Trilocali arredati in vendita in Puglia Pag. 2

FOGGIA - VIA ANTONIO LO RE' AGRONOMO - ZONA PARCHI DIOMEDEI Situato in una posizione strategica, ad un passo dai nuovi Parchi Diomedei e in prossimità di Piazza Italia, lo stabile di Via Lo Rè è un "gioiello" del 2010 composto da sole 6 unità abitative. Un contesto elegante e tranquillo, lontano dal caos dei grandi palazzi, che garantisce riservatezza assoluta. Posto al secondo piano e servito da ascensore, l'appartamento gode del vantaggio di essere l'unica unità abitativa presente sul piano, una caratteristica che assicura massima tranquillità e privacy. L'unità abitativa si compone di un ampia zona giorno progettata come open space con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Il valore aggiunto dell'intera soluzione è dato dagli ampi balconi di circa 72 mq che circondano l'appartamento su tutti e quattro i lati, assicurando luminosità e un eccellente sfogo esterno privato. A completare la proprietà vi è un comodo box auto posto al piano interrato.

A Bari, in Via Michele Mirenghi, in zona strategica e servitissima, nei pressi di Corso Mazzini, Homepanda propone in vendita la Nuda Proprietà di un appartamento di 70 mq, in ottimo stato, situato al piano medio di una palazzina di 8 piani servita da ascensore. L’immobile, con esposizione esterna e angolare, si distingue per la gradevole luminosità degli ambienti, per una distribuzione interna ben organizzata e per la piacevole vista panoramica della zona, con la vista del mare presente a poche centinaia di metri . L’abitazione si apre su una zona giorno accogliente con angolo cottura e accesso al balcone, ideale per godere di uno sfogo esterno vivibile. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, offrendo spazi funzionali e adatti a diverse esigenze abitative.. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato ristrutturato nel 2021, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto sotto il profilo della qualità e dell’efficienza dell’immobile. La prestazione energetica è stata valutata di classe B, e questo garantisce consumi contenuti, maggiore comfort abitativo e una migliore valorizzazione dell’immobile nel tempo. E' dotato di riscaldamento autonomo a gas, infissi in doppio vetro, porta blindata e videocitofono, elementi che contribuiscono a comfort, sicurezza e isolamento. Spese condominiali contenute. Una soluzione ideale ed un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste e ben collegate della città. di Bari. Contattaci per ricevere maggiori dettagli e organizzare una visita.

Rif: T290TR - La Tempocasa di Gioia del Colle è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento di 3 vani e accessori, situato in uno stabile di recente realizzazione, dove eleganza, comfort e calore si fondono per regalare un’atmosfera unica fin dal primo istante. Appena varcata la soglia di ingresso, sarete accolti da una splendida zona giorno luminosa e armoniosa, composta da soggiorno, cucina a vista con zona pranzo e accesso diretto ad un ampio balcone: uno spazio perfetto per iniziare la giornata con un caffè all’aria aperta, organizzare cene in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità di casa propria. Attraversando il disimpegno si raggiunge la zona notte, pensata per offrire intimità e benessere. Qui troviamo una meravigliosa camera matrimoniale con cabina armadio, uno spazio intimo ed elegante pensato per garantire ordine, comfort e funzionalità quotidiana, una comoda stanza per ragazzi e due raffinati bagni: uno dotato di doccia e l’altro impreziosito da una rilassante vasca idromassaggio. Tutti gli ambienti della zona notte si affacciano sul secondo balcone, che abbraccia la casa donando luce e respiro ad ogni stanza. E come ogni casa da sogno che si rispetti, non dovrai pensare davvero a nulla: l’appartamento verrà venduto completamente arredato, pronto ad accoglierti sin dal primo giorno. Completa questa splendida soluzione un ampio box auto di circa 30 mq, comodo e funzionale per ogni esigenza. Non perdere l'opportunità di visionare dal vivo questo appartamento! Chiamaci subito! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!!

Rif: RGIUSTO2 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita, in esclusiva, un meraviglioso appartamento nel cuore del centro storico di Lecce. Situato in una posizione strategica, a pochi passi da Piazza Sant’Oronzo e Porta Napoli, l’immobile si trova al piano terra e gode di una doppia esposizione angolare con doppio ingresso: da Vico San Giusto e da Via delle Bombarde. A livello catastale si presenta come un’unica unità, ma attualmente è suddiviso in due monolocali indipendenti, entrambi ristrutturati, arredati e pronti per essere abitati o messi a reddito. Ogni unità è composta da: • Zona giorno con cucina a vista • Camera da letto matrimoniale soppalcata • Area relax con divano e zona TV • Bagno con areazione forzata La ristrutturazione del 2021 ha interessato impianti, infissi e finiture, garantendo comfort ed efficienza. Inoltre, il prospetto è stato recentemente rifatto, valorizzando ulteriormente l’estetica dell’immobile. La categoria catastale A/3 ne conferma l’utilizzo come civile abitazione. Questa soluzione è ideale per chi cerca un pied-à-terre nel cuore di Lecce, per investitori interessati a locazioni brevi o transitorie (B&B, affitti turistici), o per chi sogna di vivere a due passi dai monumenti più iconici della città. Contattaci subito per organizzare una visita! Gli immobili Tempocasa sono tutti in esclusiva: li vedi solo con noi. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

