Trilocali con terrazzo in vendita in Lazio Pag. 4

OPEN HOUSE SU PRENOTAZIONE SABATO 20 GIUGNO DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 10:00 TRILOCALE RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI, BOX AUTO E CANTINA NEL CUORE DI SETTECAMINI Se desideri una casa moderna, efficiente (Classe energetica D) e pronta da vivere, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando. In Via di Settecamini 99, nel cuore del quartiere, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 86 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, con importanti benefici in termini di comfort abitativo ed efficienza energetica. INTERNO: L'appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per le finiture moderne. Internamente è composto da: Ampio soggiorno luminoso, Cucina funzionale e ben organizzata, Camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, un secondo bagno completo, un comodo soppalco con doppio accesso, disimpegno e spazi ottimizzati. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto privato, due plus sempre più difficili da trovare e particolarmente apprezzati nella zona. ESTERNO: La proprietà è inserita in una palazzina in eccellente stato di manutenzione, recentemente riqualificata, che si presenta con un aspetto moderno e curato. L’edificio è circondato da un ampio e gradevole cortile condominiale, ben organizzato e impreziosito da aree verdi e spazi comuni ordinati, che contribuiscono a creare un contesto residenziale piacevole e accogliente. Un ambiente curato nei dettagli che valorizza l’intero complesso e offre una piacevole sensazione di tranquillità e qualità abitativa già dal primo ingresso. POSIZIONE: La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: situato sulla via principale di Settecamini, permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, scuole, fermate autobus e tutti i principali servizi del quartiere. Inoltre, il Tecnopolo Tiburtino e il Grande Raccordo Anulare sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Una casa perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un immobile pronto da abitare senza dover affrontare costosi interventi di ristrutturazione. IDEALE SIA PER INVESTITORI SIA PER FAMIGLIE: Uno dei principali punti di forza di questo immobile è la sua versatilità. Attualmente locato, può garantire da subito una rendita a chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e già avviato. Allo stesso tempo, esiste la possibilità di acquistarlo libero da persone e cose, rendendolo la soluzione perfetta anche per chi cerca una casa pronta da vivere in una delle zone più richieste di Settecamini. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2) PALAZZINA RIQUALIFICATA 110% 3) POSIZIONE STRATEGICA 4) BOX AUTO E CANTINA

TUSCOLANA N. QUADRATO -OTTIMO TRILOCALE- NUDA PROPRIETA' TUSCOLANA - NUMIDIO QUADRATO- A pochi passi dal Parco di Via Lemonia e dalla fermata Metro A Numidio Quadrato, e precisamente in Viale Spartaco, 12, in posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo la vendita IN NUDA PROPRIETA', di un luminosissimo appartamento posto al 2° piano di uno stabile di 8 piani recentemente ristrutturato. USUFRUTTUARIA 74 ANNI. L’immobile, di circa 75 mq, si presenta in ottimo stato interno ed è composto da: ampio ingresso soggiorno/cucina abitabile 2 camere da letto servizio grande ripostiglio comodo terrazzino abitabile. La doppia esposizione aperta a sud-est garantisce grande luminosità durante tutta la giornata. L’appartamento dispone inoltre di: infissi in alluminio con doppio vetro pavimenti in ceramica porte in legno ambienti ben distribuiti e ariosi La posizione è uno dei suoi punti di forza: a ridosso di Via Tuscolana, con tutti i servizi sotto casa — supermercati, scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi — perfetta sia per famiglie che per chi desidera un investimento sicuro in una zona sempre molto richiesta. Luminoso, funzionale e in posizione strategica: un’opportunità da non perdere. La zona è ricca di tutti i principali servizi pubblici e privati, scuole, negozi, supermercati e collegamenti, con Via Tuscolana raggiungibile in pochi minuti a piedi. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o uso investimento. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!!!!!!Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo splendido appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Proponiamo in vendita un elegante appartamento nel ricercato quartiere Fotografia, a pochi passi dalla suggestiva Tenuta Farnesiana e più precisamente nell'esclusiva Via Tina Modotti, una delle vie più apprezzate della zona per tranquillità, qualità del contesto abitativo e posizione strategica. L'immobile è situato al primo piano di una graziosa palazzina di recente costruzione, inserita in un riservato contesto residenziale di soli due piani fuori terra, ideale per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e ben curato senza rinunciare ai comfort della città. L'appartamento, in ottimo stato manutentivo, si sviluppa in maniera funzionale e accogliente ed è composto da: • Ampio salone
 • Cucina • Due camere da letto • Doppi servizi • Terrazzo vivibile
 • Balcone
 • Cantina
 • Comodo box auto La proprietà si presenta in eccellenti condizioni interne ed è caratterizzata da finiture moderne e comfort abitativi quali riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e pavimentazione in ceramica. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è sicuramente la sua ubicazione: il quartiere Fotografia rappresenta oggi una delle realtà residenziali più apprezzate della zona sud di Roma, grazie alla vicinanza con Via Ardeatina, Via di Grotta Perfetta e il Parco dell'Appia Antica, oltre alla presenza di tutti i principali servizi quali supermercati, farmacie, scuole, poste, attività commerciali e centri sportivi. Peculiarità dell'immobile: • Recente costruzione
 • Ottimo stato interno • Contesto residenziale tranquillo e silenzioso
 • Doppio spazio esterno
 • Box auto e cantina
 • Posizione strategica e ben collegata Una soluzione ideale sia per chi desidera una casa pronta da vivere in un contesto elegante e riservato, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più richieste e ad alta domanda locativa della Capitale

