Trilocali in vendita in Sicilia Pag. 8

NUOVI APPARTAMENTI IN VENDITA 71MQ INTERNI- Consegna Entro fine 2026 Zona Viale Tunisi, all'angolo tra Via Algeri e Via Sicilia, proponiamo in vendita una nuova palazzina residenziale di prossima costruzione con consegna prevista entro il 2026. Il complesso si sviluppa su 4 piani e sarà caratterizzato da un design moderno e linee eleganti, pensato per offrire il massimo del comfort, dell’efficienza energetica e della luminosità. Descrizione degli appartamenti: - Secondo e terzo Piano: Trilocale con zona living (soggiorno/cucina), 2 camere da letto, bagno per un totale di 71mq interni e due balconi per un totale di 12mq. Tutti gli appartamenti sono stati progettati per garantire ampia luminosità e ottima ventilazione, con ampie balconate che affacciano su ogni ambiente principale. Saranno dotati di impianto di climatizzazione, riscaldamento ad alta efficienza, infissi con vetro camera e cappotto termico, garantendo così una classe energetica A/3 o A/4. Caratteristiche principali del complesso: - Ascensore di ultima generazione - Ampio atrio comune - Possibilità di personalizzare gli appartamenti in fase di realizzazione - Parco pubblico con verde e area giochi che sarà realizzato entro il 2026, situato nell'area antistante la palazzina. Inoltre, l’edificio sarà dotato di ampia area recintata adibita a parcheggi con cancello automatico, e saranno disponibili dei garage che potranno essere acquistati separatamente a partire da €25.000. Prezzi: Appartamento a partire da €200.000 Garage: a partire da €25.000 Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile nuovo, in una posizione strategica, in una zona che nei prossimi anni vedrà un forte sviluppo urbanistico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d Tel: 0931 585347 – 351 4729466

Palermo- A pochi passi dall'esclusiva Via Libertà e da Via Notarbartolo, proponiamo un’opportunità immobiliare irripetibile. All'interno di un signorile stabile dotato di servizio di portineria, è in corso un raffinato intervento di frazionamento che darà vita a tre esclusivi appartamenti di 3 vani. Situati al terzo piano, gli immobili godono di una privilegiata esposizione angolare tra Via Passaggio dei Poeti e Via Francesco Petrarca, garantendo una luminosità naturale straordinaria in ogni ambiente. Dettagli che faranno la differenza: finiture di pregio per creare un connubio perfetto tra design moderno ed eleganza senza tempo; efficienza energetica grazie all'installazione di infissi a taglio termico di ultima generazione per un isolamento termo-acustico d'eccellenza; materiali innovativi con forniture di alta gamma per un comfort abitativo superiore. Saranno realizzati tagli funzionali con ambienti ottimizzati, ideali sia per giovani professionisti che per investitori alla ricerca di un immobile pronto per il mercato d'élite. Vivere qui significa scegliere la comodità di avere i migliori servizi, boutique e collegamenti della città a portata di mano, senza rinunciare alla riservatezza di un contesto d'alto profilo. Consegna chiavi in mano entro luglio 2026. Contattaci oggi stesso per visionare i progetti, fissare un appuntamento in cantiere e personalizzare la tua futura casa. Cod. Rif. AP/413C

Palermo- A pochi passi dall'esclusiva Via Libertà e da Via Notarbartolo, proponiamo un’opportunità immobiliare irripetibile. All'interno di un signorile stabile dotato di servizio di portineria, è in corso un raffinato intervento di frazionamento che darà vita a tre esclusivi appartamenti di 3 vani. Situati al terzo piano, gli immobili godono di una privilegiata esposizione angolare tra Via Passaggio dei Poeti e Via Francesco Petrarca, garantendo una luminosità naturale straordinaria in ogni ambiente. Dettagli che faranno la differenza: finiture di pregio per creare un connubio perfetto tra design moderno ed eleganza senza tempo; efficienza energetica grazie all'installazione di infissi a taglio termico di ultima generazione per un isolamento termo-acustico d'eccellenza; materiali innovativi con forniture di alta gamma per un comfort abitativo superiore. Saranno realizzati tagli funzionali con ambienti ottimizzati, ideali sia per giovani professionisti che per investitori alla ricerca di un immobile pronto per il mercato d'élite. Vivere qui significa scegliere la comodità di avere i migliori servizi, boutique e collegamenti della città a portata di mano, senza rinunciare alla riservatezza di un contesto d'alto profilo. Consegna chiavi in mano entro luglio 2026. Contattaci oggi stesso per visionare i progetti, fissare un appuntamento in cantiere e personalizzare la tua futura casa. Cod. Rif. AP/413B

