Trilocali in vendita in Toscana Pag. 49

BARACCA / PISTOIESE, alle porte di Firenze, inserito in NUOVO EDIFICIO in CLASSE A4, proponiamo in ESCLUSIVA appartamento MAI ABITATO e DISPONIBILE SUBITO. Posto ad un PRIMO PIANO con ascensore con doppia esposizione, proponiamo questo splendido appartamento di nuova realizzazione con TERRAZZO ABITABILE e POSTO AUTO. L'immobile si presenta luminoso ed arioso, rifinito con materiali di pregio ed extra capitolato, è certificato in CLASSE ENERGETICA A4, la massima efficienza energetica ed il massimo isolamento termo acustico. Si sviluppa su una superficie interna di circa 76 mq e si compone di un ampio e ben vivibili living con angolo cottura separato ed un comodissimo ripostiglio/lavanderia. Dalla zona giorno si accede direttamente alla SPAZIOSA TERRAZZA ABITABILE di circa 26 mq che grazie alla copertura a loggia superiore è ben sfruttabile anche in inverno. Il disimpegno ci conduce alla zona notte che ospita un primo servizio completo ad aspirazione forzata, la camera singola ampia con accesso al TERRAZZO e la grande camera matrimoniale servita dal secondo servizio completo e finestrato. Dalla camera si accede al BALCONCINO tergale. Le finiture comprendono pavimentazione in gres porcellanato tramatura legno, porte interne a scrigno, infissi in pvc con vetro camera a bassissima trasmittanza, sanitari sospesi e piatti doccia in resina a tutta larghezza. Il RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO sono in pompa di calore con bollitore ed accumulo esterno oltre al proprio pannello foto voltaico in copertura. La proprietà è completata da un POSTO AUTO in area condominiale con predisposizione colonnina elettrica ed accesso da cancello automatizzato. Tutta l'area è video sorvegliata da telecamere interne. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Nel Comune di Fiesole in località Ellera a pochi minuti da Firenze Sud vendesi appartamento OCCUPATO di mq 65 posto al piano terzo e ultimo con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, terrazzo, bagno finestrato, terrazzo, condizionatore, ampio garage, tutto in ottime condizioni. OTTIMO PER INVSTIMENTO Per informazioni e visite contattare Area Immobiliare Pontassieve al numero 055.832105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Nel Comune di Fiesole in località Ellera a pochi minuti da Firenze Sud vendesi appartamento di mq 65 posto al piano terzo e ultimo con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, terrazzo, bagno finestrato, terrazzo, condizionatore, ampio garage, tutto in ottime condizioni. Per informazioni e visite contattare Area Immobiliare Pontassieve al numero 055.832105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

APPARTAMENTO IN VENDITA – 129 MQ Situato al piano rialzato di una villa signorile in fase di ristrutturazione, circondata da un resede con giardino e affacciata sull’ex parco del Castello della Smilea, edificio di origine quattrocentesca oggi sede della biblioteca comunale, uffici pubblici, prestigiosi eventi, mostre di arte contemporanea. L'immobile si trova in posizione strategica, a breve distanza dal centro del paese e dallo snodo viabilistico principale che collega Montale con la stazione ferroviaria e Agliana a sud, Montemurlo e Prato a ovest, e Pistoia a est, Tobbiana a nord. L’appartamento, luminoso e libero su tre lati, dispone di doppio accesso. Un ampio ingresso con soffitto affrescato conduce alla cucina abitabile con balcone e ripostiglio, ad una sala anch’essa con soffitto affrescato, ad un disimpegno – sempre decorato – che distribuisce l’accesso al bagno e alle due camere da letto: una affacciata sul giardino esposto a sud e l’altra su un secondo balcone orientato a ovest. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole, uffici comunali, postali, biblioteca, presidi medici, veterinari, centri sportivi, religiosi e culturali, oltre a diverse linee di trasporto pubblico. Possibilità di acquistare un’ampia cantina di 118 mq posta al piano seminterrato, con altezza interna di 2,30 m, ad € 30.000. L’ambiente è suddiviso in due spaziosi locali oltre a un bagno con doccia. Finestrature poste in alto ed un ampio portone d’ingresso garantiscono luce naturale su tutti e quattro i lati dell’immobile. È presente una scala interna di collegamento al piano rialzato e una comoda rampa carrabile con accesso diretto dalla strada.

