• Nuova costruzione, Classe A
    Gold
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    € 529.000

    VIA SALVATORE QUASIMODO – Nel cuore di una delle aree più dinamiche e richieste di Roma Sud, nasce una proposta abitativa che interpreta il concetto di comfort contemporaneo con uno stile evoluto e raffinato. In un elegante stabile di recente costruzione — moderno, tecnologico e progettato secondo i più alti standard abitativi — proponiamo un esclusivo trilocale al secondo piano, una rarità assoluta considerando che non sono presenti altre disponibilità nello stabile. L’appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi e all’affaccio libero e aperto, capace di regalare respiro, privacy e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il vero protagonista è il terrazzo abitabile con vetrate SkyGlass, uno spazio scenografico da vivere in ogni stagione: perfetto per colazioni luminose, cene eleganti o momenti di relax sospesi sopra la città. Gli interni raccontano un’eleganza essenziale e contemporanea: linee pulite, design moderno, doppio servizio con entrambi i bagni finestrati e una distribuzione intelligente degli spazi che valorizza ogni ambiente. La predisposizione per la domotica totale permette di trasformare la casa in un ecosistema smart, intuitivo e all’avanguardia. A completare il comfort abitativo troviamo il riscaldamento a pavimento, una soluzione moderna che assicura una diffusione uniforme del calore, maggiore efficienza energetica e una vivibilità superiore degli ambienti. L’immobile viene proposto completo di arredi, con soluzioni moderne e ricercate perfettamente armonizzate con lo stile contemporaneo della casa, offrendo così un’abitazione pronta da vivere fin dal primo momento. Lo stabile è pensato per chi cerca qualità senza compromessi: classe energetica A, teleriscaldamento, serrande antisfondamento e spazi comuni evoluti, tra cui un’area fitness condominiale al sesto piano, attrezzata con macchinari per l’allenamento ad uso esclusivo dei residenti. Un servizio pratico e distintivo, ideale per il benessere quotidiano, pur non trattandosi di una palestra con personal trainer o servizi dedicati. Completano la proprietà posto auto e cantina. Vivere in zona Cesare Pavese significa scegliere un quartiere strategico, elegante e perfettamente connesso. A pochi minuti dall’EUR, uno dei poli più prestigiosi della Capitale, si è circondati da servizi, aree verdi, scuole, supermercati, centri sportivi e collegamenti rapidi verso il centro città e il GRA. Qui si respira un equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e vitalità urbana, in un contesto sempre più apprezzato da professionisti, famiglie e investitori. Una casa che non segue il mercato: lo anticipa! Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

  • Luminoso, Con giardino
    Gold
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    € 298.000

    Trilocale Bilivello con terrazzo e box auto – Eur Papillo – Acqua Acetosa Ostiense Al 3° e ultimo piano di un elegante stabile in cortina servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilivello di circa 70 mq commerciali. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e terrazzo di circa 20 mq con esposizione sud-ovest, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore dove troviamo una camera mansardata con doppia finestra. L’altezza media di 2,25 m la rende di fatto un ambiente pienamente vivibile, perfetto come seconda camera, studio, area smart working, stanza hobby o spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. È dotato di: riscaldamento autonomo con caldaia nuova, climatizzazione, allarme, pavimenti in parquet e gres, portone blindato, zanzariere, grate di protezione, 4 ripostigli esterni, tende da sole e barbecue. Classe Energetica B. Completa la proprietà un comodo box auto di 17 mq con basculante motorizzata, raggiungibile direttamente con l'ascensore. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente l'EUR, Via Laurentina, la Pontina e il G. R. A. , in un contesto residenziale moderno, tranquillo e ben servito. Hai un immobile da vendere? Nessun problema. Ti accompagniamo in ogni fase della compravendita con una valutazione professionale e una strategia dedicata. Con REplat Studio Emme hai a disposizione un unico referente per tutti gli aspetti dell'operazione, oltre ai vantaggi del Network MLS REplat, il più grande network immobiliare italiano. Disponibili inoltre consulenza creditizia e notarile direttamente in sede. Ti aspettiamo presso i nostri uffici in Via Alberto Moravia 101/103 – EUR Papillo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: REplat STUDIO EMME IMMOBILIARE 0686939146 - ​ 3357190991

