Trilocali in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 21

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nuova realizzazione L’appartamento, disposto su due livelli, si trova al primo piano. L’ingresso si apre su una splendida zona giorno open space di circa 50 mq con cucina e soggiorno. Una grande porta finestra, oltre a garantire un’ottima luminosità naturale, permette l’accesso a un ampio terrazzo di circa 20 mq. La zona notte è composta da bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale di 17 mq e una camera singola di 14 mq. Entrambe le camere hanno accesso diretto allo stesso ampio terrazzo. Tramite una comoda scala interna si accede al piano terra, dove troviamo un locale deposito, un’ampia stanza multiuso utilizzabile secondo le proprie esigenze e un secondo bagno. Completa la proprietà un giardino privato. L’immobile è dotato di: * riscaldamento a pavimento * raffrescamento a pavimento * ventilazione meccanica con aria forzata * infissi in triplo vetro * tapparelle elettriche * alimentazione geotermica garantisce un’ulteriore riduzione dei consumi.Una soluzione moderna, spaziosa e confortevole, ideale per chi cerca qualità costruttiva e ampi spazi abitativi difficili da trovare nelle soluzioni di nuova costruzione.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Nel cuore di Cividale del Friuli, proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’70, in contesto tranquillo e ben curato. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Sul lato ovest troviamo la cucina abitabile, ambiente spazioso e luminoso, con accesso diretto alla veranda, attualmente adibita a pratica zona lavanderia. Sul lato est si apre il soggiorno open space, accogliente e ben illuminato, con uscita diretta alla terrazza. Il disimpegno centrale collega in modo ordinato la zona giorno alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe ben proporzionate. Il bagno è finestrato e completo sia di doccia che di vasca, soluzione versatile che soddisfa diverse esigenze abitative. A completare la proprietà è presente una cantina al piano terra, utile come spazio di deposito. Dal punto di vista tecnico, l’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione interna integrale nel 2022, comprensiva di rifacimento degli impianti e sostituzione dei serramenti con infissi in doppio vetro, dotati di zanzariere e tapparelle. È stato inoltre installato un impianto di climatizzazione caldo/freddo circa 8 mesi fa, garantendo comfort in ogni stagione. Il tetto della palazzina è stato ripassato circa un anno fa, elemento che contribuisce a una maggiore tranquillità per il futuro. Le spese condominiali sono pari a circa 30 €/mese.

Si può definire il piacere di vivere in un contesto unico? Si può dare un valore alla bellezza? Raramente si ha la possibilità di trovare un alloggio che coniuga queste due caratteristiche. Proponiamo in vendita una residenza straordinaria, autentica gemma architettonica nel cuore della città, dove posizione, storia e design contemporaneo si fondono in un equilibrio raro e irripetibile. Situato in un contesto urbano di assoluto prestigio, l’immobile si distingue per l’eccezionale restauro conservativo, curato da un rinomato studio di architettura e pubblicato su importanti riviste di settore. Un intervento filologico e raffinato che ha saputo valorizzare ogni elemento originario, preservandone l’anima e integrandolo con soluzioni di alto design. La proprietà si sviluppa su 144 mq impreziositi da soffitti scenografici alti fino a 4,60 metri, che amplificano luce e respiro architettonico. L’ingresso, ampio e rappresentativo, introduce a un elegante disimpegno che conduce agli ambienti principali. Il cuore della casa è una zona giorno di grande impatto, con cucina a vista perfettamente integrata nello spazio living. Le imponenti vetrate a tutta altezza si affacciano sull’area verde condominiale, regalando una continuità visiva con l’esterno e inondando gli ambienti di luce naturale, esaltando profondità e prospettive. La zona notte, ampia e suggestiva, conserva un antico camino, non più funzionante, ma di gramnde fascino che dialoga armoniosamente con il linguaggio architettonico dell’abitazione. Completano la proprietà due bagni rifiniti con materiali preziosi quali marmi e dettagli di design. Ovunque si percepisce l’attenzione meticolosa al dettaglio: mosaici autentici su pavimenti e pareti, decori architettonici originali sapientemente restaurati, materiali ricercati e finiture di altissimo livello creano un ambiente di rara eleganza, dove ogni scelta racconta cultura progettuale e sensibilità estetica. Un immobile introvabile, pensato per veri intenditori, per chi desidera abitare un’opera architettonica senza tempo, dove storia e contemporaneità convivono in perfetta armonia. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