Nel cuore del centro storico, alle porte di Piazza delle Carceri, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento inserito in un elegante palazzo d’epoca, caratterizzato da grande fascino architettonico e da un contesto di assoluto pregio. L’immobile è posto al secondo ed ultimo piano dotato di ascensore e si sviluppa su due livelli. Il secondo piano, quello di ingresso, si distingue per ambienti ampi e luminosi, con una zona living di oltre 40 mq, ideale per accogliere e vivere la casa con eleganza. L’organizzazione degli spazi è funzionale e ben studiata: troviamo un comodo cucinotto, con arredo in acciaio, separato dalla zona giorno, pratico e ben dimensionato, affiancato da un utile vano lavanderia che aggiunge ulteriore comodità alla gestione domestica. Sempre allo stesso piano troviamo una camere, dotata di bagno privato completo e realizzato con materiali ricercati, ma attualmente utilizzata come un secondo soggiorno. Questa soluzione offre una piacevole continuità agli spazi living e la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Elemento distintivo della proprietà è il livello superiore: un’elegante scala conduce al piano sovrastante, che accoglie una splendida camera padronale con bagno privato e guardaroba, oltre ad ulteriori ambienti accessori, ideale come zona ospiti, studio privato o area relax indipendente. I materiali utilizzati sono tutti di pregio: parquet, travi a vista e finiture curate valorizzano ogni ambiente, donando carattere all’abitazione in perfetta armonia con il contesto storico. La proprietà unisce il fascino intramontabile dell’epoca a spazi generosi e versatili, in una posizione centralissima ma riservata, a pochi passi dai principali servizi e dalle attrazioni della città. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, chiamaci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Puoi anche scriverci via mail a info@madisimmobiliare.it Visita la nostra pagina Facebook “MADIS a genzia immobiliare” e clicca “Mi Piace” per scoprire altre interessanti proposte!

RIFREDI - FIRENZE NOVA: Nel cuore di Firenze Nova, vicino ai mezzi di trasporto pubblici e alle principali vie di comunicazione, si propone in vendita appartamento di 3 vani ad un terzo piano con ascensore. Questo immobile offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. L'ingresso conduce ad una cucina abitabile, con accesso a una terrazza molto spaziosa. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe luminose e accoglienti e un bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un garage di proprietà. L'immobile è, inoltre, dotato di condizionamento autonomo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. Per maggiori informazioni e/o prenotare un appuntamento, inviare una e-mail a ficbe@tecnocasa.it e/o chiamare 0550030313, whatsapp 3514421633

Rosignano Solvay - Appartamento con giardino esclusivo e garage ! Situato in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da due ampie camere da letto, un accogliente soggiorno perfetto per momenti di relax, cucinotto separato e bagno finestrato. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un grande giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, e un comodo garage di proprietà, perfetto sia come posto auto che come spazio di deposito. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e spazi esterni esclusivi, rappresenta anche un’ottima opportunità come seconda casa al mare, perfetta per vacanze e momenti di relax. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

