Trilocali con garage o box in vendita in Emilia Romagna Pag. 47

La San Quirino Immobiliare di Maranello propone in vendita nella tranquilla e servita frazione di Pozza di Maranello, in posizione riservata all’interno di una strada chiusa, proponiamo appartamento posto al primo piano con ascensore in palazzina di recente costruzione, caratterizzata da eleganti finiture e ottimo stato di manutenzione. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un soggiorno con ampio angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale che consente di vivere al meglio la zona giorno. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo completamente loggiato e finestrato, un ambiente aggiuntivo ideale per pranzi, cene o semplicemente per godere di un angolo di relax in ogni stagione dell’anno. La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, una camera singola e un bagno finestrato, dotato di sanitari moderni e comodi spazi. Al piano primo sotto strada troviamo un garage doppio in lunghezza, perfetto per ospitare due auto e garantire un ampio spazio di deposito o zona hobby. Esternamente sono inoltre disponibili posti auto condominiali che rendono la soluzione comoda anche per gli ospiti. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto recente, tranquillo e ben collegato a Maranello e ai principali servizi della zona. San Quirino Immobiliare Maranello Via Claudia 70 – Maranello (MO)  0536 28 22 46 / 389 79 40 233 – ✉️maranello@sanquirinoimmobiliare.it

RIF. A618 In zona residenziale con strada chiusa al traffico a San Martino in Rio, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 75 mq, posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto condominiale di sole 6 unità, con spese condominiali molto contenute ed utenze autonome. L’immobile, edificato nel 2005 e completamente ristrutturato in chiave moderna nel 2023, si distingue per la luminosità e la funzionalità degli spazi: Ampia camera matrimoniale con accesso diretto a un terrazzino; Seconda camera 3/4, perfetta come cameretta o studio; Bagno ampio e finestrato; Zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno, servita da un secondo terrazzino. Entrambi i terrazzi sono dotati di tende richiudibili, che li rendono sfruttabili in più momenti dell’anno. La soluzione è completata da una cantina e un box auto privato al piano terra con accesso da cortile privato con cancello automatico. Comfort garantito grazie all’impianto di aria condizionata con doppio split (zona giorno e camera matrimoniale). Un’abitazione pronta da vivere, moderna e accogliente, ideale per chi desidera coniugare tranquillità, indipendenza e vicinanza ai servizi principali.

In una tranquilla via chiusa di Bagno (RE), proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una casa indipendente composta da sole due unità abitative, una soluzione ideale per chi desidera privacy, spazio e totale assenza di spese condominiali. L’ingresso accoglie in un ampio disimpegno, vero e proprio cuore della casa, che collega in modo armonioso tutti gli ambienti. La zona giorno si compone di una luminosissima sala da pranzo con cucinotto separato e accesso diretto a un lungo balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Il balcone, spazioso e ben esposto, è accessibile anche dal disimpegno e dalla prima camera da letto, offrendo tre diversi punti di accesso e un’eccellente vivibilità. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, accoglienti e ben illuminate, e un bagno finestrato completo di tutti i comfort. A completare la proprietà troviamo un sottotetto con possibilità di ricavare una quarta camera e un secondo bagno, ideale come zona ospiti, studio o area hobby. All’esterno, la casa dispone di un garage con ripostiglio e di un piccolo giardino privato pavimentato, perfetto per chi desidera un angolo verde senza rinunciare alla praticità. Un’abitazione unica nel suo genere, che unisce indipendenza, funzionalità e spazi generosi — la scelta ideale per chi cerca tranquillità e comfort a pochi minuti dal centro. Per ulteriori informazioni, planimetrie o visite sul posto, non esitare a contattarci. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 352-0139557 o al 339-2126537. Email: rubiera@sanquirinoimmobiliare.it Ci trovi a Rubiera (RE), in Via Emilia Est 2/C.

