Trilocali in vendita in Veneto Pag. 131

Nel cuore di Bibione, in posizione centrale e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra di 99 mq, all’interno di un complesso residenziale, edificato nel 2011, elegante e moderno. La proprietà è posta in posizione strategica, tant’è che la spiaggia si raggiunge comodamente a piedi in soli dieci minuti. Oltre alla spiaggia vicina la proprietà risulta perfetta sia come casa vacanze che come abitazione principale, in quanto la stessa è servita dai principali servizi, quali: farmacia, studio medico, supermercato, fermata autobus, ristoranti di varie categorie, ecc… il tutto a pochi minuti dall’abitazione L’immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: una zona giorno con ampio soggiorno e cucina abitabile, mentre la zona notte offre tre camere confortevoli e due bagni finestrati, uno dei quali en suite. All’esterno, un giardino privato di 400 mq circa, esposto a sud, regala luminosità a tutti gli ambienti e rappresenta un’oasi di relax in ogni stagione per tutti gli ospiti del complesso. Completa la proprietà un posto auto coperto che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio del proprio veicolo. La residenza, curata in ogni dettaglio, offre ai suoi abitanti una splendida piscina comune, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive. Infissi in doppio vetro, impianto fotovoltaico e aria condizionata autonoma garantiscono efficienza energetica, comfort e qualità della vita. Spese condominiali 3.800€ Richiesta €339.000

VITTORIO VENETO CENTRALISSIMA PALAZZINA IN FASE DI REALIZZO, CON CONSEGNA MAGGIO 2025 . Palazzina che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Vittorio Veneto, una città tranquilla e ben fornita di tutti i servizi necessari per una famiglia. La posizione centrale permette di godere della vicinanza alla piazza del municipio, al verde pubblico, a trasporti efficienti, scuole e strutture ricreative. Costruita con materiali che coniugano design e integrazione con gli edifici confinanti. Moderno ed efficiente grazie all’utilizzo di fonti energetiche rinnovabili. NELLO SPECIFICO PROPONIAMO IN PALAZZINA DI 7 UNITA, CLASSE A/4 , APPARTAMENTO SECONDO PIANO DI 110 MQ LORDI, COMPOSTO DA ENTRATA, CAMERA MATRIMONIALE PADRONALE CON SERVIZIO PROPRIO, UNA CAMERETTA , UN ULTERIORE SERVIZIO CON DOCCIA, SOGGIORNO E CUCINA , TRE TERRAZZE DI CUI DUE DI CIRCA 5 MQ , UN POSTO AUTO COPERTO IN CORTE CONDOMINIALE CHIUSA E UNA CANTINA. L’UNITA’ DISPONE DI IMPIANTO TERMICO AUTONOMO MEDIANTE POMPA DI CALORE. IL RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO SARA’ A PAVIMENTO. LE FINITURE INTERNE, COME DA CAPITOLATO, COMPRENDONO PAVIMENTI IN GRES E TAVOLATO IN LEGNO DI ROVERE. SERRAMNETI IN PVC CON VETRI DOPPI, OSCURANTI CON TAPPARELLE, PORTONCINO BLINDATO, PORTE INTERNE TINTA LEGNO, SANITARI SOSPESI RUBINETTERIA DELLA GROHE. LE IMMAGINI DEGLI ARREDI NON SONO REALI, MA RAPPRESENTANO POTENZIALI SOLUZIONI. GRAZIE AI NOSTRI PROFFESIONISTI, POSSIAMOMO OFFRIRE UN SERVIZIO DI ARREDAMENTO SU MISURA, CHIAVI IN MANO, SECONDO LE INDICAZIONI DEL CLIENTE....L'IMMOBILE HA IN CORPO IL SISMA BONUS , CON RECUPERO FISCALE DEL 50% SE PRIMA CASA E DEL 36% SE SECONDA CASA, DA DETRARRE SU UN IMPORTO STABILITO DI 96.000 € ENTRO IL 2025.....................