GRADO PINETA - VIALE DEL CAPRICORNO: A pochi minuti dalla spiaggia e dai principali servizi di Pineta, proponiamo comodo trilocale sito al primo piano in uno stabile dotato di ascensore, con posto auto di proprietà in zona limitrofa. L'alloggio si compone d'ingresso, accogliente zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno completo finestrato con doccia ed infine un'ampio terrazzo abitabile, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale. La funzionale distribuzione degli spazi e l'ubicazione, rendono l'immobile ideale sia come casa vacanze che come opportunità di investimento. A completare la proprietà un posto auto in zona limitrofa all'immobile. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0431417023 o via mail gohs2@tecnocasa. it. L'ufficio Studio Grado SRL affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobili

Rif: CSM-1 - Muggia La casa sul Mare - Il progetto prevede il recupero di una palazzina storica affacciata sul porticciolo, valorizzandone l’identità architettonica e il rapporto privilegiato con il mare. Un intervento esclusivo, unico nel suo genere a Muggia, che restituisce nuova vita a un edificio esistente attraverso un’attenta riqualificazione. La realizzazione di soli sei appartamenti garantisce privacy, qualità e un’elevata cura dei dettagli. L’elemento distintivo del progetto è il grande scoperto sul mare, un plus raro che rende questa iniziativa immobiliare difficilmente replicabile. CARATTERISTICHE: Rif.CSM-1 Muggia nel centro storico in Riva de Amicis direttamente sul mare proponiamo in palazzina in fase di completo recupero appartamento al piano terra con affaccio sul Golfo di Trieste. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale e camera singola, bagno completo finestrato e ulteriore servizio non finestrato. Questa è una proposta unica in quanto l'appartamento è direttamente al livello del mare grazie ad un ampio portico con accesso diretto sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Si vive la bellezza del mare a 360gradi. DATI TECNICI: Riscaldamento autonomo a metano con radiatori, Caldaia a condensazione, Predisposizione climatizzatore, Porta blindata. Soluzioni ideali per chi desidera vivere stabilmente il centro storico affacciato sul mare, per chi cerca un elegante pied-à-terre per il tempo libero o per chi intende investire in un immobile di pregio con forte appeal. - Informazioni e visioni progetto previo appuntamento con i nostri incaricati. Contattaci GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In residence di nuova costruzione proponiamo appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, 2 terrazzi abitabili, posto auto coperto.

Proponiamo appartamento al sesto ed ultimo piano in un condominio di nuova costruzione, si trova in pieno centro a Sabbiadoro e gode di una bellissima vista mare. l'immobile è cosi composto: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, 2 terrazzi abitabili molto spaziosi, un terrazzo solarium al settimo piano, ripostiglio e posto auto coperto.

Proponiamo appartamento di nuova costruzione in zona Sabbiadoro vicino a piazza Fontana, l'immobile si trova al quarto piano cosi composto: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 bagni, 2 terrazzi abitabili, lavanderia, e posto auto coperto.

Nel verde e nella tranquillità di Aquilinia-Stramare, nel comune di Muggia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 67 mq situato al piano superiore di uno stabile edificato nel 1960. L’immobile si compone di tre locali ben distribuiti, con una disposizione interna funzionale che garantisce comfort e praticità. La zona giorno risulta luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre le camere da letto offrono spazi riservati e confortevoli. La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.