OPEN HOUSE SABATO 6 GIUGNO, LE VISITE PARTIRANNO DA TALE DATA DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 12.30. Nel cuore di Martina Franca, in posizione centralissima sopra il Teatro Verdi e a pochi passi da Piazza XX Settembre, proponiamo in vendita un grazioso trilocale arredato situato al secondo piano di un elegante palazzo storico. L'appartamento, accogliente e ben distribuito, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro cittadino in un contesto ricco di fascino architettonico e comodità. Gli affacci interni garantiscono tranquillità e riservatezza, creando un'atmosfera silenziosa e piacevole nonostante la posizione nel pieno centro storico. La proprietà si inserisce all'interno di uno stabile di particolare pregio storico e architettonico, elemento che conferisce grande valore all'intero contesto abitativo. Il palazzo conserva infatti il carattere tipico delle residenze storiche di Martina Franca, con ingresso signorile, ambienti ampi e dettagli originali che richiamano l'eleganza dell'architettura ottocentesca del centro cittadino. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: vivere sopra il Teatro Verdi significa trovarsi nel cuore della vita culturale e cittadina, circondati da palazzi storici, locali, servizi e dalle atmosfere autentiche della Valle d'Itria. L'appartamento viene venduto completo di arredi ed è adatto sia come abitazione privata sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla forte attrattività del centro storico di Martina Franca. Una soluzione interessante all'interno di un palazzo di grande fascino storico ,in una delle localita più apprezzate della Puglia 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1.OTTIMO COME INVESTIMENTO 2.POSIZIONE TURISTICA 3.PALAZZO STORICO

Nel cuore più elegante di Bari, dove il quartiere Murat racconta ogni giorno il fascino autentico della città tra boutique, caffè storici e passeggiate urbane dal gusto contemporaneo, nasce “I Giardini di Murat”: una residenza pensata per chi desidera vivere Bari con stile, comfort e praticità. Qui proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 83 mq, situato a un piano intermedio di un signorile condominio di cinque piani, risultato di un importante progetto di riqualificazione completato nel 2011. Varcando la soglia, l'atmosfera è immediatamente accogliente e moderna: il soggiorno con cucina a vista diventa il cuore della casa, uno spazio luminoso e conviviale dove la luce del pomeriggio, grazie all'esposizione a ovest, entra calda e avvolgente creando un ambiente perfetto da vivere ogni giorno. La zona notte ospita due camere da letto ben distribuite e due bagni funzionali, studiati per garantire comfort e praticità sia a una giovane coppia che a una famiglia o a chi desidera una soluzione elegante nel centro cittadino. L'immobile viene venduto completo di arredi e finiture di qualità, pronto da abitare, con dettagli che valorizzano ulteriormente il comfort abitativo: climatizzazione, impianto d'allarme e servizio di portineria. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un comodo posto auto nelle immediate vicinanze dell'abitazione, al prezzo di Euro 65.000, un valore aggiunto raro e particolarmente ricercato nel cuore del quartiere Murat. Una casa contemporanea, curata e funzionale, inserita in una delle zone più richieste della città, dove ogni servizio è raggiungibile a piedi e dove vivere significa avere Bari a portata di mano, ogni giorno.