San Quirino Immobiliare - Sede di Guastalla, propone in vendita appartamento in Luzzara, in costesto condominiale vicino al centro ed i servizi del paese. La soluzione è ubicata al terzo ed ultimo piano del condominio. L'immobile è così composto: varcata la porta d'ingresso, troviamo il disimpegno che porta alla cucina abitabile con accesso al balcone, con vista sul giardino d'ingresso. Proseguendo nel disimpegno troviamo due camere da letto e a completare la soluzione un servizio completo. La metratura totale dell'appartamento è di 78mq e le condizioni interne sono da riqualificare a piacimento. L'immobile è dotato di autorimessa da 15mq . Per una valutazione gratuita della tua abitazione o per maggiori informazioni su come valorizzare il tuo immobile, contattaci senza impegno. Il nostro consulente dedicato sarà lieto di assisterti e fornirti tutte le informazioni necessarie. Prenota ora una visita chiamando al numero: 0522 1309888 o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla. RIFERIMENTO IMMOBILE: AG415.

In una tranquilla via chiusa di Bagno (RE), proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una casa indipendente composta da sole due unità abitative, una soluzione ideale per chi desidera privacy, spazio e totale assenza di spese condominiali. L’ingresso accoglie in un ampio disimpegno, vero e proprio cuore della casa, che collega in modo armonioso tutti gli ambienti. La zona giorno si compone di una luminosissima sala da pranzo con cucinotto separato e accesso diretto a un lungo balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Il balcone, spazioso e ben esposto, è accessibile anche dal disimpegno e dalla prima camera da letto, offrendo tre diversi punti di accesso e un’eccellente vivibilità. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, accoglienti e ben illuminate, e un bagno finestrato completo di tutti i comfort. A completare la proprietà troviamo un sottotetto con possibilità di ricavare una quarta camera e un secondo bagno, ideale come zona ospiti, studio o area hobby. All’esterno, la casa dispone di un garage con ripostiglio e di un piccolo giardino privato pavimentato, perfetto per chi desidera un angolo verde senza rinunciare alla praticità. Un’abitazione unica nel suo genere, che unisce indipendenza, funzionalità e spazi generosi — la scelta ideale per chi cerca tranquillità e comfort a pochi minuti dal centro. Per ulteriori informazioni, planimetrie o visite sul posto, non esitare a contattarci. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 352-0139557 o al 339-2126537. Email: rubiera@sanquirinoimmobiliare.it Ci trovi a Rubiera (RE), in Via Emilia Est 2/C

San Quirino Immobiliare di Mirandola propone in vendita trilocale da investimento in ottima zona a Concordia sulla Secchia. La soluzione è inserita in un contesto di sole 6 unità abitative. Il condominio è stato recentemente ristrutturato con il Bonus 110%, con caldaia nuova, cappotto termico esterno ed efficientamento energetico. L’appartamento gode di una posizione strategica, vicino a tutti i servizi, e presenta una distribuzione funzionale degli spazi: soggiorno, cucina separata abitabile, due camere matrimoniali, bagno e balcone. Completano la proprietà un garage al piano terra. Caratteristica molto interessante: l’attuale proprietaria desidera rimanere nell’abitazione come inquilina con contratto di locazione, garantendo così un investimento sicuro e una rendita immediata. Ottima opportunità per chi cerca un immobile in piccolo contesto e con reddito garantito.

San Quirino Immobiliare – Sede di Guastalla propone in vendita un appartamento situato in via Ariosto, a pochi passi dal centro di Guastalla. L’immobile si trova all’ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina composta da poche unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza. All’ingresso troviamo un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte: - cucina abitabile e separata dal soggiorno, - due camere da letto di comode dimensioni, - un bagno che completa la soluzione di circa 77 mq. L’appartamento dispone inoltre di un balcone, accessibile dal soggiorno, perfetto sia per stendere che per trascorrere momenti all’aria aperta. Al piano terra sono presenti le pertinenze: una spaziosa cantina e un garage che rendono la proposta ancora più completa. Per una valutazione gratuita della tua abitazione o per maggiori informazioni su come valorizzare il tuo immobile, contattaci senza impegno. Il nostro consulente dedicato sarà lieto di assisterti e fornirti tutte le informazioni necessarie. Prenota ora una visita chiamando al numero: 0522 1309888 o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla. Riferimento Immobile: AG410.