VITTORIO VENETO CENTRALISSIMA PALAZZINA IN FASE DI REALIZZO, CON CONSEGNA MAGGIO 2025 .............................................................................................................................................................................................................................................. Questa palazzina rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Vittorio Veneto, una città tranquilla e ben fornita di tutti i servizi necessari per una famiglia. La posizione centrale permette di godere della vicinanza alla piazza del municipio, al verde pubblico, a trasporti efficienti, scuole e strutture ricreative. Costruita con materiali che coniugano design e integrazione con gli edifici confinanti. Moderno ed efficiente grazie all’utilizzo di fonti energetiche rinnovabili. NELLO SPECIFICO PROPONIAMO IN PALAZZINA DI 8 UNITA’ APPARTAMENTO PIANO TERRA DI 90 MQ LORDI , COMPOSTO DA ENTRATA, CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERETTA UN SERVIZIO CON DOCCIA E ANTI BAGNO, SOGGIORNO E CUCINA ,SALA DA PRANZO , UNA PARTE LASTRICATA DI 7 MQ IDONEA AL COLLOCAMENTO DEI BIDONI SCOPE ECC ECC. UN POSTO AUTO COPERTO IN CORTE CONDOMINIALE CHIUSA E UNA CANTINA . L’UNITA’ DISPONE DI IMPIANTO TERMICO AUTONOMO MEDIANTE POMPA DI CALORE. IL RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO SARA’ A PAVIMENTO. LE FINITURE INTERNE, COME DA CAPITOLATO, COMPRENDONO PAVIMENTI IN GRES E TAVOLATO IN LEGNO DI ROVERE. SERRAMNETI IN PVC CON VETRI DOPPI, OSCURANTI CON TAPPARELLE, PORTONCINO BLINDATO, PORTE INTERNE TINTA LEGNO, SANITARI SOSPESI RUBINETTERIA DELLA GROHE. CLASSE A … LE IMMAGINI DEGLI ARREDI NON SONO REALI, MA RAPPRESENTANO POTENZIALI SOLUZIONI. GRAZIE AI NOSTRI PROFFESIONISTI, POSSIAMOMO OFFRIRE UN SERVIZIO DI ARREDAMENTO SU MISURA, CHIAVI IN MANO, SECONDO LE INDICAZIONI DEL CLIENTE. CON RECUPERO FISCALE DEL 50% SE PRIMA CASA E DEL 36% SE SECONDA CASA, DA DETRARRE SU IMPORTO STABILITO DI 96.000 € ENTRO IL 2025

Trilocale per investimento già locato - Two-room investment apartment already rented NOGARA: A poca distanza dal centro, in zona residenziale chiusa al traffico e comoda ai principali servizi che offre il paese, proponiamo in vendita un appartamento trilocale già locato con regolare contratto di affitto che garantisce fin da subito una rendita sicura e costante. L'immobile posto al piano primo in una palazzina di 15 unità servita da ascensore si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura con balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, bagno con vasca ed angolo lavanderia. Completa la proprietà il garage singolo posto al piano seminterrato ed un ampio giardino condominiale. Contratto di locazione in essere dal 01.11.2019 al 31.10.2027 al canone annuo lordo di euro 3.960,00. L'immobile verrà compravenduto con l'inquilino, non sarà libero. The property will be sold with the tenant, it will not be free. Classe Energetica: E

Ti presentiamo un appartamento con annesso bar in un'unica soluzione, l'ideale per chi cerca una casa con il potenziale per avviare o gestire un'attività commerciale. L'immobile è disposto su due piani. Al piano terra, troverai un locale commerciale di oltre 70 mq attualmente adibito a bar, completo di un magazzino di 25 mq. Questo spazio offre la flessibilità per riprendere l'attività esistente o per trasformarlo in qualsiasi tipo di negozio o ufficio. Salendo le scale esterne, si accede al primo piano dove si sviluppa l'appartamento. Qui gli spazi sono ben definiti con cucina e soggiorno separati, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio. Costruito negli anni '70, l'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione che ti permetteranno di personalizzare ogni ambiente e di valorizzare al massimo il suo potenziale. È la soluzione perfetta per chi desidera vivere accanto alla propria attività, o per chi ha bisogno di un appartamento con un ampio spazio magazzino. A completare la proprietà, un giardino privato di oltre 300 mq, che offre un'oasi di tranquillità all'aperto. Questo spazio esterno è l'ideale per rilassarsi, coltivare un orto o organizzare eventi all'aperto, sia per uso personale che per la clientela del locale commerciale.

SAN BONIFACIO - APPARTAMENTO TRILOCALE Proponiamo in vendita un interessante immobile situato al piano terra, attualmente adibito a negozio, che verrà trasformato in un appartamento ideale per coppie o piccole famiglie. L’appartamento, in fase di ristrutturazione, sarà composto da: Ampio e luminoso cucina soggiorno open space, perfetto per vivere e socializzare in un ambiente moderno e funzionale. Due camere da letto, spaziose e comode, pensate per garantire il massimo del comfort. Bagno finestrato con possibilità di personalizzazione. Garage singolo di proprietà, comodo per il parcheggio e lo stoccaggio di oggetti. Non perdere l’occasione di acquistare questo immobile che, con la sua trasformazione, si adatterà perfettamente alle tue esigenze.

