Trilocali con balcone in vendita in Lazio Pag. 47

IL GIUSTO SPAZIO, NEL POSTO GIUSTO Nel cuore di una delle vie principali di ingresso di Pontinia, in posizione strategica e servita da ogni comodità, proponiamo un appartamento posto al primo piano con ascensore all’interno di una curata palazzina in cortina. Una soluzione moderna, accogliente e pronta da vivere, ideale per giovani coppie oppure per chi è alla ricerca di un investimento intelligente da mettere subito a reddito L’appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura bagno finestrato con doccia a servizio della zona giorno cameretta con balcone camera matrimoniale con balcone privato e bagno finestrato con doccia Gli ambienti, pur mantenendo dimensioni contenute, sono ben distribuiti e studiati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Completano la proprietà due posoo auto privato all’interno dell’area cortilizia condominiale. La vera comodità? Avere tutto a pochi passi: negozi, servizi, attività, scuole e il centro del paese facilmente raggiungibile senza rinunciare alla tranquillità di casa. Nessun lavoro da fare Ottima esposizione degli spazi Perfetta da abitare o mettere a reddito Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 07731710079 Queste dichiarazioni servono a chiarire che le informazioni visualizzate sono solo a scopo illustrativo ed informativo e che eventuali accordi contrattuali devono essere stabiliti separatamente e in modo esplicito

3 MOTIVI PER SCEGLIERLO: -POSTO AUTO E CANTINA -ZONA BEN COLLEGATA DAI MEZZI DI TRASPORTO E BENI PRIMARI -LUMINOSO Nella principale via delle Vigne Nuove adiacente al G.R.A. e al centro commerciale Porta di Roma, in un contesto ottimamente servito da mezzi di trasporto e beni di prima necessità, proponiamo la vendita di un ampio trilocale in buono stato interno, sito al 4° piano in una palazzina di soli 6 piani dalla facciata totalmente in cortina con ascensore che ci conduce al piano cantine. L’immobile si presenta con ingresso e ampio soggiorno a vista da cui si accede ad un balcone, cucina abitabile servita dallo stesso balcone, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale con ulteriore balcone, camera da letto, bagno finestrato con vasca e bagno cieco con box doccia. A completare la proprietà una cantina e un comodo posto auto coperto al piano S1. Esposizione: EST L’immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo per cui le spese condominiali ordinarie e la quota fissa dell’acqua, ammontano ad € 95,00 al mese circa. L’immobile ricade su un terreno in diritto di superficie, GIA’ AFFRANCATO. Soluzione ideale per una famiglia che vuole vivere in un contesto ben servito adiacente a scuole e servizi di ogni genere. NB TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

In vendita – Trilocale indipendente con giardino e taverna in località Sodarella, Paparano (Vitorchiano) In contesto residenziale tranquillo, curato e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un trilocale indipendente posto al secondo ed ultimo piano. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale privato e, salendo due rampe di scale esterne, si arriva all’ingresso dell’abitazione. Completano la proprietà un giardino pavimentato esclusivo e una taverna molto ampia al piano terra. La taverna e l'appartamento NON sono collegate ne collegabili tra loro. La composizione dell’immobile è la seguente: Piano terra - Taverna spaziosa con angolo cottura e bagno, perfetta per creare uno spazio hobby, zona relax o accoglienza ospiti. - Possibilità di ripristinare l'uso come garage con accesso diretto dalla strada. Secondo piano (abitazione principale) - Luminoso soggiorno con angolo cottura e uscita su balcone - Cameretta - Camera matrimoniale con secondo balcone - Bagno finestrato con doccia - Ripostiglio capiente L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto da vivere senza interventi immediati.