 RIF. A581 Porzione di Casa Indipendente a Novi di ModenaIn una zona residenziale tranquilla e riservata, immersa nella quiete e nel verde, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa libera su tre lati, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità della vita.  Caratteristiche principali: Libera su 3 lati: massimo della luminosità naturale, ambienti ariosi e indipendenza totale. Ampio giardino privato: perfetto per godersi la vita all’aria aperta, cene estive, giochi con i bambini o momenti di relax in totale privacy. 3 camere da letto: ampie, luminose e ben distribuite, adatte a famiglie numerose o a chi desidera uno spazio studio/ospiti. Zona giorno spaziosa: soggiorno accogliente e cucina abitabile, ideali per momenti conviviali e di condivisione. Posizione strategica ma silenziosa: a pochi minuti dai principali servizi, scuole e vie di comunicazione, ma al riparo dal traffico e dai rumori. Dettagli extra: Possibilità di personalizzazione degli interni. Ottima esposizione solare. Contesto residenziale ordinato e ben abitato. Il tuo rifugio ideale ti aspetta Questa casa è l’equilibrio perfetto tra vita familiare, comodità e natura. Un'opportunità unica a Novi di Modena per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla praticità. Per ulteriori informazioni contattaci al numero fisso 0522-140-7801 o allo 0522-140-7920. Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio Riferimento annuncio: A581 Desideri conoscere gratuitamente il valore della tua attuale abitazione? un consulente a te dedicato ti darà tutte le informazioni che necessiti senza alcun impegno. Chiamaci!

San Quirino Immobiliare - Sede di Guastalla propone in esclusiva un elegante appartamento situato nella zona più ricercata del paese, più precisamente in località Nizzola, rinomata per la sua tranquillità, comodità ai servizi e l’alta vivibilità residenziale. L’immobile viene proposto con formula di acquisto con rendita fino al 2026, in quanto attualmente locato, garantendo così un’ottima opportunità di investimento con reddito immediato. La proprietà è collocata al primo piano di un contesto signorile composto da sole poche unità abitative, il che assicura privacy, quiete e basse spese condominiali. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, impreziosita da una calda pavimentazione in parquet di legno che conferisce eleganza e accoglienza all’ambiente. Da qui si accede al primo balcone, ideale per momenti di relax all’aria aperta.  La cucina abitabile, separata dalla zona giorno per garantire una migliore gestione degli spazi, è anch’essa servita da un secondo balcone tramite porta finestra, il che consente una doppia esposizione che dona ottima luminosità naturale e una perfetta aerazione degli ambienti. Un comodo disimpegno notte garantisce la giusta separazione tra la zona giorno e la zona notte, offrendo una maggiore privacy. Nella zona notte trovano spazio due ampie camere da letto, entrambe di generose dimensioni, e un bagno finestrato completo di tutti i servizi. La metratura totale dell’appartamento è di circa 100 mq, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità a famiglie o coppie in cerca di spazi ben vivibili. Completano la proprietà, al piano terra, una comoda autorimessa di 23 mq, già dotata di attacchi per la lavatrice, perfetta anche come spazio multiuso o deposito. Per una valutazione gratuita della tua abitazione o per maggiori informazioni su come valorizzare il tuo immobile, contattaci senza impegno. Il nostro consulente dedicato sarà lieto di assisterti e fornirti tutte le informazioni necessarie. Prenota ora una visita chiamando al numero: 0522 1309888 o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla. RIFERIMENTO IMMOBILE : AG376.

Rif. A549 In vendita a Novi di Modena, proponiamo un accogliente appartamento recentemente ristrutturato. La superficie si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte offre una camera matrimoniale e una camera singola, ideali per famiglie o per ospiti. Completa l'immobile un garage privato, che garantisce comodità e spazio aggiuntivo. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un ambiente moderno e confortevole. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita. Per ulteriori informazioni contattaci al numero fisso 0522-140 7801 oppure 0522-140 7920. Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio. RIF. A549

Rif. A474 Benvenuto nella tua prossima casa: un appartamento unico, dove ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo del comfort e della qualità abitativa. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo trilocale è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e funzionale. L’appartamento si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per vivere momenti in famiglia o con amici. Due grandi camere matrimoniali, luminose e ben distribuite, e un bagno dal design moderno completano gli interni. Il balcone, pratico e ben esposto, aggiunge un tocco di comfort, mentre il garage privato garantisce la massima comodità. Se stai cercando una casa pronta da vivere, questa è l’occasione perfetta. Contattaci subito per una visita! Per ulteriori informazioni contattaci al numero fisso 0522-140-7801 o allo 0522-140-7920 Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio. rif. A474