Sul colle di Gretta, al primo piano di uno stabile di Via dei Berlam, proponiamo appartamento di ampia metratura e con una distribuzione degli spazi molto funzionale. Accediamo in appartamento nella ampissima zona giorno con salotto che ha accesso a terrazzo abitabile con scorcio mare molto suggestivo, cucina abitabile con uscita a poggiolo affacciato sul verde, camera matrimoniale e ampia camera singola, due bagni finestrati di cui uno completo con vasca e ripostiglio. Completa la proposta un posto auto in autorimessa condivisa. Buone condizioni generali, con finiture datate ma il tutto assolutamente ben tenuto e in contesto molto tranquillo e ricercato. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it.

A pochi passi dal centro storico e dalle Rive triestine, trilocale situato al terzo piano di uno stabile recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. L’immobile, di circa 98 mq, si apre su un accogliente atrio d’ingresso che conduce a una ampia e luminosa zona giorno, la cucina è separata e ben organizzata, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una comoda camera e un bagno completo finestrato. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e si presenta in ottime condizioni interne. È dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Possibilità di acquisto posto auto in area delimitata e recintata adiacente lo stabile. La posizione strategica, in una delle zone più ricercate, a pochi passi dal centro città, rende questa proposta una soluzione davvero imperdibile. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: A Monfalcone, in zona comoda ai servizi, proponiamo un appartamento trilocale situato al terzo piano, caratterizzato da una distribuzione pratica e ordinata degli spazi. L’ingresso si apre su un disimpegno, dal quale si sviluppano tutte le stanze dell’abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso collegato a un cucinotto, una soluzione funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un balcone. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo. Una proposta interessante per chi cerca una soluzione comoda e ben distribuita.

Rif: S-TD3 - VILLE SABOTINO A OPICINA Dove la tradizione incontra l’innovazione. Un parco privato di oltre 2000 mq, pochi eleganti appartamenti, tecnologie green. Il progetto riparte oggi con una nuova guida e una visione fresca e attenta: vivi in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità della città. CARATTERISTICHE: Rif. S-TD3 – Ampio appartamento primo piano con: ingresso indipendente, soggiorno con uscita ad ampio terrazzo, cucina con dispensa, camera matrimoniale e bagno. Al secondo livello tre locali accessori ad uso camere e guardaroba, bagno e terrazzino. Completa la proprietà due posti auto scoperti. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato Classe Energetica A Consegna fine luglio 2026. Spese condominiali non ancora preventivabili in quanto il complesso è in fase di costruzione Contatta i cosulenti immobiliari Marco e Virginia responsabili del progetto GALLERY: Tel.040.7600250 info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici su Facebook @gallery.immobiliare.trieste

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Appartamento al primo piano servito da ascensore, ideale come casa vacanze o per chi cerca un rifugio in montagna. L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da cucina e soggiorno con accesso diretto al terrazzo Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano due camere da letto e un bagno cieco con doccia. Posto auto condominiale.

Appartamento a reddito in Via Diaz, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, completo di arredi. L'immobile si sviluppa su una superficie di 47mq e dispone di un grande terrazzo di circa 20mq ed di un ulteriore terrazzino di 11mq nella zona giorno, perfetto per momenti di relax all'aperto. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura e accesso a un pratico terrazzino. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, è accompagnata da un bagno finestrato e da una comoda zona lavanderia separata. Completa la proprietà un posto auto condominiale scoperto. Le spese condominiali sono contenute, rendendo l’acquisto ancora più interessante dal punto di vista economico. Metrature: Primo piano: 47mq, terrazzi: 32mq Classe energetica in fase di verifica

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: A Casarsa della Delizia, a soli un minuto dal centro, si trova l’appartamento al piano terra inserito in una nuova costruzione moderna e ben rifinita. L’immobile offre spazi comodi e funzionali: dispone di un soggiorno molto luminoso, una cucina, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un bagno finestrato con doccia. Il secondo bagno può essere trasformato in una terza camera o in uno studio, permettendo così di personalizzare l’abitazione in base alle proprie esigenze. Completa l’immobile l'ampio garage e un giardino privato. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e la qualità di una casa nuova in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi.

Appartamento in vendita a Via Piave, 3, con una superficie di 90 mq e classe energetica A4. Situato in una zona residenziale, offre un ambiente tranquillo e accesso a punti di interesse locali. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

Lignano Sabbiadoro, nota località balneare dell’alto Adriatico, situata circa a metà strada tra Venezia e Trieste, è suddivisa in tre principali località: Riviera, Sabbiadoro e Pineta, dove quest’ultima si distingue dalle altre per la presenza di residenti, verde pubblico e servizi al cittadino attivi tutto l’anno. In prossimità dell’ingresso di Lignano, quindi zona pineta, a circa un chilometro dalla spiaggia, troviamo un appartamento al piano terra, in condominio di soli due piani ed otto unità abitative, con ampio giardino di proprietà. Dopo aver percorso sino in fondo un vicolo privato lungo poco più di cinquanta metri, che serve più edifici, ci troviamo di fronte al giardino privato dell’appartamento oggetto di vendita, esposto Sud – Sud-Est. Il giardino, in parte piantumato a verde ed in parte con arbusti di diverso tipo, perimetra l’unità immobiliare su due lati e, in esso, è possibile realizzare un accesso carraio e numerosi posti auto, oltre le casette di ricovero attrezzi già esistenti. Passando un porticato d’ingresso accediamo all’immobile trovandoci nell’ampio locale destinato al pranzo e soggiorno e, guardando a destra, vediamo subito l’angolo cottura in nicchia. Proseguendo dritti rispetto all’ingresso vediamo una porta che anticipa il disimpegno che mette in relazione tutti gli ambienti dell’unità abitativa. L’ampia camera da letto matrimoniale completa di letto matrimoniale, e comodini ed il bagno dotato di box doccia angolare e tutti i sanitari, completano lo spazio interno. Affianco al porticato d’ingresso troviamo un altro ambiente a servizio dell’appartamento, ovvero, una stanza multifunzione ove è presente un caminetto a legna ed una zona lavanderia. L’unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Gli infissi sono in legno in vetro-camera con scuri anch’essi in legno. L’immobile si presta per una facile ridistribuzione degli spazi ed inserimento di un ulteriore camera da letto.

VIA D'ANGELI ROZZOL - VIA D'ANGELI IN STABILE CON FACCIATA CON CAPPOTTO SI VENDE APPARTAMENTO PIANO ALTO SOLEGGIATO E LUMINOSO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON TERRAZZA DI 8 MQ , MATRIMONIALE, SINGOLA CON POGGIOLO, CUCINA ABITABILE , BAGNO COMPLETO FINESTRATO CON VASCA E RIPOSTIGLIO. PORTA BLINDATA ASCENSORE CANTINA GIARDINETTO CONDOMINIALE. Classe Energetica: G

UDINE Via Caccia , Residenza Argentea : In residenza privata con tutti i servizi per gli anziani, splendido attico al 15° ultimo piano con stupenda vista ,circa 75 mq con soggiorno/angolo cucina , una camera ( possibilità di realizzare una seconda cameretta) , un bagno ,terrazzone di 30 mq ,cantina e possibilità di garage.L’immobile è situato in una residenza con servizio di portineria , ristorante ,bar, palestra , salaTv , eventi di animazione e spettacoli , assistenza sanitaria H24 . Le spese condominiali mensili per tali servizi ammontano a circa 600 € (Escluso ristorante e bar) + circa 100 € mensili per il riscaldamento.Cl. energ.E. € 140.000 trattabili. 340/9605575---- 0432/502360---- www.immobiliaremanin.com

🏡 Appartamenti di prestigio in palazzo storico – Via Santa Caterina di Siena, Trieste   Nel cuore di Trieste, a fianco dell’esclusivo Hotel Hilton, proponiamo in vendita di prossima realizzazione tre appartamenti primo ingresso al quarto piano con ascensore, situati in un palazzo signorile dalle facciate appena restaurate.   Le unità abitative, di diverse metrature (da 52 m² a 117 m²), saranno realizzate con finiture di pregio e particolare attenzione al comfort e al design.   📍 Posizione: Via Santa Caterina di Siena – pieno centro città, a pochi passi da Piazza Unità d’Italia e dalle principali attrazioni, servizi e vie dello shopping.   ✨ Caratteristiche principali:     •    Palazzo storico restaurato con eleganza     •    Appartamenti luminosi, primo ingresso     •    Finiture di alto livello e materiali di qualità     •    Contesto esclusivo e centralissimo   💶 Prezzi a partire da €270.000 fino a €640.000   Un’opportunità unica per vivere o investire nel cuore più raffinato di Trieste.

In posizione strategica, a due passi dal centro storico e comodamente servito da tutti i principali collegamenti, proponiamo un appartamento bicamere al piano terra rialzato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per la vita quotidiana e per ospitare. La cucina separata garantisce praticità e funzionalità grazie anche alla presenza di una veranda, mentre la presenza di due bagni assicura comfort e privacy. Completa la zona giorno una terrazza vivibile, uno spazio esterno che aumenta la qualità dell’abitare e permette di godersi momenti di relax. La zona notte è ben distribuita con due camere, luminose e confortevoli. A completare la proprietà vi è un comodo garage, che aggiunge valore e praticità. Una soluzione completa, caratterizzata da spazi equilibrati e da una posizione invidiabile, ideale per chi cerca comfort, servizi e funzionalità in una delle località più richieste della zona.

🏡 In vendita: luminoso bilocale con balcone in Via Mascagni!   In zona tranquilla e ben servita, Via Mascagni, proponiamo in bella palazzina con ascensore un appartamento di 66 m² situato al quarto piano, ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla tranquillità.   L’immobile è composto da: ✨ Ingresso e disimpegno 🛋️ Soggiorno luminoso con balconcino 🍽️ Cucinino separato 🛏️ Ampia camera matrimoniale 🛁 Bagno finestrato completo      Ripostiglio      Riscaldamento, acqua calda fredda centralizzati      Facilita' di parcheggio     L’appartamento gode di ottima luminosità grazie all’esposizione favorevole e alla posizione aperta.   📍 Zona ben collegata e ricca di servizi: negozi, supermercati, farmacia e fermata del bus sotto casa.   Perfetto per single, coppie o come investimento!   da vedere!   Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

In Salita di Gretta, bellissima zona a un paio di minuti dal centro proponiamo bellissimo appartamento completamente nuovo. La ristrutturazione non prevede solamente l'intervento interno all'alloggio ma consiste in un completo e totale rifacimento dell'intero edificio trovandosi quindi in un contesto nuovo. Questo alloggio è sito al terzo piano dello stabile, nella parte interna e lontana dal traffico ed è composto internamente da una zona d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno dedicato, seconda camera e secondo bagno. Dalla camera matrimoniale è possibile accedere a un giardino privato. Possibilità di acquistare un posto auto direttamente sotto casa. Sono disponibili diverse soluzioni di diversa metratura prezzo e piano.

Rif: S-TD1 - Ville Sabotino UNA NUOVA ENERGIA, LO STESSO FASCINO DI SEMPRE. Nel cuore verde di Villa Opicina, in un contesto nobile e riservato, riparte il progetto Ville Sabotino: appartamenti in villa dal fascino borghese, completamente rinnovati secondo i più alti standard contemporanei. - Parco condominiale privato di oltre 2000 mq - Soluzioni indipendenti con giardino o profonde terrazze - Alta efficienza energetica, comfort e privacy CARATTERISTICHE: Rif.S-TD1 Nella casa D proponiamo un Appartamento bi-livello di testa con le caratteristiche della villetta a schiera si compone di ingresso, zona giorno-openspace con veranda e uscita al giardino, bagno e ripostiglio/lavanderia; secondo livello camera matrimoniale con terrazzo e bagno en suite, soppalco con uscita sulla seconda terrazza, completano la proprietà due posti auto scoperti con accesso diretto dalla via del Sabotino. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, video sorveglianza, infissi in alluminio Cl.A, pannelli solari. Consegna fine luglio 2026 Spese condominiali non ancora preventivabili in quanto il complesso è in fase di costruzione GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste