€ 45.00049.000 €-8,2%

Trilocale in Vendita, Via Municipio 1, Sedini

44m2
3Locali
1Bagno

Descrizione

SEDINI – VIA MUNICIPIO - Trilocale Indipendente a Sedini: Il Tuo Rifugio Autentico tra Storia e Panorama
Situato nell’entroterra della Gallura, a pochi minuti dalle acque cristalline di Castelsardo e Valledoria, Sedini è un borgo affascinante conosciuto in tutto il mondo come il 'paese nella roccia'.
Vivere qui significa immergersi nell'autenticità sarda, tra tradizioni millenarie e una posizione strategica che permette di raggiungere il mare in pochi minuti, per poi ritirarsi la sera nella quiete e nel fascino del borgo storico.
Proponiamo in vendita un trilocale indipendente caratterizzato da un ingresso riservato e spazi ottimamente distribuiti.
L’accesso avviene tramite una scala interna privata che conduce al pianerottolo d'ingresso, garantendo la massima privacy e indipendenza.
All'interno, l'abitazione si sviluppa in modo armonioso: sulla sinistra veniamo accolti da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente intimo e funzionale perfetto per i momenti di relax quotidiano.
Proseguendo attraverso il disimpegno centrale, dove è stata strategicamente posizionata una stufa a pellet per riscaldare uniformemente l'ambiente, si accede alla zona notte.
Qui troviamo un bagno finestrato completo di una comoda doccia, una camera matrimoniale dalle ampie metrature e una seconda cameretta.
Quest'ultima rappresenta il vero cuore emozionale della casa, grazie all'affaccio panoramico diretto sulla suggestiva Roccia e sulle Domus de Janas, un panorama archeologico unico al mondo.
L’immobile è pronto per essere vissuto o messo a reddito immediatamente, essendo dotato di ogni comfort moderno, tra cui il doppio sistema di condizionamento per aria calda e fredda.
Questa proprietà rappresenta un investimento eccellente sia come residenza principale che come casa vacanze nella terra sarda, grazie al perfetto equilibrio tra il fascino del borgo storico e la vicinanza alle principali mete turistiche della costa.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

44 m2 

Locali

3

Bagno

1

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

45.000 €

Prezzo per mq

1.023 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Arredato
Cucinotto
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1939

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 48m Alimentari
  • 115m Alimentari Abozzi
  • 333m Alimentari Deliperi

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28902204

Rif. Esterno

61168982

Data annuncio

29 gen 2026

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