Galati Marina Residence dei Ciclopi, proponiamo in vendita un moderno, panoramico e luminoso appartamento di recente costruzione, totalmente arredato. L'appartamento presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni. Composto da salone con zona cottura, un comodo disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno, una cameretta, bagno e un terrazzo a livello, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto esterno. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le infrastrutture della zona. L'appartamento è attualmente occupato dal proprietario, il che rappresenta un'opportunità per chi desidera un immobile pronto per essere abitato senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per acquistare un appartamento di qualità. Per appuntamenti o ulteriori informazioni, contattaci al numero 0902931748 (anche via WhatsApp) o all'indirizzo email messina.sud@grimaldifranchising.it.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze di Largo Bordighiera e precisamente in Via Cavaliere, a pochi passi dalle servitissime Via Gabriele D'Annunzio e Via Giacomo Leopardi, un grazioso appartamento di due vani e mezzo situato al piano terra. L'immobile si estende su una superficie di circa 70 mq e si apre su un corridoio che disimpegna due ampie camere finestrate, un funzionale ripostiglio, una comoda cucina abitabile e il bagno. Dalla cucina si accede a un prezioso spazio esterno privato di circa 25 mq. L'immobile, che si presenta totalmente da ristrutturare, offre straordinarie potenzialità di personalizzazione degli spazi interni, con il valore aggiunto di una rara e riservata pertinenza esterna. La presenza del ricercato terrazzino, unita a una collocazione logistica invidiabile in una delle zone più servite di Catania, rende la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione comoda e funzionale dotata di uno spazio esterno privato. APE in fase di rilascio.

Bagheria, Via Libertà, nel cuore della zona più esclusiva e ricercata del paese, proponiamo la vendita di 3 appartamenti inseriti in un contesto residenziale elegante, tranquillo e ben servito: 2 appartamenti sono ampi 95 mq ciascuno (€ 95.000 ciascuno), e ubicati al 1° e al 2° piano, e un appartamento di circa 80 mq al 3° piano che gode di una grande veranda coperta in terrazza (€ 75.000) Tutte le abitazioni necessitano di una completa ristrutturazione, rappresentando così un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, ripensando completamente la distribuzione degli ambienti secondo i moderni criteri di comfort, funzionalità e vivibilità. Gli spazi interni consentono infatti un'ampia libertà progettuale, rendendo possibile la realizzazione di luminose zone living open space, camere più confortevoli, servizi aggiuntivi e soluzioni abitative perfettamente in linea con le esigenze della famiglia contemporanea. Cod. Rif. AM/70

Floridia – Appartamento ristrutturato in contesto recintato con possibilità di garageIn una zona tranquilla e residenziale di Floridia, esattamente in via sciascia, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 96 mq, posto al secondo piano con ascensore di una palazzina ben curata all'interno di un contesto recintato, ideale per chi desidera maggiore privacy, tranquillità e sicurezza.L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato da subito.L'abitazione è composta da ingresso su ampia zona living con soggiorno e cucina in ambiente unico, due comode camere da letto, bagno, lavanderia, pratico ripostiglio e due balconi che garantiscono luminosità e ottima ventilazione naturale agli ambienti.A completare la proprietà vi è la possibilità di acquistare un garage, una soluzione particolarmente comoda per il parcheggio dell'auto e come spazio aggiuntivo per deposito.Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €50 mensili.Una proposta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa moderna, funzionale e pronta da vivere, inserita in un contesto riservato e ben curato.

