Trilocali in vendita a Castel di Leva, Roma

Appartamento indipendente in villa – Via del Fosso di Tor Pagnotta
ERA SMART PRICE – Offerta a tempo limitato! (dal 08/06/2026 al 31/08/2026)
Prezzo promozionale: 199.000 € invece di 219.000 €
Proponiamo in vendita appartamento indipendente situato all'interno di una villa in Via del Fosso di Tor Pagnotta, nel quartiere Tor Pagnotta, contesto residenziale tranquillo e riservato.
L'immobile si trova in una via privata, lontana dal traffico, pur essendo in una zona ottimamente servita: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti con i principali mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente il centro di Roma
e le principali arterie stradali.
L'appartamento, da ristrutturare, offre ottime potenzialità di personalizzazione ed è così composto:
Piano terra rialzato: soggiorno con angolo cottura e un ampio terrazzo
Primo piano: una camera da letto, bagno e balconi
Secondo piano mansardato: una camera
Completano la proprietà una cantina e la possibilità di usufruire di un posto auto e giardino comune e ideale per momenti di relax all'aperto.
Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi, oppure per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

CASTEL DI LEVA, all'interno di una riservata villetta bifamiliare, proponiamo in vendita l'intero primo ed ultimo piano: un esclusivo attico semi-mansardato in classe energetica A4 con finiture artigianali di livello, pronto di essere abitato quasi senza costi aggiuntivi d'arredo. Entrando troviamo un ampio e luminoso salone di circa 23 mq con accesso diretto al terrazzo esterno di 35 mq, uno splendido sfogo esterno con affaccio libero e panoramico direttamente sul parco, che garantisce massima privacy e tramonti suggestivi senza palazzi di fronte; la cucina è abitabile, anch'essa mansardata, impreziosita da una bella struttura in muratura e ante in legno massello di ciliegio, ideale per ottimizzare gli spazi con eleganza; abbiamo poi due camere da letto , rispettivamente di 16 e 21 mq , ottimamente ottimizzate nei punti di pendenza grazie a capienti armadiature su misura in pregiato legno di ciliegio, un bagno solido e funzionale in muratura ed un capiente ripostiglio essenziale per la gestione della casa. L'appartamento gode di una comoda servitù di passaggio pedonale e carrabile con un posto auto esclusivo all'interno della corte. L'immobile vanta i più alti standard tecnologiciattuali sul mercato: cappotto termico per un perfetto isolamento termico e acustico, impianto fotovoltaico per la produzione autonoma di energia pulita, classe Energetica A4 , che riduce i consumi al minimo e consente l'accesso ai Mutui Green a tassi agevolati ed estremamente vantaggiosi. L'altezza standard è di 2,90 mt, l'altezza minima nella parte più bassa della mansardatura è di 1,30 mt. L'immobile non è in condominio. Negozi e servizi di zona sono raggiungibili a piedi.

Investi nel tuo futuro: appartamento perfetto per studenti e famiglieSei alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio? Oppure di un appartamento spazioso e confortevole per la tua famiglia? In zona Campus Bio Medico, a pochi passi da università, ospedali e mezzi di trasporto, proponiamo un immobile che fa al caso tuo!Spazio e funzionalità:Questo appartamento di 4 locali, situato al secondo piano di un decoroso condominio con ascensore, vanta una metratura generosa e una distribuzione ottimale degli spazi. Le due camere da letto, entrambe matrimoniali, offrono la massima privacy e comfort, mentre l'ampia sala, attualmente adibita a soggiorno, può essere facilmente suddivisa in due ambienti distinti per creare una zona living e una zona pranzo o altra camera. I due bagni, entrambi finestrati, completano la funzionalità dell'immobile.Ideale per famiglie e professionisti:L'appartamento è perfetto per famiglie numerose o per professionisti che necessitano di uno spazio extra per studio o lavoro. La comoda disposizione e la dotazione di due bagni rendono l'immobile ideale anche per affitti a studenti, praticanti o lavoratori dello stesso Campus Bio Medico.Risparmio energetico e comfort:L'impianto di riscaldamento autonomo a metano garantisce un ottimo comfort climatico in ogni stagione e un notevole risparmio sui costi di gestione. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, con cucina già completa di elettrodomestici.Doppio box auto e posto auto coperto:Valore aggiunto di questo appartamento sono i due annessi, ovvero il generoso box auto e l'ampia cantina, un comodo spazio per riporre biciclette oppure oggetti ingombranti.Tranquillità e vivibilità:Il condominio, composto da sole quattro unità, garantisce tranquillità, riservatezza e un ottimo rapporto con gli altri inquilini. Il curato parco condominiale offre uno spazio verde ideale per il relax di grandi e piccini, ed animali domestici.Investimento sicuro:Zona strategica, alta richiesta di affitti, metratura generosa e dotazione completa rendono questo immobile un investimento sicuro e redditizio nel tempo. Non perdere l'occasione di acquistare la tua casa dei sogni o di garantirti un'entrata costante da un affitto sicuro!

