Trilocali con balcone in vendita in Sicilia Pag. 57

Nel centro di Mascalucia, e precisamente in via Tremestieri, all'interno di un residence con doppio ingresso, che può accompagnarti anche al centro di Gravina, la CENTURY 21 MASTERS con incarico in esclusiva, propone un delizioso apparrtamento che attende solo di essere trasformato nel luogo in cui creare nuove emozioni. Un appartamento estremamente luminoso, perfetto per una famiglia o una giovane coppia che sogna il proprio nido d'amore in una zona comoda, viva e servita. L' immobile posto al primo piano , non servito da ascensore, in una delle palazzine che compongono il residence si apre su un comodo ingresso soggiorno luminoso e confortevole servito da balcone con affaccio all'interno del residence, a seguire splendida cucina in muratura servita anch'essa da affaccio esterno, il che regala all'ambiente una luminosità rilevante Le due camere da letto, spaziose e funzionali ariose e luminosissime sono ideali per i vostri momenti di riposo La presenza dei doppi servizi rende la casa pratica e funzionale Il garage spazioso e con uno spazio di manovra eccellente ed il posto auto assegnato completano l'offerta, mentre il residence offre parcheggi liberi per i visitatori La posizione ottimale del resdence completa il quadro: supermercati, farmacia, servizi pubblici , doppi ingressi da Mascalucia o da Gravina rendono la vita quotidiana più semplice e priva di stress Una soluzione come questa risulta una offerta davvero rara.

VIA DOMENICO CARIOLATO Proponiamo in vendita un immobile situato in una zona particolarmente apprezzata per la sua completezza e vivibilità. Il quartiere è ricco di servizi di ogni genere: scuole dell’infanzia, primarie e secondarie, uffici postali, supermercati, farmacie, banche, bar, panifici e numerose attività commerciali che rendono la vita quotidiana comoda e funzionale. La presenza dell’Università LUMSA rappresenta inoltre un valore aggiunto, sia per chi desidera abitare in un contesto dinamico e ben collegato, sia per chi è alla ricerca di un investimento interessante. La zona è ben servita anche dai mezzi pubblici e offre aree verdi e servizi utili alle famiglie. L’immobile si trova al primo piano di uno stabile del 1940, composto da soli tre piani e privo di ascensore. Il contesto è tranquillo e le spese condominiali sono contenute, circa 30 euro mensili. L’appartamento si sviluppa in modo funzionale e ben distribuito: l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con balcone affacciato sul prospetto principale, ideale per godere di luce naturale durante l’arco della giornata. Un corridoio accompagna alla cucina e al bagno, garantendo una separazione ordinata degli ambienti. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da una comoda cameretta, adatta anche come studio o stanza per bambini. L’immobile si presenta in discreto stato manutentivo; la pavimentazione in cementine dona carattere e richiama il fascino dell’epoca costruttiva, mentre gli infissi sono stati già sostituiti. Gli ambienti offrono inoltre la possibilità di essere personalizzati secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La superficie commerciale è di 77mq. Per scoprire questa proprietà contattaci per una visita al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26. Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 - 19:00. Il nostro franchising offre consulenza gratuita per la mediazione creditizia Kiron.

A Termini Imerese in Corso Umberto e Margherita, sopra gli uffici dell'Asp, proponiamo in vendita un trilocale di circa 115 mq. L'appartamento si trova al quinto piano di un palazzo con ascensore, ed è composto da due camere da letto, cucina-soggiorno, un bagno con doccia, ripostiglio e ben 3 balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è adatto sia per chi sta cercando uno studio professionale in una zona esposta e ben collegata sia per una coppia o famiglia che cerca un appartamento comodo e vicino a numerosi servizi, negozi e mezzi di trasporto pubblici. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità, contattaci subito per organizzare una visita! Tramite la nostra agenzia, sarà possibile permutare il vostro immobile per l'acquisto di quello nuovo. Disponiamo inoltre di numerosi immobili in vendita o in affitto non ancora pubblicizzati, contattateci per avere informazioni. Per info e contatti: 091 819 17 98 immobiliaretermini@gmail.com www.immobiliaretermini.it La nostra Agenzia Immobiliare opera sul territorio di Termini Imerese dal 2002. Il successo ottenuto nel tempo è il risultato del forte impegno espresso nel lavoro che, nell'ambito di un mercato evoluto, ha organizzato servizi avanzati ed investito nella formazione dei nostri operatori. Grazie alla professionalità ed esperienza acquisita, all'utilizzo del nostro Portafoglio Immobiliare (costituito da numerosi immobili residenziali e commerciali sia in vendita che in affitto), ed alla gestione delle richieste tramite la nostra Banca Dati, siamo in grado di offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per Acquistare, Vendere, Affittare o Permutare.

