Trilocali in vendita in Puglia Pag. 27

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce A Santa Maria di Leuca, in via Ugo Foscolo, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di nuova costruzione inserito in uno splendido complesso residenziale di prossima realizzazione, un progetto esclusivo composto da 18 unità immobiliari con piscina condominiale, aree verdi e zone comuni curate nei dettagli. La consegna è prevista entro il 31 dicembre 2026. L’appartamento, posto al piano terra, si sviluppa su 116 mq commerciali, con ampia metratura interna sapientemente distribuita e un ampissimo spazio esterno, un terrazzo a livello, protagonista dell’abitazione: ampi spazi all’aperto con vista sulla piscina del complesso, perfetti per vivere momenti di relax, per pranzare all’esterno e per ammirare scorci di mare che rendono la proprietà ancora più suggestiva. La zona giorno è concepita come un luminoso open-space con cucina a vista, progettato per unire comfort moderno e convivialità. Le due camere da letto sono ben proporzionate e garantiscono privacy e silenzio, mentre i due bagni, entrambi finemente rifiniti, completano una distribuzione degli ambienti funzionale e contemporanea. Il complesso sarà realizzato secondo un capitolato di qualità, che prevede dotazioni che aumentano il valore e la vivibilità dell’immobile, tra cui infissi con doppi vetri, zanzariere laterali tipo “a carrarmato”, ascensore con accesso alle diverse aree comuni e posti auto e motociclo in area condominiale. La piscina comune, insieme agli spazi collettivi, sarà gestita durante la stagione estiva da personale dedicato, garantendo ordine, cura e un ambiente sempre accogliente. La posizione, nel cuore di una delle località più affascinanti del Salento, consente di vivere la tranquillità di Leuca restando a breve distanza dalle sue meravigliose coste, dove si incontrano Ionio e Adriatico. Una cornice unica, ideale sia per chi cerca una casa per le vacanze sia per chi desidera investire in una proprietà di pregio con ottimo potenziale turistico. Per approfondimenti e/o per fissare un appuntamento contattaci. GRIMALDI STORE LECCE Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

L'appartamento, situato nella zona nord di Trani, si presenta in vendita in ottime condizioni e libero al rogito. L'immobile gode di un'ottima esposizione, che garantisce la presenza di luce naturale durante tutta la giornata, e di una posizione strategica che permette di accedere facilmente a tutti i servizi e le attrazioni della città. Si compone di tre locali, tra cui due luminose camere da letto e un ampio open space con balcone. L'appartamento, moderno e funzionale, è stato studiato per sfruttare al meglio gli spazi e creare ambienti accoglienti e confortevoli. E' fornito di un bellissimo pavimento in gres effetto legno, che dona eleganza e accoglienza alla casa; Completa di infissi in PVC con zanzariera in ottimo stato e un ampio balcone con ripostiglio esterno. Il bagno, anch'esso arredato con gusto, è dotato di tutti i comfort necessari per garantire il massimo benessere e la praticità quotidiana. Un altro motivo per sceglierlo è sicuramente la zona fornita di tutti i comfort tra cui scuole, supermarket, banche e molto altro. In definitiva, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel centro di Trani, in un ambiente moderno e confortevole, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

In Via Emilia 41, all’interno di uno stabile sprovvisto di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 107 mq situato al quinto piano, caratterizzato da ambienti luminosi e da una distribuzione degli spazi funzionale. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce all’ampia sala, impreziosita da un balcone con affaccio diretto su Via Emilia. Proseguendo lungo il corridoio troviamo il bagno (con tramezzo), la camera da letto e la cucina con balcone e affaccio interno. Una seconda camera, anch’essa con balcone e comunicante con la cucina, completa la disposizione. L’appartamento è dotato di pavimentazione in ceramica, infissi interni in legno, infissi esterni in anticorodal, riscaldamento termoautonomo e due condizionatori installati nelle camere da letto, per un comfort climatico costante. Situato in una zona ben servita e comoda ai principali servizi, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all’ampia metratura e alla funzionalità degli ambienti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Trilocale in Vendita – Via Massimiliano Majer (zona via Brigata) Situato al piano rialzato di uno stabile ben tenuto, questo trilocale di 56 m² offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona è ben servita e a pochi passi da via Brigata. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione e si compone di ingresso con portoncino blindato, ampia zona giorno con cucina a vista, cameretta, camera matrimoniale e bagno con zona lavanderia separata. Attualmente locato, garantisce una rendita annua di €4.800, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