BARDOLINO - Con prossima consegna 2027, in palazzina di sole 4 unità con piscina, posta a 200 mt dal lago e a 600 mt dal centro, si propone un appartamento trilocale al piano primo con due terrazzi abitabili, fronte e retro, in vista lago, e 50 mq di solarium panoramicissimo sul tetto; possibilità di garage doppio. Ottimo livello di finiture, ancora personalizzabili, riscaldamento a pavimento e pompe di calore; classe energetica A3. Ulteriori dettagli in ufficio.

Altopiano di Asiago, a Roana in località Canove opportunità di ottimo investimento trattandosi di appartamento centralissimo, in Classe B in un condominio molto carino e dotato di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso direttamente nel soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, terrazza. Garage per un'auto. L'immobile è affittato a inquilino referenziato . L'immobile ha riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Altri dettagli in ufficio

RIF. 377080 - Attico Panoramico Ristrutturato in Vendita – Vicino a Cortina d’Ampezzo Vendesi splendido attico situato in posizione panoramica unica, a soli 5 minuti da Cortina d’Ampezzo. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2022, offre un perfetto mix di stile moderno e rustico, garantendo comfort e charme. Caratteristiche principali: •Esposizione su tre lati, luminosità garantita e vista mozzafiato. •Zona residenziale tranquilla e immersa nella natura. •Spazioso soggiorno open space con cucina a vista. •Bagni rinnovati con materiali di alta qualità. Dotazioni aggiuntive: •Garage privato. •2 posti auto •Cantina. •Ascensore per un accesso comodo e sicuro. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una residenza raffinata, in una zona esclusiva e tranquilla, a pochi passi dal cuore delle Dolomiti. sfbc VISITE dal 09 al 12 Marzo solo nel pomeriggio dopo le 14:00 mentre dal 13 al 15 Marzo tutto il giorno. dal 16 al 19 Marzo 2026 sempre il pomeriggio.

RIF. 371459 - CLASSE (E) : nello splendido quartiere San Giuseppe/ Palestro di Padova, con grandi spazi verdi condominiali, troviamo un 7 piano (su 8) luminosissimo e dagli spazi ampi, generosi come una volta. 110 mq CALPESTABILI (ben oltre i 120 commerciali) : cucina con piccolo balcone, grande soggiorno (28.14mq) , 2 grandi camere (23.34 mq / 17.20) , 2 bagni di oltre 5 mq l'uno, ripostiglio e ampio corridoio dall'accesso fino ai vari locali . splendido marmo in ingresso e soggiorno, perfetto il Parquet tradizionale massello Quadrotte a mosaico completano l'appartamento 1 posto auto coperto in garage condominiale ed una cantinola per un totale di circa 128/130 mq commerciali Zona ben servita da servizi e negozi commerciali, aziende sanitarie, chiesa, patronato giovanile, palestre, giardini e veloce raggiungimento della tangenziale ovest. il quartiere è molto verde, facile da raggiungere / uscire da e verso la tangenziale Ovest di Padova e quindi verso casello Padova ovest a soli 5.5 km.

LAZISE - A 50 mt dalla passeggiata sul lungo lago e comodo a tutti i servizi, proponiamo unica soluzione in tranquillo residence con piscina e ampi spazi verdi comuni. L'ampia soluzione è stata da poco ristrutturata, ed è composta da soggiorno con angolo cottura e terrazza abitabile che si affaccia sul giardino, due camere e un bagno finestrato con doccia. Arredamento, posto auto coperto e cantina sono inclusi nel prezzo.

Appartamento in Vendita: Zona Istituti, Senza Spese CondominialiDescrizione: In zona prestigiosa vicino agli istituti scolastici,/universitari abbiamo il piacere di offrire in vendita un affascinante appartamento locato a canone concordato. Questa è un'opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile con un reddito sicuro.Caratteristiche Principali:- Posizione: L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo stabile di sole tre unità, garantendo così privacy e tranquillità.- Riscaldamento: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo comfort termico in ogni stagione.- Aria condizionata: un sistema di aria condizionata è installato per mantenere l'ambiente fresco durante i mesi estivi.- Nessuna spesa di condominio ordinaria: un vantaggio notevole per i futuri proprietari è l'assenza di spese condominiali, il che contribuirà a mantenere i costi di gestione al minimo.- Composizione: L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un luminoso salone con angolo cottura, un poggiolo ideale per momenti di relax all'aperto, due spaziose camere matrimoniali (una delle quali con un piccolo poggiolo), e un bagno finestrato con doccia .- Garage: Incluso nel prezzo di vendita, un comodo garage al piano terra per parcheggiare in sicurezza la vostra auto. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al numero 049652860 o tramite e-mail all'indirizzo viatorino@lachiave.com.