CISTERNA DI LATINA: in contesto servito e più precisamente nel quartiere 'San Valentino', situato a soli 5 minuti dal centro cittadino, disponiamo la vendita di un appartamento trilocale posto al terzo piano senza ascensore. Alla proprietà, di 80 mq calpestabili, accediamo tramite il portoncino e ad accoglierci troviamo il comodo ingresso che ci indirizza verso il soggiorno doppiamente esposto grazie alla presenza di due grandi finestre, ideali per gli amanti della luce naturale. Adiacente al soggiorno abbiamo la cucina separata e abitabile con porta finestra che permette l'uscita sul balcone privato. Attraverso il corridoio giungiamo alla zona notte che si compone di: camera padronale di 17,84 mq, cameretta con taglio matrimoniale di 15,28 mq e bagno finestrato con vasca con funzione di idromassaggio. L'abitazione, realizzata negli anni '80, è stata ristrutturata nel 2000 e tale ristrutturazione comprende: rifacimento del massetto, pavimentazione, impianto elettrico e termoidraulico ed inoltre sono stati sostituiti tutti gli infissi, le porte interne e i sanitari. A completare abbiamo il sistema di raffrescamento (composto da due climatizzatori per il raggiungimento veloce della temperatura voluta), la cantina di mq 5 posta al piano terra della struttura e un secondo ripostiglio esterno ad uso personale. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Instagram: agenziatecnocasacisterna2 Facebook: Gruppo Tecnocasa Cisterna di Latina Via Vivaldi

TECNORETE LAMARO- Proponiamo in vendita, in Via Filomusi Guelfi, un ampio trilocale di 95 mq commerciali (di cui 94 mq calpestabili) situato al primo piano di uno stabile di sette dotato di ascensore. Il palazzo è dotato di servizio di portierato. L’immobile gode di un affaccio interno con finestre e balcone non su strada, caratteristica che garantisce un contesto particolarmente silenzioso e riservato. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 (compresi infissi, pavimentazione, impianto elettrico ed idrico) e si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato. Entrando troviamo un comodo ingresso che conduce al salone, cucina separata, balcone, pratico e spazioso ripostiglio, camera matrimoniale, seconda camera da letto e doppi servizi, di cui uno finestrato. Completa la proprietà un posto auto coperto di pertinenza. La zona è ben collegata grazie alla presenza dei mezzi pubblici, autobus e Linea Metro A, facilmente raggiungibili. Per informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 06.72.90.14.73.

Rif. 1485 - IMMOBILIARE SIMONETTI - Situato in un contesto vivace e densamente abitato, in posizione strategica, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi: supermercati, scuole, negozi, farmacie, aree verdi e attività commerciali di ogni genere, impreziosito dalla vicinanza alle fermate della metropolitana Teano e Gardenie che garantiscono collegamenti rapidi ed efficienti con il centro città e le principali zone di Roma e più precisamente in Via Alatri, la Immobiliare Simonetti propone in vendita un luminoso appartamento posto al settimo piano di una palazzina in tinta servita da ascensore. La soluzione inserita in un contesto piacevole con giardino condominiale e portineria pur essendo vicino alle principali arterie stradali risulta essere particolarmente trannquillo. Internamente la dimensione, l'esposizione e la mancanza di muri portanti rendono l'abitazione ideale per un restiling che consentirebbe di avere spazi più funzionali oltre alla possibilità di realizzare una camera ed un secondo bagno. L’immobile si apre su un ampio disimpegno che accompagna alla zona giorno composta da un luminoso salone con accesso al balcone. La cucina, abitabile e funzionale, gode dello stesso affaccio sulla tranquilla corte interna. La zona notte ospita due spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato ed un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. Impreziosisce la proprietà la presenza di una cantina nel piano S1. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1485 - Immobiliare Simonetti.