SEMINDIPENDENTE IN BUONO STATO IN VIA PISACANE, ZONA CROCE SANTA Proponiamo in vendita in via Pisacane, nei pressi della chiesa Croce Santa, appartamento al secondo piano in buono stato, in piccola palazzina di soli due inquilini. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, che gode di doppio affaccio angolare con due balconi, camera da letto, cameretta e bagno. La costruzione è del 1979. Le spese condominiali sono di circa 20 € mensili. L'immobile è pervenuto per compravendita. L'immobile si presenta in buono stato. L'altezza del solaio è di circa 3 mt. Le porte interne sono in legno. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e tapparelle in plastica. Il riscaldamento è autonomo a metano con diffusori in ghisa. La zona giorno è climatizzata. L'impianto elettrico è in buono stato e l'antenna TV è centralizzata. I bagni e i pavimenti sono in ceramica. Classe energetica G L'immobile si presenta in buono stato, con mattoncino a vista. Il portone d'ingresso è in legno. L'immobile è posto in ottima zona residenziale, e prossima al centro cittadino, nelle vicinanze della chiesa Croce Santa. Scuole, attività commerciali, servizi e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. Semindipendente Zona ben servita In buono stato Esposizione angolare

Rif: SG-7431 - A Bitritto, nelle vicinanze di Via Adelfia e più precisamente in Via Brodolini, proponiamo in vendita un ampio trilocale. L'immobile è situato al 3° ed ultimo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore e gode di doppia esposizione; si compone al suo interno di ingresso nel disimpegno, cucina, ampia sala, bagno e 2 camere da letto. A corredo della proprietà troviamo anche una cantinola al piano seminterrato di circa 10mq, un posto auto assegnato ed un giardino pertinenziale al pian terreno di circa 25mq. L'appartamento è da ristrutturare ma rappresenta un'opportunità per chiunque desideri personalizzare casa a proprio piacimento. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

APPARTAMENTO TRIVANI RISTRUTTURATO VIA CARLO MASSA 7 BARI Pronto per essere abitato : è ideale per la tua famiglia! Siamo nel miglior parco residenziale del quartiere, caratterizzato da edifici curati e circondato da un ampio giardino condominiale attrezzato con spazi gioco per i bambini e spazi verdi dedicati, in una zona servitissima in prossimità di Piazza Europa e della fermata Cittadella della Metropolitana. Varcato il cancelletto esterno, attraversiamo la zona adibita a parcheggio condominiale e, costeggiando il giardino, raggiungiamo la nostra palazzina. Con l'ascensore si raggiunge il quinto piano, dove sul ballatoio ci sono solo due appartamenti. L'appartamento è già dotato di porta blindata e sistema di allarme e una volta in casa apprezziamo l'estrema cura della recente ristrutturazione. Il living è luminoso ed ha accesso diretto al balcone prospiciente il giardino condominiale, rendendo l'affaccio gradevole e tranquillo; in prossimità la cucina abitabile ospita il tavolo pranzo ed è davvero curatissima con un gradevole rivestimento in gres effetto pietra in continuità con la veranda condonata che amplia lo spazio con una preziosa zona di servizio: una comodissima cucina in muratura! Tornando al disimpegno troviamo la zona notte con due grandi camere da letto doppie e poi il bagno ampio con finestra che garantisce un eccellente ricambio dell'aria e infine l'indispensabile ripostiglio utile per ottimizzare la funzionalità della casa. Completa la dotazione pertinenziale la preziosa cantinola ed un posto auto assegnato nell'area di parcheggio condominiale. Eccellenti le rifiniture: dai pavimenti, alle porte (Garofalo), ai rivestimenti ed agli infissi di ultima generazione con in più l'impianto termico autonomo, A tutto questo si aggiunge una posizione eccellente in un quartiere tra i più dinamici e serviti di Bari con a pochi passi l'Alter Discount, il Panificio Zotti e lo store Baidu per le necessità quotidiane e poi tutti servizi, gli uffici pubblici, le piscine del Direzionale San Paolo e la fermata della metro. Parliamo quindi di una casa ideale per una famiglia e soprattutto pronta per essere abitata senza necessità di affrontare una costosa ristrutturazione. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 95 Superficie balcone mq 4 Superficie cantinola mq 6 Superficie Commerciale mq 96 Quota condominio € 78,00/mese Rendita catastale € 781,14 Calcolo imposta di registro prima casa € 1804,44