Nel cuore pulsante del borgo antico di Gallipoli, dove il mare sembra parlare e la luce si posa sulle pietre come un velo d’oro, esiste una casa che non è solo un immobile: è un’emozione che prende forma. Una dimora che vive affacciata sull’acqua, circondata dal mare su tre lati, con lo sguardo rivolto al maestoso Castello Angioino, custode silenzioso di secoli di storia. Qui ogni giorno inizia con il profumo della brezza marina e termina con il canto lento delle onde che accarezzano le mura antiche. Un interno che racconta eleganza e autenticità Situata al primo piano, raggiungibile da una scala condivisa con un’unica altra abitazione, la casa si apre come un racconto: Un ingresso accogliente, che introduce alla quiete Un disimpegno luminoso, che accompagna verso gli ambienti principali Una suite raffinata con bagno privato, intima e avvolgente Due camere matrimoniali, entrambe con bagno, pensate per chi ama comfort e privacy Balconi fronte mare, dove il blu entra in casa e diventa parte dell’arredo Un lastrico solare esclusivo, un vero palcoscenico sul cielo, da cui ammirare l’alba che nasce dal mare e il tramonto che incendia l’orizzonte Le volte a stella, gli elementi originali recuperati con cura e la ristrutturazione attenta e rispettosa rendono ogni dettaglio un autentico omaggio alla tradizione gallipolina. Tecnologia e comfort che completano la magia La casa è un equilibrio perfetto tra passato e presente: Climatizzazione completa Aperture gestibili da remoto Videosorveglianza Centralino Pannello solare Un luogo che conserva l’anima antica ma vive con tutta la comodità del moderno. Un luogo che non si descrive: si vive Questa proprietà è rara, preziosa e irripetibile. Ideale come struttura ricettiva di charme, ma perfetta anche come residenza privata esclusiva grazie alla predisposizione per la cucina. È la casa per chi cerca autenticità, bellezza, storia, vista mare e un’emozione che non finisce mai. Informazioni e visite Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare: 800 593 214 +39 3477019359 GAS-375 porta

Nella zona Madonnella, a due passi dal Lungomare, in Via Cattaro, tra Via Dalmazia e Corso Sonnino, in uno stabile moderno, con posto auto. L’appartamento è posto al piano terra ed è in buone condizioni di manutenzione. Lo spazio, mq. 65 ca. è costituito da una grande ambiente, ben diviso con un gioco di tendaggi. Entrando il salone doppio, con salotto e zona pranzo, ha affaccio su Via Cattaro; il cucinotto è arredato in maniera funzionale; l’ambiente notte ha anch’esso una bella finestra. Il bagno è comodo. L’appartamento è ben rifinito: la porta d’ingresso è blindata, il pavimento è in parquet; il riscaldamento è autonomo. E’ venduto completo di arredi. L’appartamento ha la grande comodità del posto auto, con accesso dal cancello carrabile. E’ locato. L’immobile è interessante per la posizione, per la qualità dello stabile, e per la comodità del posto auto. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 375.9814900, 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

- Un piccolo gioiello ristrutturato nel cuore della zona Stanic , a due passi dal qurtiere libertà - Eleganza, comfort e posizione strategica: la casa pronta da vivere che stavi cercando - In una delle zone più comode e strategiche della città, a pochi passi da Via Bruno Buozzi, Viale Europa, Ponte Adriatico, metropolitana, tangenziali e principali svincoli autostradali, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 71 mq completo di posto auto e ampia cantina, inserito in un contesto recintato e riservato. - Una soluzione abitativa capace di coniugare stile, praticità e calore domestico, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e moderno senza rinunciare alla comodità dei collegamenti cittadini. - L’immobile, posto al piano rialzato di uno stabile antecedente al ’67, è stato recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, presentandosi oggi come una casa pronta da abitare, curata in ogni particolare e venduta completa di arredi. - Varcando l’ingresso, si viene accolti da un comodo disimpegno che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. La zona living, luminosa e ben organizzata, ospita un elegante soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale pensato per vivere la quotidianità in totale comfort. La zona notte è composta da: - una camera da letto accogliente e riservata; - una cameretta versatile, ideale come studio, stanza ospiti o camera per bambini; - bagno finestrato rifinito in stile moderno . - Ogni ambiente è dotato di finestra, garantendo luminosità naturale e un’atmosfera piacevole durante tutta la giornata. n.b: Le rifiniture valorizzano ulteriormente l’immobile: 1- porta blindata; 2- controsoffitti con faretti LED a risparmio energetico; 3- pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet; 4- infissi in pvc vetrocamera; 5- porte interne d'arredo con apertura batente e scomparsa ; 6- climatizzatori caldo/freddo a pompa di calore. - Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno del complesso e una spaziosa cantinola finestrata, perfetta per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. - Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per single, giovani coppie o per chi desidera realizzare un investimento sicuro e immediatamente redditizio grazie alle sue caratteristiche, alla posizione strategica e alle basse esigenze di gestione. - Una casa che trasmette subito sensazioni positive: accogliente, elegante e pronta ad accogliere una nuova storia da vivere.