Vieni a scoprire la nuova promo di HOM, HOM(E) PLUS, accedi ai vantaggi esclusivi a te riservati: un bonus* di 20.000 € e onorario notarile incluso** *Il bonus deve essere allocato al momento della sottoscrizione della proposta d’acquisto. **Gli onorari notarili inclusi si riferiscono alla stipula del contratto preliminare. Tasse, imposte di registro, imposte ipotecarie, imposte catastali e bolli restano a carico dell’acquirente. HOM, House of Minerva, coniuga una progettazione moderna ed elegante con la comodità senza pari dei servizi di ultima generazione. Un progetto ispirato alla dea della saggezza, della virtù, dell'eroismo e della guerra, incarna i valori di eccellenza e innovazione, ridefinendo gli standard abitativi della Capitale. Dagli spazi intimi e funzionali dei monolocali e dei bilocali alle metrature ampie dei trilocali e quadrilocali, la vasta proposta di HOM incontra le necessità di chiunque cerchi una dimensione di tranquillità nel contesto cittadino. Un lifestyle esclusivo all’insegna del benessere quotidiano e della funzionalità, grazie alla proposta di appartamenti moderni e dalle nuance sofisticate che godono di ampi spazi esterni privati e servizi smart all’avanguardia. Il progetto si trova in un quartiere contemporaneo e vivace, in cui la modernità dialoga con l’eredità storica di Roma. Le residenze si trovano infatti tra Piazza Bologna e San Lorenzo, tra le aree più amate dai giovani, grazie alla loro energia, dinamismo e alla vicinanza con l’Università La Sapienza, ristoranti e locali alla moda. La stazione Tiburtina rende l'area facilmente accessibile, ben collegata con il resto d'Italia e con gli aeroporti della Capitale. *Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Codice Unico: RM12966 € 129.000,00 MediazioneCasa propone in vendita a Genazzano, in Via dell’Acqua Santa, un appartamento di 114 mq situato al secondo piano. La proprietà si distingue per una distribuzione degli ambienti ottimale, una straordinaria luminosità naturale e affacci aperti che regalano un piacevole senso di libertà. La Zona Giorno: Comfort e convivialità Varcata la soglia, veniamo accolti da un ingresso funzionale che conduce al cuore della casa una luminosa cucina abitabile, completa di balconcino, un ampio salone di rappresentanza. (Ad oggi usato come camera da letto) Questo ambiente, spazioso e accogliente, vanta l'uscita diretta su un grande balcone privato, ideale per godersi la vista panoramica e momenti di relax all'aperto. La Zona Notte: Versatilità per tutta la famiglia Un disimpegno ben organizzato ci accompagna verso le 3 camere da letto: -Camera Padronale, di ampie dimensioni con finestra panoramica -Seconda Camera con balcone, molto spaziosa, luminosa e completa del secondo balcone panoramico, che affaccia su colle Pizzuto e sul pittoresco paesaggio di Genazzano -Terza Camera: ideale come cameretta per i ragazzi o studio creativo. L’appartamento dispone di due bagni, uno con doccia ed uno con vasca, quest’ultimo è recentemente ristrutturato sia nei rivestimenti che nell'impiantistica idraulica. Completano la proprietà una pratica cantina di circa 7 mq e la possibilità di un parcheggio proprio sotto casa. Situata in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampie metrature, la comodità dei doppi servizi e la vicinanza a tutti i principali servizi di Genazzano che sono facilmente raggiungibili a piedi Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire il potenziale di questa splendido appartamento!

Codice Unico: RM12953 € 228.000,00 *Appartamento in Villino con terrazzo vista mare** TOR SAN LORENZO LIDO LOCALITA’ MARITTIMA SUL LITORALE LAZIALE PROPONIAMO LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO IN VILLINO CON INGRESSO INDIPENDETE CON TERRAZZO VISTA MARE. L’immobile si trova nel consorzio LA SBARRA, complesso signorile con servizio di guardiania H24, parco giochi per bambini, durante il periodo estivo stabilimenti attrezzati e ristorazione. L’appartamento si sviluppa su due livelli: Al piano rialzato troviamo un salone, 2 camere, 2 servizi, 1 cucina funzionale, 2 balconi vista mare Al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno privato garantendo privacy e comfort. accesso diretto alla terrazza con una vista panoramica sul litorale dove trascorrere momenti di relax, godere della vista del mare e di stupendi tramonti. Completano la proprietà un posto auto coperto che garantisce il parcheggio soprattutto nel periodo estivo, e una cantina di circa 40 mq. L'immobile è in buono stato di manutenzione. L’orientamento sud-ovest garantisce luce naturale tutto il giorno. Per la sua vicinanza al mare, e ai principali servizi l’acquisto di quest'immobile è un ottima opportunità per chi cerca una residenza estiva confortevole e ben posizionata, oppure un investimento redditizio nel settore delle case vacanze Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Vendita NUDA PROPRIETA'
Appartamento nel cuore di Roma e precisamente a Piazza Zama nel quartiere San Giovanni a pochi minuti da tutti i servizi e trasporti pubblici, abbiamo il piacere di aver appena messo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di circa 117 mq commerciali posto al piano terra con giardino di circa 60 mq e posti auto, cosi composto: ingresso, salone ampio, 2 camere da letto (1 matrimoniale e l'altra singola), cucina abitabile e bagno con vasca e finestra. La cucina accede su un piccolo balcone interno al palazzo, mentre dal grande salone si può uscire sul giardino retrostante con 1/2 posti auto e passo carrabile.
La proprietà si presenta in buone condizioni con eleganti rifiniture di legno (una grande libreria nel salone e tutte le porte interne), dotata di aria condizionata in salone e nella camera da letto, porta blindata, infissi in legno ed un'inferriata sulla porta di accesso al giardino. Il riscaldamento è centralizzato e l'esposizione è est-ovest.
Età nudo proprietario 82 anni.