  • Occasione, Con balcone
    Gold
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    € 160.000

    LAURENTINA - VIA BEPPE FENOGLIO SPAZIOSO TRILOCALE CON POSTO AUTO Nel cuore della Laurentina, adiacente al centro commerciale Maximo, e più precisamente in Via Beppe Fenoglio, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq commerciali, posto al quarto piano di una palazzina di otto piani con ascensore. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Composizione interna: ingresso, soggiorno, cucina con tinello, 2 camere da letto, servizio, ripostiglio, due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina ed un posto auto coperto in garage. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, con affacci aperti e buona luminosità grazie al piano alto. Zona e servizi: la posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: quartiere Laurentina servito e ben collegato, metro B Laurentina a pochi minuti, linee bus per il centro e l’EUR, supermercati, negozi di quartiere, farmacie, scuole e servizi pubblici, vicinanza al Parco dell’Appia Antica e aree verdi, rapido accesso al GRA e Cristoforo Colombo.

  • in sconto, Arredato
    Gold
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    € 339.000359.000 €-5,6%

    Cesare Pavese, adiacente via Vittorini, in stabile in cortina con servizio di portineria, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato sito al settimo ed ultimo piano con affaccio panoramico. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e terrazzo. L'immobile dispone di aria climatizzata a pompa di calore canalizzata a zone separate, cucina completamente arredata, armadi a muro nelle camere, parete attrezzata con tv, impianti luci led, terrazzo attrezzato con cucina e lavabo a scomparsa, lavatrice, tende a cassettone elettriche con chiusura automatica antivento.

  • Arredato, Posto auto
    Gold
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    € 499.000

    Cesare Pavese, adiacente via Vittorini, in stabile in cortina con servizio di portineria, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita lussuoso appartamento completamente arredato e recentemente ristrutturato con finiture e materiali di pregio sito al settimo ed ultimo piano con affaccio panoramico. L'appartamento, in cui si accede da ingresso riservato con portoncino di sucurezza e chiave digitale codificata, si compone di un ampio soggiorno arredato con tavolo in cristallo e acciaio di design e parete attrezzata in falegnameria su misura, impianto tv con proiettore a scomparsa e di filodiffusione Hi-Fi Bose, cucina completamente arredata e divisa da parete in cristallo temperato a tutta luce, camera separata da doppia porta scorrevole in vetro temperato e cabina armadio attrezzata, disimpegno in zona notte con armadiature a muro a scomparsa, camera da letto matrimoniale arredata con doppio armadio a muro attrezzato e tv ad incasso, bagno in camera con vasca/doccia realizzata in opera, sanitari sospesi retroilluminati, secondo bagno con doccia realizzata in opera, terrazzo con pavimentazione in resina completamente attrezzato ed arredato con armadiature, angolo cottura e lavello a scomparsa, tende da sole motorizzate con sistema antivento. La pavimentazione è realizzata in resina, con battisoglia illuminati con strisce led. Infissi in PVC ad alzata scorrevole e vetrocamera, serrande elettriche, tende motorizzate, impianto di climatizzazione con pompa di calore canalizzato a zone separate, termoarredi e predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto nel parcheggio condominiale.

  • Luminoso, Con balcone
    Gold
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    € 330.000
    Trilocale in Vendita, Via Mauriac, RomaCecchignola, Fonte Meravigliosa

    All’interno dell’esclusivo e verdeggiante Parco Colle Parnaso, in Via Mauriac, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e molto luminoso, inserito in un contesto tranquillo e riservato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile è cosi' composto: -ampio ingresso -spaziosa zona living -cucina abitabile -balcone con accesso diretto sia dal soggiorno che dalla cucina -pratico ripostiglio con zona lavanderia -bagno di servizio con box doccia -due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca Dotazioni: riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, porte interne in legno, condizionatore nella camera matrimoniale. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto doppio coperto. L’immobile rappresenta una soluzione funzionale e ben distribuita, perfetta per chi cerca comfort, luminosità e tranquillità, con il valore aggiunto di un’ampia area verde circostante. La zona è ottimamente servita: scuole di ogni ordine e grado facilmente raggiungibili, numerose linee di autobus e la vicinanza alla Metro B (Laurentina), che garantisce rapidi collegamenti con il centro città e le principali aree di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