SANTO SPIRITO – VIA ACHILLE DE PASCALE In un contesto signorile e immerso nel verde, a pochi passi dal mare e in una zona centrale tra le più ricercate, proponiamo in vendita un ATTICO che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso e pronto per essere abitato. L’immobile è composto da un ampio ingresso-soggiorno, impreziosito da un camino che conferisce calore e atmosfera, affiancato da una comoda sala da pranzo. Il cucinino è ben distribuito e organizzato. La zona notte offre due spaziose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, garantendo comfort e ordine per tutta la famiglia. Il vero punto di forza è l’ampio terrazzo sovrastante, uno spazio esclusivo e riservato dove poter organizzare cene all’aperto, godersi il sole in totale privacy o semplicemente rilassarsi ammirando una meravigliosa vista panoramica sul mare. A rendere unico questo attico è la presenza sul terrazzo di una stanza aggiuntiva polifunzionale attrezzata come palestra, dotata di bagno dedicato: uno spazio versatile, perfetto anche come studio, camera ospiti o ambiente hobby, adattabile a ogni esigenza. L’appartamento si distingue per la doppia esposizione, gli infissi in vetro camera, il parquet che dona eleganza agli ambienti e gli ampi balconi terrazzati, ideali per vivere l’esterno in ogni momento della giornata. A completare la proprietà, un posto auto assegnato in area condominiale. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un’abitazione di prestigio, in un contesto tranquillo, servito e a pochi isolati dal mare, con ampi spazi esterni e ambienti luminosi. Contattaci per organizzare una visita. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

In zona residenziale, in un ottimo contesto condominiale, proponiamo in vendita un comodo appartamento in ottimo stato, composto da: ingresso su salone a vista, cucina abitabile, cameretta, camera da letto e bagno con antibagno. L'appartamento è ubicato in una delle zona più richieste della città, grazie alla vicinanza ad ogni tipologia di servizi e attività commerciali. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la nostra agenzia immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

PALAZZO DIOGUARDI opera prima dell'architetto Saverio Dioguardi ,via Crisanzio 97 angolo via Sagariga Visconti ,

libero appartamento al piano rialzato .

Con una superficie commerciale di 95 metri quadrati, l'appartamento si sviluppa su un piano unico e si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina con balcone interno , due camere da letto e un bagno.

Grazie alle ampie finestre e all'esposizione sud, gli ambienti sono sempre ben illuminati 

L'immobile si presenta in ottime condizioni , pronto per essere abitato.

Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttabili al massimo, garantendo una vivibilità ottimale per una famiglia o per chi cerca uno spazio confortevole 

La posizione strategica, a pochi passi da Via Sparano, università ,Ateneo, facoltà Giurisprudenza , stazione ferroviaria e dai principali servizi, rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita.

Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali vie di accesso rende semplice e veloce spostarsi in qualsiasi direzione.

Infissi di recente realizzazione , tapparelle blindate elettriche , 

L'immobile è di interesse storico artistico ,vincolato dal ministero beni culturali, che ha appena autorizzato la ristrutturazione della facciata e degli interni, offre un vantaggio per gli investitori , sconti su Imu, e Irpef in caso di locazione .

Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proposta immobiliare.

In vendita a Bari, nel cuore di Madonnella, precisamente in Corso Sonnino, proponiamo un appartamento finemente ristrutturato, pronto da vivere.

L'ingresso conduce a un'ampia cucina abitabile, luminosa e moderna, perfetta per chi ama vivere la casa con funzionalità e convivialità. A seguire, troviamo un soggiorno indipendente, comodo e ben proporzionato, ideale come zona relax o spazio dedicato alla famiglia.



Un corridoio centrale accompagna alla zona notte, composta da due comode camere da letto, entrambe facilmente arredabili.

Il bagno, dotato di finestra, presenta finiture moderne e un'ottima aerazione naturale.



L'appartamento è in condizioni manutentive eccellenti, grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni dettaglio con materiali contemporanei e soluzioni funzionali.



La posizione è un vero punto di forza: Corso Sonnino è una delle vie più servite e richieste di Madonnella, a breve distanza dal mare e vicina a negozi, scuole, trasporti e tutti i principali servizi.



Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, ben organizzato e pronto all'uso, nel cuore di uno dei quartieri più dinamici e strategici di Bari.

Vivi il futuro dell’abitare in una delle zone più richieste della città. In Via Alberto Prete 29 sta nascendo una palazzina moderna e contemporanea, composta da soli tre piani e otto appartamenti, progettati per garantire qualità costruttiva, efficienza energetica e una nuova idea di comfort quotidiano. Ogni ambiente è stato studiato per offrire benessere abitativo e funzionalità, con spazi luminosi, moderni open space e camere pensate per vivere in armonia tra praticità e design. Le soluzioni disponibili includono trilocali e quadrilocali ben distribuiti, tutti con doppi servizi e ampie zone living a pianta aperta. Al piano terra è presente anche un appartamento con ingresso indipendente e posto auto riservato, ideale per chi desidera maggiore autonomia e comodità negli spostamenti. Ogni dettaglio è pensato per elevare lo standard abitativo: il riscaldamento a pavimento con pompa di calore assicura consumi ridotti e comfort costante, mentre il raffrescamento canalizzato a soffitto offre ambienti sempre piacevoli senza ingombri visivi. Le porte interne, realizzate da maestri falegnami, aggiungono un tocco artigianale e di pregio, mentre l’impianto di domotica di base permette di gestire il raffrescamento anche da remoto. Ogni appartamento sarà inoltre predisposto con inverter per lo scambio sul posto, offrendo un ulteriore passo verso l’efficienza energetica e la sostenibilità (batterie escluse). Appartamenti disponibili Piano rialzato: Bilocale 82mq + 16mq balcone + 130mq di cortile Trilocale 94mq + 15mq balcone + 122mq di cortile Primo piano: Trilocale 83mq + 13,60mq balcone Quadrilocale 97mq + 27mq balconi Terzo piano: Trilocale 83mq + 13,60mq balcone Quadrilocale 97mq + 21mq balcone Chi sceglierà queste nuove abitazioni potrà anche personalizzare gli interni con finiture di alta qualità, trasformando ogni spazio in un ambiente unico e perfettamente aderente al proprio stile. Una proposta ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, performante e costruita secondo i migliori standard contemporanei. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni.