A Viterbo nella prestigiosa cornice di viale Trieste, che un tempo si chiamava viale Madonna della Quercia, proprio per la sua vicinanza alla frazione La Quercia e alla maestosa Basilica, proponiamo in vendita un confortevole e grazioso appartamento di 129 mq catastali, circa 110 mq calpestabili (130 mq commerciali) situato al primo piano senza ascensore, con montascale a seduta privato. La casa, pronta per essere abitata dal 31 agosto, si distingue per la straordinaria luminosità e la praticità. Grazie alla caldaia a condensazione di recente installazione, agli infissi doppio vetro a taglio termico e al recente cappotto interno è ben coibentata. Il portone di ingresso è blindato. Gli interni offrono spazi ben divisi e ottimamente sfruttati: un grande salone, un cucinotto, una dispensa, due bagni (uno dei quali extralarge) e due camere da letto con pavimento in parquet. Sono presenti due climatizzatori caldo/freddo: uno in camera da letto e uno in sala. La metratura dell'appartamento e la disposizione delle finestre permettono di ricavare facilmente una terza camera da letto. Il comfort prosegue all'esterno con circa 25 mq di balconi, che sono due entrambi a “L”, dotati di tenda da sole motorizzata. Completano la proprietà una cantina di mq 6, un posto auto esterno assegnato nel giardino condominiale, e un garage di 18 mq (altezza m. 4,80) con porta motorizzata. (C'è la possibilità di acquisto di un secondo garage confinante). L'esterno della palazzina è in intonaco e cortina. La costruzione è degli anni settanta, mentre il cappotto interno è stato fatto 5 anni fa e mediamente dello stesso periodo sono la caldaia e le finestre. L'immobile è impeccabile dal punto di vista catastale e urbanistico ed è munito di certificato di agibilità. Da qui sarà facile passeggiare fra la natura, inoltre sarà comodo abitare a poca distanza da tanti negozi, supermercati, antiche botteghe e altri servizi. E' una soluzione abitativa ottima e davvero confortevole, che unisce la bellezza della zona alle tecnologie moderne. Le immagini e le informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per permettervi di avere una migliore visione e prospettiva e di valutare al meglio la luminosità, e il potenziale degli ambienti, in alcune immagini il mobilio è stato rimosso digitalmente grazie all'aiuto dell'intelligenza artificiale. Troverete così sia la versione arredata che quella "vuota", per offrirvi una visione a 360° della vostra futura casa. Chiamaci subito per una visita!