Cerchi una casa che unisca la tranquillità di una zona residenziale alla comodità di ampi spazi esterni?Nella frazione di Santa Maria delle Grazie ad Acireale, precisamente in via Santa Maria dell'Aiuto, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di tre vani comodi oltre accessori situato al primo Piano.L'immobile si presenta in buono stato conservativo caratterizzato da una fantastica doppia esposizione che garantisce luce naturale per tutta la giornata.Zona Giorno: Ingresso su un accogliente salone a cui segue una cucina abitabile che si affaccia sul cortile interno;
Zona Notte : Una spaziosa camera camera da letto matrimoniale con un ampio balcone terrazzato e una cameretta ideale per ragazzi o per uso studio;
Spazi esterni unici; da un lato un comodo balcone terrazzato e dall'altro un particolarissimo terrazzo contornato da aiuole, lo spazio perfetto per chi ama il verde e desidera dedicarsi all'Hobby dell'orto urbano o creare un angolo relax.
A completare questa imperdibile proposta un ampio garage di 22 mq ed un posto scoperto assegnato all'interno del condominio. La zona zona è residenziale , riservata e vicino al supermercato Decò di capomulini.

In via scale sant'Antonio n.60, zona residenziale e tranquilla di Aci Catena, presentiamo un grazioso e ampio sottotetto rifinito e funzionale, accatastato come C/2, posto al quarto piano di un elegante condominio realizzato nei primi anni 2000, con ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni, già sistemato e pronto all'uso, con ambienti ben distribuiti e una splendida luminosità naturale grazie alla presenza di due comodi terrazzi a livello, dai quali si può godere di una piacevole vista panoramica. Gli spazi interni sono composti da una comoda cucina abitabile, un bagno, una lavanderia, due camere e ulteriori ambienti funzionali. Le altezze interne variabili, tipiche della soluzione mansardata, raggiungono circa 2,30 m nella parte più alta e circa 1,50 m nelle zone più basse.All'interno del complesso è inoltre disponibile un posto auto libero, che garantisce ulteriore comodità e praticità. Una soluzione particolare e accogliente, ideale per chi cerca un ambiente già pronto, luminoso e curato, con il fascino degli spazi mansardati, ampi sfoghi esterni e una piacevole vista, in una zona residenziale e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

PALERMO, In zona Porto, e precisamente in Via Francesco Crispi, proponiamo in vendita un immobile che attualmente è in fase di ristrutturazione e che verrà consegnato entro Dicembre 2026 e sarà dotato di:
- porta blindata
- ⁠infissi doppio vetro camera con cassone a scomparsa
- ⁠serrande elettriche
- ⁠video citofono
- ⁠porte filo muro SCRIGNO
- ⁠sanitari ALICE
- ⁠piatti doccia filo pavimento
- ⁠box doccia
- ⁠pavimentazione e rivestimento bagni MARAZZI
- ⁠pavimenti maxi plancia rovere chiaro
- ⁠Controsoffitti con faretti
- ⁠alloggio tende
- ⁠tagli luce led a soffitto

Composizione: esposizione su via Fonderia Oretea angolo via Crispi con vista mare, ingresso su disimpegno con Open Space, camera, servizio, ampio balcone

Posizione
Situato vicino al nuovo molo Trapezoidale e in posizione centrale tra il Teatro Massimo e il Teatro Politeama, gode di un contesto strategico con servizi, negozi, ristoranti, musei e mezzi pubblici a breve distanza.
Nelle vicinanze:
* Via E. Amari, zona pedonale con bistrot e ristoranti (800 m)
* La Cala di Palermo e passeggiata pedonale verso numerose attrazioni (800 m)
* Piazza G. Verdi con il Teatro Massimo e le vie Maqueda e Ruggero Settimo (900 m)
* Teatro Politeama di Piazza Castelnuovo e via Libertà, zona shopping (1 km)

Grazie al forte potenziale turistico e residenziale, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale anche per realizzare una struttura ricettiva/turistica.
E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE E I PROGETTI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Rif: 905 - Cerchi un ampio trilocale in buone condizioni pronto da abitare ? Magari in in una zona che ti permetta di muoverti a piedi ed avere i principali servizi a portata di mano ? Allora non farti sfuggire questo immobile !!! Piazza Santa Maria La Nuova - in condominio con doppio accesso uno da Piazza Santa Maria La Nuova e l'altro da via Calapso pressi viale Regina Margherita - proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano di uno stabile servito di ascensore. L'immobile si compone di un ingresso su di un ampio salone a vista servito di balcone con esposizione esterna su via Calapso ed un corridoio che collega in modo funzionale tutti gli ambienti, due confortevoli camere da letto e di cui una dotata di balcone che rende ancor più arioso l'ambiente, una accogliente e pratica cucina con balcone, un bagno finestrato con box doccia e dotato di tutti i comfort necessari, un funzionale ripostiglio utile per tenere in ordine oggetti di vario genere dell'abitazione. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione in quanto è stato recentemente ristrutturato, è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione caldo/freddo in soggiorno e nella camera matrimoniale, la pavimentazione è in resina a tappeto in tutti gli ambienti escluso il bagno che ha rivestimenti e pavimenti in gres, gli infissi sono in alluminio con vetro camera e dotati di zanzariere, la porta di ingresso è blindata. Questo immobile offre una distribuzione funzionale per famiglie e per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole in una zona servitissima. La zona è ottimamente servita, nelle immediate vicinanze possiamo trovare fermata del bus a circa 270 metri, supermercato a circa 500 metri, panificio e banca a circa 350 metri, ufficio postale a circa 700 metri, farmacia a circa 450 metri, rivendita tabacchi a circa 600 metri, scuole pubbliche elementari e medie a circa 550 metri. Inoltre la posizione dell'immobile permette di raggiungere in pochi minuti zone centrali come le vicinissime via Palermo, via Garibaldi e Viale Regina Margherita in cui possiamo trovare attività commerciali di vario genere. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci allo 090.363853 o passare a trovarci in via Giuseppe Garibaldi n. 345 Messina o puoi anche contattarci tramite WhatsApp al 349.1523698 o al nostro indirizzo di posta elettronica messinacasapia@tempocasa.it Se fossi interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile siamo a Tua completa disposizione! Puoi trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito istituzionale https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/messina/messina/272-messina-casa-pia

Splendido appartamento a Pochi Passi dal Duomo di Monreale. Sei alla ricerca di un investimento sicuro o della casa dei tuoi sogni in una delle cornici più affascinanti e visitate della Sicilia? A pochi metri dal maestoso Duomo di Monreale, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un luminoso e caratteristico appartamento al piano rialzato di una palazzina in ottimo stato. Posizione Strategica: Vivere qui significa respirare la storia. L'immobile si trova in una stradina tranquilla ma a ridosso della piazza principale, circondato da caffè storici, botteghe artigiane e tutti i servizi di prima necessità. Con una superficie di 98 mq, questo appartamento indipendente ristrutturato offre un ingresso su cucina soggiorno, una grande camera da letto, una cameretta, 2 servizi e un ripostiglio. La posizione è ideale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano: caffè, fast food, ristoranti, scuole, stazione di ricarica, benzinaio, parcheggio, clinica, farmacia e ufficio postale. Perfetto sia come investimento che come abitazione principale, questo immobile è un'opportunità unica per vivere o godere di Monreale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà. Richiesta € 135.000,00 Tel. 091/6885941

Appartamento con Posto Auto – Via Belmonte Chiavelli In un contesto condominiale silenzioso e riservato, precisamente in Via Belmonte Chiavelli n. 234, RE/MAX propone in vendita un luminoso appartamento in condizioni ottime, inserito all'interno di un tranquillo residence che offre un'ottima qualità della vita lontano dal caos cittadino. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale. L'ingresso principale si apre direttamente su un accogliente soggiorno, un ambiente confortevole che vanta l'accesso a un balcone, ideale per godere di piacevoli momenti di relax. Un pratico disimpegno conduce alla zona dei servizi e alla zona notte. Proseguendo lungo il corridoio, troviamo sulla sinistra una comoda cucina con annessa veranda, seguita dal bagno principale della casa. La disposizione prosegue con le camere da letto, disposte sia sul lato destro che sul lato sinistro del disimpegno. A completare la proprietà, un comodo ripostiglio posto alla fine del corridoio, perfetto per ottimizzare la gestione degli spazi domestici. L'appartamento si presenta in condizioni più che abitabili, presentandosi come una soluzione pronta per essere vissuta sin da subito senza la necessità di immediati e invasivi interventi di ristrutturazione.Punto di forza assoluto della proprietà è la sua collocazione all'interno del residence, che mette a disposizione dei condomini un'area destinata a posti auto a riempimento, un plus fondamentale che garantisce una costante e comoda facilità di parcheggio per i residenti. Questa tipologia immobiliare rappresenta la scelta ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una casa accogliente, inserita in un contesto condominiale sicuro e tranquillo, in una zona di Palermo strategica e ben collegata. Se desideri maggiori informazioni o vuoi fissare un appuntamento per scoprire dal vivo questa fantastica opportunità, non esitare a contattarci!