Via Pietro D' Aragona, a ridosso del Corso Tukory e a pochi passi dalle facoltà universitarie di via Ernesto Basile, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq. Lo stabile risale agli anni '40 ed è sprovvisto di ascensore. L' ingresso ci conduce ad un corridoio che disimpegna i vari ambienti. A sinistra rispetto all' ingresso è presente una camera da letto con balcone su via Pietro D' Aragona. A destra rispetto all' ingresso troviamo un' altra camera da letto, il bagno, il ripostiglio e il soggiorno con l' angolo cottura attigua. Dall' interno dell' immobile si accede ad un piano superiore dove è presente un disimpegno con bagno e una camera da letto. Internamente è in discreto stato, gli infissi sono in stato originale, le porte interne sono in legno, gli impianti sono da rivedere. L'area circostante è fornita di innumerevoli e svariate attività commerciali quali: supermercati e negozi, oltre a servizi utili al vivere quotidiano quali farmacie e scuole. Quest' immobile è ideale per chi desidera investire in quanto è già locato con regolare contratto. E' possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.652.26.06 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 331.80.54.072 Presso la nostra agenzia potrete usufruire di una consulenza creditizia gratuita e personalizzata con esperti del gruppo 'Kiron' che sapranno guidarvi al meglio nella scelta del mutuo migliore per le vostre esigenze.

Via Venero, 110 - Monreale Appartamento al Terzo Piano con Vista Panoramica Nel cuore pulsante e più esclusivo di Monreale, in Via Venero, in una delle strade più ricercate del centro, proponiamo in vendita un interessante e luminoso appartamento. L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina di quattro elevazioni, priva di ascensore. L’appartamento, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento per adeguarsi agli standard contemporanei, versa in buone condizioni conservative che lo rendono subito fruibile e perfetto per un investimento, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti con lavori programmati nel tempo. L'immobile è composto da camera matrimoniale, stanza da pranzo, cucina non abitabile, servizio, tre ripostigli ed un balcone che garantisce luminosità agli ambienti. La grandezza di uno dei ripostigli offre la possibilità di poter creare uno studio o una cameretta aggiuntiva. L'ammodernamento e la flessibilità degli spazi rappresentano il punto di forza per un investimento finalizzato alla rivalutazione dell'immobile e alla sua messa a reddito. Inoltre nell’annuncio sono incluse immagini illustrative di possibili progetti di ristrutturazione realizzate da un architetto, per mostrare le potenzialità degli spazi. Scoprite comodamente da casa l'appartamento grazie al nostro Virtual Tour 360°, che vi permetterà di esplorare ogni angolo della proprietà in modo immersivo, come se foste già lì. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci: 091 640 5576 - 338 567 4598 (anche WhatsApp)

San Filippo del Mela, via Giacomo Matteotti. In zona tranquilla e immersa nel verde, appartamento di 110 mq situato al piano medio di un edificio costruito nel 1993. L'immobile internamente è ben disimpegnato. La zona giorno è caratterizzata da una luminosità naturale che pervade gli ambienti, grazie anche ai due balconi che offrono spazi esterni aggiuntivi. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampio terrazzo di 208 mq, di proprietà esclusiva, che regala una vista mozzafiato sul golfo di Milazzo ed perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Completano il diritto al parcheggio di un autovettura nella zona condominiale ed un ampio magazzino di 41 mq, con accesso carrabile, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o per attività hobbistiche.