FORMIA- Più precisamente sull' incantevole borgo di Castellonorato proponiamo in vendita PANORAMICISSIMO appartamento disposto su tre piani. Al primo piano troviamo il primo ambiente consistente in una ampia camera da letto più angolo con divano letto, bagno e finestra semi-panoramica; al secondo piano vi è un bellissimo openspace con cucina a vista, divani letto, tavolo, un ulteriore bagno e due ampie finestre vista mare; Al terzo ed ultimo piano c' è invece uno spazioso ambiente arredato con stile con infissi scorrevoli sia centralmente che lateralmente. Completano la proprietà ampio terrazzo panoramico con vista mozzafiato, dove trascorrere rilassanti giornate e serata. L' immobile vista la sua posizione a soli 6mn. di auto dalla Frazione di Penitro e a circa 12mn. sia dal lungomare di Scauri o Gianola, si presenta un ottimo investimento come seconda casa lontano dallo stress cittadino ma nello stesso tempo a pochi minuti di auto da i principali centri commerciali e i lungomari della zona.

5 PIANO CON ASCENSORE Roma Cinecittà Est Viale Bruno Pelizzi in un contesto residenziale curato con giardino condominiale proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento. L’immobile si compone di un salone di rappresentanza con doppia esposizione, due camere matrimoniali, cucina abitabile e doppi servizi. Il terrazzo, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni, ha un affaccio tranquillo nel verde che garantisce privacy e silenzio. Completano la proprietà un balcone, un posto auto coperto ed una cantina. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è una soluzione interessante per la vicinanza ai principali servizi ed alla Metro A. Tel 067108827

Svegliarsi con il sole del mattino e il verde fuori dalla finestra, il silenzio dei Castelli Romani, l'aria del Tuscolo. Una casa che non è solo uno spazio, è un modo di vivere. Realty ONE Group Center propone in vendita un appartamento duplex di 69 mq commerciali disponibile da subito. Interno La casa si sviluppa su due livelli ed è pari al nuovo, pronta da vivere senza alcun intervento sin dal primo giorno. Al piano principale si trovano un soggiorno con angolo cottura dotato di cucina in muratura, il terrazzo a livello, una camera matrimoniale, un disimpegno con armadio a muro e il bagno. Salendo, una grande mansarda , nella quale si sta comodamente in piedi, offre uno spazio versatile: camera aggiuntiva, studio, zona giochi. È già presente la predisposizione per ricavare un secondo bagno, ampliando ulteriormente le potenzialità dell'immobile. Esterno Il terrazzo soleggiato, esposto a sud-est, è uno dei punti di forza della casa: luminoso per buona parte della giornata, affacciato sul verde, è il posto giusto per una colazione o un aperitivo. Con l'installazione di una pergotenda diventa a tutti gli effetti uno spazio abitabile aggiuntivo, aumentando concretamente la superficie vivibile. Posizione Alle pendici del Tuscolo, dove il paese finisce e la natura comincia. Supermercato, farmacia, bar sono a pochi passi, ma fuori dalla porta ti aspettano i sentieri, i boschi, l'aria pulita. Mountain bike, trekking, running, tennis, canoa: non sono hobby, qui saranno il tuo quotidiano. Per chi ha scelto di vivere, non solo di abitare. 3 buoni motivi per scegliere questa casa 1) Pari al nuovo — entra e vivi, senza pensieri 2) Il terrazzo e la mansarda — spazio che cresce con te 3) Il Tuscolo fuori dalla porta — natura, silenzio e sport: uno stile di vita, non un compromesso