Rif: VR1D - L’Agenzia Tempocasa Triggiano è lieta di proporre in vendita un rifinito appartamento di 3 vani + accessori, di 90 mq, situato al 5° piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione elevata regala all’immobile una luminosità e un’ariosità uniche, perfette per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben illuminato durante tutta la giornata. L’ubicazione è strategica: ci troviamo in una zona servitissima, a pochi passi da supermercati, bar e servizi di prima necessità. Appena varcato l'ingresso, si viene accolti da una zona living ampia e luminosa, ideale per i momenti di relax o per ricevere ospiti. A seguire, la cucina abitabile, funzionale e completa di ogni comfort, che offre accesso diretto a una comoda veranda, perfetta per organizzare gli spazi come meglio si preferisce. Proseguendo lungo il corridoio troviamo una cameretta pratica e versatile, ideale per bambini, ospiti o come studio. La camera da letto matrimoniale, invece, conquista con i suoi spazi generosi e la presenza di una cabina armadio, un plus irrinunciabile per ordine e comodità. A completare la zona notte è presente un ripostiglio, perfetto per ottenere ulteriore spazio di stoccaggio. Questa soluzione, spaziosa, luminosa e incredibilmente funzionale, rappresenta l’ideale per famiglie e professionisti che cercano un’abitazione di qualità. La combinazione di altezza, luce naturale e servizi sotto casa rende questo immobile una scelta perfetta per chi desidera comodità senza rinunciare alla tranquillità. Chiamaci subito e fissa il tuo appuntamento di visione! Questa casa aspetta solo te!!LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasatriggiano.

Nuda Proprietà in Vendita a Poggiofranco!!!! Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Poggiofranco, uno dei quartieri più prestigiosi di Bari. Situato in un elegante stabile dotato di due ascensori, questo appartamento di 91 mq si trova a un piano intermedio, offrendo comfort e praticità. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile con balcone, un bagno finestrato e una camera da letto con balcone terrazzato. La doppia esposizione garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale in tutti gli ambienti. Posto auto di proprietà coperto al - 3 . Questa nuda proprietà rappresenta un investimento sicuro e strategico, ideale per chi desidera pianificare il proprio futuro patrimoniale. Non perdere l'occasione di assicurarti un immobile in una delle zone più ambite della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 080/556.97. 97 o 080/556.99. 43, potete anche contattarci tramite mail all'indirizzo: ag.picone@professionecasa.it. La nostra agenzia immobiliare si trova a Bari in viale Antonio Salandra n.6a-6b. VI ASPETTIAMO!

Remax è lieta di proporre, in Via Gioberti 56 a Foggia, la nuda proprietà di un appartamento di circa 115 mq situato al quinto piano di un complesso residenziale dotato di giardino interno e servizio di portierato. Lo stabile, edificato nel 1970, si presenta in buone condizioni manutentive ed è ubicato in una zona ricca di servizi e particolarmente richiesta. L'immobile, caratterizzato da doppia esposizione, è interamente da ristrutturare, consentendo così all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La distribuzione interna richiama la tipica concezione abitativa dell'epoca, con ambienti ampi e ben distinti, collegati da un lungo disimpegno. Pertanto, entrati casa vi è un primo disimpegno che divide una comoda cucina abitabile dall'ampio soggiorno. Proseguendo nel disimpegno della zona notte vi sono le due camere, il bagno, naturalmente finestrato, ed infine un utilissimo ripostiglio. La particolarità che rende questa soluzione molto luminosa ed ariosa è la presenza di due balconi accessibili da tutti gli ambienti : la cucina e la camera da letto hanno l'affaccio sulla corte interna, mentre il salone e la cameretta affacciano su via Gioberti. Le spese condominiali mensili ammontano a circa € 50,00 mensili e non sono né previste né deliberate spese straordinarie. La posizione centrale dell'immobile lo rende estremamente strategico: ogni servizio essenziale è a portata di mano, rendendo la zona una delle più comode e funzionali della città. Questa soluzione in nuda proprietà rappresenta un'incredibile opportunità di investimento ad alta redditività, considerando l'età dell'attuale proprietà (92 anni). Nella fattispecie, questo immobile, in virtù della sua posizione, dell'ampia superficie e del contesto residenziale dove sorge, ha un valore di mercato che si attesta intorno ad €130.000. Pertanto, la vendita della sola proprietà, riservandone il diritto di usufrutto all'attuale proprietaria vita natural durante, consentirebbe un incredibile risparmio di €45.000. Non a casa questa forma di vendita è da tempo molto praticata al nord ed oggi in forte crescita al centro sud. 3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione: - Molto luminoso; - Zona molto servita; - Ottima opportunità di investimento