Al centro di Civitella San Paolo, a pochi passi da scuole, ufficio postale, farmacia e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 60 mq circa posto al primo piano di una palazzina in cortina. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina separata e ben organizzata che offre praticità e comodità per ogni esigenza. Da entrambi gli ambienti si accede direttamente al balcone, uno spazio esterno riservato e piacevole, perfetto per concedersi momenti di relax all’aria aperta. La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire maggiore privacy, ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di vasca e finestra. Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza immediata ai principali servizi, questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità del centro paese e alla praticità della vita quotidiana. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

Nel cuore autentico di Prati, tra eleganza romana e comodità urbane, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 105mq, situato ai piani alti di uno stabile signorile servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L’ingresso conduce a un’accogliente zona living, spaziosa e ideale per ricevere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia. La cucina separata, pratica e ben organizzata, garantisce la massima vivibilità degli spazi. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, caratterizzate da tranquillità e ottima luminosità, oltre a due bagni. Completano la proprietà due balconi, perfetti per concedersi piacevoli momenti all’aperto o creare un piccolo angolo verde privato, e un posto auto condominiale. La posizione strategica, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Roma, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE • Una soluzione esclusiva e altamente versatile, capace di adattarsi con eleganza a diverse esigenze abitative o professionali • Indirizzo di prestigio nel cuore di Prati, a breve distanza dalla metropolitana e dalla Città del Vaticano

Formia, Via Vitruvio Appartamento ristrutturato e luminoso — nel cuore del centro cittadino Nel pieno centro di Formia, lungo Via Vitruvio, una delle vie più vive e richieste della città, circondata da negozi, attività commerciali, supermercati, locali e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso conduce a un corridoio moderno valorizzato da controsoffitti con luci a LED, dettaglio che dona continuità e un’atmosfera elegante agli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso al balcone, spazio ben organizzato e funzionale nella quotidianità. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, quest’ultima con uscita sul balcone. Completa la proprietà un bagno con box doccia e un pratico ripostiglio adibito a zona lavanderia. L’immobile si presenta in ottimo stato interno, con uno stile moderno caratterizzato da tonalità chiare che valorizzano la luminosità degli ambienti. Tutti gli spazi sono climatizzati e dotati di zanzariere, elementi che aumentano comfort e praticità. La posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto fino al 31/05/2027. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Camilluccia - Via Igea - OTTIMA OPPORTUNITA' IMMOBILIARE In zona centralissima, comoda a tutti i servizi di prima necessità (Farmacia Igea, supermercato, ristorazione, ecc.),raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 73 mq sito al 2° piano all'interno di una palazzina con ascensore. L'immobile attualmente è composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta, bagno e 2 balconi. Internamente necessita di interventi di ristrutturazione con la potenzialità di ridistribuire gli spazi interni per creare un moderno e funzionale trilocale. Possibilità di parcheggio in area condominiale riservata (ogni proprietario ha diritto ad un posto auto utilizzabile se lo trova libero) oltre all'opportunità di locare un posto auto coperto all'interno di un garage privato situato sottostante la palazzina. Disponibile ipotesi di progetto per trasformazione interna. (planimetria allegata) Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

CENTRO STORICO / PIAZZA DEL POPOLO in zona centralissima e precisamente in Passeggiata di Ripetta, Alpha Immobiliare propone la vendita di un elegante e luminoso quadrilocale sito al 3 piano in un palazzo storico del 1600 servito da ascensore. L'appartamento ha una superficie di circa 185 mq e risulta particolarmente luminoso grazie al doppio affaccio sia su Passeggiata di Ripetta che nelle cortine interne. L’appartamento è in ottimo stato manutentivo ed è stato ristrutturato nel 2012. L'immobile si distingue grazie ad un intelligente suddivisione degli spazi interni ed è composto da: salone di rappresentanza con affaccio sul Tevere, sala da pranzo, salottino, spaziosa cucina abitabile con balcone, una stanza adibita a studio da cui è possibile ricavare una seconda camera da letto, camera matrimoniale con armadio su misura e una cabina armadio, bagno con doccia e secondo grande bagno con vasca con balcone in parte adibito a lavanderia. L'immobile dispone di aria condizionata e sistema di allarme. APE G Prezzo richiesto Euro 2.240.000 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva un prestigioso immobile di recente costruzione, CHIAVI IN MANO, situato all'interno dell'elegante complesso residenziale Torresina 2, precisamente in Via Marcello Palmisano. In un contesto riservato, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino, la proprietà gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza di importanti strutture sanitarie, come l'Ospedale San Filippo Neri e il Policlinico Universitario Agostino Gemelli, oltre agli ottimi collegamenti con il resto della città. Via Torrevecchia è servita da numerose linee ATAC e la fermata Battistini della Metropolitana Linea A permette di raggiungere rapidamente il centro di Roma. Il quartiere offre inoltre tutti i principali servizi e attività commerciali a pochi passi, grazie alla presenza del Centro Commerciale Torresina, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto moderno e perfettamente organizzato. L'immobile si trova al primo piano di una raffinata palazzina di soli tre piani, dotata di ascensore e curato giardino condominiale. La costruzione, realizzata nel 2013, è stata progettata secondo elevati standard abitativi, nel pieno rispetto delle normative più recenti in materia di sicurezza antisismica, isolamento termoacustico ed efficienza energetica. L'appartamento, di circa 63 mq oltre balcone, si presenta in eccellenti condizioni e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, accolgono con una piacevole zona living con cucina a vista e accesso diretto a un comodo balcone attrezzato e vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una camera da pranzo facilmente trasformabile in cameretta o studio, una spaziosa camera matrimoniale e un ampio bagno con doccia. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alle ottime condizioni interne, alla funzionalità degli spazi e alla qualità del contesto residenziale. Completano la proprietà una cantina di circa 12 mq e un posto auto coperto di 19 mq al piano seminterrato. Dotazioni: riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza, impianto di climatizzazione e sistema di allarme. Spese condominiali: circa 85 € al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni contattare Case Immobiliare di Serena Di Ienno Via Tuscania 13-00191 Roma Tel. 06.89935159 info@case-immobiliare.com www.case-immobiliare.com Hai talento nel settore immobiliare o sogni di averne? Invia il tuo CV a: info@case-immobiliare.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per la nostra sede. Siamo una realtà dinamica, fortemente presente nei quartieri Fleming, Ponte Milvio, Prati e Parioli, ma operativa con successo su tutto il territorio nazionale. Invia adesso la tua candidatura a: info@case-immobiliare.com ed inizia il tuo percorso con Case Immobiliare fino a diventarne Socio. Per info e appuntamento contattare la ns sede. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA

Nel cuore di Passo Corese, precisamente in Via Carlo Alberto Dalla Chiesa, proponiamo in vendita un appartamento di circa 68 mq, sviluppato su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, funzionale e con ampi spazi esterni vivibili. Ad accogliere la proprietà troviamo una corte esterna privata di circa 100 mq, perfetta per trascorrere momenti di relax all’aperto e godere di uno spazio riservato nel pieno centro del paese. L’ingresso all’immobile conduce direttamente alla cucina abitabile, ambiente accogliente e ben organizzato, arricchito da una porta finestra che permette l’accesso diretto alla corte esterna, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni. Proseguendo troviamo un comodo salotto, anch’esso con uscita diretta sulla corte privata, ideale per vivere al meglio la zona giorno. Completa il piano un bagno finestrato con doccia e porta scorrevole, oltre a un pratico ripostiglio. Attraverso una caratteristica scala a chiocciola si accede al piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa cantina, una seconda porta blindata e una camera da letto matrimoniale con bagno privato finestrato dotato di doccia, pensata per garantire comfort e privacy. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porte blindate, serrande elettriche, videocitofono, termosifoni e condizionatori per il raffrescamento e il riscaldamento degli ambienti. Nei bagni sono presenti pratici termosifoni scaldasalviette. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo pannelli fotovoltaici da 1,5 kW, pannello solare termico e sistema di raccolta delle acque piovane, soluzioni che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica e la gestione dei consumi domestici. Completa la proprietà un comodo posto auto riservato. La soluzione fa parte di un contesto condominiale curato, con spese pari a circa 150 euro ogni quattro mesi. Posizione strategica, nel pieno centro di Passo Corese, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi e la stazione ferroviaria distante pochi minuti, con treni diretti verso Orte e Fiumicino ogni 15 minuti.

Nel cuore di Fondi, in posizione comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca praticità e comfort in un contesto tranquillo e ben curato. L’immobile si compone di un accogliente soggiorno, cucinotto separato, due camere da letto, bagno e pratico ripostiglio, con ambienti funzionali e ben distribuiti. A completare la proprietà una soffitta privata, perfetta come spazio aggiuntivo da utilizzare secondo le proprie esigenze. La palazzina è stata recentemente ristrutturata, un valore aggiunto che garantisce maggiore tranquillità e un contesto esterno ordinato e moderno. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i servizi essenziali.

Nel cuore di Villanova, dove ogni comodità è a portata di mano e la vita scorre tra servizi, negozi e atmosfere autentiche, nasce un appartamento capace di far sentire davvero a casa fin dal primo sguardo. Questo splendido 3 locali di ampia metratura, inserito in una palazzina elegante servita da ascensore, è stato recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, unendo il fascino dello stile classico al comfort degli spazi generosi in cui oggi si desidera vivere ogni giorno. La luce naturale accompagna ogni ambiente, valorizzando il grande soggiorno pensato per momenti di condivisione, la cucina abitabile con accesso all’ ampio balcone dove ritrovare il piacere della quotidianità, doppi servizi e le camere spaziose di cui una servita da un secondo balcone, intime e accoglienti, ideali per costruire nuovi ricordi. Ogni angolo trasmette equilibrio, calore e armonia: una casa pronta da vivere, dove non occorre immaginare lavori o cambiamenti, ma soltanto aprire la porta e iniziare un nuovo capitolo. Una soluzione unica per chi cerca non solo un appartamento, ma un luogo in cui sentirsi finalmente nel posto giusto!

“Per chi sogna una casa accogliente in un contesto sereno, intimo e ben collegato alla città.” Nel cuore della località di Case Rosse (Roma), proponiamo in vendita un ampio appartamento costruito negli anni 80, situato al primo ed ultimo piano, ideale per chi desidera comfort, privacy e funzionalità. L’immobile, di circa 120 mq, si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi ed è composto da un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per piacevoli momenti di relax all’aperto, una cucina separata e ben organizzata arricchita dalla presenza di un caratteristico camino, capace di creare un’atmosfera calda e conviviale. La zona notte comprende due camere da letto comode e ben distribuite, entrambe servite da un secondo balcone, oltre a un bagno completo con box doccia e dotato di tutti i comfort necessari. L’appartamento è inoltre provvisto di aria condizionata, garantendo benessere e comfort durante tutto l’anno. Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi in una posizione riservata ma strategica, con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. SE VOGLIAMO CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI ! BENVENUTA CASA...

Nel suggestivo centro storico di Mazzano, a pochi passi dai principali servizi del paese e da comode opportunità di parcheggio, proponiamo in vendita caratteristico appartamento con ingresso indipendente. L'immobile con una metratura di circa 60 mq, si compone da ampia e luminosa zona giorno con pratico cucinotto a scomparsa e camino in muratura. Proseguendo troviamo la zona notte dotata di camera matrimoniale, cameretta e spazioso bagno con doccia. Il vero punto di forza della proprietà, accessibile direttamente dalla zona giorno, è il balcone con affaccio panoramico sulle suggestive Cascate di Monte Gelato che si collega alla camera matrimoniale. Ideale per chi desidera rilassarsi all’aria aperta o trascorrere piacevoli momenti ammirando il panorama. Completa la proprietà una comoda cantina. Soluzione da ristrutturare e particolarmente versatile sia come prima casa, sia come rifugio per piacevoli weekend di relax lontano dal caos cittadino. Contattaci per maggiori informazioni o per scoprire dal vivo questo angolo speciale!

GENZANO - VIA SEBASTIANO SILVESTRI, a pochissime centinaia di metri dal Corso Principale, proponiamo in vendita - APPARTAMENTO TRILOCALE - di ca. 100 mq con due balconi. L'immobile, posto al terzo piano con ascensore, è composto da: ingresso, corridoio, ampio salone, con uscita sul balcone, con vista panoramica sul centro storico di Genzano, cucina abitabile con uscita sul secondo balcone, bagno finestrato con vasca, camera da letto matrimoniale dotata di comodo soppalco, utile come ripostiglio e cameretta. Situato all'interno di un palazzo in cortina, l'appartamento internamente si presenta in ottimo stato in quanto è stato completamente ristrutturato nel 2013. Dotato di riscaldamento autonomo, portoncino di ingresso blindato, infissi in PVC rivestiti in legno con doppio vetro, predisposizione per l’aria condizionata. Essendo ubicato in una delle vie principali del paese, è servito da negozi ed attività di ogni genere. A pochi metri anche la fermata dei mezzi pubblici. Inoltre, la piazza principale è raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti. Ideale per chi cerca un appartamento in zone centrali, con spazi ampi, luminosi e soprattutto da poter abitare fin da subito.

TALENTI – VIA GASPARA STAMPA – “Casa è dove amiamo” Vi presentiamo, Signori, una soluzione che è stata accudita e vissuta con garbo e amore, pronta a restituire con gentilezza l’accoglienza tipica di una casa che scalda il cuore”. In un complesso di più palazzine in cortina con servizio di portierato e curati giardini interni dove il verde predominante ci dona una sensazione di benessere, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato trilocale posto al secondo piano con terrazzo e balcone. Comodamente con l’ascensore condominiale, giungiamo al piano e, varcata la soglia di casa, ci accoglie una luminosa e curata zona giorno: l’ingresso ci introduce il soggiorno, regolare nei suoi spazi, da cui è possibile accedere al terrazzo. Quest’ultimo, un ambiente con vista esclusiva sui giardini condominiali, dove tranquillità e la luce del sole fino al suo tramonto avvolgono chi lo vive (chi ne viene ospitato). Proseguiamo all’interno di casa e la cucina è un ambiente separato dal soggiorno, dotata di proprio balcone di servizio. Un disimpegno, poi, completo di generosa armadiatura a muro e soppalco, ci conduce nella zona notte composta da due comode camere da letto matrimoniali e da un bagno con finestra e doccia. L’appartamento è stato interamente ristrutturato e presenta porta blindata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, condizionatore, infissi in pvc con doppi vetri, inferriate e zanzariere. A completare la proprietà una cantina e un posto auto coperto, sottostante al condominio. Ideale per chi desidera abitare in una soluzione ready to live: gentile nei suoi spazi ristrutturati, comoda nella sua posizione nel quartiere e serena nei suoi affacci.

Proponiamo in vendita nelle immediate adiacenze di Porta Romana in zona Pietrare degli appartamenti di recente ristrutturazione.
Le soluzioni in vendita sono 4, internamente tutti trilocali serviti da balconi abitabili.
Gli appartamenti dispongono di due camere matrimoniali, zona giorno con angolo cottura e porta finestra con accesso a balcone esterno abitabile con vista panoramica e bagno dotato di box doccia.
Unica disponibilità di un'ultimo piano con terrazzo.
La terrazza è molto ampia e panoramica, troviamo anche la predisposizione per un angolo cottura o zona barbecue, ovviamente da personalizzare successivamente in base alle proprie esigenze.
L'esclusività di questa rara opportunità consiste nella sua riservatezza: accesso esclusivo al piano tramite ascensore, due livelli di totale riservatezza completi di balcone abitabile e al piano superiore la grande terrazza panoramica.
Disponibile a parte un'unico garage di 19mq con apertura elettrica ad € 20.000,00.
Ogni appartamento dispone di un proprio posto auto.
Non perdere questa opportunità, prenota il tuo appuntamento.
Disponibile capitolato.

In tranquilla zona di campagna, immersa nel verde e nella privacy, proponiamo in vendita porzione di fabbricato situata al primo piano, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare agli spazi esterni. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile con camino, perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente, e da un comodo soggiorno. La zona notte offre due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo ben 1 ettaro e mezzo di terreno privato, ideale per chi ama la natura, desidera coltivare o semplicemente godersi ampi spazi all’aperto. Presenti inoltre due magazzini, di cui uno facilmente utilizzabile come garage. Una soluzione perfetta per famiglie, amanti della campagna o per chi cerca una seconda casa immersa nella tranquillità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!