SIRACUSA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA ZONA TICA -RIF3002 - Lavori in corso di rifacimento facciate con cappotto termico in corso a carico venditori. Appartamento ascensorato 100 mq c.a. complesso palano. Zona centrale e ben servita, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. L'immobile è posto al 2 piano ascensorato. internamente è cosi composto: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio. n. 2 balconi. L'appartamento è subito abitabile, ristrutturato intorno al 2015. Locale ripostiglio di mq. 8 c.a. Classe energetica: B. PREZZO:EURO 105.000,00! - RIF3002- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Appartamento in vendita nel cuore del Centro Storico di Catania, situato al secondo piano di un edificio di tre piani complessivi.La proprietà si estende su una superficie di 70 mq, con 64 mq calpestabili, e si compone di tre locali, tra cui due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile.L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.La posizione è strategica, con numerosi servizi e infrastrutture nelle vicinanze: a pochi passi si trovano bar, negozi, scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, uffici comunali e postali, nonché strutture sportive come campi da calcio e tennis, palestre e complessi benessere. La zona è ottimamente collegata con trasporti pubblici, metropolitana, stazione ferroviaria, tangenziale e autostrada, ideale per chi desidera muoversi agevolmente in città e oltre. La vicinanza a parchi, pinete, piste ciclabili e aree verdi contribuisce a rendere l'ambiente circostante piacevole e vivibile, mentre la presenza di strutture sanitarie, centri congressuali e complessi religiosi garantisce comodità e servizi completi. L'aeroporto e il mare sono facilmente raggiungibili, così come luoghi di svago come boschi e montagne con impianti sciistici nelle vicinanze.Completa la proposta un balcone che dona luminosità e ariosità all'appartamento, rendendolo ideale sia per una famiglia sia come investimento nel vivace contesto urbano di Catania.

Quadrilocale Luminoso con Sottotetto e Posto Auto – Via L. Pirandello 17In via Luigi Pirandello n. 17, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso abitativo situato al terzo piano (senza ascensore). Ottima esposizione e spazi ben distribuiti.? Composizione InternaSalone doppio spazioso e accoglienteCucina abitabileCamera da letto matrimonialeCamerettaBagnoPunti di Forza e PertinenzeTripla esposizione: Casa sempre ariosa e illuminata, dotata di finestre e un balcone.Sottotetto esclusivo: Grande quanto l'intero appartamento, ideale come maxideposito o locale sgombero.Posto auto assegnato: Comodamente situato all'interno del cortile condominiale.Arredamento: Possibilità di acquistarlo completamente arredato.Contattaci subito per fissare una visita!