NON È POSSIBILE ORGANIZZARE APPUNTAMENTI IL SABATO O LA DOMENICA. APPARTAMENTO con ascensore - Via G. di Vittorio con vista mare L'appartamento in vendita si trova nella dinamica cittadina di Manfredonia, precisamente in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Attualmente è dato in locazione, il che garantisce un ottimo investimento per chi desidera avere un'entrata fissa mensile. L'immobile è situato al quinto piano di un edificio moderno ed è caratterizzato da una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 87 utilizzabili come spazi abitativi. L'ampio soggiorno, la cucina abitabile e le due camere da letto offrono ampi spazi per vivere comodamente ogni giorno. Il bagno è dotato di tutti i comfort. Grazie alla sua posizione elevata, gode di una splendida vista mare sul panorama circostante. Ideale per chi cerca la comodità di una casa pronta per essere vissuta e per chi vuole investire nel mercato immobiliare di Manfredonia.

In via G. Messina, ang. vico san Giorgio, proponiamo appartamento al settimo piano (non ultimo) con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio. Doppia esposizione con due balconi esterni e balcone interno. Termoautonomo. Pavimentazione originaria in marmo. Libero. Professionecasa - Studio Trecarrare sas Taranto - via Cesare Battisti 5/e 099.479.32.80 - 320.62.94.486

Rif: va269 - In via Vecchia Sant'Antonio, a pochi passi dall'ufficio postale e da diverse attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un fabbricato costruito a metà degli anni 80 che si presenta in buone condizioni interne ed esterne. L'immobile oggi vanta una cucina abitabile con accesso ad una funzionale veranda climatizzata , un'area living con accesso al balcone, un comodo bagno con doccia ristrutturato recentemente e un'ampia camera da letto. L'appartamento è in buone condizioni interne e si presta anche ad una personalizzazione che garantirebbe la creazione di una seconda camera da letto. Se cerchi una soluzione abitativa in un contesto ben servito che ti permetta di spostarti anche senza l'ausilio dell'auto , questa è quella che stavi aspettando! FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO, I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI.

**️ Attico + Superattico Vista Mare • Via Tripoli, Bari Ristrutturazione di Pregio • Due Box Auto • Vista da Sogno** A Bari, in Via Tripoli, dove il profumo del mare arriva fin dentro casa e la città resta a pochi minuti di distanza, nasce una residenza capace di emozionare al primo sguardo: attico + superattico completamente ristrutturati, progettati per chi desidera vivere ogni giorno come una parentesi di bellezza. Al 5° piano, servito da ascensore, si apre una zona giorno che sembra abbracciare il mare: le grandi vetrate accolgono la luce in ogni momento della giornata e regalano un panorama che diventa scenografia continua. Qui ogni dettaglio è stato scelto per creare un ambiente elegante e accogliente, ideale per cene con amici al tramonto, aperitivi vista mare e serate in cui la città diventa una distesa di luci sullo sfondo dell'Adriatico. La zona notte offre due camere da letto confortevoli, progettate per garantire silenzio e privacy. La camera matrimoniale gode del proprio bagno en suite, curato in ogni finitura. Un secondo bagno, altrettanto elegante, completa il livello. Tramite accesso privato si raggiunge il superattico al 6° piano, un ambiente unico e versatile, perfetto come studio, area relax o come estensione della zona living. È lo spazio ideale per godersi il panorama a 360°, organizzare piccole feste, leggere in tranquillità o semplicemente lasciarsi avvolgere dal blu del mare che domina l'intera scena. A completare questa proposta esclusiva troviamo due box auto, un valore sempre più raro e ricercato nella zona. Punti di forza che fanno la differenza Vista mare aperta, emozionante, protagonista assoluta Ristrutturazione contemporanea con materiali di pregio Zone esterne vivibili per momenti di convivialità e relax Spazi luminosi, ben distribuiti e pensati per la massima comodità Posizione strategica: centro città, spiagge e attività raggiungibili in pochi minuti Due box auto di proprietà Questa non è una semplice casa: è un luogo dove il mare entra nella quotidianità, dove ogni giorno può iniziare con un gioco di luci sull'acqua e finire con un tramonto da ammirare in silenzio o da condividere con le persone che ami.