Quando penso alla mia casa in via Sparano 170, il cuore si riempie di gioia e serenità. Questo condominio, così sicuro e accogliente, ha un portiere sempre disponibile, una presenza rassicurante che mi fa sentire protetto. Ogni mese, con una quota condominiale di 144 euro. Arrivando al sesto piano, il viaggio è piacevole grazie ai due ascensori. E quando finalmente entro, il soggiorno aperto e luminoso mi accoglie come un abbraccio caldo. Questo ambiente unico si apre su un ampio balcone con affaccio interno, dove posso godermi la tranquillità, lontano dal frastuono della città, mentre sono nel suo cuore pulsante. La zona notte è un rifugio di intimità. C'è un bagno per gli ospiti, sia pratico che elegante; una zona lavanderia che rende la vita quotidiana più semplice; e poi ci sono due camere da letto, ognuna con la propria personalità. La cameretta è perfetta per accogliere amici o per i momenti di studio, mentre la suite matrimoniale è un sogno: un bagno privato che offre un angolo di relax e una cabina armadio che fa brillare gli occhi di chiunque ami la moda. Ma c'è di più: questa casa non è solo un rifugio personale, è anche un'opportunità straordinaria per chi desidera avviare un'attività. La disposizione degli spazi e l'atmosfera accogliente la rendono perfetta per trasformarsi in un B&B. Immagina di ospitare viaggiatori in cerca di un'esperienza autentica nel cuore della città, offrendo loro il calore di un ambiente familiare e la comodità di tutti i servizi. Ogni angolo di questa casa è già arredato con gusto e attenzione ai dettagli, pronto ad accoglierti. Non dovrai fare altro che entrare e viverla. Immagina di poter gustare una tazza di caffè in questa fantastica zona living, di condividere momenti indimenticabili con familiari e amici in questo spazio pensato per essere amato. Ti invito a venire a visionarla: questo potrebbe essere il luogo dove iniziare il tuo nuovo capitolo, sia come abitazione che come avvio di una nuova avventura imprenditoriale. La tua nuova vita ti aspetta qui, in questa meravigliosa casa che è pronta per te. Questa fantastica casa si vende comprensiva di tutto l'arredo che vedete in foto.

In zona Taranto 2, in stabile recintato e ristrutturato a settembre 2020, proponiamo ampio e luminoso appartamento al piano alto ed internamente composto da ingresso-salone con balcone, ampia cucina-soggiorno con balcone, bagno di servizio con bucataio e lavatrice, corridoio, camera matrimoniale con finestra, camera con finestra, bagno con vasca, doccia, termoarredo e finestra, ripostiglio. Porta blindata, pavimentazione in ceramica uniforme, porte interne in legno, finestre con vetrocamera, climatizzato, termoautonomo. Posto auto numerato, due ascensori. Panoramica vista mare. AFFITTATO CON OTTIMA RENDITA MENSILE DI € 580,00.

Immagina di vivere a pochi passi dal waterfront di San Girolamo, in un appartamento luminoso e subito abitabile. In via Ruggiero Leoncavallo, proponiamo in vendita un accogliente 3 vani di circa 102 mq, situato in uno stabile del 2003 in ottime condizioni. L'immobile si distingue fin da subito per la sua straordinaria luminosità e per la perfetta distribuzione degli spazi. Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente risulta arioso, ben ventilato e inondato di luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona giorno si sviluppa attorno a un ampio e luminoso salone, ambiente principale dedicato al relax e alla convivialità, affiancato da una cucina abitabile ben definita e funzionale, progettata per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. La distribuzione degli spazi è ottimizzata per offrire un'elevata vivibilità, con ambienti armoniosi, ordinati e pienamente fruibili. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale, una cameretta e un bagno spazioso e funzionale. A completare la proprietà troviamo: - Posto auto coperto - Box auto doppio - Contesto tranquillo, curato e ben servito Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e vicinanza al mare, in una delle zone più richieste e in continua riqualificazione della città. SE CERCHI UNA CASA PRONTA DA ABITARE IN UNA POSIZIONE STRATEGICA, QUESTA È LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE: PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA! 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLA: 1. POSIZIONE STRATEGICA A DUE PASSI DAL MARE 2. IMMOBILE PRONTO DA ABITARE CON OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 3. COMFORT RARI: POSTO AUTO COPERTO E BOX DOPPIO Stato di manutenzione: OTTIMO Quota condominiale: € 40,00/mese

