Trilocali in vendita in Sicilia Pag. 149

In zona Santa Panagia, a Siracusa, GF immobiliare propone in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un edificio di sette piani con ascensore. L’immobile si estende su una superficie di 115 mq ed è composto da un doppio salone, due camere da letto, una cucina abitabile con veranda chiusa di 15 mq, un bagno e un ripostiglio. L’immobile gode di un’ottima esposizione su tre lati e dispone di tre balconi, e il contesto condominiale si presenta in buone condizioni. Il prezzo di vendita è di 135.000 euro. RIFERIMENTO IMMOBILE: SR TRIV 612 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

La GF Immobiliare propone in vendita un appartamento in villa di 110 mq, situato al piano terra in Via Cassaro, nella zona residenziale di Scala Greca. Caratteristiche dell’immobile: • Salone • Cucina abitabile • Due camere da letto (possibilità di ricavare una terza) • Bagno • Ripostiglio Dotazioni e finiture: • Climatizzazione presente • Infissi e porte in legno • Pavimenti in scaglietta • Condizioni facciata: discrete • Giardino privato di circa 100 mq • Dependance di circa 40 mq L’immobile necessita di una rinfrescata totale ed è ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Prezzo: € 115000 Riferimento immobile: SR TRIV 616 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

APPARTAMENTO IN VENDITA - SIRACUSA, ZONA BOSCO MINNITI ABBASSAMENTO PREZZO!!!! Indirizzo: Via Bonanno, Siracusa Tipologia: Appartamento con garage Superficie: 110 mq Camere da letto: 2 Bagni: 2 Piano: 5° (di 5) con ascensore Garage: 45 mq (con possibilità) Caratteristiche principali: Salone ampio e luminoso Cucina abitabile Balconi Doppio servizio e ripostiglio Porta blindata per maggiore sicurezza Infissi in alluminio, porte in legno Riscaldamento autonomo Pavimenti in ceramica Esposizione: Libera su più lati, molto luminoso Condizioni della facciata: Discrete, con lavori di terrazzo, torrino e androne già deliberati e pagati dalla parte venditrice. Prezzo: €100.000 compreso il garage Prezzo: €75.000 senza il garage Spese condominiali: €35/mese Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso da personalizzare, con possibilità di garage e in una zona ben servita! Riferimento Immobile: SR TRIV 618 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

GF Immobiliare propone in vendita, in zona Filisto, un appartamento di circa 110 mq, situato al quarto piano di un edificio con ascensore. L’immobile è composto da un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio con lavanderia e due balconi. Dotato di riscaldamento autonomo a gas con caldaia, infissi in alluminio a taglio termico, e pavimenti in scaglietta. La facciata e gli infissi sono stati recentemente rifatti grazie al bonus 110%. Il contesto è ottimo, con esposizione libera su due lati. Soluzione ideale per chi cerca un ampio appartamento da personalizzare in una zona ben servita. Prezzo: € 128.000 Superficie: 110 mq circa Piano: 4° (con ascensore) Riferimento Immobile: SR TRIV 617 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

Proponiamo in vendita un appartamento situato al 1° piano di un piccolo condominio composto da soli 4 appartamenti, in via Favara, zona tranquilla e ben servita. La superficie totale è di 84 mq, distribuiti in modo funzionale tra un saloncino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno principale, doppio servizio e ripostiglio. L’immobile gode di una veranda di 20 mq circa e di un terrazzo sovrastante di pertinenza esclusiva per metà. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità durante il giorno. Le finiture interne includono infissi in alluminio, porte in legno e pavimenti in ceramica. Il prezzo richiesto è di €107.000 Numero Riferimento: SR TRIV 628 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

Nel cuore del quartiere Tica a Siracusa, proponiamo in vendita un ampio appartamento in discrete condizioni di m.q. 116 situato al secondo piano di uno stabile di quattro con ascensore in un contesto tranquillo e ben servito. Caratteristiche principali: -Superficie: 116 m.q. -Vani 3 -Camere da letto: 2 -Bagno+doppio servizio -Cucina abitabile: SI -Terrazzo sovrastante: SI -Infissi in legno -Pavimenti in scaglie di marmo -Porta blindata L'appartamento si trova in Viale Tica, una zona residenziale vicina al centro storico e ben collegata. Ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi, scuole, supermercati, fermate bus e al tempo stesso in un contesto tranquillo. Riferimento Immobile: SR TRIV 635 Prezzo Richiesto € 79.000,00 Un'ottima opportunità per: -Chi cerca una prima casa ampia -Famiglie in cerca di spazio e comfort -Giovani coppie che vogliono investire -Investitori interessati alla messa a reddito PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

La GF Immobiliare propone in vendita un appartamento da ristrutturare in zona Scala Greca, Siracusa, posto al primo piano di un piccolo condominio composto da sole tre unità abitative. L’immobile ha una superficie di circa 100 mq ed è così composto: • Salone • Due camere da letto • Cucina semi-abitabile • Ripostiglio • Cortile interno di pertinenza Le condizioni generali sono da ristrutturare, sia per quanto riguarda l’interno dell’abitazione che la facciata esterna dell’edificio. La pavimentazione è in scaglietta di marmo, gli infissi e porte sono in legno. L’appartamento gode di buona esposizione su due lati, che garantisce una buona luminosità naturale. Caratteristiche aggiuntive: • Superficie esterna di pertinenza: circa 100 mq di terreno/giardino • Contesto tranquillo e riservato • Ottima posizione, ben collegata ai principali servizi RIFERIMENTO: SR TRIV 634 Prezzo richiesto: €60.000 Un’occasione ideale per chi desidera investire o personalizzare la propria casa partendo da una base solida in una zona molto richiesta. PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

GF Immobiliare propone in vendita un esclusivo attico situato nel cuore di Ortigia, in Via dell’Amalfitania, all’interno di un elegante palazzo storico. L’immobile si trova al terzo e ultimo piano e si sviluppa su circa 105 mq, impreziositi da due terrazzi a livello che regalano una splendida vista e un’ottima luminosità grazie all’esposizione su tre lati. L’attico si presenta con un ampio ingresso, cucinino, una camera da letto principale, bagno e una seconda camera ricavata nel soppalco. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno vetro camera e la porta d’ingresso è blindata. Gli ambienti sono climatizzati con pompe di calore ed un terrazzo di circa 13 mq che rappresenta uno spazio esterno ideale per vivere momenti di relax con una vista suggestiva sul centro storico. L’immobile si trova in un contesto signorile e ben abitato, con facciata in buone condizioni e spese condominiali contenute (40/50 euro mensili). La posizione, nel cuore di Ortigia, lo rende ideale sia come abitazione principale di prestigio che come investimento per attività ricettive di alto livello. Prezzo richiesto: €565.000 Riferimento: ORT TRIV 55 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

Piedimonte Etneo, via nuove del convento, zona scuole medie, appartamento posto al secondo piano, con ascensore, composto da grande cucina soggiorno-pranzo,

Giarre, via Trimarchi pressi "Duomo", in palazzetto di sole due unità immobiliari, vendesi al piano primo, appartamento di tre vani,

Mascali, lungo il Viale Immacolata ,al n° 33/A, si trova posto al secondo piano di una palazzina di sei unità immobiliari,

Piedimonte Etneo sopra supermercato "MD", appartamento al primo piano angolare ascensorato, composto da ingresso soggiorno grande, cucina abitabile con annessa lavanderia, bagno comodissimo con vasca, n° 2 vani letto, e ripostiglio, il tutto in ottime condizioni, subito abitabile, basta dare una semplice tinteggiata. Annesso antistante balcone intero, di grande dimensione per tutta la lunghezza dell'appartamento, con affaccio diretto su via Col. Messina.

Via Monsignor Cannavò Piedimonte Etneo, accanto caserma dei Carabinieri, si vende al piano primo, un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura abitabile, camera matrimoniale comodissima e cameretta, con annesso bagno con piatto doccia. Esternamente c'è un comodo balcone che circoscrive l'intero appartamento, da cui abbiamo si ammira il mare.