  • Luminoso, Da 43 giorni su Wikicasa
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    € 298.000

    Al 3° e ultimo piano di un elegante stabile in cortina servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilivello di circa 70 mq commerciali. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e terrazzo di circa 20 mq con esposizione sud-ovest, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore dove troviamo una camera mansardata con doppia finestra. L'altezza media di 2,25 m la rende di fatto un ambiente pienamente vivibile, perfetto come seconda camera, studio, area smart working, stanza hobby o spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. È dotato di: riscaldamento autonomo con caldaia nuova, climatizzazione, allarme, pavimenti in parquet e gres, portone blindato, zanzariere, grate di protezione, 4 ripostigli esterni, tende da sole e barbecue. Classe Energetica B. Completa la proprietà un comodo box auto di 17 mq con basculante motorizzata, raggiungibile direttamente con l'ascensore.

  • Occasione, Con balcone
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    € 139.000

    Laurentino, Via domenico Giuliotti, in stabile in tinta, disponiamo di un trilocale al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con uscita su balcone di servizio, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. L'immobile si presenta allo stato originale. Doppia Esposizione. No Affrancazione del Prezzo Massimo di Cessione. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni dalle 10.00 alle 12.00 e dalle 16.00 alle 18.30.

  • Con balcone, Con giardino
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    € 335.000

    Nella prestigiosa e residenziale cornice dell' Eur Papillo, proponiamo in vendita un trilocale signorile situato al primo piano. L'immobile si trova all'interno di un complesso esclusivo, tranquillo e riservato, dotato di servizio di guardania h24 che garantisce la massima sicurezza e privacy. L'appartamento si presenta in buono stato interno, caratterizzato da rifiniture di qualità che donano calore ed eleganza agli ambienti, come le porte interne e il funzionale armadio a muro realizzati in pregiato legno di ciliegio. La doppia esposizione e l'affaccio libero garantiscono grande luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona giorno di c.a. 20 mq si estende verso un ampio terrazzo vivibile con barbecue in muratura, ideale per pranzi e cene all'aperto con un piacevole affaccio sul curato verde condominiale. Tutti gli ambienti, ad eccezione dei 2 bagni, hanno accesso diretto allo spazio esterno. La proprietà dispone inoltre di due pratici balconi di servizio e di un comodo box auto di pertinenza. Tra i comfort, riscaldamento e condizionamento autonomi, doppi servizi entrambi finestrati, tende da sole e impianto di allarme. La location unisce la totale tranquillità residenziale alla massima praticità: i principali negozi, servizi di prima necessità e i grandi centri commerciali di Roma sud sono raggiumgibili in pochi minuti di macchina, così come le principali arterie stradali ( G.R.A, Laurentina, Pontina, Cristoforo Colombo) e vie di comunicazione della Capitale.

  • Con giardino, Da 79 giorni su Wikicasa
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    € 340.000
    Trilocale in Vendita, RomaCecchignola, Fonte Meravigliosa

    Nel cuore del quartiere Papillo – Acqua Acetosa Ostiense, proponiamo in vendita un elegante trilocale inserito in un contesto residenziale riservato, silenzioso e immerso nel verde. L’appartamento è ubicato al piano terra ma affaccia come primo piano, si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto e doppi servizi, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzo vivibile con barbecue, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto, valorizzato da un gradevole affaccio aperto sul verde. L’immobile è dotato di climatizzazione, impianto di allarme e serrande motorizzate, soluzioni pensate per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Completano la proprietà una soffitta ed un comodo box auto. La zona di Acqua Acetosa Ostiense è particolarmente apprezzata per il perfetto equilibrio tra tranquillità e collegamenti: un quartiere moderno, caratterizzato da spazi verdi e contesti curati, a pochi minuti dal G.R.A., da Via Cristoforo Colombo e da Via Pontina. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti i centri commerciali Maximo ed Euroma2, oltre a tutti i principali servizi di quartiere. La scelta perfetta per chi cerca un’oasi di tranquillità nel verde, senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

  • in sconto, Con giardino
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    € 345.000365.000 €-5,5%

    E. U. R. PAVESE – VIA VITALIANO BRANCATI TRILOCALE – TERRAZZI VIVIBILI – POSTO AUTO In Via Vitaliano Brancati all’interno di un elegante stabile in cortina dotato di servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento sito al secondo piano. L'immobile che possiede una doppia esposizione angolare a SUD - OVEST, ricevendo luce per tutto l'arco della giornata, è così composto: ingresso, soggiorno con sfogo sul terrazzo abitabile, ampio bagno, cucina abitabile con sfogo sul secondo terrazzo abitabile della casa, camera matrimoniale con sfogo sullo stesso terrazzo della cucina, seconda camera singola ma capiente e a base quadrata. Completano la proprietà una cantina ed un comodo posto auto. L’appartamento possiede un solo bagno capiente senza finestra ma per conformazione planimetrica è facile crearne un altro finestrato senza pregiudicare la fruibilità della casa. Affaccio silenzioso e riservato. Sono stati deliberati e a stretto giro inizieranno i lavori di rifacimento di terrazzi, cornicioni e frontalini che rimangono a cura e spese dei proprietari. Questo appartamento è la giusta soluzione per chi necessita di una casa dove vivere in serenità e riservatezza, senza però rinunciare a tutti i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi. L’appartamento è ottimo anche per chi volesse fare un investimento perché queste tipologie in zona si locano con facilità a prezzi molto elevati.

  • Classe A, Con giardino
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    € 320.000

    VIALE ITALO CALVINO – Trilocale con bellissimo terrazzo vivibile In complesso residenziale con portiere, proponiamo un appartamento in vendita di circa 65 mq., in ottime condizioni, posto al 2° piano. L’immobile è situato a pochi passi dall’Eur Torrino, a circa 3 km dal GRA e a pochi minuti dal Centro Commerciale Euroma2 e il nuovo Centro Commerciale Maximo. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi e attività commerciali di ogni genere: scuole, supermercati, farmacie, etc. L’appartamento, ottimo anche per uso investimento, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, due bagni di cui uno vasca e uno con doccia, terrazzo vivibile, box auto di circa 25 mq. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, parquet in tutte le stanze, videocitofono, cancelli di sicurezza, sistema di allarme, tapparelle elettriche. € 320.000 – Rif. 13

  • Classe A, Arredato
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    € 299.000

    RESIDENCE EUR PAPILLO Viale Italo Calvino n. 49 adiacenze Eur e Laurentina, stabile del 2013 in cortina all'interno del residence immerso nel verde ben curato e con area giochi per bambini. Appartamento al piano terra di 62 metri quadri trilocale e doppi servizi con giardino di 70 metri quadri così suddiviso:Ingresso con ampio soggiorno a vista e angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta, doppi wc, ampio giardino esterno di 70 metri quadri diviso in patio mattonato e area verde, ripostiglio.Completa la proprietà, un comodo box auto di 17 metri quadri.L'immobile è in perfette condizioni essendo di recente costruzione, dotato di:riscaldamento autonomo con pannelli solari condominiali, fotovoltaico esclusivamente per le parti comuni condominiali, finestre in doppio vetro/legno, grate anti intrusione, tende da sole, porta blindata, aria condizionata a pompa di calore in tutti gli ambienti, pavimentazione in parquet, impianto allarme acustico e rilevatore gas;Ottima l'esposizione a sud che lo rende particolarmente luminoso e assolato.Il residence con portierato intera giornata ben curato e signorile è particolarmente gradevole e vivibile adatto soprattutto alle famiglie;La zona è molto tranquilla e riservata in presenza di tante aree verdi al tempo stesso gode di tutti i servizi e nelle immediate vicinanze si trovano i centri commerciali MAXIMO ed EUROMA2 tutto facilmente raggiungibile dal GRA con le uscite "Pontina" e "Laurentina".Prezzo Euro 299.000 Trattabili

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