OPEN HOUSE SABATO 24 MAGGIO DALLE ORE 11.00 ALLE ORE 13.00 REMAX Partners – Team Quaranta propone in vendita un luminoso appartamento libero al rogito, situato nella rinomata località balneare di Marina di Ginosa Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare, con tutti i principali servizi a portata di mano. Posizione strategica: A soli 300 metri dal mare A circa 15 metri dal supermercato Dok In zona servita e comoda Affaccio su Via Pitagora Caratteristiche dell'immobile: Appartamento al primo piano Condominio tranquillo e ben curato di sole tre elevazioni Contesto riservato e piacevole Immobile in buone condizioni Pronto per essere abitato Zona giorno: Ingresso su accogliente salone Ambiente luminoso e ben distribuito Accesso diretto alla veranda abitabile Veranda perfetta per momenti di relax all'aria aperta ️ Cucina: Pratico cucinotto separato Funzionale e ben organizzato Dotato degli elettrodomestici necessari Pensato per sfruttare al meglio ogni spazio ️ Zona notte: Due camere da letto spaziose e luminose Ideali per una famiglia Perfette anche come camera ospiti o studio Bagno con box doccia ️ Comfort e dotazioni: Impianto di climatizzazione Infissi in alluminio Buona tenuta termica e acustica Spese condominiali contenute: 20 euro mensili Plus dell'immobile: Terrazzo privato Spazio ideale per cene all'aperto Perfetto per godersi le giornate estive Ottimo per rilassarsi in totale privacy Soluzione ideale per: Abitazione principale Casa vacanze Investimento immobiliare Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza al mare e ai servizi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità in una delle zone più apprezzate di Marina di Ginosa, rinomata per le sue spiagge e la qualità della vita. APE in fase di rilascio.

Remax propone in vendita un comodo appartamento ideale come casa al mare: immobile di 3 vani, al primo piano, ristrutturato e dotato di tutti i comfort, composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera da letto, cameretta con due letti a castello (4 posti letto), bagno e grande veranda. L'appartamento è situato al primo piano di un edificio residenziale piacevole, tranquillo e ben curato. Nessun problema di parcheggio o di manovra nell'ampia strada antistante il portone. INTERNO: Ristrutturato ed arredato, possibilità di alloggiare fino ad 8 persone. Ampio bagno. Grandissima veranda per trascorrere piacevolissimi momenti in compagnia. Ideale come alloggio per l'estate data la vicinanza agli stabilimenti balneari. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Posizione: vicinissimo al centro del villaggio turistico. - Metratura ottimale per famiglie: due camere da letto. - Splendida veranda coperta per godere dei tramonti estivi. Per ulteriori informazioni, disponibilità e dettagli, contattateci senza impegno.

Esclusiva Dimora con Ingresso Indipendente e Giardino Privato nel Cuore della Città Un’oasi di luce e design dove il fascino storico incontra il comfort moderno. Situata in una posizione centralissima e strategica, questa soluzione immobiliare rappresenta un’opportunità unica per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e ottime finiture senza rinunciare alla comodità dei servizi di una zona centrale. L'Esperienza Abitativa Varcata la soglia dell'ingresso indipendente, si viene accolti da una ampia zona living, cuore pulsante della casa caratterizzata da volte alte che donano respiro e solennità agli ambienti Lo spazio è letteralmente inondato di luce naturale, esaltando i volumi e creando un ambiente perfetto per il relax e la rappresentanza. Zona Cucina e Pranzo: Una grande area dedicata alla convivialità, spaziosa e funzionale, ideale per cene con amici e momenti in famiglia, perfettamente integrata nello stile raffinato della dimora. Zona Notte: Una camera da letto accogliente e silenziosa, completata da una pratica e cabina armadio, pensata per l'organizzazione ottimale degli spazi. Comfort e Benessere: Tutta la casa è impreziosita da una magnifica pavimentazione in parquet che riscalda l'atmosfera in ogni camera. Caratteristiche Esclusive Giardino Privato di 100 mq ca: Il vero gioiello della proprietà. Uno splendido giardino ad uso esclusivo, perfetto per il tempo libero, il giardinaggio o per ospitare i propri animali domestici. Ambienti completamente climatizzati per garantire il massimo comfort termico in ogni stagione dell'anno. Perché scegliere questa casa? Questa proprietà non è solo un appartamento, ma una scelta di stile di vita. L'unione tra le altezze storiche delle volte, il calore del parquet e l'introvabile giardino privato la rende una soluzione unica nel suo genere. ATTUALMENTE ADIBITA A STRUTTURA RICETTIVA Contattaci per organizzare una visita privata e lasciati incantare dalla luce di questa dimora unica.