Appartamento in vendita a Messina – Villaggio Aldisio – Via Giovanni Di Giovanni Proponiamo in vendita appartamento di 62 mq commerciali, situato al terzo piano senza ascensore, in stabile ante ’67. L’immobile è libero e si presenta in buone condizioni interne. Composizione: - Soggiorno - Cucina separata - 2 camere da letto - Bagno ristrutturato alcuni anni fa - 2 balconi Caratteristiche: - Infissi in alluminio - Doppia esposizione - Ambienti luminosi - Nessun condominio costituito - Terrazzo sovrastante condominiale L’appartamento affaccia su strada principale, in zona ben collegata e servita. A pochi minuti dallo svincolo autostradale di Gazzi e nelle immediate vicinanze del Policlinico Universitario di Messina. Soluzione ideale: - Per giovani coppie - Per piccoli nuclei familiari - Per investimento con locazione a studenti o personale sanitario Ottimo rapporto tra metratura, distribuzione e posizione strategica. _______________________ Per informazioni o per fissare una visita chiama lo 0902131075 oppure contatta direttamente Alessio su WhatsApp al 3457130469.

*RIF: V120596* In una delle aree più centrali e richieste di Palermo, a pochi passi da via Emerico Amari e dal Porto, precisamente in Via Giuseppe La Masa, proponiamo in VENDITA un luminoso appartamento di 73 mq situato al terzo piano di una palazzina d'epoca senza ascensore degli anni '40. L’immobile, completamente ristrutturato, è composto da un ingresso in piccola saletta che conduce ad una sala da pranzo con annesso cucinotto, a seguire troviamo un servizio con doccia due ampie camere di passaggio. L'appartamento si presenta abbastanza luminoso visto la sua esposizione angolare. Attualmente locato con contratto in corso fino a Marzo 2026, rappresenta una soluzione ideale per uso investimento, con rendita immediata e posizione strategica. Ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile già a reddito, nel cuore di Palermo, a pochi minuti dal centro e dalle principali attrazioni della città. *SI VALUTANO ESCLUSIVAMENTE PROPOSTE DI ACQUISTO IN CONTANTI* Classe Energetica G.

*RIF: V120599* In zona Perpignano alta, precisamente in via Scillato, proponiamo in VENDITA un ampio e luminoso trilocale situato al piano primo di uno stabile di piani sei senza ascensore. L’immobile, di circa 85 mq, è composto da un ingresso in saletta che conduce all'ampia cucina soggiorno, a seguire troviamo un corridoio di disimpegno, la prima camera da letto, il servizio con doccia idromassaggio e la seconda camera da letto con annesso ripostiglio. Completa l'appartamento un ampio balcone situato in cucina con affaccio sulla via principale ottimo per godersi momenti di relax e tranquillità. Questo appartamento necessità di una minima ristrutturazione permettendo la personalizzazione degli spazi interni a proprio gusto. Gli infissi, che sono stati tutti sostituiti in alluminio vetrocamera, permettono una insonorizzazione degli ambienti. La casa si trova in una zona residenziale comoda e ben collegata, ricca di servizi: scuole, supermercati, farmacia, negozi e molto altro, tutto a pochi passi. Classe Energetica G.

Proponiamo in vendita un’importante opportunità immobiliare situata in Via del Pesco, una delle aree residenziali più ricercate per la sua posizione strategica e la ricchezza di servizi. L'immobile sorge in un punto nevralgico della città, posizionato esattamente alle spalle di Via Archi e a brevissima distanza dalla centralissima Via Fardella. Questa collocazione rappresenta il massimo della comodità urbana: ogni necessità quotidiana, dai supermercati agli uffici pubblici, dalle scuole alle farmacie, è raggiungibile con una breve passeggiata a piedi, garantendo una qualità della vita dinamica e priva di stress logistici. L’appartamento, posto al secondo piano di uno stabile d'epoca ben conservato, si estende su una superficie di circa 120 mq e si distingue per una planimetria estremamente razionale con distribuzione a 'ferro di cavallo'. Questa particolare conformazione architettonica, unita alla doppia esposizione con due affacci su strada, assicura una luminosità naturale costante e una perfetta divisione degli ambienti interni. Varcato l'ampio ingresso, la casa si divide naturalmente in due ali speculari che separano con intelligenza la vita conviviale dalla privacy della zona riposo. Nell'ala sinistra si sviluppa la zona giorno, dove un corridoio disimpegna un’ampia cucina abitabile, corredata da un indispensabile cucinino separato, e un generoso soggiorno di rappresentanza ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti in un ambiente arioso. Sul lato opposto dell'ingresso si apre invece la zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno funzionale. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, rendendolo immediatamente abitabile e pronto per accogliere un nuovo nucleo familiare senza la necessità di interventi strutturali urgenti. Sotto il profilo commerciale, questa proposta in Via del Pesco si configura come un investimento di alta sicurezza. La combinazione tra l'ampia metratura, lo stato conservativo e la vicinanza ai principali poli commerciali e amministrativi di Trapani garantisce una tenuta del valore nel tempo e un'altissima appetibilità sul mercato delle locazioni a lungo termine. Si tratta della soluzione perfetta per chi cerca il comfort di una casa spaziosa e luminosa nel cuore pulsante dei servizi cittadini.

Nel cuore pulsante e più autentico della città, l’agenzia Tecnocasa Trapani Centro propone in vendita un’esclusiva opportunità immobiliare situata in Via Biscottai, un’arteria che racchiude in sé l'anima storica e culturale del capoluogo. La posizione è strategicamente impareggiabile: l'immobile sorge infatti adiacente alla monumentale Biblioteca Fardelliana e a pochi metri da Piazza Scarlatti, storico punto di riferimento e snodo vitale del centro. La vicinanza immediata alla Marina e allo sbarco degli aliscafi per le Isole Egadi conferisce alla proprietà una rarità logistica assoluta, rendendola una base perfetta sia per chi desidera vivere la città a piedi, sia per chi cerca un asset immobiliare dal valore garantito nel tempo. L’appartamento, un trilocale di circa 75 mq posto al terzo piano, si distingue per una distribuzione degli spazi interni estremamente razionale e funzionale. Varcata la soglia del disimpegno d'ingresso, ci si immerge in un’atmosfera d'altri tempi dove l'architettura siciliana d’epoca è la vera protagonista. Gli ampi volumi sono nobilitati dai suggestivi tetti a volta e dalle preziose cementine originali, i cui decori geometrici e floreali rappresentano un dettaglio architettonico sempre più raro e ricercato dai collezionisti e dagli amanti del restauro conservativo. La doppia esposizione garantisce una luminosità costante e una ventilazione naturale eccellente in tutti gli ambienti, che comprendono un soggiorno accogliente, due camere da letto matrimoniali, un pratico cucinino, un bagno e un indispensabile ripostiglio. In ottica di investimento, questa proprietà rappresenta una soluzione di altissima appetibilità. La configurazione degli spazi, unita alla collocazione geografica 'fronte porto', rende l'immobile il candidato ideale per l'inserimento nel circuito degli affitti brevi di lusso o come casa vacanze di charme. La domanda turistica nel centro storico di Trapani è in costante crescita, specialmente per immobili che conservano tratti storici distintivi come volte e pavimentazioni d’epoca, elementi che permettono di posizionarsi in una fascia di prezzo superiore rispetto agli standard moderni. Un acquisto che coniuga il fascino dell'abitare storico con la concretezza di una rendita sicura e duratura in una delle zone più richieste e servite dell'intera provincia.

MASCALUCIA - VIA NUOVA: Nel cuore del Centro Storico di Mascalucia, in Via Nuova, proponiamo una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al fascino del panorama etneo. L’immobile si sviluppa tra il secondo e terzo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, garanzia di tranquillità e privacy (senza ascensore). Al secondo piano l’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti: Sulla destra troviamo una spaziosa camera da letto impreziosita da due cabine armadio e accesso ad un balcone terrazzato con vista Etna, uno scorcio suggestivo che regala luce e atmosfera in ogni stagione. Sulla sinistra si sviluppa un accogliente salone, una cameretta, un funzionale angolo cottura e un bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore, di proprietà esclusiva, troviamo una deliziosa dependance di circa 10 mq, ideale come studio, area relax o stanza per gli ospiti. Il vero valore aggiunto è la splendida terrazza a livello di circa 60 mq, ampia, panoramica e perfetta per momenti conviviali, cene all’aperto o semplicemente per godere di una vista aperta e dominante. Una soluzione dal carattere autentico, ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un immobile con spazi esterni vivibili e una vista esclusiva sull’Etna. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