LUNATA – Appartamenti ristrutturati in contesti esclusivi, con giardino o terrazza In contesti residenziali tranquilli e riservati, proponiamo soluzioni abitative completamente ristrutturate, ideali per chi cerca comfort, qualità e indipendenza, a pochi minuti dai principali servizi. All’interno di elegante complesso di sole 7 unità, proponiamo appartamento posto al primo ed ultimo piano, caratterizzato da grande luminosità e ottima distribuzione degli spazi >> SOLUZIONE AL PIANO PRIMO ingresso su ampia zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura accesso a spazioso balcone vivibile disimpegno due camere matrimoniali doppi servizi, di cui uno finestrato >> SOLUZIONE AL PIANO TERRA In zona riservata, appartamento completamente ristrutturato, attualmente in fase di ultimazione, con ambienti moderni e funzionali: luminosa zona giorno ben organizzata spazi studiati per il massimo comfort abitativo giardino privato, ideale per relax, animali o momenti all’aperto in totale privacy § Dotazioni comuni e plus § 2 posti auto esclusivi per ciascuna unità riscaldamento a pavimento infissi con vetrocamera ad alto isolamento caldaia a condensazione murature di alto spessore per eccellente isolamento termo-acustico materiali di alta qualità ✨ Caratteristiche distintive ✔ Nessuna o basse spese condominiali ✔ Soluzioni indipendenti e moderne ✔ Alta efficienza energetica e consumi ridotti ✔ Contesti curati, lontani dal traffico Che tu preferisca un ultimo piano con terrazza oppure un piano terra con giardino privato, queste soluzioni rappresentano un perfetto equilibrio tra tranquillità, qualità costruttiva e comfort abitativo. Ideali sia come prima casa che come investimento di valore. Pari al nuovo | Contesti esclusivi | Pronte da vivere -> Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! * Consegna prevista entro la fine del 2026 ---- Lo sapevi che?------ Lunata prende il nome da un'ansa a forma di mezzaluna che il fiume Serchio (anticamente chiamato Auser) compiva in quella zona. Il percorso antico dell'Auser, il ramo principale del Serchio, scorreva verso sud-est toccando luoghi come Lunata — con esplicito riferimento a un'ansa del fiume stesso. In quell'area il fiume faceva appunto una mezza luna, dalla quale deriva il nome Lunata. Questo dettaglio è talmente sentito dalla comunità locale che, quando il Comune di Capannori ha inaugurato il nuovo parco giochi della frazione, ha scelto il fiume Serchio come tema proprio per ricordare questa origine, evocandola nel disegno della pavimentazione. Quindi "Lunata" non ha nulla a che fare con la Luna come astro, ma con la forma lunata (cioè a mezzaluna) che il corso d'acqua disegnava attraversando quella pianura. Si tratta di un toponimo di tipo geografico-descrittivo, molto comune in Italia: il paesaggio dà il nome al luogo.

BORGO DI MAGRIGNANO. NOSTRA ESCLUSIVA. OTTIMO e SUBITO DISPONIBILE. In condominio di recente costruzione al piano terra rialzato con ascensore appartamento di circa mq. 83 con accesso sia da portone condominiale che da cancelletto pedonale. Questo appartamento molto luminoso, con OTTIME rifiniture è libero su 3 lati, esposizione est, nord, ovest ed è così composto: ingresso in zona giorno e zona cucina con accesso alla terrazza di circa mq. 44 dalla quale si accede al giardino di circa mq. 300 con una piccola parte piastrellata dove si trova il barbeque, (il giardino ha anche l' ingresso pedonale indipendente), disimpegno notte, camera matrimoniale con ampio loggiato di mq. 5, camera media, bagno con doccia e finestra. Al piano semi-interrato, raggiungibile con ascensore e accessibile mediante cancello elettrico carrabile garage di circa mq. 29 con finestre e dotato di acqua ed energia elettrica. Il riscaldamento è centralizzato alimentato a radiatori con contabilizzatori e termo valvole. Condizionatori nella zona giorno e nelle camere. Pannelli solare termici. Videocitofono. Allarme. Ottime rifiniture.
Questo appartamento è ottimo per chi ama la tranquillità e offre gli spazi esterni ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.