Nettuno – Zona Ponserico/Cretarossa Appartamento con giardino privato e ampio box auto a pochi passi dal mare. In Via Ischia, in posizione strategica tra il mare, il centro cittadino e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. L'immobile, di circa 45 mq, si trova al piano terra di una palazzina in cortina inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a circa 1 km dal centro di Nettuno. La proprietà è composta da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, studio e bagno. Punto di forza dell'abitazione è l'ampio spazio esterno privato, composto da giardino e corte pavimentata per un totale di circa 80 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 38 mq situato al piano interrato, con accesso tramite rampa condominiale. Grazie all'ampia metratura e all'altezza interna di 2,89 m (serranda d'ingresso alta 2,11 m), il box si presta sia come autorimessa per auto e moto sia come pratico spazio deposito. La posizione è particolarmente comoda: l'appartamento si trova infatti a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria, dal porto turistico e da tutte le principali attività commerciali. La soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare a tranquillità, privacy e comodità.

POMEZIA CENTRO - PC1181 Proponiamo in vendita appartamento trilocale luminoso di 90mq sito a Pomezia centro. In contesto residenziale tranquillo e riservato, all'interno di una palazzina in cortina degli anni '90, dotata di ascensore. l'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce un eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti e affacci liberi. La casa e composta da: un ampio soggiorno accogliente valorizzato da un'ampia porta-finestra che conduce direttamente al terrazzo; cucina abitabile separata, servita da porta finestra con uscita al terrazzo ideale per pranzare all'aperto in totale comodità. Corridoio che conduce alla zona notte dove ci sono 2 ampie camere da letto matrimoniali entrambe luminose, presenti anche i doppi servizi, il primo bagno finestrato con vasca ed il secondo di servizio con box doccia e attacchi per la lavatrice. Il punto di forza della proprietà e lo splendido terrazzo perimetrale vivibile di 80mq. Grazie all'affaccio libero e panoramico ideale per i momenti di relax, cene all'aperto o per chi possiede animali domestici. Sono presenti le grate per garantire una maggiore sicurezza in ferro, infissi in legno con doppio vetro, e impianto di climatizzazione. L'appartamento è termoautonomo, si presenta in buono stato, libero e pronto per essere abitato. La proprietà si completa con una comoda soffitta, un comodo posto auto scoperto. euro 220.000 Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: pomezia@domusenea.it - Visita il nostro sito: https://www.professionecasa.it/agenzia/pomezia-torvaianica oppure www.professionecasa.it I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n.86

MONTE MARIO, nel cuore del quartiere, in un palazzo d'epoca ricco di fascino, a due passi dal vivace mercato di piazza Thouar, proponiamo un grazioso appartamento al piano terra, leggermente interrato (scendendo tre scalini). L'immobile è composto da un'ampia zona giorno, una cameretta con letto singolo, cucina, bagno e un giardino condominiale. Un'oasi di pace in un contesto senza tempo. L'immobile è libero da subito, la zona è ricca di tutti i servizi e mezzi pubblici per un rapido collegamento con il centro città, nonché vicino al GRA percorrendo verso fuori Via Trionfale. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. DILAZIONI E PERMUTE

Rif: R51 - Nel cuore di Torre Maura, in una posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 85 mq catastali, situato al primo piano di uno stabile tranquillo in Via delle Rupicole 51. L’immobile, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un’opportunità concreta in una zona in continua evoluzione. La casa accoglie con ambienti ben proporzionati e una disposizione interna pensata per garantire comfort e vivibilità quotidiana. La doppia esposizione dona luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, mentre il contesto residenziale assicura tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un comodo posto auto. Uno dei punti di forza assoluti dell’immobile è il contesto urbano: ci troviamo a pochi passi dal suggestivo Giardino Multisensoriale del Parco delle Rupicole, un’area verde unica nel suo genere, pensata per offrire un’esperienza immersiva tra natura, colori e profumi, perfetta per passeggiate, relax e tempo libero. La zona è servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso il centro città, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista della rivalutazione futura. Un immobile equilibrato, concreto e con un forte potenziale abitativo: la classica casa che, appena entri, riesci già a immaginare come tua. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