Catania Centro Storico – Appartamento con ammezzato stile New York a 300 metri da Piazza DuomoUn'abitazione fuori dagli schemi, nel cuore più autentico di Catania: soffitti alti oltre 6 metri, ambienti scenografici e un affascinante ammezzato a vista, a pochi passi da Piazza Duomo.RE/MAX, società internazionale di mediazione immobiliare, propone in vendita nel pieno centro storico di Catania, precisamente in via Garibaldi e a circa 300 metri da Piazza Duomo, un appartamento dal carattere unico, capace di coniugare il fascino degli edifici storici con uno stile contemporaneo ispirato ai loft newyorkesi.La proprietà si distingue immediatamente per le sue straordinarie altezze interne, che superano i 6 metri e regalano agli ambienti luminosità, respiro e una percezione dello spazio difficilmente riscontrabile nelle abitazioni tradizionali.Al livello principale troviamo una cucina inserita in un'accogliente zona giorno open space, pensata per vivere la quotidianità in modo conviviale e moderno. Completano il piano una camera da letto, un bagno e una pratica lavanderia.La vera protagonista dell'abitazione è però la zona superiore: un suggestivo ammezzato a vista, perfettamente integrato nell'ambiente, accoglie la master bedroom e crea un'atmosfera intima, elegante e decisamente originale. Una distribuzione ideale per una coppia, per una famiglia con un bambino oppure per chi desidera separare la zona notte principale dagli altri spazi della casa.La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza. L'immobile si trova in una zona di elevatissimo interesse turistico, a pochi minuti a piedi da Piazza Duomo, dal centro monumentale e dalle principali attrazioni della città. Una collocazione strategica che rende la proprietà particolarmente interessante anche come investimento destinato alla locazione turistica o agli affitti brevi.L'appartamento necessita di essere completato, ma la parte più impegnativa della ristrutturazione è già stata avviata: gli interventi ancora necessari riguardano principalmente le rifiniture finali, con costi più contenuti rispetto a una ristrutturazione completa. Questo permette al futuro proprietario di personalizzare materiali, colori e dettagli secondo il proprio gusto, senza dover affrontare un cantiere invasivo.Soluzioni con queste altezze, questa architettura e una distanza così ridotta da Piazza Duomo arrivano raramente sul mercato.Contattaci per fissare una visita: dal vivo potrai scoprire un dettaglio che rende questo appartamento ancora più particolare di quanto le immagini riescano a raccontare.Nota bene: alcune immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo illustrativo, realizzati per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione, arredamento e distribuzione degli spazi. Tali rappresentazioni non corrispondono necessariamente allo stato attuale dell'immobile.

Proponiamo in vendita ad Aci Sant’Antonio, in zona servita e ben collegata, una comoda soluzione di circa 110 mq commerciali, posta al terzo ed ultimo piano di una palazzina non servita da ascensore, censita catastalmente come locale di sgombero. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto internamente da un ingresso su spazioso e luminoso soggiorno con cucina a vista, vano lavanderia con secondo servizio, vano stireria/ripostiglio. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da: due camere da letto ed un bagno con box doccia. Punto di forza della proprietà è la presenza un comodo balcone che si amplia diventando una splendida terrazza panoramica di circa 30 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Altezza dei tetti minima di 1.20mt L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq, incluso nel prezzo di vendita. Situato in una zona ricca di servizi e attività commerciali, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ambienti confortevoli, spazi esterni vivibili e tranquillità. Ottima opportunità per chi desidera una soluzione panoramica, ben tenuta e con pertinenze incluse. - Non Mutuabile in quanto censito al catasto come Locale di sgombero- Euro 79.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