Prato, nelle immediate vicinanze del centro storico, in contesto dinamico e ben servito, proponiamo in vendita APPARTAMENTO TRIVANI di 56 mq catastali oltre TERRAZZO, situato al primo piano di una signorile palazzina munita di ascensore. L'abitazione, caratterizzata dal tradizionale TAGLIO CLASSICO anni '60, si compone di un luminoso ingresso-soggiorno con affaccio diretto sulla terrazza, una cucina abitabile, disimpegno notte e un'ampia camera da letto matrimoniale impreziosita da una pratica cabina armadio. L'immobile, pur essendo da rimodernare, si presenta in discrete condizioni e risulta pronto per essere abitato sin da subito. La posizione strategica dell'appartamento, ben collegato con il centro storico e con la stazione centrale rende questa proposta perfetta per persone anziane o per chi desidera vivere in un ambiente dinamico, con tutti i servizi principali a portata di mano.LIBERO SUBITO, richiesti Eu. 150.000. VENDESI. Classe Energetica: G

Cod.12073 Rif.Ag. mve307 - Ronchi, viale Roma a ca 700 metri dal mare appartamento al primo ed ultimo piano di un piccolo condominio, in ottime condizioni e vicino a tutti i servizi. Il mare è raggiungibile direttamente con pista ciclabile ombreggiata confinante con il condominio. Posto auto all’interno del condominio. L’appartamento molto luminoso, perché ben esposto, si compone di scala esterna con cancello per raggiunge l’ingresso, ampio soggiorno con tinello e cucina a vista; due camere matrimoniali un bagno e balcone perimetrale. Aria condizionata e zanzariere ed è venduto completamente arredato. Completa la proprietà un’ampia cantina. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile; nel rispetto della 'privacy' e della riservatezza dei venditori. Gli allestimenti e/o arredamenti sono ipotizzati su fotografie reali. Alcuni dati tecnici presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi. Le informazioni dettagliate verranno fornite su appuntamento in agenzia.

Cod.11196 Rif.Ag. 8609GD - 8609BD Pontedera - Sozzifanti (NOSTRA ESCLUSIVA) Appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un ottimo condominio in bella zona residenziale e di recente costruzione, composto da grande zona soggiorno/pranzo e angolo cottura con accesso al balcone parzialmente abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, ampia cameretta e bagno, oltre ad una comoda cantinetta al piano terra e un posto auto esclusivo nel resede condominiale (facilità di parcheggio anche all'esterno del condominio). Ubicato all'ultimo piano, gode di luminosità e tranquillità ed è dotato impianto di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ideale per giovani coppie o famiglie che cercano un appartamento vicino a tutti i servizi ma allo stesso tempo in zona tranquilla, subito libero e disponibile viene venduto parzialmente arredato. [Classe energetica: G]

Cod.01579 Rif.Ag. R081 - Ronchi, viale Roma a ca 700 metri dal mare appartamento al primo ed ultimo piano di un piccolo condominio, in ottime condizioni e vicino a tutti i servizi. Il mare è raggiungibile direttamente con pista ciclabile ombreggiata confinante con il condominio. Posto auto all’interno del condominio. L’appartamento molto luminoso, perché ben esposto, si compone di scala esterna con cancello per raggiunge l’ingresso, ampio soggiorno con tinello e cucina a vista; due camere matrimoniali un bagno e balcone perimetrale. Aria condizionata e zanzariere ed è venduto completamente arredato. Completa la proprietà un’ampia cantina. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile; nel rispetto della 'privacy' e della riservatezza dei venditori. Gli allestimenti e/o arredamenti sono ipotizzati su fotografie reali. Alcuni dati tecnici presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi. Le informazioni dettagliate verranno fornite su appuntamento in agenzia.

