Trilocali con balcone in vendita in Lazio Pag. 54

EUR - VIALE AFRICA - La Fiore Real Estate propone la vendita di una NUDA PROPRIETA', l'unità sorge in un bellissimo comprensorio immerso nel verde. L'appartamento di 90 mq sito al secondo piano, con ascensore, di una palazzina in cortina è composto da un ampio disimpegno, cucina abitabile, un grande salone con affaccio sul comodo terrazzo, due camere da letto entrambe con affacci sui due balconi e bagno. Il condominio sorge nelle immediate vicinanze del Laghetto dell'EUR, a 10 minuti a piedi dalla fermata della Metro Linea B "Laurentina", in una zona residenziale tranquilla, ma vicinissima a tutti i servizi. Ottimo Investimento. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

CASSINO-Splendido appartamento in vendita, situato al quarto piano in una zona centrale , precisamente in via G. Pascoli. La superficie totale dell'immobile è di 121 metri quadrati, di cui 117 metri quadrati sono calpestabili. Grazie alla sua ampia metratura, l'immobile offre spazi comodi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, caratterizzata da una grande luminosità grazie alla presenza di ampie finestre e di un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e godere dei pasti in compagnia. Quest'ultima è completamente arredata e dotata di tutti i comfort necessari. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate e un ampio bagno padronale e un bagnetto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce un ottimo comfort termico in ogni periodo dell'anno, altresi due condizionatori. La sua ottima conservazione, unita alla sua posizione e alle numerose comodità offerte, rendono questo appartamento una splendida soluzione abitativa per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. L'arredamento è moderno ed elegante e lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. L'appartamento dispone di un ulteriore balcone dal quale si può godere di una vista su abbazia Monte Cassino e sul resto della città . Completa la proprietà un ampio locale garage, di 23 mq poco distante dall'abitazione, non incluso nel prezzo. Non perdere l'opportunità di acquistare questo bellissimo appartamento a Cassino, ideale per chi cerca comodità, spazio ed eleganza in una delle città più belle del Lazio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo immobile unico nel suo genere.

Nel cuore di Mentana Centro, proponiamo un trilocale al piano terra che unisce comodità e praticità. L'immobile è stato ristrutturato per offrire un ambiente moderno e funzionale. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi accoglienti e versatili. Uno dei punti di forza di questa proprietà è lo spazio esterno, perfetto per momenti di relax. La posizione centralissima garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita.L'appartamento conserva il fascino dell'epoca, arricchito da interventi di ammodernamento che ne valorizzano le caratteristiche. Una proposta che coniuga la tranquillità di un piano terra con la vivacità del centro cittadino. Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 351.5568035, o chiamarci allo 06. 89376690 o mandarci una mail. Un agente immobiliare esperto della zona ti aiuterà a trovare la vostra casa dei sogni. Ti aspettiamo in Giolitti 20/c, un caloroso staff sarà a tua completa disposizione.

Lo Studio Bravetta S.r.l. propone in vendita, all’inizio di Via di Bravetta e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi del quartiere, precisamente in Via dei Torriani, un grazioso appartamento. L’immobile è situato al terzo piano senza ascensore, all’interno di un condominio composto da due palazzine in tinta, e si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e finestra e balcone perimetrale sul quale affacciano tutti gli ambienti. La proprietà è stata recentemente oggetto di ristrutturazione degli impianti elettrico e idraulico e presenta infissi con doppi vetri, un comodo soppalco e riscaldamento autonomo. Restano da completare gli interventi relativi all’installazione delle porte. Tra le caratteristiche più apprezzabili dell’immobile si distinguono la doppia esposizione e l’affaccio aperto, che garantiscono privacy, una piacevole areazione naturale ed un’ottima luminosità. La posizione risulta riservata ma al tempo stesso centrale e strategica, a pochi minuti da Piazza di Villa Carpegna e ben collegata alle principali attività commerciali e ai servizi della zona. Perché scegliere questo immobile: - Posizione strategica; - Doppia esposizione; - Affaccio aperto.