Bari – Via Dante Alighieri 467, Quartiere Libertà In una delle arterie principali della città, nel cuore autentico e in continua evoluzione del quartiere Libertà, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e praticità urbana. Siamo in Via Dante 467, in una posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Bari, circondati da negozi, servizi, mezzi pubblici e tutto ciò che rende la vita quotidiana comoda e dinamica. L'immobile, di circa 65 mq, è situato al terzo piano di uno stabile senza ascensore, ma ogni gradino è ripagato da un'abitazione che conquista per luce, atmosfera e qualità degli spazi. Appena varcata la soglia, si percepisce subito il carattere dell'immobile: ambienti curati, linee moderne e una distribuzione degli spazi studiata per offrire funzionalità e comfort abitativo. La casa si sviluppa in: • Zona living luminosa, ideale per momenti di relax o convivialità • Due camere ben proporzionate, perfette sia per una famiglia che per chi desidera uno studio o una stanza in più • Cucina pratica e ben organizzata • Bagno rifinito in chiave contemporanea L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con interventi che hanno riguardato ogni dettaglio: • Impianto elettrico certificato, per la massima sicurezza • Infissi di nuova generazione, che garantiscono isolamento e comfort • Soluzione GAS FREE, sempre più richiesta per efficienza e sostenibilità La luminosità è uno dei punti di forza assoluti: gli ambienti sono ariosi, ben esposti e sempre illuminati da luce naturale, creando una sensazione di calore e accoglienza in ogni momento della giornata. Altro grande vantaggio è la possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato, trasformandolo in una soluzione pronta all'uso, ideale sia per viverci da subito sia per essere messa a reddito. Le spese condominiali contenute rendono questa proposta ancora più interessante, soprattutto per chi è alla ricerca di un investimento intelligente nel mercato barese. Una casa che unisce stile, efficienza e posizione strategica.

Rif: BARACCA - L'agenzia Temopocasa propone in vendita un appartamento al piano terra, indipendente, situato in Via Francesco Baracca a Nardò, in provincia di Lecce. Con una metratura di circa 75 mq, l'immobile è composto da un ingresso in soggiorno, caratterizzato dalle volte a stella con possibilità di soppalcare, camera da letto matrimoniale anch'essa con volte a stella, una cameretta/zona studio, una cucina semi-abitabile e un bagno. A completare la proprietà, è presente anche uno spazio scoperto di circa 10 mq. La posizione dell’immobile, tranquilla ma ben servita, rende questa proposta un’occasione perfetta sia per chi cerca una prima abitazione accogliente e di carattere, sia per chi desidera un investimento di valore nel cuore del Salento. Contattaci subito per delle informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3774215302

Appartamento mansardato al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio, in ottime condizioni generali, molto luminoso e con ampia metratura. INTERNO L’immobile ha una superficie di circa 76 mq catastali. L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce gli ambienti della casa: sulla destra troviamo una camera con finestra, mentre di fronte sono presenti una cucina semi-abitabile e un accogliente soggiorno con balcone. Questa zona può essere facilmente modificata per creare un ampio open space. Proseguendo nel corridoio si accede alla zona notte, composta da: bagno spazioso e finestrato con vasca camera da letto matrimoniale molto ampia, dotata di balcone e comodo ripostiglio L’appartamento è dotato di doppi infissi in legno (interni) e alluminio (esterni), caldaia nuova e pavimentazione recentemente rinnovata. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. La vendita include anche l’arredamento. La posizione è centralissima, a pochi passi da Piazza Europa, con tutti i principali servizi e negozi facilmente raggiungibili. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo puramente illustrativo. ESTERNO Lo stabile si presenta ben rifinito e in ottimo stato, senza necessità di interventi di ristrutturazione. POSIZIONE Traversa di Via Cavallotti, nelle immediate vicinanze di Piazza Europa. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Zona centralissima e ben servita Piccolo condominio Ottime condizioni generali Ambienti luminosi e ben distribuiti Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattateci senza impegno.

Rif: T245VTP - No, non stai sognando: questo appartamento è pura realtà. La Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita un meraviglioso trilocale completamente ristrutturato, situato in una zona centrale, comoda e perfettamente servita, all’interno di uno stabile dotato di ascensore. Varcando la soglia d’ingresso, si viene accolti da una luminosa e funzionale zona giorno, caratterizzata da una cucina abitabile, un moderno bagno di servizio finestrato e l’accesso a un balcone verandato, ideale come spazio aggiuntivo, oltre ad una pratica lavanderia. Una raffinata porta in vetro separa la cucina dal soggiorno, un ambiente caldo ed accogliente impreziosito da un elegante caminetto elettrico e con accesso diretto ad un secondo balcone, perfetto per momenti di relax. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da un’ampia cameretta, un bagno principale dal design moderno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale completa di cabina armadio. E non è tutto: l’immobile viene venduto completamente arredato, proprio come lo vedi in foto. Una soluzione pronta da vivere, curata in ogni dettaglio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci subito per fissare un appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

[Rif. DV-12051] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Anfiteatro, in posizione centrale e strategica. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto di buona metratura e un bagno.La presenza del balcone garantisce uno sfogo esterno e una buona luminosità agli ambienti. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridistribuire gli spazi e scegliere finiture e materiali secondo il proprio gusto ed esigenze. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. L'edificio è attualmente privo di ascensore, ma vi è la possibilità di installazione, elemento che può incrementare ulteriormente il valore dell'immobile. La posizione rappresenta un grande punto di forza: l'immobile si trova nel cuore della città di Taranto, in zona ben servita da negozi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla centralità e alle potenzialità di valorizzazione.

