Trilocali in vendita in Sardegna Pag. 29

Nel cuore di Siniscola, in via Gramsci, a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, bar e attività commerciali), proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato, pari al nuovo e mai abitato, pronto per essere vissuto fin da subito. L’abitazione si trova al primo piano e si accede tramite un ingresso al piano terra curato nei dettagli, che conduce alla scala anch’essa rifinita con gusto e attenzione. Al primo piano si apre l’ingresso che conduce alla zona giorno ampia e luminosa, composta da un soggiorno-pranzo ben arredato, accogliente e moderno, con cucina nuova appena installata. L’ambiente è dotato di split caldo/freddo di ultima generazione, anch’essi nuovi, per garantire comfort in ogni stagione. La sala soggiorno è impreziosita dalla presenza di un balcone, che dona ulteriore luminosità all’ambiente e rappresenta uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali spaziose, entrambe completamente nuove, rifinite con materiali moderni e mai utilizzate. Gli ambienti risultano luminosi, ariosi e pronti per essere personalizzati secondo il proprio stile. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, ideale come spazio di servizio, e un bagno completo, totalmente nuovo e appena rifinito, dotato di sanitari moderni, rivestimenti attuali e finiture di qualità. Una soluzione ideale per chi cerca una casa chiavi in mano, moderna, centrale e senza alcun intervento da fare.

VIA ORSERA: proponiamo in vendita primo piano in piccola palazzina storica. L'immobile si compone di ampi spazi: un luminoso ingresso funge da filtro per il resto della casa, che mantiene la giusta riservatezza; proseguendo troviamo un grande salotto, perfetto per momenti di convivialità e per accogliere gli ospiti. Sono presenti inoltre due spaziose camere da letto, la cucina abitabile ed infine il bagno, finestrato. La posizione dell'appartamento è molto comoda in quando Fertilia ha tutti i principali servizi; questa caratteristica, unita alla tranquillità del borgo, fanno dell'immobile un ottimo investimento, sia come prima casa che come struttura ricettiva. La palazzina non è provvista di ascensore. VIA ORSERA: we are offering for sale the top floor of a historic building. The property consists of large spaces: a bright entrance hall acts as a filter for the rest of the house, maintaining the right amount of privacy; continuing on, we find a large living room, perfect for socializing and welcoming guests. There are also two spacious bedrooms, a kitchen, and finally a bathroom with a window. The apartment is in a very convenient location, as Fertilia has all the main amenities. This feature, combined with the tranquility of the village, makes the property an excellent investment, both as a primary residence and as a tourist accommodation. The building does not have an elevator.

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente nel quartiere di Stampace, in Corso Vittorio Emanuele presentiamo in vendita comodo Trilocale al primo piano. L'immobile ristrutturato completamente si trova in un palazzo anch'esso ristrutturato completamente. La ristrutturazione del palazzo è stata totale, sono infatti stati rifatti solai interpiano, scale, tetto, facciate, impianti e intonaci. L'appartamento, dotato di Classe energetica A1, è stato ristrutturato in ogni aspetto: massetto, impianti, pavimentazione, intonaco, infissi esterni e bagno. L'ingresso da accesso ad un comodo disimpegno che conduce alla prima camera con bagno, proseguendo nel disimpegno si accede al soggiorno con balcone, al bagno e ad un'altra camera da letto. L'immobile è dotato di un pratico cortiletto interno privato dove si può accedere sia dalle camere da letto sia dal disimpegno di ingresso. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento ad aria caldo/freddo sia nel soggiorno angolo cottura sia nelle due camere, videocitofono e cassaforte di sicurezza. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita da ristoranti, bar, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza. Inoltre la vicinanza alle maggiori Vie delle shopping quali Via Roma, Via Manno e Via Garibaldi, consente di poter godere a pieno della bellezza del centro storico della Città.