Nel cuore di Villa Adriana, su Via Tiburtina, in una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che offre grandi potenzialità di personalizzazione. Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in cortina, l’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per gli spazi generosi. L’ingresso conduce a un ampio salone, perfetto per creare una zona living accogliente e funzionale, con accesso diretto a un comodo balcone. La cucina, abitabile e separata, dispone di un secondo balcone. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere matrimoniali, entrambe spaziose, e due bagni finestrati, caratteristica sempre più rara e apprezzata. Grazie alla metratura, è inoltre possibile ripensare gli ambienti e ricavare una terza camera, realizzando un pratico angolo cottura nel salone. A completare la proprietà, un ampio box auto di circa 25 mq. L’appartamento è da ristrutturare, rappresentando così la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale. Libero da subito e dotato di riscaldamento autonomo. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA991

ANZIO-VIALE NERONE L’agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita all'interno di un piccolo condominio di recente costruzione appartamento posto al piano primo di 95 mq posizionato in zona servita, a pochi passi dal centro commerciale Anteo', dalle scuole e negozi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente reso ancora più piacevole dalle porte finestre che permettono l’accesso ai due balconi, rispettivamente di 9 e 8 mq. Spazi perfetti da arredare con un tavolo e sedie, ideali per godersi le giornate più miti e trascorrere momenti all’aperto in totale relax. Proseguendo troviamo il disimpegno ,due camere matrimoniali e bagno con doccia. Salendo al piano secondo del condominio si accede invece al terrazzo di proprietà esclusiva, un’area esterna di 32 mq che offre privacy e versatilità, ideale per chi desidera uno spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile:ben collegata, vicina ai servizi e perfetta per famiglie, coppie o per chiunque cerchi una casa funzionale e confortevole. A completare la proprietà troviamo: due posti auto interni, impianto termico a metano, infissi in legno con doppio vetro, grate blindate e serrande,cancello elettrico, elementi che contribuiscono a rendere l’abitazione pratica, sicura e pronta per essere abitata L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.

Trilocale in vendita – Zona Borghesiana Proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 120 mq, recentemente ristrutturato con finiture moderne e attenzione ai dettagli, situato al primo piano di una palazzina in cortina. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, ideale per creare un’atmosfera accogliente e conviviale. La zona notte include una camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato finestrato con box doccia e comoda cabina armadio, una seconda cameretta di generose dimensioni e un ulteriore bagno finestrato con moderna doccia walk-in. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono un piacevole sfogo esterno: uno dei quali è stato chiuso con veranda, offrendo uno spazio aggiuntivo sfruttabile tutto l’anno. L’appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

LATINA SCALO: in contesto residenziale proponiamo in vendita luminoso appartamento in palazzina di recente costruzione, ideale per chi cerca comfort, modernità e spazi ben distribuiti. La soluzione si apre su un soggiorno accogliente con accesso diretto al balcone abitabile, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene estive. L’angolo cottura, sapientemente separato, garantisce praticità senza rinunciare alla comodità degli ambienti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una cameretta con balcone privato, un dettaglio che aggiunge valore e vivibilità agli spazi. Il bagno finestrato, dotato di box doccia, completa la disposizione interna. L’appartamento gode di ottima esposizione solare - sud ovest ed offre inoltre predisposizione per l’aria condizionata, boiler per acqua calda, pannello fotovoltaico, rifiniture in cortina che donano un tocco di pregio e un posto auto riservato, sempre molto richiesto e comodo. Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un investimento sicuro in un contesto recente e ben curato. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

Proponiamo in vendita l’appartamento che tutti desiderano: una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere, situata al secondo piano di una palazzina curata, in una zona strategica perfettamente collegata e servita da tutti i principali servizi, tra cui mezzi pubblici, negozi, scuole e aree verdi. L’immobile si presenta in perfetto stato manutentivo, con rifiniture recenti e curate nei dettagli, ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. L’ingresso si apre direttamente su una luminosa zona giorno open space, ampia e ben organizzata, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente armonioso e funzionale. La cucina ha accesso diretto al balcone, uno spazio esterno piacevole e vivibile, perfetto per momenti di relax o per trascorrere del tempo all’aria aperta. Un pratico corridoio conduce alla zona notte, ben separata per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo un primo bagno comodo e funzionale, una cameretta versatile facilmente adattabile a diverse esigenze, come stanza per bambini, studio o area hobby, con accesso diretto al balcone, una spaziosa camera matrimoniale luminosa grazie alla presenza di una finestra e, al termine del corridoio, un secondo bagno che completa in modo ottimale la distribuzione degli ambienti. A completare la proprietà troviamo una soffitta, ideale come spazio di deposito, e un comodo posto auto all’interno della corte condominiale, elemento sempre più richiesto e fondamentale per la vita quotidiana. Una soluzione abitativa che coniuga comfort, praticità e qualità, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più richieste.