In via Nettuno 46, nel cuore del rione Italia, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato e subito abitabile, posto al quinto e no ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo razionale tutti gli ambienti della casa: la zona notte comprende una comoda camera da letto con affaccio in veranda e una cameretta ben illuminata, mentre la zona giorno si sviluppa con una cucina abitabile, anch’essa con accesso alla veranda, e un’ampia sala che gode di un piacevole affaccio esterno su balcone con vista aperta su Piazza Messapia. Completano l’abitazione un bagno e un pratico ripostiglio. L’appartamento è stato ristrutturato e presenta infissi in PVC con doppio vetro, pavimenti in ceramica, porta blindata, riscaldamento autonomo e climatizzatori installati in tutte le stanze, elementi che garantiscono comfort e funzionalità in ogni periodo dell’anno. Un’opportunità completa e pronta da vivere, ideale per chi cerca luminosità, servizi e una posizione centrale con affaccio panoramico.

Nella bella e alberata Via Putignani, tra Via Sagarriga Visconti e Piazza Risorgimento, nella zona murattiana, ricca di tutti i servizi. Lo stabile degli anni ‘40, dalla affascinante struttura architettonica, è provvisto di ascensore ed è ben abitato. L’appartamento, posto al primo piano ammezzato, in categoria catastale A/4, è di mq. 80 ca., ha le volte alte mt. 2,50, e i pavimenti sono le originarie cementine d’epoca. E’ caratterizzato dalla struttura tipica dell’epoca di costruzione e lo spazio è diviso dall’ingresso in 2 ambienti con affaccio con un bel balcone sul verde del giardino interno; 1 camera con luce indiretta; 1 camera con una finestra nel vano scale ed il piccolo bagno con finestra. L’immobile è da ristrutturare Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone. Le foto denominate Home Staging, rappresentano un’ipotesi di ristrutturazione frutto dell’intelligenza artificiale. Sono quindi meramente indicative e non rispecchiano perfettamente lo stato dei luoghi.

In una delle zone più centrali di Parabita, vicinissima sia al suggestivo contesto del centro storico che a tutti i servizi, Casa service plus invita alla visione di una dimora, di circa 115 mq, parzialmente ristrutturata, in vendita allo stato di avanzamento lavori in cui si trova. La dimora è situata in una posizione strategica ad angolo su due strade principali, il che permette la la massima visibilità e facile accessibilità. L’immobile, distribuito a piano terra e dall’interior armonioso, garantisce comfort e funzionalità. La dimora infatti è così composta: grande e luminosa zona giorno di ingresso in open space comprensiva di cucina e soggiorno, due ampie camere da letto e doppio servizio; valore aggiunto all’ immobile un arioso scoperto di pertinenza, su cui si affaccia la zona giorno, attrezzabile per passare lieti momenti all’aperto. In fase di ristrutturazione sono stati predisposti: impianto radiante a pavimento alimentato da caldaia a gas; impianto di building automation per il controllo dell’impianto termico, domotica; gli impianti idrico ed elettrico. Allaccio alla rete idrica e fognaria già presente. Risulta ovvio che allo stato in cui si trova, l’immobile si presta a delle varianti in corso d’opera, durante la fase di completamento, a discrezione e secondo le esigenze di ognuno. Completa il tutto un box auto di 11 mq. A rendere maggiormente appetibile l’investimento vi è la possibilità di abbinare all’immobile, un locale commerciale adiacente offrendo l’opportunità unica di sviluppare l’attività lavorativa vicinissima all’abitazione. Enorme il potenziale in virtù del fatto che l’immobile, attualmente, può soddisfare qualsiasi tipo di personalizzazione e/o variazione. Disponibile preventivo di completamento Raccogliete il nostro invito a vederlo…. e non ve ne pentirete!

In una delle zone più centrali di Parabita, vicinissima sia al suggestivo contesto del centro storico che a tutti i servizi, Casaserviceplus invita alla visione di una dimora, di circa 130 mq, in stato avanzato di completamento. La dimora è situata in un a posizione strategica, ad angolo di due strade principali permette la massima visibilità e facile accessibilità. L’immobile è distribuito al piano primo, accessibile mediante scala coperta di pertinenza e il suo interior è distribuito in modo comodo ed armonioso. Le numerose finestre e vetrate lo rendono inoltre luminoso e ben arieggiato. La dimora è così composta: ingresso, ampia cucina, comodo soggiorno, due camere da letto e doppi servizi. Il Valore aggiunto è rappresentato dagli spazi scoperti che circondano e abbracciano l’abitazione. Infatti vi è sulla parte antistante un grande balcone semiperimetrale che si affaccia su entrambe le strade, nella parte retrostante uno spazioso e riservato terrazzo a livello ed infine lo strepitoso lastricato solare dalla suggestiva vista sul circondario; tali scoperti sono attrezzabile per passare lieti momenti all’aperto e godersi lo spettacolo paesaggistico. In fase di realizzo è stato predisposto: impianto radiante a pavimento alimentato da pompa di calore; impianto di building automation per il controllo dell’impianto termico adatto anche per la domotica; gli impianti idrico ed elettrico. Allaccio alla rete idrica e fognaria già presente. Risulta ovvio che allo stato in cui si trova, l’immobile si presta a delle varianti in corso d’opera, durante la fase di completamento, a discrezione e secondo le esigenze di ognuno. Enorme il potenziale in virtù del fatto che l’immobile, attualmente, può soddisfare qualsiasi tipo di personalizzazione e/o variazione. Disponibile il preventivo di completamento Imperdibile!

Splendido trivani in vendita, situato in zona di Via Torremaggiore. Questo luminoso appartamento ad uso abitativo, con una superficie di 90 mq, è perfetto per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito e vicino a tutti i comfort. L'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità in ogni ambiente. L'ingresso si apre su una spaziosa sala, ideale per accogliere familiari e amici in un ambiente accogliente e confortevole. L'angolo cottura, funzionale e ben organizzato, permette di preparare deliziose pietanze in totale comodità. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e una cameretta, ideali per garantire il massimo comfort e relax. Il bagno, ben rifinito, è dotato di tutti i servizi necessari per il benessere quotidiano. Un atrio coperto a livello con punto acqua e attacco lavatrice garantisce praticità e funzionalità nell'organizzazione degli spazi domestici. La presenza di una caldaia nuova, sistema di antifurto e climatizzazione rendono l'abitazione ancora più confortevole e sicura. Completa la proprietà un box di circa 23 mq, ideale per parcheggiare comodamente l'auto e per riporre eventuali attrezzature o biciclette. La posizione strategica dell'immobile garantisce la vicinanza a supermercati, negozi, scuole e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana più semplice e agevole. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare un trivani moderno e ben curato, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e funzionale. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa a San Severo.

Rif: JFIESCHI - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita nel suggestivo contesto del centro storico di Lecce, a pochi passi dai principali monumenti e dalle vie più affascinanti della città barocca, un luminoso appartamento di 150m² situato al primo piano di un edificio d’epoca. L’immobile si distingue per la sua ampia metratura e per la cura dei dettagli, tra cui la pavimentazione in parquet, che conferisce calore e raffinatezza agli ambienti. È composto da tre camere da letto, una cucina abitabile, due bagni, una veranda e quattro balconi che donano ottima luminosità e scorci caratteristici sul centro storico. La posizione privilegiata, nel cuore pulsante della città, rende questa soluzione ideale sia per uso abitativo sia come investimento, grazie all’elevata richiesta di immobili destinati ad attività ricettive o locazioni turistiche nella zona. Un’opportunità rara per chi desidera vivere immerso nel fascino e nella storia di Lecce, senza rinunciare al comfort e alla comodità degli spazi ampi e funzionali. Contattaci subito per delle informazioni o per prenotare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213