Nel comune di Mazara del Vallo, in una zona tranquilla e a pochi passi dal centro, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano basso di un edificio civile, l'immobile si estende su una superficie di 105 mq. La proprietà, ristrutturata nel 2000, mantiene il fascino delle costruzioni degli anni '60, con un tocco di modernità. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto luminose e un'ulteriore stanza versatile. Il soggiorno si apre su due balconi, ideali per godere della luce naturale. La presenza di un bagno ben curato e di un garage privato aggiunge valore all'offerta. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Un doppio ingresso facilita l'accesso e offre maggiore privacy. Situato in via Bengasi, l'immobile rappresenta una soluzione abitativa in buono stato, perfetta per chi cerca comodità e tranquillità.

Nel comune di Alcamo proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, posto al terzo piano di un edificio residenziale. L’immobile si presenta allo stato grezzo, consentendo una completa personalizzazione della distribuzione interna e delle finiture, in base alle proprie esigenze abitative. La metratura permette una progettazione funzionale degli ambienti, con la possibilità di realizzare una comoda zona living, cucina, una o più camere da letto e servizi, organizzando gli spazi in modo pratico ed efficiente. L’esposizione garantisce una buona luminosità naturale; la zona giorno è servita da un balcone di comode dimensioni con vista aperta sulla città e sui dintorni, mentre il terrazzo rappresenta un ulteriore spazio esterno versatile, perfetto per godersi il panorama. Completa la proprietà un box auto. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e servito, l’appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa su misura. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 0924041240 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero 375 5031221. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Cogli l'opportunità di acquistare un immobile esclusivo pronto per essere abitato, l'ultima soluzione disponibile nel progetto architettonico innovativo che riqualifica l'ottocentesco “Palazzo Cicala” a seguito del recupero di una intera ala del palazzo e degli storici prospetti, il totale rifacimento delle parti interne e delle strutture dell'edificio con un attento riutilizzo degli antichi materiali integrati con le moderne tecnologie costruttive, insieme ad un design ricercato e ad un confort assoluto. Tutto sempre inspirato all'ecosostenibilità, con il raggiungimento della migliore “Classe Energetica” ai più alti livelli di sicurezza. L'appartemento si sviluppa su due livelli, al primo livello abbiamo la zona giorno che comprende il salone completo di cucina ed elettrodomenstici, un bagno per gli ospiti, un balcone con affaccio su via Garibaldi e una scala che collega al piano superiore dove troviamo due camere entrambe con bagno e un terrrazzo a livello. Arredi e dotazioni: • Portoncino blindato KOSFER classe antieffrazione 4 con pannello esterno realizzato su misura; • Serramenti esterni Marca COSMET con vetrocamera basso emissivo o selettivo “Silente” con abbattimento 41db e gas argon, uw 0,80. Le chiusure su strada principale sono del tipo Legno-alluminio corredate da frangisole in legno del tipo “cassine siciliane”; • Finestre a tetto della Marca VELUX, con movimento motorizzato con telecomando e sensore pioggia ad alimentazione solare e dotata (in camera da letto) di tapparella motorizzata ad alimentazione solare; • Coibentazione tetto in fibra di legno spessore 16 cm; • Recupero dei prospetti con gli intonaci finiti in puro grassello di calce Marca SANDTEX Antigua; • Impianto acqua calda sanitaria con sistema a Pompa di calore inverter ed accumulo Marca ARISTON lt.150; • Impianto climatizzazione invernale ed estiva a pompa di calore inverter Marca ARISTON; • Impianto antintrusione Marca KSENIA SECURITY dotato di centralina con funzione domotica; • Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica per un totale di 3,0 kw Marca AXITEC con inverter ibrido Marca HUAWEI; • Impianto Video-citofonico marca HIKVISION con terminale interno touch a colori (risoluzione video Full Hd), telecamera esterna con ottica grandangolare, Segreteria Video Citofonica integrata nei singoli monitor con funzione video chiamata anche sul proprio dispositivo mobile (smartphone e/o tablet),funzione di visualizzazione della telecamera e sbloccare le aperture in qualunque momento, anche senza alcuna chiamata in arrivo; • Impianto di video sorveglianza Marca DAHUA per controllo da remoto; • Scala interna su misura, integrata al mobile cucina e living con pedata/alzata e top in massello di rovere naturale ed ante laccate; • Cucina completa di elettrodomestici con grande frigo ad incasso da 75cm e piano cottura ad induzione; • Armadio guardaroba in rovere naturale integrato a parete (disimpegno piano notte); • Pavimento in parquet