Cod.01362 Rif.Ag. AC7614 - FORNACETTE, CALCINAIA: L’immobile LOCATO, con contratto in essere fino a settembre 2028, rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata. In contesto condominiale curato e ben mantenuto, costruito nel 2005, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ULTIMO PIANO servito da ASCENSORE, ideale sia come investimento che come futura abitazione principale. L’ingresso si apre su una ampia zona living con cucina a vista, uno spazio luminoso e ben distribuito, con accesso diretto al TERRAZZO, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, comprende una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e pratico ripostiglio, elementi che rendono l’abitazione funzionale. A completare la proprietà, troviamo un AMPIO GARAGE al piano terra e DUE POSTI AUTO all’interno dell’area condominiale. Classe energetica: F - Rif. AC7614. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188 oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 349/5614664 Paola; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Trilocale in vendita nel comune di Rio, un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una soluzione abitativa confortevole a un prezzo accessibile. Situato in una zona tranquilla , l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Dispone di 3 vani e mezzo, per circa 45 mq di superficie. L'ambiente interno è ben distribuito , con una camera da letto spaziosa con vista mare e ulteriore vano con letto a castello, un piccolo soggiorno accogliente e un angolo cottura e servizi finestrati, ambiente moderno e funzionale. Il prezzo di vendita di 120.000,00 EUR rende questo appartamento un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa economica. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita all'immobile. Ideale come casa vacanza RIO NELL'ELBA: Uno dei centri abitati più antichi, ricco di storia e tradizione elbana, nasce su un colle a circa 180 mt. dal livello del mare. E' definito il cuore minerario dell'Elba in quanto famoso per le sue miniere ed è per questo che ospita nel centro storico il Museo dei Minerali elbani “Alfeo Ricci” con oltre 700 varietà di minerali. Da vedere: i Lavatoi Pubblici, la Casa del Parco, l'Eremo di Santa Caterina, Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico, Chiesa del Padreterno, Fonte dei Canali, Museo Archeologico, Orto dei Semplici Elbano, Torre del Giove, Castello del Volterraio. Le principali spiagge che offre sono: I Mangani, Le Secche, Nisporto, Nisportino e Bagnaia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

GAVINANA In zona tranquilla, appartamento di circa 75 mq con ampio giardino pavimentato. L'immobile al piano terreno rialzato è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, camera matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Vicino a tutti i servizi, in prossimità della nuova linea della tramvia in realizzazione. Termocentrale. Libero subito. Richiesta € 265.000 www.ilmondo-immobiliare.it 055/6802556

BELLARIVA, in via Nigra, vendiamo in zona residenziale un appartamento di mq. 75 composto da ingresso, cucina attrezzata, due camere, bagno, balcone ed una cantina, il tutto in buone condizioni. Il palazzo molto decoroso si trova in un contesto piacevole e silenzioso adiacente ai Lungarni. L'appartamento è al piano terreno rialzato e ha un'ottima distribuzione dello spazio che permette di usufruire della casa per abitarci con comodità oppure per poterla affittare. E' possibile altresì trasformare una camera facilmente in soggiorno oppure destinare l'unità immobiliare per un ufficio. La posizione, molto comoda per che desideri spostarsi a piedi, ha nelle immediate vicinanze tutti i servizi, supermercati, mezzi pubblici, impianti sportivi e scuole. Planimetria e relazione tecnica in fase di elaborazione. Per informazioni rivolgersi a OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel. 055 283702. Sito: www.agenziaomnia.com . OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura.

Centro - Nord. Contesto residenziale elegante tra i più belli di Montecatini Terme. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina di sole otto unità, dotata di ascensore e giardino condominiale. Dall'ingresso si accede sia al soggiorno con terrazzo, sia alla cucina abitabile con ripostiglio e accesso al secondo terrazzo della casa. Dal corridoio si passa poi alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca/doccia. La proprietà è corredata da un garage. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

Nella periferia Ovest di Pistoia, in località Masotti, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato in un contesto signorile di prossima realizzazione. L’immobile verrà consegnato pari al nuovo e offre la possibilità di personalizzare le finiture attraverso un ottimo capitolato, garantendo un’abitazione moderna e su misura. La proprietà è caratterizzata da spazi ben distribuiti, progettati per offrire comfort e funzionalità. L’ambiente abitativo è studiato per integrarsi armoniosamente con il contesto residenziale circostante, unendo tranquillità e praticità. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Giardino e spazi esterni: - La proprietà dispone di un giardino parzialmente pavimentato a resede, ubicato sul retro dell’abitazione, ideale per creare una zona relax all’aperto e vivere piacevoli momenti immersi nella quiete del contesto residenziale. Posizione: L’immobile si trova in Masotti, a pochi chilometri sia da Pistoia che da Montecatini-Terme, in una zona tranquilla e residenziale, ma ben servita e collegata alla maggiore viabilità. La posizione offre il perfetto equilibrio tra riservatezza e accessibilità, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un ambiente confortevole e strategico. La richiesta è di € 208.000. Rif. V6200R.