REGGIO EMILIA ZONA QUARTIERE STADIO MIRABELLO . Appartamento ristrutturato libero situato al secondo piano di quattro, con ascensore, ben abitato, vicinissimo a tutti i servizi a due minuti dal centro. l'appartamento è così disposto: ingresso soggiorno, cucina abitabile,disimpegno notte, tre camere letto, due bagni, di cui uno con lavanderia. Al piano interrato completa l'immobile un garage, una comoda cantina. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi cerca una casa già pronta per essere abitata. Accessori raffrescamento. C.E in fase di richiesta rif 127278 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi, ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55. 55

San Quirino Immobiliare propone in vendita ampio trilocale situato al secondo piano di palazzina in una delle migliori zone di Cavezzo, comoda a tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, farmacia e trasporti pubblici. Caratteristiche principali dell’immobile: -Ampia sala luminosa, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti; -Cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia; -Disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte; -Ripostiglio funzionale per massimizzare lo spazio; -Due camere matrimoniali, spaziose e confortevoli; -Balcone, per godere di momenti all'aria aperta; -Garage, per custodire la tua auto o da utilizzare come ulteriore spazio di deposito. L’appartamento si distingue per i suoi spazi ampi e ben distribuiti. Inoltre, è dotato di una caldaia nuova, che garantisce efficienza energetica e bassi consumi. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 0535/710028 oppure passa a trovarci a Mirandola (MO) in Viale Antonio Gramsci, 49.

REGGIO EMILIA ZONA CENTRO NO ZTL appartamento libero panoramico al piano quarto con ascensore in palazzina in mattoni a vista, con ampio ingresso possibilità doppio ingresso per due unità immobiliari) grande salone luminoso con terrazzo, con vista su cupole e verde, una grande cucina con bel terrazzo, una camera da letto ed un bagno, altro disimpegno che conduce a grande camera con ampio balcone ed altro bagno. L'immobile si presenta con finitire signorili ma anni 70. Possibilità di ricavare la terza camera da letto. Una cantina ed una garage di 19 mq ai piani interrati. Classe energetica G. Rif 125493** N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 ..

Rif. A496 Proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale situato al primo piano di un edificio con poche unità abitative, ideale per chi cerca serenità e privacy. Descrizione dell'Immobile: Cucina Separata: La cucina, separata dal soggiorno, è spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e desidera un ambiente dedicato. Luminoso Soggiorno: Un ampio soggiorno che riceve molta luce naturale, creando un ambiente caldo e accogliente per il relax e il tempo libero! Due Camere da Letto: Due camere da letto spaziose e ben illuminate, ideali per garantire il massimo comfort. Bagno: Un bagno ben rifinito che offre luminosità e ventilazione naturale! Vantaggi dell'Immobile: Doppio Garage: Un ampio doppio garage che offre spazio sufficiente per parcheggiare due auto e per essere utilizzato come area di stoccaggio! L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di lavori aggiuntivi! La sua posizione in una tranquilla zona residenziale di Novi di Modena consente di accedere facilmente ai principali servizi, tra cui scuole, negozi e mezzi di trasporto. Per ulteriori informazioni contattaci al numero fisso 0522-140-7801 o allo 0522-140-7920. Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio! Riferimento annuncio: A496 Desideri conoscere gratuitamente il valore della tua attuale abitazione? un consulente a te dedicato ti darà tutte le informazioni che necessiti senza alcun impegno. Chiamaci1