[Rif. DV-12570] Proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq, situato al primo piano (secondo piano dal lato opposto) di uno piccolo stabile del 1982, in via Kennedy a Castelluccio dei Sauri. L'abitazione, in buone condizioni interne, è confortevole e funzionale per gli spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre direttamente sul grande soggiorno dotato di accesso al balcone; a sinistra la spaziosa cucina abitabile con affaccio e finestra sul secondo balcone. Dal corridoio si accede alle due camerette entrambe con affaccio sul terzo balcone, alla camera matrimoniale, al bagno e al ripostiglio tutte con finestra. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi sono in anticorodal, il riscaldamento è autonomo e sono presenti tre climatizzatori. Tramite una botola si accede poi al sovrastante sottotetto, della stessa superficie dell'appartamento. L'immobile gode di un'ottima luminosità e l'affaccio al secondo piano offre una piacevole vista sulle circostanti aree verdi e residenziali. Inoltre, ci sono ampie possibilità di personalizzazione, per adattare gli spazi alle proprie esigenze e gusti. L'appartamento viene venduto arredato e la facciata dello stabile necessita di interventi di rifacimento, elemento da considerare in ottica di valorizzazione complessiva dell'immobile. Situato in Via Kennedy, a Castelluccio dei Sauri, l'appartamento si inserisce in un contesto tranquillo e residenziale, con la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze e un ambiente ideale per chi cerca una soluzione spaziosa lontano dal traffico cittadino. Una soluzione ampia e ben distribuita, con spazi esterni e potenzialità aggiuntive, ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione confortevole e personalizzabile.

APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO, IN ZONA CORSO LEONE MUCCI Proponiamo in vendita ampio appartamento sito al secondo piano, in ottimo stato e pronto da vivere, composto da ampio soggiorno e zona living, con angolo cottura e ripostiglio-lavanderia. Il corridoio che ben divide la zona giorno dalla zona notte, conduce ad un'ampia camera da letto, una cameretta e un comodo bagno. L'immobile è inserito in un piccolo condominio di soli cinque inquilini, bassissime spese condominiali. La costruzione è del 1998 . Possibilità di BOX in zona. Ben rifinito in ogni dettaglio, la soluzione dispone di riscaldamento autonomo con diffusori in alluminio. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, tapparelle in plastica, pavimento in parquet e bagno in ceramica. La soluzione gode di un impianto elettrico ben strutturato strategicamente che vanta un elevato numero di punti presa e distribuzione capillare dei punti TV. L'immobile è dotato di porta d'ingresso blindata, le porte interne sono in legno con decori in vetro. Il tutto è impreziosito da un abbassamento in cartongesso con punti luce e una cucina in muratura realizzata su misura con ante e cassetti in legno e top piastrellato. Classe energetica in corso di valutazione. La soluzione esternamente si presenta in buono stato, con mattoncino a faccia-vista. Esposizione doppia con ampi balconi. L'immobile è posizionato a due passi da Corso Leone Mucci e Via Sicilia, zona ben fornita di varie attività commerciali, servizi essenziali, fermate di mezzi pubblici e scuole che semplificano la gestione quotidiana. Soluzione luminosa ed arieggiata Ampia metratura e ottima disposizione delle stanze Ottimo stato, pronta da vivere. Zona centrale e ben servita