Zona Le Grazie, in esclusivo contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo splendido appartamento terratetto con doppio resede. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso indipendente da resede privato piastrellato, grande e luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio su altro resede esclusivo, ripostiglio e bagno finestrato. Al piano superiore ed ultimo troviamo una camera matrimoniale e una camera singola entrambe con cabina armadio e un ulteriore bagno finestrato. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore. Da segnalare le rifiniture di alto livello, l'impianto fotovoltaico e il bel giardino ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Completano la proprietà un posto auto coperto all'interno dell'autorimessa collettiva, un posto auto scoperto e la cantina di 6 mq. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di nuova costruzione in una zona tranquilla e servita. Classe Energetica: A4

Cod.11195 Rif.Ag. 3388 - (Rif. 3388) LUNATA In zona est di Lucca a soli 3 km dal centro storico, in piccolo fabbricato di recente costruzione diviso in sole quattro unità, appartamento/duplex su due livelli composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e w.c. al primo piano. Camera matrimoniale con balcone (predisposto con zona lavanderia), secondo bagno con doccia e camera singola al secondo piano. Corredato al piano terra da due posti auto. L’immobile si presente in ottime condizioni di manutenzione: portoncino blindato, infissi con doppi vetri, pavimenti in gress porcellanato e aria condizionata. Impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Esposizione libera su due lati. Ubicazione tranquilla, lontana da strade trafficate con principali servizi di zona facilmente raggiungibili a piedi. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.01648 Rif.Ag. bv 90 - A DUE PASSI DAL CENRTRO STORICO, -----------SOLUZIONI RESIDENZIALI DI QUALITA'-------In posizione strategica nel cuore della città, questo grazioso appartamento di tre locali si distingue per la sua eccellente condizione e la sua classe energetica E. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, questo appartamento è ideale per studenti e giovani professionisti. La superficie di 78 metri quadrati è distribuita in modo funzionale per offrire un'abitazione spaziosa e confortevole. Le spese condominiali mensili di soli 90 euro e le spese accessorie con acqua incluse rendono questa proprietà un'ottima opportunità. [Classe energetica: E] ___________________________________________________________________________________________________________________________________ A soli 5 minuti a piedi dal centro storico di Pisa, vendesi MODERNO APPARTAMENTO DI TRE VANI E MEZZO in signorile contesto di nuove/recenti abitazioni .Condominio chiuso da cencelli automatici elettrici LONTANO DAL TRAFFICO CITTADINO.. L’immobile si distingue per una moderna zona giorno open-space con terrazzo, luminosa e accogliente, una camera matrimoniale, una camera media e due bagni, pensati per garantire praticità e privacy. Completano la proprietà un ampio garage e due comodi posti auto, un valore aggiunto raro e prezioso in zona centrale. Giardino condominiale. L’appartamento è dotato di sistema di allarme, serramenti con vetri a doppia camera e portone blindato. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Appartamento attualmente locato CON ALTA RENDITA CON CONTRATTO CONCORDATO . _____________________________________________________________________I N T E S A IMMOBILIARE agenzia immobiliare di riferimento in Pisa è presente sul mercato immobiliare da PIU DI DUE LUSTRI è da tutti riconosciuta come un’ agenzia qualificata, esperta e professionale, ed APPLICA una provvigione non soggetta ad I.V.A. (CON TUO RISPARMIO DEL 22%,EX ART 1 COMMI 54/ 89 LEGGE 190. ( CHIAMACI CON NOI ALTA PROFESSIONALITÀ/CONVENIENZA ). ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ -Per fissare un appuntamento su questa soluzione con nostra relativa documentazione tecnica già disponibile o per chiedere informazioni più dettagliate; telefonare direttamente al nostro ufficio vendite tel 050 503890 -3391712444 Rispondiamo Subito con Cortesia con orario continuato. 09,00/19,30. anche di sabato. Da subito con noi chiari e precisi con personale qualificato . __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________-- *^^* Se devi vendere casa o stai VALUTANDO DI F