Proponiamo in vendita nel Comune di Roma, nella zona di Piana del Sole e più precisamente in Via Bergolo appartamento bilivello di recente costruzione, locato con contratto 3+2 fino al 31/03/2027 con un canone annuo di € 8.400. Internamente l'immobile è così suddiviso: - soggiorno con angolo cottura; - cameretta/studio; - bagno; - camera matrimoniale con cabina armadio; - terrazzo ; - balcone. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area recintata. La soluzione è in ottimo stato di manutenzione e viene venduta completamente arredata come da foto. La stazione ferroviaria "Fiera di Roma" è facilmente raggiungibile. NOTE: * porta blindata * infissi legno doppio vetro * grate di sicurezza * climatizzata * impianto fotovoltaico Piana del Sole è una frazione di Roma Capitale, situata nel Municipio Roma XI, al confine con il comune di Fiumicino. È delimitata a ovest dall'autostrada A12, a sud dall'autostrada A91 e a nord-est da via della Muratella. L'area è nota per i ritrovamenti archeologici, tra cui una necropoli romana del II secolo d.C. Piana del Sole è classificata come piano di zona B40.Il piano di recupero prevede una destinazione pubblica di 28,89 ettari, viabilità pubblica di 17,73 ettari e fondiaria di 114,44 ettari.La popolazione prevista è di 7.935 abitanti, di cui 4.324 già esistenti. Il nome "Piana del Sole" è anche associato ad un altro toponimo, "Colle del Sole", che si trova nel Municipio Roma VI ed è una frazione diversa. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

TERZO PIANO CON ASCENSORE - LOCALE C/2 SOFFITTA/LAVATOIO ADIBITO AD APPARTAMENTO - BUONO STATO - Proponiamo in vendita in zona centralissima di Torre Angela, a pochi minuti da tutti i servizi, un locale C2 lavatoio/soffitta di 60 mq adibito ad appartamento, sito al terzo e ultimo piano con ascensore, di una piccola palazzina in cortina. Trattasi di un trilocale mansardato con la parte più alta di 2,45 m e la parte più bassa di 1,10 m. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e piccolo balconcino. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative con infissi in vetro/PVC che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la porta blindata con chiavistello europeo offre sicurezza; il videocitofono e l'impianto TV centralizzato completano le comodità moderne di questo appartamento. Possibilità di acquisto anche di un posto auto. Questa proprietà è situata in una posizione strategica, nelle vicinanze di tutti i servizi necessari, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e a soli 5 minuti di auto dalla METRO C (fermata Torre Angela). Il GRA e la zona commerciale e universitaria di Tor Vergata sono a soli 5 km di distanza. PREZZO DI VENDITA € 105.000,00 LAVATOIO/SOFFITTA C/2 ADIBITO AD APPARTAMENTO SPESE CONDOMINIALI € 60,00 MENSILI (Compreso acqua) POSSIBILITA' DI POSTO AUTO € 10.000,00 Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) – 00132 Roma - Tel. 06/2071107 - Cell. 3929134200 - email: stilecasabolognetta@gmail.com - https://www.facebook.com/stilecasafinocchio/

Via Francia, TRILOCALE TRASFORMATO IN BILOCALE CON POSSIBILITA' DI RIPRISTINO DELLA CAMERETTA. Appartamento posto al 4° piano in condominio recintato, servito da ascensore. Immobile RISTRUTTURATO composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, camera padronale e bagno con finestra. Balcone pertinenziale della camera da letto di circa mq 6.5 e della cucina di circa mq 2. Di proprietà dell'immobile posto auto al piano terra, all'interno del cortile recintato. Dotato di condizionatori e zanzariere. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/92850082 - 06/92061041 Fax 06/92859879 L'ufficio è aperto nei seguenti giorni e orari: LUNEDI al VENERDI 8:30- 13:00 e 15:00- 19:00 SABATO 9:00-13:00. Tecnocasa Immobiliare Aprilia 2 Srl Via Inghilterra n. 14 Aprilia (LT). Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