ESCLUSIVO TRILOCALE INDIPENDENTE CON PROGETTO DI RESTAURO E ZERO SPESE CONDOMINIALI IN PIAZZALE TURBA Nel cuore di una zona residenziale strategica e ricca di collegamenti proponiamo in vendita una straordinaria opportunità immobiliare sita in Piazzale Turba e nei pressi dello storico Corso Calatafimi. L'immobile occupa l'intero primo ed ultimo piano di una palazzina totalmente indipendente che ospita soltanto un attività commerciale e un B&Bal piano terra garantendo in questo modo la massima riservatezza e l'assoluto azzeramento di qualsiasi spesa di gestione condominiale. Questa proprietà di 120mq rappresenta la tela ideale per chi desidera personalizzare la propria dimora ideale poiché si presenta attualmente allo stato di cantiere con la necessità di completare i muri divisori gli impianti tecnologici e gli infissi interni ed esterni. La parte più complessa e onerosa del restauro strutturale è tuttavia già stata interamente eseguita a regola d'arte dai proprietari ed include il rifacimento totale della copertura con un tetto ventilato dotato di nuova orditura in travi lignee di abete a norma di legge oltre al consolidamento antisismico dei solai mediante rete elettro saldata tiranti e iniezioni di resine consolidanti sui muri perimetrali nonché il ripristino della pavimentazione del balcone interno. L'abitazione vanta già un moderno ed efficiente studio di progettazione che ottimizza gli ampi volumi interni creando una perfetta divisione tra la zona giorno e la zona notte. La configurazione suggerita prevede un ampio e luminoso salone con zona pranzo adiacente a una comoda cucina abitabile mentre la sezione notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale dotata di guardaroba dedicato e bagno padronale privato insieme a una seconda cameretta per i figli ed a un capiente ripostiglio. Completa la soluzione un locale pensato come studio al piano mezzanino raggiungibile tramite scala interna. Completano questa versatile dimora un secondo servizio igienico con annesso locale lavanderia e due gradevoli sfoghi esterni composti da un balcone sulla corte e da un riservato terrazzino ideale per i momenti di relax. La posizione geografica aggiunge un valore inestimabile all'investimento trovandosi a brevissima distanza dalla cittadella universitaria di Viale delle Scienze e dai principali poli ospedalieri della città ed offrendo al contempo una fitta rete di servizi essenziali come scuole uffici banche e supermercati raggiungibili comodamente a piedi. La mobilità è garantita dall'eccellente vicinanza alle linee di trasporto pubblico urbano che collegano rapidamente l'area al centro storico ed alla stazione ferroviaria oltre ad un accesso immediato a Viale della Regione Siciliana per qualunque spostamento automobilistico. Una proposta immobiliare di raro pregio strutturale e logistico rivolta a clienti esigenti che desiderano unire l'indipendenza di una palazzina autonoma al piacere di rifinire la propria casa su misura.

Benvenuto nel cuore pulsante di Torregrotta! Scopri questo affascinante appartamento di 74 mq situato al secondo piano senza ascensore del Complesso Le Palme, un edificio in buono stato che ti accoglie con un ingresso open-space che unisce cucina e soggiorno. L'ampia veranda a livello è perfetta per goderti momenti di relax o cene estive con amici e famiglia. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e una piccola lavanderia.

Il riscaldamento autonomo a gas e l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno, mentre il posto auto scoperto di proprietà e il doppio accesso carrabile con cancello automatico uno dalla via Giovanni Verga ed uno dalla via XXI Ottobre aggiungono praticità alla tua vita quotidiana. La posizione centralissima ti permette di avere tutti i principali servizi a portata di mano, rendendo questo appartamento la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita.

Non perdere l'occasione di visitare questa gemma immobiliare! Contattaci per fissare un appuntamento o vieni a trovarci nei nostri uffici a Milazzo. Questo appartamento del 1993 è pronto ad accoglierti con il suo fascino e la sua funzionalità.

Mascalucia – Via Regione Siciliana n. 35 - Luminoso 3 vani In una delle zone più comode e servite di Mascalucia, presentiamo un appartamento situato in Via Regione Siciliana n. 35, a pochi passi da scuole, ufficio postale, farmacia, supermercati e numerose attività commerciali, raggiungibili comodamente a piedi senza la necessità di utilizzare l'auto. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole sei unità abitative, con spese condominiali molto contenute. Di fronte allo stabile sono presenti numerosi posti auto liberi su strada, che rendono agevole il parcheggio in qualsiasi momento della giornata.
L'appartamento si sviluppa come segue: ingresso su corridoio, salone con affaccio su terrazzo, cucina abitabile, bagno con doccia e angolo lavanderia e due spaziose camere da letto.La distribuzione interna offre interessanti possibilità di personalizzazione.
La casa è dotata di:Infissi in alluminio con vetrocamera;Riscaldamento autonomo a metano;Impianto di allarme;Balcone con accesso da tutte le stanze, in parte terrazzato.
L'esposizione su tre lati (Est, Ovest e Nord) garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e confortevoli. Completa l'offerta un'interessante opportunità: è possibile acquistare anche l'appartamento adiacente. Una soluzione ideale per chi desidera due abitazioni nello stesso stabile per esigenze familiari oppure per chi intende unire le due unità e realizzare un appartamento di ampia metratura.
Una proposta versatile, luminosa e situata in una posizione strategica, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