Alpha immobiliare propone in vendita un esclusivo trilocale di nuova costruzione, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e le più alte prestazioni energetiche. La residenza sorge in una zona di prestigio unico, a pochi passi dal centro storico di Rimini e a pochi minuti di piacevole passeggiata dal mare. La posizione, al termine di due vie chiuse e affacciata sul verdeggiante Parco Marecchia, garantisce tranquillità assoluta e un'atmosfera che richiama una piccola oasi naturale nel cuore della città. Situato a piano terra, con doppia possibilità di ingresso tramite un accesso privato e uno non, questa piccola fetta di paradiso è circondata da un proprio giardino di ben 185 mq, in cui è compreso lo spazio per un posto auto. L’appartamento si apre su un'ampia zona living open space con cucina, impreziosita da una grande vetrata che regala una splendida vista panoramica sul parco, da godersi tutto l’anno allestendo la corte esterna, dotata di punti luce lungo le pareti e di una zona pavimentata in gres porcellanato, ideale come veranda o spazio conviviale per colazioni all’aperto e grigliate in compagnia. Grazie all'esposizione ottimale, gli ambienti sono luminosi dall'alba al tramonto. La cucina, attualmente open-space, può essere separata facilmente in base alle esigenze abitative. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni moderni, progettati con materiali e finiture di pregio per offrire il massimo comfort e relax. L'immobile è dotato di infissi in alluminio con triplo vetro, tapparelle automatizzate con zanzariere già annesse, riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite split e impianto fotovoltaico per garantire efficienza energetica e risparmio nel pieno rispetto dell'ambiente. A completare la proprietà, un ampio garage di circa 30 mq al piano interrato, comodo e facilmente accessibile — un vero valore aggiunto. Contatta Nicolo al 3534542605 o allo 0541 1742627 oppure scrivi a nicolo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Alpha Immobiliare propone in vendita, in una delle zone più ricercate di Rimini, ampio trilocale di nuova costruzione, a pochi passi dal centro storico e a breve distanza dal mare. La posizione, al termine di due vie chiuse e affacciata sul verde del Parco Marecchia, garantisce un contesto unico: tranquillità assoluta, privacy e contatto con la natura, pur rimanendo nel cuore della città. L’appartamento, posto al primo piano con ascensore, si apre su una luminosa zona living open space, dove la cucina si integra con il soggiorno in un ambiente moderno e conviviale. Da qui si accede a un ampio terrazzo abitabile, vero punto di forza della casa, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere pienamente gli spazi esterni durante tutta la stagione. La zona notte, ben separata e riservata, ospita due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, e due bagni moderni, realizzati con materiali e finiture di qualità. L’immobile è realizzato secondo i più recenti standard costruttivi, con soluzioni pensate per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. La presenza di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite split e cappotto termico consente infatti di raggiungere la classe energetica A4, il massimo livello oggi disponibile. Completa la proprietà un ampio garage di circa 20 mq al piano interrato, comodo e facilmente accessibile. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, immersa nel verde ma a pochi passi da tutti i servizi, senza rinunciare alla qualità costruttiva e al comfort. Prenota la tua visita contattando Nicolò al 353 4542605 – 0541 1742627 – nicolo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A San Giuliano, tranquilla frazione situata a soli 3 km da Castelvetro Piacentino, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una bella casa composta da sole tre unità abitative. L’ingresso si apre su un ambiente luminoso e ben distribuito, con un ampio soggiorno servito da una balconata. La cucina è separata, abitabile e dotata anch’essa di balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola di buone dimensioni, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L’appartamento è in buono stato, dotato di porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri, persiane, pavimenti in marmo e riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa e caldaia a condensazione. È presente anche un’intercapedine, utile per l’isolamento. A completare la proprietà troviamo una cantina, un’autorimessa e la possibilità di utilizzare una porzione dell’area verde attualmente a uso comune, perfetta per momenti di relax all’aperto o per chi ama il giardinaggio/orto. Al piano terra, inoltre, sono disponibili locali comuni condivisi tra i condomini. La soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione in un contesto tranquillo, riservato e senza le complicazioni dei grandi condomini. Un’ottima opportunità per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente sereno. Possibilità di vendita globale ad € 248.000,00. Classe Energetica 'E' EP. 177,50 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

ROTTOFRENO: NUOVO PROGETTO 2026 palazzina quadrifamiliare composta da trilocali con doppi servizi.
I due appartamenti al piano terra presentano tre ampi terrazzi, zona giorno con possibilità di cucina a vista e/o divisibile.
La superficie totale è di 105 metri quadrati, di cui 100 calpestabili, suddivisi in 3 luminosi locali.
L'abitazione è composta da 2 camere da letto e 2 bagni, con possibilità di creare una terza camera, pavimenti e rivestimenti da capitolato con possibilità di vasta scelte delle finiture.
L'ampio soggiorno è ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
I due appartamenti al piano primo presentano le stesse caratteristiche ma hanno meno spazio esterno e la cifra è pari ad euro 240.000 oltre iva.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole, pronta da abitare.
Dotati di 6 kw di fotovoltaico ad unità abitativa, riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore con ventilazione meccanica.
Concludono le proprietà cantina, box auto doppio e posto auto scoperto di proprietà.

Classe Energetica A4 IPE 15

Il comune di Rottofreno con una popolazione di c.a. 12.250 abitanti, presenta servizi per ogni età ed esigenza, dall'asilo nido alle scuole medie, diversi istituti di credito, farmacie, bar, supermercati e tante attività di "Bottega", negozi di abbigliamento, cartolerie, estetiste, parrucchiere, ristoranti e tantissimi altri servizi atti a far diventare questo comune e le frazioni stesse di cui la più conosciuta SAN NICOLO', la prima scelta di tanti nella ricerca della propria casa.

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

Maison Magnifique propone in vendita esclusiva ampia abitazione completamente sviluppata al piano terra, facente parte di un contesto di sole due unità. La proprietà, ben tenuta e subito abitabile, si distingue per gli spazi generosi e la perfetta distribuzione interna. All’ingresso, un comodo disimpegno introduce nella luminosissima zona giorno, composta da un ampio salotto, ideale per i momenti conviviali in famiglia, e da una grande cucina abitabile con zona pranzo, perfetta per chi ama vivere la casa in ogni suo ambiente. Il reparto notte ospita due camere da letto, di cui una matrimoniale di ampie dimensioni e una camera singola. A completare la zona notte troviamo un bagno finestrato recentemente ristrutturato, dotato sia di doccia che di vasca, oltre a un comodo ripostiglio (non visibile in foto) e a una zona lavanderia ben organizzata. All’esterno, la proprietà dispone di un garage di proprietà esclusiva posto sul retro, ideale per l’auto o come spazio aggiuntivo di deposito. L’abitazione offre ottimi comfort grazie agli infissi in doppio vetro, alla caldaia autonoma di recente installazione e al bagno rinnovato. Il giardino è in condivisione con l’unità al piano superiore e con un piccolo laboratorio artigianale (panificio) non aperto al pubblico, garantendo così tranquillità, riservatezza e silenzio grazie agli orari lavorativi rispettosi. Posizione ideale: la casa si trova a pochi passi dal centro di Massa Fiscaglia, a soli 30 km da Ferrara e a 15 minuti dal mare — una soluzione perfetta per chi cerca comodità, indipendenza e praticità in un contesto sereno e ben servito. Contattaci ora per fissare subito un appuntamento!

CESENA - Zona Ippodromo: Siamo lieti di presentare in esclusiva un trilocale recentemente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano di una tranquilla palazzina in una delle zone più ricercate di Cesena. Questo immobile offre un ambiente luminoso e accogliente, con un ampio open-space dotato di balcone, ideale per momenti di relax. L’appartamento comprende due spaziose camere da letto, anch'esse con balcone, e un bagno ben arredato con doccia. I lavori di ristrutturazione interna, completati nel 2021, hanno incluso un'accurata revisione dell'impiantistica, garantendo così un elevato standard di comfort. La palazzina ha beneficiato di interventi esterni significativi, tra cui l'installazione del cappotto termico, la ristrutturazione dei terrazzi e della pavimentazione comune, avvenuti nel 2010. Recentemente, nel 2024, è stato effettuato un intervento di manutenzione sul tetto, assicurando un'ottima conservazione dell'immobile. Tra i punti di forza di questa proposta ci sono il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali. Inoltre, la cucina in muratura è inclusa nel prezzo, offrendo un valore aggiunto all'acquisto. Completa la proprietà un garage e un posto auto privato, elementi che contribuiscono a una maggiore comodità quotidiana. Consegna entro e non oltre settembre 2026. Per informazioni contattare Consuelo al numero 333 4684017

SAVIGNANO SUL RUBICONE - IN ESCLUSIVA, vendesi 8 appartamenti di nuova costruzione in Classe A4, tutti con ingresso indipendente e giardino privato, in quartiere residenziale adiacente a tutti i principali servizi e a 3km dal casello autostradale Valle del Rubicone. Il progetto prevede la costruzione di 8 appartamenti con abitazioni di tipologia Trilocale al piano terra e Quadrilocale al piano primo e sottotetto. Al piano interrato del fabbricato, accessibile tramite montacarico automatico, saranno ricavate le autorimesse per ogni abitazione. Il garage sarà accessibile in modo indipendente da ogni appartamento. Inoltre a servizio delle nuove abitazioni sarà realizzato un parcheggio pubblico. La tipologia al piano terra è composta da ingresso indipendente con giardino privato, angolo cottura e sala, camera matrimoniale con accesso al portico e corte privata, camera singola, bagno; dal giardino privato si accede al garage e ripostiglio. La tipologia al piano primo è composta da ingresso indipendente con giardino privato con scala indipendente che va al piano primo: angolo cottura e sala con ampio balcone, camera matrimoniale e camera singola con balcone, bagno, mansarda con tetto in legno con camera da letto matrimoniale, bagno, balcone e vano tecnico; dal giardino privato si accede al garage. Il progetto si concentra sugli aspetti essenziali ed importanti ai fini del benessere abitativo, ovvero tutte le Unità immobiliari hanno doppio o tripla esposizione, sono dotate di un elevato isolamento acustico e termico dell’involucro e dei serramenti, inoltre è previsto l’impiego di fonti di energia rinnovabile con generatore di calore a pompa di calore ed impianti fotovoltaici. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale. CONSEGNA APPARTAMENTI FINE 2026. PREZZO A PARTIRE DA 275.000,00 euro PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

TRILOCALE IN VENDITA ZONA TRIBUNALE (RIFERIMENTO 202) Agenzia Immobiliare Visione Casa propone in vendita un affascinante trilocale situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, nel cuore della zona Tribunale, in una tranquilla via chiusa e poco trafficata. Questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi essenziali: farmacia, scuole e supermercati a circa 1 km dal centro di Reggio Emilia. L'immobile, parzialmente ristrutturato, offre un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile anch'essa con balcone e due camere matrimoniali, una delle quali dispone di un delizioso balconcino privato. Sono presenti due bagni moderni e un corridoio che separa sapientemente la zona giorno dalla zona notte. Completano la proprietà un garage, una cantina e un cortile perimetrale condominiale. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati rifatti, e gli infissi e la porta blindata sono stati recentemente sostituiti. Con una superficie 90 m², questa soluzione è ideale per chi cerca comfort e praticità in una posizione strategica. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa accogliente e ben tenuta! Agenzia Immobiliare Visione Casa Via Pansa 19, Reggio Emilia

Ci sono case che non cercano di stupire, ma che sanno essere semplicemente giuste. Questa è una di quelle. L’appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce a un pratico disimpegno, da cui ogni ambiente trova il proprio equilibrio. La cucina è di buone dimensioni, ben organizzata e separata dal soggiorno, ottimamente illuminato, dove trovano il loro posto la zona TV/relax e un angolo più intimo, ideale per pranzi e cene con gli amici. La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni e un bagno funzionale, completo di tutto l’essenziale. Gli spazi sono semplici, ma facili da reinterpretare secondo il proprio gusto: un po’ di personalità e questa casa può davvero cambiare volto. Completano la proprietà una cantina, perfetta per riporre ciò che serve, e un garage, sempre prezioso e raro in questa posizione. È una casa senza pretese, ma con un potenziale concreto: ideale per chi cerca una soluzione pratica, solida e pronta per essere vissuta.

Nel cuore Riccione, proponiamo un ampio appartamento di 131 mq in vendita, situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. La proprietà, costruita nel 1973, si presenta in ottimo stato e offre spazi ben distribuiti. L'appartamento comprende tre locali: due camere da letto, due bagni e un'ulteriore stanza versatile, ideale per adattarsi alle diverse esigenze familiari. Due balconi offrono spazi esterni privati per momenti di relax. La presenza di aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. Un box auto e due posti auto aggiuntivi completano l'offerta, assicurando comodità e praticità. Situato nella zona paese, l'immobile gode di una posizione strategica, con facile accesso ai servizi e alle attrazioni locali. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e funzionalità in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.