OTTIMO INVESTIMENTO - OTTIMA POSIZIONE NELLA CLASSIFICA DI BOOKING La GF IMMOBILIARE BORGATA propone nel contesto di continua espansione turistica, a due passi dal centro storico di Ortigia e dalla zona balneare dello Sbarcadero, un semi indipendente di 85 mq sito al piano terra in uno stabile di 2 non ascensorato. L'immobile totalmente ristrutturato è suddiviso in due unità abitative indipendenti. Il primo bilocale di circa 45 mq è composto da soggiorno/cucina, camera da letto e bagno con doccia; la seconda unità di 40 mq ha l'ingresso su cucina/soggiorno, una camera da letto e bagno. La proprietà è rifinita con infissi in pvc con vetro camera, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno e pavimenti in gres porcellanato. Per maggiori informazioni chiama allo 09311960279, +393896254363 - whatsapp Riferimento: SR TRIV 524 ********************************************************************* EXCELLENT INVESTMENT - EXCELLENT POSITION IN THE BOOKING RANKING GF IMMOBILIARE BORGATA offers in the context of continuous tourist expansion, a stone's throw from the historic center of Ortigia and the Sbarcadero seaside area, a semi-detached 85 m2 property located on the ground floor in a 2-room building without a lift. The totally renovated property is divided into two independent residential units. The first two-room apartment of 45 m2 is composed of a living room/kitchen, bedroom and bathroom with shower; the second 40m2 unit has an entrance onto the kitchen/living room, a bedroom and bathroom. The property is finished with PVC window frames with double glazing, armored entrance door, internal wooden doors and porcelain stoneware floors. ? For more information call 09311960279, +393896254363 - whatsapp Reference: SR TRIV 524

ULTERIORE RIBASSO DEL PREZZO!!! 85 mq - € 63.000 La GF IMMOBILIARE BORGATA propone in vendita, nella zona ad alto potenziale turistico e recettivo, un appartamento di 85 mq sito al terzo piano in un piccolo contesto abitativo non fornito di ascensore. La palazzina si trova a pochi minuti a piedi dal centro storico di Ortigia. Inoltre, è strategicamente equidistante sia dal Parco Archeologico, sia dalla zona balneare di Siracusa, chiamata lo Sbarcadero. L'immobile, già avviato a una casa vacanze, al suo interno è suddiviso in un ampio soggiorno/cucina, due camere da letto e due bagni. La casa è rifinita con infissi in legno, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno e pavimenti in perfetto connubio tra stile e mobilia. L'immobile è fornito di climatizzatori a pompa di calore. L'appartamento è in vendita con tutti gli arredi e accessori. Grazie alla sua posizione strategica rappresenta un ottimo investimento sia per un'abitazione sia per delle locazioni turistiche. Non esitate a chiamarci per un appuntamento di visita! PER INFO: Ufficio - 0931/1960279 WHATSAPP – Paolo +393896254363 Riferimento: SR TRIV 627

La GF IMMOBILIARE BORGATA propone in vendita non lontano dalla pista ciclabile, nella zona di viale Tunisi servita di tutti i comfort, uno spazioso trilocale di 105 mq posto al quarto piano di uno stabile servito di ascensor, sito in un contesto recintato con posti auto a disposizione. Al suo interno l'appartamento è composto da salone, due camere da letto, cucina abitabile, un bagno, ripostiglio e due balconi. Inoltre, la casa è stata recentemente ristrutturata e rifinita con pavimenti in ceramica, porta blindata e porte interne in legno. Ottimo investimento!!! Ottimo per un'abitazione familiare!!! PER MAGGIORI INFO: 0931/1960279 – ufficio +393896254363 – whatsapp – Paolo Carbone Riferimento: SR TRIV 641

La GF IMMOBILIARE BORGATA propone in vendita nella zona adiacente al Monumento ai caduti italiani d'Africa e la nuova Pista ciclabile un appartamento indipendente al primo piano di 80 mq posto in una piccola palazzina, con il terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva di 60 mq. L'immobile è composto da un salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Inoltre la casa è rifinita con infissi in alluminio, porte interne in legno e pavimenti in segato di marmo e ceramica. L'appartamento è fornito di climatizzatori a pompa di calore. A rifinire la proprietà un comodo balcone. Grazie alla sua posizione strattegica in un quartiere fornito di tutte le comodità e alla vicinanza della pista ciclabile con le zone balneare urbane, l'immobile si presta bene sia per un'abitazione familiare sia per un investimento. Si presenta in condizioni subito abitabili con qualche intervento di personalizzazione. PER INFO E VISIONARE L'IMMOBILE: 0931/1960279 – ufficio +393896254363 – whatsapp - Paolo Riferimento: SR TRIV 639

La GF IMMOBILIARE BORGATA propone in vendita in un ottimo contesto signorile e recintato, nella zona residenziale Tisia, servita di tutti i comfort, un luminoso e ampio appartamento di 95 mq posto al quarto piano di una palazzina di cinque piani provvista di ascensore, di recente costruzione. L'immobile, con la posizione panoramica, è composto da ingresso, un'ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una veranda di 40 mq dalla quale si apre una bella vista panoramica sulla città e il mare. Inoltre la casa è rifinita con gli infissi in legno ukumè e le finestre a vetrocamera, porte interne in legno, pavimenti in ceramica, balcone a giro su tre lati e porta blindata. L'appartamento è fornito di un impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e di climatizzatori in tutte le stanze. L'abitazione si presenta subito abitabile. Nel cortile ci sono i posti auto assegnati ad uso personale. OTTIMO PER ABITAZIONE!!! PER MAGGIORI INFO: 0931/1960279 - ufficio +39 3896254363 – whatsapp – Paolo Carbone Riferimento: SR TRIV 650

La gf immobiliare propone luminoso appartamento posto al 4°piano. Cosi composto: ingresso, cucina abitabile, salone, due camere da letto e un bagno. Prezzo ribassato , ottima occasione. Per fissare un appuntamento chiamare al numero 0931760750

LUMINOSO APPARTAMENTO SU VIA MILANO LA GF IMMOBILIARE, propone su via Milano, un luminoso appartamento di 100 mq, posto al secondo piano di uno stabile di tre non ascensorato. l'immobile è composto da un salone, tre camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e un balcone che copre il perimetro dell'appartamento; le rifiniture sono datate ed è da ristrutturare. PER INFORMAZIONI 0931/760750 RIFERIMENTO IMMOBILE PR QUAD 39 BRIGHT APARTMENT ON VIA MILANO LA GF IMMOBILIARE offers a bright 100m2 apartment on Via Milano, located on the second floor of a three-storey building without a lift. the property consists of a lounge, three bedrooms, kitchen, bathroom, closet and a balcony that covers the perimeter of the apartment; the finishes are dated and need to be renovated. FOR INFORMATION 0931/760750 PROPERTY REFERENCE PR QUAD 39

GRAZIOSO APPARTAMENTO IN PICCOLO CONDOMINIO RECINTATO LA GF IMMOBILIARE, propone su via tommaso edison a pochi passi da ogni genere di servizio, un appartamento di 128 mq, semindipendente, posto al primo piano di un piccolo stabile di due, in contesto recintato e ben curato. l'appartamento in ottime condizioni, al suo interno è composto da un ingresso su salone, cucina abitabile, due camere, bagno, doppio servizio e una graziosa veranda di 60 mq; è rifinito con doppi infissi in alluminio vetrocamera, porte interne in legno e pavimenti in scaglietta di marmo. PER INFORMAZIONI 0931/760750 RIFERIMENTO IMMOBILE PR STAB 39 NICE APARTMENT IN A SMALL ENCLOSED CONDOMINIUM LA GF IMMOBILIARE offers a 128 m2 semi-independent apartment on Via Tommaso Edison, a few steps from all kinds of services, located on the first floor of a small building of two, in a fenced and well-kept context. the apartment is in excellent condition, inside it is composed of an entrance to the lounge, kitchen, two bedrooms, bathroom, two bathrooms and a lovely 60 m2 veranda; it is finished with double glazed aluminum frames, internal wooden doors and marble flake floors. FOR INFORMATION 0931/760750 PROPERTY REFERENCE PR STAB 39

LUMINOSO APPARTAMENTO CON POSTO AUTO SU VIA VENEZIA LA GF IMMOBILIARE, propone in zona commerciale su via venezia, un appartamento di 130 mq, posto al primo piano di uno stabile di due, in buone condizioni con posto auto. AL suo interno è composto da un ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balconi; è rifinito con infissi in alluminio, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno e pavimenti in ceramica. PER INFORMAZIONI 0931/760750 RIFERIMENTO IMMOBILE PR TRIV 107 BRIGHT APARTMENT WITH PARKING SPACE ON VIA VENEZIA LA GF IMMOBILIARE offers a 130m2 apartment in a commercial area on Via Venezia, located on the first floor of a building of two, in good condition with parking space. Inside it is composed of an entrance hall, lounge, two bedrooms, kitchen, bathroom, closet and balconies; it is finished with aluminum frames, armored entrance door, internal wooden doors and ceramic floors. FOR INFORMATION 0931/760750 PROPERTY REFERENCE PR THREE 107

ZONA MANTELLE-LUMINOSO APPARTAMENTO LA GF IMMOBILIARE, propone in zona Mantelle su Priolo Gargallo, un luminoso appartamento di 75 mq, posto al primo piano di uno stabile di quattro. l'immobile al suo interno è composto da un salone, due camere, cucina abitabile, bagno e un unico balcone ad abbracciare l'appartamento. è rifinito con infissi in alluminio, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno e pavimenti in monocotto; inoltre è fornito di climatizzatori. PER INFORMAZIONI 0931/760750 RIFERIMENTO IMMOBILE PR TRIV 106 MANTELLE AREA-BRIGHT APARTMENT LA GF IMMOBILIARE offers a bright 75m2 apartment in the Mantelle area of ??Priolo Gargallo, located on the first floor of a building of four. the property inside is composed of a lounge, two bedrooms, kitchen, bathroom and a single balcony that embraces the apartment. it is finished with aluminum frames, armored entrance door, internal wooden doors and single-cotto floors; it is also equipped with air conditioning. FOR INFORMATION 0931/760750 PROPERTY REFERENCE PR THREE 106

IN UNA ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA, PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO SITUATO AL SECONDO PIANO E ULTIMO PIANO DI UNA PALAZZINA BIFAMILIARE. L'IMMOBILE E IN DISCRETE CONDIZIONI, OFFRE AMPI SPAZI INTERNI E UN TERRAZZO IN COMPROPRIETA', IDEALE PER MOMENTI DI RELAX ALL'APERTO. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA: SOGGIORNO CUCINA LUMINOSA, CAMERA DA LETTO, CAMERETTA, RIPOSTIGLIO, BAGNO CON DOCCIA, PAVIMENTO IN CERAMICA BIANCA, CLIMATIZZATA. LA PALAZZINA DI SOLE DUE UNITA', SENZA SPESE CONDOMINIALI SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UN'ABITAZIONE DA PERSONALIZZARE IN UN CONTESTO TRANQUILLO E SENZA VINCOLI CONDOMINIALI. PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA, CONTATTACI AL 0931760750 OPPURE 3925006212.

LA GF IMMOBILIARE, PROPONE A PRIOLO GARGALLO IN UNA ZONA COMMERCIALE, PIU' PRECISAMENTE SU VIA GRIMALDI, A DUE PASSI DA OGNI GENERE DI SERVIZIO, UN APPARTAMENTO DI 112 MQ, POSTO AL PIANO TERRA DI UNO STABILE DI QUATTRO. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN DISCRETE CONDIZIONI ED E' COMPOSTO DA UN INGRESSO, TRE CAMERE, BAGNO CON DOCCIA, RIPOSTIGLIO E UN POZZO LUCE. L'IMMOBILE E' RIFINITO CON DOPPI INFISSI IN ALLUMINIO VETROCAMERA, PORTA D'INGRESSO BLINDATA E PAVIMENTI IN GRANIGLIA DI MARMO GRIGIO. PER INFORMAZIONI 0931760750 RIFERIMENTO IMMOBILE PR TRIV 114