TRILOCALE PANORAMICO VISTA ETNA VIA PASSO DI ACI
In Via Passo di Aci, tra via Imbriani e via Caronda, Era Simply House agenzia internazionale di mediazione immobiliare, propone in vendita un appartamento luminosissimo ed in buone condizioni manutentive.
L'appartamento è posto al quinto ed ultimo piano servito di ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 95 mq ed è distribuito come segue:
ingresso su un disimpegno luminoso finestrato
camera che prospetta su un ampio balcone che affaccia sul prospetto principale dal quale si può godere di un'incantevole vista dell'Etna
ulteriore camera che affaccia sull'interno
cucina semi- abitabile
bagno con vasca
ampia camera con terrazzino a livello dal quale si intravedono le cupole delle chiese gemelle di piazza Borgo
lavanderia su balcone interno
L'immobile si presenta LUMINOSISSIMO, grazie alle tre esposizioni che assicurano la luce naturale durante tutte le ore del giorno, in tutte le stanze principali è presente un pavimento in parquet di pregio, gli infissi sono in doppio vetro camera, dotati di zanzariere, inoltre tutte le camere sono dotate di climatizzatori caldo/freddo.
Le spese condominiali sono di circa 60 € mensili, comprensive del canone idrico.
L'appartamento presenta il taglio originale dell'epoca, tuttavia si presta ad essere ridistribuito in chiave moderna e funzionale, adattandolo alle esigenze abitative contemporanee.
La zona è centrale e servita di tutti i servizi essenziali, a poca distanza si trovano innumerevoli supermercati, panifici, scuole, palestre, piscina, ristoranti, negozi, ufficio postale ed ogni genere di attività necessaria al vivere quotidiano.
Inoltre,è ben collegata dal punto di vista delle infrastrutture, infatti si trova a soli 200 mt dalla fermata metro Caronda, servita dalla linea speciale BRT, nonché a meno di 1 km dalla circonvallazione ed all'uscita della tangenziale che collega la città di Catania con i Paesi Etnei.
Ottimo investimento, sia per essere adibito ad abitazione principale che per essere locato a studenti/lavoratori data la vicinanza della fermata Metro.
Immobile in regola con la documentazione urbanistica e catastale
Mutuabile!
Prezzo di richiesta € 180.000

In Viale Alcide De Gasperi, in moderno prestigioso stabile sito ad angolo con Viale Strasburgo, DCASA propone in vendita un panoramico appartamento di mq. 103 circa oltre balconi per un totale di mq. 110 circa commerciali, sito all'ottavo piano e composto da ingresso con porta blindata, salone doppio, camera da letto, servizio con finestra e cucina abitabile con ampia veranda e ripostiglio. L'immobile è fornito di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, infissi in alluminio e nello stabile vi sono due ascensori, autoclave centralizzata, impianto di videosorveglianza e servizio di portierato mattina e pomeriggio. E' un'opportunità per chi desidera acquistare una dimora signorile e ricca di luce, di media quadratura, in contesto residenziale ed in zona strategica oltre che fornita di tutti i servizi.
N. B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi; pertanto si rimanda alla documentazione catastale/urbanistica dell'immobile senza che la descrizione rappresenti alcun impegno contrattuale.

L’agenzia Tecnocasa Trapani Centro è lieta di presentare sul mercato immobiliare locale una proposta di straordinario interesse strategico, situata in una delle arterie più vitali e ricercate dell'intera città: Via Osorio. La proprietà gode di una collocazione geografica che non ha eguali in termini di comodità e visibilità, trovandosi esattamente a ridosso della Stazione Centrale ferroviaria e a pochi passi dal terminal dei bus navetta per gli aeroporti di Birgi e Palermo, oltre che a brevissima distanza dal porto e dagli imbarchi per le isole. Vivere o investire in Via Osorio significa avere l'intera rete dei trasporti e dei servizi urbani letteralmente a portata di mano, rendendo superflua l'integrazione di mezzi privati per gli spostamenti quotidiani. L’immobile, un trilocale funzionale situato al primo piano di un solido edificio d’epoca privo di ascensore, rappresenta una tipologia abitativa raramente disponibile in questa specifica zona, dove i piani bassi sono estremamente ambiti sia per uso residenziale che professionale. L’unità si sviluppa attraverso una distribuzione degli spazi interni estremamente razionale, che inizia con un ampio ingresso di rappresentanza, la zona notte principale si compone di una camera da letto padronale che vanta un affaccio diretto sulla Via Osorio, garantendo una luminosità naturale eccellente e una vista aperta sul dinamismo urbano della via. La doppia esposizione dell’appartamento è un elemento tecnico di fondamentale importanza, poiché assicura non solo una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata, ma anche una ventilazione trasversale che ottimizza il comfort climatico degli ambienti. Attualmente l’appartamento si presenta in condizioni prettamente da ristrutturare e rimodernare. Questo aspetto costituisce il vero valore aggiunto per l'acquirente lungimirante: la necessità di un intervento di restyling integrale offre infatti l’opportunità irripetibile di ripensare completamente i volumi interni. Sotto il profilo dell’investimento immobiliare, per chi punta al settore extralberghiero, la posizione 'fronte stazione' è il criterio principale di ricerca per i viaggiatori e i trasfertisti, garantendo tassi di occupazione altissimi durante tutto l'anno. Acquisire oggi un primo piano in Via Osorio significa assicurarsi un'occasione prettamente unica per chi cerca la massima centralità unita alla comodità di un piano basso, in un contesto dove ogni necessità urbana è soddisfatta a pochi metri dal portone di casa.

Cruillas - In residence tranquillo appartamento con spazio esterno e posto auto riservato. L’immobile è ubicato nella zona di Cruillas, contesto residenziale apprezzato per la sua tranquillità, pur restando ben collegato con il centro di Palermo e i principali servizi. L’appartamento, costruito negli anni'80, si trova al piano rialzato e ha una superficie di 76 mq. La distribuzione interna è funzionale e prevede tre locali, ideali sia come abitazione principale sia come soluzione da mettere a reddito. Completano la proprietà un terrazzo esclusivo, perfetto per momenti di relax, e un posto auto riservato all’interno del residence. L’immobile è attualmente locato, rappresentando una interessante opportunità di investimento con rendita immediata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattarci ai seguenti recapiti: 091 693 21 21 – 333 957 72 41 (anche WhatsApp) Tecnocasa Palermo Michelangelo

In vendita a Ragusa, in zona Piazza Igea, proponiamo un accogliente appartamento situato in Via Giuseppe De Felice, al secondo piano senza ascensore di un piccolo condominio. Questo immobile di circa 55 mq con ingresso indipendente, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Composto da 3 vani, l'appartamento offre una camera da letto spaziosa, un vano accessorio, un bagno funzionale, una cucina con adiacente lavanderia e un soggiorno/pranzo. L'ingresso è indipendente, garantendo così la massima privacy. Gli ambienti sono arredati con gusto e dotati di riscaldamento autonomo con condizionatori, per garantire comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un balcone di 6 mq, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La classe energetica F assicura una gestione ottimale dei consumi. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI. Questa soluzione è perfetta per coppie o per chi cerca un pied-à-terre in una delle zone più tranquille di Ragusa. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Classe Energetica: F EPI: 222,55 kwh/m2 anno

In Via Ugo Lago, a Noto, House&Villas Real Estate propone in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore, ideale per chi desidera una soluzione comoda e ben distribuita. L’immobile, della superficie di 106 mq, è composto da cucina abitabile, doppio soggiorno, due camere da letto ed un bagno. La disposizione interna risulta funzionale e adatta sia a famiglie sia a chi è alla ricerca di spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato, elemento di grande valore aggiunto in zona. Le condizioni generali sono discrete e l’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di valorizzare ulteriormente l’immobile e adattarlo al proprio stile.

