accesso al balcone condiviso anche dalla cucina abitabile e funzionale. Completano la proprietà un bagno finestrato completo di doccia ristrutturato nel 2023 e una capiente soffitta. Ciò che distingue questo immobile da altri presenti sul mercato è la combinazione tra flessibilità distributiva, ampia metratura e posizione strategica, elementi che permettono di ottenere una redditività annua stimata intorno al 6%, superiore alla media di zona, pari a circa € 18.000,00 / 20.000,00 . La possibilità di affittare l’immobile a stanze o interamente a gruppi, unita alla vicinanza a servizi, trasporti e poli di interesse, garantisce un’elevata continuità di locazione e una gestione efficiente. Questo lo rende non solo un investimento solido nel tempo, ma anche facilmente valorizzabile in un’ottica di medio-lungo termine. Peculiarità dell’immobile * Posizione strategica: a soli 800 metri dalle stazioni Metro B Tiburtina e Monti Tiburtini, entrambe raggiungibili comodamente a piedi o con l’autobus la cui fermata è situata proprio sotto casa. * Ottima redditività: superiore alla media di zona. * Piano alto: ulteriore valore aggiunto in termini di luce, tranquillità e comfort. * Flessibilità interna: distribuzione degli spazi pensata per la condivisione, ideale per affitto a stanze. * Spazio esterno: balcone accessibile sia dalla cucina sia da una delle camere. * Soffitta: utile come spazio accessorio o deposito per inquilini a lungo termine.Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione. La possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte quella che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni genere. La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.

In uno dei contesti più apprezzati del nostro quartiere, nello specifico in via Largo Mario Massai, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 104 mq ca., sito al 3° piano di uno stabile in cortina di 5 piani. L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato e due balconi. La doppia esposizione Sud-Est assicura un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente particolarmente accogliente. La zona circostante è ricca di negozi di vario genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione è ben servita dai mezzi di trasporto, con la stazione Tiburtina a circa 20 minuti a piedi lungo la principale Via Tiburtina. Le fermate degli autobus si trovano a soli 5 minuti in Piazza. Crivelli e a 2 minuti lungo Via Tiburtina. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

In uno dei contesti più richiesti e apprezzati del nostro quartiere, nello specifico in via dei Crispolti, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 121 mq ca., situato in uno stabile in cortina di 5 piani totali. L’appartamento, posto in un grazioso complesso residenziale, si presenta così composto: ingresso, soggiorno, spaziosa cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un comodo ripostiglio, doppi servizi finestrati e un balcone angolare. Vi è inoltre la possibilità di ricavare un' ulteriore cameretta. La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi per l’intero arco della giornata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La zona circostante è ricca di negozi di vario genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione è ben servita dai mezzi di trasporto, con la stazione Tiburtina a circa 20 minuti a piedi lungo la principale via Tiburtina. Le fermate degli autobus si trovano a soli 5 minuti in piazza R.B. Crivelli e a 5 minuti lungo via Tiburtina. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

**Appartamento in Vendita a Tiburtina - Largo Antonio Beltramelli** Proponiamo la vendita di uno splendido appartamento situato nel cuore di Tiburtina, in un palazzo in cortina in ottimo stato. Con una superficie di 109 mq, questo secondo piano offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno dotato di un balcone abitabile, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina è spaziosa e funzionale, mentre le due camere da letto garantiscono il massimo del comfort. Inoltre dispone, il secondo balcone di servizio, accessibile dalla cucina e da una delle camere. L'appartamento è in ottimo stato e presenta pavimenti in marmo, aria condizionata in tutti gli ambienti e serrande blindate, sistema di allarme e la porta blindata offrono tranquillità e protezione. L'immobile non sarà libero prima di Dicembre 2025, non si esclude la possibilità di poterlo liberare prima. Situato in una zona ben collegata con mezzi pubblici e circondato da numerose attività commerciali, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica. Non perdere la possibilità di acquistare anche un box auto doppio di 32 mq al prezzo aggiuntivo di 100.000, 00 Euro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In zona Stazione Tiburtina, proponiamo la vendita di un grande appartamento di 114 mq con posto auto conodminiale assegnato e cantina, sito al terzo piano di uno stabile in cortina della prima metà degli anni 50. L'immobile è composto da un ingresso open-space, ampio, luminoso e accogliente soggiorno, due camere ampie da letto matrimoniali di cui una dotata di porta finestra che permette l'accesso al balcone con affacio panoramico esposto ad Ovest, bagno completo con vasca e finestrato. Completa la soluzione uno spazioso, utile e versatile ripostiglio che potrà diventare facilmente il secondo bagno dell'abitazione. Peculiarità dell'immobile sono la doppia esposizione a riscontro (Est-Ovest) che garantisce un'eccellente areazione e luminosità, la posizione strategica grazie alla vicinanza della stazione metropolitana di Tiburtina che permette di essere collegati anche con l’aeroporto, l’autostazione e tutti i servizi di collegamento della capitale e l'affaccio panoramico che permette di beneficiare della luce diretta del sole oltre che della vista sul verde della capitale. Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi pubblici. La possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni genere. La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.

PIETRALATA - A pochi passi dalla fermata metro, in palazzina in cortina servita da ascensore proponiamo la vendita di un appartamento con terrazzo. Internamente si compone di un ampio ingresso, salone con accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto, cucina con tinello servita dal balcone abitabile, bagno e ripostiglio. La disposizione interna segue una perfetta organizzazione degli spazi dividendo in maniera ottimale la zona giorno dalla zona notte. L'appartamento gode di una doppia esposizione che permette di godere di una piacevole luce naturale tutto il giorno. Perfetto per chi cerca una soluzione residenziale con possibilità di utilizzo anche ad uso investimento. Completa la proprietà una cantina di 16 mq.

DURANTINI - In zona ben collegata proponiamo la vendita di un appartamento con terrazzo e balcone. L'appartamento comprende un ampio ingresso, un salone con accesso diretto al terrazzo, due camere da letto, cucina abitabile e bagno. L'affaccio libero consente una piacevole luce naturale tutto il giorno, consentendo un'ottima luminosità a tutti gli ambienti. La proprietà è servita da un comodo ascensore e dal servizio di portineria, inoltre la posizione strategica dell’immobile è sicuramente un valore aggiunto trattandosi di una zona altamente commerciale che offre numerosi servizi essenziali, tra cui scuole, farmacie, supermercati. Luminoso con doppia esposizione.

COLLINA LANCIANI - In zona tranquilla e residenziale proponiamo la vendita di un appartamento con balcone. L'appartamento è ubicato al secondo piano di un palazzo signorile perfettamente conservato nelle sue eleganti parti comuni, dotato di un ampio ingresso e ascensore. Internamente si compone di un ingresso, salone a vista con angolo cottura, due camere, bagno e un armadio a muro. L'appartamento è caratterizzato da una grande luminosità naturale grazie alle grandi finestre con affaccio sul verde. Completa la proprietà un posto auto coperto.

PIETRALATA - Ad. metro - In zona ben collegata proponiamo la vendita di un appartamento con due balconi. L'appartamento presenta gli spazi ben organizzati e distribuiti dividendo in maniera ottimale la zona giorno dalla zona notte. Internamanente si compone di un salone a vista ampio e luminoso con cucina, due camere da letto, bagno, antibagno e due balconi. Tutti gli ambienti sono serviti dall'uscita sul balcone su entrambi i lati della casa e la doppia esposizione garantisce luminosità e un'ottima e ariosità a tutto l'appartamento. Gl'infissi sono in PVC con doppi vetri per garantire privacy e confort. Si tratta di una soluzione abitativa confortevole, in una zona ben collegata, a pochissimi minuti dalla stazione della metro B, ma anche ben servita dalle principali attività commerciali. Completa la proprietà una cantina.

PIETRALATA RESIDENZIALE - In piccola palazzina proponiamo la vendita di un appartamento con affaccio libero. Internamente si compone di un ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno e un pratico ripostiglio. La presenza di un balcone aggiunge un tocco di vivibilità, permettendo di godere di uno spazio esterno riservato. Grazie all’esposizione favorevole e all’affaccio libero, l’appartamento è inondato di luce naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

In Via Riccardo Zampieri, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo in cortina, della superficie di circa 84 mq, in buone condizioni generali. L’immobile accoglie con un soggiorno ben proporzionato, ideale come spazio living e zona relax, affiancato da una cucina abitabile che consente di vivere pienamente l’ambiente in modo funzionale e conviviale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o ambiente ospiti. Il bagno è ben distribuito e completa la disposizione interna dell’abitazione. Un balcone arricchisce l’appartamento offrendo uno spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax. La casa si presenta in buono stato manutentivo, con ambienti ben organizzati e confortevoli, soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da abitare in un contesto residenziale curato. Nelle immediate vicinanze si trovano le principali attività commerciali, servizi di prima necessità e un'eccellente rete dei mezzi di trasporto. La posizione strategica in uno dei quartieri più commerciali della capitale è ideale per coloro che desiderano una dimora in posizione centrale e ben servita, ma anche per tutti coloro che desiderano fare un investimento per ottenere una elevata rendita con la locazione a studenti e lavoratori fuori sede. Se stai cercando un immobile in zona Casalbruciato, disponiamo anche di altre soluzioni che potrebbero interessarti; inoltre, se devi vendere il tuo immobile, valutiamo possibili permute. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA

DURANTINI - In palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita appartamento con balcone. Internamente si compone di un ampio ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Tutti gli ambienti hanno l'uscita sul balcone. La posizione strategica dell’immobile è sicuramente un valore aggiunto trattandosi di una zona altamente commerciale che offre numerosi servizi essenziali, tra cui scuole, farmacie, supermercati. Il servizio pubblico urbano inoltre, come la fermata Metro e gli autobus, garantiscono ottimi collegamenti, permettendo di raggiungere in breve tempo l'Università. Perfetto per chi cerca una soluzione residenziale con possibilità di utilizzo anche ad uso investimento.

COLLINA LANCIANI - In palazzina servita da ascensore proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato, dispone di un terrazzo e balcone. Internamente si compone di un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità, conferendo eleganza e raffinatezza agli spazi abitativi. L'appartamento gode di una splendida esposizione che permette di godere di una piacevole luce naturale tutto il giorno. La riservatezza, il silenzio, la raffinatezza degli interni e la meravigliosa terrazza fanno di quest'immobile un'ottima opportunità.