CASTEL DI LEVA, Via Corrado Parona, appartamento posto al piano primo di una piccola palazzina costruita negl'anni 70', composto da soggiorno, cucina tinello, 2 camere, 1 bagno, 2 balconi; la metratura interna è di c.a 75 mq e l'immobile , grazie alla tripla esposizione, risulta essere molto luminoso. Possibilità di parcheggiare una macchina nello spazio condominiale. Possibilità di box. Possibilità di acquistare separatamente terreno adiacente con 22 ulivi. Lo stato interno è originale con infissi in alluminio bianco. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'UNITA' IMMOBILIARE POSTA AL PIANO INFERIORE.

CASTEL DI LEVA, Via Corrado Parona, in piccola palazzina costruita negli anni 70', disponiamo di un appartamento di circa 70 mq calpestabili, ben distribuiti, con ingresso indipendente composto da tinello, 3 camere ed un bagno; l'immobile è allo stato interno originale. Come pertinenze ha 2 box ed una cantina sottostante l'immobile stesso. Nelle immediate vicinanze, seppur senza accesso diretto dalla casa, ma adiacente alla stessa, giardino recintato di 1870 mq con 30 ulivi e numerosi alberi da frutta (albicocchi, arance, limoni, pera kaiser, kiwi, nespole cachi, carciofi). Irrigazione a goccia e pozzo. Il giardino è completamente recintato ed ideale anche per chi ha un animale domestico. Spazi ampi, verde, tranquillità le principali caratteristiche. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'UNITA' IMMOBILIARE POSTA AL PIANO DI SOPRA.

DIVINO AMORE, Via Don Umberto Terenzi, in piccola palazzina in tinta di soli due piani, disponiamo di un apprtamento in ottimo stato interno composto da soggiorno con cucina a vista, un comodo ripostiglio, soppalco, una camera matrimoniale con balcone, una cameretta ed un bagno finestrato. L'immobile è in ottimo stato interno, luminoso (grazie alla tripla esposizione) con affaccio libero. E' dotato di riscaldamento e condizionamento autonomi e di zanzariere. Non c'è condominio. L'appartamento è visionabile previo appuntamento telefonico.

DIVINO AMORE, in Via Camillo Rondani, disponiamo di un appartamento al piano terra di 70 mq interni, da ristrutturare, e con usufruttuaria di 99 anni. L'immobile è composto da una sala di 25 mq con cucina a vista e camino, una camera matrimoniale di 16 mq, una camera singola di 11 mq ed un bagno finestrato. altezza immobile, 2,90 mt. Ha un box pertinenziale di 17 mq ed una cantina altezza 2,10 mt di 18 mq. Lo stato della palazzina (di soli due piani) è ottimo. L'appartamento è in una posizione riservata e tranquilla, a 5 minuti di macchina dalla via Ardeatina e dall'imbocco del raccordo.

 Appartamento in Vendita su due livelli, in contesto residenziale, immerso nel verde. Al piano terra troviamo salone con cucina a vista su un ampio terrazzo, cameretta e bagno, al piano superiore troviamo, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e terrazzo. Completano la proprietà box auto.