Con una superficie di 90 mq, appartamento trilocale al piano terra perfetto per chi cerca comfort e praticità. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura che presenta travi a vista in legno, conferendo un tocco rustico ed elegante all'ambiente. Nella zona notte sono presenti due camere da letto e servizio. Un punto forte dell’immobile è il terreno antistante e retrostante la proprietà che dà esclusività ed indipendenza all'immobile stesso. Completa la proprietà cantina e garage al piano interrato. Situato in una posizione centrale, avrai facile accesso ai servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la tranquillità della zona rende questa soluzione ideale anche per famiglie. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso l’immobile.

In zona centrale, con una superficie di 75 mq ed ingresso indipendente, appartamento trilocale al piano terra adatto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura che presenta travi a vista in legno, conferendo un tocco rustico ed elegante all'ambiente. Nella zona notte sono presenti due camere da letto e servizio. La disposizione degli spazi interni permette una facile personalizzazione secondo le vostre esigenze. Al piano interrato è presente una cantina/disbrigo con annesso garage. Situato in una posizione strategica, l'immobile si trova nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti e servizi pubblici essenziali. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso l’immobile.

Trivignano in nuova zona residenziale è in costruzione un residence di 14 unità abitative con garage fuori terra, saranno realizzate diverse tipologie abitative con due o tre camere e due attici al quarto ed ultimo piano. Consegna prevista Febbraio 2027. L'intervento immobiliare è ideale per chi desidera vivere in ampi e confortevoli spazi a due passi dal centro del paese e nel contempo immerso nel verde, il design architettonico definisce una struttura dalle linee semplici ma eleganti, eseguita con tecniche edilizie al passo con i tempi. Finiture di pregio personalizzabili e impianti di ultima generazione per garantire il migliore comfort abitativo Classe Energetica prevista A4.Classe Energetica prevista A4. Tutte le unità saranno dotate di riscaldamento a pavimento, pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico privato (2Kw), zanzariere ove possibile, predisposizione allarme ed aria condizionata. Proponiamo appartamento n. 06, al primo piano, composto da ingresso su ampia e luminosa zona giorno servita da terrazza di circa 17mq, disimpegno, due camere, terrazzino, due bagni, ripostiglio. Completa la proprietà garage di circa 18mq al piano terra. Foto e contenuti dell'annuncio possono avere valore puramente indicativo al fine di tutelare la privacy della parte venditrice e non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo indicato nell'annuncio non determina l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy.

Cerchi un appartamento vicino al mare a Sottomarina? Abbiamo la soluzione giusta per te! In zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, Spazio Casa propone in vendita appartamento vicino al mare a Sottomarina e situato su una palazzina di sole otto unità abitative. L’immobile di mq 55 è si trova al terzo piano senza ascensore, completo di soffitta di proprietà e cantina ed è composto da ingresso, cucina con accesso al poggiolo verandato, camera matrimoniale, seconda camera attualmente adibita a salotto e bagno finestrato. Desideri avere maggiori informazioni riguardanti questo immobile? Oppure non rispecchia le tue esigenze? Contattaci e riceverai in maniera veloce e completamente gratuita tutte le informazioni che più desideri!

VIA G. TREZZA - In palazzo storico vincolato alla Soprintendenza, ultimo piano senza ascensore. Zona ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, cameretta/studiolo, bagno. Affaccio tranquillo, zona comoda al centro e ben servita. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di fascino dell'architettura storica senza rinunciare al comfort moderno. Rogito non prima di otto mesi. Possibilità di acquisto di un box auto nelle vicinanze.

Viale Ragazzi 99: In recente contesto ben tenuto con parcheggio condominiale, grazioso appartamento al piano secondo servito di ascensore di ingresso su zona giorno con angolo cottura e prio terrazzo abitabile, camera matrimoniale, caera singola, bagno con secondo terrazzo e garage doppio. Parzialmente arredato e climatizzato. Riscaldamento autonomo. ANCHE CONTATTO WHATSAPP 3286076461

Bolzano Vicentino: Fraz. Lisiera, in piccolo e recente contesto, grazioso appartamento al piano primo ed ultimo senza ascensore di ingresso su zona giorno unica con angolo cottura arredato, disimpegno reparto notte, comoda camera matrimoniale, camera singola. Al piano terra giardino esclusivo, comodo garage singolo finestrato e posto auto esclusivo. LIBERO SUBITO

In recente ed elegante contesto, grazioso appartamento al piano primo di ingresso su zona giorno, con terrazzo abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca e posto auto coperto in garage comune. Climatizzato con riscaldamento autonomo.