Cod.01130 Rif.Ag. 3322a - Vada - Attico Luminoso con Terrazzo e Posto Auto – A 500m dal Mare Cerchi la combinazione perfetta tra comodità e mare? A soli 5 minuti a piedi dalle splendide spiagge di Vada, ti aspetta questo accogliente appartamento all'ultimo piano, un vero rifugio di pace e privacy. Il cuore della casa è il soggiorno con angolo cottura, che si apre direttamente su un terrazzo abitabile privato: la tua oasi all'aperto per colazioni ventilate e cene indimenticabili sotto le stelle. La zona notte è stata progettata con intelligenza: grazie a un sapiente arredo divisorio, avrai a disposizione sia una camera matrimoniale che una pratica camerina. A completare questa perla, l'accessorio più ricercato della zona: un posto auto esclusivo nel cortile condominiale. Arrivi, parcheggi e sei già in vacanza! L'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere messo a reddito o utilizzato subito per la tua stagione estiva. Non lasciartelo scappare! Contattaci subito per una visita, le case con terrazzo e posto auto a Vada sono le prime a volare via!

Cod.01126 Rif.Ag. 51/25 - Ampio appartamento Bilocale con Garage – Zona Ponzano, Empoli Il connubio perfetto tra tranquillità residenziale e comodità urbana. Situato nella zona di Ponzano ad Empoli, una delle aree più ricercate per la sua vivibilità e il silenzio, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 60 mq. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo condominio ben curato. Gli Spazi Interni Alcune immagini sono state elaborate digitalmente a scopo illustrativo con l'ausilio dell'Intelligenza Artificiale per suggerire possibili soluzioni d'arredo. L'appartamento vanta una distribuzione degli spazi classica e funzionale, perfetta sia per giovani coppie che per investimento: Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno e a un cucinotto separato e funzionale. Dalla zona giorno si accede al balcone, ideale per un momento di relax all'aria aperta. Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale dalle metrature generose, tipiche delle costruzioni solide e ariose. Spazio Extra: Il vero valore aggiunto è il grande ripostiglio, che grazie alle sue dimensioni può essere facilmente utilizzato come studio per lo smart working o come pratica stireria/dispensa. Servizi: Bagno finestrato in buone condizioni. Pertinenze e Comfort A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un garage di 12 mq, fondamentale come spazio di deposito extra. Lo stato di manutenzione generale del fabbricato è buono, garantendo una soluzione pronta per essere abitata. Perché scegliere questa casa? Posizione Strategica: La zona Ponzano permette di vivere in un quartiere residenziale verde e silenzioso, pur rimanendo a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Empoli e dai principali servizi. Dettagli in sintesi: Superficie: 60 mq Piano: Primo Composizione: Ingresso, Soggiorno, Cucinotto, Balcone, Camera Matrimoniale, Ripostiglio/Studio, Bagno. Accessori: Garage (12 mq) Prezzo richiesto: € 135.000 Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa abitazione! Classe energetica: G - Rif. 51/25

Proponiamo nel cuore di Montecatini Terme un appartamento che unisce comfort, centralità e praticità. Situato in zona residenziale esclusiva, al terzo piano con ascensore, questo trilocale di 65 mq è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare o un investimento sicuro. I PUNTI DI FORZA • Posizione Strategica: Centro residenziale, tutto a portata di mano. • Spazio Esterno: Terrazzo vivibile per i tuoi momenti di relax. • Comodità: Terzo piano con ascensore e cantina privata inclusa. GLI AMBIENTI • Zona Giorno: Ingresso accogliente, soggiorno luminoso e cucina-pranzo separata. • Zona Notte: Ampia camera matrimoniale e disimpegno riservato. • Comfort: Bagno finestrato con vasca. Riscaldamento termocentralizzato. • Ideale per giovani coppie o come investimento immobiliare. • Efficienza: Classe Energetica G (EP gl,nren 248,72 KWh/m² anno). • Per motivi di privacy, l’ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa, non rappresenta l’indirizzo dell’unità indicata.