Rif: O-EM1 - Proponiamo in vendita un immobile di circa 107 mq, disposto su due livelli, situato in una zona ben servita e strategicamente collegata, nelle immediate vicinanze dell'ufficio postale di Via Galatioto. L'immobile si compone di due ingressi indipendenti, tre camere, un soggiorno, una cucina, un bagno, due balconi e uno spazio esterno di pertinenza, elementi che conferiscono versatilità e interessanti possibilità di redistribuzione degli ambienti. La proprietà si presenta totalmente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione o per investitori interessati a un progetto di valorizzazione immobiliare. Grazie alla distribuzione su due livelli e alla presenza dei doppi ingressi, l'immobile offre molteplici opportunità progettuali, con la possibilità di realizzare una spaziosa abitazione familiare o soluzioni abitative differenziate. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da trasformare secondo le proprie esigenze in una zona ricca di servizi, attività commerciali e collegamenti. RIF:O-EM1 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Rif: G-ETN59 - Situato nella centralissima Via Etnea a Gravina di Catania, all'interno di uno stabile, proponiamo in vendita un appartamento di 86 mq dalle straordinarie potenzialità. L'immobile, da ristrutturare, si distingue per una distribuzione degli spazi interni assolutamente ottimale e per la presenza di spazi esterni . L'abitazione si apre su un comodo ingresso che collega tutti gli ambienti principali. Una spaziosa camera, una cucina, il bagno, la lavanderia e una pratica veranda. Vi è la presenza di un soppalco, uno spazio versatile che può essere facilmente adibito a seconda camera da letto o a zona studio. L'appartamento dispone di due terrazzini, uno situato al piano inferiore e l'altro al livello superiore a servizio del soppalco. Questa combinazione di spazi esterni e indipendenza rende l'immobile una soluzione introvabile sul mercato della zona, ideale sia come abitazione principale da personalizzare su misura, sia come eccellente opportunità di investimento. RIF: G-ETN59 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Tra via Acquedotto Greco e il viale Delle Medaglie d’oro ricca ,precisamente in Via Generale Maravigna 5, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 100 mq. Zona servita da diverse attività commerciali. L'immobile si trova al secondo piano servito da ascensore , all'interno di un piccolo residence curato . Grazie all'ottima esposizione, tutte le stanze principali si affacciano su un grande balcone lato strada, garantendo una straordinaria luminosità naturale in ogni ambiente durante l'intera giornata. L'appartamento attualmente è così composto : Soggiorno , due camere da letto ampie e confortevoli, cucina abitabile con balcone verandato, ripostiglio, bagno e lavanderia. L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così una tela bianca dalle grandissime potenzialità. È la soluzione ideale sia per famiglie che desiderano personalizzare la casa dei propri sogni su misura, sia per investitori lungimiranti che vogliono inserire l'immobile nel circuito delle locazioni universitarie (data la vicinanza ai principali poli del centro) o del turismo ricettivo. Contattami per fissare una visita

Ad Acireale proponiamo in vendita un luminoso appartamento semi-indipendente di 94 mq, posto al piano primo di un edificio composto da sole due unità abitative. L'immobile, totalmente ristrutturato, è caratterizzato da ambienti moderni e funzionali ed è composto da: - Ampio open space cucina-soggiorno; - Camera da letto matrimoniale; - Cameretta; - Bagno; - Lavanderia; - Balconi. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo ad uso esclusivo situato al piano superiore, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente ammirare la splendida vista sul mare e sull'Etna. Dotazioni e caratteristiche: - Superficie di 94 mq - Piano primo - Edificio con sole 2 unità abitative - Terrazzo panoramico ad uso esclusivo - Vista mare ed Etna - Balconi - Climatizzatori caldo/freddo - Stufa a pellet - Pittura termica - Predisposizione impianto d'allarme - Certificato di abitabilità presente - Immobile totalmente ristrutturato Prezzo di vendita richiesto: Eu. 135.000 OPEN HOUSE - VISITE LIBERE Giovedi 9 Luglio dalle ore 17.30 alle ore 18.30 Una proposta ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un'abitazione accogliente, indipendente e pronta da vivere, in una delle località più apprezzate del territorio acese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: E EPI: 115,11 kwh/m2 anno