Cod.11668 Rif.Ag. CT-PICANELLO1 - HomeSì propone in vendita appartamento 3 vani, completamente ristrutturato in via Caduti del Lavoro Catania, al quarto piano di stabile ascensorato. L’immobile di circa 100 mq è composto da una ampia zona living e cucina abitabile, disposizione che rende l’ambiente moderno e accogliente. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con bagno privato in camera, garantendo comfort e privacy. Completa la proprietà un piccolo ripostiglio, ideale come spazio di servizio. L’appartamento è dotato di tapparelle automatiche, infissi a taglio termico, cassonetti coibentati, riscaldamento autonomo centralizzato caldo/freddo con fancoil ed illuminazione con faretti led, caratteristiche che assicurano elevata efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare, moderno e ben rifinito, in una zona comoda e ben servita.

Via Del Fondo, nella parte alta di via Pitrè, a pochi metri dal Viale Della Regione Siciliana e nelle vicinanze della nuova costruzione della 'Cittadella Della Polizia'. In quartiere ricco di attività commerciali come panifici, farmacie, tabacchi e supermecati quali 'Sisa, Decò' etc. In zona sono presenti scuole dell'infanzia, primarie e secondarie. Troviamo anche fermata del tram e del bus. In una strada privata, silenziosa e lontana dal traffico, all’interno di un curato residence, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano, servito da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alle comodità. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, impreziosito dal balcone che affaccia sul prospetto principale e regala una piacevole continuità tra interno ed esterno. Una raffinata porta in vetro satinato conduce al disimpegno che accompagna in modo ordinato agli altri ambienti della casa. Sulla sinistra si trova la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, arricchita da una comoda veranda. Proseguendo si accede alla zona notte, composta da un bagno con box doccia, una camera da letto con balcone e una cameretta anch’essa dotata di un proprio spazio esterno. L’immobile si presenta in ottimo stato generale, grazie alla ristrutturazione totale effettuata nel 2010, mentre il prospetto dello stabile è stato rifatto nel 2022, conferendo all’intero contesto un aspetto curato e moderno. La casa è inoltre dotata di impianto a metano. A completare la proprietà, elementi di grande valore e praticità: un posto auto assegnato, un posto moto all’interno del residence e due cantine di pertinenza, ideali come spazi aggiuntivi per organizzare al meglio la vita quotidiana. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, ordinato e tranquillo, in un’abitazione pronta da abitare e ben distribuita negli spazi. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3337966352-0917373224 mail: pa1se@tecnorete. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Nei pressi della Piazza Tommaso Natale, proponiamo in vendita a Fondo di Benedetto un appartamento che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano terzo di un edificio costruito nel 1955, l'immobile si estende su una superficie di 70 mq commerciali. L'appartamento si compone di zona giorno composta da un accogliente soggiorno con camino funzionante e con balcone che affaccia sul prospetto principale e una cucina adiacente. La zona notte, invece, si compone di una camera da letto matrimoniale finestrata con vista panoramica, una cameretta anch'essa finestrata, un piccolo ripostiglio/lavanderia e un servizio finestrato con box doccia. La proprietà si trova in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti, quali supermercati, scuole, stazione metropolitana, autostrada, posta, farmacia, fermate autobus e tanti altri. E' possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.691 2600.

Nei pressi della Via Mazara, zona strategica per la vicinanza sia dal mare che dal centro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq, posto al terzo piano di una piccola palazzina ben curata e tranquilla, con una comoda veranda di circa 30 mq e posto auto. Internamente l'appartamento richiede lavori di ammodernamento, gli spazi sono ampi e ben luminosi ed è composto da: ingresso su zona living con annessa veranda - dove poter passare momenti di relax in famiglia - cucina abitabile con annesso balcone chiuso a vetri, doppi sevizi ed infine due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola. Completano l'appartamento un vano ripostiglio al piano superiore e un posto auto riservato nel garage condominiale. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca dei comodi spazi in una zona richiesta di Marsala ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.