'NUDA PROPRIETA\' (acquisto senza utilizzo/senza usufrutto) - SAN PIETRO DI LEGNAGO - In posizione strategica e ricercata, situato in contesto di sole 8 unità abitative, proponiamo appartamento al piano terra di 80 mq e così distribuito: ingresso su luminosa zona giorno open-space; comodo bagno, ripostiglio, due camere da letto. Completa la proprietà giardino ad uso esclusivo e garage situato al piano interrato. APE - CLASSE D Soluzione del 2008 con: struttura a telaio in cemento armato; isolamento di tipo cappotto esterno; pavimentazione in gres porcellanato; impianto di riscaldamento di tipo a pavimento; caldaia esterna; impianto elettrico perfettamente funzionante; approvvigionamento idraulico con allacciamento sia al pozzo che all\'acquedotto. Soluzione ottima per investimento! Maggiori info nel nostro ufficio!'

COLA’ – In residence con piscina e campi da tennis, in zona collinare tranquilla circondata dai vigneti e a pochi minuti da lago, proponiamo luminoso appartamento al piano rialzato, inserito in palazzina di sole 3 unità. L’ampia terrazza attrezzata con camino, nella quale si può mangiare o rilassare in completa privacy, ci introduce al soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede alla seconda camera da letto/salottino; nella zona notte troviamo un corridoio con armadio che conduce alla camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. L’immobile è stato da poco ristrutturato e viene venduto completo di arredo funzionale, zanzariere e aria condizionata. Ideale per locazioni turistiche.

Vendesi appartamento in centro storico sito al terzo piano con ascensore composto da: ampio ingresso, grande soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno nuovo, ripostiglio. Cantina al piano interrato. Libero su due lati. Serramenti in vetrocamera. Radiatori nuovi. Climatizzato. Dotato di impianto d'allarme. Riscaldamento centralizzato. Ottime condizioni. RIF. 302

TREBASELEGHE COMUNE – Rif. GL1592 Posizionato in una zona tranquilla, l’ultimo appartamento disponibile su piccolo contesto di sole tre unità abitative. Zona giorno di ca. 30 mq servita da due terrazze, ciascuna di oltre 10 mq, due camere e due bagni finestrati. Inoltre dispone di spazioso garage di ca. 19 mq al piano terra e di un posto auto all’interno dell’area recintata. L’appartamento viene consegnato completamente finito, con possibilità di scelta delle rifiniture. L’immobile è in classe energetica A4, dotato di riscaldamento a pavimento, pompe di calore e impianto fotovoltaico. Ulteriori informazioni in agenzia (indirizzo indicativo). Se per l’acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare: ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell’acquisto, fino al rogito notarile. Rif. GL1592 GL Mediazioni Immobiliari Via della Crosarona 2/A – 30033 Noale (VE) Tel. 041 442 957 Classe energetica: A4 Indice prestazione energetica (IPE): ca. 10,00 kWh/m²a Vicinanze: Salzano, Scorzè, Noale, Zianigo, Martellago, Santa Maria di Sala, Mirano.

Descrizione SAN DONA' DI PIAVE - Proponiamo bilocale ideale come soluzione da investimento, situato in una zona comodissima di San Donà di Piave. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile con un alto potenziale di reddito.La zona è comodissima ai servizi di trasporto pubblico, con fermate autobus a pochi passi dall'abitazione, garantendo collegamenti efficienti con il centro città e le aree limitrofe; negozi, bar, supermercati e altri servizi essenziali sono a portata di mano, rendendo la vita quotidiana facile e confortevole.L' appartamento di 51 mq è situato al 3° piano di una palazzina munita di ascensore. L’immobile è composto da: ingresso sul soggiorno con angolo cottura , una spaziosa camera da letto, bagno finestrato e una comoda terrazza. Ottima soluzione per chi cerca comfort, centralità e praticità in un unico immobile. SOLUZIONE IN BREVE:- Ingresso- Soggiorno e cucina- Bagno- 1 camera da letto- TerrazzaACCESSORI:cucina sostituita 2 anni fa, infissi in legno con vetro camera singolo, tapparelle, bagno con doccia, terrazza, ascensore.CONTATTIFiliale L'Arte di Abitare di San Donà di PiaveCorso Silvio Trentin 50Telefono/ WhatsApp 377/0800318 - 0421/1633516sandona@artediabitare.itMUTUOConsulenza mutuo: desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.