Castelsardo, Via Valle D'Aosta - Lu Bagnu In zona panoramica e a meno di 1 km dalla spiaggia, proponiamo in vendita una soluzione di trilocale situata al piano terra rialzato di una palazzina della fine degli anni 90.La zona di Via Valle d'Aosta ha come caratteristica principale la posizione, dato che è sviluppata su un promontorio in cui la vista sul mare è probabilmente tra le più belle e suggestive ed offre la possibilità di godere di una vacanza all'insegna del relax lontano dallo stress quotidiano cittadino ed allo stesso tempo permette di raggiungere il mare con una passeggiata. L’appartamento si apre su un comodo soggiorno con angolo cottura, ideale per accogliere amici e familiari, perfetto per momenti di relax e convivialità, mentre la zona notte è composta da una luminosa cameretta con porta finestra e accesso sul pratico balcone, bagno finestrato con lavabo in muratura e doccia ed infine un'ampia camera da letto matrimoniale. Questa soluzione è la scelta ideale per chi cerca un punto di appoggio estivo o per chi cerca una casa vacanze da mettere a reddito confortevole e ben posizionata.

Ci troviamo a Is Corrias, zona residenziale in continua espansione del comune di Selargius, a due passi dal quartiere resideniale cagliaritano di Barracca Manna e dai principali snodi dell'hinterland. Proponiamo in vendita un bivano con loft siti rispettivamente al quinto e sesto piano con ascensore. Il bilocale al quinto piano ci accoglie su una luminosa zona giorno con angolo cottura, con finestra e porta finestra, dalla quale è possibile accedere ad una prima veranda abitabile con vista. Proseguendo verso il disimpegno arriviamo sulla zona notte composta da un bagno finestrato con vasca e da una luminosa e ampia camera da letto matrimoniale. Tramite scala esterna accediamo al sesto ed ultimo piano del palazzotto, dove ci accoglie il moderno loft, composto da ingresso, zona giorno con parquet soppalcata e un comodo bagno. La peculiarità di questo piano è però la pertinenza esterna: dal living infatti, un'ampia porta finestra scorrevole ci conduce su una grande terrazza ad L semi coperta, perfetta per passare del tempo all'aperto in compagnia. Inoltre, il quinto e il sesto piano possono essere collegati anche esternamente con la predisposizione di una scala a chiocciola comunicante tra le due terrazze. Questa soluzione, dotata di doppio posto auto, è adatta a coppie che sono alla ricerca di un appartamento adatto alle proprie esigenze, con possibilità di personalizzazione grazie al loft che permette di ricavare uno spazio da dedicare ad area hobby, allo smart working o ad un'area dove passare del tempo in famiglia o con amici. Contattaci subito per fissare la tua visita o per maggiori informazioni. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

COSTA PARADISO - Via La Piana - in posizione unica con vista mare mozzafiato. Il villaggio di Costa Paradiso nasce intorno agli anni '60 ed è in continua espansione, è il posto ideale per chi cerca un paesaggio mozzafiato tra rocce rosse granitiche caratteristiche della zona e acque cristalline in cui immergersi. Meta sempre più ambita anche dai subacquei più esperti, data la bellezza e particolarità dei fondali tipici di questa zona, un angolo di paradiso in cui nel periodo estivo sono presenti tutti i servizi senza doversi spostare nei paesi limitrofi. L'immobile è ubicato all'interno di un complesso, composto da solo 3 immobili, immerso nel verde e tra le caratteristiche rocce rosse, in una parte del villaggio lontana dal caos e dall'affollamento estivo. Mediante un suggestivo passaggio tra le rocce, attraverso una rampa di scale accediamo al terrazzo di proprietà esclusiva dell’immobile oggetto di vendita che presenta una vista mare unica a 180 °. Questo spazio all’aperto è perfetto per rilassarsi nelle sere d’estate, ammirando un paesaggio romantico dove è possibile godere di momenti unici con il proprio partner o con gli amici, e notare nelle notti d'estate il chiaro di luna illuminare il mare. All'ingresso si viene accolti da un'ampia zona giorno con angolo cottura molto luminosa, data la presenza di un’ampia finestra vista mare. Proseguendo troviamo il bagno, la camera da letto matrimoniale anch’essa con vista mare e una cameretta dove è possibile posizionare due letti singoli o un letto matrimoniale. A completare la soluzione la presenza del posto auto di proprietà esclusiva. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito o una casa vacanze. L'immobile è allacciato alla rete fognaria. Alcune foto sono state modificate per rendere l'idea di come potrebbe diventare l'immobile con un arredamento diverso.

In zona residenziale, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante trilocale al secondo e ultimo piano di una graziosa palazzina. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una seconda cameretta e un bagno completo di box doccia. All’esterno, una comoda e ampia terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto, dalla quale si può ammirare uno scorcio di vista mare. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo vicina al mare e ai principali servizi del paese. Valledoria è un importante centro turistico dell’Anglona, immerso in un territorio di grande pregio naturalistico e ambientale che, con i suoi 7 km di spiagge, rappresenta l’area ideale per gli amanti degli spazi incontaminati e degli sport acquatici come snorkeling, kayak, pesca sportiva e vela ma anche surf e kite surf.

In zona residenziale, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante trilocale al secondo e ultimo piano di una graziosa palazzina. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta e un secondo bagno completo. All’esterno, una comoda e ampia terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto, dalla quale si gode di una suggestiva vista sul paese e sul mare, apprezzabile anche dal soggiorno grazie all’ottima esposizione. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo vicina al mare e ai principali servizi del paese. Valledoria è un importante centro turistico dell’Anglona, immerso in un territorio di grande pregio naturalistico e ambientale che, con i suoi 7 km di spiagge, rappresenta l’area ideale per gli amanti degli spazi incontaminati e degli sport acquatici come snorkeling, kayak, pesca sportiva e vela ma anche surf e kite surf.

Questo immobile a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi quali bar, ristoranti e negozi, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere al mare con tutte le comodità dei servizi a portata di mano. L'appartamento posto al piano seminterrato, è composto da soggiorno on cucina, camera matrimoniale, seconda cameretta, un bagno, uno scoperto esterno ed un giardinetto. Pittulongu è famosa per le sue spiagge incantevoli e la sua atmosfera rilassata; qui potrai godere del sole sardo tutto l'anno. La posizione strategica ti permette di essere a pochi passi dalle acque cristalline delle spiagge della zona ed a pochi minuti dalla accogliente e vivace città di Olbia con il suo porto e aeroporto. Questo immobile rappresenta un ottimo investimento per chi desidera trascorrere delle vacanze in località una incantevole e per chi desidera ricavare un reddito da locazione.

Proponiamo in esclusiva un elegante e spazioso appartamento tipologia trivano, situato al secondo piano di un condominio signorile dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 99 MQ ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e moderna: Zona Giorno: Accogliente ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile separata servita da una pratica veranda chiusa e bagno con doccia. Zona Notte: Composto da due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale ed un secondo bagno padronale dotato di vasca. Ristrutturazione e Finiture L'immobile ha beneficiato di un importante intervento nell'ottobre del 2025, che ha incluso la sostituzione integrale degli infissi esterni (ad alto isolamento termico e acustico), tapparelle, zanzariere, porte interne e pavimentazione, ora uniforme in tutta la casa. I due bagni erano già stati oggetto di una ristrutturazione completa nei primi anni 2000. Esposizione e Comfort. Grazie all'esposizione a Sud-Est, l'appartamento gode di una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. È già presente la predisposizione per l'allaccio al gas di città. Ubicazione e Parcheggio Situato in una zona strategica e servita (mezzi pubblici, scuole e attività commerciali a pochi passi), l'immobile offre grandi vantaggi per il parcheggio, i residenti possono usufruire della sosta sulle strisce blu con un pass dal costo agevolato di circa 25,00 € annui. L'appartamento è mutuabile ed in regola con la conformità urbanistica, catastale ed ipotecaria. Inoltre è dotato del certificato di agibilità. Libero da subito.

Alghero – Via Guixera Si propone in vendita ampio trivano in zona ricercata e tranquilla ad Alghero, quartiere Valverde. L’immobile è stato edificato negli anni ’80 e si trova al secondo piano, servito da comode scale. Nel corso del tempo, la palazzina si è mantenuta in ottime condizioni. Varcata la porta d’ingresso si ha un ampio soggiorno, in cui trova spazio anche la cucina. L’ambiente viene valorizzato da una splendida vista su un uliveto, rendendo piacevole ogni momento vissuto al suo interno. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone abitabile. Entrambi i bagni, completi di box doccia e sanitari, sono finestrati e si trovano all’interno delle rispettive camere. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di infissi in doppio vetro camera, garantendo isolamento acustico e termico, e condizionatori. La casa si presta sin da subito a essere utilizzata come struttura ricettiva, essendo già organizzata in modo funzionale a questo scopo. In alternativa, grazie alle generose dimensioni, può essere facilmente personalizzata e trasformata in una confortevole abitazione principale, adattandosi perfettamente a una famiglia in cerca di tranquillità, grazie alla posizione particolarmente riservata.

Guspini, in posizione comoda a tutti i servizi del paese, casa costruita negli anni ‘90, indipendente su due lati, disposta su tre livelli, con locale commerciale di circa 100 mq sito al piano terra, appartamento di circa 70 mq sito al primo piano e box auto con cantina siti al piano interrato. L'immobile ha due ingressi (viale di Vittorio e via Gramsci), si trova in buone condizioni generali ed è così composto: piano interrato con box auto e ampia cantina (locale sgombero di buona dimensione); dalla parte di via Gramsci troviamo l'entrata del locale commerciale con un unico spazioso vano e un bagno; da questo piano c'è la possibilità di scendere, dall'interno, al piano interrato; al primo piano, con ingresso da viale di Vittorio, c'è l'alloggio che ha la sua entrata indipendente, il soggiorno con l'angolo cottura a vista, una camera da letto matrimoniale, il bagno con la doccia e due balconi; piano superiore, soppalcato, dove ci si arriva con una scala in legno e in cui troviamo una seconda camera. Completa la proprietà un piccolo cortile. Ottima soluzione anche per un acquisto come investimento per mettere subito a rendita. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci quando volete. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS) Restiamo a vostra completa disposizione.

Nel cuore di via Vittorio Veneto, a metà della via, in una posizione centrale ma riservata, proponiamo un appartamento inserito in un contesto residenziale moderno e ben servito. A pochi passi dall’abitazione sono presenti fermate dell’autobus, farmacie, palestre, bar, negozi e servizi di prima necessità, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera muoversi comodamente anche senza l’uso dell’auto. L’immobile si trova all’interno di un edificio moderno, la cui costruzione è stata completata nel 2014, dotato di ascensore e curato nelle parti comuni. L’appartamento è situato al secondo piano e gode di una tripla esposizione nord, est e ovest, che assicura un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione. Con una superficie di circa 75 mq, l’abitazione si sviluppa con una distribuzione razionale e funzionale degli spazi. L’ingresso conduce alla zona giorno, ampia e luminosa, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a una veranda vivibile, perfetta per momenti di relax, colazioni all’aperto o cene estive. Nella zona giorno è presente un bagno di servizio, comodo e ben posizionato. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose e da un secondo bagno, completo e funzionale, pensato per garantire comfort e privacy. L’appartamento è dotato sia di aria condizionata sia di radiatori presenti in ogni ambiente, comprese le camere e il soggiorno, garantendo un clima ideale in tutte le stagioni. Completa la proprietà un comodo posto auto, un elemento di grande valore in una zona centrale come questa, che assicura praticità e sicurezza. Questa soluzione abitativa è ideale per famiglie, coppie in una delle zone più apprezzate di Olbia. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto moderno, ben collegato e ricco di servizi, senza rinunciare a comfort, funzionalità e qualità della vita.

In posizione privilegiata, proponiamo in vendita un appartamento che regala una splendida vista mare. Il fabbricato, realizzato nel 2005, è tra i più richiesti della zona grazie alla posizione strategica e panoramica in quanto situato a soli 300 metri dalla via principale di Lu Bagnu, dai principali servizi e dalla suggestiva spiaggia della Madonnina. Si accede alla proprietà tramite un ampio cortile privato con elegante portico coperto vista mare, perfetto per pranzi all’aperto, momenti relax al tramonto e utilizzo anche nelle mezze stagioni, dotato di tutti comfort, come il barbecue in muratura, pratici ripostigli e lavastoviglie, utile per la gestione quotidiana e per le serate con ospiti. Gli interni si aprono su una zona giorno luminosa e ospitale, caratterizzata da travi a vista e da ambienti funzionali con cucina separata, comoda per chi ama cucinare mantenendo gli spazi ordinati e distinti. Tramite qualche scalino si accede alla zona notte, composta da una cameretta con letto a castello, ideale per bambini o come stanza ospiti, bagno curato e caratteristico, rifinito in cera sarda azzurra, completo di doccia ed infine una camera matrimoniale ampia e luminosa, con uscita diretta sul cortile e accesso ad un comodo ambiente ripostiglio/zona lavanderia/cabina armadio, luogo ideale per ottimizzare gli spazi e avere tutto in ordine. A completare la proprietà, posto auto privato. Una soluzione versatile, perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze: ambienti funzionali, comfort completi e spazi comodi pensati per la quotidianità. Lo spazio esterno, pratico e vivibile, aggiunge valore e qualità al vivere la casa.

Trivano Interrato – Località Bella Vista

Cerchi un appoggio vicino al mare o un investimento strategico? Nella rinomata e tranquilla zona di Bella Vista, proponiamo in vendita un funzionale trivano di circa 65 mq, situato al piano interrato di un grazioso contesto residenziale.

L'immobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, è così composto:
- Soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente per i tuoi momenti di relax;
- Camera matrimoniale ampia;
- Camera singola ideale come studiolo o stanza per gli ospiti;
- Bagno completo;
- Pratico disimpegno.

Caratteristiche aggiuntive:
Completamente climatizzato per il massimo comfort in ogni stagione.
Altezza interna di circa 2.40 m.
Posizione: Situato in una delle zone più ricercate di Quartu Sant'Elena, a breve distanza dai principali servizi e dalle splendide spiagge del litorale.

️ Nota importante: L'immobile per le sue caratteristiche tecniche non è mutuabile, inquanto è un locale di sgombero. Rappresenta la soluzione ideale per chi dispone di liquidità e cerca un punto d'appoggio pronto all'uso o una rendita sicura.

A La Maddalena, a pochi minuti d'auto dal centro storico, Immobiliare Murphy vende un appartamento con ingresso indipendente situato al piano terra di un edificio di recente costruzione, con posto auto coperto.

L'immobile di circa 70 mq è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, veranda e posto auto di 11mq attualmente adibito a cantina.

Situato in una zona molto tranquilla e residenziale, con possibilità di raggiungere tutti i principali servizi con pochissimi minuti di auto.

La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

SEDINI – VIA MUNICIPIO - Trilocale Indipendente a Sedini: Il Tuo Rifugio Autentico tra Storia e Panorama Situato nell’entroterra della Gallura, a pochi minuti dalle acque cristalline di Castelsardo e Valledoria, Sedini è un borgo affascinante conosciuto in tutto il mondo come il 'paese nella roccia'. Vivere qui significa immergersi nell'autenticità sarda, tra tradizioni millenarie e una posizione strategica che permette di raggiungere il mare in pochi minuti, per poi ritirarsi la sera nella quiete e nel fascino del borgo storico. Proponiamo in vendita un trilocale indipendente caratterizzato da un ingresso riservato e spazi ottimamente distribuiti. L’accesso avviene tramite una scala interna privata che conduce al pianerottolo d'ingresso, garantendo la massima privacy e indipendenza. All'interno, l'abitazione si sviluppa in modo armonioso: sulla sinistra veniamo accolti da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente intimo e funzionale perfetto per i momenti di relax quotidiano. Proseguendo attraverso il disimpegno centrale, dove è stata strategicamente posizionata una stufa a pellet per riscaldare uniformemente l'ambiente, si accede alla zona notte. Qui troviamo un bagno finestrato completo di una comoda doccia, una camera matrimoniale dalle ampie metrature e una seconda cameretta. Quest'ultima rappresenta il vero cuore emozionale della casa, grazie all'affaccio panoramico diretto sulla suggestiva Roccia e sulle Domus de Janas, un panorama archeologico unico al mondo. L’immobile è pronto per essere vissuto o messo a reddito immediatamente, essendo dotato di ogni comfort moderno, tra cui il doppio sistema di condizionamento per aria calda e fredda. Questa proprietà rappresenta un investimento eccellente sia come residenza principale che come casa vacanze nella terra sarda, grazie al perfetto equilibrio tra il fascino del borgo storico e la vicinanza alle principali mete turistiche della costa.

A Valledoria, in Via Giuseppe Marconi, proponiamo un trilocale al primo piano che colpisce subito per l’atmosfera ordinata e “pronta da vivere”: una casa curata, funzionale e luminosa, perfetta per chi cerca una soluzione senza pensieri, sia come abitazione principale sia come appoggio per le vacanze. Valledoria è un paese comodo e vivo tutto l’anno, con servizi, negozi e quotidianità a portata di mano, e allo stesso tempo in una posizione strategica per raggiungere in pochi minuti la costa, le spiagge e le passeggiate nella natura della zona. Un contesto ideale per chi vuole unire praticità e qualità della vita. L’ingresso apre su un soggiorno accogliente con angolo cottura, uno spazio pensato per essere vissuto davvero: qui la zona giorno diventa il cuore della casa, dove rilassarsi e ricevere amici. Dal soggiorno si esce direttamente su un terrazzo vivibile, uno dei punti di forza dell’appartamento: un ambiente esterno comodo, adatto a colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi un momento di tranquillità. La zona notte è ben distribuita e offre due camere: una matrimoniale ampia e confortevole e una cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti. Il bagno, pratico e in ordine, completa la disposizione interna. A rendere la proposta ancora più interessante ci sono dettagli che fanno la differenza nella vita di tutti i giorni: posto auto e, soprattutto, la possibilità di entrare subito senza dover programmare interventi, perché l’immobile non richiede lavori ed è abitabile fin da subito. Inoltre viene lasciato arredato, una soluzione perfetta per chi desidera una casa già pronta, con spazi organizzati e un’impostazione già accogliente.

VIA ALGHERO: in uno stabile anni ’60, a pochi passi da Via Napoli e in una zona servita e ben collegata, proponiamo in vendita trilocale in BUONE CONDIZIONI sito al piano seminterrato. Attraverso un cancelletto presente nella via principale, si scendono degli scalini che portano al CORTILE di proprietà di circa 30 mq perfetto per momenti di relax o per chi possiede animali domestici. All’ingresso troviamo un soggiorno di discrete dimensioni con adiacente cucinotto separato. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, uno studio e un bagno con doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, adatti sia a nuclei familiari che a uso investimento con una rendita di circa euro 600 mensile come da precedente ricavo. La soluzione è ottimale per chi desidera comfort e praticità in una zona riservata ma comoda e ricca di servizi.

Pittulongu – Via Juanne Secche – Nella zona più panoramica del quartiere di mare di Olbia, ma allo stesso tempo a breve distanza dal centro, dal porto e dall’aeroporto e a soli 10 km da Golfo Aranci. In un contesto tranquillo e riservato, la proprietà gode di una posizione privilegiata che le dona una vista mare mozzafiato ma allo stesso tempo a breve distanza dalla spiaggia, raggiungibile a piedi. Tramite ingresso indipendente, che si apre sul giardino privato possiamo accedere all’interno della casa dove troviamo la zona giorno, composta da cucina e soggiorno: questo spazio si apre su una veranda con splendida vista panoramica, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con una meravigliosa vista mare e Tavolara, capace di regalare risvegli suggestivi e una camera doppia, attualmente arredata con due letti singoli e un armadio a due ante. Il bagno finestrato, è dotato di doccia e tutti i sanitari. Si presenta in ottime condizioni di manutenzione generale. Completa la proprietà un funzionale posto auto scoperto, proprio difronte all’ingresso, molto comodo per il carico e scarico di ingombri e oggettistica ad uso quotidiano. La casa è dotata di pompe di calore caldo/freddo in sala e in camera da letto matrimoniale; in più presenta la caratteristica di avere soffitti alti con travi di legno a vista, tipici della zona, che donano ampiezza e rendono lo spazio arieggiato. L’immobile è stato edificato nel 2004 e si presenta pronto per essere utilizzato, soprattutto nel periodo estivo come casa vacanza o da destinare agli affitti brevi, vista l’elevata domanda di alloggi nella località di Pittulongu.

VIA POLA: situato al primo piano di una piccola palazzina, proponiamo appartamento caratterizzato dagli ampi spazi. L'immobile è così composto: cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali, che si apre su una luminosa veranda vivibile; il soggiorno molto spazioso può essere personalizzato ed adibito a camera da letto; la zona notte è composta da una grande camera matrimoniale e da bagno finestrato con doccia. Valore aggiunto dell'immobile è la presenza di un comodo ripostiglio. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi, oltre a bar, ristoranti e le incantevoli spiagge della zona. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. VIA POLA: located on the first floor of a small building, we offer a spacious apartment. The property comprises: a kitchen, ideal for those who love to cook and share convivial moments, which opens onto a bright veranda; a very spacious living room that can be customised and used as a bedroom; the sleeping area consists of a large double bedroom and a bathroom with window and shower. The strategic location of the flat allows easy access to the main amenities, as well as bars, restaurants and the charming beaches in the area. This property is an opportunity for those who want to live in a quiet environment without sacrificing the convenience of having everything at their fingertips. Translated with DeepL.com (free version)

Proponiamo in vendita a Siniscola un ampio e luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano in una posizione ottimale, vicina a tutti i servizi e molto tranquilla. L’ingresso si apre su un grande disimpegno, spazioso e funzionale, che conduce ai vari ambienti della casa. Il soggiorno, ampio e ben vivibile, gode di ottima luminosità e dispone di accesso al balcone, ideale come spazio esterno di relax. La cucina è completa e separata, anch’essa di generose dimensioni, perfetta per essere vissuta quotidianamente. La zona notte è composta da due camere matrimoniali molto ampie: una con accesso diretto a un balcone, sul quale sono presenti ben due ripostigli esterni, uno per la zona lavanderia e uno da utilizzare in altro modo. L’altra camera, anch’essa matrimoniale, è caratterizzata da metrature molto generose. Completa la proprietà un bagno completo e funzionale. L’immobile si distingue per le ampie metrature, la buona distribuzione degli spazi e la vivibilità degli ambienti, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Nella parte alta e tranquilla del suggestivo borgo di Posada, in via Tiscali, a soli 2 km dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un trilocale al piano seminterrato tenuto in condizioni impeccabili, pari al nuovo, pronto da abitare senza alcun intervento. L’abitazione si apre su una ampia e vivibile veranda di circa 25mq, ideale per momenti di relax all’aperto, che conduce alla porta finestra d’ingresso. All’interno troviamo un luminoso soggiorno-pranzo, completo di tutti gli elettrodomestici e dotato di aria condizionata nuova, perfetto per vivere la casa in ogni stagione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale molto accogliente, una camera doppia spaziosa e ben organizzata, entrambe curate nei minimi dettagli, e da un bagno funzionale e moderno. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica tra mare e centro storico e alle condizioni eccellenti dell’immobile.

Nei pressi di via San Gottardo, più precisamente in via Fortunato Venanzio, proponiamo in vendita un appartamento tipologia trivano con posto auto sito al primo piano di un condominio. La proprietà è sita in un contesto di estrema riservatezza in quanto l’affaccio non da direttamente su strada ma al cortile condominiale interno. Mediante le scale esterne accediamo all’appartamento che si articola in un ampio e luminoso soggiorno con cucinotto separato che da accesso alla zona lavanderia, successivamente tramite disimpegno accediamo alle due camere da letto, una camera singola ed una camera matrimoniale, entrambe con affaccio sull’ampio balcone, ed al bagno con box doccia. A completare l’immobile il posto auto sito nel cortile condominiale. L'abitazione è munita di videocitofono. L’immobile è stato ristrutturato interamente nel 2016 ed è vivibile da subito.

Appartamento su due livelli a Sassari – Via Enzo 19, ingresso indipendente, doppia unità abitativa, zona servita

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Posizione
Vivi Sassari in una zona pratica e ben organizzata. Via Enzo 19 ti offre la comodità di avere servizi, attività commerciali e collegamenti a portata di mano, rendendo ogni spostamento semplice e naturale.

Soluzione abitativa
La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato, con ingresso indipendente dal condominio. Una soluzione che ti regala autonomia, privacy e grande libertà di utilizzo degli spazi.

Metratura e distribuzione
Dal medesimo accesso si entra in due appartamenti distinti, ciascuno con il proprio ingresso.
Il piano terra ha una superficie di 78 mq e si apre su un ingresso in open space con sala e cucina, uno spazio accogliente e luminoso, con uscita su un piccolo terrazzo. La zona notte è separata e ospita due camere da letto e un bagno.
Il piano seminterrato misura 80 mq e si sviluppa con ingresso in open space con cucina, una camera da letto, un bagno e una lavanderia, ambienti ben organizzati e funzionali.

Finiture e impiantistica
Entrambi i livelli sono stati completamente ristrutturati un anno fa. Gli spazi sono moderni, curati e pensati per una vita quotidiana pratica. Il riscaldamento è autonomo, con stufa a pellet e condizionatori, una soluzione che ti permette di gestire il comfort in ogni stagione.

Servizi e mezzi pubblici
La zona è ben servita, con negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Puoi muoverti a piedi e vivere il quartiere con semplicità.

I punti di forza
Ingresso indipendente, doppia unità abitativa, metrature generose sui due livelli e posizione strategica. Una soluzione versatile, adatta a più esigenze abitative o a un utilizzo misto.

Le nostre impressioni
È una casa che trasmette equilibrio e concretezza. Ogni spazio è studiato per essere vissuto, adattato e valorizzato secondo il tuo modo di abitare.

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