Nel cuore di Fonte Nuova, in una posizione strategica e riservata a soli 50 metri dalla Via Nomentana, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 mq, situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata esternamente. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi interni e da un'ottima distribuzione dei locali, richiede interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture e la disposizione secondo le proprie esigenze. La Composizione Interna: Ingresso e corridoio di disimpegno Ampio salone luminoso Cucina abitabile spaziosa, impreziosita da un caratteristico camino Due camere da letto matrimoniali Due balconi vivibili Punti di Forza dell'Immobile: La pianta dell'immobile si presta a diverse soluzioni di restyling moderno, come la creazione di una grande zona open space. Palazzina rinnovata: Le parti esterne dello stabile sono state recentemente ristrutturate, azzerando i costi di manutenzione straordinaria della facciata per i prossimi anni. Collegamenti e Servizi: La posizione è ideale per chi cerca la comodità senza rinunciare alla tranquillità. A pochissimi passi a piedi troviamo fermate dei bus ATAC (linea 337) con collegamento diretto verso Roma e linee Cotral, scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie, banche e negozi di prima necessità. Nelle foto pubblicate troverete anche degli esempi di ristrutturazione e arredamento creati con intelligenz artificiale.

La Remax propone in vendita ad Albano Laziale , in zona residenziale un locale C2 con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale. La casa è composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, camera, camera matrimoniale. Completano la proprietà un terrazzo, un giardino e due posti auto coperti.

Marina di Ardea - appartamento fronte mare al primo piano S/A con entrata indipendente: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno con doccia. Terrazzo perimetrale di 70 mq con accesso dal soggiorno. L'immobile si trova di fronte alla fermata Cotral, linea Roma Laurentina/Nettuno, vicino a ristoranti, hotel, bar, pub e ai principali servizi, e a circa 4,5 km da banca, posta e farmacia.

Nuova Costruzione in Classe A1 con Giardino e Box Auto – Roma Magliana In una posizione strategica di Via della Magliana, a pochi minuti dall’A91 Roma–Fiumicino e nelle immediate vicinanze di Via delle Vigne, nasce un esclusivo progetto residenziale di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato ed efficiente dal punto di vista energetico. L’elegante edificio, servito da ascensore e composto da sole sei unità abitative distribuite su due livelli, è stato progettato per garantire comfort, qualità costruttiva e massima vivibilità degli spazi. Gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A1 e dotati di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici condominiali, infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono, oltre alla predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema d’allarme. Proponiamo la vendita di un Trilocale disposto su due livelli, con una superficie interna di circa 70 mq. L’ingresso apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, proseguendo troviamo un disimpegno, un bagno con doccia e una camera da letto; al piano superiore si sviluppa un ampio ambiente accompagnato da un pratico lavatoio. L'immobile è valorizzato da uno splendido spazio esterno composto da due terrazzi e da un giardino perimetrale privato, per una superficie complessiva di circa 190 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Completa la proprietà un comodo box auto di 15 mq. La Soluzione gode di una tripla esposizione Sud–Est–Nord, che garantisce ambienti particolarmente luminosi e accoglienti durante tutto l’arco della giornata. Euro 309.000 Si Valutano Permute!!! Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

Monte Livata(RM), in "Residence Cristal", CENTRALISSIMO, proponiamo confortevole appartamento di 65 mq, ubicato al 1° Piano con ascensore, disposto su due livelli. La soluzione è composta da; soggiorno con camino tradizionale, terrazzino panoramico, cucina a vista e ripostiglio. Al Piano superiore, una camera matrimoniale con piccolo bagno "en suite" e terrazzino con vista panoramica, una cameretta la quale può ospitare fino a 4 posti letto e un servizio con doccia. Riscaldamento autonomo con caldaia a Gas Gpl. Infissi vetro/legno. Spese condominiali € 50,00 c.ca mensili. L' immobile risulta in buone condizioni e viene venduto completo d' arredo di ottima qualità. Completa la proprietà box-auto di 16 mq al Piano Interrato. L'agenzia Professionecasa, presente da anni sul territorio, offre servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare e si contraddistingue per la varietà di servizi offerti e per l'utilizzo dei più moderni e tecnologici metodi di commercializzazione. Professionecasa, la rete in rete, si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi cerca o vuole vendere casa, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro.

Nel prestigioso contesto residenziale di Collina delle Muse, immerso nel verde e nella tranquillità ma perfettamente collegato con il centro città, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al piano terra, già libero e pronto per essere abitato. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno e uno splendido giardino privato di circa 45 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera vivere gli spazi esterni tutto l'anno. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità di acquistare un box auto a parte. Il comprensorio, signorile e curato, offre ampie aree parcheggio, parchi giochi, spazi dedicati agli animali e tutti i principali servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Ottimi anche i collegamenti tramite mezzi pubblici verso la metro Battistini e il centro storico di Roma. Se desideri vivere nel verde, in un ambiente riservato ed elegante senza rinunciare alle comodità della città, questa è la soluzione ideale per te. DILAZIONI PERMUTE

ESCLUSIVO ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO — VETRALLA CENTRO Nel centro di Vetralla, al quinto e ultimo piano con ascensore, proponiamo attico con terrazzo panoramico di oltre mq 50 e balcone di circa mq 9. L'appartamento è composto da: -due camere da letto, di cui una con balcone; -saloncino con accesso diretto al terrazzo; -cucina; -bagno. L'esposizione Sud/Ovest garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. Il terrazzo, recentemente riqualificato con nuova pavimentazione, offre una vista aperta sul territorio circostante fino a Montefiascone, Tuscania e Monte Amiata. L'immobile si trova in posizione centrale, con negozi, bar e servizi raggiungibili a piedi; farmacia al piano terra dello stabile. Parcheggio in zona con posti auto riservati ai condomini. Palazzina del 1974 con facciata in ottimo stato. Internamente l'appartamento necessita di una ristrutturazione. La disposizione degli ambienti offre comunque ottime possibilità di personalizzazione degli spazi interni, con la possibilità di realizzare una zona giorno più ampia e moderna. Spese condominiali: circa 83 € bimestrali. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo del potenziale dell'immobile dopo la ristrutturazione.

Rif: SIL46 - TRILOCALE CON TERRAZZO, DOPPI SERVIZI E POSSIBILITÀ BOX AUTO – VIALE DELLA BELLA VILLA In una delle zone più richieste e ben collegate della città, a pochi passi dalla Metro C e precisamente in Viale della Bella Villa, proponiamo in vendita un elegante trilocale posto al primo piano di una palazzina in cortina ristrutturata recentemente servita da ascensore. L’immobile, in ottime condizioni interne, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti grazie alla tramezzatura interna che rende gli spazi funzionali e facilmente personalizzabili. L’appartamento è composto da: ampio soggiorno accogliente e luminoso; cucina separata abitabile; due camere da letto, di cui una con balcone privato; doppi servizi, uno dei quali interno alla camera matrimoniale; splendido terrazzo di circa 20 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile tutto l’anno. La tripla esposizione Est/Sud/Ovest garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Dotazioni e caratteristiche: condizionatori; infissi in legno con doppio vetro; inferiate di sicurezza su tutte le finestre; stabile in cortina; ascensore; possibilità di box auto sotto la palazzina con accesso tramite cancello elettrico. Soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di comfort e collegamenti strategici, sia per uso investimento grazie alla posizione altamente servita e richiesta. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Alessandrino – Viale Alessandrino 524/524A – 0697617559 / 3458387878 – romaalessandrino@tempocasa.it

GABETTI AGENZIA PARIOLI Viale Parioli, in palazzo signorile, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano rialzato completamente ristrutturato composto da ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia e due terrazzi di cui uno con pergotenda. L'immobile è stato completamente ristrutturato, pavimenti in parquet, infissi in PVC, grate alle finestre, cabine armadio, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, cablaggio internet e antifurto. Completa la proprietà una comoda cantina. Le presenti informazioni hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

In Via degli Orti di Galba 13, nel cuore di Monteverde Vecchio e a pochi passi da Villa Doria Pamphili, proponiamo in vendita un elegante attico e superattico situato al quarto e quinto piano di una piccola palazzina in un contesto tranquillo e riservato.

L'immobile, proposto quasi completamente arredato, si distingue per la luminosità degli ambienti, la funzionale distribuzione degli spazi e l'elevata qualità delle finiture. Il quarto piano ospita la zona principale dell'abitazione, composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un balcone. Al livello superiore si trovano una stanza polifunzionale, perfetta come studio o area relax, un secondo bagno e una splendida terrazza con affaccio su Villa Pamphili, uno spazio privilegiato da vivere durante tutto l'anno.

La proprietà è stata valorizzata con materiali di pregio, arredi su misura realizzati per ottimizzare ogni ambiente, impianto di allarme e sistema domotico per la gestione delle tapparelle, dettagli che contribuiscono a rendere l'abitazione moderna, confortevole e pronta da vivere.

Completano la proprietà una cantina e una soffitta, utili per soddisfare ogni esigenza di organizzazione e deposito. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una delle vie più apprezzate di Monteverde Vecchio, a breve distanza dal più grande parco urbano della Capitale e nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, servizi e collegamenti con il centro città.

Una proposta rara per chi desidera una residenza con spazi esterni vivibili, privacy e una vista aperta sul parco, in uno dei quartieri più esclusivi di Roma.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

*Alcune immagini possono includere interventi di valorizzazione digitale non strutturale finalizzati a evidenziare il potenziale degli ambienti, mantenendo inalterate le caratteristiche architettoniche dell'immobile*.

Appartamento piano terra con giardino Tor San Lorenzo Tor San Lorenzo, a soli 150 metri dal mare, precisamente in via dei Visoni, proponiamo in vendita un appartamento di mq 50, con accesso da una corte privata esclusiva di mq 150. La corte, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, offre la possibilità di organizzare piacevoli pranzi o cene all’aperto grazie alla presenza di un barbecue in muratura, oltre a garantire la comodità di parcheggiare più autovetture all’interno della proprietà. L’immobile è composto da un piccolo portico, ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale cameretta con quattro posti letto e bagno con box doccia. Caratteristiche interne: pavimenti in monocottura, grate protettive, riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo, doppia esposizione nord/sud, tenda da sole esterna, boiler per acqua calda sanitaria. L’immobile necessita di una ristrutturazione. Nessuna spesa condominiale Cl. En G Euro 105.000 Per informazioni contatti e visite: 333 182 3239. Hai bisogno di vendere la tua casa? Abbiamo delle agevolazioni per te!

Muratella – Via Colonnello Tommaso Masala - Nel prestigioso ed elegante Residence Altamira, a due passi dal raccordo anulare e dalla Roma Fiumicino, 5 minuti dall’aeroporto di Fiumicino e 20 minuti da Fiumicino e Ostia proponiamo un luminosissimo e rifinito attico panoramico di circa 130 mq con ampio terrazzo panoramico di circa 240 mq posto al sesto piano di un edificio in cortina con ascensore ed accesso disabili. L’immobile è composto da ampio salone con cucina all’americana due camere e servizio. Completa la proprietà box auto doppio di circa 35 mq . Il complesso, con portineria e vigilanza H24 è immerso nel verde, con ampie aree di parcheggio, ed è adatto a chi vuole vivere in città immerso in un’oasi di pace. Il residence è in posizione strategica a breve distanza della stazione ferroviaria Roma Muratella, che collega Roma Capitale (Trastevere, Ostiense, Tiburtina e Nomentana) con Fiumicino (Aeroporto Leonardo da Vinci). Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale

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Rif: DRVS44 - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita grazioso appartamento appartamento piano terra, disposto in un unico piano, con un lastrico solare di proprietà. L'immobile gode di un ingresso indipendente per garantire massima privacy. Gli ambienti interni sono così disposti: - Soggiorno con cucina a vista; - Camera da letto matrimoniale; - Camera da letto; - Bagno completo con finestra. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.