Rif: LP330 - Situato nella ricercatissima zona sud di Monopoli, questo splendido appartamento al piano terra rappresenta la sintesi perfetta tra modernità costruttiva e comfort abitativo. Ultimato nel 2025, l'immobile si presenta con un design contemporaneo e finiture di pregio, pronto per essere vissuto sin da subito. Gli Spazi della casa: con una superficie di 100 mq ottimamente distribuiti, la casa accoglie i suoi ospiti in: Zona Living Open Space, un ambiente ampio e luminoso che fonde soggiorno e cucina in un unico respiro di design. Zona Notte: due camere da letto spaziose e rifinite. Doppi Servizi: due bagni moderni per il massimo del comfort. Area Lavanderia: uno spazio funzionale dedicato, essenziale per l'ordine quotidiano. Tecnologia e Rifiniture: l'appartamento è un concentrato di innovazione tecnica finalizzata al risparmio energetico e alla sicurezza: Pavimentazione: Elegante gres porcellanato in tutta la casa. Infissi: Taglio termico di ultima generazione per un isolamento perfetto. Climatizzazione: Sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite split (Full Electric – No Metano). Sicurezza: Predisposizione impianto d’allarme e sistema di telecamere esterne già installato. Arredo: Venduto completamente arredato con mobili di design pari al nuovo. Un Investimento, due Opportunità: attualmente diviso in due unità immobiliare ed avviato con successo come casa vacanza, questo immobile offre una flessibilità rara: - Business Pronto all'Uso: Continua l'attività ricettiva in una delle zone più richieste della Puglia con una struttura già a regime. - Residenza Principale: Trasformalo nella tua dimora definitiva, godendo di una casa moderna, sicura e priva di qualsiasi lavoro di ristrutturazione. COSA ASPETTI? FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI

[Rif. DV-10790] Nel centro di Modugno, a soli 5 chilometri da Bari, proponiamo in vendita questo appartamento di 142 mq, situato al terzo e ultimo piano di un edificio residenziale servito da ascensore. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alle diverse aree della casa. Il soggiorno, spazioso e luminoso, offre uno spazio accogliente e funzionale per trascorrere piacevoli serate in compagnia o semplicemente rilassarsi. Dalla sala si accede ad un terrazzo di 20 mq, ideale per godere di momenti all'aperto in tutta privacy e tranquillità. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre un ulteriore grande spazio per pranzi e cene. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe luminose e accoglienti e da due bagni finestrati, di cui il primo con doccia e il secondo con vasca. La dotazione di una comoda stanza ripostiglio, permette di riporre oggetti in maniera ordinata. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un clima confortevole durante i mesi più freddi. L'impianto di aria condizionata fornisce invece fresco durante l'estate e un riscaldamento supplementare in inverno. Gli infissi sono in PVC, con doppio vetro, per un'ottima efficienza energetica. I pavimenti sono in gres porcellanato. Tra le dotazioni è presente una porta blindata per garantire la sicurezza della vostra abitazione. Inoltre, l'ascensore consente un facile accesso all'appartamento senza alcuno sforzo. Vi è poi la possibilità dii acquistare un box auto di ben 23 mq, un lusso in centro che risolve ogni problema di parcheggio e offre spazio extra per i tuo hobby. Le spese condominiali mensili ammontano a 50 euro. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. L'immobile si trova in Via Guido Reni, una comoda posizione perfettamente servita nel cuore di Modugno, a soli 5 chilometri da Bari. La zona circostante offre una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, banche, uffici postali, farmacie e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda e accessibile. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi, con la fermata dell'autobus più vicina situata dietro casa e raggiungibile in soli due minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Modugno dista solo 2 chilometri e offre un'ulteriore opzione di trasporto. Per quanto riguarda la viabilità, l'immobile è situato in una posizione strategica, a meno di un minuto di auto dall'ingresso della Strada Statale 16, consentendo di raggiungere agevolmente Bari e le città limitrofe. Inoltre a circa 400 mt c'è la nuova linea della Metro FAL (ferrovie Appulo Lucane) che permette di raggiungere Bari centrale in brevissimo tempo.

Appartamento in vendita – Via Duca di Genova - Taranto Appartamento – ante 1967 – 3 vani – terzo piano TRILOCALE PER INVESTIMENTO BUONE CONDIZIONI Nelle adiacenze del centro e nei pressi del lungomare e dell'ospedale, proponiamo ampio e rifinito trivani posto al terzo piano di stabile privo di ascensore. L'immobile, che presenta una pianta quadrata, presenta l'ingresso in corridoio da cui si dipartono il soggiorno, la stanza da letto padronale, la stanzetta, la cucina semi abitabile, il bagno con aerazione naturale ed un indispensabile ripostiglio. La casa è dotata di doppio affaccio con una ampia metratura per una comoda vivibilità, le condizioni di manutenzione sono ottimali, l'impianto termico è autonomo, gli infissi sono in PVC a taglio termico con doppio vetro e sono presenti impianti di condizionamento nelle stanze principali. La sua ubicazione, il suo stato manutentivo ne fanno un sicuro investimento. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Zona servita -Ottimo stato manutentivo -Rendita adeguata MISURE IN METRI QUADRI Interni: 80 mq Esterni: 20 mq RIFINITURE: Le rifiniture interne sono di buona qualità sia riguardo i rivestimenti e sia gli impianti tutti. Gli infissi garantiscono una ottima tenuta oltre che un ottimo isolamento acustico. STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo