Trilocali in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 15

GRADO PINETA – VIALE DELL’ARIETE: Nel piacevole contesto di Grado Pineta proponiamo trilocale al terzo piano con ampio terrazzo abitabile e posto auto coperto. Dall'ingresso, si accede alla luminosa zona giorno con angolo cottura, successivamente si sviluppa la zona notte con due camere, una matrimoniale e una doppia, e un bagno completo e finestrato. Il terrazzo abitabile è accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, perfetto per vivere l’esterno in totale relax. La posizione è uno dei suoi punti di forza, servizi e spiaggia, sono facilmente raggiungibili a pochi minuti. Soluzione ideale per chi desidera comfort e tranquillità nel verde di Grado Pineta. A completare la proprietà, un posto auto coperto. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0431417023 o via mail gohs2@tecnocasa. it. L'ufficio Studio Grado SRL affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobili.

Un panorama che conquista al primo sguardo, materiali di pregio e una location unica: questo trilocale di 75 mq, al sesto piano di Porto Piccolo Sistiana, è una proprietà di grande fascino, perfettamente inserita nel contesto raffinato di uno dei borghi più esclusivi dell'alto Adriatico. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, affacciato sulla terrazza esposta a sud-ovest. Da qui si apre una vista mare ampia e suggestiva, che regala una piacevole sensazione di continuità con il paesaggio circostante. Gli interni sono stati progettati con cura e attenzione ai dettagli: cucina su misura, arredi in legno massello, travi a vista e pavimenti in parquet contribuiscono a creare un ambiente elegante, accogliente e armonioso. La camera padronale è ampia e luminosa, caratterizzata da toni naturali e mobili su misura. La seconda stanza, attualmente arredata come singola, può essere utilizzata anche come studio o camera per gli ospiti. Il bagno, curato nelle linee e nei materiali, completa la zona notte con uno stile sobrio ed elegante. L'appartamento dispone di impianto di climatizzazione, cantina in muratura sullo stesso piano e ampio box auto privato, raggiungibile con ascensore. Il complesso di Porto Piccolo offre tutti i comfort di un resort di lusso: boutique, ristoranti, centro benessere, spa, spiaggia privata e marina con ormeggi, tutto a pochi passi da casa. A soli 18 km da Trieste, facilmente raggiungibile dall'autostrada e ben collegato all'aeroporto, questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione di design, comfort e panorama. Una proprietà esclusiva, dove la qualità costruttiva, la luce e la vista sul mare creano un'esperienza abitativa davvero unica. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: A1

A Pordenone, all'inizio di Viale Grigoletti, nelle immediate vicinanze del ring, su condominio ben abitato e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano. L'immobile è così distribuito: ingresso, cucina abitabile con uscita su terrazzo verandato, soggiorno ampio e luminoso, disimpegno zona notte, comoda camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. L'immobile è completato dalla cantina al piano interrato. Il condominio ha di recente rinnovato l'ingresso, l'ascensore, la facciata esterna e la caldaia condominiale. Nell'appartamento sono stati rinnovati la cucina, il bagno e alcuni mobili su misura. Classe energetica F, EPgl,nren 175 kWh/m2 anno. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3914612405, M/Co Advisory, Studio di Consulenza Immobiliare, Pordenone.

ALTURA - TRILOCALE Nel tranquillo rione di Altura, si propone un trilocale con spazi ampi e ben distruibuiti al quarto piano di un condominio dotato di ascensore e senza barriere architettoniche, cappotto e facciate recentemente sottoposte ad Ecobonus 110%. L'appartamento di 85mq è stato ristrutturato internamente nel 2025. Dispone di due ampie camere da letto, una matrimoniale di 21 mq ed una singola di 13 mq, un bagno finestrato, cucina semiabitabile da cui accedere ad un poggiolo orientato a Nord, ripostiglio di circa 3 mq ed un confortevole soggiorno che permette di godere di una vista aperta e di accedere ad un secondo terrazzo abitabile esposto a sud con vista mare. Completa la proprietà una soffitta al piano sottotetto dello stesso stabile. La presenza di un ampio parcheggio condominiale garantisce facilità di parcheggio. A poca distanza a piedi dall'immobile troviamo i mezzi pubblici che permettono di abitare in una zona periferica e tranquilla, ma anche con la comodità di collegamento al centro città. La zona offre nelle immediate vicinanze: parchi pubblici per bambini, la piscina, la Pista ciclopedonale G. Cottur, una farmacia, strade a grossa percorrenza e l'ospedale. Questa soluzione immobiliare può essere ideale per famiglie, coppie, per coloro che vogliano abitare in una zona periferica, ma con servizi ed infrastrutture a breve distanza.

Proponiamo in vendita, in condominio di nuova realizzazione composto da poche unità abitative, un attico caratterizzato da spazi generosi e finiture di alto livello. L’immobile si sviluppa su più piani; all’ingresso si trova la zona giorno open space, particolarmente luminosa, con affaccio diretto su un primo terrazzo di ampie dimensioni, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale comfort. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, e da due bagni, entrambi dotati di box doccia e realizzati con materiali moderni. Dalla zona giorno, una scala interna conduce al piano superiore, dove si apre un ampio ambiente con accesso diretto a un terrazzo privato, riservato e di grande metratura, che garantisce massima privacy e vivibilità. Completano la proprietà due posti auto, di cui uno coperto, e una cantina di pertinenza. L’immobile è situato in un’ottima posizione, comoda e strategica, vicina a tutti i principali servizi, pur essendo inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Non esitate a contattarci per organizzare il vostro sopralluogo e per potervi consigliare la soluzione che sposa di più le vostre esigenze. Visitate le nostre pagine social di Instagram e Facebook e contattateci: 0434317957 oppure 3488842901, mandate una email a pncc1@tecnocasa.it

Proponiamo in vendita, all'interno di un raffinato condominio di nuova costruzione composto da poche unità abitative, un appartamento al primo piano che si distingue per la funzionalità degli spazi. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico piano e accoglie una luminosa zona giorno open space con accesso diretto a un primo terrazzo di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e da due bagni, entrambi dotati di box doccia. Dalla camera singola si accede direttamente a un secondo terrazzo, riservato e ben sfruttabile, che aggiunge ulteriore valore e comfort agli spazi privati dell'abitazione. Completano la proprietà un posto auto coperto, un box auto e una cantina di pertinenza. L'immobile è inserito in una posizione particolarmente favorevole, comoda a tutti i principali servizi, pur garantendo tranquillità e riservatezza grazie al contesto residenziale selezionato. Non esitate a contattarci per organizzare il vostro sopralluogo e per potervi consigliare la soluzione che sposa di più le vostre esigenze. Visitate le nostre pagine social di Instagram e Facebook e contattateci: 0434317957 oppure 3488842901, mandate una email a pncc1@tecnocasa.it

Proponiamo uno splendido APPARTAMENTO BICAMERE (di 73 mq), situato a Cervignano del Friuli, in una palazzina del 2018, moderna, curata e con soli 8 appartamenti. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete, ma con tutti i servizi principali a portata di mano. Il fabbricato è caratterizzato da finiture moderne sia negli spazi esterni comuni che in quelli interni e dell'appartamento, posizionato al piano rialzato e accessibile anche da persone con disabilità, grazie ad una piattaforma elevatrice a pedana già installata. Superato l'ingresso, troviamo un'accogliente zona giorno open space con cucina/pranzo illuminata da grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti e consentono di uscire in terrazza disposta a sud-est. Dal disimpegno notte si accede alle camere, comode e ben curate, e al bagno finestrato moderno e con sanitari sospesi. Completano la proprietà un posto auto scoperto in zona completamente recintata e con accesso automatizzato e un ripostiglio al primo piano, raggiungibile dal vano scale condominiale o in ascensore. Isolamento a cappotto, infissi termoacustici con tapparelle motorizzate, porta blindata in ingresso, climatizzazione con macchina esterna ad acqua, riscaldamento a pavimento, bagno con rubinetteria termostatica e illuminazione a led, assicurano il massimo comfort abitativo ed energetico tutto l’anno! Non mancano le predisposizioni per l'impianto d'allarme e la tenda motorizzata per la terrazza. Gli impianti termo-sanitario ed elettrico sono semi-autonomi: una scelta costruttiva particolarmente conveniente perchè le spese per i consumi vegono contabilizzate secondo l'utilizzo delle singole unità immobiliari e notevolmente ridotte grazie all'impianto fotovoltaico condominiale installato sull'ampia terrazza panoramica. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso Udine, Grado o Trieste grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria cittadina e delle principali arterie stradali regionali. Non perdere questa opportunità: contatta subito l’agenzia Moratti&Rizzoli per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni su questo magnifico bicamere! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Immagina di tornare a casa ogni sera in un luogo dove tutto parla di tranquillità e comfort. Questo appartamento luminoso, costruito nel 1995 in una palazzina intima di sole 7 unità, ti accoglie con spazi pensati per vivere bene: - Due camere per la tua famiglia o per ospitare chi ami - Un soggiorno con cucina dove condividere momenti preziosi - Due terrazzi per il tuo caffè al mattino o una cena sotto le stelle - Posto auto scoperto - mai più preoccupazioni per il parcheggio Nel centro di Fiume Veneto, a due passi da tutto ciò che ti serve, ma lontano dal caos. Non è solo un appartamento. È dove costruire i tuoi ricordi più belli. Contattaci per un sopralluogo!

TRATTATIVA IN CORSO

MONFALCONE - VICINANZE VIA ROMANA

IN PALAZZINA DI SOLI 6 ENTI

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO COMPLETAMENTE ARREDATO COMPOSTO DA:

INGRESSO - CUCINA - SOGGIORNO - DISIMPEGNO - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA - BAGNO - RIPOSTIGLIO - DUE TERRAZZI
AL PIANO TERRA RIPOSTIGLIO

RISCALDAMENTO AUTONOMO
BASSE SPESE CONDOMINIALI
LIBERO SUBITO



€ 115.000



Per informazione e visite:
IMMOBILIARE ORTOLANO
Monfalcone Via Aquileia n.1
TEL. 0481 360352 - 366 3656661
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Nel quartiere Villanova di Pordenone, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo appartamento al primo piano inserito in una piccola palazzina di sole quattro unità, completamente ristrutturata nel 2022 con interventi mirati all’efficienza energetica, al comfort abitativo e alla valorizzazione complessiva dell’immobile. L’abitazione si presenta ordinata, luminosa e funzionale. L’ingresso accompagna al soggiorno accogliente, mentre la cucina è separata e dotata di uscita nel balconcino. Il corridoio notte, servito da climatizzatore, conduce al bagno e alle due camere, una matrimoniale ed una singola. Al piano seminterrato completano la proprietà una grande cantina e un garage singolo. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è la riqualificazione integrale del fabbricato, che lo rende una proposta rara sul mercato: il condominio è stato dotato di cappotto termico, tetto completamente isolato e rifatto, grondaie nuove, finestre di nuova generazione, radiatori nuovi con contabilizzatori. Ogni unità abitativa dispone di impianto fotovoltaico da 3,3 kW, batteria di accumulo da 10 kW e wallbox per la ricarica dell’auto elettrica. Il condominio gode di nuova pompa di calore elettrica centralizzata, abbinata anch'essa a 3,3kw di fotovoltaico e 10kw di batteria di accumulo. Il tutto si traduce in consumi estremamente contenuti e nella quasi totale assenza di spese condominiali, un aspetto sempre più ricercato e apprezzato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto efficiente e indipendente, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale e alla comodità dei servizi cittadini.

Nel cuore più autentico del centro storico di Udine, all’interno di un palazzo d’epoca dal fascino intramontabile, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento bicamere oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, con primo ingresso. Un contesto riservato e di grande prestigio, pensato per chi desidera vivere la città da una posizione privilegiata, senza rinunciare a comfort e privacy. L’abitazione si sviluppa con una distribuzione degli spazi razionale e armoniosa. La zona giorno si apre in un ampio ambiente open space dove cucina, area pranzo e soggiorno dialogano in modo fluido, valorizzati da grandi superfici finestrate che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli affacci e le proporzioni degli ambienti rendono lo spazio ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di rappresentanza. La zona notte è stata progettata per offrire massima funzionalità e comfort, con due camere da letto ben dimensionate e doppi servizi. Ogni dettaglio è stato studiato con particolare attenzione alla qualità delle finiture, che includono parquet in rovere, infissi con vetrocamera e un impianto di climatizzazione caldo/freddo, elementi che assicurano benessere abitativo ed elevati standard di efficienza. Il progetto di ristrutturazione coniuga soluzioni tecniche moderne e materiali di pregio con il rispetto dell’identità storica dell’edificio, creando un equilibrio raffinato tra tradizione e contemporaneità. La posizione, tra le più ricercate della città, consente di raggiungere comodamente a piedi servizi, piazze, attività commerciali e luoghi culturali, rendendo l’immobile particolarmente attrattivo anche in ottica di investimento. Completa il valore della proposta una comoda cantina e la possibilità di acquistare un garage di grandi dimensioni nelle immediate vicinanze, un plus raro e prezioso per chi vive il centro storico. Una residenza di alto profilo, ideale per una clientela esigente alla ricerca di eleganza, qualità costruttiva e centralità assoluta. Metrature: Appartamento al terzo piano 97mq Caratteristiche: Completamente ristrutturato, di pregio, possibilità di acquisto garage Classe energetica: C

PALMANOVA centro storico: se stai cercando qualcosa dentro le mura, situato magari nel primo anello e a pochi passi da Piazza Grande?? Allora abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo, al primo piano con vista su Piazza Grande, un piccolo appartamento così composto: ingresso direttamente sul soggiorno con angolo cottura, comodo ripostiglio con la caldaia, disimpegno, grande bagno con doccia e una camera matrimoniale. L'appartamento, rimane completamente arredato ed è attualmente locato fino al 30/04/2026. Questa è una soluzione comoda al centro e vicina a tutti i servizi che offre la città, inoltre può essere pensata anche come investimento mettendola a reddito. Cosa aspetti? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per ricevere maggiori informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

In stabile quadrifamiliare totalmente ristrutturato, bicamere biservizi al primo piano. Accedendo dall’ingresso condominiale, troviamo l’ampia zona giorno composta da sala da pranzo con angolo cottura e salotto parzialmente separato. Il disimpegno conduce invece alla zona notte composta da due camere da letto e due bagni finestrati. A completare l’immobile una comoda terrazza a servizio della zona giorno. Internamente dotato di riscaldamento a pavimento, predisoposizione per il cilmatizzatore, sanitari e pavimenti personalizzabili, l'appartamento è adattabile alle esigenze dell'acquirente. Il complesso, reso antisismico durante l'attuale ristrutturazione, dispone di serramenti in triplo vetro, cappotto su tutti i lati e tetto isolato e ventilato, che collocano l'immobile in un'elevata classe energetica. La soluzione, senza spese condominiali, è ideale per chi cerca un immobile indipendente e abitabile da subito. Assieme all’appartamento è possibile acquistare un posto auto coperto e un posto auto scoperto rispettivamente a €12’000,00 e €8’000,00.

In stabile quadrifamiliare totalmente ristrutturato, bicamere biservizi su 2 livelli. Accedendo dall’ingresso condominiale, troviamo un ampia zona giorno open space con bagno di servizio e comodo terrazzo. Una scala a vista conduce invece al terzo e ultimo piano dello stabile, dove trovano spazio due camere da letto e un ampio bagno finestrato. Internamente dotato di riscaldamento a pavimento, predisoposizione per il cilmatizzatore, sanitari e pavimenti personalizzabili, l'appartamento è adattabile alle esigenze dell'acquirente. Il complesso, reso antisismico durante l'attuale ristrutturazione, dispone di serramenti in triplo vetro, cappotto su tutti i lati e tetto isolato e ventilato, che collocano l'immobile in un'elevata classe energetica.La soluzione, senza spese condominiali, è ideale per chi cerca un immobile indipendente e abitabile da subito. Assieme all’appartamento è possibile acquistare un posto auto coperto e un posto auto scoperto rispettivamente a €12’000,00 e €8’000,00.

In stabile quadrifamiliare totalmente ristrutturato, bicamere biservizi su 2 livelli. Accedendo dall’ingresso condominiale, troviamo un ampia zona giorno open space con bagno di servizio e comodo terrazzo. Una scala a vista conduce invece al terzo e ultimo piano dello stabile, dove trovano spazio due camere da letto e un ampio bagno finestrato. Internamente dotato di riscaldamento a pavimento, predisoposizione per il cilmatizzatore, sanitari e pavimenti personalizzabili, l'appartamento è adattabile alle esigenze dell'acquirente. Il complesso, reso antisismico durante l'attuale ristrutturazione, dispone di serramenti in triplo vetro, cappotto su tutti i lati e tetto isolato e ventilato, che collocano l'immobile in un'elevata classe energetica.La soluzione, senza spese condominiali, è ideale per chi cerca un immobile indipendente e abitabile da subito. Assieme all’appartamento è possibile acquistare un posto auto coperto e un posto auto scoperto rispettivamente a €12’000,00 e €8’000,00.

Il comune di Latisana si trova nella bassa pianura veneto-friulana, sulla sponda sinistra del basso corso del fiume Tagliamento. La località è un’ottima soluzione per chi cerca i servizi a pochi passi da casa, fornita di stazione ferroviaria e autostazione per gli autobus urbani ed extra-urbani. A pochi passi dal centro, troviamo, oggetto di vendita, un appartamento al piano secondo. Entrando, sei accolto da un luminoso e ampio soggiorno che mette in relazione armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Il soggiorno abitabile rappresenta un angolo di tranquillità, dove potrai trascorrere momenti piacevoli e di convivialità. Le due camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale, offrono un comfort ideale per il riposo e il relax. Il bagno finestrato, dotato di un pratico box doccia, assicura funzionalità e luce naturale. In aggiunta, l’appartamento include una cantina al piano terra e un posto auto privato. Non perdere l’occasione di visitare questo accogliente appartamento, ideale per chi cerca comfort e praticità nella charmante Latisana.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Situato a poca distanza dal centro di Cervignano del Friuli, questo appartamento al secondo piano offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comodità e tranquillità senza rinunciare ai servizi principali. L’ingresso, ampio e accogliente, introduce alla zona giorno, dove troviamo una pratica cucina abitabile con accesso diretto a una comoda veranda, perfetta per pranzi all’aperto. A completare l’area giorno si apre un soggiorno molto spazioso e facilmente personalizzabile, dal quale si accede a una seconda veranda, ideale come spazio relax o zona hobby. La zona notte è composta da una camera singola e da una camera matrimoniale, entrambe di buone dimensioni. A completare la proprietà sono presenti un garage con la cantina e un piccolo appezzamento di giardino privato, ideale per realizzare un orto o uno spazio verde personale. L’appartamento è abitabile fin da subito, anche se necessita di piccoli interventi di ammodernamento per essere reso pienamente ideale e valorizzarne tutto il potenziale. Si precisa che alcune delle immagini presenti nell’annuncio sono dei render e non fotografie reali dell’immobile.

Rif: C-13 - Appartamento primo ingresso – Piano alto con ascensore CARATTERISTICHE: Rif. C-13 | Via Colombo angolo Via San Marco – Trieste All’interno di uno stabile d’epoca completamente ristrutturato, proponiamo in vendita un appartamento primo ingresso sito al terzo piano, servito da ascensore. L’unità abitativa gode di una doppia esposizione, che ne valorizza la luminosità e l’ariosità degli ambienti. La distribuzione interna è la seguente: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno completo finestrato e ulteriore servizio non finestrato. DOTAZIONI E FINITURE: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, Predisposizione per climatizzazione in tutte le stanze, Porta blindata, Possibilità di cantina (acquisto separato) Rifiniture personalizzabili su richiesta. Classe energetica presunta: D/E Visite e informazioni solo su appuntamento. Contattaci per conoscere il progetto nei dettagli. GALLERY Immobiliare 040 7600250 I info@galleryimmobiliare.it I www.galleryimmobiliare.it I Seguici su Facebook: @gallery.immobiliare.trieste

Rif: C-11 - Via Colombo angolo Via San Marco – San Giacomo In elegante stabile d’epoca in fase di completa ristrutturazione integrale (tetto, facciate, parti comuni), proponiamo appartamenti primo ingresso di varie metrature e tipologie. Disponibile unità al primo piano con ascensore, Rif.C-11 composta da: Ingresso, soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale + camera singola, bagno finestrato -Termoautonomo con caldaia a condensazione - Predisposizione aria condizionata - Porta blindata - Possibilità di cantina Disponibili anche altre soluzioni all’interno dello stesso stabile: monolocali, bilocali o trilocali. Ottimo rapporto qualità prezzo. Ideale per abitazione principale o investimento. Contattaci per planimetrie, prezzi e visite in cantiere. Presunta Cl.energetica D/E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: S-TA2 - Nel contesto di un'antica dimora della borghesia triestina immersa in un grande parco condominiale di oltre 2000mq per giocare liberi o concederti lo spazio per un po' di attività fisica, sorge Ville Sabotino: il prestigio di appartamenti in villa in un piccolo complesso raccolto. PUNTI FORTI: L'indipendenza di una soluzione autonoma - La sicurezza in un residence raccolto e di prestigio - Tutela della privacy - Evoluti standard contemporanei, efficienza energetica, basse spese di gestione e rispetto per l'ambiente - Profonde terrazze o giardini privati - zona residenziale Villa Opicina Nella quiete della natura e tutto ciò di cui avrai bisogno sarà a pochi passi dalla tua casa. CARATTERISTICHE: Rif.S-TA2 L'Appartamento sito al primo piano della casa A ex villa padronale si compone di ingresso, soggiorno con accesso al terrazzino come anche dalla cucina abitabile, camere da letto con bagno en suite, camera singola con uscita sul terrazzino e ulteriore servizio. Completa la proprietà 1 posto auto coperto. Ascensore che collega i vari piani della casa. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, video sorveglianza, infissi in alluminio Cl.A, pannelli solari. Consegna fine luglio 2026 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: In una tranquilla palazzina di sole quattro unità abitative, senza spese condominiali, in vendita appartamento bicamere situato al primo ed ultimo piano. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, con interventi che hanno interessato il rifacimento completo dell’impianto elettrico, la sostituzione di tutti gli infissi e l’installazione di una nuova caldaia. L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un piccolo terrazzo verandato, due ampie camere (una matrimoniale e una singola) e un bagno finestrato. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e molto luminosi, ideali per una famiglia o una giovane coppia. Completano la proprietà un comodo box auto, accessibile da due vie, e un appezzamento di terreno.

Appartamento Signorile a pochi passi dal centro di Pordenone. Vi proponiamo in vendita appartamento trilocale di nuova costruzione posto al piano secondo sito nel prestigioso Palazzo dei Generali, zona ideale per chi vuole vivere a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi. L'appartamento terminato nel 2023 si presenta rifinito con m,ateriali di pregio e con ampie metrature in classe energetica A4 con soluzioni tecnologiche all’avanguardia. L’unità immobiliare si compone di: zona giorno con ingresso, salone con accesso su terrazzo di ampie metrature dotato di una comoda lavanderia, cucina open space, un bagno finestrato completo; la zona notte consta di una camera da letto matrimoniale, un bagno completo finestrato, camera singola. Inclusi nel prezzo di vendita, proponiamo una cantina al piano seminterrato e un box auto al piano terra. Il fabbricato è stato oggetto di un intensiva e completa ristrutturazione mantenendo alcune piccole caratteristiche architettoniche signorili e di pregio al suo interno che lo rendono la dimora ideale per chi vuole vivere nel confort e nell'innovazione ma con un tocco caldo del pavimento in seminato e del legno naturale che corredano le zona comuni e le unità abitative. Il fabbricato è dotato di impianto fotovoltaico, serramenti in legno con vetrate esterne a bassa emissione e avvolgibili motorizzati in alluminio, materiale ad alto potere fonoisolante, impianto satellitare, predisposizione domotica, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a soffitto e pompa di calore elettrica, impianto VMC di ricircolo dell’aria. Nel fabbricato sono disponibili altri 4 alloggi di dimesioni differenti. Non esitate a contattarci per organizzare il vostro sopralluogo e per potervi consigliare la soluzione che sposa di più le vostre esigenze. Visitate le nostre pagine social di Instagram e Facebook e contattateci: 0434317957 oppure 3488842901, mandate una email a pncc1@tecnocasa.it

MONFALCONE - IN ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA

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In una splendida villa d’epoca finemente restaurata in ogni dettaglio di sole due unità (entrambe in vendita) proponiamo un raffinato appartamento al piano terra caratterizzato da ambienti luminosi e da un’eleganza senza tempo. La cura maniacale dedicata, dai pavimenti ai serramenti fino ai mobili su misura, rende questa residenza un pezzo unico pensato per chi desidera vivere in un contesto di charme e prestigio. L’appartamento si sviluppa su un’ariosa metratura e si compone di un ampio doppio soggiorno, una cucina separata, una sala da pranzo accogliente e due camere da letto ben distribuite, oltre a un bagno finemente rifinito. I soffitti alti, i materiali ricercati e l’atmosfera elegante donano a ogni ambiente un carattere esclusivo. A completare la proprietà troviamo uno splendido giardino di oltre 500 mq, perfetto per momenti di relax e per godersi la quiete che circonda la villa, oltre a comodi spazi esterni che impreziosiscono ulteriormente questa soluzione abitativa. Ulteriore vantaggio: oltre all’appartamento, esiste la possibilità di acquistare l’intera villa, attualmente suddivisa in due unità indipendenti. Un’opportunità rara per chi desidera una dimora di prestigio completa o per chi cerca una soluzione abitativa versatile e di elevato valore. Una residenza ideale per chi apprezza il fascino dell’epoca unito al comfort moderno, in un contesto esclusivo e di grande eleganza. La proprietà è arricchita da un deposito di 70mq su due livelli che era utilizzato dal pittore Collavini per la creazione delle sue opere. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Nel contesto esclusivo di una villa d’epoca, un tempo residenza del pittore Arturo Collavini e oggi restaurata con cura in ogni dettaglio, proponiamo un elegante appartamento al primo piano che unisce fascino storico e comfort moderno. L’abitazione, offre ambienti luminosi e finiture di qualità. Si compone di due camere da letto, due bagni, cucina separata, sala da pranzo e soggiorno, tutti caratterizzati da un’eleganza sobria e da spazi ben definiti. A valorizzare ulteriormente l’appartamento è la splendida terrazza abitabile di oltre 20 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. La villa presenta finiture storiche originali, conservate in modo impeccabile. Dettagli di grande pregio, ormai introvabili, che donano all’abitazione un’eleganza unica e un valore architettonico raro. In aggiunta, è disponibile anche l’acquisto dell’intera villa, che comprende un ulteriore unità abitativa al piano terra di 145 mq, attualmente indipendente dal primo piano, rappresentando un’opportunità rara per chi cerca una proprietà di grande pregio e versatilità. La proprietà gode della vista sullo splendido giardino di pregio di pertinenza del piano terra con i relativi posti auto ad uso esclusivo. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.