La Di Ienno Immobiliare SRL propone in vendita all’ultimo piano di una palazzina, un elegante attico completamente ristrutturato a gennaio 2026, una soluzione abitativa che unisce comfort moderno e fascino esclusivo in una delle traverse di Via Casal Del Marmo precisamente in Via Rescaldina. Situato al quarto ed ultimo piano, l’appartamento gode di una tripla esposizione sud-est-ovest, che lo rende straordinariamente luminoso durante tutto l’arco della giornata e valorizza ogni ambiente con luce naturale. La vista panoramica, completamente aperta, regala scorci suggestivi e un’atmosfera ariosa e rilassante. Gli interni, rifiniti con cura e attenzione ai dettagli, si sviluppano in modo funzionale e accogliente: un ampio salone con cucina a vista crea uno spazio moderno e conviviale, perfetto per vivere la casa e ricevere ospiti. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite e due bagni, progettati per offrire comfort e praticità, un balcone perimetrale abitabile, uno spazio esterno prezioso che abbraccia l'appartamento, ideale per momenti di relax all’aperto e per godere appieno della luce e della vista. Completa la proprietà un comodo posto auto, un valore aggiunto fondamentale per vivere la città con maggiore praticità È inoltre già in fase progettuale l’installazione dell’ascensore, un intervento che rappresenterà un ulteriore valore aggiunto per lo stabile. Una soluzione CHIAVI IN MANO pronta da vivere, nuova e completamente ristrutturata. Chiamaci per fissare un appuntamento di visita!!! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare Di Ienno Immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. L'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

TRILOCALE PANORAMICO! Lasciati conquistare da questo luminoso appartamento panoramico al sesto piano con ascensore, un angolo di tranquillità nel cuore della ricercata zona di Paterno, a pochi passi da tutti i principali servizi. Con i suoi 74 mq catastali, la soluzione è così composta: ingresso, salone, cucina separata, bagno con doppio lavabo, camera e cameretta. L’immobile è studiato per offrire il massimo dell'efficienza, con spazi ben distribuiti e funzionali che valorizzano ogni ambiente. E per il cambio stagione? Troviamo un comodo soppalco che serve l'intero appartamento, garantendo praticità ed agevolezza. Valore aggiunto della casa? La vista... Un affaccio panoramico di cui si gode dal balcone vivibile e la luce naturale, che avvolge ogni stanza rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità. Un’opportunità unica da non lasciarsi sfuggire sia come abitazione che come uso investimento. Se vuoi cambiare il mondo possiamo provarci insieme, se vuoi cambiare casa ci pensiamo noi!

In posizione tranquilla e strategica, a pochi passi dalla Via Nomentana e comodamente servito da tutte le principali attività e infrastrutture della zona, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un luminoso trilocale, in buono stato interno, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca e box doccia. Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto: due balconi e un ampio terrazzo con elegante copertura in legno, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, il tutto accompagnato da una piacevole vista panoramica che regala luce e respiro agli ambienti. L’immobile è stato valorizzato da interventi recenti, con infissi di nuova installazione e impianto di climatizzazione. Una soluzione perfetta per chi cerca funzionalità, sfoghi esterni e una posizione centrale. Cosa aspetti? Chiama subito per il tuo appuntamento! Se pensi che tutto questo possa fare al caso tuo, non esitare a contattarci, concorderemo un appuntamento per visionarlo insieme. Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 392.9123310, chiamarci allo 06 9063922 o mandarci una mail. Vi aspettiamo in Via Nomentana 624 Tor Lupara, un caloroso staff è a tua completa disposizione.

Non è il solito appartamento... Un trilocale dalle metrature generose con doppi servizi, dotato di spazi esterni vivibili e in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato, situato in una delle zone più richieste di Guidonia Montecelio... La Camionabile! In Via Tommaso Dal Molin, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. La zona giorno si apre su un ampio salone con cucina separata, spazi versatili che permettono di personalizzare facilmente l’arredo. Entrambi gli ambienti hanno accesso al primo balcone, ampio e vivibile, ideale per pranzi all’aria aperta. A completare la zona giorno troviamo un comodo ripostiglio, un valore aggiunto sempre più raro nelle abitazioni moderne e fondamentale per una gestione pratica della quotidianità. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali spaziose, di cui una con bagno privato. Entrambe hanno accesso diretto, tramite porta finestra, al secondo balcone riservato e funzionale. Completa la zona notte un bagno padronale. La proprietà include inoltre un posto auto in garage al piano seminterrato. Questa è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi, ben distribuiti e pronti da vivere. Se riesci già ad immaginare la tua quotidianità tra questi spazi, allora è il momento di fare il prossimo passo! Contattaci e vieni a scoprirla dal vivo.

Via Pietro Romano: In stabile in cortina, situato nel cuore del quartiere di Torre Spaccata, proponiamo in vendita un Trilocale da ristrutturare posto ad un quinto piano con ascensore così composto: Ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, bagno, 2 camere e balcone. Grazie alla pianta regolare, l'immobile si presta a svariate modifiche tra cui l'apertura dell'ingresso e della cucina con il soggiorno per creare una zona unica a vista. Riscaldamento centralizzato. La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C 'Parco di Centocelle' e 'Alessandrino', così come la linea autobus N18. Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Spaccata! Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

Lido delle Sirene – via delle Muse – a circa 500 metri dallo stabilimento balneare 'La Scialuppa 2', proponiamo un appartamento posto al 3° piano con ascensore, attualmente non in uso. L’immobile è completamente ristrutturato e si distingue per una vista mare aperta e dominante, presente in ogni ambiente della casa, dove l’azzurro del mare crea un suggestivo contrasto con il verde circostante. Già dall’ingresso si viene accolti da una scenografica visuale sul mare, che accompagna e valorizza tutti gli spazi interni. La cucina, dotata di portafinestra con balcone, si affaccia direttamente sul mare, così come il soggiorno, particolarmente luminoso, che si apre su un ampio terrazzo panoramico: uno spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax con il mare sempre protagonista. La camera matrimoniale, anch’essa con balcone, offre un affaccio riservato e continuo verso il mare, rendendo l’ambiente particolarmente rilassante. Il bagno finestrato con box doccia completa il piano, anch’esso impreziosito dalla presenza della vista mare, elemento raro e distintivo. Tramite una scala a chiocciola si accede al superattico, un ambiente unico e versatile, con bagno ristrutturato e accesso ad un ampio terrazzo. Anche qui la vista mare è ampia e aperta, perfetta per godere appieno del panorama in totale privacy. L’immobile è dotato di condizionatore a pompa di calore e inserito in un contesto condominiale che dispone di piscina. Ideale sia come prima casa che come casa vacanze, rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere il mare quotidianamente, con scorci panoramici in ogni angolo della casa. INFORMAZIONI CATASTALI: -CATEGORIA: A/2; VANI: 5,5; RENDITA: 823,75 € INFORMAZIONI IMMOBILI: - INFISSI: doppio vetro/ alluminio - CONDOMINIO: circa 1.200,00 € annui comprensivi di: consumo dell'acqua, pulizie aree condominiali, manutenzione piscina condominiale, assicurazione, parcella amministratore. - ANNO COSTRUZIONE: 1968 - STATO IMMOBILE: completamente ristrutturato - RISCALDAMENTO: condizionatori a pompa di calore c/f -VARIE: tende da sole, armadi a muro, avvolgibili elettrici Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Romimmobiliare propone in vendita, nel cuore di Mentana, un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano (senza ascensore), ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile, di circa 107 mq, si apre su un luminoso soggiorno con camino funzionante e accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax. La cucina è separata, pratica e funzionale. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e due spazi esterni, ovvero un balcone e un patio, ideali per vivere anche l’esterno. L’esposizione a sud garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. L’appartamento si presenta in buone condizioni grazie a recenti interventi: infissi nuovi in doppio vetro, persiane nuove, e caldaia di recente installazione. Soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona centrale, ben servita e allo stesso tempo tranquilla. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Su Via Binaghi, nelle immediate vicinanze dei servizi principali di questa località, proponiamo in vendita appartamento con splendida terrazza e vista panoramica. L’ appartamento è un trilocale con ingresso indipendente, ubicato in un edificio costruito negli anni ‘60. L’ immobile si sviluppa su 3 livelli e misura 60 mq così suddivisi: PT: ingresso principale d’entrata; P1: composto da disimpegno, bagno con doccia, sala da pranzo, angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e l’altra singola. P2: tramite la scala si raggiunge la dominante terrazza.Questo angolo della casa affaccia sulla prorompente Montagna del Borgo e su Via di Castiglione. Le peculiarità della casa sono gli sfoghi esterni, grandi e abitabili; il primo è caratterizzato dalla terrazza di 66 mq, con accesso dalla porta finestra dal P2. E’ il luogo perfetto dove vivere momenti di tranquillità e trascorrerci le belle serate in felice compagnia. Non solo, in questo spazio si può godere della bella vista sui paesaggi circostanti. Le altre pertinenze sono i balconi, il primo con uscita dalla cucina e l’altro delle camere che misura 13 mq circa. La casa ha delle qualità raffinate è molto luminosa e vanta di una doppia esposizione. E’ una delle soluzioni piu’ ricercate, sia per la funzionalità che per il suo sapore autentico di appartamento con terrazza. ASPETTI AGGIUNTIVI: L’immobile è stato ristrutturato nel 2012, presenta un buono stato abitabile. Gli infissi nuovi in doppio vetro alluminio come le persiane in alluminio. Il pavimento di tutta la casa è in grés. Il riscaldamento autonomo con gas diretto e predisposizione impianto climatizzazione, l’impianto idrico dispone di acqua diretta e l’allaccio alla fognatura comunale. COLLEGAMENTI: Capolinea Cotral e S.A.P. , che collegano a Roma oppure permettono di raggiungere la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti con cadenza di treni ogni 15 minuti per la tratta Fiumicino Aeroporto – Orte . E' l'immobile perfetto per chi ama dominare il panorama, potendo scrutare da ogni lato la vivace vista che Palombara Sabina offre; e per tutti coloro che ambiscono alla miglior qualità della vita possibile, all’insegna del comfort e del benessere.

CLASSE ENERGETICA A4 CON GIARDINO. In pieno centro città, proponiamo in vendita un trilocale di 97 mq catastali, posto a piano terra con giardino ad uso esclusivo, in piccolo stabile di 6 appartamenti recentemente ed interamente ristrutturato con consolidamento antisismico e cappotto termico , dotato di ampio parcheggio condominiale, posizionato in zona centrale a 650 mt da piazza Roma ed a 800 mt dalla stazione ferroviaria , vicino a negozi di ogni genere, asili, scuole elmentari, medie ed ospedale città di Aprilia. La soluzione è composta da luminoso soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati di cui uno in camera, ampio ripostiglio, zona lavanderia nel balcone posteriore e due balconi. L'immobile presenta internamente rifiniture di pregio, impianti idrici, elettrici, termici nuovi, sistema di allarme, portone blindato, moderne porte in legno, tende da sole, climatizzazione caldo/freddo/deumidificazione in tripla classe A, tapparelle elettriche, scaldabagno a pompa di calore, infissi in pvc con tripla funzione di apertura, impianto fotovoltaico Viessmann potenza 7,7 kw con accumulo a batterie sempre marca Viessmann da 21,3 kw che danno una efficienza massima all'appartamento rendendo quasi completamente autonomo il consumo di energia elettrica. Classe energetica A4. Completa la proprietà la cantina di 9 mq posta al piano seminterrato dello stabile e lo scantinato ad uso comune. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento.

Nel cuore del quartiere residenziale di Ponte di Nona, e più precisamente in Via Guido Fiorini, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con consegna prevista a breve termine, ideali per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben collegata con il centro di Roma. Le soluzioni disponibili offrono ambienti funzionali e ben distribuiti, con soggiorno e angolo cottura o cucina separata, una o due camere da letto, uno o due bagni e ampi balconi vivibili. Le finiture sono curate e moderne, pensate per garantire il massimo comfort abitativo. Tutti gli immobili sono in Classe Energetica A, a garanzia di un'elevata efficienza e di un risparmio nei consumi. È possibile acquistare, separatamente, posti auto coperti o scoperti all'interno del complesso. La zona è ben servita da scuole, centri commerciali, parchi e collegamenti rapidi con il centro città, grazie alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare e della stazione ferroviaria Ponte di Nona. L'acquisto è garantito da fideiussione.

Appartamento in vendita a Roma – Cassia/Olgiata
In vendita a Roma, nella zona Cassia–Olgiata, proponiamo uno spazioso attico su due livelli, libero al rogito e in buone condizioni. L'immobile, costruito nel 2000, si trova al terzo e quarto piano di un elegante edificio in cortina, servito da un comodo ascensore accessibile anche a persone con disabilità.
L'immobile è in diritto di superficie ed è attualmente in corso la pratica di affrancazione per il prezzo massimo di cessione.
Con una superficie totale di 92 mq ben distribuiti, l'attico offre ambienti ampi e funzionali:
Piano quarto: luminoso soggiorno con accesso diretto a un magnifico terrazzo con ampia vista sul verde, ideale per momenti di relax all'aperto, cucina e bagno.
Piano terzo: due grandi camere da letto, entrambe con balcone privato, corridoio, piccolo ripostiglio e spazioso bagno con vasca.
L'immobile è subito abitabile, ma offre interessanti possibilità di personalizzazione per adattarsi ai propri gusti e standard abitativi. Tutti gli ambienti sono ben illuminati grazie alle grandi vetrate e porte finestre, con infissi in legno e doppio vetro.
Dotazioni:
Riscaldamento autonomo a gas metano / energia solare
Pannello fotovoltaico sul terrazzo condominiale
Cantina di proprietà
Posto auto in garage condominiale con accesso carrabile da via Tieri
La proprietà è ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza senza rinunciare ai collegamenti con il centro città. La zona è ben servita da supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici, inclusa la fermata FM3 che consente di raggiungere il centro di Roma in circa 30 minuti. Ottimi anche i collegamenti stradali grazie alla vicinanza con via Cassia, Cassia bis e il Grande Raccordo Anulare.
Un'opportunità imperdibile per chi desidera un attico con terrazzo e posto auto in un contesto residenziale ben collegato.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per scoprire il potenziale di questa proprietà.
La nostra agenzia offre un supporto completo durante tutte le fasi della compravendita: consulenza creditizia, servizi tecnico-catastali e urbanistici, assistenza notarile tramite studi affiliati, preventivi di ristrutturazione con ditte certificate e numerosi altri servizi legati al settore immobiliare e creditizio.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Ariccia - Villa Ferraioli, Via XX Settembre A due passi dal centro di Albano Laziale, e da tutti i servizi che quest'ultimo paese offre, proponiamo all'interno di una palazzina in tinta e con ascensore un ampio e luminoso trilocale con due balconi. L'appartamento, di circa 93 mq interni, è posto al secondo piano è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con balcone antistante, due ampie camere da letto, servizio con vasca e finestra, secondo balcone. LA CASA IDEALE PER CHI - non ama guidare e desidera avere tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi; - vuole personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile; - necessita di spazi interni comodi e luminosi. L'immobile da ristrutturare, gode di una doppia esposizione, inoltre, ha portone blindato e riscaldamento autonomo. € 128.000 Possibilità di acquistare a parte un box auto di circa 15 mq, situato nelle vicinanze. € 25.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario referente: Lorenzo Grossi 3407602231 www.immobilcenter.it Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

In un contesto residenziale tranquillo e ricco di verde, nel cuore di Nuovo Salario, proponiamo in vendita un luminosissimo trilocale. L’immobile, al quarto piano di uno stabile con ascensore, si trova a due passi dalle principali linee autobus e ad 1 km dalla fermata metro Jonio - B1, accanto a negozi di ogni genere, farmacie e supermercati, che rendono estremamente comoda la vita quotidiana. Internamente si compone di ingresso, salone, disimpegno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, seconda camera da letto e due bagni. Si tratta di una tipologia molto richiesta, ideale per famiglie o per chi cerca spazi ben distribuiti. Cucina, bagni e infissi (a taglio termico con serrande elettriche) sono stati ristrutturati circa dieci anni fa, garantendo un ottimo livello di comfort e modernità. Climatizzato. Completano la proprietà una cantina ed un prezioso posto auto scoperto. C.E. G (259,49 kWh/mqa) Richiesta euro 278.000,00 Contattaci per una visita Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno. Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana